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Häuser kaufen in Kernstadt

22 Häuser zum Kauf

In Kernstadt werden derzeit 22 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 80 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 28% vom Gesamtangebot.

Exclusiv renoviertes Reihenhaus mit uneinsichtigem Garten

Haus in 3100 Sankt Pölten

Dieses Reihenhaus mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer in den kleinen uneinsichtigen Garten wurde neu saniert, kreativ gestaltet und mit vielen Extras ausgestattet. Es verfügt über 5 schöne helle Zimmer auf drei Etagen, einem Bad, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Zimmer haben SAT und Internetanschluss. Das Haus ist mit einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet, hat Schutzvorrichtungen gegen Elektrosmog und eine interne sowie externe Telefonanlage. Das Dachgeschoß ist offen ausgebaut, so dass sich schöne hohe Räume ergeben. Das ganze Haus ist sehr stilvoll, kreativ und qualitativ offen gestaltet. Mit dem Garten ist dieses Haus eine Oase mitten in der Stadt, direkt neben dem Landesklinikum. Der trockene Keller, auch mit Gartenausgang, dient als Werkstatt, Lager- und Stauraum und Heizraum mit neuer Junkers Gasheizung. Die Möglichkeit eine Garage zu mieten ist für sie reserviert.
Fläche m² 93
Zimmer 5
Kauf € 265.000
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 114.697

ACHTUNG ANLEGER > Haus mit Wohnrecht > Kapitalanlage!

Haus in 3100 St. Pölten

> Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? > Oder möchten langfrsitig ein Haus Ihr eigen nennen? > Dann müssen Sie hier unbedingt weiterlesen... Dieses wundervolle Haus in bester Lage mit > WOHNRECHT > wartet auf einen neuen Eigentümer. Hier investieren Sie in Ihre Zukunft... Das Wohnrecht bezieht sich auf das gesamte Haus! SIe können dieses hochwertige Haus jetzt zu einem günstigen Preis kaufen - als Geldanlage und später für Sie oder Ihre Kinder zum selber wohnen. Eine Privatnutzung oder Vermietung ist erst möglich wenn das Wohnrecht nicht mehr beansprucht wird! Auf 133m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, WC seperat, großzügige Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die traumhafte Terrasse und den Garten, sowie ein Esszimmer und ein Gästezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich desweiteren ein moderner Pelletsofen. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen hier noch zusätzliche Räume: Werkstatt, Waschküche, Speisekammer, Kellerstüberl, sowie eine Wirtschaftsküche. Alle Fenster im ganzen Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fassade sowie die Fenster und die Gasheizung wurden im laufe der Jahre erneuert. Der immer top gepflegte Garten lässt hier keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen entspannen ein. Aufgrund der hervorragenden Lage in einer ruhigen Siedlung und der guten Infrastruktur, haben Sie alle Nahversorger sowie Ärtzte und auch die Anbindung in das Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreicht. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrer Zukunft in diesem Haus überzeugen. Kaufpreis: € 240.000,-- Da wir immer auf der Suche nach neuen Immobilien sind, würde ich mich über ein unverbindliches Erstgespräch freuen. Sollten Sie ein Objekt zu verkaufen haben, werde ich Sie bestmöglich beraten um mit Ihnen gemeinsam den Verkaufserfolg zu erzielen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 240.000

Vormerkkunden für neu zu errichtende Doppelhaushälfte gesucht

Haus in 3100 Teufelhof

Vormerkunden für neu zu errichtende Doppelhaushälften gesucht! Neu zu erreichtende Doppelhaushälften in St. Pölten suchen Besitzer, die modernsten Standard und Wohnkomfort  kombiniert mit intelligenten Niedrigenergielösungen zu schätzen wissen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 2220 zur Verfügung. Peter Hehal Allgemeine Info: Wohnfläche: 125 qm Grundstückfläche: 300 qm Preis: € 377.000,-- Provision: 3% zzgl. MwSt Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0  
Fläche m² 125
Zimmer -
Kauf € 377.000

