Häuser kaufen in Hinterbrühl
22 Häuser zum KaufIn Hinterbrühl werden derzeit 22 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 50 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 44% vom Gesamtangebot.
Exklusive Doppelhäuser in Hinterbrühl (Zentrum) mit großen ebenen Gärten
Haus in 2371 Hinterbrühl | Regenhartstraße
Fläche m²
151
Zimmer
5
Kauf €
598.800
Moderne Architektenvilla in Hinterbrühl mit Pool - Grünruhelage
Haus in 2371 Hinterbrühl
Die moderne Architektenvilla wird schlüsselfertig übergeben, es kann jedoch noch bei den Materialien nach individuellem Geschmack gewählt werden. Die Villa verfügt im EG über ein Entree mit Zugang zum Lift, der bis in den obersten Stock führt, großer Wohnsalon mit integrierter Küche und Speis mit Ausgang in den Garten und zum Pool, Gästetoilette, Garderobe. Im 1. OG können je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse geschaffen werden mit begehbaren Garderoben und Badezimmern. Vom Turmzimmer gelangt man nochmals auf eine 50,40m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im Gartengeschoß ist eine Doppelgarage, ein weiteres großes Zimmer sowie die Technikräume für Heizung und Pool. Der Garten ist mit schönen großen Bäumen bepflanzt und bereits fertig angelegt.
Fläche m²
349,47
Zimmer
6
Kauf €
1.900.000
Moderne Architektenvilla in Hinterbrühl mit Pool - Grünruhelage
Haus in 2371 Hinterbrühl
Die moderne Architektenvilla wird schlüsselfertig übergeben, es kann jedoch noch bei den Materialien nach individuellem Geschmack gewählt werden. Die Villa verfügt im EG über ein Entree mit Zugang zum Lift, der bis in den obersten Stock führt, großer Wohnsalon mit integrierter Küche mit Speis und Ausgang in den Garten und zum Pool, Gästetoilette, Garderobe. Im 1. OG können je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse geschaffen werden mit begehbaren Garderoben und Badezimmern. Vom Turmzimmer gelangt man nochmals auf eine 52,50 m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im Gartengeschoß ist eine Doppelgarage, ein weiteres großes Zimmer sowie die Technikräume für Heizung und Pool. Der Garten ist mit schönen großen Bäumen bepflanzt und bereits fertig angelegt.
Fläche m²
317,53
Zimmer
6
Kauf €
1.900.000
| Moderne Architektenvilla in Hinterbrühl mit Pool - Grünruhelage |
Haus in 2371 Hinterbrühl
Die moderne Architektenvilla wird schlüsselfertig übergeben, es kann jedoch noch bei den Materialien nach individuellem Geschmack gewählt werden. Die Villa verfügt im EG über ein Entree mit Zugang zum Lift, der bis in den obersten Stock führt, großer Wohnsalon mit integrierter Küche und Speis mit Ausgang in den Garten und zum Pool, Gästetoilette, Garderobe. Im 1. OG können je nach Bedarf 3 oder 4 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse geschaffen werden mit begehbaren Garderoben und Badezimmern. Vom Turmzimmer gelangt man nochmals auf eine 50,50m² große Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Im Gartengeschoß ist eine Doppelgarage, ein weiteres großes Zimmer sowie die Technikräume für Heizung und Pool. Der Garten ist mit schönen großen Bäumen bepflanzt und bereits fertig angelegt.
