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Häuser kaufen in Pressbaum

38 Häuser zum Kauf

In Pressbaum werden derzeit 38 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 50 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 76% vom Gesamtangebot.

Ziegelmassives Einzelhaus mit Vollunterkellerung und Traumgarten. Herrliche Aussicht! TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekstraße

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Fertigstellung: Oktober 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller. Genießen Sie eine herrliche Aussicht mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant) • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 10,63 m² Terrasse - Stahlkonstruktion mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 14.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 369.900

Vintage Lederleitner - Ihre neue Familienresidenz

Haus in 3031 Rekawinkel

Jeder der schon einmal das Abenteuer Hausbau durchlebt hat kann ein Lied davon singen. Mit letzter finanzieller, körperlicher und geistiger Kraft schafft man die Vollendung des Hausbaus, für den Garten, die Nebengebäude und die Einfriedung fehlt es dann oft am Budget. Ringt man sich nach dem ersten Winter dazu durch, in die Begrünung und Bepflanzung zu investieren, dauert es meist Jahre wenn nicht Jahrzehnte bis der erhoffte Sicht- und Sonnenschutz seine volle Wirkung entfaltet. Der Garten ist aber auch nur so gut, wie er groß ist. Die in den letzten 10 Jahren stark gestiegenen Preise für Grund und Eigenheim führen dazu, dass es in den beliebten Zielgebieten des Wiener Speckgürtels wie Mödling, Baden, Gieshübel oder Klosterneuburg entweder sehr kleine Grundstücke zwischen 500-600 m2 Fläche gibt (mit entsprechend enger Verbindung zu den Nachbarn) oder unbezahlbare Objekte im mehrstelligen Millionenbereich. Euro... Ist der Traum von einem großzügigen Anwesen in guter Grünruhelage im Umfeld Wiens heute nicht mehr realisierbar? Mitnichten, wir haben hier ein Objekt, welches Ihnen diesen fast unmöglichen Spagat bietet! DIE VILLA Dieses sehr großzügig angelegte Einfamilienhaus mit zeitlosem Mansardendach liegt in absoluter Ruhelage in Rekawinkel, einem Ortsteil von Pressbaum. Wenn Sie zum ersten Mal von der Hauptstraße den leichten Hügel in Richtung Kaiserspitz abfahren, werden Sie erstaunt und positiv überrascht sein. Sie betreten ein Siedlungsgebiet, welches neben Natur, Ausblick und Ruhe vor allem eines bietet, verschwenderisch großzügige Grundstücke mit herrlichen Anwesen. Man zieht sofort Vergleiche mit der Hochstraße in Gieshübel oder dem Ölberg in Klosterneuburg, nur einfach noch ruhiger, größer und leistbar! Das 1.466 m2 große Grundstück ist eine Eckliegenschaft an einer ruhigen Straße und von dieser aus uneinsehbar. Die gesamte Ausrichtung ist nach Süden mit unverbaubarem Weitblick vom Haus aus. Das Haus wurde in Massivbauweise (Ziegel) 1993 errichtet. Die Erweiterung mit Carport und Garage erfolgten zur Jahrtausendwende. Die gesamte Nutzfläche exklusive Nebengebäude beträgt 425 m2 auf 3 Ebenen, davon 354 m2 Wohnutzfläche und 71 m2 Kellerfläche. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Essecke, Anbindung an Küche, dem Übergang in den Wintergarten sowie Ausgang zur Arkadenterrasse auch noch 2 weitere Zimmer, welche sich hervorragend als Büro- aber auch als Schlaf- oder Gästezimmer eignen. Die obere Etage besticht durch ein weiteres, zentrales Wohnzimmer mit drei überdurchschnittlich großen Schlafzimmern und 2 Bädern. Der Master-Bedroom verfügt über einen äußerst großzügigen Schrankraum und über diesen einen direkten Zugang zum großen Bad. Das kleinere Bad mit Dusche und WC rundet diesen privaten Bereich für Sie und Ihre Familie ab. Das Untergeschoss bietet neben den praktischen Nebenräumen wie Technikraum, Waschküche, mehreren Einlagerungsräumen auch einen riesigen Wellnessbereich mit Klafs-Sauna, Dampfbad, Schwalldusche und einen direkten Ausgang zu einer gartenseitigen Terrasse. Apropos Garten: dieser wurde von den Eigentümern in Zusammenarbeit mit Lederleitner designed und bepflanzt. Ein beheizter Pool elegant terrassiert und mit italienischen Zypressen und Buchs eingefasst, Vintage Lederleitner... LAGE & UMGEBUNG In knapp 5 Autominuten gelangt man zum A1-Anschluss bei Pressbaum von wo aus Sie sowohl den Westen als auch den Süden Wiens rasch erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Auhofcenter oder selbst die SCS erwarten Sie für den stressfreien Einkauf. Selbst St. Pölten ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, von der nahen Station Rekawinkel bringt Sie die S50 nach Wien-Hütteldorf oder zum Westbahnhof. Pressbaum selbst besticht durch eine gute öffentliche Infrastruktur an Ärzten, Schulen (z.B. die renommierte Privatschule Sacré Coeur), Kindergärten, Banken und Lebensmittelhändler. Fahrradfahrer und Mountainbiker schätzen Rekawinkel seit jeher, die Tatsache, dass Sie Mitten im Wienerwald leben verspricht reinstes sportliches Vergnügen. PREISINFORMATION Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 920.000,-. Neben den großzügigen Außenanlagen erwerben Sie hier eine hervorragende Bausubstanz. Mit geringen Adaptionen (eventuell Austausch Holzdecke, Anstrich Holzelemente außen) können Sie dieses Familien-Domizil auf Ihren persönlichen Stil umändern und den großartigen Sommer im Luxus verbringen. INTERESSE? Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team gerne unter der Telefonnummer (01) 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.      
Fläche m² 354
Zimmer 7
Kauf € 920.000

