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Häuser kaufen in Kernstadt

15 Häuser zum Kauf

In Kernstadt werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 53 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 28% vom Gesamtangebot.

EINFAMILIENHAUS IM STADTTEIL TEUFELHOF! BESICHTIGUNGEN SIND AM FREITAG 4.5. ab 14.00 Uhr möglich!

Haus in 3100 St. Pölten

EINFAMILIENHAUS IM STADTTEIL TEUFELHOF! Besichtigungen sind am Freitag 4.5. ab 14.00 Uhr möglich! Bitte um Voranmeldung! Baujahr 1951, renoviert 1970 - 1980, Eternitdach ca. BJ 2003, ziegelbauweise, 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, Balkon, teilunterkellert, Gfl: 911m², Wfl: ca. 126 m², Garten, Gartenhaus, 5 Garagen, Autoabstellplätze, Gas-Zentralheizung und Brennwertofen - Holz uvm.... Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.riv.at/player/j9gxw/de Anbotspreis: € 245.000,- lastenfrei Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 126
Zimmer 6
Kauf € 245.000

Doppelhaushälfte in TOP LAGE

Haus in 3100 Sankt Pölten

Sie suchen eine Doppelhaushälfte in halbwegs ruhiger Lage, aber doch in der Stadt? - Herzlichen Glückwunsch, nun haben Sie Ihre Immobilie gefunden. ...verlieren sie keine Zeit und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin....  Die ca. 138 m2 Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich im gepflegten Zustand wobei kleine Renovierungsarbeiten je nach Bedürfnis umgesetzt werden können.  Sollten es Ihnen bei diesem Objekt an etwas mangeln, seien Sie ganz beruhigt, Ihr Gestaltungsdrang wird nicht zu kurz kommen: Es gab schon konkrete Überlegungen, die zwei Geschosse (EG & OG) zu trennen um zwei Wohneinheiten zu schaffen. (mit zwei getrennten Eingängen) Auch diese Möglichkeit wurde schon konkretisiert und kann im Zuge eines Besichtigungstermins besprochen werden. Das Haus ist Teilunterkellert.  Der Garten des Hauses, erlaubt erholsame Stunden und ist auch für Haustiere bestens geeignet.   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 249.900

++++ 2 Häuser + Gewerbefläche NF 594m² + uneinsebarer Garten + Terrasse +++ TOP AUFSTREBENDE GEGEND ST.PÖLTEN

Haus in 3100 St. Pölten

+++ Alle Möglichkeiten offen ++++ 2 Häuser + Gewerbe + Lebensraum gesamt 594m² + uneinsebarer Garten+ Terrasse +++ 2 Häuser Lebensraum + Gewerbe gesamt 594m² + Garten+ Terrasse uneinsehbar- hier sind alle Möglichkeiten offen Perfekt geeignet für Personen / Familien die Arbeit und Wohnen vereinen möchten, ob Bioladen,Tischlerei, Bäckerei oder Gastgewerbe verwirklichen sie sich selbst, durch die aufstrebende Gegend steht Ihnen alles offen. In naher Entfernung wird gerade ein Teil des Industriegebiets als Wohnraum umgewidmet, es entstehen mehrere Wohneinheiten. Ebenso ist dieses Objekt gut geeignet für 2 Familien die weitläufig Wohnen möchten. EG-Gewerbebereich 332m² - derzeit Platz für 20 Sitzplätze- ausbaufähig ! ( 3 angrenzende Zimmer vorhanden mit Wasseranschluss ) - Eine Bar, Lüftungsanlage vorhanden - Foyer - sehr gute Lagermöglichkeit in den Gewölbekellern z.B Wein / Getränke / OG- Gewerbebereich - hier kann gewählt werden ob man diesen Bereich ebenfalls als Gewerbefläche nutzen will oder als Wohnfläche - OG ist bereits ausgebaut Leitungen verlegt, Fenster und Dach vorhanden. ( gehört nur mehr verputzt und Boden verlegt ) - Ausgang auf die Terrasse und den Garten- größtenteils Hanglage - Zugang Dachboden - Strom bereits verlegt - Heizungen und Wasser müssen noch gemacht werden - hier könnte ein wunderschönes Loft entstehen Wohnhaus - gepflegte helle Räume in einem sehr guten Zustand - große Küche - Wohnraum - Freizeitraum - 2 begehbare Kleiderschränke - ein großes Badezimmer hochwertige Ausstattung verdunkelter Spiegel- hier wäre eine Durchbruch möglich um Tageslicht zu gewinnen Lage - St. Pölten in Viehofen In der Nähe von - Schulen, Universität Kaufpreis: € 379.000,- Grundbesitzabgaben netto € 295,44 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 262
Zimmer -
Kauf € 379.000

