Häuser kaufen in Neunkirchen
15 Häuser zum KaufIn Neunkirchen werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 94% vom Gesamtangebot.
EINZUGSFERTIGES ADRETTES STADTHAUS
Haus in 2620 Neunkirchen
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage: Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Es handelt sich um ein komplett fertiggestelltes Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Gasse in 2620 Neunkirchen Nö. Der Urprung des kleinen Hauses war 1970. Es wurden bis auf einige Mauern komplett neu errichtet und 2001 fertiggestellt. Der Garten befindet sich in Sued / West Lage. Heizung: Energieträger GAS Fußbodenheizung im Wohnraum - Küche, Diele, Vorraum EG - sonstige Räume Zentralheizung mit Heizkörper. Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS / Pufferspeicher. R a u m a u f t e i l u n g : Es wurden Pläne als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Ebenso können die Grundrisse und der Schnitt in den BILDERN Nr. 19 und 20 gesehen werden. Hinweis: Die Fläche im Plan ( Wintergarten - Zimmer 19.95m² - Küche ) wurden mit keiner Trennwand - dh. als freie Wohnfläche ausgeführt. UNTERGESCHOSS: ca. 80m² Heizraum: Vaillant Kessel und Warmwasserspeicher. Wirtschaftsraum als Küche eingerichtet und zwei zusätzliche große saubere trockene Lagerräume. ERDGESCHOSS: ca. 74m² Bad mit Eckwanne, WC separat, Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel. Sämtliche E - Geräte von SIEMENS. Freier Wohnraum: ( am Plan die Fläche Wintergarten und Zimmer 19.95 ) ohne Wandtrennungen. Zugang zur überdachten Terrase von Wohnraum und einem Zimmer möglich. DACHGESCHOSS: ca. 72m² Bad mit Dusche und WC, 4 Räume, 2 Räume mit Zugang Loggia, EXTERNES NEBENGEBÄUDE: Abstellraum und eine Garage mit einer Montagegrube, Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren und eine Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Oder wenn für sie angenehmer rufen sie mich einfach an. Sollte ich nicht gleich abheben können, werden sie verlässlich am selben Tag so rasch als möglich von mir zurückgerufen. DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen ) Tel. 0660 / 1688013 Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m²
146
Zimmer
6
Kauf €
370.000
++ALPENVORLAND++INVESTITIONSOBJEKT++IDEAL FÜR ANLEGER ++
Haus in 2620 Neunkirchen
++Investitionsobjekt++ Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien ++ Ideal für Anleger ++ Im Jahr 2011 habe ich eine Genaralsanierung Vorgenommen! Alle Innenwände komplett gespachtelt gleichzeitig alle Elektrokabeln mit Kasten neu verlegt. Wasserleitungen sind neu, Boden isoliert und neue Sprossen ausgetauscht, das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet (Gas). Das Erdgeschoß kann jederzeit als ein Friseursalon umgewandelt werden. (War früher ein Friseursalon!!) Im Jahr 2015 ist die Fassade neu gemacht mit 12 cm Vollwärmeschutz. Hauseingangstüre sowohl auch einige Fenstern mit 3 Fach Verglasung ausgetauscht. . Neue Gartentüre und das Tor(Alu) sind vom Brixzaun. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m²
240
Zimmer
9,5
Kauf €
459.000
3 Wohneinheiten - Geschäftslokal - Zentrale Lage - Sanierungsbedürftig
Haus in 2620 Neunkirchen
Das Gebäude besteht aus 1 Wohneinheit mit Geschäftslokal im Erdgeschoß und 2 Wohneinheiten im Obergeschoß: 1. Wohnung (ca. 44 m²): 2 Zimmer, Küche und Badezimmer 2. Wohnung ist noch nicht ausgebaut (ca. 68,10 m²): Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer 3. Wohnung (ca. 75,30 m²): Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung (zu Fuß erreichbar), gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahn) KAUFPREIS € 179.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m²
309
Zimmer
11
Kauf €
179.000
Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien!! Investitionsobjekt!!
