Häuser kaufen in Himberg

34 Häuser zum Kauf

In Himberg werden derzeit 34 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 72 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 47% vom Gesamtangebot.

Gelegenheit! Schlüsselfertiges Reihenhaus mit exklusiver Dachterrasse in Wien-Nähe!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 330.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.750,00 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTEN AM SEE IN VELM

Haus in 2325 Velm

DOPPELHAUSHÄLFTEN AM SEE FÜR HEIMWERKER Sie wollten sich schon immer den Traum von einem günstigen Eigenheim verwirklichen? Sie sind ein begabter Heimwerker und machen auch gerne Ausbauten in Eigenregie? Nützen Sie jetzt diese preiswerte Gelegenheit am Kienersee! In der 2.und in der 3. Reihe zum See kommen mehrere Doppelhaushälften und ein Einzelbungalow zum Verkauf! Zum See sind es ca. 5 Gehminuten, hinter den Häusern befindet sich ein Wald. Die baugleichen Doppelhaushälften, auf pflegeleichtern, ca. 290m² großen Eigengrund, weisen eine 2-etagige Wohnfläche von ca. 131m² auf, die auf 4 Zimmer aufgeteilt ist. Fast jede Doppelhaushälfte (BJ 2000) hat eine eigene südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Die Häuser werden mit einer mit Propangas betriebenen Hauszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Sie haben die Möglichkeit Ihr Wunschobjekt selbst auszubauen oder belagsfertig zu übernehmen. Bei Selbstausbau ist der Preis verhandelbar. Die Wahl der Bodenbeläge und Fliesen, etc. richtet sich nach Ihrem Geschmack und ist im angegebenen Preis inbegriffen. Das Baderecht mit Zugang zum Badesee stellen verbrieftes Recht dar. Ein öffentliches Verkehrsmittel erreicht man in den S-Bahnstationen Münchendorf in 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Münchendorf, in Himberg (9km), in Laxenburg (7km), in Gramatneusiedl (9km), in der SCS in Vösendorf bzw. im nahen Wien, welches Sie über den Anschluß der A2 Wiener Neudorf in 25 KFZ-Fahrminuten erreichen können. Pflichtschulen und Kindergärten, Bank, Post, Tankstellen, eine umfangreiche Gastronomie und eine Auswahl an Ärzteschaft, Gewerbebetrieben und Dienstleistern bietet Münchendorf oder einer seiner Nachbarorte an. Kommen Sie zur einer Besichtigung nach terminlicher Vereinbarung (bitte festes Schuhwerk wählen, da die Gemeindestraße noch nicht befestigt ist !!!). Kaufpreis: € 198.000,- (belagsfertig) Monatliche BK: ca. € 249,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 0,6%Rangordnungsgebühr Grundbuch 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 198.000 1.511,45 €/m²

PROVISIONSFREI - Wohnen am See! Moderne Doppelhaushälften nahe Wien, Niedrigenergiestandard, bei

Haus in 2325 Himberg

Diese modernen Doppelhaushälften, mit direktem Grundstückszugang zum Wasser, bieten auf zirka 130m² Wohnfläche, 5 Wohnräume, 1 Badezimmer mit Wanne, 2 WCs, 1 Abstellraum, 1 Terrasse und 2 Autoabstellplätze vor dem Haus. Derzeit ist eine Mitsprache bei der Wohnraumaufteilung noch möglich. Optional kann eine Dachterrasse oder ein Carport gegen Aufpreis dazu gebaut werden. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können sie schlüsselfertig übergeben werden. Die Fußbodenheizung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt; mit Klimafunktion für die heissen Sommer. Diese Parkresidenz befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage. Der Zugang ist nur mittels Code für den Schranken möglich. Und doch ist das Zentrum von Wien in nur zirka 25 km zu erreichen. Um den Landschaftsteich steht ein großzügiges Parkareal zur Erholung und Entspannung zur Verfügung. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Golfplatz, ein Reitstall, ein Spiel- und Erlebnispark, ein Tennisplatz, ein Beachvolleyballplatz, und zahlreiche Vereine, sowie viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und individuelle Freizeitgestaltung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Pflegeheim, Tierärzte, Banken, Kindergärten, Volks-, Musik- und Neue Mittelschule, Horte für die Nachmittagsbetreuung, sowie der Polytechnische Lehrgang befinden sich in der Gemeinde. Alle höheren Schulen können im nahen Wien besucht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich außerhalb des Areals. Bei Bedarf bieten wir kompetente Finanzierungshilfe. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir bitten um Verständnis, dass wir, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen bearbeiten können, die den vollständigen Namen, sowie Telefonnummer und E-Mail Adresse, beinhalten.      
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 429.000 3.300,00 €/m²

