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Häuser kaufen in Hinterbrühl

25 Häuser zum Kauf

In Hinterbrühl werden derzeit 25 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 37 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 68% vom Gesamtangebot.

Bezirk/Mödling - Schönes Doppelhaus mit Keller und Terrasse

Haus in 2371 Hinterbrühl

Dieses schöne Doppelhaus liegt in Hinterbrühl. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Mödling ca. 5 Fahrminuten und Wien ca. 15 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 157m². Das Haus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche, WC) und Obergeschoss (3 Zimmer, Bad, WC) und einem Dachboden. Der Dachboden ist übers ganze Haus verwendbar. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 226m². Der Keller ist in 3 Zimmer und einem großen Heizraum/Atelier eingeteilt.. 1 Zimmer ist zur Zeit ein Gästeraum, 1 Zimmer eine Saune mit Dusche und WC, 1 Zimmer ein Abstellraum und Waschküche. Es gibt 2 Parkplätze. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 157
Zimmer -
Kauf € 580.000

Doppelhaus mit Charme

Haus in 2371 Hinterbrühl

Zum Haus Dieses schöne Doppelhaus mit 140 m² Garten in guter Lage wurde im Jahr 2004 erbaut. Das Doppelhaus bietet Ihrer Familie ein gut durchdachtes Raumangebot. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit aus. Im Garten lässt es sich hervorragend entspannen. Zum Doppelhaus gehören zwei Parkplätze. Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ländliches Wohnen schätzen und leben möchten. Im EG verfügen Sie über den Wohn-/Ess- und Kochbereich mit dem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, sowie den Vorraum und eine Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, die Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Lagerräume, ein Gästezimmer und ein Zimmer mit einer Infrarotkabine, sowie einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. - schöne Südwestterrasse - gute Lichtverhältnisse - zwei Parkplätze vor dem Haus Lage Gießhübl ist eine Gemeinde mit ca. 2353 Einwohnern im Bezirk Mödling, am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist somit der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Die Immobilie befindet sich in guter Lage. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Gießhübl gehört zu den beliebten Wohnlagen im Süden von Wien. Infrastruktur Kindergarten ca. 860 m Volksschule ca. 1,19 km Neue Mittelschule ca. 260 m Gymnasium Mödling ca. 6,14 km Arzt ca. 660 m Landesklinikum Mödling ca. 6,25 km Supermarkt ca. 360 m Restaurant ca. 810 m Bus ca. 100 m Lokalbahnhof Mödling ca. 4,63 km Weitere Details sowie konkrete Wohnungspreise sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157
Zimmer -
Kauf € 580.000

Hinterbrühl + Naturidylle + Südseitiges Traumgrundstück + Ausbaubares Einfamilienhaus

Haus in 2371 Hinterbrühl

Das herrliche Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse inmitten einer Siedlung von Einfamilienhäusern. Auf Grund der leichten, südlichen Hanglage ist ein toller Fernblick über alle Nachbarhäuser hinweg gegeben.  Auf der Liegenschaft befindet sich ein ausbaubares Einfamilienhaus mit einer aufwendigen Backsteinfassade. Ein großzügiger Wohnraum mit einem angeschlossenen Küchenbereich öffnet sich nach Süden in den reich bewachsenen Garten. Dem Wohnraum, der in zwei Ebenen errichtet ist, sind jeweils eine Terrasse - ebenfalls mit Ziegeln belegt -  vorgelagert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich ein Kachelofen mit einer Sitzbank, der in den Wintermonaten den Raum mit  behaglicher Wärme erfüllt. Im Schlaftrakt sind drei Zimmer errichtet, die ausschließlich in den ruhigen Garten ausgerichtet sind. Alle Nebenräume wie Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum sind auf gleicher Ebene situiert. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert. Hier im Keller befindet sich ein großer, hell belichteter Hobbyraum, der mit einem Ausgang in den Garten aufgewertet werden kann. Weiters befinden sich im Keller Abstellräume, ein eigenes WC, sogar die Einrichtungen für eine Sauna sind vorhanden  Das Dachgeschoss ist zur Gänze noch nicht ausgebaut. Alle erforderlichen Anschlüsse - Wasser, Abwasser, Elektro - sind bereits vorhanden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses können Sie die Wohnfläche fast verdoppeln. Ein Balkon mit einem herrlichen Südblick wurde bereits errichtet. Durch den Einbau einer südlichen Gaupe gewinnen Sie einen traumhaften Fernblick. Kaufpreis: € 499.000,- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch an einem Samstag oder Sonntag.
Fläche m² 124,3
Zimmer 4
Kauf € 490.000

