Häuser kaufen in Korneuburg

112 Häuser zum Kauf

In Korneuburg werden derzeit 112 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 347 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 32% vom Gesamtangebot.

+ Einfamilienhaus mit Terrasse +

Haus in 2004 Niederhollabrunn | Untere Hauptstraße

Einfamilienhaus (ELK-Fertigteilhaus), 1-geschossig, ausgeb. DG, mit Terrasse (34,42 m²), Bj. 2008 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, 61,14 m²; DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, 52,97 m² Verkehrswert: 176.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 176.000 1.543,86 €/m²

+ Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport +

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb . DG, mit Terrasse, sowie Carport und Holzgartenhaus, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, 2 Kellerräume, 53,82 m²; EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, 67,77 m²; DG: 3 Zimmer, Vorraum, Bad, 51,18 m² Verkehrswert: 297.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.495,80 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Schwimmbad +

Haus in 3464 Hausleiten | Landstraße

Einfamilienhaus (ELK-Fertighaus, Holzblockbohlen-Bauweise), 2-geschossig, nicht unterkellert, nebst Terrasse und Balkone, sowie 2 Doppelgaragen, Gartengerätehaus und Schwimmbad (7,5 x 4 m), Bj. 2011/12 - Raumaufteilung: EG: Diele, Technikraum, Bad, Vorraum, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 123 m²; OG: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 89 m² Verkehrswert: 457.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 212
Zimmer 5
Kauf € 457.000 2.155,66 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2003 Leitzersdorf | Buchenstraße

Baurecht - Einfamilienhaus, unterkellert, DG-Ausbau begonnen, Bj. ab 2003; Raumaufteilung: EG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schrankraum, Bad, WC Schätzwert: 326.800 EUR Geringstes Gebot: 163.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 326.800 - €/m²

Einfamilienhaus in Hagenbrunn- Ruheoase am Stadtrand

Haus in 2102 Hagenbrunn

Das Einfamilienhaus befindet sich am Veiglberg in einer absoluten Grünruhelage (Sackgasse) mit einem unverbaubaren Fern / Waldblick. ca. 8 min von Korneuburg und 25 min vom Stadtzentrum Wien. Das Massivhaus wurde 1970 erbaut und laufend erweitert und aufwendig saniert, 210m² gesamt Fläche, (2 Geschoße plus Vollkeller) Erdgeschoß: Windfang  (welchen sie sowohl von außen als auch von der Garage aus betreten können) separate großzügige Küche: in welcher ausreichend Abstellflächen zur Verfügung stehen. Granitarbeitsplatte (NEU 2015, ebenso wurden alle Einbaugeräte erneuert). Neuer großer Standkühlschrank. Wohn / Esszimmer  WC Abstellraum 1.Stock: großzügiges sonnendurchflutetes Durchgangszimmer (wird derzeit als Doppelbüro genützt) mit Ausgang auf die 50m² große Terrasse. Tageslichtbad (Doppelwaschtisch, große Badewanne, WC - räumlich abgetrennt, mit extra Fenster. Waschplatz (Waschmaschine und Trockner von Miele) Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank unproblematische Erweiterung der Wohnfläche um zusätzliche 50m² möglich durch Verbauung der Dachterrasse (Kostenvoranschlag liegt vor) Keller: gemütlicher Fitnessraum mit Schwedenofen Thermenraum Dusche Lagerraum- Werkstatt Ausstattung: Ahornparkett, Granit, Klimaanlage, Schwedenofen, Pool, 2000/1: Zubau / Umbau / Sanierung, Doppelgarage (mit 50m² südseitiger Dachterrasse), Windfang, neues Dach, neue Fenster, neue Installationen (Küche, Bad), neue Vollwärmeschutzfassade 2014: Neubau Pool (Edelstahl) 7m Länge, 3,5m Breite, 1,80 Tief mit Gegenstromanlage und automatischer Dosieranlage für Poolchemie, 100 m², tlw. natürlich beschattete Holzterrasse, neue Junkers Gasbrennwert Kombitherme (Gaszentralheizung) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!      
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 589.000 4.207,14 €/m²

Modernes, Doppelhaus im Zentrum von Bisamberg, großer ebener Garten!