Landleben in Stadt-Nähe genießen! Exklusives Reihenhaus mit Eigengarten!

Haus in 2325 Velm

Speziell für dieses Grundstück entworfen, verfügen die Häuser durch die geschickte Ausrichtung über großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Privatsphäre. Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit. Der Ausblick von Ihrer neuen Dachterrasse wird Sie faszinieren! Das Erdgeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Technikraum sowie eine große, helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse mit wunderschönen Garten auf. Im Obergeschoß befinden sich neben dem Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer (eines mit begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC.  Das Dachgeschoß besteht aus einem schönen, hellen Zimmer einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie der exklusiven Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick.   Jedes Haus verfügt über: Eigengarten mit Terrasse (Steinplatten) Raumhöhe ca. 260 cm  Dachterrasse mit Aussicht Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügige Fenster mit elektrische Raffstores + Fliegengitter fertige Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, fertigem Terrassenbelag und angesätem Rasen PKW-Stellplatz  Parkettböden in Aufenthaltsräume Natursteinböden in Bad und WC Kaufpreis (schlüsselfertig): € 350.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 350.000 2.916,67 €/m²

BARRIEREFREIER BUNGALOW VELM HIMBERG

Haus in 2325 Velm

TRAUMHAFTER BARRIEREFREIER BUNGALOW Zum Verkauf gelangt ein bezaubernder Bungalow in Velm-Himberg dieser wurde 2008 barrierefei gebaut, perfekt geeignet für Senioren und Seniorinnen. Ebenso ein Wohntraum für Paare. Insgesamt 711 m² Grundstück mit 120m² Wohnfläche. -Großer, offener und lichtdurchfluteter Küchen-Wohn-Essbereich, Ausrichtung Süd/Süd-West (DAN-Küche mit hochwertigen Geräten) -Abstellraum direkt an die Küche angrenzend -Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche (ca. 2m²), zwei separaten Waschplätzen, Toilette und Handtuchwärmer (über die Heizung sowie auch elektrisch einsetzbar) -18m² großes Schlafzimmer -15m² großes zweites Zimmer als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar -Technikraum inkl. maßgefertigtem Schranksystem -Gästetoilette mit Handwaschbecken -großer Eingangsbereich ebenfalls mit maßgefertigtem Schranksystem -zweiter Flur, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind -Doppelgarage 39m² mit zwei separat, per Fernbedienung zu öffnenden Sektionaltoren -Gartenhütte ca. 6 m² -großzügige, mit hochwertigen Bodenplatten versehene, teilüberdachte Terrasse (Süd/Süd-West) -separater Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück -gegrabener Brunnen mit einer Pumpe für die Gartenbewässerung Lage -unmittelbare Nähe zu Himberg, damit eine super Infrastruktur und Verkehrsanbindung -Tolles Eckgrundstück -200 m zur Busstation (in ca. 50 min am Hauptbahnhof Wien) -im Grünen gelegen (joggen, walken, radfahren oder einfach spazieren gehen direkt vom Haus aus möglich) Technische Ausstattung -Niedrigenergiehaus - Gesamt-Energieeffizienzklasse B (Nachweis vorhanden) -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung, alle Räume separat einstellbar, mit Gas-Brennwertgerät -Hochwertige Fliesen zur optimalen effizienten Nutzung der Fußbodenheizung -Wasserenthärtungsanlage -zweiter eingebauter Abzug für Anschlußmöglichkeit eines Kamins oder Schwedenofens -Aussenrolläden an allen Fenstern sowie Plissees im Küchen-Wohn-Essbereich -Insektenschutz an den meisten Fenster bzw. Terrassentüren -Eingangstürkamera -Fernbedienung für Heizung und Wohnraumlüftung HWB (kwh/m²/Jahr): 48,1 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,7 Kaufpreis: € 439.000,- Monatliche BK: ca. € 175,00,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Kauf € 439.000 3.658,33 €/m²

