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Häuser kaufen in Gießhübl

21 Häuser zum Kauf

In Gießhübl werden derzeit 21 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 24 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 88% vom Gesamtangebot.

Am Gießhübl, Mödling:r großzügiges Wohnen mit Fernsicht + pflegeleichtem Garten und Garage

Haus in 2372 Gießhübl

Unendlich viel Wohnraum, sehr schön grün und ruhig am Gießhübl in Mödling gelegen. Mit wunderschönem Ausblick – unter anderem auf die Burg Liechtenstein und dem Anninger. Das große Haus verfügt über gesamt 9 Zimmer (!) und ist auch sehr gut für zwei Generationen plus / minus "Arbeit unter einem Dach" geeignet. Ein tolles Detail ist der gemauerte Kamin der vom 50m² großen Wohnbereich, als auch von der Terrasse, von außen zu beheizen ist, nebst der Zentralheizung. In zwei Autominuten sind Sie auf der Autobahn A21 und schnell in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen und weitere Gastro befinden sich um´s Eck. Außerdem gibt es traumhafte Natur und sehr nette Ausflugsziele: Von schöner Natur wie dem Anningerberg und dem Husarentempel bis hin zur Kultur und Altstadt Mödling. Eine Bushaltestelle in 100m Entfernung bringt Sie direkt nach Mödling und zum Bahnhof der Südbahn (der liegt 3,5 KM entfernd). Zugehörig sind zwei Plätze in der Tiefgarage. Bei Fragen / Interesse freue ich mich über eine Anfrage oder gern ein E-Mail. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 270
Zimmer 9,5
Kauf € 595.000

Moderne Villa in Gießhübl

Haus in 2372 Gießhübl

Für dieses exklusive Villenprojekt mit hochwertiger Ausstattung im Süden von Wien liegt eine Baubewilligung vor und somit kann jederzeit mit dem Bau begonnen werden. Eventuelle Änderungen (Auswechslungspläne) werden im Zuge der Bautätigkeit vorgenommen. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, wird das Projekt jedoch belagsfertig erworben, wird ein Nachlass von € 400.000,- gewährt. Aktuell wird der Ankauf des Grundstücks getrennt von der Ausführung angeboten, damit der mögliche Käufer die Erwerbskosten lediglich auf das Grundstück bezogen zahlen darf. Das Projekt wird dann Zug um Zug mit dem Bauträger umgesetzt. Die Kosten für das Grundstück alleine betragen ca. € 1,2 Millionen. Der restliche Kaufpreis fällt für die Ausführung an. Raumaufteilung der fertigen Villa: Erdgeschoss/Garage: Gasteeinheit/Büro mit Bad, Weinkellerlounge, Garderoben, separates WC, Technikraum, großzügige Garage (6 PKW) Obergeschoss: Master Bedroom mit angrenzendem Schrankraum und geräumigem Bad mit Sauna, 3 weitere Zimmer mit 2 Bädern, Garderobe, Wäscheraum und separates WC, ein Balkon ist hier an drei Fronten direkt vorgelagert und ist von jedem Zimmer zugänglich Dachgeschoss: geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, separates WC, sehr große Terrassenflächen mit Tischen und Loungebereichen sowie mit Outdoor Pool ---------- For this exclusive villa project with high-quality equipment in the south of Vienna a building permit is available and the construction can start at any time. Any changes (replacement plans) will be made in the course of the construction work. The villa will be handed over on a turn-key basis, but if the project is purchased ready for occupancy, a discount of € 400,000 will be granted. Currently, the purchase of the property is offered separately from the execution, so that the possible buyer may pay the purchase costs related only to the plot. The project is then implemented step by step with the developer. The cost of just the land is about € 1.2 million. The remaining purchase price is due for the execution. Room layout of the finished villa: Ground Floor / Garage: guest unit / office with bathroom, wine cellar lounge, wardrobes, separate toilet, technical room, spacious garage (6 cars) Upper Floor: master bedroom with adjacent walk-in closet and spacious bathroom with sauna, 3 further rooms with 2 bathrooms, wardrobe, laundry and separate toilet, a balcony is going along three sides of the villa and is accessible from each room Top Floor: spacious kitchen with open fireplace, separate toilet, very spacious terraces with tables, lounge areas and outdoor pool
Fläche m² 521,7
Zimmer 7
Kauf € 4.500.000