HELL UND FREUNDLICH FÜR FAMILIEN

Haus in 2371 Hinterbrühl

Diese gut strukturierte Doppelhaushälfte ist Richtung NW/SO ausgerichtet und bietet auf 2 Ebenen viel Platz, offenen Raum und viel Licht. Man gelangt über das Vorzimmer in den offenen Bereich des Erdgeschosses, wo Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Badezimmer befinden. Das offene Stiegenhaus gibt dem Haus einen offenen, hellen und freundlichen Charakter. Im Keller befinden sich neben der Werkstatt und dem Wirtschaftsraum auch ein weiteres Schlafzimmer, die Sauna und ein Badezimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -viel Platz, gut aufgeteilt -hell und gemütlich -Kaminanschluß vorhanden -Sauna -Terrasse mit kleinem Garten -2 Parkplätze vor dem Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Reihenhaus

Haus in 2371 Hinterbrühl

Reihenhaus im schönstem Teil von Österreich ! Doppelhaus: Keller (3 Zimmer, Heiz/Werkraum, WC+Dusche) + EG (Wohnzimmer, Küche, WC) + OG (3 Zimmer, Bad, WC) + Dachboden. Dachboden übers ganze Haus verwendbar. Aussen Terasse und Garten, 2 Parkplätze. Dieses schöne Doppelhaus liegt in Hinterbrühl. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Mödling ca. 5 Fahrminuten und Wien ca. 15 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 226m². Wohnnutzfläche: 157m2 2 dazugehörige Parkplätze runden das Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C AVI Immobilien Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 06608684866
Fläche m² 156
Zimmer 5,5
Kauf € 580.000

+ FRAGEN ZUM VERKAUF DIESER SÜDSEITIGEN IMMOBILIE? +

Haus in 2371 Hinterbrühl

Exposes sende ich gerne zu bei Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefon und Email. Ich bin für Sie erreichbar täglich von 8.00 - 20.00! Mobil: 0676/ 455 42 67  Email: adler@wohn3.at Roswitha Adler Immo-Expertin im südlichen Wienerwald! Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein großes Anliegen!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 5,5
Kauf € 670.000

+ FRAGEN ZUM VERKAUF DIESER SÜDSEITIGEN IMMOBILIE? +

Haus in 2371 Hinterbrühl

Exposes sende ich gerne zu bei Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefon und Email. Ich bin für Sie erreichbar täglich von 8.00 - 20.00! Mobil: 0676/ 455 42 67  Email: adler@wohn3.at Roswitha Adler Immo-Expertin im südlichen Wienerwald! Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein großes Anliegen!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 5,5
Kauf € 670.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Großes Haus in bester Lage!

Haus in 2371 Hinterbrühl

Zum Verkauf gelangt eine südwestseitig ausgerichtete Liegenschaft in begeherter Lage von Hinterbrühl. Das 1972 in massivbauweise errichtete Gebäude, besteht im wesentlichen aus Keller / Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Ende der 90er Jahre wurde um ein großzügiges Treppenhaus und einer weiteren Fläche im Dachgeschoss von rund 30 m², die zB als Büro oder auch zu Wohnzwecken genutz werden kann, erweitert. Sämtliche Ebenen des Hauses selbst, sind natürlich auch von dem zugebauten Treppenhaus begehbar. Das Grundstück hat eine ausgewiesene Gesamtfläche von rund 712 m², wobei rund 233 m² verbaut sind. In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft zu Wohnzwecken und einer Arztpraxis genutzt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung, ein Energieausweis ist zurzeit in Ausarbeitung. Der Zustand der Liegenschaft ist mittelmäßig, um eine Sanierung wird man nicht herumkommen, allerdings erhält man hier, mit einer Gesamtnutzfläche von knapp 500 m², viel Haus in einer top Lage und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 330
Zimmer 11
Kauf € 739.000

Hinterbrühl! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in attraktiver Lage - umgeben vom Wienerwald!