2 Baugründe mit je 8oo m2 Eigengrund und NeubauVilla mit 3oo m2 WFL zu verkaufen

Haus in 3021 Pressbaum, Pfalzau

Pressbaum liegt 13 KM vor Wien. Wir errichten zwei NeubauVillen auf je 8oo m2 Eigengrund mit je 3oo m2 WNF. Absolute Grünruhelage. Sie können bei der Raumaufteilung und der Ausstattung mitplanen ! Hr. Mag. Koran, alexander.koran@izone.at, +43 660 66 95 480
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 1.200.000

Familienwohnsitz Logenplatz

Haus in 3033 Pfalzau

Dieser charmante Familienwohnsitz macht das fast Unmögliche möglich: Die optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz (A1, A4, A21) und die herrliche Grünlage mit traumhaftem Fernblick bis zum Schneeberg. Der Eingangsbereich im Keller führt ins Stiegenhaus, die Garage und einen Büro-/Werkstattraum mit WC und eigenem Eingang. Der Heizraum, der Öllagerraum und ein Lager sind ebenfalls im Keller zu finden. Die leichte Hanglage ermöglicht eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss findet sich das Herzstück des Hauses: Die gepflegte Markenküche, der Essbereich und das Wohnzimmer gehen um den Stiegenbereich angeordnet, offen ineinander über und finden ihr Highlight in der großen Süd-/Westterrasse mit Blick übers Land. Diese Ebene wird durch eine Speis und ein Arbeitszimmer vervollständigt. Das Dachgeschoss bietet mit vier unabhängig begehbaren Zimmern, einer wahren Wohlfühloase von Bad mit Eckbadewanne und Dusche, extra WC, und einem großzügigen Vorraum, reichlich Platz für Ihre Familie. Die Autobahnanschlussstelle Hochstraß (A21) liegt wie die Autobusendstellen der Linien 458 und 459 (direkte Verbindung nach Klausen Leopoldsdorf und weiter über Alland und Heiligenkreuz bis Baden) nur ca. 1,5 km entfernt. Die Wohnbauförderung von ca. € 12.900,- kann übernommen werden, und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 224
Zimmer 7
Kauf € 590.000

3021 Pressbaum,Projektstart , moderne Baumeisterhäuser, Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage.

Haus in 3021 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze zur Auswahl. Alle Gebäude werden in Ziegelmassiv-Bauweise, unter Einsatz modernster Materialien und Bautechnik , errichtet. Mehrere Dachformen stehen zur Auswahl. Mitplanung möglich und erwünscht!! Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 121
Zimmer 5
Kauf € 466.303

