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Häuser kaufen in Langenrohr

3 Häuser zum Kauf

In Langenrohr werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

+++GROOOOOSSZÜGIGES WOHNEN+++

Haus in 3442 Pixendorf

Sofortbezug möglich – Investitionen, sofern der Stil gefällt, nicht notwendig. Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnetagen, einem Nebengebäude, 2 Garagenplätze, einem Weinkeller sowie einem ruhig gelegenen Garten mit Weinbergblick. Technische Details: 2009 wurde die Heizung, Öl Brennwertgerät der Marke Buderus, komplett erneuert. Die Fassade wurde 1988 nach Außen hin gedämmt, 2005 wurde die Stiege im Innenbereich inkl. des oberen Geschoßes erneuert bzw. renoviert. Die Fenster wurden 1997 getauscht, das Dach im Jahre 1997. Alles in Allem präsentiert sich somit ein haus wo in den Folgejahren aller Voraussicht nach keine Kosten auf den nächsten Eigentümer zu kommen. Erdgeschoß: Vom Eingangsbereich weg gelangen sie in die Küche welche möbliert verbleibt, anbei befindet sich separat begehbar das Ess- sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Quasi als Kellerersatz befindet sich ein Wirtschaftsraum für die Waschmaschine und ein weiterer Raum für Diverses. Ein Highlight ist sicherlich der ebenerdig zu begehende Gewölbekeller, welcher sich in einem sehr guten Zustand befindet. Badezimmer und WC runden das Angebot im EG ab. Obergeschoß: Das Obergeschoß, wurde 2005 komplett saniert, es verfügt über eine neue Küche die ebenfalls verbleibt, ein Badezimmer mit Dusche und einem separat begehbarem WC. Vier Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den östlich ausgerichteten Balkon mit freier Sicht in die Weinberge, befinden sich ebenfalls im Obergeschoß, somit wäre auch eine komplette eigene Wohneinheit gegeben. Außenbereich: Im westlichen, daher sonnig ausgerichteten Anschluß an das Haus befindet sich der eigentliche Garten mit Terrasse und Pergola sowie einem Blechmantelpool. Im hinteren Bereich befindet sich ein großes Nebengebäude welches auch nach einem Ausbau mehr Möglichkeiten, nämlich eine weitere Wohnungseinheit, zulassen würde. Zwei Garagenplätze sowie ein großes Carport runden das Angebot der Außenanlage ab. Im unteren Bereich des Grundstückes befindet sich nicht nur die Zufahrt zur Liegenschaft, sondern ein derzeit nicht genutzter Grünstreifen. Die Immobilie ist derzeit noch teilweise bewohnt, könnte aber sofort übernommen werden. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung.
Fläche m² 194
Zimmer 8
Kauf € 377.000

Gepflegtes Haus mit Vollkeller und Garage in sonniger Lage in Langenrohr:

Haus in 3442 Langenrohr

Dieses Haus wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahr 1976 errichtet. Das Haus verfügt über 130m² Wohnfläche, 130m² Keller - wobei in diesem auch Hobbyräume untergebracht sind, einer Garage, einer südseitigen Terrasse und einen großen sonnigen Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung - zusätzlich ist auch noch ein Kessel für die Beheizung mit festen Brennstoffen vorhanden. Die Raumaufteilung gliedert sich folgendermaßen: Vorzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Terrasse. Vor einigen Jahren wurde eine Vollwärmeschutzfassade (10cm) und neue Kunststoff-Fenster mit Aussenrolläden inkl. Fliegengitter gemacht. Der Fixpreis für diese tolle Liegenschaft beträgt lasten- u. bestandsfrei € 345.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Hier der Link zum Video vom Haus: https://www.youtube.com/watch?v=JnnCQcNI72Q
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 345.000

Ruhe-Oase mit gemütlichem Vollholz-Charme

Haus in 3442 Langenrohr

Ruhe-Oase mit gemütlichem Vollholz-Charme Nie wieder Wände streichen, sowie ein sehr behagliches Wohnklima und Ambiente, das sind die wesentlichen Attribute eines Holzblockhauses. Auf einem etwa 730 m² großen Grundstück in ruhiger, nicht einsehbarer Wohnlage nahe der Stadt Tulln ist ein solcher Vollholz-Bungalow zu finden. Das hochwertig ausgeführte Elk-Haus wurde 2004 errichtet und besticht durch einen gut durchdachten, barrierefreien 3-Zimmer-Grundriss mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt ist nicht unterkellert, ein Gartenhaus mit einer Wellnes-Zone und zwei Abstellräumen dient als vollwertiger Ersatz. Eine großflächige Glasfront im offenen Wohnbereich sorgt für viel Licht und Transparenz zum Gartenbereich. Ein kuschelige Terrasse sowie ein Pool tragen zum hohen Wohlfühlambiente bei. Der uneinsehbare Gartenbereich bietet nach Westen hin den Blick in die freie Landschaft. Sonstiges Die Gemeindeabgaben inkl. EVN-Wasser betragen ca. EUR 65,-- pro Monat. Eine dachaufgebaute Photovoltaikanlage sorgt für günstige Stromkosten, ein Hausbrunnen dient zur Gartenbewässerung. Energieausweis HWB 88 kwh/m2/a Bezug nach Vereinbarung Kaufpreis EUR 380.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche sowie Teile der Möblierung. Fazit Gediegenes Wohlfühlambiente in ruhiger Wohnlage in Schlagdistanz von Tulln.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 380.000