Häuser kaufen in Korneuburg

140 Häuser zum Kauf

In Korneuburg werden derzeit 140 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 433 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 32% vom Gesamtangebot.

WOHNEN WIE IM URLAUB - BELAGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BADETEICH

Haus in 2104 Spillern

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Wohn-Projekt mit eigenem Badeteich, welches aus insgesamt 8 Doppelhäusern, somit 16 Wohneinheiten, besteht. Ein wahres Kleinod für all jene, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen mit guter Anbindung nach Wien erfüllen wollen. Aktuell steht noch 1 Einheit zum Verkauf, die bereits nach der Herstellung schlüsselfertigen Ausführung bezogen werden kann. Das gesamte Projekt wurde durch gelungene Planung optimal süd-/westseitig ausgerichtet und bietet hervorragenden Wohnkomfort auf rund 130 m2 Wohnfläche mit Eigengarten und Zugang zum rund 670 m2 großen Badeteich, welcher im Zentrum der Wohnanlage errichtet wird. Der Wunsch nach "Wohnen wir im Urlaub" wird somit Wirklichkeit... Raumaufteilung: Die Häuser sind als Doppelhaushälften mit 3 Ebenen ausgeführt, die aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Keller (voll unterkellert) bestehen. Die beiden Wohn-Ebenen bieten gemeinsam rund 130 m2 Wohnfläche, wobei die untere Ebene als Wohnebene mit direktem Garten-Zugang und die obere Ebene als Schlaf-Bereich ausgeführt wird. Der trockene, ca. 72m2 große Keller verfügt über 2 Fenster und somit Tageslicht und lässt sich individuell gestalten. Vom Wellness-Bereich, über ein Gästezimmer mit Badegelegenheit bis hin zum Freizeit-Raum sind hier dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Bereich des Hauses zentral begehbar sind. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen rund 36 m2 und der vorgelagerten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet man integriert und dennoch räumlich durch Rückversetzen leicht abgetrennt, den Küchenbereich, welcher mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet wird. Besonders angenehm ist das Schlafzimmer bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer mit rund 11 m2 im Erdgeschoß, welches bei Bedarf jedoch auch in den Wohnbereich integriert werden kann. Gegenüber des Schlafzimmer befindet sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette auf der Wohn-Ebene. Die vorgelagerte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu betreten ist, ist mit rund 22 m2 angenehm groß und lässt sich gemütlich einrichten. Die Gartenfläche des Objekte umfasst rund 200 m2 und ist Richtung Stockerauer-Straße durch eine Wand, welche ca. 3/4 der Grundstücksgrenze einnimmt, angenehm abgegrenzt. Dadurch ergibt sich sowohl ein Sicht- als auch ein Schallschutz. Über eine Treppe vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man in die 2. Ebene des Hauses, die Schlafebene. Hier findet man insgesamt 3 geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Eltern-Schlafzimmer mit rund 14 m2 verfügt überdies noch über einen zusätzlichen begehbaren Schrank mit rund 5 m2, wodurch genügend Staufläche garantiert ist. Die beiden Kinderzimmer haben eine Größe von je ca. 16 m2 sowie eine überhohe Deckenhöhe durch das schräge Flachdach des Hauses. Durch die Raumhöhe sind die Zimmer enorm attraktiv und wirken noch größer und freundlicher, als sie bereits sind. Das Badezimmer ist angenehm dimensioniert und bietet genügend Platz für eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein zusätzliches WC. Die Gestaltung des Badezimmers bleibt den neuen Eigentümern überlassen, wobei bereits zahlreiche Vorarbeiten getroffen wurden, sodass eine bodenebene Dusche bereits (vor-)installiert wurde. Ergänzt wird der Wohntraum noch durch 2 Autoabstellplätze, welche direkt zur Doppelhaushälfte zugehörig sind. Ausstattung: Das Angebot versteht sich grundsätzlich belagsfertig, wobei hier sämtliche Räume, Anschlüsse, alle Leitungen und Außenfenster/-türen sowie Außenbereiche (Garten, Terrassefläche) komplett ausgeführt werden. Für die Innenraumgestaltung (Böden, Türen, Keramiken, Fliesen) gibt es die Möglichkeit ein Basis-Paket zur Fertigstellung mit rund 25.600,00 Euro zu erwerben, oder aber dies in Eigenregie durchzuführen. Auch gibt es zahlreiche optionale Möglichkeiten zur Individualisierung des Objektes, welche direkt vor Ort besprochen werden können. Zur ersten Orientierung sind hier z.B. eine Alarmanlage, Außenjalousien, Klimaanlage,... zu nennen. Infrastruktur: Durch die optimale Erreichbarkeit Wiens durch öffentliche Verkehrsmittel (Fahrzeit ca. 30 min bis Wien Mitte, Hauptbahnhof oder Meidling), oder aber mit dem Auto (Fahrzeit ca. 35 min bis in die Innenstadt) ist Spillern ein perfekter Ort, um zwar im Grünen, aber gut angebunden zu wohnen. Spillern selbst und die Liegenschaft bieten ebenfalls sämtliche Annehmlichkeiten eines ländlichen, aber dennoch urbanen Lebens. So befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Adeg, Bäckerei, Billa, Merkur, Lidl, Post) in unmittelbarer Umgebung von max. 2 Fahrminuten. Spillern bietet auch einen lebendigen Ortskern mit einem Gemeindeamt, dem Bahnhof, einer Volkschule, einem Kindergarten und Kirchen. Für die Freizeitgestaltung wird mit einem nahen Golfplatz, einem Reitstall und einem nahen Theater für Kulturveranstaltungen gesorgt.   Alles in Allem ist das Projekt "Seepark Spillern" ein ideales Wohnprojekt für Familien, welche gerne in einer kleineren Gemeinde im Grünen mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung nach Wien wohnen und sich den Traum "Wohnen wie im Urlaub" erfüllen möchten.   Kaufpreis (belagsfertig): 349.500,00 Euro BK: ca. 2,00 Euro pro m2 Nutzfläche Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen, zusätzliche Informationen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at   PS: Die verwendeten Bilder sind SYMBOLBILDER einer möglichen Ausstattungsvariante.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 349.500 2.688,46 €/m²

