Häuser kaufen in Pressbaum

24 Häuser zum Kauf

In Pressbaum werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 38 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 63% vom Gesamtangebot.

Top-Modernes Energiesparhaus "Energieklasse A++" mit Keller und traumhaften Sonnengarten

Haus in 3021 Pressbaum | Guggenbergerstraße

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Pressbaum: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 399.900 3.538,94 €/m²

Modernes Einfamilienhaus "Energieklasse A++" mit Keller und sonnigen Garten

Haus in 3021 Pressbaum | Guggenbergerstraße

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Pressbaum: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 414.900 3.671,68 €/m²

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE

Haus in 3021 Pressbaum

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS AUF BAURECHTSGRUND EINFAMILIENHAUS IN HOLZRIEGELBAUWEISE (Elkhaus) Bj. 2004, Betonkeller, Bramacdach, Kunstoff-Fenster + Außenrolläden, Fliesen-, Laminatböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren + Kaminofen im Wohnbereich; Energiekennzahl: HWB 59,53 ERDGESCHOSS: Offener Wohn/Essbereich mit Küche + Abstellraum, Wohnzimmer, TERRASSE (ca. 37m²); WC mit Waschbecken, Diele, Abstellraum DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, WC, Schrankraum, Galerie KELLER: 4 Kellerräume, Waschküche VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Strom,- Kanal,- Gasananschluss vorhanden; Telefon,- Kabel-TV möglich                                                                                                          SONSTIGES: DAS HAUS WURDE AUF EINEM BAURECHTSGRUND DER ÖSTERREICHISCHEN  BUNDESFORSTE ERRICHTET.  LAUFZEIT DES PACHTVERTRAGES BIS 2103 - monatlicher Pachtzins: derzeit ca. 261,- Euro/Monat        IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EINE NÖ-WOHNBAUFÖRDERUNG IN DER HÖHE VON ca. EUR 22.500,-                                                                            GARTEN: SONNIGER, ebener Garten CARPORT: Für 2 PKW                                                                                                    LAGE: ca. 1 KM vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. entfernt. Ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof & ca. 13 KM von Wien-Hütteldorf.       OBJEKTBETREUER: Robert E. Meier 0664 5158495 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.53 kWh/(m²a)
Fläche m² 135
Zimmer 3
Kauf € 275.000 2.037,04 €/m²

Ziegelmassives Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 158 m² Nutzfläche samt Keller und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühr und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 360.300 3.532,35 €/m²

Sonniges Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten mit Aussicht. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29-37

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühr und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900 3.841,05 €/m²

Ziegelmassives Einzelhaus, vollunterkellert mit Sonnengarten. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühr und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900 3.841,05 €/m²

PROVISIONSFREI - Holzhaus in Wohnsiedlung

Haus in 3021 Pressbaum

Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Haus in Holzriegelbauweise mit Wintergarten und zwei Terrassen. Die 1988 errichtete Liegenschaft mit insgesamt 3880m² Gesamtfläche umfasst 6 Häuser, die in verdichteter Flachbauweise gebaut wurden. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie teilt sich in zwei Stockwerke, welche insgesamt 129m² Wohnfläche umfassen. Im Erdgeschoß befinden sich Vorzimmer, WC, zwei Zimmer sowie ein großer Wohn - Essraum mit offener Küche. Ausgehend vom Wohnraum gelangt man über den Wintergarten auf die Holzterrasse. Im Obergeschoß sind 4 lichtdurchflutete Zimmer sowie Badezimmer mit WC. Der Keller gliedert sich in zwei Bereiche zu je 16,5m². Der 1. Bereich dient als allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Der 2. Bereich ist der Eigenkeller des Hauses. An der Ostseite der Immobilie befindet sich die zweite Terrasse, welche von einem liebevoll gestalteten Steingarten umgeben ist. Zur gemeinsamen Nutzung für die sechs Häuser stehen eine Holzwerkstatt, ein großer, heller Gemeinschaftsraum, Gemüsegärten, Feuerstelle, Gästeparkplätze und zwei Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellräume zur Verfügung.
Fläche m² 129
Zimmer 7
Kauf € 248.000 1.922,48 €/m²

