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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Einfamilienhaus in Gstaig – Ruhige Wohnlage mit vielen Möglichkeiten

595.000
 
133 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.482,11 €
Grundstücksfläche1.412 m²
Baujahr-
Diana Aigner ImmobilienHerr Leonhard Schmidbauer-Frühwirth
5143 Gstaig
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Straße Gstaig 29, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, naturnahe Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Dank der verkehrsberuhigten Lage ist ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Spielplätze befinden sich in der Umgebung und machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²4.482,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 132,75 m²
Grundstücksfläche 1.412 m²
1 Terrasse
1 Balkon 20,2 m² nordostseitig, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.412 m² nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks ist, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, grundsätzlich möglich.

Erdgeschoss
  • Windfang und Eingangsbereich mit Zugang zum Keller
  • Offener Ess- und Kochbereich
  • Großzügiges Wohnzimmer
Obergeschoss
  • Drei Schlafzimmer
  • Helles Badezimmer
Kellergeschoss:
  • Vier große Räume, teils als Technikraum genutzt
  • Erdkeller direkt neben dem Treppenabgang – ideal zur Lagerung

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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