Vormerkkunden für neu zu errichtende Doppelhaushälfte gesucht

Haus in 3100 Teufelhof

Vormerkunden für neu zu errichtende Doppelhaushälften gesucht! Neu zu erreichtende Doppelhaushälften in St. Pölten suchen Besitzer, die modernsten Standard und Wohnkomfort  kombiniert mit intelligenten Niedrigenergielösungen zu schätzen wissen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 2220 zur Verfügung. Peter Hehal Allgemeine Info: Wohnfläche: 125 qm Grundstückfläche: 300 qm Preis: € 377.000,-- Provision: 3% zzgl. MwSt Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0  
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 377.000

Familienidyll in Aussichtslage - St.Pölten Land

Haus in 3100 St. Pölten

In herrlicher Aussichtslage präsentiert sich dieses Familienidyll nur 7km von St Pölten entfernt. Als wahres Raumwunder mit ca.165m² WFl/ 225m² Nfl.bietet es reichlich Platz über 3 Etagen. Der Wohnraum mit Kachelofen und gemütlicher Sitzlounge ist offen gestaltet mit Esszimmer und Küche - von dieser gelangt man direkt auf eine seitliche Aussenterrasse - sehr praktisch für die kleine Jause im Freien. Das Wohnzimmer mit großzügigem Galeriebereich diente als Musikzimmer und schliesst die Verbindung zum Südbalkon und zur Südloggia unter dem Dach. Die Wohnebene beherbergt weiters ein Gästezimmer mit Waschraum u. WC. Das Elternschlafzimmer ensuite mit Wannenbad und WC, ist neben Kinderzimmer mit Dusche und Garderobe im Zwischengeschoss untergebracht. Auf Gartenniveau befindet sich eine Einliegerwohnung mit großzügigem Wohnraum, Sauna, Heizraum und WC. Eine funktionelle Einheit im Kellergeschoss bilden mehrere Stauräume mit der Waschküche. Diese ist über eine Wäscheklappe mit den Schlafräumen darüber verbunden. Gartenhütte, Garage mit 2Stellplätzen runden das Angebot dieser Liegenschaft auf 932m² Grundstücksfläche mit 795m² Ziergarten. Kindergarten, Volkschule, Mittelschule sind fußläufig erreichbar - somit kindgerechtes Aufwachsen mit Kinderbetreuung in ländlicher Umgebung möglich. b>Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.94
Fläche m² 165,52
Zimmer 5,5
Kauf € 349.000

- UNI-Real - *Kaiserwald* 5 Wohneinheiten

Haus in 3100 Sankt Pölten

UNI-Real hat für Sie gefunden: Leben auf großem Fuß, nähe Kaiserwald, trotz zentraler Lage. Dieses Haus bietet sich perfekt für eine große Familie oder für 2 Familen an. Die Möglichkeit einen Teil zu vermieten besteht ebenfalls. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, 5 Badezimmer, 6 Garagenplätze. Diese sind auf 3 Geschosse verteilt. Vor ca. 2 Jahren wurde ein Lift im Gebäude installiert. Dieses wurde ursprünglich für 4 Wohneinheiten konzipiert, aber immer nur vom Erbauer selbst bewohnt. Ein Zimmer im Erdgeschoss ist als Wintergarten gestaltet. Darüber gibt es im Dachgeschoss einen Balkon. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 291
Zimmer 10
Kauf € 375.000

