Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser kaufen in Wiener Neustadt (Stadt)

78 Häuser zum Kauf

In Wiener Neustadt (Stadt) werden derzeit 78 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 260 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.

Ein- Zweifamilienhaus in Ruhelage - Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage neben dem Wiener Neustädter Kanal.  Das Haus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 186m² auf und befindet sich in vollmöbliertem Zustand. Das Haus wurde im Jahre 2002 errichtet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2016 zu einer selbstständigen Wohneinheit ausgebaut. Diese Wohneinheit kann über das Erdgeschoss wieder mitgenutzt werden um die Wohnfläche zu erweitern oder auch weiterhin separat. Das Objekt ist voll unterkellert und mit Garage. Im Kellergeschoss sind weitere Räumlichkeiten ausgebaut und bieten verschiedenste Möglichkeiten. (Gästezimmer, Büro, Fitnessraum, Sauna usw.) Weiters ist ein gepflegter Garten inkl. eines gemauerten Swimmingpools vorhanden.   Zu den Räumlichkeiten: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche - Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Schrankraum, Kinderzimmer   DG: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum, (2 Kinderzimmer) Keller: große Garage für zwei Autos, Technik- Heizraum, 2 zusätzliche große Räume, Bad, WC, (Sauna, Solarium)         Alle weiteren Details werden bei konkretem Interesse und in einem persönlichen Gespräch erörtert.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 186,47
Zimmer -
Kauf € 446.000

Generalsaniertes Einfamilienhaus mit exklusivem Garten am Stadtrand von Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Haus Das zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nahbereich der Altstadt und ist in der Nähe der Autobahnanbindung (5 min) gelegen. Das Haus, das dem modernsten Standard entspricht, ist in einem sehr gepflegten Zustand (im Jahr 2016 generalsaniert), überzeugt durch sein perfektes Platzangebot und durch eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. Das Haus steht, mit Ausnahme des Esszimmers im Angebot mit dem kompletten Interieur! Das Haus besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss, einem Keller und ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Küche inkl. hochwertigen E-Geräten Esszimmer Wohnzimmer mit Terrassenzugang Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC 3 Schlafzimmer Schrankraum   Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum. Am Haus selber ist das Parken von 2 Fahrzeugen in der Garage problemlos möglich. Geheizt wird mittels einer Gasheizung, dem Kachelofen im Wohnzimmer oder einem Mela-Kamin im Esszimmer.Lage Wiener Neustadt hat ca. 42.273 Einwohnern und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im niederösterreichischen Industrieviertel. Mit einer Fläche von ca. 60,96 km² ist Wiener Neustadt die elftgrößte Stadt Österreichs und die zweitgrößte in Niederösterreich. Wiener Neustadt ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonstadt sowie eigenständige Statutarstadt. Dieser Stadtteil vereinigt Stadt- und Landcharakter wie kein anderer. Das Zentrum ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Man erreicht in 1,5 km den Hauptbahnhof von Wiener Neustadt.Infrastruktur Kindergarten ca. 650 m Schulen ab ca. 500 m Arzt ca. 200 m Supermarkt (Spar) ca. 700 m Supermarkt (Billa) ca. 650 m Busstation ca. 200 m Wiener Neustadt Hauptbahnhof ca. 1,5 kmÜbergabe erfolgt nach Rücksprache.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 499.000