3021 Pressbaum>Moderne Stadtvilla in bester Lage , S-Bahnanbindung nach Wien

Haus in 3021 Pressbaum

In einer ruhigen Seitengasse unweit der S-Bahnstation Dürrwien, ist dies moderen Stadtvilla projektiert. Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen mit Familie. So verfügt es neben 4 Schlafzimmern , über eine großzügig angelegten Wohn-Eß-Bereich, 2 Bäder, 2 WC und Nebenräume.Ein Vollkeller steht als zusätzliches Nutzflächenangebot zur Verfügung Neben der guten öffentlichen Anbindung nach Wien, ist man auch mit dem Auto zB. in 10 Minuten im Einkaufszentrum Auhof Center in Wien 14. Pressbaum verfügt über eine vollständige Infrastruktur  an Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Nahversorgung, öffentliches Schwimmnbad, etc. Mitplanung möglich und erwünscht!!! Sofortinfo/Terminvereinbarung Roland Prohaska: 0676 407 57 92, Mail: r.prohaska@favorit-haus.at
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 558.519

3021 Pressbaum , moderne Stadtvilla mit mediteranem Charme, in bester Lage.

Haus in 3021 Pressbaum

Auf dem letzten Grundstück eines ursprünglich 18 Objekte umfassenden Projekts von Favorit-Haus, ist diese moderne Stadtvilla projektiert. Das Grundstück umfasst 768m² und ist großzügig bebaubar. NÖ BKL I/II, ca 180m² verbaubar, zuzüglich Nebengebäude. Neben der guten öffentlichen Anbindung nach Wien, ist man auch mit dem Auto zB. in 10 Minuten im Einkaufszentrum Auhof Center in Wien 14. Pressbaum verfügt über eine vollständige Infrastruktur  an Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Nahversorgung, öffentliches Schwimmbad, etc. Mitplanung möglich und erwünscht!!! Sofortinfo/Terminvereinbarung Roland Prohaska: 0676 407 57 92, Mail: r.prohaska@favorit-haus.at
Fläche m² 143
Zimmer 6
Kauf € 571.602

Pressbaum: zentrale und ruhige Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung - provisionsfrei kaufen!

Haus in 3021 Pressbaum | Josef Kremslehner-Gasse 1

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in der Josef Kremslehner-Gasse 1, 3021 Pressbaum. Eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man über die Autobahnanbindung Pressbaum (A1) in 10-15 Autominuten. Vom sechs Gehminuten entfernten Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum erreicht man mit dem Regionalzug in 12 Minuten Wien Hütteldorf. Autobushaltestelle: 40 m Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum: 550 m Spar: 350 m Billa und DM: 500 m Hofer: 800 m Apotheke: 600 m Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde ca. 1910 errichtet und wurde in späteren Jahren durch einen nord- und einen südseitigen Zubau erweitert. Die rund 166 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 88 m2) und im Obergeschoss (ca. 78 m2). Die Lage der Räume kann der beigefügten Skizze entnommen werden. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Badezimmer und WC´s haben ein Fenster. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Derzeit wird im Erdgeschoß eine ostseitige, ca. 15 m2 große Terrasse errichtet. Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über eine 23,2 m2 große südseitige Terrasse mit unverbaubarem Grünblick. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoss mittels einer Gasetagenheizung. Die Kombitherme und alle Leitungen wurden im Jahr 2016/17 komplett erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss wird ebenfalls mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektrospeicher.
Fläche m² 166
Zimmer 8
Kauf € 390.000

Geräumiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

Haus in 3021 Pressbaum

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS in Zentrumsnähe KELLER: Vorraum, AR, Werkstatt, Heizraum, Zimmer, Innenpool ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad/WC, Schrankraum, 3 Schlafzimmer DACHGESCHOSS: Bad/WC, ca. 49m² großer Wohnraum BESCHREIBUNG: Bj. ca.1971-1997 - Massivbau - Klinkerfassade - Bramacdach - Holz/Kunststofffenster - Fußbodenheizung - Klinker, Parkett- und Fliesenböden - Doppelgarage mit Montagegrube - 2 Terassen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser und Kanal vorhanden, Gas an der Grundstücksgrenze, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 151 kWH/m²a, fGEE 3,87 GARTEN: eingezäunt, strassenseitig eben, nordseitig starkes Gefälle, mit Baum- und Strauchbestand, 1762m² Bauland, ca. 181m² Grünland LAGE: ca. 500 m zur Bushaltestelle , sämtliche Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum in kürzester Zeit erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.87
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 490.000

3021 Pressbaum,Projektstart , moderne Baumeisterhäuser, Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage.

Haus in 3031 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze zur Auswahl. Alle Gebäude werden in Ziegelmassiv-Bauweise, unter Einsatz modernster Materialien und Bautechnik , errichtet. Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 108
Zimmer 5
Kauf € 354.787