Haus in 2620 Neunkirchen
Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in top Lage in Neunkirchen. Ideal als Investitionsobjekt!! Das Gebäude gliedert sich wie folgt: - Großer Keller mit Kellerabteilen für jede Wohnung und allgemeiner Kellerfläche - 3. Stockwerke mit jeweils einem zusätzlichen WC im Gangbereich - 3 Wohnungen mit jeweils ca. 80m² Wohnnutzfläche bestehend aus: Bad mit WC Kinderzimmer Schlafzimmer Küche / Esszimmer Wohnzimmer Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kaminanschluss sowie eine Einbauküche. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2000€. Sanierungen: 2011 wurde eine Generalsanierung vorgenommen: Innenwände gespachtelt, Elektrokabeln mit Kasten neu verlegt, Wasserleitungen erneuert, Boden isoliert, Gebäude mit Fußbodenheizung ausgestattet (Gas). Das Erdgeschoss könnte jederzeit als ein Friseursalon umgewandelt werden, da es früher als einer genutzt wurde und alle Anschlüsse noch erhalten sind. 2015 wurde eine neue 12cm Vollwärmeschutzfassade angebracht, die Eingangstüre sowie auch die Fenster wurden mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Die Gartentüre sowie das Alu-Tor wurden ebenfalls erneuert. Kostenaufstellung: Kaufpreis: 429.000,-- Betriebskosten pro Monat: 180€ Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Provision: 3,0% + 20 % Ust. Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne detailliertere Unterlagen zu Verfügung.
Fläche m²
245
Zimmer
9
Kauf €
429.000
Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem, uneinsehbaren Garten in Neunkirchen
Haus in 2620 Neunkirchen
Einfamilienhaus mit idyllischem, uneinsehbaren Garten, westseitiger Terrasse im Obergeschoss und einem kleinen Nebengebäude, als Lager- und Werkstatt geeignet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche (DAN-Küche), einen Schlafraum, ein Bad mit Blick in den Garten und ein separates WC. Eine kleine Galerie verbindet das Erdgeschoss mit der Mansarde, die einen wunderbar großen Dachgeschossraum mit Schrankraum und Terrasse beinhaltet. Ein vom Vorzimmer aus begehbarer Erdkeller mit Ziegelboden, bestens geeignet zur Gemüse-und Weinlagerung und ein im Wohnraum freistehender Schwedenofen runden das Angebot zu einem entspannten und gemütlichen Wohngefühl ab. Das Haus liegt in einer Wohngegend, auf halbem Weg zwischen Bahnhof (45 min nach Wien Meidling) und Zentrum, jeweils rund 10 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein bestens geführter Spar-Markt (Blumengeschäft und Bankomat im gleichen Gebäude), eine Apotheke, zwei gute Cafe-Restaurants und eine Eisdiele. Schule und Kindergarten befinden sich nur eine Straße entfernt. Für jene die es gerne noch geräumiger haben oder mit Kindern wohnen: Es liegen Einreichplanung und Baubewilligung für einen zweigeschossigen Zubau vor. Energieausweis wird nachgereicht. Wenn Sie Interesse an dieser Liegenschaft haben, stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 239.000,--
Fläche m²
112
Zimmer
-
Kauf €
239.000
Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.
Haus in 2620 Neunkirchen
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Haus mit 4 Zimmer und 75m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. + Familienhäuschens mit 75m² Nutzfläche + mit hohem Kniestock von 2,1m, Außenwände in 50cm Tonziegel-Massiv sowie + Belagsfertig oder Schlüsselfertig nach ihrer Wahl + Preis inkl. Walmdach, 2 Geschoße + mit Lehmputz-Klima-Ausführung an. Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und inkl. USt. € 182.245,--, ohne Lehmputz € 173.045,-- oder Belagsfertig inkl. Bodenplatte und USt. € 165.420,--, ohne Lehmputz € 156.645,-- * GRUNDSTÜCK * Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m²
75
Zimmer
-
Kauf €
156.645
Neubau-Fertighaus inkl. Bodenplatte und USt.
Haus in 2620 Neunkirchen
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim AVI bietet Ihnen gemeinsam mit einem Kooperationspartner dieses Kantholz-Blockhaus mit 4 Zimmer und 69m² Wohnfläche mit genügend Platz für Ihre Familie an. Kantholz-Blockhaus 69m² inkl. Bodenplatte und USt. * Das Haus (ca. 69m²) wird auf einer nach DIN errichteten Bodenplatte aus 16cm Kant-Blockbohlen errichtet. * Das Haus wird außen mit biologischen Dämmstoff gedämmt, worauf nach Ihrer Wahl eine Holzschalung mit 28mm Stärke oder mit einem Putzträger versehen und verputzt werden kann. Die Verschalung im Obergeschoß wird in Lärchen senkrecht gemacht wie im Plan ersichtlich. Kann aber nach Wunsch geändert werden. * Dachung in Braas Turmalin Dachziegeln * Einreichplan und Energieausweis sind im Preis enthalten. Gerne können wir Ihnen auch passende Grundstücke anbieten. * INDIVIDUELLE PLANUNG * Sie möchten die Raumaufteilung verändern? Kein Problem, gerne passen wir den Grundriss auf Ihre Wünsche an. Für weitere Informationen und weitere Haustypen kontaktieren sie uns unter beratung@avi-ag.at oder 0676 848 849 100.
