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Häuser kaufen in Pressbaum

40 Häuser zum Kauf

In Pressbaum werden derzeit 40 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 47 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 85% vom Gesamtangebot.

WINTERAKTIONEN BEI FAVORIT HAUS ZB. Haus Citylife 103 zum Sonderpreis

Haus in 3021 Pressbaum

Alle Jahre wieder, bieten wir im Rahmen unsererer Weihnachts/Winteraktion ausgewählte Häuser zum Aktionspreis an. Überzeugen Sie sich von unserem umfassenden Leistungspaket und fordern Sie das Expose´mit der Bau und Leistungsbeschreibung an. So ist etwa bei diesem Angebot, das Erdarbeitenpaket incl. Abtransport und Entsorgung, sowie das Leitungs und Kanalpaket bereits enthalten. Weiters enthalten , die Planung/Einreichung/Bauleitung, Energieausweis, Baustelleneinrichtung/Abbau/Baumüllentsorgung, Baustellen WC Eine Fußbodenheizung, sowie als Heiztechnik eine moderne LuftWasserWärmepumpe, zählen ebenso zum Standard, wie die Verwendung modernster Materialien und Bautechnik. Mitplanung möglich und erwünscht. Selbstverständlich können Sie Ihr Haus auch frei planen und dafür unsere Vario-Haus-Serie nutzen. Auch hier bieten wir derzeit tolle preisreduzierte Häuser an. Für Angebote aus dieser Serie, ist ein  Beratungsgespräch vorab erforderlich. Für Fragen und /oder Terminvereinbarungen, kontaktieren Sie mich unter: r.prohaska@favorit-haus.at; Tel: 0676 407 57 92 Fragen Sie nach unserem Finanzierungsservice
Fläche m² 107,5
Zimmer 4
Kauf € 252.435

>>> Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage

Haus in 3021 Pressbaum

Zum Haus Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in absoluter Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick. Die Kombination von Nähe zur Großstadt und ländlicher Idylle macht den besonderen Reiz dieses schmucken Einfamilienhauses aus. Die Errichtung des Hauses erfolgte 1979. Es bietet eine reine Wohnfläche von ca. 118,5 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorzimmer, WC, Essbereich mit offener Küche, großen Wohnraum sowie eine ca. 12 m² große Terrasse mit herrlichem Fernblick. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet, Waschmaschinenanschluß und  WC und 3 Zimmer. Der Balkon befindet sich ebenfalls im Obergeschoss, und ist von einem Schlafzimmer aus begehbar. Im Keller ist ein Heiz- und Öltankraum untergebracht. Neben dem Haus befindet sich die Garage. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch für alle die eine sonnige Grünlage suchen, dennoch aber die Nähe zu Wien schätzen! Lage Pressbaum ist eine Stadtgemeinde mit ca. 7450 Einwohnern(innen) und liegt am Hauptkamm des Wienerwaldes im Industrieviertel. Im Gemeindegebiet entspringt die Wien, die durch das von ihr gebildete Wiental bis in den Wiener Donaukanal fließt. Pressbaum selbst liegt zum größten Teil im Wiental und in anschließenden Seitentälern wie der Pfalzau, dem Weidlingbachtal und der Brentenmais. Die Autobahnanbindung Hochstraß (A21) liegt ca. 1,5 km entfernt, dort befindet sich auch die Autobusendstelle der Linien 458 und 459 (direkte Verbindung nach Klausen Leopoldsdorf und weiter über Alland und Heiligenkreuz bis Baden). Infrastruktur Kindergarten Sacre Coeur ca. 1km Volksschule ca. 970 m Praktischer Arzt ca. 500 m Supermarkt ca. 780 m  regionale Autobuslinien ca. 500m Übergabe Die Übergabe ist per sofort möglich. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 449.000

Preishit 3021 Pressbaum/Rekawinkel , 4 moderne Einfamilienhäuser,Niedrigenergie- Ziegelmassivbauweise, in attraktiver Lage. Bauplatz ab 80.000.-

Haus in 3021 Pressbaum

Im Gemeindeteil Rekawinkel kommt es zur Umsetzung eines neuen Projektes von Favorit Massiv Haus. Im Rahmen dieses Projektes stehen 4 Bauplätze für freistehende Einfamilienhäuser zur Auswahl. Das Angebot  beinhaltet Haus und Grund, sowie das Zuleitungspaket. Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Expose´an. Die Verwendung modernster Materialien und Bautechnik , sind selbstverständlich. Ein erfahrener Projektleiter , als ihr persönlicher Ansprechpartner, begleitet Sie durch die Bauphase bis hin zur Übergabe ihres Einfamilienhauses. Mehrere Dachformen stehen zur Auswahl. Angebotsplanung in der Ausführung Flachdach. Detailplanungen sind im Expose(bitte anfordern) ausführlich dargestellt Mitplanung möglich und erwünscht!! Sofortinfo/Terminvereinbarung : Roland Prohaska : r.prohaska@favorit-haus.at                         Tel:  0676 407 57 92   Finanzierungsservice
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 366.247