Neuer Preis! Ihr Eigentum>>Ihre Sicherheit>>Ihre Vorsorge

Haus in 3100 St. Pölten

Neuer Preis!Ihr Eigentum>>Ihre Sicherheit>>Ihre Vorsorge! Die Immobilie teilt sich in drei Teile auf: Lokal Umbau:1991: Das Lokal hat eine Hauptbühne und eine kleinere Bühne mit einer Tanzstange. Mit über 20 Sitzmöglichkeiten, einer Bar (mit Lüftungsanlage) und einem Foyer und natürlich mit WC Anlagen ist das Lokal jederzeit zur Neu-Inbetriebnahme bereit. Ein Umkleideraum befindet sich abgeschirmt im hinteren Teil des Hauptraumes. Dahinter gibt es Möglichkeiten der Getränkelagerung und einer kleinen Werkstatt. In zwei handgegrabenen Gewölbekellern, die nicht genutzt worden sind, könnte man das Lokal eventuell erweitern oder als zusätzliche Lagerräume verwenden. Direkt im Lokal gibt es zwei Zimmern mit Dusche, Zimmer 3 ist im Erdgeschoß des Wohnhauses eingerichtet. Vor dem Eingang befindet sich eine Terrasse. Heizung: Gaszetralheizung mit Luftwärme-Gebläse. Rohbau über Lokal: Darüber liegt eine Wohneinheit im Rohbau mit ca.120m² Wohnfläche! Zugang durch das Wohnzimmer im OG. Strom bereits verlegt, Wasser und Heizung müssten noch verlegt werden (kann an Heizung im OG angeschlossen werden) Wohnhaus: Der Eingang ist direkt vom Lokal oder vom privaten Seitenteil möglich. Es befindet sich auch eine Terrasse an der Vorderseite mit Zugang zum Heizraum vom Lokal. Im Erdgeschoß befindet sich ein "Gästezimmer mit Dusche"! Über eine Wendeltreppe geht es in den privaten Wohnbereich der sich wie folgt aufgliedert: Gang, Küche gefliest und möbliert, Fitnessraum (Schlafzimmer) mit begehbarem Schrankraum, Exklusiv eingerichtetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und abgetrenntem WC (es wäre auch ein Durchbruch für Tageslicht möglich), Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, mit Zugang zum Rohbau und Schlafzimmer zwei ist auch natürlich mit einem Schrankraum ausgestattet. Über die Dachterrasse können sie über eine Stiege zum restlichen Grundstück (Schloßberg) gelangen. Möglichkeiten: Sie können das Haus zu drei Wohneinheiten umbauen oder sie führen es als Nachtlokal oder Gasthaus weiter. 20 Jahre erfolgreich am Markt! Rohbau würde sich zum Ausbau zum Loft eignen, eventuell mit verglaster Dachterrasse (als Wintergarten)! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 100
Zimmer 8
Kauf € 379.000

Architekten-Baumeisterhaus

Haus in 3100 St. Pölten

Sehr schönes Baumeister-Architekten-Haus / Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise! Die Liegenschaft wird derzeit im Erdgeschoß als Büro genutzt. Wäre auch, mit kleinen baulichen Veränderungen, als Ordination geeignet - mit eigenem Eingang. Terrassenausgang in den Garten, Carport für 2 Parkplätze vorhanden Aufgang in den Wohnbereich mit offener Wohnküche und Wohnzimmer, Terrasse, WC, großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Sauna und Terrassenausgang, Liegeplatz, Kamin, Diele und Schlafzimmer mit einem Schrankraum. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster, der Büro Bereich ist jederzeit auch als Wohnung benutzbar. Kaufpreis: € 410.000,-- Bezüglich der Nähe zur Bahn kann man sagen, dass aufgrund der Güterzugsumfahrung nur mehr Personenzüge in unmittelbarer Nähe verkehren. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 181
Zimmer 3
Kauf € 410.000

Wo das Wohnen zum Urlaub wird!