Familiendomizil zum Wohlfühlen!

Haus in 2325 Himberg

Ruhige Lage, gepflegter Garten und kinderfreundlich! Das Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Schlafzimmer, es verfügt somit über genug Platz für alle Ihre Familienmitglieder. Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein sonniges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, wo Sie mit Blick auf den Garten frühstücken können und immer Ihre Kinder beim Spielen im Auge haben. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in die großzügig angelegten drei Schlafzimmer und in ein geräumiges Bad. Die im Kellergeschoß vorhandenen, drei Zimmer und ein Badezimmer bieten viel Platz für Wirtschafts-, Hobby- oder Partyraum. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Carport mit Parkmöglichkeiten für zwei PKWs zur Verfügung. Komfortables Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien und Pärchen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Polytechnische Schule, Volksschule und Kindergarten sind in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In der Ortschaft können sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Himberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wien ist durch eine ausgezeichnete Bahnverbindung und Buslinien in greifbarer Nähe.
Fläche m² 146
Zimmer 6
Kauf € 479.000 3.280,82 €/m²

IHR NEUES FERIENPARADIES AM SEE

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Genießen Sie das unbeschwerte Leben in diesem feinen Bungalow direkt an einem wunderschönen See. Zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmen, Tennis, Golf, Reiten, Spazieren und Radfahren, steigern Ihre Fitness und Lebensqualität nachhaltig. Entspannen Sie auf Ihrer kuscheligen Couch sowie in dem großzügigen Wintergarten. Alles ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage am See - zahlreiche Sportmöglichkeiten in der Umgebung - absolute Ruhelage - Ausbaumöglichkeit auf rund 190qm Wohnfläche - winterfest mit neuem Wintergarten - rund € 6.000,- Jahrespacht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 120.000 2.400,00 €/m²

Entzückender, gepflegter Bungalow mit direktem Seezugang

Haus in 2325 Himberg

Dieser bezaubernde Bungalow in sehr gepflegtem Zustand bietet absolutes Urlaubsfeeling natürlich auch durch den  direkten Seezugang vom Grundstück  Das Haus wurde liebevoll hergerichtet und verfügt über ein gemütliches Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und bequemer Kuschelecke, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, und ein Nebengebäude für die Gartenuntensilien. Geheizt wird mit Nachtstrom und wäre auch über das ganze Jahr bewohnbar. Die komplette Anlage ist eingezäunt und die Anrainer gelangen dirket mit Ihrem Auto über einen elektronischen Balken zu Ihrem Grundstück. Auf der Anlage selbst befindet sich ein Tennisplatz und in unmittelbarer Nähe ein Reitstall - für sportliche Aktivitäten ist gesorgt. ca. 3kmbis zu einem der schönsten Golfplätze von NÖ. Die Pacht läuft bis 2046 Einziehen und geniessen!  
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 180.000 2.250,00 €/m²

