Häuser kaufen in Pressbaum

23 Häuser zum Kauf

In Pressbaum werden derzeit 23 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 42 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 55% vom Gesamtangebot.

Familientraum beim Wienerwaldsee

Haus in 3013 Pressbaum / Bartberg

Hier ist Platz für die ganze Familie. Die schönen hellen Räume, das großzügige gemütliche Wohnzimmer mit großem Panoramafenster, sowie die große offene Küche mit Essplatz, strahlen eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. In diesem Haus können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden. Der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Raumhöhe 2,60m, Fläche ca. 83m² 1 Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse 1 Küche mit Essplatz 1 Schlafzimmer 1 Vorraum 1 WC 1 Abstellraum. Obergeschoß: Raumhöhe 2,60m, Fläche ca. 57m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Vorraum 1 Galerie Keller: Raumhöhe 2,50m, Fläche ca. 83m² 1 Vorkeller 1 Archiv 1 Büro 1 Wirschaftsraum 1 Hobbyraum 1 Badezimmer mit WC 1 Saunaraum 1 Lagerraum 1 Wintergarten Für die Autos ist ein Carport, sowie ein KFZ-Abstellplatz, vor dem Haus vorhanden. Der Garten ist durch die bereits sehr hohen Sträucher und Bäume fast uneinsehbar. Im unteren Bereich des Gartens befindet sich ein kleines Schwimm-Biotop. Die Gemeindeabgaben betragen im Quartal ca. € 340,00.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 458.000 3.271,43 €/m²

*** Top Fertigteilhaus ohne Grund! ***

Haus in 3021 Pressbaum

Es handelt sich um ein 160m2 modernes, großes auf 2 Ebenen aufgebautes Musterhaus Baujahr 2007 der Firma ZENKER. Das Fertigteilhaus ist ein Holzriegelbau mit Ergänzungen aus dem Jahr 2013. Aus dem Plan können Sie den Aufbau und die Außenansicht, als auch alle planrelevanten Details entnehmen. Da kein Grundstück mitverkauft wird, benötigen Sie ein Grundstück, das zumindest der Bauordnung "Baugrund offene Bauweise" und Bauklasse II entspricht. Die zu bebauende Grundfläche sind ca. 95m2 ohne Terrassen und Freiflächen. Der Kaufpreis ist € 80.000,- plus 20% MWSt. Ohne Gewährleistung und Garantie, exkl. Keller und Bodenplatte. Im Kaufpreis ist das Fertigteilhaus mit allen Accessoires und der gesamten Möblierung, Fußbodenheizung, Balkon, elektrische Rollläden, sowie Schiebeläden, einer Alarmanlage, Küche inkl. aller Geräte, Glasstiege, Badezimmer und WCs enthalten. Die Fotos sind Originalfotos des Hauses, wie es derzeit steht. (also keine Symbolfotos!) Sollten Sie den Keller ausbauen wollen, besteht noch die Möglichkeit einer weiteren Glasstiege bzw. eines Wintergartens. (siehe auch hier nochmals Fotos) Gerne können wir Ihnen einen Kontakt legen zum Abbau und Aufbau des Musterhauses auf Ihrem Grundstück nach Baugenehmigung. Sollte Sie die Kurzbeschreibung, der Stil, die Aufteilung der Zimmer etc. angesprochen haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 80.000 500,00 €/m²

Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Waldrandlage

Haus in 3031 Pressbaum

DOPPELHAUSHÄLFTE IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE! Grund: ca. 588 m², Wohnfläche: ca. 111 m², 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, 2 WC, Balkon, West-Terrasse Öl-Zentralheizung; Schwedenofen, 2 Garagenplätze, Gartenhütte, Bahnhof Rekawinkel und Schulbus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Ideal für eine Familie mit Kindern! Die äußerst familienfreundliche Doppelhausanlage (4 Doppelhäuser) liegt nur 3 km von der Autobahnabfahrt Pressbaum entfernt und besticht durch die ruhige und sonnige Lage am Waldrand. Der Bahnhof Rekawinkel und der Schulbus in die umliegenden Gemeinden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit separatem Essbereich, die Küche, ein geräumiger Abstellraum, sowie der Eingangsbereich mit Vorzimmer und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in weiter den Garten. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer (zwei davon haben einen Ausgang auf den Balkon) sowie das Badezimmer (mit WC) zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören noch eine Doppelgarage im Eigentum und eine Gartenhütte. Aufgrund der Raumaufteilung und des sehr gepflegten familienfreundlichen Umfeldes eignet sich die Liegenschaft ideal für eine Familie mit Kindern! Der Gesamtkaufpreis beträgt € 350.000,-- und setzt sich aus dem Barkaufpreis in der Höhe von € 336.918,89 und dem im Oktober 2016 offenen WBF-Darlehen in der Höhe von € 13.081,11 zusammen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 312 48 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Fläche m² 111
Zimmer 5
Kauf € 350.000 3.153,15 €/m²

Erstbezug nach Komplettsanierung - Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Haus in 3013 Pressbaum