FAMILIENHIT IM ERHOLUNGSGEBIET WIENERWALD

Haus in 3021 Pressbaum

Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung in absoluter Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorzimmer, WC, Essbereich mit offener Küche, großen Wohnraum sowie eine 12qm große Terrasse mit herrlichem Fernblick. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, WC und 3 Zimmer. Der Balkon befindet sich ebenfalls im Obergeschoss, und ist von einem Schlafzimmer aus begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage - traumhafter Fernblick - ruhige Wohnsiedlung - Wienerwald ein paar Gehminuten entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 449.000

WEIHNACHTSAKTION!!! JETZT ZUM SONDERPREIS!!! FREISTEHENDE NIEDRIGENERGIE-BAUMEISTERHÄUSER IN TOP LAGE VON REKAWINKEL/PRESSBAUM!!!

Haus in 3031 Pressbaum

FREISTEHENDE NIEDRIGENERGIE-BAUMEISTERHÄUSER IN TOPLAGE VON 3031 REKAWINKEL/PRESSBAUM! Direkt vom Bauträger! Aktuell stehen 4 Bauplätze zwischen 292m² bis 475m² zu Verfügung auf denen Ihr individuelles Favorit Massivhaus für Sie geplant und errichtet wird. Im Preis enthalten sind das Haus laut Planung inkl. Teilkeller, das Grundstück sowie sämtliche Anschlüsse, Zuleitungen und die Baureifmachung. Also ein Rundum Sorglos-Paket! Sieht Sie neugierig geworden?! Ihr Berater steht Ihnen jederzeit für weitere Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zu Verfügung! Ihr Berater: Roman Raffael C. Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47  
Fläche m² 105
Zimmer 5
Kauf € 366.250

3021 Pressbaum>Neuwertiges, modernst ausgestattetes Einfamilienhaus>Niedrigenergie-Ziegelmassivbauweise, Baujahr 2017, bezugsfertig, provisionsfrei für den Käufer!!!

Haus in 3021 Pressbaum

Die Stadtgemeinde Pressbaum befindet sich um westlichen Nahbereich zu Wien. Öffentlich erreicht man Wien-West /Hütteldorf mit der S50 Dürrwien. Die Station befindet sich lediglich 4 Gehminuten entfernt. Die Regionalexpresszüge könne über den Bahnhof Pressbaum (ca 15 Minuten zu Fuß) genutzt werden. Neben einem kompletten Angebot in den Bereichen Kindergarten/Hort/Schule und Nahversorgung, verfügt Pressbaum seit letztem Sommer auch über ein neues Freibad . Das Einkaufszentrum "Auhofcenter" in Wien/West, erreicht man mit dem Auto bequem in 10 Minuten. Dieses vollausgestattete Einfamilienhaus, wurde im Zuge eines Bauprojektes als Musterhaus verwendet. Derzeit wird es noch temporär als Büro genutzt. Die Küche und die Bäder sind daher weitestgehend neuwertig. Auch die anderen Räume wurden nur zeitweise genutzt . Der Zustand des Gebäudes ist daher als neuwertig zu bezeichen. Sondermerkmale sind die moderne Vaillant-Luft-Wasser-Wärmepumpe(Flexo-Therm), der neuesten Bauart, sowie die Beheizung des Kellers mittels Fußbodenheizung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden, im Erdgeschoß  auch mit Gruppensteuerung. Moderne Einbauküche mit Markengeräten. Auch ein Kamin  ist vohanden. Die Terrasse und der Garten sind  süd-west ausgerichtet. neben dem Haus befindet sich eine Fertigteilgarage (Leitl) mit elektrischem Tor und Funksteuerung. Die gepflasterte Zufahrt wurde großzügig gestaltet, sodas bis zu 5 PKW im Außenbereich parken können. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Plänen idF.     Bei Interesse fordern Sie das Expose mit Fotogalerie an Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung. Roland Prohaska: r.prohaska@avi.co.at 0676/898 544 200
Fläche m² 117,4
Zimmer 5
Kauf € 695.000