PRIVAT VERKAUF, Kleingarten, Sommerhaus, Korneuburg

Haus in 2100 Korneuburg | Schiffwerftstraße 1

Sonniger Kleingarten mit Sommerhaus im Korneuburger Erholungsgebiet ca 450 qm Grund,ca 45 qm Wohnfläche,Parkplatz vor Grund, an Wasserleitung,Kanal angeschlossen,Hauswasserwerk für Garten und Biotop.Raumaufteilung:ca 15 qm Untergeschoß:zentraler Vorraum,WC, Duschbad,Abstellraum.ca 30 qm Obergeschoß:offene Küche mit Wohnessbereich,Schlafzimmer. Ausstattung neuwertig:Komplett Küche mit Geräten,Schlafzimmer möbliert, TV, SAT Anschluss,Receiver,CD Player,Klimaanlage,Fliesen. Garten mit Pergola und Gemauerten Grill,2 Gerätehütten,Biotop Pachtgrund:Jahrespacht Euro 1.300- Kaufpreis:Euro 85.000- Tel.0664 301 61 92
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 85.000 188,89 €/m²

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhäuschen, 15 Autobahnminuten von Wien entfernt

Haus in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhäuschen, 15 Autobahnminuten von Wien entfernt Korneuburg bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Bus- u. Bahnhof sowie der Hauptplatz sind fußläufig erreichbar. Grundstücksfläche 452 m² Die Wohnfläche 86 m² plus Untergeschoss (ausgebauter Keller mit Fenster) Heizung: Gas-Zentralheizung HWB (kwh/m²/Jahr): 313 Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, Bad WC Fotos und Plan auf Anfrage !
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 315.000 3.662,79 €/m²

Einfamilienhaus in Hagenbrunn

Haus in 2201 Hagenbrunn

Ein Einfamilienwohnhaus ca. 100m² Wohnfläche mit angebauter Garage in Hagenbrunn kommt zum Verkauf. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 400m² Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Haus und Garage sind renovierungsbedürftig.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 270.000 2.700,00 €/m²

WOHNEN WIE IM URLAUB - BELAGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BADETEICH

