Häuser kaufen in Pressbaum

24 Häuser zum Kauf

In Pressbaum werden derzeit 24 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 44 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 54% vom Gesamtangebot.

Waldrandlage

Haus in 3021 Pressbaum

Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen bezaubert dieses gemütliche Haus durch seine sehr individuelle Raumaufteilung, seine ideenreiche Gestaltung sowie die wunderbare Miteinbeziehung der Natur ins Haus durch den großen Wintergarten. Eine ca. 60m² große Einliegerwohnung, die vormals als Ordination genutzt wurde, ein Tepidarium im Wohnkeller sind nur einige der angenehmen Besonderheiten dieser Liegenschaft. Das großzügige Raumangebot erstreckt sich über 4 Ebenen. Das Haus ist in den Hang gebaut und dadurch ergibt sich, dass die Einliegerwohnung erdgeschoßig ist und der hintere Teil dieser Ebene Kellerniveau hat. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Holzfenstern und Holzdielenböden. Der Vorraum und die Nassräume sind verfliest. Die 4 Zimmer im 1. Obergeschoß finden eine Erweiterung im Dachgeschoß, da von jedem Zimmer ein Zugang ins Dachgeschoß besteht. Die ca. 5 Jahre alte Küche verbleibt im Haus. Bauweise: 38cm Wienerberger Porothermziegel, innen Heizputz, + 20cm hinterlüftete Steinwolldämmung. 2009 wurde noch zusätzlich eine Waldviertler Lärchenholzfassade aufgebracht. Heizung: teilsolare Raumheizung (40 m² Kollektorfläche) Holzvergaserkessel Wandheizung mit Kupferrohren Fußbodenheizung bei den Fliesenböden 2010 wurde das Heizgerät erneuert. Für die Installation eines Kachelofens gibt es einen 2. Schiedelkamin Sonstiges: Blitzschutzanlage Kabelsignal-Leerverrohrung Elektroleerverrohrung 40 m² südseitige Holzterrasse Das Grundstück gliedert sich in ca. 700m² privater Verkehrsfläche (hier befindet sich auch ein geräumiger Geräteschuppen) und ca. 1.700m² Baugrund. Infrastruktur: Die Schnellbahn ist 2 km entfernt. 2 Kindergärten, Neue Mittelschule, Sacre Coeur, Norbertinum, Musikschule Großes Kulturangebot VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 725.000 3.625,00 €/m²

Baurecht - Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 3021 Pressbaum | Pfalzauerstraße

Baurecht bis 21.05.2101- Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Garage nebst Terrasse (13,63 m²) und Balkon (6 m²), sowie Garage, 26,79 m² Nfl., Bj. 2001 - Raumaufteilung: EG: Diele/Garderobe, Schleuse, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, 90,12 m²; DG: 3 Zimmer, Diele, Bad (nicht ausgestattet), 72,29 m² Schätzwert: 274.000 EUR Geringstes Gebot: 137.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 162
Zimmer -
Kauf € 274.000 1.691,36 €/m²

