Häuser kaufen in Pressbaum

25 Häuser zum Kauf

In Pressbaum werden derzeit 25 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 43 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 58% vom Gesamtangebot.

EIN IDEALER STANDORT FÜR IHR VORHABEN

Haus in 3021 Pressbaum

Diese Liegenschaft besticht durch die einzigartige Lage und dem Potential. Nutzen SIE die Chance um ihr Bauvorhaben im Wienerwald umsetzen zu können. Angeboten wird ein Zinshaus mit einen Keller (230m²), EG (219m²), OG (220m²) und einen Dachstuhl (ca. 220m²). Weiters ist ein Nebengebäude mit Nutzfläche und eine Garage verbaut. Die Grundfläche beläuft sich auf 2465m². Im Jahr 2012 wurde Pressbaum zur Stadt erhoben und ist seither ein sehr beliebtes Wohngebiet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekte Lage - sehr viel Potential - Parkplätze vorhanden - Bauland - aufstrebendes Wohngebiet - perfekte Anbindung - Top Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 890
Zimmer 20
Kauf € 1.000.000 1.123,60 €/m²

Atemberaubendes Anwesen in absoluter Ruhelage nächst Wien

Haus in 3443 Pressbaum

Dieses exklusive Anwesen, eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage, befindet sich in der Nähe Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen. Das großzügige Areal wird von einem mächtigen Herrenhaus dominiert und besteht aus weitläufigen Grundstücken mit Pferdekoppeln, Waldflächen und Bauflächen sowie einem Garagengebäude und modernsten Stallungen. Das Hauptgebäude besteht aus 3 Geschossen und gegliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 397 m² Hier befinden sich offene repräsentative eine Lobby, ein sehr großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Billardraum und ein Büro (inkl. diverser Abstellräume) sowie eine Personalwohnung. Obergeschoss - ca. 390 m² In diesem Geschoss liegt die Schlafebene mit 6 Gäste- bzw. Kinderzimmern mit je einem eigenen Schrankraum und eigenem Bad, der Masterbereich inklusive Schrankraum, en-suite Badezimmer. Untergeschoss - ca. 911 m² Das Untergeschoss beherbergt einen Wellnessbereich mit einer Größe von ca. 245 m² inklusive dem ca. 45 m² großen Indoor - Pool, einer Finnischen- und einer Dampfsauna, einem Eisraum, einer Erlebnisdusche und einem Fitnessraum. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine Garage mit 8 Stellplätzen, die Wäscherei, diverse Abstellräume und eine Werkstatt. Es besteht die Möglichkeit einen 58m² großen Edelrohbau mit einer Raumhöhe von ca. 6 Metern, als Weinkeller auszubauen. Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand und beinhaltet: - Fußboden- und Wandheizungen inklusive Fußbodenkonvektoren bei den raumhohen Türen (zum Heizen und Kühlen) - Klimaanlage mit Fan-Coils - Kontrollierte Wohnraumlüftung ( kombiniert mit Klima und Heizung) - Eigene Pool-Raumlüftung inkl. Entfeuchtung (alles in 5*- Hotelstandards) - Komplett neue Elektrotechnik mit EIB Bus System für eine Steuerung via Touchpanels, iPad, IPhone welches Licht, Jalousien, Heizung, Kühlung, TV und in jedem Hauptraum die Musik steuert. Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über eine Alarmanlage, Brandmeldeanlage, eine Videosprechanlage, Videoüberwachung (19 Kameras innen und außen) sowie W-Lan. Das Garagengebäude bietet Garagenplätze für 2 PKW's. Der Pferdestall ist mit seiner Größe von ca. 360 m² im EG sowie 370 m² im OG für 12 - 20 Pferde ausgelegt. An diesen grenzen 3 Koppeln mit je ca. 1,5 ha. Weitere 7 ha könnten bei Interesse dazu gepachtet oder gekauft werden. Die Außenanlagen verfügen über eine Pipelife Sprinkler Anlage (Golfplatz-System) und Tropfregner für alle Pflanzen. Diese Liegenschaft ist so konzipiert, dass auch lange externe Aufenthalte problemlos möglich sind, da durch das BUS-System alle Funktionen auch extern gesteuert werden können. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, sämtliche Nahversorger sind innerhalb kürzester Fahrtzeit erreichbar. Ein weiterer Vorteil sind die äußerst guten schulischen Angebote wie z.B.: Sacre Coeur Pressbaum ( Privatschule ). In ca.10 min Fahrtzeit erreichen Sie die Park & Ride Station Tullnerfeld. Von dieser erreicht man Wien Westbahnhof in 17 min. , Wien Hauptbahnhof in 22 min. sowie den Flughafen Wien Schwechat in 44 min. Mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man das Zentrum von Wien in ca. 40 Minuten. Provision: 3 % + 20 % USt
Fläche m² 1.698
Zimmer 17
Kauf € 5.900.000 3.474,68 €/m²