Haus mit Pool, Outdoor-Whirlpool & traumhaften Blick nach Wien - Provisionsfrei

Haus in 2372 Gießhübl

Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom urbanen Leben zeigt sich das wunderschöne und familienfreundliche Gießhübl, nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, Apotheken und auch Heurige befinden sich im unmittelbaren Umkreis Ihres neuen Zuhause. Die Busverbindung Richtung Mödling (Bahnhof) liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Für ausgiebige Wanderungen laden die nahe gelegene Burg Wilder, der Naturpark Sparbach und der Liechtenstein Stiftung Fürst-Naturpark ein. Wasserperlen auf der Haut und Wien im Blick - so fühlt sich der Sommer in Ihrem neu entstehenden Zuhause an. Jeder Raum dieser modernst ausgestatteten Doppelhaushälften lädt zu einem Lebensgefühl der Moderne ein. Eine lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich über drei 3 Etagen erstreckt und raumhohe Fensterfronten, die den Blick in Ihren hauseigenen Garten eröffnen, sorgen für elitären Wohnkomfort. Die Gartenfläche mit eigenem Outdoor-Whirlpool und Außenpool versprüht nicht nur im Sommer absolute Lebensfreude. Schon heute besichtigen wie sich Ihr Sommer anfühlen kann. Features: - Eigengrund - Wohnnutzfläche ca. 149m2 - Vorbereitung Wohnküche - 5 Zimmer auf 3 Ebenen - Bad mit WC und Badewanne - Separates WC - 2 Terrassen (25,2m2 & 23,5m2) - Gartenfläche ca. 187m2 - Whirlpool und Außenpool - Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze - Haus vollkommen unterkellert Ausstattung: - Hochwertige Landhausdielen rustikal, handgehobelt, natur, geölt - Qualitative Markensanitärausstattung in Bad und WC - Verlesung mittels großformatigem Feinsteinzeug - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Manufaktur-Beläge u.v.m. - Detaillierte Auflistung ist in der Bau und Ausstattungsbeschreibung zu finden Hier können Sie sich schon vorab einen Eindruck machen (360Grad Ansicht) Link: http://bit.ly/360Grad-Gießhübl Zusammenfassend: Wer schon immer von einem ganz besonderen Eigenheim geträumt hat, wird dieses außergewöhnliche Zuhause nie mehr verlassen wollen. Die neu entstehende Doppelhaushälfte wartet mit einem rundum exklusiven Wohnkonzept auf, das mit lichtdurchfluteten Räumen über drei Etagen, gleich zwei Terrassen, einem weitläufigen Garten und als Tüpfelchen am „i“ mit Whirlpool als auch Außenpool pure Lebensfreude für die ganze Familie verspricht und hält. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen. Sie erreichen uns unter +43 1 3530601 31 oder unter sales@immacon.at Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Das Objekt wird provisionsfrei vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 715.695