ZINSHAUS-VILLA mit 4 Einheiten in St. Pölten

Haus in 3100 St. Pölten

ZINSHAUS-VILLA mit 4 Einheiten in St.Pölten: Diese Immobilie im kubischen Stil der 30er Jahre, geplant vom lokalen Architekten Klemens Flossmann, mit Gestaltungselementen aus dem "Wiener Gemeindebau" befindet sich in einer Villengegend nahe dem Zentrum der Landeshauptstadt St. Pölten und unweit des Regierungsviertels. In wenigen Gehmeinuten erreicht man zur Naherholung den Hammerpark, sowie das Ufer der Traisen. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 1086 m², die Wohnnutzfläche beträgt 385,28 m². Die Flächen teilen sich wie folgt auf: > KELLER: 123 m² Lagerräume, Souterrain-Raum, Garage. > ERDGESCHOSS: 95 m² Praxis (vermietet), > ERDGESCHOSS: 43,28 m² Wohnung plus Souterrain-Raum - ehemalige kleine Hausbesorgerwohnung (Leerstand) > 1. OBERGESCHOSS: 124 m² Wohnung (Leerstand - vorher Eigennutzung) > 2. OBERGESCHOSS: 123 m² Wohnung (vermietet) > DACHGESCHOSS: Rohdachboden und Dachterrasse Bei einer Vollvermietung beträgt der Jahresmietzins netto (ohne Ust. und ohne Betriebskosten ) 26.681,28 Euro Die Betriebskosten betragen netto jährlich 8400,- Euro Die Bestandsobjekte dienen der Vermietung zu Wohn- und Ordinationszwecken. Laut Auskunft der Gemeinde lautet die Flächenwidmung auf Bauland - Wohngebiet, Bebauungsbestimmung: Offene Bauweise, Bauklasse II und III Die Baubewilligung wurde 1930, die Benutzungsbewilligung 1931 erteilt. Die Wohnungen haben helle, altbautypisch hohe Räume. Im 1. Obergeschoss, durchbricht ein halbkreisförmiger Erker den geometrischen Kubus, und an der Südseite öffnet sich eine von 2 Zimmern aus begehbare Loggia. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen halbrunden Balkon über dem Erker, und ebenfalls über eine Loggia mit Eckpfeiler, welche neben der teilweisen Backsteinfassade im Erdgeschoss als architektonisches Gestaltungselement der Villa fungiert. Über ein separates Stiegenhaus gelangt man bis zum Dachboden und von dort auf eine Dachterrasse. Im Innenhof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowie ein großer Garten mit altem Baumbestand. Im Keller gibt es eine vom Innenhof aus befahrbare Einzelgarage. Der Anschluss an die Fernwärme (Zentralheizung) und an das Gasnetz ist gegeben. Sanierungen am Dach und an der Fassade wurden 1996 durchgeführt. Diese Immobilie wird um 630.000,- Euro angeboten. Gerne stehen wir für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:229.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Sollte die Plattform, auf der Sie unser Angebot gerade sehen keine 360-Grad-Ansichten unterstützen, so besuchen sie uns auch auf der RE/MAX Webseite: www.remax.at - bei vielen Immobilien finden Sie hier die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs! Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 385
Zimmer -
Kauf € 630.000
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 108.218

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 3100 St. Pölten

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Haus mit 4 Zimmer und 75m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. + Familienhäuschens mit 75m² Nutzfläche + mit hohem Kniestock von 2,1m, Außenwände in 50cm Tonziegel-Massiv sowie + Belagsfertig oder Schlüsselfertig nach ihrer Wahl + Preis inkl. Walmdach, 2 Geschoße + mit Lehmputz-Klima-Ausführung an. Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und inkl. USt. € 182.245,--, ohne Lehmputz € 173.045,-- oder Belagsfertig inkl. Bodenplatte und USt. € 165.420,--, ohne Lehmputz € 156.645,-- * GRUNDSTÜCK * Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 75
Zimmer -
Kauf € 156.645

Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.

Haus in 3100 St. Pölten

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Kantholz-Blockhaus mit 4 Zimmer und 69m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. Kantholz-Blockhaus 69m² inkl. Bodenplatte und USt. * Das Haus (ca. 69m²) wird auf einer nach DIN errichteten Bodenplatte aus 16cm Kant-Blockbohlen errichtet. * Das Haus wird außen mit biologischen Dämmstoff gedämmt, worauf nach Ihrer Wahl eine Holzschalung mit 28mm Stärke oder mit einem Putzträger versehen und verputzt werden kann. Die Verschalung im Obergeschoß wird in Lärchen senkrecht gemacht wie im Plan ersichtlich. Kann aber nach Wunsch geändert werden. * Dachung in Braas Turmalin Dachziegeln * Einreichplan und Energieausweis sind im Preis enthalten. Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m² 69
Zimmer -
Kauf € 139.440