Fläche m²
387,24
Zimmer
6
Kauf €
2.100.000
Traumvilla mit Wienerwaldblick - Villa I
Haus in 2371 Hinterbrühl
VILLA I - HINTERBRÜHL Luxuriöse, schlüsselfertige Villa in moderner Architektur. Sie haben nicht viel Zeit, sich mit dem Bau Ihres Einfamilienhauses zu beschäftigen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besichtigen. Bis auf die Innenraumgestaltung ist die Villa fertiggestellt, die Innenraumgestaltung erarbeiten wir gerne mit Ihnen, nach Ihren Wünschen. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen auch die durch unseren Innenarchitekten vorgesehenen Materialien und Farbgestaltungen (schlüsselfertige Variante gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Ab Ihrer Entscheidung für die Innenraumgestaltung ist die Villa innerhalb von ca. vier Monaten bezugsfertig. Bei den hier dargestellten Fotos handelt es sich um Schaubilder mit Einrichtungsvorschlägen. Die Gestaltung einer Einliegerwohnung ist ebenfalls noch möglich. Und dass Sie in Ihrer Villa einen Aufzug haben, sehen wir als selbstverständlich. Die erhabene Lage und die Aussicht über die Hügel des Wienerwalds ist einzigartig, dazu kommt noch die perfekte Infrastruktur der Hinterbrühl. KURZINFO - Ausrichtung nach Süden - Humusierte und besämte Gärten (bereits fertig gestellt) - Einfriedung mittels Maschendrahtzaun (bereits fertig gestellt) - Outdoor-Pool (fertig, bis auf die Innenauskleidung) - Doppelgarage - Beläge: Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen (hier berücksichtigen wir gerne noch Ihre Wünsche) - offener Kamin möglich - Aufzug - Gas-Fußbodenheizung. Zusätzliche Wandheizkörper in den Bädern. - Terrassen mit Holzdeck und herrlichem Wienerwald-Blick - Beschattung mittels elektrischen HELLA-Außenjalousien FLÄCHENAUFSTELLUNG VILLA I AUßENANLAGE Grundstücksfläche: 1.000 m² inkl. Servitutsfläche WNFL EE: 71,27 m² (Eingangsebene) WNFL EG: 128,24 m² WNFL OG: 118,15 m² WNFL TA: 31,81 m² (Turmaufbau) WNFL: 349,47 m² (EE+EG+OG+TA) NR EE: 61,30 m² inkl. Garage WNFL+NR: 410,77 m² (EE+EG+OG+TA) Zimmer: 7 + Turmaufbau Bäder/WC: 2/3 Terrasse EG: 44,00 m² (tw. als Loggia überdacht) Balkon OG: 37,50 m² Loggia OG: 5,08 m² Terrasse TA: 50,40 m² T + B + L: 136,98 m² RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 128,24 m² WNFL) - Wohnraum (69,71 m²) mit Ausgang auf die tw. überdachte Terrasse (44 m²) mit Pool und in den Garten. - zum Wohnraum offen gestaltete Küche mit Essplatz (39,49 m²) und Ausgang auf die Terrasse - Speis - WC - Vorraum - Gang Obergeschoss (ca. 118,15 m² WNFL) - 4 Zimmer (22,28/14,93/14,93/14,87 m²) alle mit Balkon - Kabinett (9,17 m²) - Schrankraum (6,7 m²) - Gang - 2 Badezimmer (10/8,5 m²), eines davon mit Terrasse - Abstellraum - Balkon (37,50 m²) - Terrasse (5,08 m²) Turmaufbau (ca. 31,81 m² WNFL) - Panoramaraum (31,81 m²) - Terrasse (50,40 m²) Eingangsebene (ca. 71,27 m² WNFL + 61,30 m² NR) - Eingang/Flur (27,46 m²) - Zimmer (43,81 m²) mit Ausgang in den Garten - Keller/Technik (24,06 m²) - Garage (37,24 m²) Hinweis: Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben. Bei den hier dargestellten Fotos handelt es sich um Schaubilder mit Einrichtungsvorschlägen. ENERGIEAUSWEIS HWB: 34 kWh/m²a Klasse: B KAUFPREIS EUR 1.900.000,-- schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung PULZ IMMOBILIEN Hauptstraße 70b A-2371 Hinterbrühl Mobil: 0660/833 44 88 Tel.: & Fax: 02236/86 42 53 E-Mail: l.kokol@immopulz.at www.immopulz.at
