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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Reihenhaus mit Garten und Carport in Toplage

280.000
 
110 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.545,45 €
Grundstücksfläche140 m²
Baujahr2003
Kaltenegger Realitäten GmbHHerr Martin Kaltenegger
2620 Neunkirchen
zentrumsnah

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.545,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 140 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen! Dieses gepflegte, unterkellerte Reihenhaus bietet auf rund 110 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt – ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Komfort.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten, ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen – sowie zwei praktische Carports direkt vor dem Haus.

  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss

  • 1 Arbeits-/Gästezimmer

  • Badezimmer

  • Gäste-WC

  • Vollunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum, Stauraum & Hobbyraum

Ausstattungshighlights:

✔ 2 Carport direkt vor dem Haus
✔ Schöner Garten mit überdachter Terrasse
✔ Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
✔ Voll unterkellert – viel Platz für Stauraum oder Hobbys
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in bester Lage von Neunkirchen, einer charmanten Stadt im südlichen Niederösterreich, mit hervorragender Infrastruktur:

  • Nahversorger, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar

  • Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

  • Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. Schwarza, Schneebergregion)

Wohnbauförderung von ca. 50.000.-- EUR ist noch zusätzlich zu übernehmen.

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