Haus in 2104 Spillern

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Wohn-Projekt mit eigenem Badeteich, welches aus insgesamt 8 Doppelhäusern, somit 16 Wohneinheiten, besteht. Ein wahres Kleinod für all jene, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen mit guter Anbindung nach Wien erfüllen wollen. Aktuell steht noch 1 Einheit zum Verkauf, die bereits nach der Herstellung schlüsselfertigen Ausführung bezogen werden kann. Das gesamte Projekt wurde durch gelungene Planung optimal süd-/westseitig ausgerichtet und bietet hervorragenden Wohnkomfort auf rund 130 m2 Wohnfläche mit Eigengarten und Zugang zum rund 670 m2 großen Badeteich, welcher im Zentrum der Wohnanlage errichtet wird. Der Wunsch nach "Wohnen wir im Urlaub" wird somit Wirklichkeit... Raumaufteilung: Die Häuser sind als Doppelhaushälften mit 3 Ebenen ausgeführt, die aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Keller (voll unterkellert) bestehen. Die beiden Wohn-Ebenen bieten gemeinsam rund 130 m2 Wohnfläche, wobei die untere Ebene als Wohnebene mit direktem Garten-Zugang und die obere Ebene als Schlaf-Bereich ausgeführt wird. Der trockene, ca. 72m2 große Keller verfügt über 2 Fenster und somit Tageslicht und lässt sich individuell gestalten. Vom Wellness-Bereich, über ein Gästezimmer mit Badegelegenheit bis hin zum Freizeit-Raum sind hier dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Bereich des Hauses zentral begehbar sind. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen rund 36 m2 und der vorgelagerten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet man integriert und dennoch räumlich durch Rückversetzen leicht abgetrennt, den Küchenbereich, welcher mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet wird. Besonders angenehm ist das Schlafzimmer bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer mit rund 11 m2 im Erdgeschoß, welches bei Bedarf jedoch auch in den Wohnbereich integriert werden kann. Gegenüber des Schlafzimmer befindet sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette auf der Wohn-Ebene. Die vorgelagerte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu betreten ist, ist mit rund 22 m2 angenehm groß und lässt sich gemütlich einrichten. Die Gartenfläche des Objekte umfasst rund 200 m2 und ist Richtung Stockerauer-Straße durch eine Wand, welche ca. 3/4 der Grundstücksgrenze einnimmt, angenehm abgegrenzt. Dadurch ergibt sich sowohl ein Sicht- als auch ein Schallschutz. Über eine Treppe vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man in die 2. Ebene des Hauses, die Schlafebene. Hier findet man insgesamt 3 geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Eltern-Schlafzimmer mit rund 14 m2 verfügt überdies noch über einen zusätzlichen begehbaren Schrank mit rund 5 m2, wodurch genügend Staufläche garantiert ist. Die beiden Kinderzimmer haben eine Größe von je ca. 16 m2 sowie eine überhohe Deckenhöhe durch das schräge Flachdach des Hauses. Durch die Raumhöhe sind die Zimmer enorm attraktiv und wirken noch größer und freundlicher, als sie bereits sind. Das Badezimmer ist angenehm dimensioniert und bietet genügend Platz für eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein zusätzliches WC. Die Gestaltung des Badezimmers bleibt den neuen Eigentümern überlassen, wobei bereits zahlreiche Vorarbeiten getroffen wurden, sodass eine bodenebene Dusche bereits (vor-)installiert wurde. Ergänzt wird der Wohntraum noch durch 2 Autoabstellplätze, welche direkt zur Doppelhaushälfte zugehörig sind. Ausstattung: Das Angebot versteht sich grundsätzlich belagsfertig, wobei hier sämtliche Räume, Anschlüsse, alle Leitungen und Außenfenster/-türen sowie Außenbereiche (Garten, Terrassefläche) komplett ausgeführt werden. Für die Innenraumgestaltung (Böden, Türen, Keramiken, Fliesen) gibt es die Möglichkeit ein Basis-Paket zur Fertigstellung mit rund 25.600,00 Euro zu erwerben, oder aber dies in Eigenregie durchzuführen. Auch gibt es zahlreiche optionale Möglichkeiten zur Individualisierung des Objektes, welche direkt vor Ort besprochen werden können. Zur ersten Orientierung sind hier z.B. eine Alarmanlage, Außenjalousien, Klimaanlage,... zu nennen. Infrastruktur: Durch die optimale Erreichbarkeit Wiens durch öffentliche Verkehrsmittel (Fahrzeit ca. 30 min bis Wien Mitte, Hauptbahnhof oder Meidling), oder aber mit dem Auto (Fahrzeit ca. 35 min bis in die Innenstadt) ist Spillern ein perfekter Ort, um zwar im Grünen, aber gut angebunden zu wohnen. Spillern selbst und die Liegenschaft bieten ebenfalls sämtliche Annehmlichkeiten eines ländlichen, aber dennoch urbanen Lebens. So befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Adeg, Bäckerei, Billa, Merkur, Lidl, Post) in unmittelbarer Umgebung von max. 2 Fahrminuten. Spillern bietet auch einen lebendigen Ortskern mit einem Gemeindeamt, dem Bahnhof, einer Volkschule, einem Kindergarten und Kirchen. Für die Freizeitgestaltung wird mit einem nahen Golfplatz, einem Reitstall und einem nahen Theater für Kulturveranstaltungen gesorgt.   Alles in Allem ist das Projekt "Seepark Spillern" ein ideales Wohnprojekt für Familien, welche gerne in einer kleineren Gemeinde im Grünen mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung nach Wien wohnen und sich den Traum "Wohnen wie im Urlaub" erfüllen möchten.   Kaufpreis (belagsfertig): 349.500,00 Euro BK: ca. 2,00 Euro pro m2 Nutzfläche Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen, zusätzliche Informationen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at   PS: Die verwendeten Bilder sind SYMBOLBILDER einer möglichen Ausstattungsvariante.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 349.500 2.688,46 €/m²