Fläche m²
349
Zimmer
7
Kauf €
1.900.000
Traumvilla mit Wienerwaldblick - Villa II
Haus in 2371 Hinterbrühl
VILLA II - HINTERBRÜHL Luxuriöse, schlüsselfertige Villa in moderner Architektur. Sie haben nicht viel Zeit, sich mit dem Bau Ihres Einfamilienhauses zu beschäftigen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besichtigen. Bis auf die Innenraumgestaltung ist die Villa fertiggestellt, die Innenraumgestaltung erarbeiten wir gerne mit Ihnen, nach Ihren Wünschen. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen auch die durch unseren Innenarchitekten vorgesehenen Materialien und Farbgestaltungen (schlüsselfertige Variante gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Ab Ihrer Entscheidung für die Innenraumgestaltung ist die Villa innerhalb von ca. vier Monaten bezugsfertig. Bei den hier dargestellten Fotos handelt es sich um Schaubilder mit Einrichtungsvorschlägen. Die Gestaltung einer Einliegerwohnung ist ebenfalls noch möglich. Und dass Sie in Ihrer Villa einen Aufzug haben, sehen wir als selbstverständlich. Die erhabene Lage und die Aussicht über die Hügel des Wienerwalds ist einzigartig, dazu kommt noch die perfekte Infrastruktur der Hinterbrühl. KURZINFO - Ausrichtung nach Süden - Humusierte und besämte Gärten (bereits fertig gestellt) - Einfriedung mittels Maschendrahtzaun (bereits fertig gestellt) - Outdoor-Pool (fertig, bis auf die Innenauskleidung) - Doppelgarage - Beläge: Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen (hier berücksichtigen wir gerne noch Ihre Wünsche) - offener Kamin möglich - Aufzug - Gas-Fußbodenheizung. Zusätzliche Wandheizkörper in den Bädern. - Terrassen mit Holzdeck und herrlichem Wienerwald-Blick - Beschattung mittels elektrischen HELLA-Außenjalousien FLÄCHENAUFSTELLUNG VILLA II Grundstücksfläche: 1.000 m² inkl. Servitutsfläche WNFL EE: 41,32 m² (Eingangsebene) WNFL EG: 132,15 m² WNFL OG: 118,94 m² WNFL TA: 25,12 m² (Turmaufbau) WNFL: 317,53 m² (EE+EG+OG+TA) NR EE: 56,04 m² inkl. Garage WNFL+NR: 373,57 m² (EE+EG+OG+TA) Zimmer: 6 + Turmaufbau Bäder/WC: 2/3 Terrasse EG: 68,75 m² (tw. als Loggia überdacht) Balkon OG: 37,50 m² Loggia OG: 5,08 m² Terrasse TA: 52,50 m² T + B + L: 163,83 m² RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 132,15 m² WNFL) - Wohnraum (76,6 m²) mit Ausgang auf die tw. überdachte Süd-Terrasse und in den Garten - zum Wohnraum offen gestaltete Küche mit Essplatz (27,5 m²) - Speis - WC - Vorraum - Flur - sehr große, teilweise überdachte Süd-Terrasse (68,7 m²) Obergeschoss (ca. 118,94 m² WNFL) - 4 Zimmer (24,1/17,8/17,8/17,7 m²) alle mit Balkon - Schrankraum - Flur - 2 Badezimmer (8,49/5,23 m²), eines davon mit Loggia - 2 Abstellräume - Balkon (37,50 m²), Süd-Ausrichtung - Loggia (5,08 m²), Ost-Ausrichtung