Haus in 3100 St. Pölten

Wundervolles Haus zum Wohlfühlen - zu kaufen In dieser Architektenvilla werden sie sich vom ersten Moment an Wohlfühlen! Sie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt St. Pölten. Hier verbinden sich Ruhe und optimale Infrastrucktur. Dieses luxeriöse Anwesen erfüllt beinahe alle Wünsche. Ein Wellnessbereich, der neben einer Sauna und einer Dampfdusche (mit der Möglichkeit für Aromazusätze) auch über ein Indoor Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, ein Solarium, einen Schwimmbereich im Freien, der in einem Naturteich integriert ist. Natürlich sind auch Ruhebereiche und eigene Duschen genauso selbstverständlich wie der darübergelegene Fitnessbereich. Weiters befinden sich neben Technikraum,ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerstüberl mit Zugang zum Weinkeller (klimatisiert) und zwei weiteren Räumen im Untergeschoß, von dem sie ebenerdig den Gartn betreten können. Sie haben zwei Möglichkeiten, dieses Juwel zu betreten. Entweder durch den Haupteingang, vor dem sich ein Carport befindet oder durch die Doppelgarage, von der aus man in den Garten oder durch den Keller direkt das Haus beteten kann. Vom Eingang betritt man den zentralen Vorraum, von dem aus man das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin oder die Bulthaup Küche mit eigener Frühstücksbar. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein weiteres Zimmer, ein WC sowie der Zugang zum Erholungs und Fitnessbereich, wo man auch der Ausgang zur überdachten Terasse und dem liebevoll angelegten Garten findet. Im von außen uneinsehbahren Garten befindet sich der Outdoorpool, der in einem Naturteich integriert ist (2 Wasserkreisläufe). Der Naturteich wird von einem beleuchtbaren Bachlauf " gespeist". Neben dem Pool befindet sich ein Poolhaus, in dem auch die Technik untergebracht ist. Das Obergeschoß bietet neben drei Zimmern mit einem nord- und einem südseitigen Balkon auch ein sehr geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Wirlpool Badewanne und einer hochwertigen Artweger Dusche . Auch hier ist ein eigenständiges WC (Geberit Aqua clean) vorhanden. Nachdem sich vor der Garage noch zwei Parkplätze befinden, können auf Eigengrund daher inklusive Carport 5 Kraftfahrzeuge abgestellt werden. Es wurden bei der Renovierung und dem Zubau zwischen 2006 und 2010 nur hochwertige Materialen verwendet. Dieses einzigartige Objekt umfasst 405 m² Nutzfläche. Das Haus ist nur einen Kilometer sowohl vom Bahnhof (in nicht einmal 25 min erreicht man mit dem Zug Wien) als auch von der Innenstadt und dem Universitätsklinikum entfernt. In nur wenigen Minuten, ist auch zu Fuß die nächste LUP Haltestelle (St Pölten Busliniennetz) zu ereichen. Ich freue mich, ihr Interesse geweckt zu haben, und werde ihnen gerne weitere Details übermitteln und diese außergwöhnliche Haus auch gerne persönlich zeigen. Die genaue Adresse sehen sie unter https://goo.gl/maps/s1CAejMeXn8 Der Anbotspreis ist € 660.000.-* *Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG m.stoeckl@remax-plus.at 0676/ 70 33 684 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 179,52
Zimmer 5
Kauf € 660.000

12204 Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt

Haus in 3100 St. Pölten

Mehrfamilienhaus in Wagram zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Mehrfamilienhaus in St. Pölten Wagram, das viel Platz bietet und leer übergeben wird. Das EG (140 m²) wird vom Besitzer bewohnt., im Obergeschoß befindet sich eine großzügige Wohnung Die 2 Dachgeschoßwohnungen (insges. 110 m²) sind momentan frei. Der Keller wird derzeit auch zu Wohnzwecken genutzt (125m²) Das Haus wurde in den Jahren 2006 bis 2010 mit hochwertigen Materialien errichtet. Objektbeschreibung: Kellergeschoß ca. 136 m², 6 Zimmer, Sanitärbereich, Vorraum & Flur, Lager- und Heizraum. Erdgeschoß ca. 139 m², Wohnsalon mit Terrassenzugang, Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinen Anschluss, Doppelwaschbecken, Abstellraum, separates WC, extra Balkon. Obergeschoß ca. 139 m², Wohnsalon mit Balkonzugang, Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinen Anschluss, Doppelwaschbecken, Abstellraum, separates WC, extra Balkon. Dachgeschoß ca. 110 m², Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen Anschluss, 2 Abstellräume, separates WC. Ausstattung: Laminat- Fliesen und Marmor Böden, Fliesen in Bad und WC, Komplettküchen, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung, alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Grundfläche von 717 m² ist zur Straße hin durch einen gemauerten Zaun eingefriedet. Neben dem Wohnhaus befindet sich die gepflasterte Einfahrt zur Garage mit Rolltor. Objektlage: St. Pölten / Oberwagram. Beste Verkehrsanbindung über B1, B1A, Anschlussstelle St. Pölten Ost, S33, und A1 über das hochrangige Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Fläche m² 390
Zimmer -
Kauf € 799.000