Haus in 2102 Bisamberg

Doppelhäuser im Zentrum von Bisamberg Wir errichten in der besten Lage von Bisamberg nur zwei wunderschöne und moderne Doppelhäuser auf Eigengrund. Der bekannte und beliebte Weinort, liegt am Fuße des gleichnamigen 360m hohen Berges. Bisamberg ist heute zu einem der beliebtesten Wohnorte im Einzugsgebiet von Wien geworden. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Bisamberg Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: das Ortszentrum, der Bus, der BILLA, die Volksschule, der Kindergarten innerhalb von nur 5-10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen 120 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (295 m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 29,75 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 404.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 404.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 943,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 404.800 3.373,33 €/m²

GROSSES FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE AUF EIGENGRUND DIREKT IN LANGENZERSDORF

Haus in 2103 LANGENZERSDORF

Großes Familienhaus in ruhiger Lage! Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will, in dem man noch Abenteuer erleben kann, ist hier richtig! Dieses renovierbare Haus ist jedenfalls für große Familien oder Personen mit viel Platzbedarf geeignet. Es liegt sehr idyllisch und wohnlich ruhig im schönen Langenzersdorf. Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 580 m² ist ein Eigen-Grund - keine Pacht! Eigentum in Ruhelage. Das freistehende Haus bietet rund ca. 260 m² Wohnnutzfläche mit 10 Räumen auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss mit nochmals zusätzlich ca. 133 m² befinden sich 2 Räume, Garage und eine von den insgesamt drei Toiletten. Im Keller befindet sich der ehemalige Heizraum und Öllagerraum sowie ein weiterer Kellerraum. Das gemauerte Haus verfügt über einen pflegeleichten Garten auf einer Grundstücksgröße von rund 580 m². Aufteilung: EG: Vorraum, 2 Räume, WC, Garage EG: erholsamer grüner Garten in sonniger Ruhe-Lage OG 1: Wohnküche mit Familien-Essplatz, 3 x Schlafzimmer, 1x Balkon, Toilette, Bad mit Wanne OG 2: Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit herrlichem Blick zum Leopoldsberg 3 x Schlaf-Zimmer, KG: Garage, ehemaliger Heizraum, ehemaliger Öllager-Raum, Kellerraum Ausstattung: Die meisten Fenster und die Hauseingangstüre sind neu von 2014. 2014 wurden jeweils im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss neue Gas-Brennwertgeräte installiert für Heizung und Warmwasser. Das 1. Obergeschoss wurde 2014 renoviert: neues Bad, neue Toilette, Wände neu gemalt, Böden geschliffen und versiegelt; Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete IKEA-Küche - die Geräte sind gemäß Verkäuferseite allesamt funktionstüchtig. Im 2. Obergeschos wurde 2014 die Toilette und die Dusche erneuert. Das 2. Obergeschoss sowie das Erdgeschoss und der Keller sind sonst unrenoviert. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen. HWB kWh sowie Fgee . Im Haus befinden sich noch freie Kamine - es besteht daher die Möglichkeit in einem weiteren Raum einen Kaminanschluss für ein gemütliches Flair zu nutzen. Ein pflegeleichter Garten rundet dieses tolle Angebot an freundlicher Lebensqualität ab. Lage: ca. 15 Gehminuten zur Schnell-Bahn-Station Strebersdorf für die schnelle Verbindung nach Wien +zusätzlich Straßenbahn Tram 26 in der Rußbergstrasse + mehrere Busverbindungen in Langenzersdorf Mit dem eigenen Auto sind Sie in ca. 6 Auto-Minuten auf der Autobahn A22. in Langenzersdorf haben Sie folgende Möglichkeiten: Lidl, Metro, Hofer, Center 21 mit Billa, Penny Markt, Tchibo, Müller Drogeriemarkt, Bäckerei; Im Ort: Spar, Apotheke, Trafik, Mann-Bäckerei, Fleischerei, Im Ort: Restaurant Jasmin mit 3 Kegelbahnen, Bank, weitere Restaurants sowie Kindergarten, Volks-Schule, neue Mittel-Schule - alles da ! Die benachbarte Umgebung bietet Freizeit-Vergnügen: vom Erholungsgebiet Seeschlacht für die Badesaison im Sommer Tennis-Center Seeschlacht, Rad- und Wander-Wege bis über die gesamte Donau-Insel. Langenzersdorf - der richtige Ort zum schöner Leben ! Langenzersdorf, Bisamberg und Strebersdorf bieten die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. ... und sowohl Korneuburg-Stadt, Langenzersdorf als auch Wien Strebersdorf sind leicht erreichbar. ...und auch das grosse Naturschutzgebiet Donau-Auen, mit Rad- und Wander-Wegen. In der größeren Umgebung in Langenzersdorf, Bisamberg und Strebersdorf liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist 440.000,- Dieses Haus ist ca. ein Baujahr 1963 auf einem Massiv-Keller in Massivbauweise errichtet und befindet sich - einige Renovierungsarbeiten vorausgesetzt - in einem gut brauchbaren Zustand - ein tolles Angebot für fröhliche Lebensqualität! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, dass durch diese gesetzlichen Vorschriften seit 13. Juni 2014 Besichtigungstermine und die Zusendung von Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Email für Ihre Bestätigungs-Antwort. Sämtliche Besichtigungen und Informations-Unterlagen sind wie bereits bisher auch weiterhin für Sie kostenlos. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt und mit niemanden geteilt. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. 0676 503 73 30 Walter Fichtinger IMMOMAX P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. 01 503 73 30 Hr. Fichtinger
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 440.000 1.692,31 €/m²

