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Häuser kaufen in Wiener Neustadt (Stadt)

64 Häuser zum Kauf

In Wiener Neustadt (Stadt) werden derzeit 64 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 191 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 34% vom Gesamtangebot.

Erstklassige Lage, in einem der attraktivsten Vierteln von Wiener Neustadt!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Die Liegenschaft zeichnet neben dem Wohngebäude und der sensationellen Garage insbesondere ihre einzigartige Lage aus. Die Topimmobilie in Wiener Neustadt schlechthin. Am Ende einer Sackgasse im Musikantenviertel situiert, mit übergroßem Umkehrplatz, und daher quasi unbeschränkten Parkmöglichkeiten vor der Türe, ist sie auch für Freiberufler mit hoher Kundenfrequenz optimal geeignet. Alternativ ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung für Familien mit zwei Kindern wie prädestiniert.   Absolute Grünruhelage, zwei fischreiche Bäche führen am Grundstück vorbei, Naherholungsgebiet und direkter Anschluss an das Radwegenetz vor der Haustüre, und dennoch de facto urbane Lage. (Die Merkurcity ist über einen Fuß-/Radweg nur rund 70 Meter entfernt. Ins Stadtzentrum lediglich 1,5 km.)   Ziergarten in perfekt gepflegtem Zustand. Riesige Garage mit Montagegrube und elektrischem Rolltor. Zirka 35 m2 große Terrasse mit Sonneneinstrahlung ab 10:00 Uhr und überdachtem, uneinsehbaren und nach Norden ausgerichteten Essbereich.   EG: Insgesamt ca. 115 m2. Entreé mit Kellerabgang, ca. 45 m2 Küchen-/Essbereich, Wohnzimmer, Kaminzimmer, alles in offener Bauweise, Bad, Toilette. Stiegenhaus mit Stauräumen/Stellbereichen ins   OG: Insgesamt ca. 80 m2. (Ausgebauter Dachstuhl mit Walmdach und Gaupe.) Drei Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.   Vollständig unterkellert, alle Räume verfliest und absolut trocken. Davon rund 20 m2 Saunalandschaft in Vollholzausbau. Alle Anschlüsse wie Gas, Strom, Kanal, Doppel-Satanlage, Festnetz usw. sind selbstverständlich vorhanden. Zentralheizung für Gas oder feste Brennstoffe. Vollwärmeschutz. Mahagonivollholzfenster. Überall Naturholzdecken bzw. Parkette oder Fliesen. Das Objekt wurde 1987 kollaudiert und in den Jahren 2004 bis 2006 generalsaniert/renoviert und ist seither fortlaufend instand gehalten worden. Die Betriebskosten (alle Abgaben inkl. Energie) belaufen sich nach Angaben des Anbieters auf nur rund € 300,—/Monat.   Das Objekt wird vollmöbliert zum Verkauf angeboten. Übergabe binnen zwei bis drei Monate nach Vertragsunterzeichnung. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte. Mittels des Datenblattes und eines Videos über die betreffende Liegenschaft können Sie sich vorab einen optimalen und vollständigen Überblick über dieses einzigartige Objekt verschaffen. Bei Interesse erhalten Sie gerne umgehend einen Link, über den Sie diese Daten abrufen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 190
Zimmer 6,5
Kauf € 491.000

Nahe Wiener Neustadt - Schöner Bungalow mit 3 Wohneinheiten

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieser schöne Bungalow liegt in Neudörfl und grenzt östlich an Wiener Neustadt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wiener Neustadt ca. 6 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. Das Gebäude umfasst 3 Wohneinheiten. Einen Plan lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Dem Haus zugehörig sind 2 Garagen und ein Keller. Die Grundstücksgröße beträgt 1100m². Der Bungalow umfasst eine Wohnfläche von ca. 160m². Die angrenzende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 73m². Darüber hinaus gibt es noch ein 2Etagenhaus mit nochmals 120m². Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 530.000

Wiener Neustadt - Schönes Einfamilienhaus mit Geräteschuppen

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses schöne Reihenhaus liegt in Wiener Neustadt Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 35 Minuten. Die 240m² Wohnfläche teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, einem Technikraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gästezimmer/Büro, ein WC, auf ein Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, einem zweiten Schrankraum, 4 Kinderzimmer, ein Bad und WC. Die Grundstücksgröße beträgt 424m². Das Haus wird auf Wunsch möbliert übergeben. Ein Abstellplatz für einen PKW ist vorhanden. Der große Garten mit einer schönen Terrasse und einen Geräteschuppen runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 466.000