Neubau - Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

In der Heideansiedlung in Wiener Neustadt, an der Grenze zu Steinabrückl, wird eine neue Doppelhaushälfte fertig gestellt. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr hohe Ausstattung und ist architektonisch auf modernstem Standard erbaut worden. Bezugsbereit ist das Objekt vorraussichtlich im Mai 2019. Je nach Witterungsverhältnissen. Es ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 121,54m2 auf 2 Ebenen. Die Gartenfläche beläuft sich auf ca. 280m2. Die Aufteilung der Räume sieht so aus: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich WC Stiegenaufgang ca. 40m2 großes und helles Wohn-Esszimmer angrenzende Küche mit Abstellraum und Fenster 2 TerrassenObergeschoß: Badezimmer mit Anschlüsse für einDoppelwaschbecken + Fenster separates WC mit Fenster großzügiger Flur Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum 2 weitere ZimmerFolgende Ausstattung wird geboten: SAT & Kabel Anschluss Aluplast Kunststofffenster 3 fach verglast elektrische Rollläden im gesamten Haus Nano Por Fassade 30er Ziegel Wienerberger Wasserboiler 500l Luftwärmepumpe der Marke Daikin Technikraum Carports für 2 PKW AbstellplätzeDie Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Supermarkt, Post, Tankstelle, Trafik, Ärzte in unmittelbarer Umgebung Kindergarten 2km und Volksschule 600 Meter entfernt Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt Bahnhof ca. 2 km Autobahnanbindung: A2 Wöllersdorf wenige AutominutenKaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notarskosten 3% Maklerprovision zzgl 20% MWsT+++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat,  führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.
Fläche m² 123,13
Zimmer -
Kauf € 320.000

Ihr neues Eigenheim --- Reihenhaus mit 5 Zimmer, Garten & Dachterrasse in Wiener Neustadt --- PROVISIONSFREI

Haus in 2700 Wiener Neustadt | Fischauer Gasse

Ihre Suche hat ein Ende. Traumhaft geplante Immobilie im belagsfertigen Zustand inkl. Garten & Dachterrasse direkt in Wiener Neustadt  Die aktuell 3 von insgesamt 6 verfügbaren Reihenhäuser befinden sich in der Fischauergasse 5 und werden bereits im Frühjahr 2019 belagsfertig* zur Übergabe bereit. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - 3 fach verglaste Fenster in Kunststoff - Elektrische Rollläden bzw. Sonnenschutz auf sämtlichen Glasflächen - Optimale Raumaufteilung - Ruhelage (Geringe Beeinträchtigung gegeben) - Abstellraum mit ca. 10 qm - Dachterrasse im DG - PKW Abstellplatz inklusive (2. Stellplatz optional möglich) - Westliche ausgerichtete Freifläche mit einer großzügigen Terrasse Raumaufteilung: Erdgeschoss: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich  - 1 Wohnküche mit sämtlichen Anschlüssen für Ihre Neue Küche - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Terrasse / Garten  - 1 Abstellraum  1. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WC - 1 Vorraum Dachgeschoss: - 1 Schlafzimmer mit Zugang,... - auf Ihre Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 22 qm Sämtliche Grundrisse der noch verfügbaren Einheiten sind im Anhang des Inserats ersichtlich.  Zahlreiche Nahversorger stehen Ihnen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: - Merkur, Bipa & Libro (Stadionstraße 10) ca. 1,4 km - Billa (Fischauergasse 46) ca. 400 m - Stadtzentrum Wiener Neustadt ebenfalls ca. 1,4 km Auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten: - Hauptbahnhof Wiener Neustadt --- ca. 1,4 km - Bahnhof Wiener Neustadt NORD --- ca. 1,7 km - Landesklinik Wiener Neustadt: ca. 1,1 km  Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich jederzeit unter 0676 - 342 77 18 zwecks Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung. (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 0,0% Für den Käufer PROVISIONSFREI Die Kaufvertrags- & Treuhandabwicklung erfolgt durch den Rechtsanwalt Herrn Dr. Schober in Wiener Neustadt. Das Honorar beläuft sich auf 1,5 % zzgl. MwSt. & Barauslagen. Bitte berücksichtigen Sie weiters, dass je nach familiären Verhältnissen und Einkommen eine Förderung in Anspruch genommen werden kann, die Details diesbezüglich erkläre ich Ihnen gerne Vorort. *Belagsfertig: Das Haus wird an den Käufer ohne Böden, Innentüren, Küche oder sanitären Einrichtungsgegenständen übergeben. Welche Vorteile hat dies für Sie: - Selektion der Böden wie Parkett, Fliesen obliegt Ihnen - Individuelle Ausstattung nach Ihrem Geschmack  - Günstigerer Kaufpreis (es besteht die Option die Immobilie schlüsselfertig zu erwerben, Aufpreis je nach Ausstattung) - Sie ersparen sich die Differenz der Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr,...)      
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 279.000