Ruheoase für Gartenliebhaber: Saniertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Haus in 2112 Würnitz | Schloßgasse

Grundstücks- und Baubestand Auf der Liegenschaft befindlich ein um das Jahr 1967 in Massivbauweise errichtetes und um das Jahr 2002 generalsaniertes Einfamilienhaus. Der Dachausbau erfolgte im Jahr 2014. Westlich an das Gebäude anschließend wurde ein Carport errichtet, Liegenschaftsmittig befindlichein etwa 4 x 8 m großer, beheizter Pool mit umliegender Terrasse. Gebäudebeschreibung Die Fassaden sind wärmegedämmt, glatt verputzt und gemalen. Der Eingangsbereich ist in Formeines in Holzbauweise errichteten Windfanges, welcher mit Blechfalz eingedeckt ist, ausgestaltet. Das zweiflügelige Hauseingangstor verfügt über Glaseinsatz. Die Böden des dahinter sind verputzt und gemalen. Über sieben Vorlegestufen gelangt man auf die Wohnebene, welche sich auf Hochparterre-Niveau befindet. Die Böden der Allgemeinbereiche, der Küche sowieder Sanitärräumlichkeiten sind ebenfalls mit Solnhofer Platten versehen. Die Böden des großzügigenWohn-/Essbereiches sowie des Schlafzimmers sind mit Parketten belegt. Die Wände sind verputzt und gemalen.  Im Erdgeschoß befinden sich ein Duschbad mit WC sowie ein an das Schlafzimmeranschließendes Wannenbad, ebenfalls mit WC. Die Wände der Sanitärräumlichkeiten sind bis zueiner Höhe von etwa 2m verfliest. Über eine gegenläufige Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Dort befindlich eingroßer, Gallerie-artig ausgestalteter Aufenthaltsraum. Die Böden sind mit Parketten ausgestatte. Es bestehen eineüberdurchschnittliche Raumhöhe von etwa 3 m sowie ansprechend ausgeformte Gaupen. Weiters im Dachgeschoß befindlich ein Sanitärraum mit Dusche und WC. Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum, der Heizraum und Nebenräume. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Ölheizung, Warmwasserboiler sowie Wärmepumpe, die Heizverteilung erfolgt via Radiatoren in den jeweiligen Räumen. Das Walmdach ist mit Dachziegeln „Wiener Tasche“ gedeckt. Flächenverteilung: Keller ca. 140,00 m² 140,00 m² Windfang 3,31 m² Vorraum 12,57 m² Schrankraum 4,90 m² Wohnzimmer 44,53 m² Diele 16,39 m² Küche 13,89 m² Esszimmer 9,63 m² Bad I 4,80 m² Zimmer 17,60 m² Bad II 9,12 m² 136,74 m² Studio 86,26 m² Bad/WC 6,68 m² 92,94 m² Gesamt: 369,68 m² Lagesituation Die Ortschaft Würnitz mit rd. 900 Einwohnern liegt in der Gemeinde Harmannsdorf im Bezirk Korneuburg. Das Stadtzentrum von Korneuburg ist etwa 20 km südlich der