Doppelhaus in Ruhelage - nähe Wien! 270m² Garten + 40m² Terrasse! belagsfertig!

Haus in 2202 Königsbrunn

Die Marktgemeinde Enzersfeld im Weinviertel gehört zu den nördlich der Donau gelegenen Ausläufern des Wienerwaldes, eingebettet in das Hügelland des Weinviertels. Sie besteht aus den Katastralgemeinden Enzersfeld im Weinviertel und Königsbrunn im Weinviertel. Königsbrunn ist ein nahe Wien gelegener Ort mit allen Vorteilen der Großstadt und des Landlebens. Hervorzuheben ist auch, dass es sich hierbei um eine Weingegend mit hervorragendem Weinanbau handelt. Viele Heurigenlokale und Kellergassenheurigen laden hier zum fröhlichen Beisammensein ein.   NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN KÖNIGSBRUNN - UNMITTELBARER NÄHE ZU WIEN! OBJEKT WIRD BELAGSFERTIG ODER SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN   In Königsbrunn - in unmittelbarer Nähe zu Wien und Korneuburg - wurde eine Doppelhaushälfte mit knapp 116m² Wohnfläche, ca. 61m² Keller, ca. 40m² Terrasse sowie ca. 270 m² Garten errichtet. Der Neubau-Erstbezug kann vorallem durch die hochwertigen Materalien und den modernen Stil punkten. Die ruhige aber dennoch sehr gut angebundene Lage (Korneuburg - ca.11 Minuten / Wien - ca. 30 Minuten) war ein weiteres ausschlaggebendes Kriterium für die Standort-Wahl. Die Raumaufteilung der knapp 116m² Wohnfläche (exkl. Keller) teilt sich wie folgt auf: Keller: Im Keller steht eine Fläche von knapp 61m² zur Verfügung. Diese teilt sich in 2 Lager-/Abstellräume sowie einen Technikraum - in welchem auch die Gasetagenheizung situiert wird - auf. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des EG steht ein geräumiger Vorraum von knapp 15m² zur Verfügung. Von diesem ist die Küche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken als auch ein Abstellraum erreichbar. Das restliche Geschoss gliedert sich in den rießigen Wohn-/Essbereich mit knapp 39m², welcher einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten bietet. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse mit knapp 40m² und den angrezenden Garten (ca. 270m2) erreichbar.  Obergeschoss: Über die Stiege gelangt man in den Gangbereich des Obergeschosses. Von diesem sind 3 ideal geschnittene Zimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne separat begehbar. Die drei Zimmer sind ideal angeordnet und haben tolle Größen von knapp 12m² bis 18m². Das große Badezimmer hat eine Fläche von knapp 10m² und bietet zur hochwertigen Ausstattung (Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Badheizkörper) auch ein Fenster. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die modernen Doppelhaushälfte mit Freiflächen beläuft sich auf: 299.000,-- € belagsfertig 339.000,-- € schlüsselfertig Lage: Der Neubau befindet sich in Königsbrunn und somit in ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche wichtige Orte sind in Kürze zu erreichen: Korneuburg - ca. 11 Autominuten Bisamberg - ca. 13 Autominuten Wien - ca. 30 Autominuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23 kWh/m³a, welcher der Klasse B entspricht.  Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.    
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.577,59 €/m²

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! 270m² Garten! Erstbezug nähe Wien!