GROSSZÜGIG MIT BESTER INFRASTRUKTUR

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus verfügt auf zwei Ebenen über eine sehr gute Raumaufteilung. Es ist optimal für eine Großfamilie geeignet, die viel Platz benötigt. Mit ein wenig Aufwand ist es hier möglich, die bestehenden sechs Zimmer um noch ein weiteres Zimmer zu erweitern. Der gepflegte Garten ist uneinsehbar und wird dem neuen Eigentümer sehr viel Freude bereiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Raumaufteilung - guter Allgemeinzustand - geschlossener, uneinsehbarer Garten - Doppelgarage - gefliester Keller - zwei Heizsysteme - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 141
Zimmer 6
Kauf € 360.000

Wo das Leben zu Hause ist

Haus in 2700 Wiener Neustadt

WO DAS LEBEN ZU HAUSE IST Einfamilienhaus in Wiener Neustadt zu verkaufen Neuwertiges Einfamilienhaus am Stadtrand von Wiener Neustadt mit ca. 141 m² Wohnfläche, 84 m² Keller, 778 m² Süd/West ausgerichtetes Grundstück mit 3 genehmigten Nebengebäuden. Wiener Neustadt zeugt von ausgezeichneter Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Bus-Autobahn Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso das Stadtzentrum. Viel Platz für Wohnträume bietet dieses Refugium, das auf 2 Ebenen angelegt ist: Im EG gelangt man über einen Vorraum in den hellen ca.47m² großen Wohn-Ess-Koch-Bereich. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt auch über einen Schrankraum. Das Bad sorgt mit Badewanne, Dusche u. Bidet für Wohlbefinden. Im OG gelangt man von einer Galerie aus in 3 geräumige Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der Keller bietet viel Platz für Individualität. Baubeginn 2006, kleine Fertigstellungsarbeiten noch notwendig. Gaszentralheizung, (Vor-und-Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung). - Grund: ca. 778 m² - Wohnfläche: ca. 141 m² - Zimmer: 4 plus ca. 46 m² Wohnessbereich - Keller: ca. 84 m² - Heizung: Gaszentral - Bezug nach Absprache - 3 Nebengebäude - HWB: 45,65 kWh/m²a KP € 349.000,-- inkl. ca. 38.000,- Wohnbauförderung Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 349.000

ENDLICH ZU HAUSE Einfamilienhaus in Wiener Neustadt zu verkaufen

Haus in 2700 Wiener Neustadt

ENDLICH ZU HAUSE Einfamilienhaus in Wiener Neustadt zu verkaufen Dieses 1985 auf einem Eckgrundstück, in Massivbauweise errichtete, zentral gelegene Einfamilienhaus wurde 2009 generalsaniert (Wasser-Strom-Leitungen sowie alle Fenster mit Außenrollläden). Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Platz und im Garten können Sie Ruhestunden am überdachten Pool verbringen. Ein Carport für 2 Autos mit elektrischem Tor wurde 2014 neu errichtet. Für weitere Fragen oder einem Besichtitungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verügung und freue mich darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. - Grund: ca. 705 m² - Wohnfläche: ca. 150 m² - Heizung: Gaszentral, im Wohnzimmer Fußbodenheizung - Carport für 2 Autos - Bezug nach Absprache - überdachtes Pool - HWB 85,1 kWh/m²a KP € 345.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 345.000

Erkenne mein Potential Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Erkenne mein Potential Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage Im Ungarviertel gelegenes, etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, BJ 1955 mit Teilkeller, Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. 1958 wurde ein Zubau errichtet. Gekuppelte Bauweise mit schönem altbaumbewachsenen Grundstück, ca. 602 m². Ruhige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Überdachter PKW Abstellplatz, ca. 20 m². Das Ziegeldach wurde kürzlich neu eingedeckt. - Grund 602 m² - Wohnfläche ca. 135 m² - Keller ca. 40 m² - Baujahr 1955/1968 - Terrasse ca. 21 m² - überdachteer Abstellplatz, ca. 20 m² - BK ca. 120,--/Monat - HWB 308,9 kWh/m²a KP € 239.000,-- Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung: Frau Maria-Theresia Kindermann 050100/638519
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 239.000