Haus mit Pool, Outdoor-Whirlpool & traumhaften Blick nach Wien - Provisionsfrei

Haus in 2372 Gießhübl

Gießhübl Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom urbanen Leben zeigt sich das wunderschöne und familienfreundliche Gießhübl, nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, Apotheken und auch Heurige befinden sich im unmittelbaren Umkreis Ihres neuen Zuhause. Die Busverbindung Richtung Mödling (Bahnhof) liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Für ausgiebige Wanderungen laden die nahe gelegene Burg Wilder, der Naturpark Sparbach und der Liechtenstein Stiftung Fürst-Naturpark ein. Wasserperlen auf der Haut und Wien im Blick - so fühlt sich der Sommer in Ihrem neu entstehenden Zuhause an. Jeder Raum dieser modernst ausgestatteten Doppelhaushälften lädt zu einem Lebensgefühl der Moderne ein. Eine lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich über drei 3 Etagen erstreckt und raumhohe Fensterfronten, die den Blick in Ihren hauseigenen Garten eröffnen, sorgen für elitären Wohnkomfort. Die Gartenfläche mit eigenem Outdoor-Whirlpool und Außenpool versprüht nicht nur im Sommer absolute Lebensfreude. Schon heute besichtigen wie sich Ihr Sommer anfühlen kann. Features: - Eigengrund - Wohnnutzfläche ca. 149m2 - Vorbereitung Wohnküche - 5 Zimmer auf 3 Ebenen - Bad mit WC und Badewanne - Separates WC - 2 Terrassen (25,2m2 & 23,5m2) - Gartenfläche ca. 95m2 - Whirlpool und Außenpool - Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze - Haus vollkommen unterkellert Ausstattung: - Hochwertige Landhausdielen rustikal, handgehobelt, natur, geölt - Qualitative Markensanitärausstattung in Bad und WC - Verlesung mittels großformatigem Feinsteinzeug - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Manufaktur-Beläge u.v.m. - Detaillierte Auflistung ist in der Bau und Ausstattungsbeschreibung zu finden Hier können Sie sich schon vorab einen Eindruck machen (360Grad Ansicht) Link: http://bit.ly/360Grad-Gießhübl Zusammenfassend: Wer schon immer von einem ganz besonderen Eigenheim geträumt hat, wird dieses außergewöhnliche Zuhause nie mehr verlassen wollen. Die neu entstehende Doppelhaushälfte wartet mit einem rundum exklusiven Wohnkonzept auf, das mit lichtdurchfluteten Räumen über drei Etagen, gleich zwei Terrassen, einem weitläufigen Garten und als Tüpfelchen am „i“ mit Whirlpool als auch Außenpool pure Lebensfreude für die ganze Familie verspricht und hält. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen. Sie erreichen uns unter +43 1 3530601 31 oder unter sales@immacon.at Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Das Objekt wird provisionsfrei vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 658.565

Haus mit Pool, Outdoor-Whirlpool & traumhaften Blick nach Wien - Provisionsfrei

Haus in 2372 Gießhübl

Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom urbanen Leben zeigt sich das wunderschöne und familienfreundliche Gießhübl, nur 30 Autominuten von Wien entfernt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, Apotheken und auch Heurige befinden sich im unmittelbaren Umkreis Ihres neuen Zuhause. Die Busverbindung Richtung Mödling (Bahnhof) liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Für ausgiebige Wanderungen laden die nahe gelegene Burg Wilder, der Naturpark Sparbach und der Liechtenstein Stiftung Fürst-Naturpark ein. Wasserperlen auf der Haut und Wien im Blick - so fühlt sich der Sommer in Ihrem neu entstehenden Zuhause an. Jeder Raum dieser modernst ausgestatteten Doppelhaushälften lädt zu einem Lebensgefühl der Moderne ein. Eine lichtdurchflutete Wohnfläche, die sich über drei 3 Etagen erstreckt und raumhohe Fensterfronten, die den Blick in Ihren hauseigenen Garten eröffnen, sorgen für elitären Wohnkomfort. Die Gartenfläche mit eigenem Outdoor-Whirlpool und Außenpool versprüht nicht nur im Sommer absolute Lebensfreude. Schon heute besichtigen wie sich Ihr Sommer anfühlen kann. Features: - Eigengrund - Wohnnutzfläche ca. 149m2 - Vorbereitung Wohnküche - 5 Zimmer auf 3 Ebenen - Bad mit WC und Badewanne - Separates WC - 2 Terrassen (25,2m2 & 23,5m2) - Gartenfläche ca. 143m2 - Whirlpool und Außenpool - Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze - Haus vollkommen unterkellert Ausstattung: - Hochwertige Landhausdielen rustikal, handgehobelt, natur, geölt - Qualitative Markensanitärausstattung in Bad und WC - Verlesung mittels großformatigem Feinsteinzeug - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Manufaktur-Beläge u.v.m. - Detaillierte Auflistung ist in der Bau und Ausstattungsbeschreibung zu finden Hier können Sie sich schon vorab einen Eindruck machen (360Grad Ansicht) Link: http://bit.ly/360Grad-Gießhübl Zusammenfassend: Wer schon immer von einem ganz besonderen Eigenheim geträumt hat, wird dieses außergewöhnliche Zuhause nie mehr verlassen wollen. Die neu entstehende Doppelhaushälfte wartet mit einem rundum exklusiven Wohnkonzept auf, das mit lichtdurchfluteten Räumen über drei Etagen, gleich zwei Terrassen, einem weitläufigen Garten und als Tüpfelchen am „i“ mit Whirlpool als auch Außenpool pure Lebensfreude für die ganze Familie verspricht und hält. Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen. Sie erreichen uns unter +43 1 3530601 31 oder unter sales@immacon.at Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Das Objekt wird provisionsfrei vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 699.935