Turmaufbau (ca. 25,12 m² WNFL) - Turmaufbau (25,1 m²) - Terrasse (52,5 m²) Eingangsebene (ca. 41,32 m² WNFL & 21,24 m² Nebenräume) - Flur - Zimmer (20,24 m²) mit eigenem Ausgang in den Garten - Keller/Technik - Technikraum - Garage (34,80 m²) Hinweis: Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben. Bei den hier dargestellten Fotos handelt es sich um Schaubilder mit Einrichtungsvorschlägen. ENERGIEAUSWEIS HWB: 39 kWh/m²a Klasse: B Ausstellungsdatum: 11.02.2016 Gültigkeitsdatum: 11.02.2026 KAUFPREIS EUR 1.900.000,-- schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. PULZ IMMOBILIEN Hauptstraße 70b A-2371 Hinterbrühl Mobil: 0660/833 44 88 Tel.: & Fax: 02236/86 42 53 E-Mail: l.kokol@immopulz.at www.immopulz.at
Fläche m²
317,53
Zimmer
6
Kauf €
1.900.000
Traumvilla mit Wienerwaldblick - Villa III
Haus in 2371 Hinterbrühl
VILLA III - HINTERBRÜHL Sie haben nicht viel Zeit, sich mit dem Bau Ihres Einfamilienhauses zu beschäftigen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besichtigen. Bis auf die Innenraumgestaltung ist die Villa fertiggestellt, die Innenraumgestaltung erarbeiten wir gerne mit Ihnen, nach Ihren Wünschen. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen auch die durch unseren Innenarchitekten vorgesehenen Materialien und Farbgestaltungen (schlüsselfertige Variante gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Ab Ihrer Entscheidung für die Innenraumgestaltung ist die Villa innerhalb von ca. vier Monaten bezugsfertig. Bei den hier dargestellten Fotos handelt es sich um Schaubilder mit Einrichtungsvorschlägen. Die Gestaltung einer Einliegerwohnung ist ebenfalls noch möglich. Und dass Sie in Ihrer Villa einen Aufzug haben, sehen wir als selbstverständlich. Die erhabene Lage und die Aussicht über die Hügel des Wienerwalds ist einzigartig, dazu kommt noch die perfekte Infrastruktur der Hinterbrühl. KURZINFO - Ausrichtung nach Süden - Humusierte und besämte Gärten (bereits fertig gestellt) - Einfriedung mittels Maschendrahtzaun (bereits fertig gestellt) - Outdoor-Pool (fertig, bis auf die Innenauskleidung) - Doppelgarage - Beläge: Eichen-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen (hier berücksichtigen wir gerne noch Ihre Wünsche) - offener Kamin möglich - Aufzug - Gas-Fußbodenheizung. Zusätzliche Wandheizkörper in den Bädern. - Terrassen mit Holzdeck und herrlichem Wienerwald-Blick - Beschattung mittels elektrischen HELLA-Außenjalousien FLÄCHENAUFSTELLUNG VILLA III Grundstücksfläche: 1.785,67 m² WNFL EE: 65,52 m² (Eingangsebene) WNFL EG: 139,83 m² (Erdgeschoss) WNFL OG: 130,22 m² (Obergeschoss) WNFL TA: 51,67 m² (Turmaufbau) WNFL: 387,24 m² Nebenräume EE: 9,69 m² Nebenräume GE: 21,76 m² (Garagenebene) Nebenräume GE: 53,72 m² (Garage) Nebenräume TOT: 85,17 m² Gesamtnutzfläche: 472,41 m² (GE+EE+EG+OG+TA) Terrasse 1 EG: 37,50 m² (S-Ausrichtung, tw. als Loggia überdacht) Terrasse 2 EG: 23,80 m² (O-Ausrichtung) Balkon OG: 25,15 m² (S-Ausrichtung) Loggia OG: 7,57 m² (O-Ausrichtung) Terrasse TA: 50,50 m² (S- & Ost-Ausrichtung) T + B + L: 144,52 m² Zimmer: 6 + Turmaufbau