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus mit Pool und Fernblick direkt in Markt Piesting

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das im Jahr 2013 zur Gänze sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt im ruhigen & beliebten Markt Piesting Aufgrund der optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten und der exklusiven Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Derzeit wird die Immobilie als Wohnsitz und auch als Büro genutzt, aufgrund der Hanglage, besteht die Möglichkeit das Haus von insgesamt 3 Eingängen zu betreten. - Eingangstür im 1. Stock - Garagenzugang im EG - Eingang über die Terrasse im EG (derzeit noch eine Terrassentür) (optimal für Ärzte, Anwälte oder Kleinbetriebe die gerne von zuhause arbeiten möchten) Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der sanitären Räumlichkeiten - Eingangstür wurde gegen eine neue ersetzt - Neue Garagentore mit Wärmeschutz - Einfahrtstor elektrisch bedienbar - Erneuerung der Küche inkl. Geräte - Austausch sämtlicher Bodenbeläge  - Neue Fassade mit VWS 12cm EPSF+ - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Neuer Elektrokasten - Einbau einer Luftwärmepumpe (300 Liter) + PV Anlage 4kwP Highlights der Liegenschaft: - Einbau einer hochwertigen Luftwärmepumpe (Warmwasser) - Zusätzlich wurde zur Sicherheit eine Therme eingebaut - Großzügige Wohnfläche mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten  - Doppelgarage - Bewässerungsanlage im Garten - Pool im Garten mit Überdachung (8m x 4m) - Großzügige Einfahrt mit elektrischen Einfahrtstor - Luftwärmepumpe mit 300l Speicher + PV Anlage 4kwP - LAN Anschluss in sämtlichen Wohnräumen (100 Mbit Leitung) Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Garage für 2 PKW´s mit elektrischen Einfahrtstor - Technikraum mit einer Luftwärmepumpe & Vaillant Therme - 1 Zimmer (wird seitens des Eigentümers als Büro genutzt) - 1 weiteres Zimmer - 1 separates WC / Kunden-/Gäste WC - 1 Waschküche 1. Stock: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Küche inkl. sämtlichen Geräten - 1 Großzügig sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Speisebereich - 1 Badezimmer mit WC - 2 Kinder-/ Gästezimmer - 1 Schrankraum bzw. Büro 2. Stock: - 1 Sonnendurchflutetes Schlafzimmer  - 1 Begehbare Garderobe (vom Schlafzimmer aus begehbar) - 2 Kinderzimmer mit Weitblick über das Tal - 1 Badezimmer mit Dusche Eckbadewanne + WC Aufgrund der optimalen Anbindung an das Straßennetz, erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Wr. Neustadt / Wöllersdorf" binnen weniger Minuten.  Auch zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Stadtkern der Gemeinde Markt Piesting. - Billa - Bipa - Apotheke - Trafik / Post - Bäcker - Pizzeria  - Eissalon am Marktplatz Der Fischapark mit über 120 Shops ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Schulen / Kindergärten: - Kindergarten (Am Spielpark 1) - Volksschule (Bahngasse 1) - Hauptschule (Herbert-Seiser-Platz 1) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu Lion Real Estate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: KEINE Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht ( (§6 Abs 4 Maklergesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 550.000

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus in beeindruckender Lage direkt in Markt Piesting mit Pool und Fernblick