GROßES GRUNDSTÜCK UND REICHLICH ZIMMER

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das Haus ermöglicht großzügiges Wohnen in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage. Es ist zur Gänze unterkellert, hat eine Terrasse im Erdgeschoß und einen großen Balkon im Obergeschoß. Des Weiteren verfügt es über eine 30 m² große Doppelgarage, 10 sehr gut geschnittene Wohnräume, 3 Bäder, separate WC, Küche und Abstellräume. 2 sehr schöne Kachelöfen bieten auch eine entsprechende Behaglichkeit und Wärme. Der Dachboden ist noch roh und ausbaufähig. Der große Garten sowie eine im Keller situierte Sauna runden ein nahezu perfektes Wohngefühl ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 getrennte Wohneinheiten möglich - ruhige, aber zentrumsnahe Lage - großer Garten - großteils möbliert - 2 Kachelöfen - voll unterkellert - mit Stüberl - Doppelgarage - Raumaufteilung sehr gelungen - alle Wohnräume führen in den Garten - überdachte Terrasse und Balkon - Sauna Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 295
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

BUNGALOW (240m2) mit Pool in BESTLAGE

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dachboden ausbaubar
Fläche m² 1.000
Zimmer 6,5
Kauf € 425.000

STADTHAUS MIT NATURGARTEN UNIKAT

Haus in 2700 Wr.Neustadt

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage: ca. 1km vom Hauptplatz  Wiener Neustadt befindet sich dieses seltene NATUR UNIKAT vertsteckt mit Zugang am Ende einer Sackgasse. Der angrenzende Hammerbach befindet sich bereits außerhalb des Grundstückes, dennoch trägt er zum Wohlbefinden im Garten bei. Der Abgrenzung zum Bach ist durch einen Zaun vorhanden. Der Garten hat einen schönen Baumbestand. Aufgrund der verteckten Lage und der spürbaren RUHE werden sie es nicht für möglich halten sich in Wiener Neustadt Stadt zu befinden. Der Ursprung des Hauses ( Kellerbereich ) kann mit 1937 angegeben werden. Die beiden Geschosse wurden 1973 errichtet. Der Haupteingang des Hauses befindet sich an der Nordseite. Heizung: Hauszentralheizung - Energieträger GAS.  Es wurde 2016 eine neue Winhager Gastherme / Wärmepumpe / Pufferspeicher mit neuen Leitungen errichtet. Fenster: Kunststoff Isolierglas mit Außenrolladen. Raumaufteilung:  Die Grundrisse des EG und OG, der Schnitt und die Ansicht NORD wurden als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Diese können auch einfach unter  immoagency. at  gesichtet werden. Ansonsten werden ihne diese gerne zugesandt.  Keller: verfügt über einige Räume wie Heizraum und auch den Waschraum. Vom Garten aus können sie auch einfach direkt in den Kellerbereich gelangen. Ergeschoss und Obergeschoss sind mit einer Holztreppe verbunden. Darüberhinaus sind je ein Raum halbgeschoss förmig versetzt. Man könnte die beiden Geschosse als getrennte Wohneinheiten gut nutzen: EG: Küche ( E - Herd ), Bad mit Dusche, WC separat, Wohnraum, Zimmer, OG: Küche ( Gas - Herd ) , Bad mit Wanne, WC separat, Wohnraum, 2 Zimmer,    + Betriebskosten: von ca.100 Euro inkl. USt. / Monat verstehen sich als Vorschreibung für Kanalabgaben, Müllentsorgung sowie Abgaben und Steuern an die Stadt Wiener Neustadt.  Sollten sie sich für dieses noch existierendes Natur UNIKAT in Stadtnähe interessieren bitte ich sie mich jederzeit zu kontaktieren.     IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller  Tel. 0660 / 1688013   Mail: hoeller@immoagency.at
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 450.000