Haus in 2371 Hinterbrühl

Die Lage der Doppelhaushälfte ist deshalb so attraktiv, da Sie einerseits eine sehr gute Infrastruktur aufweist und andererseits Wanderwege, Radwege und jede Menge andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Mödling, die SCS, die West- und die Südautobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Haus besticht durch eine sehr schöne Architektur und einen durchdachten Grundriss. In dem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Stunden. Ein Highlight ist sicher die große Glasfront, die sich vom Wohnzimmer bis in die Dachgalerie erstreckt und für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre in den Räumen sorgt. Von der Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer grenzt, haben Sie einen schönen Blick in den Garten, welcher liebevoll gepflegt wird. Hier erleben Sie vom Frühjahr bis in den Herbst ein farbenprächtiges Blütenmeer. Das Erdgeschoss verfügt weiters über ein Vorzimmer und ein WC. Im Obergeschoss haben Sie von der Galerie einen tollen Blick in das Wohnzimmer und Zugang zu drei Räumen, einem Badezimmer und einem WC. Im Untergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, einen kleinen Wellnessbereich mit Infrarotkabine und großer Duschkabine, einen Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Werkstätte. Das ganze Haus, mit Ausnahme der Naßräume, wurde mit Parkettboden ausgestattet und die Küche und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre - ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 580.000

Bauplatz 2 mit Romberger Massivhaus

Haus in 2371 Hinterbrühl

… Sie träumen von einem schönen, modernen Haus. … Sie möchten es im Speckgürtel Wiens mit guter Verkehrsanbindung. … Es soll massiv gebaut und langlebig sein. … und der Preis soll vernünftig sein. Zum Baugrund: Der Baugrund entsteht aus einer Teilung und befindet sich in einer sehr GUTEN LAGE Hinterbrühls. Er liegt absolut RUHIG in einer schönen Villengegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten. Der Grund ist weitgehend eben bzw. ganz leicht ansteigend. Die Lage ist äußerst zentral, Ihre Einkäufe können Sie im Zentrum zu Fuß erledigen. Über die Außenringautobahn A21 (Anbindung Gießhübl) sind Sie mit dem PKW in einer halben Stunde in der Wiener Innenstadt. Bauweise: Bauklasse I und II der NÖ Bauordnung, offene Bauweise Grundstücksgröße: ca. 1.000m² Breite Straßenfront: ca. 23m Zum Rombergerhaus: Romberger Fertigteile GmbH, eine 100%ige Konzentochter der Swietelsky Bau Ges.m.b.H., hat hierfür eine fertige Projektplanung mit Preisberechnung erstellt. Sowohl die genauen Hausmaße, als auch die Zimmeraufteilung ist ein Vorschlag und kann geändert werden. Romberger plant individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Romberger Häuser sind Massivhäuser mit dem natürlichen Baustoff Liapor mit ausgezeichneten Wärmedämmeigenschaften. Ein Haus fürs Leben mit massiven Innen- und Außenwänden und einer hochwertigen Ausführung. Im Gegensatz zu einer Holzriegelbauweise, können Sie hier später einmal alles ändern, anbohren und umbauen, wo und wie immer Sie, oder Ihre Kinder, auch wollen. Inkludierte Leistungen des Hauses (belagsfertig): - Fundamentplatte für Haus - Liapor Haus belagsfertig mit Walmdach (auch Flachdach möglich) - Josko Fenster - Luft-Wärmepumpe, Sanitäre Rohinstallation - Elektroinstallation samt Sicherungskasten Zusatzleistungen: - Eine schlüsselfertige Ausstattung mit Sanitäraustattung, Malerarbeiten, Fliesenlegerarbeiten, Bodenlegerarbeiten für Parkett und Innentüren können Sie um € 47.280,- inkl. MwSt. dazu bestellen. - Gegen Aufpreis kann vieles weitere dazu bestellt werden, z.B. ein Keller statt der Bodenplatte, Terrassenüberdachung samt Abstellraum, Terrassenfundamentierung, ein Flachdach statt dem Walmdach (ist günstiger) u.v.m Erdgeschoss (ca. 85m²,siehe Grundriss Vorschlag): - Wohn-Esszimmer mit offener, integrierter Küche - Zimmer für Büro, Gäste, oder als Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Technikraum, Diele Obergeschoss (ca. 69m², siehe Grundriss Vorschlag) - Schlafzimmer mit Ankleideraum - 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer und ein offener Galerieraum - Großes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Saunabereich Kaufpreis Grundstück: € 410.000,-, Kaufpreis Romberger-Haus: € 287.660,- somit Gesamtpreis € 697.660,-. Keine Käuferprovision! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zu Ihrer 360° Tour an. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTIAN REISCHEL unter 0664 851 88 18.
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 697.660