! Gelegenheit ! - Idyllische Grünlage im Pressbaumer Zentrum

Haus in 3021 Pressbaum

GELEGENHEIT - IDYLLISCHE GRÜNLAGE IM PRESSBAUMER ZENTRUM Grundfläche: ca. 1.047 m², Wohnfläche: ca. 80 m², Vorraum, Küche, Bad, separates WC, 4 Zimmer beheizbarer Vollkeller (Werkstatt, Stüberl, Sauna) Lage im Kerngebiet Pressbaums, Südterrasse, ruhiger, ebener Garten, Carport, Gerätehütte, neue Gastherme 2015, olzfenster mit Innenjalousien, tw. Parkettböden Anschlüsse Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kabel Plus, Senkgrube, Dachboden ausbaubar Super zentrale Lage, dennoch ruhig! Die Liegenschaft befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Pressbaum, die Zufahrt erfolgt über eine Fahne. Das Grundstück grenzt im Süden an den Wienfluss und ist aufgrund seiner von der Straße zurückversetzten Lage ausgesprochen ruhig und idyllisch situiert.   Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums und Tullnerbachs sind auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Nur 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu den Pressbaumer und Tullnerbacher Schulen, den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanbindung nach Wien bzw. Regionalzüge nach St. Pölten erreicht man ebenfalls nach einem kurzen Fußmarsch.   Die Wohnfläche verteilt sich zurzeit ausschließlich auf das Erdgeschoss; hier stehen auf etwa 80 m², zentral erreichbar über den L-förmigen Vorraum, Küche, separates WC, Bad, zwei Zimmer und der in Wohn- und Esszimmer unterteilte Wohnbereich zur Verfügung. Von der dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse gelangt man über ein paar Stufen direkt in den ebenen Garten.   Der beheizbare Vollkeller bietet eine auch von außen begehbare Werkstatt, ein Stüberl und eine Sauna, außerdem ist die Gastherme (Vaillant 2015) hier montiert. Über eine Ausziehtreppe kommt man vom Vorraum im Erdgeschoß in den Dachboden, den man für zusätzliche Wohnfläche auch noch ausbauen könnte. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gabriela Mitritsch unter 0664/840 79 80 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 420.000 5.250,00 €/m²

GELEGENHEIT: Einfamilienhaus mit 162 qm WNFl. und 800 qm Grund

Haus in 3021 Pressbaum | Pfalzauerstraße

Einfamilienhaus mit 162,41 qm WNFl. und 800 qm Grund in Massivbauweise - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgeb. Dachgeschoss und Einzelgarage - Heizanlage mit festen Brennstoffen und Gas - Baurecht bis 21.5.2101; Zubehör: EUR 7.000,- (EBK, Einrichtung) Schätzwert: EUR 274000,- geringstes Gebot: EUR 137000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 162,41
Zimmer -
Kauf € 274.000 1.687,09 €/m²

Sonniges Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung und großzügigem Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühr und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 364.900 3.841,05 €/m²

Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, rund 146 m² Nutzfläche samt Keller und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühr und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 319.900 3.367,37 €/m²

Geräumiges Einzelhaus, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund). TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 3031 Pressbaum | Jurekgasse 29

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren. Baubeginn: Herbst 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, rund 158 m² Nutzfläche samt Keller und hat eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Sonniges Wohnzimmer, Küche und WC im EG, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und Bad im OG und Vollunterkellerung. Preis Haus belagsfertig inkl. Terrasse, Grundstück, Außenanlagen samt 2 PKW-Abstellplätzen, Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühr und Aufschließungsabgabe. Vor Abzug der Wohnbauförderung! Modernes, kostensparendes Heizsystem: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion für angenehmes Raumklima zu jeder Jahresezeit) und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Keine Gas- oder Fernwärmegebühren! Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 340.300 3.336,27 €/m²