Bäder/WC: 2/3 RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 139,83 m² WNFL) - Wohnraum (71,6 m²) mit Ausgang auf die tw. überdachte Süd-Terrasse und in den Garten - zum Wohnraum offen gestaltete Küche mit Essplatz (37,3m²). Ausgang auf Terrasse 2 (Ost-Ausrichtung). - Speis - WC - Vorraum - Gang - Terrasse 1, tw. überdacht (37,5 m²) - Terrasse 2 (23,8 m²) Obergeschoss (ca. 130,22 m² WNFL) - Vorraum - 4 Zimmer (18,85/18,76/18,73/18,73 m²) alle mit Balkon/Loggia - Schrankraum - Gang - 2 Badezimmer (10/7 m²) - WC - Abstellraum - Balkon (25,1 m²) - Loggia (7,6 m²) Turmaufbau (51,67 m² WNFL) - Turmaufbau (23,35 m²) - Turmaufbau (26,86) - Terrasse (50,50 m²) Eingangsebene (ca. 65,52 m² WNFL & 9,69 m² Nebenräume) - Flur - Zimmer (43,9 m²) mit eigenem Ausgang in den Garten - Abstellraum - Keller/Technik Garagenebene (ca. 21,76 m² NR & 53,72 m² Garage) - Garage (53,72 m²) - Gang (15,9 m²) - Technik Hinweis: Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben. Bei den hier dargestellten Fotos handelt es sich um Schaubilder mit Einrichtungsvorschlägen. ENERGIEAUSWEIS HWB: 40 kWh/m²a KAUFPREIS EUR 2.100.000,-- schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. PULZ IMMOBILIEN Hauptstraße 70b A-2371 Hinterbrühl Mobil: 0660/833 44 88 Tel.: & Fax: 02236/86 42 53 E-Mail: l.kokol@immopulz.at www.immopulz.at
Fläche m²
387,24
Zimmer
6
Kauf €
2.100.000
Villa Hinterbrühl
Haus in 2371 Hinterbrühl
Ein wunderschönes Traumhaus mit privater Zufahrt steht in der Hinterbrühl bei Wien zum Verkauf. Auf dem knapp 1570m² großen Grundstück befindet sich das 2002 erbaute und 315m² große Haus mit Doppelgarage. Neben einer prachtvollen Eingangshalle verfügt das EG noch über ein Wohnzimmer mit eigener Bar und einem wunderschönen Blick auf die Hinterbrühl. Die offene Küche beinhaltet neue Küchengeräte+ Armaturen, sowie eine Gästetoilette. Im OG befindet sich ein Masterbedroom, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer inklusive Eckbadewanne, Eckdusche und zwei Waschbecken ist vorhanden. Das WC ist separat. Ein Gästeschlafzimmer, eine Wellness Oase, der Technikraum sowie eine weitere Gäste Toilette befinden sich im Wohnkeller.
Fläche m²
315
Zimmer
-
Kauf €
1.750.000
SCHÖNER WOHNEN
Haus in 2371 Hinterbrühl
Exklusiv ausgestattetes Haus in absoluter Hinterbrühler Top-Lage mit Ausblick auf den Anninger und unmittelbarer Nähe der Föhrenberge – Burg Liechtenstein. Das 1962 erbaute Einfamilienhaus wurde 2004/2005 komplett entkernt und modernisiert, darüber hinaus wurden das Dachgeschoss im Jahr 2014 komplett neu ausgebaut und vergrößert zusätzlich wurde ein Vollwärmeschutz von ca. 16cm aufgebracht. Das Haus besticht durch seine moderne Art und sein gemütliches Wohnklima. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet.
Fläche m²
325
Zimmer
7
Kauf €
1.970.000
Großzügiges Einfamilienhaus
Haus in 2371 Hinterbrühl
Geräumiges Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung auf einem leichten Hanggrundstück. Netter Garten mit schöner Terrasse. Das 1967 erbaute Haus wurde 2012 aufwendig renoviert.
Fläche m²
211
Zimmer
7
Kauf €
550.000