AVI MOBIL VITAL-TYP B 44+3,5 Klein-Familien-Bungalow mit Wohnecke

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Der Trend nach MOBIL-MICRO-HÄUSCHEN wird immer größer. Denn diese sind für ein erstes preisgünstiges eigenes Heim ideal. Aber auch als Zweitwohnsitz, Gäste-, Wellnes- oder Freizeithäuschen im eigenen Garten ist es ideal. Wird es Ihnen einmal zu klein, kann es je nach Bedarf später erweitert werden. Es kann auch auf ein anderes Grundstück versetzt werden und so mit Ihnen mitübersiedeln, es kann aber auch verkauft werden, sodass Ihr Grundstück wieder frei ist. Dabei hilft Ihnen gerne die AVI GmbH und Ihre Berater/innen. Alle Häuser, die AVI mit Ihren Kooperationspartnern anbietet, sind auf gesünder Leben und Wohlbefinden ausgerichtet: *Fenster nach Süden in Schlaf- & Wohnräumen holen Ihnen für das Leben die so wichtige Sonne rein *Schlafstellen mit Nord-Süd-Ausrichtung nach alter chinesischer Tradition *Strom-Netzabschaltung als Schutz vor dem Elektro-Smog während der Nacht beim Schlafen *Keine Stromleitung und keine Wasserleitung hinter den Betten um negative Strömungseinflüsse zu vermeiden Je nach Haustyp sind die Häuser vom kleinen Bad mit Dusche über Bad mit Wanne und dann auch Bäder mit Infrarotkabine, Dampfdusche, Massagewanne bis hin zu einem Wellnesbad ausgestattet. DIE AVI-HAUSTYPEN SIND AUCH ALS PASSIVHAUS UND PLUS-ENERGIEHÄUSER LIEFERBAR! Wir bieten aber auch kleine Wellnes-, Gäste- und Freizeit-Häuschen für den Garten an. Wohnfläche dieses Hauses: ca. 44 m² verbaute Fläche: ca. 54 m² Kaufpreis (Provisionsfrei für den Käufer): ab € 73.440,00 Nach Ihren individuellen Bauart- und Ausstattungswünschen, die Sie mit unserem Berater abstimmen, wird Ihnen von unseren Kooperationspartner der konkrete Preis verbindlich angeboten. Ihr Berater Hans Swoboda beratung@avi-ag.at Tel. +43-676-848 849 100 steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zum Haus, für die Abstimmung Ihrer Wünsche oder zur Grundstückssuche zur Verfügung. PS: AVI vermittelt Häuser in verschiedensten Ausführungen: Zum Beispiel Bausatz- Mitbau-, Ausbau-, Belagsfertig- und Schlüsselfertig-Haus in Kant-oder Rund-Vollholz sowie Holzsteckziegel mit Luftpolsterung und auch als Holzständer-Bau sowie auch in Tonziegel-Bau und wenn gewünscht auch mit Lehmputz für ein besonderes Wohnklima. Immer stärker wird die Nachfrage nach MICRO- und MOBIL-BUNGALOWS und HÄUSER, die wir auch anbieten. Das mobile Häuschen kann bei Bedarf später erweitert werden. Es kann auch auf ein anderes Grundstück versetzt werden und so mit Ihnen mitübersiedeln, es kann aber auch verkauft werden, sodass Ihr Grundstück wieder frei ist. Dabei hilft Ihnen gerne die AVI GmbH und Ihre Berater/innen.
Fläche m² 44
Zimmer 2,5
Kauf € 73.440