Fläche m²
69
Zimmer
-
Kauf €
139.440
Einfamilienhaus in Neunkirchen / Au
Haus in 2620 Neunkirchen
Leben am Lande & doch in der Stadt - Einfamilienhaus in 2620 Neunkirchen Dieses gemütliche, vollunterkellerte Einfamilienhaus (Wohnfläche ca.157 m2) Baujahr 1968, in ruhiger, sonniger Siedlungslage gelegen, ist das ideale Zuhause für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. Bis 2017 wurden stetig Renovierungen vor-genommen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige, modern ausgestattete Maßküche mit Granitarbeitsplatte (gegen Ablöse), ein Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Hinauf über die Treppe in das Obergeschoss mit Fußbodenheizung. Hier lässt es sich in 3 Schlafzimmern träumen. Ein weiteres Badzimmer verhindert allmorgendlichen "Rückstau". Ein paar techn. Daten: 2 Heizsysteme: Gas-Therme und feste Brennstoffe, Warmwasser über Luft-Wärmepumpe, viele Steckdosen, 4 Zimmer mit LAN-Dose, 5 Zimmer mit SAT-TV Dose, Fenster mit Sicherheitsbeschlägen, 3-fach Verglasung, Granitfensterbänke, elektr. Rollländen im EG, Rollläden im OG, Einsetzfliegengitter, indirekte Beleuchtung, Spots, im Wohnzimmer Leerverrohrung für Audio-Boxen. Hinaus in den ebenen, pflegeleichten, sonnigen Garten mit ca. 450 m2. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte, mit WPC belegte Terrasse. Hier lässt es sich die "Sonne genießen" sowie gemütlich Frühstücken. Eine lauschige Laube sorgt für Grillvergnügen und geselliges Beisammensein. Zwei Autos finden in der Garage ein Dach über dem Kopf. Obwohl in Ruhelage gelegen, erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß die Innenstadt. Neunkirchen bietet beste Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturelles, Zug- sowie Autobahnanbindung. Ihr zukünftiges Zuhause steht Ihnen 2019 zur Verfügung. Trotzdem jetzt schon ansehen, denn dieses Schmuckkästchen wird bald vergeben sein. Gerne übernehmen wir auch die Finanzierungssicherung für Sie. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Für Fragen oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 02635/71041 zur Verfügung! Übergabe: 2019 Kaufpreis: € 336.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 44,00 HWB Klasse: B
Fläche m²
157,58
Zimmer
5
Kauf €
336.000
"Bauklasse III Vis a Vis Bahnhof"
Haus in 2620 Neunkirchen
"Bauklasse III Vis a Vis Bahnhof" Zum Verkauf steht ab sofort ein sehr guter angebundener Baugrund Vis a Vis dem Bahnhof. Derzeit steht auf der Liegenschaft ein Geschäftslokal, welches mit einem großen Zulauf vom Kunden gesegnet ist. Anschlüsse wie folgt: Strom, Wasser, Kanal und Gas Die Bebauungsdichte beträgt 50 %, die Bauklasse II und III. Die Bauklasse entspricht eine Gebäudehöhe zwischen 8 bis 11 Meter. Widmung Bauland - Kerngebiet gekuppelte Bauweise Ist geeignet für Bau von Firmen bzw. Geschäftslokalen oder Wohnungen. Der Preis NUR € 550.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 140.000,-- / monatlich € 2.800,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
650
Zimmer
-
Kauf €
550.000
Großzügiger Familientraum
Haus in 2620 Neunkirchen
Das großzügige Einfamilienhaus am Stadtrand von Neunkirchen bietet viel Platz und Möglichkeiten. Sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß finden Sie ein Badezimmer im EG mit Whirlpool und im OG mit Dusche. Die wunderschöne offene Dan-Küche mit Kochinsel und Top Geräten von Siemens spielt alle Stücke. An der Bar kann man sich gut mit dem Koch unterhalten, gleich daneben findet sich der Essplatz und danach die gemütliche Couch- und TV-Ecke. Die Granitböden im EG sind angenehm warm und im OG sind normale Heizkörper angeschlossen. Auch der Keller ist voll ausgebaut und neben den Technik und Wirtschaftsräumen haben Sie auch eine weitere Küche zur Verfügung. Die 26m² Terrasse bietet genügend Platz für PKW, Motorrad, Zubehör und eine kleine Werkstatt. Davor können Sie noch2 weitere PKW abstellen, obwohl vor der Haustüre immer genug Platz ist. Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie mich unter 0660 1551964 an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und exklusiven Besichtigungstermin.
Fläche m²
146
Zimmer
6
Kauf €
370.000