Häuser kaufen in Ebergassing

1 Häuser zum Kauf

In Ebergassing wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

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BASTLERHIT – HINTERHOLZ 8 -- BAUERNHOF IN WIENERHERBERG

Haus in 2435 Wienerherberg

BASTLERHIT - BAUERNHOF IN WIENERHERBERG MIT WEINKELLER Zum Verkauf gelangt ein Bauernhof (Wfl. 94 m²) aus dem Jahre 1940 auf einem 2385 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft bietet verschiedene Möglichkeiten, wie Pferdehaltung, Kleintierhaltung, Selbstversorger, etc. Sie wartet auf einen geschickten Handwerker, der sie aus ihrem Dornröschenschlaf zu neuem Leben erweckt. Das derzeitige Wohnhaus verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, eine Art Wintergarten und beheizbaren Nebenraum. Beheizt wird mit einer Holz-Zentralheizung, von der Küche aus gesteuert. Weiters gibt es eine große Scheune mit Pferdeboxen, einen Brunnen und einen kleinen Swimmingpool. Ein idyllischer Garten mit diversen Obstbäumen ist ebenfalls vorhanden. Separat gibt es noch einen dazugehörigen Weinkeller in der Kellerstraße, der auch ein paar Reperaturarbeiten notwendig hat. Die Abgaben, wie Grundsteuer, Wasser und Kanal belaufen sich im Quartal auf € 126,55. Müll wird zwei Mal jährlich mit € 69,67 verrechnet. Der Kaufpreis für diesen urigen Bauernhof beträgt € 270.000,--. Hierbei wurde nur die Grundstücksgröße im Kaufpreis berücksichtigt ( pro m² 125,-- €],   eine Grundstücksteilung ist nicht möglich, da auf der Rückseite nur Felder angrenzen und   keine Straße vorhanden ist.. Weiters ist bei Kaufabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 HWB: 214,9 kWh/m² (E-G)
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 270.000 2.872,34 €/m²