GEMÜTLICHE JAHRHUNDERTWENDE-VILLA MIT GRÜNLAND

Haus in 3021 Pressbaum

SIE PLANEN HÜHNER - SCHAFE - ALPAKAS ODER PFERDE ZU HALTEN..... ODER WÜNSCHEN SICH EINFACH EINEN WUNDERBAREN GARTEN? ERFÜLLEN SIE SICH HIER IHREN TRAUM!   Diese Villa wurde im Jahr 1898 auf einem hanglagigen Grundstück errichtet. Sämtliche Haupträume sind nach Süden ausgerichtet. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt neun Zimmer, drei Küchen, drei Bäder und vier WC zur Verfügung. Im Obergeschoß kann eine eigenständige Wohneinheit (2 Zimmer, Wohnküche, Bad mit WC) mit separatem Eingang über eine Gartenterrasse abgeteilt werden. Vor allem für Tierhaltung interessant: Nördlich der Liegenschaft kann Grünland dazu gepachtet werden. Ein Pachtgrundstück im Ausmaß von ca. 2.900 m², das direkt an die Liegenschaft grenzt, ist auch käuflich zu erwerben. Am nördlichen Rand des Grundstücks an der Grenze zum Grünland sind bereits diverse Nebengebäude vorhanden. Ein "Aufzug" an der linken Grundgrenze erleichtert den Transport von Futter (Heu, etc.) nach oben sowie den Abtransport von Mist nach unten. Diverse Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und der Bahnhof Pressbaum sind nur ca. 1,5 km entfernt und mit dem PKW oder zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Autominuten, in die Landeshauptstadt St. Pölten gelangt man nach rund 30 Minuten Fahrzeit. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek unter 0664/88 36 14 14 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Fläche m² 254
Zimmer 9
Kauf € 750.000

Exklusive Doppelhaushälfte - Provisionsfreier Erstbezug in Grünlage

Haus in 3021 Pressbaum

EXKLUSIVES DOPPELHAUS IN ZENTRALER GRÜNLAGE! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG Am Ende einer privaten Sackgasse entsteht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.882 m² ein modernes und energieeffizientes Doppelhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten umgeben von grünen Wiesen und schönem Altbaumbestand. Jede der Wohneinheiten bietet eine reine Wohnfläche von rund 200 m² verteilt auf drei Ebenen, eine rund 30 m² große Gartenterrasse, eine großzügige Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über den Wienerwald und einen Eigengarten. Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe über den Fußboden. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Das im Sommer 2019 fertiggestellte Architektenhaus punktet durch besondere architektonische Gestaltung und funktionelle Lösungen. Es wird allen Ansprüchen des modernen Lebens gerecht und vermittelt angenehmes Wohngefühl. Die Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und Tullnerbach, das Schulzentrum "Sacré Coeur" und die Haltestelle Tullnerbach/Pressbaum der Westbahnstrecke sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. Für eine detaillierte Beschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt Detailunterlagen an. Ein modernes Doppelhaus mit Wohnkultur auf höchstem Niveau! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 740.000

Exklusive Doppelhaushälfte - Provisionsfreier Erstbezug in Grünlage

Haus in 3021 Pressbaum

EXKLUSIVES DOPPELHAUS IN ZENTRALER GRÜNLAGE! PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG Am Ende einer privaten Sackgasse entsteht auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.882 m² ein modernes und energieeffizientes Doppelhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten umgeben von grünen Wiesen und schönem Altbaumbestand. Jede der Wohneinheiten bietet eine reine Wohnfläche von 200 m² verteilt auf drei Ebenen, eine rund 30 m² große Gartenterrasse, eine großzügige Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über den Wienerwald und einen Eigengarten. Die Beheizung im gesamten Haus erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe über den Fußboden. Zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab. Das im Sommer 2019 fertiggestellte Architektenhaus punktet durch besondere architektonische Gestaltung und funktionelle Lösungen. Es wird allen Ansprüchen des modernen Lebens gerecht und vermittelt angenehmes Wohngefühl. Die Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum und Tullnerbach, das Schulzentrum "Sacré Coeur" und die Haltestelle Tullnerbach/Pressbaum der Westbahnstrecke sind zu Fuß bequem zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. Für eine detaillierte Beschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt Detailunterlagen an. Ein modernes Doppelhaus mit Wohnkultur auf höchstem Niveau! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 720.000

NEUBAU - NIEDRIGENERGIE HAUS IN ZENTRUMSNAHER LAGE

Haus in 3021 Pressbaum

Das vollunterkellerte Haus wurde 2016 in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer Vollwärmeschutzfassade versehen. Es bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen, wobei sich das Erdgeschoß in Vorraum mit Garderobe und separatem WC, offene Küche mit Speis, Wohn-Essbereich sowie Gästezimmer mit Bad und WC unterteilt. Das Obergeschoß bietet, von einer zentralen Galerie aus begehbar drei Zimmer, ein separates WC und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und freistehender Wanne. Im Kellergeschoß (noch im Rohzustand) stehen, von der Garage aus erreichbar, ein Lagerraum und ein Technikraum (Wärmepumpe, Waschmaschinenanschluss) zur Verfügung. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen von Pressbaum sind in wenigen Autominuten oder auch zu Fuß erreichbar. Die nächste Westbahnhaltestelle und eine Autobushaltestelle liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Wiener Stadtgrenze und der Bahnhof Hütteldorf sind über die Autobahnanbindung A1 in rund 15 Autominuten erreichbar. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler unter 0664/993 12 48 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 179
Zimmer 5
Kauf € 550.000