TOWNHÄUSER AM GIESSHÜBL - LEBEN IM GRÜNEN

Haus in 2372 Gießhübl

Greenhill-Living hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Die intelligenten Grundrisse sowie charmante Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause zu einem Refugium macht. Insgesamt stehen 5 freifinanzierte Townhäuser in Massiv- und Niedrigenergiebauweise mit jeweils eigenem Keller-/Untergeschoss auf einer Gesamtnutzfläche zwischen 193 m² und 202 m² zum Verkauf. Alle Häuser sind belagsfertig und verfügen über Balkone oder Terrassen, ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern der Hausanlage zur freien Nutzung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit KFZ-Stellplätze zu erwerben. Die Bruttogschoßflächen der einzelnen Etagen UG: 47,6 m² EG: 47,6 m² - Terrassen: 18,4 m², Garten: 19,3 m² OG: 44,8 m² DG: 35,6 m² - Terrasse: 10,0 m²   Übersicht über alle TownhäuserNameBruttofläche VerkauspreisSilbertanne 192,96 m² € 590.000,-Schwarzföhre 192,96 m² € 595.000,-Rotkiefer 192,96 m² € 599.000,-Weißfichte 192,96 m² € 599.000,-Goldlärche 202,24 m² € 699.000,-Stellplatz  € 19.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 590.000

