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Häuser kaufen in Wiener Neustadt (Stadt)

70 Häuser zum Kauf

In Wiener Neustadt (Stadt) werden derzeit 70 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 203 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 34% vom Gesamtangebot.

Wiener Neustadt - Schönes Einfamilienhaus mit Geräteschuppen

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses schöne Reihenhaus liegt in Wiener Neustadt Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 35 Minuten. Die 240m² Wohnfläche teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, einem Technikraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gästezimmer/Büro, ein WC, auf ein Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, einem zweiten Schrankraum, 4 Kinderzimmer, ein Bad und WC. Die Grundstücksgröße beträgt 424m². Das Haus wird auf Wunsch möbliert übergeben. Ein Abstellplatz für einen PKW ist vorhanden. Der große Garten mit einer schönen Terrasse und einen Geräteschuppen runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 466.000

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus mit Pool und Fernblick direkt in Markt Piesting

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das im Jahr 2013 zur Gänze sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt im ruhigen & beliebten Markt Piesting Aufgrund der optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten und der exklusiven Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Derzeit wird die Immobilie als Wohnsitz und auch als Büro genutzt, aufgrund der Hanglage, besteht die Möglichkeit das Haus von insgesamt 3 Eingängen zu betreten. - Eingangstür im 1. Stock - Garagenzugang im EG - Eingang über die Terrasse im EG (derzeit noch eine Terrassentür) (optimal für Ärzte, Anwälte oder Kleinbetriebe die gerne von zuhause arbeiten möchten) Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der sanitären Räumlichkeiten - Eingangstür wurde gegen eine neue ersetzt - Neue Garagentore mit Wärmeschutz - Einfahrtstor elektrisch bedienbar - Erneuerung der Küche inkl. Geräte - Austausch sämtlicher Bodenbeläge  - Neue Fassade mit VWS 12cm EPSF+ - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Neuer Elektrokasten - Einbau einer Luftwärmepumpe (300 Liter) + PV Anlage 4kwP Highlights der Liegenschaft: - Einbau einer hochwertigen Luftwärmepumpe (Warmwasser) - Zusätzlich wurde zur Sicherheit eine Therme eingebaut - Großzügige Wohnfläche mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten  - Doppelgarage - Bewässerungsanlage im Garten - Pool im Garten mit Überdachung (8m x 4m) - Großzügige Einfahrt mit elektrischen Einfahrtstor - Luftwärmepumpe mit 300l Speicher + PV Anlage 4kwP - LAN Anschluss in sämtlichen Wohnräumen (100 Mbit Leitung) Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Garage für 2 PKW´s mit elektrischen Einfahrtstor - Technikraum mit einer Luftwärmepumpe & Vaillant Therme - 1 Zimmer (wird seitens des Eigentümers als Büro genutzt) - 1 weiteres Zimmer - 1 separates WC / Kunden-/Gäste WC - 1 Waschküche 1. Stock: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Küche inkl. sämtlichen Geräten - 1 Großzügig sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Speisebereich - 1 Badezimmer mit WC - 2 Kinder-/ Gästezimmer - 1 Schrankraum bzw. Büro 2. Stock: - 1 Sonnendurchflutetes Schlafzimmer  - 1 Begehbare Garderobe (vom Schlafzimmer aus begehbar) - 2 Kinderzimmer mit Weitblick über das Tal - 1 Badezimmer mit Dusche Eckbadewanne + WC Aufgrund der optimalen Anbindung an das Straßennetz, erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Wr. Neustadt / Wöllersdorf" binnen weniger Minuten.  Auch zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Stadtkern der Gemeinde Markt Piesting. - Billa - Bipa - Apotheke - Trafik / Post - Bäcker - Pizzeria  - Eissalon am Marktplatz Der Fischapark mit über 120 Shops ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Schulen / Kindergärten: - Kindergarten (Am Spielpark 1) - Volksschule (Bahngasse 1) - Hauptschule (Herbert-Seiser-Platz 1) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu Lion Real Estate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: KEINE Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht ( (§6 Abs 4 Maklergesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 550.000

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus in beeindruckender Lage direkt in Markt Piesting mit Pool und Fernblick