Haus in 2202 Königsbrunn

Die Marktgemeinde Enzersfeld im Weinviertel gehört zu den nördlich der Donau gelegenen Ausläufern des Wienerwaldes, eingebettet in das Hügelland des Weinviertels. Sie besteht aus den Katastralgemeinden Enzersfeld im Weinviertel und Königsbrunn im Weinviertel. Königsbrunn ist ein nahe Wien gelegener Ort mit allen Vorteilen der Großstadt und des Landlebens. Hervorzuheben ist auch, dass es sich hierbei um eine Weingegend mit hervorragendem Weinanbau handelt. Viele Heurigenlokale und Kellergassenheurigen laden hier zum fröhlichen Beisammensein ein.   NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN KÖNIGSBRUNN - UNMITTELBARER NÄHE ZU WIEN! OBJEKT WIRD BELAGSFERTIG ODER SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN   In Königsbrunn - in unmittelbarer Nähe zu Wien und Korneuburg - wurde eine Doppelhaushälfte mit knapp 116m² Wohnfläche, ca. 61m² Keller, ca. 40m² Terrasse sowie ca. 270 m² Garten errichtet. Der Neubau-Erstbezug kann vorallem durch die hochwertigen Materalien und den modernen Stil punkten. Die ruhige aber dennoch sehr gut angebundene Lage (Korneuburg - ca.11 Minuten / Wien - ca. 30 Minuten) war ein weiteres ausschlaggebendes Kriterium für die Standort-Wahl. Die Raumaufteilung der knapp 116m² Wohnfläche (exkl. Keller) teilt sich wie folgt auf: Keller: Im Keller steht eine Fläche von knapp 61m² zur Verfügung. Diese teilt sich in 2 Lager-/Abstellräume sowie einen Technikraum - in welchem auch die Gasetagenheizung situiert wird - auf. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des EG steht ein geräumiger Vorraum von knapp 15m² zur Verfügung. Von diesem ist die Küche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken als auch ein Abstellraum erreichbar. Das restliche Geschoss gliedert sich in den rießigen Wohn-/Essbereich mit knapp 39m², welcher einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten bietet. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse mit knapp 40m² und den angrezenden Garten (ca. 270m2) erreichbar.  Obergeschoss: Über die Stiege gelangt man in den Gangbereich des Obergeschosses. Von diesem sind 3 ideal geschnittene Zimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne separat begehbar. Die drei Zimmer sind ideal angeordnet und haben tolle Größen von knapp 12m² bis 18m². Das große Badezimmer hat eine Fläche von knapp 10m² und bietet zur hochwertigen Ausstattung (Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Badheizkörper) auch ein Fenster. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die modernen Doppelhaushälfte mit Freiflächen beläuft sich auf: 299.000,-- € belagsfertig 339.000,-- € schlüsselfertig Lage: Der Neubau befindet sich in Königsbrunn und somit in ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche wichtige Orte sind in Kürze zu erreichen: Korneuburg - ca. 11 Autominuten Bisamberg - ca. 13 Autominuten Wien - ca. 30 Autominuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23 kWh/m³a, welcher der Klasse B entspricht.  Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.    
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 339.000 2.922,41 €/m²

Erstbezug - Doppelhaushälfte - nähe Korneuburg! 270m² Garten + 40m² Terrasse! belagsfertig!

