Häuser kaufen in Neunkirchen
15 Häuser zum KaufIn Neunkirchen werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 79% vom Gesamtangebot.
Bezirk/Neunkirchen -Schönes Haus mit Wintergarten und Aussicht
Haus in 2620 Neunkirchen
Dieses schöne Haus liegt in Pitten ca. 9 Fahrminuten von Neunkirchen und ca. 9 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien und er Ausblick runden dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m². Eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne per Mail zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 510m². Das Haus verfügt über einen Wintergarten und eine ca. 30m² großen Terrasse. Das Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
90
Zimmer
-
Kauf €
189.000
ANLAGEOBJEKT - Zinshaus mit 4 Wohneinheiten - vermietet
Haus in 2620 Neunkirchen
Das Wohnhaus ist jeweils in 2 Wohneinheiten pro Etage aufgeteilt: TOP 1 - EG - 54,84 m²: Vorraum und Garderobe, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 2 - EG - 61,84 m²: Vorraum und Garderobe, separates WC, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 3 - OG - 84,41 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer TOP 4 - OG - 47,95 m²: Vorraum und Garderobe, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer Die Gesamtfläche beträgt rund 249 m². Die Wohnungen sind alle befristet vermietet. Das Objekt wurde ca. 2010 teilsaniert (Fenster, Gasthermen, Stromleitungen,...) Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung. KAUFPREIS € 329.000,-- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m²
249
Zimmer
10
Kauf €
329.000
Bungalow mit Garten zum Wohlfühlen mitten in Neunkirchen!
Haus in 2620 Neunkirchen
Zum Verkauf steht ein Bungalow (Massivbau) mitten in der Stadt mit einem großzügigen Garten und einer offenen Wohnfläche. Dieses Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage in Neunkirchen. Eine Garage und ein Carport ist ebenso ein Bestandteil dieses Objektes, wo Sie genügend Platz für mindestens zwei Autos finden. Auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 803 m², erwerben Sie einen Bungalow, der von den Räumlichkeiten her offen und großzügig gestaltet wurde, aber auch von der Gartengestaltung her einfach zum Wohlfühlen einlädt. Angefangen vom repräsentativen Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die Fläche der einzelnen Räume, der wunderschöne Garten, ein Carport, alles wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Vorraum, Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, großes Wohn-/Esszimmer und eine praktische Küche. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Öl, wobei die Möglichkeit besteht, Gas einzuleiten, falls man die Heizung erneuern möchte. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 70,-- monatlich. Übergeben wird die Liegenschaft nach Vereinbarung mit dem jetzigen Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 199.000,-- + EUR 20.000,-- Ablöse
Fläche m²
130
Zimmer
-
Kauf €
199.000
Zinshaus mit Entwicklungsmöglichkeit
Haus in 2620 Neunkirchen
Attraktives Preis- Leistungsverhältnis! Dieses Wohnhaus beinhaltet vier Wohneinheiten, die mit befristeten Mietverträgen vermietet sind. Die letzte Sanierung fand 2010 statt und im Zuge dessen wurden sämtliche Leitungen sowie die Fenster saniert. Auch die Gasthermen und Heizungen in den Wohnungen wurden damals saniert. Das Dach ist ausbaufähig, die Lage ist ruhig und gut. Beim Preis gibt es noch Verhandlungsspielraum. Egal ob Sie eine der Wohnungen selbst bewohnen und Sie sich das Haus über die Mieteinnahmen finanzieren, oder es komplett vermieten wollen, dies ist eine gute Gelegenheit zu einer soliden und nachhaltigen Wertanlage. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin unter 0660 1551964
Fläche m²
300
Zimmer
-
Kauf €
350.000
EINZUGSFERTIGES ADRETTES STADTHAUS
Haus in 2620 Neunkirchen
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lage: Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Es handelt sich um ein komplett fertiggestelltes Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Gasse in 2620 Neunkirchen Nö. Der Urprung des kleinen Hauses war 1970. Es wurden bis auf einige Mauern komplett neu errichtet und 2001 fertiggestellt. Der Garten befindet sich in Sued / West Lage. Heizung: Energieträger GAS Fußbodenheizung im Wohnraum - Küche, Diele, Vorraum EG - sonstige Räume Zentralheizung mit Heizkörper. Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS / Pufferspeicher. R a u m a u f t e i l u n g : Es wurden Pläne als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Ebenso können die Grundrisse und der Schnitt in den BILDERN Nr. 19 und 20 gesehen werden. Hinweis: Die Fläche im Plan ( Wintergarten - Zimmer 19.95m² - Küche ) wurden mit keiner Trennwand - dh. als freie Wohnfläche ausgeführt. UNTERGESCHOSS: ca. 65m² Heizraum: Vaillant Kessel und Warmwasserspeicher. Wirtschaftsraum als Küche eingerichtet und zwei zusätzliche große saubere trockene Lagerräume. ERDGESCHOSS: ca. 74m² Bad mit Eckwanne, WC separat, Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel. Sämtliche E - Geräte von SIEMENS. Freier Wohnraum: ( am Plan die Fläche Wintergarten und Zimmer 19.95 ) ohne Wandtrennungen. Zugang zur überdachten Terrase von Wohnraum und einem Zimmer möglich. DACHGESCHOSS: ca. 72m² Bad mit Dusche und WC, 4 Räume, 2 Räume mit Zugang Loggia, EXTERNES NEBENGEBÄUDE: Abstellraum und eine Garage mit einer Montagegrube, Bezugsfertig / Ü b e r g a b e : Die Ausräumung des Hauses erfolgt nach den Wünschen und Absprache mit den Interessenten. Die Übersiedelung kann erst nach einem beidseitigen ANBOT von den Verkäufern begonnen werden. Mit Berücksichtigung der Jahreszeit kann die END - Übergabe bis April 2019 angegeben werden. Ein kurzfristiger Einzug in einigen Wochen ist nicht möglich. ! Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren und eine Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Oder wenn für sie angenehmer rufen sie mich einfach an. DI Wolfgang Höller ( 2620 Neunkirchen ) Tel. 0660 / 1688013 Mail. hoeller@immoagency.at
Fläche m²
145,9
Zimmer
6
Kauf €
370.000
Stadthaus mit wunderschönem Innenhof
Haus in 2620 Neunkirchen
Zum Verkauf gelangt ein Stadthaus mit wunderschönem Innengarten. Die Hausbasis stammt aus dem 18. Jahrhundert, in den letzten 75 Jahren fanden laufende Renovierungen statt. Im EG befindet sich derzeit noch in Miete eine Trafik (2 Geschäftsräume, 1 Abstellraum, insgesamt ca. 46 m2), sowie ein leerstehendes Büroobjekt (EG ca. 123,15 m2 und OG ca. 43,8 m2). Die Sanierung erfolgte im Jahr 1990. Im EG befinden sich 3 WC's. Im Innenhof befinden sich mehrere kleine Geräteschuppen, eine Doppelgarage (ca. 25 m2) und eine ebenerdige Terrasse (ca. 15 m2). Im Hofstock befindet sich eine weitere sanierungsbedürftige Wohnung (2 Zimmer). Im OG befinden sich derzeit 3 Wohnungen (ca. 150 m2 insgesamt). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (ca. 200 m2). Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens. Der historische Stadtkern zeichnet sich durch den historischen Hauptplatz aus, in unmittelbarer Nähe finden sich unter anderem das Rathaus und die katholische Stadtpfarrkirche. Lokale Betriebe laden zum Bummeln und Verweilen ein. weitere Infos zu Neunkirchen finden Sie unter: https://www.neunkirchen.gv.at (Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Nahversorgung). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
400
Zimmer
-
Kauf €
535.000
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 WE für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt!
Haus in 2620 Neunkirchen
ZUM 360°-RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/q9p4N3d9/ Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 381 m², das im Jahr 1900 auf einem Grundstück von ca. 425 m² Fläche errichtet wurde. Das schöne Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch als gemütliches Zuhause für den Eigenbedarf. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Etagen über 3 attraktive Wohnungen, ebenso gibt es ein Geschäft. Eine Wohnpartei befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, präsentiert sich als Loft-Apartment und verfügt auf ca. 84 m² Wohnfläche über 2 Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Regendusche und einer Badewanne ausgestattet und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei, das sich bis in den außerordentlich großzügigen Wohnbereich fortführt. Das Apartment besitzt alle Voraussetzungen für eine Nutzung als Gastronomie, wurde allerdings zu Wohnraum umgewidmet und wird aktuell als Ferienwohnung vermietet. Im 1. Stock des einladenden Wohnhauses befinden sich die 2 übrigen Wohnparteien, von denen die erste ca. 56 m² umfasst und über 2 lichtdurchflutete Zimmer verfügt. Die 2. Wohnung bietet 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 95 m². Hier profitieren Sie von einer ca. 12 m² großen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beide Wohnungen befinden sich in einem renovierten Zustand, eignen sich daher zum sofortigen Bezug und erfordern keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. In zweien der Wohnungen ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die vollständig ausgestattet ist und großes Kochvergnügen garantiert. Das Geschäft mit ca. 46 m² sowie das Lager mit ca. 58 m² befinden sich im Erdgeschoss. Ein weiteres Lager befindet sich ebenfalls im Haus, verfügt über ca. 14 m² und kann zum Büro umfunktioniert werden. Im Innenhof steht Ihnen ein schöner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Immobilie ist teilunterkellert und beherbergt weiteren Stauraum. Zudem sind ca. 3 Pkw-Plätze im Innenhof möglich. Im Zuge von Renovierungsarbeiten in den Jahren 2010 bis 2016 wurde der Dachboden gedämmt und die Fenster an der Rückseite des Hauses wurden ausgetauscht. Das Büro und das Apartment im Erdgeschoss sowie die beiden Wohnungen im 1. Stock sind komplett renoviert worden. In der 1. Etage wurden zudem Lärmschutzfenster angebracht. Des Weiteren wurde die Elektrik im Jahr 2012 modernisiert.