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das im Jahr 2012/2013 zur Gänze sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt im ruhigen & beliebten Markt PiestingAufgrund der optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten und der exklusiven Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Derzeit wird die Immobilie als Wohnsitz und auch als Büro genutzt, aufgrund der Hanglage, besteht die Möglichkeit das Haus von insgesamt 3 Eingängen zu betreten. - Eingangstür im 1. Stock - Garagenzugang im EG - Eingang über die Terrasse im EG (derzeit noch eine Terrassentür) (optimal für Ärzte, Anwälte oder Kleinbetriebe die gerne von zuhause arbeiten möchten) Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der sanitären Räumlichkeiten - Eingangstür wurde gegen eine neue ersetzt - Neue Garagentore mit Wärmeschutz - Einfahrtstor elektrisch bedienbar - Erneuerung der Küche inkl. Geräte - Austausch sämtlicher Bodenbeläge  - Neue Fassade mit VWS 12cm EPSF+ - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Neuer Elektrokasten - Einbau einer Luftwärmepumpe (300 Liter) + PV Anlage 4kwP Highlights der Liegenschaft: - Einbau einer hochwertigen Luftwärmepumpe (Warmwasser) - Zusätzlich wurde zur Sicherheit eine Therme eingebaut - Großzügige Wohnfläche mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten  - Doppelgarage - Bewässerungsanlage im Garten - Pool im Garten mit Überdachung (8m x 4m) - Großzügige Einfahrt mit elektrischen Einfahrtstor - Luftwärmepumpe mit 300l Speicher + PV Anlage 4kwP - LAN Anschluss in sämtlichen Wohnräumen (100 Mbit Leitung) Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Garage für 2 PKW´s mit elektrischen Einfahrtstor - Technikraum mit einer Luftwärmepumpe & Vaillant Therme - 1 Zimmer (wird seitens des Eigentümers als Büro genutzt) - 1 weiteres Zimmer - 1 separates WC / Kunden-/Gäste WC - 1 Waschküche 1. Stock: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Küche inkl. sämtlichen Geräten - 1 Großzügig sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Speisebereich - 1 Badezimmer mit WC - 2 Kinder-/ Gästezimmer - 1 Schrankraum bzw. Büro 2. Stock: - 1 Sonnendurchflutetes Schlafzimmer  - 1 Begehbare Garderobe (vom Schlafzimmer aus begehbar) - 2 Kinderzimmer mit Weitblick über das Tal - 1 Badezimmer mit Dusche Eckbadewanne + WC Aufgrund der optimalen Anbindung an das Straßennetz, erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Wr. Neustadt / Wöllersdorf" binnen weniger Minuten.  Auch zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Stadtkern der Gemeinde Markt Piesting. - Billa - Bipa - Apotheke - Trafik / Post - Bäcker - Pizzeria  - Eissalon am Marktplatz Der Fischapark mit über 120 Shops ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Schulen / Kindergärten: - Kindergarten (Am Spielpark 1) - Volksschule (Bahngasse 1) - Hauptschule (Herbert-Seiser-Platz 1) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu Lion Real Estate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: KEINE Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht ( (§6 Abs 4 Maklergesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 260
Zimmer 8
Kauf € 550.000

Traumhaftes Einfamilienhaus Nähe Wr.Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Traumhaftes Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte Nähe Wr. Neustadt ! Diese 2012 errichtete Doppelhaushälfte ist für Familien ein wahrer Traum. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten und kleinem Pool auf der Terrasse und genießen Sie mit Ihrer Familie ein Ambiente des Wohlfühlens. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß:  Garderobe, Heizraum, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC), ein riesiges, helles Wohn- Esszimmer (mit Ausgang in den gepflegten Garten), Küche, Abstellraum sowie ein großes Zimmer, welches zurzeit als Spielzimmer genutzt wird.  Über eine wunderschöne Steinstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo 3 Schlafzimmern, ein sehr großes Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC) sowie ein weiterer Abstellraum (oder begehbarer Schrank) das Raumangebot abschließen.  Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe (300 Liter Speicher) mit Photovoltaikanlage. Die ist eine kostengünstige und sehr umweltschonende Form der Beheizung. Auf dem ca. 300 m2 großen Grundstück, befinden sich 2 Autoabstellplätze, ein straßenseitiger Garten und ein weiterer Abstellraum (Gartenhütte). Im hinteren Bereich der Anlage, finden Sie eine sehr große Terrasse mit Swimmingpool.  Das Haus ist quasi komplett NEU ! Lage: Sehr gute Infrastruktur ... das Haus befindet sich quasi vor den Toren Wr. Neustadt. Der überall bekannte Fischa Park ist nur wenige Autominuten entfernt, auch die herrliche Innenstadt Wr. Neustadts kann man in nur wenigen Minuten erreichen ... gemütliche Spaziergänge, oder shoppen - aber auch der Besuch in ein leckeres Cafehaus lassen die Seele baumeln und das Herz höher schlagen.  Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in nur wenigen Minuten erreichbar. Busverbindung in die Innenstadt ist fast direkt vor der Haustüre.   Kaufpreis:  € 284.000,- Zum Kaufpreis, kommt noch eine Wohnbauförderung von ca. 31.000,- dazu, welche ausbezahlt oder übernommen werden KANN !!   Träumen Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin mit mir !     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA REAL ESTATE POOL - ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner:   Hr. Roland LACKNER - E.  +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 284.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Exklusives Architektenhaus am Stadtrand von Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Idyllisch gelegen in einer netten Wohnsiedlung, befindet sich das zum Verkauf stehende Architektenhaus. Die ruhige Lage nur unweit des Stadtzentrums entfernt, zeichnet diese Wohnlage ganz besonders aus. Die Altstadt und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.  RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Vorraum, Gästezimmer, helle Küche (inkl. hochwertigen E-Geräten ), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen. Obergeschoss: Großes offenes lichtdurchflutetes Stiegenhaus mit Vorraum, großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Schrankraum, 3 Zimmer Die Kellerfläche beträgt ca. 82 m² und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum.  WEITERE INFORMATIONEN Der Zustand des Hauses ist gehoben, gepflegt und 2015/2016 komplett generalsaniert und entspricht den modernsten Standard. Ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. In der Garage ist das Parken von 2 Fahrzeugen problemlos möglich ist.  Die Übernahme des Interieurs ist möglich und wird gesondert vereinbart. Heizung: Gasheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Mela-Kamin im Esszimmer. Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 ist in Arbeit!
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 499.000