Leben wo andere Urlaub machen - Haus am Steg mit Badesee

Haus in 2325 Velm

  LAGE Idyllisch gelegen präsentiert sich dieses Ferienhaus am See mit 3 Zimmern, auf Eigengrund und ganzjähriger Nutzung. INFRASTRUKTUR Trotz der sehr ruhigen Lage und der eher ländlichen Umgebung, ist die Verkehrsanbindung dank der schnell zu erreichenden Landstraßen und Autobahnen gut gegeben. So bringen Sie zum Beispiel die rund 15 km, bis nach Wien (Stadtgrenze Wien – Oberlaa), in nur ca. 15 Minuten hinter sich. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten sowie Restaurants sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Eines der größten europäischen Shoppingcenter (SCS - Shopping City Süd) liegt in etwa 10 Minuten Fahrzeit entfernt. AUSSTATTUNG Die Immobilie befindet sich auf einer ca. 370m² großen Grundfläche und bietet etwa 70m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Bad WC Vorraum Abstellraum Der auf der westseitigen Terrasse befindliche Gartengrillkamin garantiert, dank Überdachung, Barbecue-Vergnügen bei jedem Wetter. Der Eigengarten umschließt das gesamte Haus und mündet direkt in den angrenzenden Badesee, wo der Privatsteg am Wasser ein wahres Highlight des Objektes darstellt. Garten und See bieten nicht nur eine herrliche Kulisse für Sonnenuntergänge, sondern verschaffen auch Abkühlung an heißen Sommertagen und laden zum Baden und Schwimmen ein. Derzeit befindet sich gar keine Heizung im Haus. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. KONTAKT Wenn auch Sie von dieser Immobilie überzeugt sind und mehr darüber erfahren wollen: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter 0680 234 75 81, zur Verfügung! Das Team von MP Immobilien wurde 10 Mal in Folge mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet. Profitieren auch Sie davon! Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 255.000 3.642,86 €/m²

HOUSE HIMBERG

Haus in 2325 Himberg

Im schönen, urkundlich bereits im Jahre 1108 erwähnten Pellendorf, zwischen Himberg bei Wien und Lanzendorf, entsteht ein außergewöhnlich luxuriöses und modernes Zweifamilienhaus mit Terrassen, großem Garten und Pool. Das HOUSE HIMBERG wird unterteilt in zwei Wohneinheiten, wovon die im Obergeschoss bestehende, ca. 132m² große Wohnung zum Verkauf angeboten wird. Wunderschöne Süd-West Terrasse, Balkon, 4 Zimmer, 2 Bäder und die Mitbenützung des Gartens und des Pools sind Grundausstattungen dieser luxuriösen Eigentumswohnung. Über einen separaten Aufgang beim Haus, direkt nach den KFZ-Abstellplätzen, gelangt man in die Wohneinheit und in den Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt zu betreten sind. 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Garderobe und Balkon, 2 Bäder, Abstellraum und der ca. 52m² große Wohnbereich mit Küche und der herrlichen Süd-West Terrasse sind die Aufteilungsmerkmale dieser luxuriösen Wohnung. Die Eigentumswohnung wird auf Wunsch vollmöbliert, mit einem exklusiven und hochwertigen Wohndesign ausgestattet, sodass man nur noch die Koffer auspacken muß und einziehen kann. Hierfür stehen natürlich mehrere Optionen zur Verfügung. (siehe Bilder - ca. 40.000,00 EUR Aufpreis) Der große Garten mit der Poollandschaft kann jederzeit mitbenützt werden - diese, zum rundum wohlfühlen beitragende Annehmlichkeit wird zur Verfügung gestellt! Sorgenfrei wie in einer Wohnung, jedoch die Vorzüge eines Hauses genießen - das HOUSE HIMBERG! Die Lage ist hervorragend, in 10 Fahrminuten ist man an der Stadtgrenze zu Wien und am Flughafen Schwechat. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank dem nahe gelegenen Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf bestens gegeben. Kaufpreis: 395.000,00 EUR Provision: 14.220,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 131,99
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.992,65 €/m²