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus befindet sich am Sattelberg in schöner Südlage, ca. 5 Autominuten von den Ortszentren Pressbaum und Tullnerbach entfernt.  Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2010 mit einem Um- bzw. Zubau erweitert. Durch die laufenden Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre und die Belagsfertigstellung 2016 befindet sich das Objekt in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Die südlich ausgerichtete Liegenschaft bietet einen ebenen Garten mit Outdoor-Pool und großer Pool-Terrasse. Auf Straßenebene überdeckt ein Carport zwei PKW-Stellplätze und die Einfahrt zum Kellergeschoß. Im Gartenbereich befinden sich zusätzliche Abstellplätze. Die Wohnfläche mit ca. 107 m² verteilt sich auf das Erdgeschoß mit Vorraum, Gang, separatem WC, Bad, AR, 3 Zimmer und offener Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich und Ausgang auf die südseitige, großflächige Terrasse. Der ausbaubare ca. 77 m² große Dachboden ist mit Strom- und Kanalanschluss versehen und einer vorberieteten Infrarotheizung ausgestattet. Aufgrund der Geländesituation wurde der ca. 65 m² Teilkeller in den Hang integriert und ist ausschließlich über die straßenseitig überdachte Einfahrt zu erreichen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, wobei das Erdgeschoß mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden Tullnerbach und Pressbaum wie z.B. Nahversorger, Post, Gemeindeamt, Kindergärten und Schulen, Ärzte uvm. sind bequem mit dem Auto erreichbar. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gabriela Mitritsch gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 510.000 4.766,36 €/m²

eingereichte Auftstockung des kleinen Hauses, Hanglage

Haus in 3021 Pressbaum | Pfalzauerstraße 82

Haus in Pressbaum zu verkaufen Kaufpreis 159.000,- Wohnfläche ca 85m² mit offener Kamin, Nachtspeicherkamin mit Strom oder Holz zu befeuern, Fußbodenheizung elektrisch, Badezimmer ,Abstellraum 28m² Grosser geschwungener Balkon ca 30m² Garten 850m² Hanglage Garage 23m² Lage: in der Pfalzau sonnig sehr grün Hanglage Gesamtfläche: 100.00 m²
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 159.000 1.590,00 €/m²

Einfamilienhaus in südseitiger Lage mit Pool

Haus in 3031 Rekawinkel

EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER LAGE MIT POOL BESCHREIBUNG: Baujahr 1965, Massivhaus, 2-fach Isolierglasfenster tw. erneuert, Blechdach, Gaszentralheizung der Firma Viessmann, zusätzlich feste Brennstoffe; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 173 fGEE 1,62 OBERGESCHOSS: Vorraum, Stiegenabgang, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer UNTERGESCHOSS / KELLER: Kellerstüberl, 1 Zimmer, Bad mit WC, Heizraum, Sauna, überdachte geschlossene Terrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser + Brunnen, Kanal, Gas GARTEN: Baum- und Strauchbestand, solarbeheizter Pool mit Überdachung, Terrasse, Schuppen - Werkstatt/Abstellraum LAGE: Südlage, Bahnnähe 900m, ca. 2km vom Zentrum Rekawinkel und Autobahnanschluss entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.873,56 €/m²

kleines Haus in der Pfalzau in Pressbaum zu verkaufen

Haus in 3021 Pfalzau

Haus in Pressbaum zu verkaufen Baujahr 1978 Kaufpreis 190.000,- neue Küche samt Geräte: Backofen Elektroherd Geschirrspüler Kühlschrank mit Kühlladen siehe Bilder! Wohnfläche ca 84m² mit offener Kamin, Nachtspeicherkamin mit Strom und gleichzeitig oder Holz zu befeuern, Fußbodenheizung elektrisch, Badezimmer, Abstellraum 28m² Grosser geschwungener Balkon ca 30m² Garten 800m² Hanglage Garage 23m²
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 195.000 2.294,12 €/m²