HERRSCHAFTLICHES ANWESEN IN TRAUMHAFTER VILLENLAGE IN GIEßHÜBL

Haus in 2372 Gießhübl

ln exklusivster Villenlage in Gießhübl befindet sich dieses traumhaft schöne luxuriös ausgestattete Anwesen auf einem Grund von rund 2.300m². Die Liegenschaft wurde 1992 unter den technisch hochwertigsten Standards terrassenförmig in den Hang gebaut und besticht aufgrund Ihrer Großzügigkeit von rund 530 m² Wohn- Nutzfläche, aufgeteilt auf 4 Ebenen welche mit einem Indoor Lift verbunden sind. Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage, ist uneinsichtig und blickgeschützt mit südlichen unverbaubaren Fernblick auf den Husarentempel und ins Tal der Hinterbrühl. Der liebevoll hochwertig, gärtnerisch gestaltete schöne Garten, mit einem Biotop und die in Schönbrunner Gelb gehaltene Fassade mit Balustraden und großen Panoramafenstern, runden das attraktive Profil der edlen Immobilie ab. Im angeschlossenen integrierten Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen. Dieses unbebaute Grundstück verfügt über ein eigenes Servitut zur Zufahrt. Es ist begrünt mit Altbaumbestand, einem Pavillon aus der Jahrhundertwende und einer großzügigen Gartenhütte welche auch als Garage nutzbar ist. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wurde im Bereich des Garagen- als auch im Kellergeschoß in Dichtbetonbauweise (P400) erbaut. Die weiteren Etagen wurden in Holzfachwerk Konstruktion Bio-Luxus- Brauchlhaus errichtet. Der Wintergarten mit eigener Dachterrasse wurde in Ziegelbauweise erweitert. Sämtliche Ebenen sind in hochwertigstem Marmor mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei die Schlafräume im Obergeschoß mit Parkett und Teppichen verlegt sind. Dieses schöne Anwesen eignet sich durch seine Großzügigkeit sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Gliederung der Villa: Garagengeschoß 130m² - IndoorLift - Doppelgarage für 2KFZ und 3KFZ Stellplätze im Einfahrtsbereich - Partyraum mit großer Garderobe Untergeschoß 108m² - Heizraum - Raum mit Schwimmbadtechnik !Sauna - Solarium - Badezimmer mit Dusche und WC - Jagdstüberl mit 65 m^ - Ausgang in den Garten mit Arkadengang Erdgeschoß 200m² - 1Wohnraum mit Speisesalon von rund 150 m^ auf 2versetzten Ebenen - Komplet eingerichtete Markenküche in Weiß - Erster Wohnbereich mit Esszimmer und offenem Kamin mit Ausgang in den Garten mit Terrasse - Zweiter Wohnbereich mit großzügigen Wintergärten mit offenem Kamin und Indoor Pool mit Gegenstromanlage 6.5 m^x 4.5. m², extra Whirlpool und einem direktem Ausgang auf die großzügige Terrasse mit 60 m² - Garderobe Obergeschoß 90m² - 3Schlafzimmer - Begehbare Garderobe - 2 großzügige Marmorbäder mit Panoramabadewanne und Dusche !2WCs - 1BD - Begehbare Dachterrasse Ausstattung - Personenlift (Heissenberger) für alle Etagen !Alarmanlage - Panzeraußenjalousien - Solarpoolheizung - Satellitenanlage (Hirschmann) - WLAN Anschluss - Gastherme mit E-Speicher (Vaillant) - Fußbodenheizung Technikraum - Weinkeller - Wind und Sonnengesteuerte Markisen - Indoor Pool mit Gegenstromaniage - Mehrere großzügige Terrassen Grillplätze Pavillon Gartenhaus - Gerätehütte - Rasenroboter
Fläche m² 530
Zimmer 7
Kauf € 3.300.000

Gießhübl - Liebhaberobjekt in Bestlage

Haus in 2372 Gießhübl

In bester Lage im Ostteil der beliebten und sehr gefragten Gemeinde Gießhübl befindet sich dieses perfekt nach Süden ausgerichtete Baugrundstück mit Altbestand. Diese besondere Liegenschaft in herrlicher Grünruhelage gibt einen fantastischen Fernblick zum allseits bekannten Husaren Tempel und zur sehr idyllischen Grünlandschaft frei. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Liegenschaft zu den immer seltener gewordenen Lagen zählt, die noch über genügend ausbaufähige Flächen verfügen und somit ein sehr interessantes Nutzungspotenzial darstellen. Der Altbestand bietet ideale Anreize und Voraussetzungen für einen Umbau, Ausbau oder eine Aufstockung. Diesbezüglich ist das Einvernehmen mit der örtlichen Baubehörde herzustellen. Die gesamte Liegenschaft umfasst drei Parzellen mit insgesamt 3.223 m² Grundfläche. Die Grundstücke weisen folgende Widmung auf: GST477 (und .51) Widmung: BW Bauland Wohngebiet GST478/3Widmung: BW Bauland Wohngebiet GST478/1Widmung:ca. 31 % BW Bauland Wohngebiet und ca. 69 % Gfrei Grünland Freihaltefläche Energiekennzahlen des Altbestands: HWB SK 359, f GGE 3,90 Ortsportrait: Im Süden der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Ein reges Vereinsleben, Kindergarten, Musikschule, Sportplätze, Nahversorgungsmöglichkeiten und ein bunter Veranstaltungskalender rund ums Jahr - Gießhübl hat seinen Einwohnern und Gästen in jeder Hinsicht etwas zu bieten. Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Umgebung mit ihren herrlichen Spazierwegen durch den Wienerwald, Gasthäuser und Heurige im Ort laden zum Verweilen ein. Von Wien und den umliegenden Gemeinden bestehen ausgezeichnete Busverbindungen auch an den Wochenenden - so kann der Aufenthalt schon entspannt beginnen, denn Gießhübl ist immer einen Besuch wert. Auch die perfekte Verkehrsanbindung nach Wien und zum Flughafen sind zusätzliche Pluspunkte.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 2.480.000