Exklusives Architektenhaus am Stadtrand von Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Idyllisch gelegen in einer netten Wohnsiedlung, befindet sich das zum Verkauf stehende Architektenhaus. Die ruhige Lage nur unweit des Stadtzentrums entfernt, zeichnet diese Wohnlage ganz besonders aus. Die Altstadt und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.  RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Vorraum, Gästezimmer, helle Küche (inkl. hochwertigen E-Geräten ), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen. Obergeschoss: Großes offenes lichtdurchflutetes Stiegenhaus mit Vorraum, großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Schrankraum, 3 Zimmer Die Kellerfläche beträgt ca. 82 m² und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum.  WEITERE INFORMATIONEN Der Zustand des Hauses ist gehoben, gepflegt und 2015/2016 komplett generalsaniert und entspricht den modernsten Standard. Ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. In der Garage ist das Parken von 2 Fahrzeugen problemlos möglich ist.  Die Übernahme des Interieurs ist möglich und wird gesondert vereinbart. Heizung: Gasheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Mela-Kamin im Esszimmer. Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 ist in Arbeit!
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 499.000

WR. NEUSTADT - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL IN RUHELAGE

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Beschreibung In ruhiger Siedlungslage (Breitenauer-Siedlung) in Wr. Neustadt gelangt diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Carport zum Verkauf. Das Haus wurde 1998 errichtet und präsentiert sich als modernes und in sehr gutem Zustand befindliches Haus. Raumaufteilung Alle Zimmer sind zentral über die jeweiligen Vorräume begehbar und teilen sich auf insgesamt 3 Ebenen mit ca. 143 m² Gesamtnutzfläche auf:  EG: umfasst den Vorraum, Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, Komplettküche und extra Fliesentoilette. In den Garten bzw. zur Terrasse gelangt man über den offenen Wohn-Essbereich. OG: hier befinden sich die drei Schlafzimmer, das Fliesenbad mit Wanne und Dusche sowie Toilette. KG: hier befindet sich der Heizraum mit Gasheizung der Fa. Wolf sowie mögliche Lagerflächen.   Ausstattung Komplettküche, Schwedenofen im Wohnzimmer, beheizbarer (mittels Luft-Wärme-Pumpe) ca. 6 x 3 m Salzwasser-Swimmingpool im Garten, Solardusche, Garten-Gerätehaus, Carport für 1 PKW. Weiters sind noch die Außenrollläden sowie ein Insektenschutz bei allen Fenstern zu erwähnen. Heizung und Warmwasser wird mittels Gasheizung aufbereitet.   Lage Die Lage der Immobilie kann in jeder Hinsicht als sehr gut bezeichnet werden und besticht vor allem durch die absolute Ruhelage.  Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 97,33
Zimmer 4
Kauf € 298.001

Wo das Leben zu Hause ist

Haus in 2700 Wiener Neustadt

WO DAS LEBEN ZU HAUSE IST Einfamilienhaus in Wiener Neustadt zu verkaufen Neuwertiges Einfamilienhaus am Stadtrand von Wiener Neustadt mit ca. 141 m² Wohnfläche, 84 m² Keller, 778 m² Süd/West ausgerichtetes Grundstück mit 3 genehmigten Nebengebäuden. Wiener Neustadt zeugt von ausgezeichneter Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Bus-Autobahn Anschluss erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso das Stadtzentrum. Viel Platz für Wohnträume bietet dieses Refugium, das auf 2 Ebenen angelegt ist: Im EG gelangt man über einen Vorraum in den hellen ca.47m² großen Wohn-Ess-Koch-Bereich. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt auch über einen Schrankraum. Das Bad sorgt mit Badewanne, Dusche u. Bidet für Wohlbefinden. Im OG gelangt man von einer Galerie aus in 3 geräumige Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse und 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Der Keller bietet viel Platz für Individualität. Baubeginn 2006, kleine Fertigstellungsarbeiten noch notwendig. Gaszentralheizung, (Vor-und-Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung). - Grund: ca. 778 m² - Wohnfläche: ca. 141 m² - Zimmer: 4 plus ca. 46 m² Wohnessbereich - Keller: ca. 84 m² - Heizung: Gaszentral - Bezug nach Absprache - 3 Nebengebäude - HWB: 45,65 kWh/m²a KP € 349.000,-- inkl. ca. 38.000,- Wohnbauförderung Käuferprovision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt. Information und Beratung:Frau Michaela Gradwohl 050100/638522
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 349.000