Haus in 2202 Königsbrunn

Die Marktgemeinde Enzersfeld im Weinviertel gehört zu den nördlich der Donau gelegenen Ausläufern des Wienerwaldes, eingebettet in das Hügelland des Weinviertels. Sie besteht aus den Katastralgemeinden Enzersfeld im Weinviertel und Königsbrunn im Weinviertel. Königsbrunn ist ein nahe Wien gelegener Ort mit allen Vorteilen der Großstadt und des Landlebens. Hervorzuheben ist auch, dass es sich hierbei um eine Weingegend mit hervorragendem Weinanbau handelt. Viele Heurigenlokale und Kellergassenheurigen laden hier zum fröhlichen Beisammensein ein.   NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN KÖNIGSBRUNN - UNMITTELBARER NÄHE ZU WIEN! OBJEKT WIRD BELAGSFERTIG ODER SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN   In Königsbrunn - in unmittelbarer Nähe zu Wien und Korneuburg - wurde eine Doppelhaushälfte mit knapp 116m² Wohnfläche, ca. 61m² Keller, ca. 40m² Terrasse sowie ca. 270 m² Garten errichtet. Der Neubau-Erstbezug kann vorallem durch die hochwertigen Materalien und den modernen Stil punkten. Die ruhige aber dennoch sehr gut angebundene Lage (Korneuburg - ca.11 Minuten / Wien - ca. 30 Minuten) war ein weiteres ausschlaggebendes Kriterium für die Standort-Wahl. Die Raumaufteilung der knapp 116m² Wohnfläche (exkl. Keller) teilt sich wie folgt auf: Keller: Im Keller steht eine Fläche von knapp 61m² zur Verfügung. Diese teilt sich in 2 Lager-/Abstellräume sowie einen Technikraum - in welchem auch die Gasetagenheizung situiert wird - auf. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des EG steht ein geräumiger Vorraum von knapp 15m² zur Verfügung. Von diesem ist die Küche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken als auch ein Abstellraum erreichbar. Das restliche Geschoss gliedert sich in den rießigen Wohn-/Essbereich mit knapp 39m², welcher einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten bietet. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse mit knapp 40m² und den angrezenden Garten (ca. 270m2) erreichbar.  Obergeschoss: Über die Stiege gelangt man in den Gangbereich des Obergeschosses. Von diesem sind 3 ideal geschnittene Zimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne separat begehbar. Die drei Zimmer sind ideal angeordnet und haben tolle Größen von knapp 12m² bis 18m². Das große Badezimmer hat eine Fläche von knapp 10m² und bietet zur hochwertigen Ausstattung (Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Badheizkörper) auch ein Fenster. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die modernen Doppelhaushälfte mit Freiflächen beläuft sich auf: 299.000,-- € belagsfertig 339.000,-- € schlüsselfertig Lage: Der Neubau befindet sich in Königsbrunn und somit in ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche wichtige Orte sind in Kürze zu erreichen: Korneuburg - ca. 11 Autominuten Bisamberg - ca. 13 Autominuten Wien - ca. 30 Autominuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23 kWh/m³a, welcher der Klasse B entspricht.  Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.    
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.577,59 €/m²

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhäuschen, 15 Autobahnminuten von Wien entfernt

Haus in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhäuschen, 15 Autobahnminuten von Wien entfernt Korneuburg bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Bus- u. Bahnhof sowie der Hauptplatz sind fußläufig erreichbar. Grundstücksfläche 452 m² Die Wohnfläche 86 m² plus Untergeschoss (ausgebauter Keller mit Fenster) Heizung: Gas-Zentralheizung HWB (kwh/m²/Jahr): 313 Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, Bad WC Fotos und Plan auf Anfrage !
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 315.000 3.662,79 €/m²

Lieber Eigentum statt Miete - Genießen Sie Ihren eigenen 4 Wände direkt in Stockerau in absoluter Ruhelage

Haus in 2000 Stockerau

Lassen Sie sich dieses wunderschöne Reihenhaus nicht Entgehen. Im Ortskern zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäckerei und Lebensmittelgeschäfte vorhanden.  Highlights: - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau - Wärmeschutzfassade - 3 fach Verglasung (Kunststofffenster) - Optimale Raumaufteilung - Absolute Ruhelage - Optimale Verkehrsanbindung - Eigengarten in absoluter Ruhe - Gasbrennwerttherme mit Fussbodenheizung Raumaufteilung: EG: - 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz - 1 Zimmer (geeignet als GZ oder KZ) - 1 Wohnküche mit Zugang in den Garten - 1 Gästebadezimmer mit WC - 1 Technikraum OG: - 1 Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon - 1 Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon - 1 weiteres Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 separates WC - 1 Abstellraum - 1 Vorzimmer Die Liegenschaft wurde seitens des Eigentümers in optimaler Raumaufteilung geplant. Das Objekt wird belagsfertig an den neuen Eigentümer übergeben: - Fertigstellung der Fassade - Gestaltung der Gartenfläche Zahlreiche Nahversorger stehe Ihnen in Stockerau zur Verfügung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Regionalzug sind Sie innerhalb von 22-25 Minuten direkt in Wien. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu IMMO EXPRESS KG Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.  
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 350.000 2.447,55 €/m²