Grüne Siedlungslage im Südwesten Pressbaums

Haus in 3031 Pressbaum

EINFAMILIENHAUS AUF GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IM SÜDWESTEN PRESSBAUMS Wohnfläche: ca. 157 m² Grundfläche: ca. 1.454 m² Diele, 3 Vorräume, 4 Zimmer, 1 Kabinett, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Duschbäder/WC, 1 WC, Teilkeller Bj. 1961, 2 Südterrassen, Kachelofen, Gaszentralheizung, tw. erneuerte Kunststofffenster, sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal,Gas, Telefon, Kabel-TV, Internet, Sat-TV bei Neubebauung: max. 2 WE, ca. 208 m² verbaubare Fläche, max. 6 m Bauhöhe, offene Bauweise Großzügige Südlage mit herrlichem Grünblick! Die nahezu rechteckige und ebene Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen und befindet sich im Südwesten des Pressbaumer Gemeindegebiets. Das Stadtzentrum von Pressbaum erreicht man, ebenso wie die Autobahnauffahrt auf die A1 innerhalb fünf Autominuten, die nächste Autobushaltestelle, Rekawinkel Sanatorium, liegt etwa zehn Gehminuten entfernt auf der Hauptstraße. In Pressbaum stehen sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten) zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet und ab dem Jahr 1998 immer wieder renoviert und teilweise ausgebaut. Im Erdgeschoß stehen Diele, Vorraum, WC, drei Zimmer sowie ein unbeheizter Abstellraum im Zubau zur Verfügung. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, ein großes südseitiges Zimmer mit herrlichem Ausblick nach Süden, ein Kabinett sowie in ein Duschbad. Das Kellergeschoß wurde fast komplett zu einer weiteren Wohnebene ausgebaut. Hier sind ein zentraler Vorraum, ein Duschbad sowie eine gemütliche Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Außerdem findet man hier zwei kleine Abstellräume und den Heizraum. Durch die Größe und herrliche Ausrichtung des Grundstücks bietet sich natürlich auch ein Neubau an. Für nähere Infos dazu lassen Sie sich bitte unser aussagekräftiges Exposé zuschicken. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 157
Zimmer 5,5
Kauf € 290.000 1.847,13 €/m²

SÜDLAGE - Villa in absolut ruhiger Premiumlage - FAMILIENTRAUM

Haus in 3031 Rekawinkel

VILLA IN ABSOLUT RUHIGER PREMIUMLAGE Grundfläche: ca. 1.466 m², Wohnfläche: ca. 283 m², Diele, Garderobe, Küche, 2 Wohnzimmer, 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, Wintergarten, 2 Terrassen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Dusche, Schwalldusche und Kaminofen, beheizbarer Außenpool, Kachelofen im Wohnzimmer, Vollholzküche, Dichtbeton-Vollkeller, biologische Korkdämmung im Obergeschoß, Garage und Carport, Alarmanlage, Gaszentralheizung, tw. Fußbodenheizung Traumhafte Grünruhelage - ideal für eine Familie! Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage im Pressbaumer Ortsteil Rekawinkel. Das von der Straße uneinsehbare Eckgrundstück ist nach Süden ausgerichtet und teilweise terrassiert. Das Ziegelmassivhaus wurde 1993 errichtet, der Zubau der Garage sowie die Überdachung des Vorplatzes mit dem Carport erfolgte im Jahre 2000.   Das Erdgeschoß wird dominiert von dem über 62 m² großen Wohnzimmer - mit Ausgang auf Wintergarten und die Arkadenterrasse - das sich über die komplette Südseite des Hauses erstreckt. Außerdem findet man hier den Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Garderobe und WC, die Küche mit kleiner Speis und zwei Zimmer sowie ein WC.   Eine Treppe führt von der Diele hinauf in ein zentrales Zimmer im Obergeschoß mit nach Süden ausgerichteter Terrasse. Auf dieser Ebene stehen den zukünftigen Bewohnern drei weitere, äußerst geräumige Zimmer, ein großes Badezimmer, ein kleineres Duschbad sowie ein Schrankraum zur Verfügung.   Das unterste Geschoß unterteilt sich in Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Lagerkeller sowie in den südseitig gelegenen Wellnessbereich.   Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, bei den Fliesenböden im Erd-und Kellergeschoß mittels Fußbodenheizung, im Obergeschoß, wo Landhausdielen verlegt sind, mittels Radiatoren. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 312 48 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Fläche m² 283
Zimmer 7
Kauf € 980.000 3.462,90 €/m²