Fläche m²
381,01
Zimmer
10
Kauf €
385.000
Neunkirchen - 000958
Haus in 2620 Neunkirchen
Wunderschönes Einfamilienhaus in Neunkirchen, Neubau Baujahr 2001 Bestehend aus: Vorraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schrankraum, Sommerküche (Wirtschaftsraum), Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche und WC und ein Kinderzimmer. Beheizt wird mit Gas-ZH und Fußbodenheizung. Einen Vollkeller gibt es natürlich auch. Auch eine Garage mit Montagegrube sowie mehrere Autoabstellplätze sind auch vorhanden. Kaufpreis. € 370.000,- Für Besichtigungen und Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 0664-127 73 50, Sabine Barbanek.
Fläche m²
146
Zimmer
6
Kauf €
370.000
Modern Wohnen in Mollram
Haus in 2620 Mollram
MODERNES WOHNEN am WALDESRAND - MOLLRAM/ NÖ SÜD Sie möchten der Großstadt den Rücken kehren, sehnen sich nach ländlicher Idylle, lieben die Berge sowie Fauna und Flora. Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen dennoch wichtig? Dann ist dies hier Ihr zukünftiges Zuhause, in sehr, sehr ruhiger Sonnenlage, am Ortsrand von Mollram gelegen, mit freiem Ausblick auf die Hohe Wand. Wiesen, Wälder, Felder sowie Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Dieses großzügige, nicht unterkellerte, Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise bietet jede Menge Platz. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine stylische Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, welche loftähnlich ineinander übergehen, der Technikraum mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe-Anlage, sowie ein WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großflächige Terrasse, Ihrer Relaxoase mit Loungebereich, welche zum Chillen und Grillen einlädt. Hinauf ins Obergeschoss: Komfortables Elternschlafzimmer und einem angeschlossenem Schrankraum, zwei Zimmer für Ihre Kids oder Gäste sowie ein Badezimmer mit integrierter Sauna. Der Balkonbereich mit ca. 41 m2 lädt zum Sonnenbaden ein. Der sehr gepflegte, ebene Gartenbereich, ist mit Sträuchern und Bäumen bestückt und einem Geräteschuppen ausgestattet. Eine Bewässerungsanlage von Pipelife mit einer zusätzlichen 3000 l Regenwasser-Zisterne vermeidet lästige Gießarbeit. Technische Details: alle Fenster mit elektr. Rollläden, elektr. Raffstores im Wintergarten, Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung im gesamten Haus, Alarmanlage, elektr. Einfahrtstor. Hervorzuheben sind die geringen Betriebs- und Stromkosten. Mollram, ein kleiner, idyllischer Ort, zur Gemeinde Neunkirchen gehörend, bietet Natur pur mit Frischluftgarantie. Lassen Sie sich mit traditionellen Schmankerl und kulinarischen Köstlichkeiten der einheimischen Toppheurigen und Edelmostschenken verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen finden Sie im ca. 5 km entfernten Neunkirchen. Von hier gelangen Sie auch auf die A2 Richtung Wien und Graz. Volksschulen und Kindergärten stehen auch im wenig entfernten St. Egyden, Hettmannsdorf, Urschendorf oder Würflach zur Verfügung. Dieses Traumhaus lässt nicht lange auf sich warten- gerne zeigen wir Ihnen Ihr Schmuckkästchen. In Fragen der Finanzierung sind Sie ebenso bei uns der richtigen Adresse. Kaufpreis: € 642.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt SOFORT ONLINE besichtigen! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 44,25 HWB Klasse: B
Fläche m²
220
Zimmer
4
Kauf €
642.000
Neunkirchen - modernes Anlageobjekt das keine Wünsche offen lässt !!!
Haus in 2620 Neunkirchen
Auf einen passenden Eigentümer wartet diese neu errichtete, außergewöhnliche Liegenschaft. Mit einer Wohnfläche von rund 243m² auf 3 Ebenen bietet dieses Objekt 3 Wohneinheiten. Auf jeder Etage ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 81 m². 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Vorraum. Jede Wohnung hat einen eigenes Kellerabteil und eigenen Zähler. Der Garten wird gemeinsam genutzt. Das Objekt bietet eine gute Geldanlage mit die 3 Wohnungen!!! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gabriela Madar 0699 184 100 26 Immobilienfachberaterin gabriela.madar@immo-company.at
Fläche m²
243
Zimmer
9
Kauf €
429.000