Natürlich Wohnen - Modernes Bio-Holzhaus direkt am Wald

Haus in 3021 Pressbaum

Pure Natur und Wien gut erreichbar! Das moderne Einfamilienhaus liegt direkt am Waldrand in Pressbaum/ Wienerwald. Es ist überwiegend aus Holz errichtet und bietet Energievorteile mit Bio-Bonus: Wärmepumpe, Regenwasser-Verwertungsanlage, atmungsaktive Wände und vor allem hat es eine sehr niedrigen Energieverbrauch. Mit viel Massivholz, Merbau-Parkett auf drei Etagen, hochwertiger Wohnküche und schick gestalteten Bädern wurde in eine hochwertige Innenausstattung investiert. Den blühenden Naturgarten, den Sie aus großen Fensterfronten und von zwei Terrassen genießen können, wurde von einem Gartenarchitekt angelegt. Die Einliegerwohnung ist dank einer Lichtecke mit Natursteinschlichtung lichtdurchflutet. Sie hat ein eigenes Bad und verfügt genauso wie ein weiterer als Büro oder Praxis nutzbarer Raum über einen separaten Eingang. Eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Stauraum bietet einer Familie oder Menschen, die naturnah wohnen und arbeiten möchten, ein optimales Zuhause. Und sparen Sie Maklergebühren – erwerbbar ab sofort vom Erbauer aus erster Hand! Grundstück 600m2 Pachtgrund 273m2 (120 € pro Jahr Pacht an Österreichische Bundesforste) Wohnfläche170m2 Erdgeschoss57m2Großes Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, WC, Abstellraum, Flur Obergeschoss56m23 Schlafräume, Bad Wohnkeller 57m2Einliegerwohnung mit Bad; Büro mit separatem Eingang; großer Kellerraum gesamt 170m2 Moderner Holzbau in Energiesparbauweise; 3 Geschosse; Einliegerwohnung; 2 Terrassen; großzügige Glasflächen; atmungsaktive Wände; hochwertige offene Küche (Häcker-Classic Lichtgrau) mit Imperial-Geräten, Halbinsel und Gas-Kochfeld (SMEG); Fußbodenheizung; Merbau-Parkett geölt auf allen drei Etagen; offene Massivholzstiege Fichte über drei Etagen; frisch renovierte Außenfassade (Lärche); Naturgarten in mehreren Ebenen durch Gartenarchitekt angelegt; Lichtecke und Natursteinschlichtungen; Wärmepumpe (Vallaint Geotherm 7,3 kW VWL 9C/91; Luft), Heißwasserspeicher Geostore VDH (300 Liter); Regenwasserverwertungsanlage (Schütter Komplettpaket Haus-Premium inkl. 6500l Tank); Sat-Anlage; Wärmedämmung mit 100% natürlichen Weichholzfaserplatten; Balkon: Lärche Massivholz; massive Holz-Alu-Türen und -Fenster (Katzbeck); Thermo-Integral-Pultdach; SWA Wohnkeller; 200mm Carport-Betonplatte; Kaminanschluss; Asphaltierte Auffahrt; traditionelle indische Baukunst (Vastu) wurde berücksichtigt Die Stadtgemeinde Pressbaum liegt malerisch an den Hängen des Wientales im Wienerwald. Umgeben von üppigen Forsten war Pressbaum vor 100 Jahren Ort der Sommerfrische für wohlhabende Wiener, die eine Vielzahl von Jugendstil-Villen errichtet haben. Die Johann Winter- Gasse liegt am Westrand der Gemeinde - am Südhang mit Blick auf das Wiental und die gegenüberliegenden Waldkuppen. Das Grundstück grenzt direkt an den Forst, von wo aus man ausgedehnte Wanderungen im Wienerwald unternehmen kann. Sie wohnen dort, wohin andere in den Urlaub fahren! Vom Bahnhof „Pressbaum“ (15min. fußläufig) fahren im Schnitt dreimal pro Stunde Regionalzüge in knapp 25min. zum Wiener Westbahnhof. Supermarkt und Drogeriemarkt sind 15 min. Fußweg entfernt. Pressbaum bietet eine Vielzahl an weiteren Supermärkten, zwei Tankstellen und Schulen inkl. zweier Gymnasien. Die Autobahnauffahrt „Pressbaum“ (Westautobahn) ist nur 5min. Fahrt vom Haus entfernt. Bis Wien-Auhof mit umfangreichen Einkaufszentrum sind es nur 10min, bis Hütteldorf 15min. und bis zum Westbahnhof ca. 25min.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 590.000 3.470,59 €/m²

Preßbaum, Zentrumsnah, Haizawinkel, Schnellbahnnah, 18 freistehende Einfamilienhäuser in Baumeisterqualität,, belagsfertig mit Keller und Grund, Planverkauf

Haus in 3021 Preßbaum

Es werden 18 freistehende Einfamilienhäuser  in Baumeisterqualität auf Grundstücken zwischen 387 m² und 775 m² errichtet. Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!  Bankfinanziert bereits ab € 817.-   Lage:   Das Projekt liegt am höchsten Punkt einer Anhöhe im Ortsteil Haizawinkel, in bester Wohnlage Preßbaums.  Die Sicht nach Süden und Westen ist unverbaubar. Es handelt sich um ein Wasserschutzgebiet. Das Stadtzentrum sowie alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und teilweise nach Südwest  ausgerichtet       Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.           Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 341.926 2.802,67 €/m²

Preßbaum, Zentrumsnah, Haizawinkel, Schnellbahnnah, 18 freistehende Einfamilienhäuser in Baumeisterqualität,, belagsfertig mit Keller und Grund, Planverkauf

Haus in 3021 Preßbaum

Es werden 18 freistehende Einfamilienhäuser  in Baumeisterqualität auf Grundstücken zwischen 387 m² und 775 m² errichtet. Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!  Bankfinanziert bereits ab € 817.-   Lage:   Das Projekt liegt am höchsten Punkt einer Anhöhe im Ortsteil Haizawinkel, in bester Wohnlage Preßbaums.  Die Sicht nach Süden und Westen ist unverbaubar. Es handelt sich um ein Wasserschutzgebiet. Das Stadtzentrum sowie alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und teilweise nach Südwest  ausgerichtet       Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.           Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 388.475 3.184,22 €/m²