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Häuser kaufen in Ober-Grafendorf

3 Häuser zum Kauf

In Ober-Grafendorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

Ein perfektes Projekt für Heimwerker!

Haus in 3200 Ober-Grafendorf

Ein perfektes Projekt für Heimwerker! Die Wohnfläche von ca.165m² teilt sich wie folgt auf: EG mit Gas Zentralheizung (Brennwertgerät): Vorraum, Vorzimmer, Küche, gr.Wohnzimmer-Eßzimmer abgeteilt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, seperates WC, Abstellraum unter der Stiege, seperates "Büro oder gr. Lagerraum, 2 Garagen im neben Haus OG vermietet/ Einzelofenheizung: Stiegenaufgang,Vorraum, Küche mit Zusatzherd, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche Nebengebäude: Doppelgarage (im Haus), "Carport" für zwei Autos im Innenhof Aussenanlage: Vorgarten, Innenhof erreichbar durch ein großes Tor Der Kaufpreis beträgt € 150.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.56
Fläche m² 119
Zimmer 6
Kauf € 150.000

- UNI-Real - Schaffen Sie sich ein neues Zuhause - Einfamilienhaus mit großem Potential

Haus in 3200 Ober-Grafendorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause? Ungestörtes spielen im Garten, bzw. entspannen im Garten ist garantiert. Für schöne Grillabende steht jetzt nichts mehr im Wege. Dieses Einfamilienhaus mit großem Potential kann Ihnen dies erfüllen..... Auf ca. 113 m² Wohnfläche finden Sie folgende Raumaufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer * Keller - teilunterkellert ca. 22 m² * ca. 740 m² großer südlich ausgerichteter Garten mit zwei Gartengeräteschuppen im Ausmaß von 6 m² und 15 m² Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 113,34
Zimmer 4
Kauf € 168.000

Nächst St.Pölten! Weitläufige Liegenschaft mit viel Wohnraum!

Haus in 3200 Ober-Grafendorf

Im Ortskern von Obergrafendorf, 15 Autominuten von St.Pölten entfernt gelangt eine äußerst attraktive Immobilie zum Verkauf. Neben der Weitläufigkeit des Grundstückes (2.135 m2) punktet die Immobilie vor allem mit ihrem großzügigen Raumangebot mit gesamt ca. 630 m2 Nutzfläche verteilt auf das Wohnhaus und die Nebengebäude. Das Wohnhaus selbst wurde in den Jahren 1998-2001 generalsaniert, aufgestockt und bietet 235 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Wohneinheiten sind getrennt begehbar, bieten somit die Möglichkeit zur Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoß bildet mit ca. 94 m2 Wohnfläche die kleinere Einheit. Neben dem 30 m2 großen Wohnzimmer und einer 16 m2 großen Wohnküche befinden sich in dieser Wohneinheit noch Bad, WC und zwei weitere Zimmer. Vom größeren der beiden Zimmer (22 m2), das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, gelangt man auf eine Terrasse, die vom übrigen Innenhof durch Holzwände abgetrennt ist und somit einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Obergeschoß wurde erst 2001 errichtet und bietet gesamt ca. 140 m2 Wohnfläche. Über eine Holztreppe gelangt man vom Erdgeschoß in den etwa 11 m2 großen Vorraum. Der Raum ist zentral gelegen und bietet Zutritt in den Bereich Küche/Essplatz (23 m2), ins Schlafzimmer (16 m2),ins Badezimmer, sowie in das großzügige Wohnzimmer (30 m2), das Herzstück des Obergeschoßes. Über das Wohnzimmer gelangt man in den hinteren Bereich der Wohnung, in dem sich drei weitere Zimmer, die Gestaltungs- und Nutzungsspielraum bieten, sowie ein Bad befinden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, die Kellerfläche beträgt gesamt ca. 70m2. Neben Lagerräumen befindet sich im Keller auch eine erst 2015 neu errichtete Pelletsheizung mit Kessel und Pelletslager. Ein zusätzliches Highlight stellen der stilvoll gestaltete Weinkeller, sowie die Räucherkammer dar, die durch ein Gewölbe erreichbar sind. Neben dem Wohnhaus, sind es auch die Nebengebäude, die das besondere Flair dieser Liegenschaft ausmachen. Diese vom Innenhof separat begehbaren Einheiten sind alle renoviert, isoliert und wintertauglich und bieten insgesamt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 290 m2. Neben dem Fitnessbereich, der Sauna mit Ruheraum, Dusche, WC und Tauchbecken, ist es vor allem der Stadl der mit knapp 100 m2, vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Viel Platz finden Heimwerker auch in der separaten Werkstatt (47 m2). Äußerst praktisch ist die 9m2 große überdachte Außenküche mit Terrasse, die sich im Innenhof befindet und so ausgestattet ist, dass ein Küchenbetrieb im Außenbereich möglich ist. 2006 wurde ein Swimmingpool errichtet, das ca. 8x4 Meter groß ist und über eine Filteranlage verfügt. Das Grundstück selbst ist sehr weitläufig, hat einen großen Garten mit Obstbaumbestand. Die Liegenschaft verfügt über Zufahrten von beiden Seiten. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, es könnte somit auch noch ein zusätzliches Wohnhaus errichtet werden. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8717/ (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 235
Zimmer 9
Kauf € 480.000