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Häuser kaufen in Dietmanns

2 Häuser zum Kauf

In Dietmanns werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

3813 Dietmanns: Jahrhundertwendehaus mit Garten (Sommerpreis!!)

Haus in 3813 Dietmanns

Relativ original erhaltenes Jahrhundertwendehaus (Baujahr ~ 1911) mit kleinem Nebengebäude und sonnigem, südseitig gelegenem Garten. Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Abstellfläche für ca. 3 PKW. Im Nebengebäude  sind eine Garage und zwei Lagerflächen untergebracht. Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohneinheiten, die jedoch sehr einfach zusammenlegbar wären da sie sich auf einer Ebene befinden. Hohe Räume! Die Wohnfläche (WE I) unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum, WC, Bad, eine Wohnküche und 2 weiteren Räumen. WE II: Vorraum, zwei Räume, geschlossene Veranda, Lagerraum Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas Teilweise Gas-Zentralheizung (Therme) Renovierungs./sanierungsbed. Zustand Im DG befindet sich zur Zeit nur ein sehr einfaches (nicht beheiztes) Mansardenzimmerchen  (nicht in der Flächenaufstellung enthalten)   Entfernungen: Gr. Siegharts ~ 2 km                         Waidhofen/Thaya ~ 8 km                         Göpfritz/Wild ~ 10 km                         Horn ~ 27 km                          Gmünd ~ 38 km                          Krems 67 km                          Wien ~ 108 km   
Fläche m² 109,37
Zimmer 4,5
Kauf € 59.500

Wohn- und Geschäftshaus als zukünftiges Ein-/Mehrfamilienhaus

Haus in 3813 Neu-Dietmanns

Umgestaltung zu einem großzügigen Wohnhaus In der Waldviertler Gemeinde Dietmanns kann ein Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit sowohl gewerblich als auch privat genutzt wird, gekauft werden. Im teilweise unterkellerten Straßentrakt ist im EG das Gasthaus, im Obergeschoss sind die Fremdenzimmer vorhanden. Im EG ist auch die Einfahrt zum Hof vorhanden. Eventuell könnten im DG weitere Räumlichkeiten geschaffen werden. Die beim Inserat angegebene Wohnfläche beinhaltet die gewerblich genutzte Fläche (ca. 311 m²) und die Fläche der Privatwohnung (ca. 70 m²). Räumlichkeiten im Straßentrakt: Räume Gasthaus: Windfang, Schankraum, Extrazimmer, Flur, Vorraum, Küche, Kühlraum, Speis, Heizraum, WC - Anlage, Stiegenhaus (zu den Fremdenzimmern und zur Privatwohnung). Räume Fremdenzimmer - Bereich: Abstellraum, Flur, Etagen-WC und Etagenbad für die Einbettzimmer, 4 Einbettzimmer (jeweils mit Waschbecken), 4 Zweibettzimmer mit Nassgruppe (Dusche, Waschbecken, WC). Die vorhandene überdachte und abgeschlossene Terrasse wird von den Eigentümern derzeit privat genutzt. Räumlichkeiten im Seitentrakt: Räume EG: Bügelraum, Waschküche, mehrere Lagerräumlichkeiten, Stiegenhaus (zur Privatwohnung). Räume OG/Privatwohnung: Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Bidet), Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer. Darüber hinaus ist auch ein Nebengebäude vorhanden, dass diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie eine Werkstatt beinhaltet. Da die derzeit gewerblich genutzten Bereiche entsprechend umgestaltet werden könnten, eignet sich diese Liegenschaft bestens für Personen, die über eine enstprechend große Wohnfläche verfügen wollen. Diese Liegenschaft offeriert die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Daneben besteht natürlich weiterhin die Möglichkeit als Gastwirt durchzustarten. Daneben könnte diese Liegenschaft - in Zeiten der „Herbergssuche" - auch als Investment von Interesse sein. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potential dieser Liegenschaft. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag.Ronald Diwoky unter 02862 / 5 22 69 bzw. 0664 / 884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichsteinAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 380
Zimmer -
Kauf € 139.000