Moderner Bauhaus-Klassiker im Wienerwald

Haus in 3021 Pressbaum

EXKLUSIV WOHNEN IM WIENERWALD In einer ruhigen Sackgasse inmitten einer grünen Umgebung liegt diese ansprechende Villa, die gehobenen Wohnkomfort vor den Toren Wiens bietet! Für Fans des modernen Designs bleiben hier keine Wünsche offen: In der unteren Ebene befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, von denen jedes über einen Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse und zum Gartenbereich verfügt sowie ein funktionales Badezimmer mit separatem WC. Über eine moderne Treppe ist der obere Wohnbereich erschlossen. Neben dem Master-Bedroom mit Badezimmer und Schrankraum befindet sich auf dieser Ebene die offen gestaltete Bulthaup-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Raumhohe Glasflächen sorgen auch hier für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Durch einen attraktiven Zubau im Jahre 2006 wurden weitere Räumlichkeiten geschaffen, die bis dato als Arztpraxis genutzt wurden und individuell verwendet werden können. Die charmante Gartenlandschaft in Symbiose mit zahlreichen Terrassenflächen, der ca. 12 m lange und beheizbare Außenpool, die luxuriöse Sauna, ein mit Ziegeln ausgekleideter Weinraum sowie eine ausgeklügelte Haustechnik erfüllen höchste Wohnansprüche.
Fläche m² 263
Zimmer 5
Kauf € 1.375.000 5.228,14 €/m²

Familientraum beim Wienerwaldsee

Haus in 3013 Pressbaum / Bartberg

Hier ist Platz für die ganze Familie. Die schönen hellen Räume, das großzügige gemütliche Wohnzimmer mit großem Panoramafenster, sowie die große offene Küche mit Essplatz, strahlen eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. In diesem Haus können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden. Der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Raumhöhe 2,60m, Fläche ca. 83m² 1 Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse 1 Küche mit Essplatz 1 Schlafzimmer 1 Vorraum 1 WC 1 Abstellraum. Obergeschoß: Raumhöhe 2,60m, Fläche ca. 57m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Vorraum 1 Galerie Keller: Raumhöhe 2,50m, Fläche ca. 83m² 1 Vorkeller 1 Archiv 1 Büro 1 Wirschaftsraum 1 Hobbyraum 1 Badezimmer mit WC 1 Saunaraum 1 Lagerraum 1 Wintergarten Für die Autos ist ein Carport, sowie ein KFZ-Abstellplatz, vor dem Haus vorhanden. Der Garten ist durch die bereits sehr hohen Sträucher und Bäume fast uneinsehbar. Im unteren Bereich des Gartens befindet sich ein kleines Schwimm-Biotop. Die Gemeindeabgaben betragen im Quartal ca. € 340,00.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 458.000 3.271,43 €/m²

*** Top Fertigteilhaus ohne Grund! ***

Haus in 3021 Pressbaum

Es handelt sich um ein 160m2 modernes, großes auf 2 Ebenen aufgebautes Musterhaus Baujahr 2007 der Firma ZENKER. Das Fertigteilhaus ist ein Holzriegelbau mit Ergänzungen aus dem Jahr 2013. Aus dem Plan können Sie den Aufbau und die Außenansicht, als auch alle planrelevanten Details entnehmen. Da kein Grundstück mitverkauft wird, benötigen Sie ein Grundstück, das zumindest der Bauordnung "Baugrund offene Bauweise" und Bauklasse II entspricht. Die zu bebauende Grundfläche sind ca. 95m2 ohne Terrassen und Freiflächen. Der Kaufpreis ist € 80.000,- plus 20% MWSt. Ohne Gewährleistung und Garantie, exkl. Keller und Bodenplatte. Im Kaufpreis ist das Fertigteilhaus mit allen Accessoires und der gesamten Möblierung, Fußbodenheizung, Balkon, elektrische Rollläden, sowie Schiebeläden, einer Alarmanlage, Küche inkl. aller Geräte, Glasstiege, Badezimmer und WCs enthalten. Die Fotos sind Originalfotos des Hauses, wie es derzeit steht. (also keine Symbolfotos!) Sollten Sie den Keller ausbauen wollen, besteht noch die Möglichkeit einer weiteren Glasstiege bzw. eines Wintergartens. (siehe auch hier nochmals Fotos) Gerne können wir Ihnen einen Kontakt legen zum Abbau und Aufbau des Musterhauses auf Ihrem Grundstück nach Baugenehmigung. Sollte Sie die Kurzbeschreibung, der Stil, die Aufteilung der Zimmer etc. angesprochen haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 80.000 500,00 €/m²

Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Waldrandlage

Haus in 3031 Pressbaum

DOPPELHAUSHÄLFTE IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE! Grund: ca. 588 m², Wohnfläche: ca. 111 m², 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, 2 WC, Balkon, West-Terrasse Öl-Zentralheizung; Schwedenofen, 2 Garagenplätze, Gartenhütte, Bahnhof Rekawinkel und Schulbus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Ideal für eine Familie mit Kindern! Die äußerst familienfreundliche Doppelhausanlage (4 Doppelhäuser) liegt nur 3 km von der Autobahnabfahrt Pressbaum entfernt und besticht durch die ruhige und sonnige Lage am Waldrand. Der Bahnhof Rekawinkel und der Schulbus in die umliegenden Gemeinden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit separatem Essbereich, die Küche, ein geräumiger Abstellraum, sowie der Eingangsbereich mit Vorzimmer und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in weiter den Garten. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer (zwei davon haben einen Ausgang auf den Balkon) sowie das Badezimmer (mit WC) zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören noch eine Doppelgarage im Eigentum und eine Gartenhütte. Aufgrund der Raumaufteilung und des sehr gepflegten familienfreundlichen Umfeldes eignet sich die Liegenschaft ideal für eine Familie mit Kindern! Der Gesamtkaufpreis beträgt € 350.000,-- und setzt sich aus dem Barkaufpreis in der Höhe von € 336.918,89 und dem im Oktober 2016 offenen WBF-Darlehen in der Höhe von € 13.081,11 zusammen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 312 48 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Fläche m² 111
Zimmer 5
Kauf € 350.000 3.153,15 €/m²

Erstbezug nach Komplettsanierung - Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Haus in 3013 Pressbaum

Dieses moderne und neuwertige Einfamilienhaus befindet sich am Sattelberg in schöner Südlage, ca. 5 Autominuten von den Ortszentren Pressbaum und Tullnerbach entfernt.  Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2010 mit einem Um- bzw. Zubau erweitert. Durch die laufenden Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre und die Belagsfertigstellung 2016 befindet sich das Objekt in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Die südlich ausgerichtete Liegenschaft bietet einen ebenen Garten mit Outdoor-Pool und großer Pool-Terrasse. Auf Straßenebene überdeckt ein Carport zwei PKW-Stellplätze und die Einfahrt zum Kellergeschoß. Im Gartenbereich befinden sich zusätzliche Abstellplätze. Die Wohnfläche mit ca. 122 m² verteilt sich auf das Erdgeschoß mit Vorraum, Gang, separatem WC, Bad, AR, 3 Zimmer und offener Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich und Ausgang auf die südseitige, großflächige Terrasse. Der ausbaubare ca. 77 m² große Dachboden ist mit Strom- und Kanalanschluss versehen und einer vorberieteten Infrarotheizung ausgestattet. Aufgrund der Geländesituation wurde der ca. 65 m² Teilkeller in den Hang integriert und ist ausschließlich über die straßenseitig überdachte Einfahrt zu erreichen. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, wobei das Erdgeschoß mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden Tullnerbach und Pressbaum wie z.B. Nahversorger, Post, Gemeindeamt, Kindergärten und Schulen, Ärzte uvm. sind bequem mit dem Auto erreichbar. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Gabriela Mitritsch gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 510.000 4.180,33 €/m²

eingereichte Auftstockung des kleinen Hauses, Hanglage

Haus in 3021 Pressbaum | Pfalzauerstraße 82

Haus in Pressbaum zu verkaufen Kaufpreis 159.000,- derzeit wie Rohbau!!! neue Kunsstoffenster 3 fach verglast mit Rolladen Wohnfläche ca 85m² mit offener Kamin, Nachtspeicherkamin mit Strom oder Holz zu befeuern, Fußbodenheizung elektrisch, Badezimmer ,Abstellraum 28m² Grosser geschwungener Balkon ca 30m² Garten 850m² Hanglage Garage 23m² Lage: in der Pfalzau sonnig sehr grün Hanglage Gesamtfläche: 100.00 m²
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 159.000 1.590,00 €/m²

Einfamilienhaus in südseitiger Lage mit Pool

Haus in 3031 Rekawinkel

EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER LAGE MIT POOL BESCHREIBUNG: Baujahr 1965, Massivhaus, 2-fach Isolierglasfenster tw. erneuert, Blechdach, Gaszentralheizung der Firma Viessmann, zusätzlich feste Brennstoffe; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 173 fGEE 1,62 OBERGESCHOSS: Vorraum, Stiegenabgang, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer UNTERGESCHOSS / KELLER: Kellerstüberl, 1 Zimmer, Bad mit WC, Heizraum, Sauna, überdachte geschlossene Terrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser + Brunnen, Kanal, Gas GARTEN: Baum- und Strauchbestand, solarbeheizter Pool mit Überdachung, Terrasse, Schuppen - Werkstatt/Abstellraum LAGE: Südlage, Bahnnähe 900m, ca. 2km vom Zentrum Rekawinkel und Autobahnanschluss entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 250.000 2.873,56 €/m²

kleines Haus in der Pfalzau in Pressbaum zu verkaufen

Haus in 3021 Pfalzau

Haus in Pressbaum zu verkaufen Baujahr 1978 Kaufpreis 190.000,- neue Küche samt Geräte: Backofen Elektroherd Geschirrspüler Kühlschrank mit Kühlladen siehe Bilder! Wohnfläche ca 84m² mit offener Kamin, Nachtspeicherkamin mit Strom und gleichzeitig oder Holz zu befeuern, Fußbodenheizung elektrisch, Badezimmer, Abstellraum 28m² Grosser geschwungener Balkon ca 30m² Garten 800m² Hanglage Garage 23m²
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 195.000 2.294,12 €/m²