Neuwertiges Juwel in absoluter Ruhelage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses großzügige Traumhaus wurde 2016 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise wurde mit intelligenter Raumaufteilung ergänzt und schafft damit eine absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Hier wurde einfach alles richtig gemacht. Bei einer Wohnfläche von 178m² auf zwei Etagen, bleibt kein Wunsch unerfüllt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, ein Gästezimmer, ein Bad, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, die Küche, ein Seitenausgang (Garagenseite) und der Treppenabgang in den Keller. Der Keller selbst bietet etwa 102m² Platz, welcher als weitere Wohnfläche genutzt werden könnte oder wie bisher als Hobbyraum, Fitnessraum etc. genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer und ein großes Badezimmer, welches zusätzlich zur Badewanne um eine Dusche erweitert werden könnte. Aufgrund der absoluten Ruhelage können Sie gemütliche Stunden in ihrem völlig eingezäunten Garten verbringen ohne dabei störenden Geräuschen ausgesetzt sein zu müssen. Auf unschlagbare Infrastruktur verzichten Sie hier trotzdem nicht. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist nur 1,7km entfernt, der Bahnhof Nord etwa 1,4km. Das berühmte Einkaufscenter "Fischapark" ist nur 900 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und ist damit gemütlich zu Fuß erreichbar. Wiener Neustadt selbst bietet ein schier unzähliges Angebot an Freizeitangeboten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +436607358890 Ich freue mich auf Ihren Anruf. Natalie Scharl von ImmoSky Schulen: Wiener Neustadt bietet vom Kindergarten bis zur höheren berufsbildenden Schule unzählige Einrichtungen. Hier haben Sie die volle Auswahl der unterschiedlichsten Schulen und Betreuungseinrichtungen für Ihre Kinder. Einkaufsmöglichkeiten: Der Fischapark ist nur 900 Meter von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt und bietet damit die am nächsten gelegene Einkaufsmöglichkeit für alle notwendigen Einkäufe. Öffentlicher Verkehr: Nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt, befindet sich der nächste öffentliche Verkehrsanschluss.
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 799.000

Wohnen mit Stil +++ Neuwertiges REH mit Whirlpool, Sauna, Südwest-Balkon und sonnigem Garten

Haus in 2700 Wiener Neustadt

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++ https://app.immoviewer.com/portal/tour/1313326?accessKey=5c6a +++ Hier präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Reiheneckhaus, das auf insgesamt 6 Halbetagen über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und 6 Zimmer verfügt. Die 1993 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück errichtete Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und präsentiert sich chic und elegant. Die hochwertige Ausstattung, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und der nach Südwesten ausgerichtete Garten mit großer Terrasse machen das Wohnhaus zu einem attraktiven Eigenheim. Fliesen mit Marmoroptik, Böden aus DaVinci Fliesen oder schönem Holzparkett und eine elektrische Fußbodenheizung in Badezimmer und Küche sorgen für stilvolle Wohnlichkeit. Sie betreten das Reiheneckhaus über einen Vorraum im Erdgeschoss, von dem aus Sie das offene Esszimmer mit angrenzender Küche erreichen können. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche mit neuen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein separates WC. Über eine kleine Stiege erreichen Sie das Wohnzimmer in der unteren Halbetage, das sich offen an den Essbereich anschließt. Hier profitieren Sie von einem Kaminofen und einer großen Fensterfront, die ein freundliches Ambiente schaffen. Folgen Sie der Stiege aus Buchenholz in das Obergeschoss, so erreichen Sie zunächst einen weiteren, großzügigen Wohnraum. Auch hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und bieten Ihnen Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Auf der folgenden Halbetage befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und das große Badezimmer. Letzteres punktet mit stilvollen Fliesen und eleganten Armaturen sowie der großen Whirlpool-Dusche. Im 1998 ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, von dem aus Sie über wenige Stufen den Hobbyraum erreichen, der sich in der Halbetage befindet. Gleich, welchem Hobby Sie nachgehen, hier finden Sie ausreichend Platz. Im Dichtbetonkeller befinden sich schließlich der Wellnessbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum. Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die Gas-Heizung ist erst 2 Jahre alt und sorgt zusätzlich für Warmwasser. Eine eigene Osmose-Anlage dient der Wasseraufbereitung und eine Alarmanlage ermöglicht ein sicheres Wohnen. Die 2fach isolierten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 398 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 9709
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 559.000