Repräsentative Villa für gehobene Ansprüche - TOP Lage

Haus in 3100 St. Pölten

Auf einem etwa 2.100 m² großen Grundstück residiert in ruhiger (Ende einer Sackgasse) und erhabener Lage diese außergewöhnliche Villa. Die Hanglage gewährt einen Ausblick über die Stadtsilhouette der Landeshauptstadt und bis in das Alpenvorland. Die zeitlose Villa wurde 1965 errichtet und sukzessive erweitert. Technisch wurde das Objekt in seiner Bauzeit am neuesten Stand der Technik errichtet und ausstattungsmäßig laufend überholt und ergänzt. Das dreigeschossige Gebäude wurde zuletzt 2008 generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Repräsentative Straßenfront mit Aufgangstreppe und Gartenzierflächen, großer Garten in Hanglage mit Pool und Gartenhaus und schönem, alten Baumbestand. Die Villa besticht durch einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss. Erdgeschoß und Dachgeschoß bieten insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, etwa 150 m² Kellerfläche beherbergen eine Doppelgarage, einen geräumigen Vorkeller, Haustechnick- und Lagerräume, eine Werkstatt, ein Büro sowie eine Wellnesszone mit Sauna, Dusche, Ruheraum und Teeküche. Der Kellerebene vorgelagert ist eine weitläufige Terrasse, die den Zugang zum überdachten Pool herstellt. Das repräsentative Erdgeschoss empfängt mit künstlerisch gestaltetem Entree und geräumiger Galerie-Diele und ermöglicht den zentralen Zugang zu dem nach Osten und Süden ausgerichteten Wohnsalon mit ostseitigem Balkon. Ebenso werden Küche, Esszimmer mit anschließendem Wintergarten und ein Schlafzimmer mit Balkonzugang erschlossen. Großzügige Verglasungen, Parkettböden, Wand- und Deckenverkleidungen, Kachel- und Kaminofen sowie Effektbeleuchtungen schaffen eine sehr gediegene, aber auch elegante Wohnatmosphäre. Eine große südseitige Terrasse lässt für die Freiraumnutzung keine Wünsche offen. Reichlich Platz findet man im Dachgeschoß mit insgesamt vier Zimmer, drei Schrankräumen sowie zwei Bädern. Absolut einzigartig ist das ca. 35 m² große, künstlerisch gestaltete Bad, das durch seine Ornamentik und Farbgebung, aber auch durch die Dachschrägen und Effektbeleuchtungen eine absolute Relax-Oase ist. Die Villa befindet sich in einem guten, sehr soliden Gesamtzustand. Erneuerungsbedarf ist bedürfnisorientiert allenfalls bei den Sanitärbereichen gegeben, mittelfristig bei der Dacheindeckung und einem Gasbrennwertgerät. Energieausweis HWB 165 kwh/m2/a Kaufpreis EUR 925.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Möblierung, Inventar auf Wunsch gegen Vereinbarung. Fazit TOP-Lage in der Landeshauptstadt, das großzügige Raumangebot macht das Objekt für gehobene Ansprüche zu einer Besonderheit. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8543 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 925.000

Geräumiges Haus in St. Pölten

Haus in 3100 St. Pölten

Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Siedlungslage in St. Pölten-Waitzendorf und bietet dem neuen Eigentümer ein großzügig, dimensioniertes Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 1.690 m². Das Haus ist ebenso als Mehrfamilienhaus nutzbar, da auf beiden Ebenen des Hauses je 2 separate Wohneinheiten verfügbar sind, d. h. 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Toiletten usw.  Derzeit werden die beiden Ebenen von einer Familie genutzt und die derzeitige Aufteilung des Hauses gliedert sich, wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, Esszimmer, vollmöbliert Küche, Kinderzimmer, Hobbyraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, geräumiges Wohnzimmer mit ca. 28,81 m², Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette. Keller: Lagerräume, Heizraum. Für den eigenen Fuhrpark stehen derzeit 2 Garagen und 2 Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Gas und die Warmwasseraufbereitung wird vor allem in den sonnigen Sommerzeiten durch eine Solaranlage am Dach des Hauses unterstützt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich, bei Bedarf, ein Specksteinofen, der für gemütliche Wärme im Winter sorgt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1964 erbaut und als Geschäftslokal genutzt. Im Jahr 1988 wurde das Haus auf eine Wohneinheit umgebaut und eine  2. Garage errichtet. Vor ca. 6 Jahren wurden im Erdgeschoss massive Sanierungen durchgeführt. (Heizung, Elektrik, Sanitär...). Ebenso wurde eine Solaranlage errichtet und der Dachboden isoliert. Teilweise wurden die Fenster erneuert und straßenseitig durch 3fach Verglasung ersetzt. Eine Bushaltestelle (Lup/Post), wenige Meter vom Haus entfernt, garantiert eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Etwa 2,5 km vom Hauptbahnhof entfernt bietet die Lage des Hauses auch eine sehr gute Anbindung für Pendler, welche die tägliche Westbahnstrecke nutzen. Für Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehen wir nach Terminvereinbarung sehr gerne für Sie zur Verfügung.        
Fläche m² 170
Zimmer 8
Kauf € 398.000