Anwesen mit Blick auf Wien

Haus in 2372 Gießhübl

Eine Liegenschaft in bester Lage vor den Toren Wiens. Die beliebte Gemeinde Gießhübl liegt im Bezirk Mödling in Niederösterreich, in gefragter Lage südlich der Bundeshauptstadt Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge. Thronend auf ca. 416 m Seehöhe ist diese Gemeinde der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Das imposante Gebäude wurde vor 1817 für Herrn Milotti erbaut und unter Adolf Baron Gutmann zu einem mehrteiligen zweigeschossigen Bau mit dreigeschossigem Torturm mit Korbbogenportal und Lanzettengitter sowie einem Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude ausgebaut. Dieses exklusive Anwesen, auch als Gutmannschloss bekannt, lässt keine Wünsche offen. Mit traumhaftem Blick auf Wien liegt diese Liegenschaft inmitten einer herrlichen Parkanlage, gespickt mit steinernen Gartenvasen und hockerartigen Steinsockeln. Die Terrakottasphingen E. 19. Jh. wurden aus dem Wiener Palais Rothschild abgetragen. Steinfiguren und Marmorstatuen runden diese imposante Liegenschaft lieblich ab. Über eine prächtige Einfahrt mit traumhaftem Altbaumbestand erreicht man das herrschaftliche Gebäude. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche auf 3 Ebenen mit repräsentativen Räumlichkeiten. Ein Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude mit Weinkeller und Jagdstube befinden sich ebenfalls auf der beachtenswerten Liegenschaft. DIE LAGE IM SÜDEN VON WIEN Das imposante Grundstück liegt in gefragter Lage der Gemeinde Gießhübl, nahe der Stadt Mödling vor den Toren Wiens. Nahversorger des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten erreicht werden. In näherer Umgebung befindet sich das Gemeindezentrum mit öffentlichen Gebäuden, Arzt und Apotheke. Die Umgebung ist geprägt von gehobener Wohnstruktur. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Der Bahnhof zur Bahnstrecke in Richtung Wien und Wiener Neustadt der ÖBB sowie der Lokalbahn von Baden ist in Mödling und Brunn am Gebirge in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Anbindung zum Autobahnknotenpunkt Gießhübl der A 21 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537087?accessKey=5d37 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an +436648183528 und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 810
Zimmer 14
Kauf € 4.840.000

Pure Lebensqualität auf 270m² Wohnfläche!

Haus in 2372 Gießhübl

Tolle Lage mit Aussicht! In so einer Lage kommen grundsätzlich selten Objekte auf den Markt. Das Haus wurde vom Besitzer liebevoll adaptiert und bietet auf zwei Etagen alles was das Herz begehrt. Unbedingt erwähnen muss man den spektakulären Blick vom Balkon und den Schlafzimmern! Der offene Kamin im großen Wohnsalon bringt Behaglichkeit im Winter und kann von der Terrasse ebenfalls befeuert und zum Grillen benutzt werden. Der Garten ist so angelegt, dass er viel Freude und wenig Arbeit bereitet. Gegossen wird automatisch mit einer Bewässerungsanlage. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen. Machen Sie sich selbst ein Bild zur Lage, dem Ambiente und dem Flair und vereinbaren Sie Ihren exklusiven und unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0660/1551964
Fläche m² 270
Zimmer 9
Kauf € 595.000