EXKLUSIVES PRESTIGE LUXUS ANWESEN VILLA & GÄSTEHAUS & PFERDESTALLUNGEN PRESSBAUM

Haus in 3021 Pressbaum

EXKLUSIVE PRESTIGE LUXUS VILLA PRESSBAUM LUXUS PUR ABSOLUTE PRESTIGE RUHE LAGE Atemberaubend und imperialistisch in absoluter Ruhelage nächst Wien liegt dieses Prestige Anwesen eingebettet in eine phantastische Parkanlage mit ca. 5 Ha. Grund. Dieser Prestige Landsitz lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe aufgrund der weiteren 7 Bauparzellen von ca. 9.000 m² keine Wünsche offen. Die weitere Option ist Pferdehaltung sowie die landwirtschafliche Nutzung.   Das Hauptgebäude besteht aus drei Geschossen und ist wie folgt gegliedert: Im EG mit einer Fläche von ca. 397 m² befinden sich ein Schuhraum/Garderobe, 2 WC´s, eine Lobby, eine Personalwohnung, ein sehr großzügiges Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Billardraum und ein Büro. (inkl. div. Abstellräume) Im OG mit einer Fläche von ca. 390 m² liegt die Schlafebene mit 6 Gäste- bzw. Kinderzimmern mit je eigenem Schrankraum und Bad und dem Masterbereich inklusive Schrankraum, en-suite Badezimmer, Extra - WC und einem innenliegenden Gang. Das UG des Hauptgebäudes beherbergt auf ca. 911 m² einen Wellnessbereich mit ca. 317 m² und einem ca. 45 m² großen Innenpool, einer Finnischen- und einer Dampfsauna, einem Eisraum, einer Erlebnisdusche und einen Fitnessraum mit ca 75 m². Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Garage mit 8 Stellplätzen sowie ein ca. 58 m² großer Edelrohbau mit 6 m Raumhöhe, für einen eventuellen Weinkeller oder Kino (noch zum ausbauen), die Wäscherei, diverse Abstellräume und eine Werkstatt. Weitere Nebengebäude beherbergen eine zusätzliche Garage mit Abstellplätzen für 2 PKW´s. Der Pferdestall ist mit ca. 360 m² im EG und ca. 370 m² im OG für 12-20 Pferde ausgelegt, an welchen 2 Koppeln mit je ca. 1.5 ha angegliedert sind. Hier könnten via Pacht oder Kauf noch 7 weitere ha erzielt werden. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand der Technik und beinhaltet: Fußboden- und Wandheizungen inklusive Fußbodenkonvektoren bei den raumhohen Türen (beides zum Heizen und Kühlen) Klimaanlage mit Fan-Coils Kontrollierte Wohnraumlüftung (kombiniert mit Klima und Heizung) Eigene Pool-Raumlüftung inkl. Entfeuchtung (alles 5* Hotelstandards) Komplett neue Elektrotechnik mit EIB Bus System für eine Steuerung via Touchpanels, iPads, und iPhone, welches Licht, Jalousien, Heizung, Kühlung, TV und in jedem Hauptraum Lautsprecher und Musik steuert. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Alarmanlage, eine Brandmeldeanlage, eine Videosprechanlage, Videoüberwachung (insgesamt 19 Kameras innen und aussen) sowie W-LAN. Die Außenanlagen beinhalten eine Pipelife Sprinkler Anlage (Golfplatz-System) und Tropfregner für alle Pflanzen inklusive der Begrünung auf den Terrassen, Rollrasen samt Robotermäher, einen gestochenen Brunnen sowie Lautsprecher, welche mit der Bus Musikanlage gekoppelt sind. Die gesamte Liegenschaft ist so konzipiert, dass auch lange externe Aufenthalte problemlos möglich sind, da durch das BUS-System alle Funktionen extern gesteuert werden können.   Wohnfläche:                ca. 1.013 m² Wohnnutzfläche:        ca. 1.698 m² Grundstücksfläche:   ca. 50.000 m²   Kaufpreis: € 5.900.000 €         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 1.698
Zimmer 27
Kauf € 5.900.000 3.474,68 €/m²