Waldrandlage

Haus in 3021 Pressbaum

BESICHTIGUNG AM KOMMENDEN SONNTAG VORMITTAG Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen bezaubert dieses gemütliche Haus durch seine sehr individuelle Raumaufteilung, seine ideenreiche Gestaltung sowie die wunderbare Miteinbeziehung der Natur ins Haus durch den großen Wintergarten. Eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die vormals als Ordination genutzt wurde, ein Tepidarium im Wohnkeller sind nur einige der angenehmen Besonderheiten dieser Liegenschaft. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über 4 Ebenen. Das Haus ist in den Hang gebaut und dadurch ergibt sich, dass die Einliegerwohnung erdgeschoßig ist und der hintere Teil dieser Ebene Kellerniveau hat. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Holzfenstern und Holzdielenböden. Der Vorraum und die Nassräume sind verfliest. Die 4 Zimmer im 1. Obergeschoß finden eine Erweiterung im Dachgeschoß, da von jedem Zimmer ein Zugang ins ausgebaute Dachgeschoß besteht. Die ca. 5 Jahre alte Küche verbleibt im Haus. Bauweise: 38cm Wienerberger Porothermziegel, innen Heizputz, + 20cm hinterlüftete Steinwolldämmung. 2009 wurde noch zusätzlich eine Waldviertler Lärchenholzfassade aufgebracht. Heizung: teilsolare Raumheizung (40 m² Kollektorfläche) Holzvergaserkessel Wandheizung mit Kupferrohren Fußbodenheizung bei den Fliesenböden 2010 wurde das Heizgerät erneuert. Für die Installation eines Kachelofens gibt es einen 2. Schiedelkamin Sonstiges: Blitzschutzanlage Kabelsignal-Leerverrohrung Elektroleerverrohrung 40 m² südseitige Holzterrasse Das Grundstück gliedert sich in ca. 700m² privater Verkehrsfläche (hier befindet sich auch ein geräumiger Geräteschuppen) und ca. 1.700m² Baugrund. Angrenzend an das Grundstück beginnt das Naturschutzgebiet. Hier wird es keine weitere Bautätigkeit geben. Hier finden Sie die komplette Infrastruktur einer Stadt und leben gleichzeitig in völliger Abgeschiedenheit mitten in der Natur. Die Schnellbahn in 2 km Entfernung. 2 Kindergärten, Neue Mittelschule, Sacre Coeur, Norbertinum, Musikschule Großes Kulturangebot VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 725.000 3.625,00 €/m²

! Gelegenheit ! - Idyllische Grünlage im Pressbaumer Zentrum

Haus in 3021 Pressbaum

GELEGENHEIT - IDYLLISCHE GRÜNLAGE IM PRESSBAUMER ZENTRUM Grundfläche: ca. 1.047 m², Wohnfläche: ca. 80 m², Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 4 Zimmer beheizbarer Vollkeller (Werkstatt, Stüberl, Sauna) Lage im Kerngebiet Pressbaums, Südterrasse, ruhiger, ebener Garten, Carport, Gerätehütte, neue Gastherme 2015, olzfenster mit Innenjalousien, tw. Parkettböden Anschlüsse Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kabel Plus, Senkgrube, Dachboden ausbaubar Super zentrale Lage, dennoch ruhig! Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Pressbaum, die Zufahrt erfolgt über eine Fahne. Das Grundstück grenzt im Süden an den Wienfluss und ist aufgrund seiner von der Straße zurückversetzten Lage ausgesprochen ruhig und idyllisch situiert.   Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums und Tullnerbachs sind auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Nur 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen, den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien bzw. Regionalzüge nach St. Pölten erreicht man ebenfalls nach einem kurzen Fußmarsch.   Die Wohnfläche verteilt sich zurzeit ausschließlich auf das Erdgeschoss; hier stehen auf etwa 80 m², zentral erreichbar über den L-förmigen Vorraum, Küche, separates WC, Bad, zwei Zimmer und der in Wohn- und Esszimmer unterteilte Wohnbereich zur Verfügung. Von der dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse gelangt man über ein paar Stufen direkt in den ebenen Garten.   Der beheizbare Vollkeller bietet eine auch von außen begehbare Werkstatt, ein Stüberl und eine Sauna, außerdem ist die Gastherme (Vaillant 2015) hier montiert. Über eine Ausziehtreppe kommt man vom Vorraum im Erdgeschoß in den Dachboden, den man für zusätzliche Wohnfläche auch noch ausbauen könnte. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Dräxler unter 0664/99 31 248 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 420.000 5.250,00 €/m²

Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühr und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 319.900 3.367,37 €/m²