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das im Jahr 2012/2013 zur Gänze sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt im ruhigen & beliebten Markt PiestingAufgrund der optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten und der exklusiven Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Derzeit wird die Immobilie als Wohnsitz und auch als Büro genutzt, aufgrund der Hanglage, besteht die Möglichkeit das Haus von insgesamt 3 Eingängen zu betreten. - Eingangstür im 1. Stock - Garagenzugang im EG - Eingang über die Terrasse im EG (derzeit noch eine Terrassentür) (optimal für Ärzte, Anwälte oder Kleinbetriebe die gerne von zuhause arbeiten möchten) Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der sanitären Räumlichkeiten - Eingangstür wurde gegen eine neue ersetzt - Neue Garagentore mit Wärmeschutz - Einfahrtstor elektrisch bedienbar - Erneuerung der Küche inkl. Geräte - Austausch sämtlicher Bodenbeläge  - Neue Fassade mit VWS 12cm EPSF+ - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Neuer Elektrokasten - Einbau einer Luftwärmepumpe (300 Liter) + PV Anlage 4kwP Highlights der Liegenschaft: - Einbau einer hochwertigen Luftwärmepumpe (Warmwasser) - Zusätzlich wurde zur Sicherheit eine Therme eingebaut - Großzügige Wohnfläche mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten  - Doppelgarage - Bewässerungsanlage im Garten - Pool im Garten mit Überdachung (8m x 4m) - Großzügige Einfahrt mit elektrischen Einfahrtstor - Luftwärmepumpe mit 300l Speicher + PV Anlage 4kwP - LAN Anschluss in sämtlichen Wohnräumen (100 Mbit Leitung) Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Garage für 2 PKW´s mit elektrischen Einfahrtstor - Technikraum mit einer Luftwärmepumpe & Vaillant Therme - 1 Zimmer (wird seitens des Eigentümers als Büro genutzt) - 1 weiteres Zimmer - 1 separates WC / Kunden-/Gäste WC - 1 Waschküche 1. Stock: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Küche inkl. sämtlichen Geräten - 1 Großzügig sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Speisebereich - 1 Badezimmer mit WC - 2 Kinder-/ Gästezimmer - 1 Schrankraum bzw. Büro 2. Stock: - 1 Sonnendurchflutetes Schlafzimmer  - 1 Begehbare Garderobe (vom Schlafzimmer aus begehbar) - 2 Kinderzimmer mit Weitblick über das Tal - 1 Badezimmer mit Dusche Eckbadewanne + WC Aufgrund der optimalen Anbindung an das Straßennetz, erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Wr. Neustadt / Wöllersdorf" binnen weniger Minuten.  Auch zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Stadtkern der Gemeinde Markt Piesting. - Billa - Bipa - Apotheke - Trafik / Post - Bäcker - Pizzeria  - Eissalon am Marktplatz Der Fischapark mit über 120 Shops ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Schulen / Kindergärten: - Kindergarten (Am Spielpark 1) - Volksschule (Bahngasse 1) - Hauptschule (Herbert-Seiser-Platz 1) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu Lion Real Estate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: KEINE Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht ( (§6 Abs 4 Maklergesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 260
Zimmer 8
Kauf € 550.000

Traumhaftes Einfamilienhaus Nähe Wr.Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Traumhaftes Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte Nähe Wr. Neustadt ! Diese 2012 errichtete Doppelhaushälfte ist für Familien ein wahrer Traum. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten und kleinem Pool auf der Terrasse und genießen Sie mit Ihrer Familie ein Ambiente des Wohlfühlens. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß:  Garderobe, Heizraum, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC), ein riesiges, helles Wohn- Esszimmer (mit Ausgang in den gepflegten Garten), Küche, Abstellraum sowie ein großes Zimmer, welches zurzeit als Spielzimmer genutzt wird.  Über eine wunderschöne Steinstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo 3 Schlafzimmern, ein sehr großes Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC) sowie ein weiterer Abstellraum (oder begehbarer Schrank) das Raumangebot abschließen.  Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe (300 Liter Speicher) mit Photovoltaikanlage. Die ist eine kostengünstige und sehr umweltschonende Form der Beheizung. Auf dem ca. 300 m2 großen Grundstück, befinden sich 2 Autoabstellplätze, ein straßenseitiger Garten und ein weiterer Abstellraum (Gartenhütte). Im hinteren Bereich der Anlage, finden Sie eine sehr große Terrasse mit Swimmingpool.  Das Haus ist quasi komplett NEU ! Lage: Sehr gute Infrastruktur ... das Haus befindet sich quasi vor den Toren Wr. Neustadt. Der überall bekannte Fischa Park ist nur wenige Autominuten entfernt, auch die herrliche Innenstadt Wr. Neustadts kann man in nur wenigen Minuten erreichen ... gemütliche Spaziergänge, oder shoppen - aber auch der Besuch in ein leckeres Cafehaus lassen die Seele baumeln und das Herz höher schlagen.  Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in nur wenigen Minuten erreichbar. Busverbindung in die Innenstadt ist fast direkt vor der Haustüre.   Kaufpreis:  € 284.000,- Zum Kaufpreis, kommt noch eine Wohnbauförderung von ca. 31.000,- dazu, welche ausbezahlt oder übernommen werden KANN !!   Träumen Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin mit mir !     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA REAL ESTATE POOL - ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner:   Hr. Roland LACKNER - E.  +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 284.000