Liegenschaft situiert. Die Entfernung nach Wien beträgt rund 30 km (B6 sowie A22) bzw. eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich am nördlichen Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse, östlich der Schloßgasse. Das Plangebiet weist eine aufgelockerte Bebauung mit hohem Grünanteil auf, westlich der Schloßgasse sind in den etwa letzten zehn Jahren einige Neubauten entstanden. Es besteht unterdurchschnittliche städtische Infrastruktur, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung (Regionalbus) sowie leichte Erreichbarkeit mit Privatfahrzeugen. Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 199 198 8 zur Verfügung.
Fläche m² 229,5
Zimmer 3
Kauf € 849.000 3.699,35 €/m²

RUHIGES GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN

Haus in 2102 Hagenbrunn

IHRE KLEINE IDYLLE knapp außerhalb der Stadtgrenze Wiens. Das sehr einladende und gut aufgeteilte Haus mit einem wunderschönen Garten, zwei PKW Abstellplätzen und einem kleinen Zubau , wartet bereits auf seine neuen Besitzer. Sie können Ihren Garten von der großen überdachten Terrasse aus genießen und der Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Blick. Im Wohnzimmer gibt es einen wunderschönen offenen Kamin, der Ihnen gemütliche Abende verspricht.. Das Haus liegt in einer Siedlung am Rande des Grünlandes, ist daher sehr ruhig und Autoverkehr herrscht so gut wie kaum. Durch die Brünnerstraße ist man in kürzester Zeit in Wien, zum Einkaufszentrum G3 sind es nur wenige Minuten. RAUMAUTEILUNG: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Küche, 2 Vorräume, WC, Bad, Technikraum, Werkstatt OBERGESCHOSS: großes Zimmer mit Balkon, kleines Zimmer, Bad, Vorraum Die Raumaufteilung stimmt nicht ganz mit den Plänen überein AUSSTATTUNG: Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Vorraum, Fliesen in den Bädern, sehr schöne überdachte Terrasse, Garten, 2 Abstellplätze fürs Auto, das ganze Grundtück ist umzäunt und nicht einsichtig. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in G3 und Stammersdorf, Ärzte, Schulen in Seyring, bzw. in Hagenbrunn. Verkehrsanbindung: über die Brünnerstraße, bzw. S1 in wenigen Minuten in Wien. Folgende Kosten fallen beim Kauf an: Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1% Notar ca. 1,5% Maklerhonorar3,6% inkl. Ust BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 146,42
Zimmer 4
Kauf € 420.000 2.868,46 €/m²

Schnell zugreifen - Noch 2 Reihenhäuser verfügbar direkt in Stockerau

Haus in 2000 Stockerau | Eisenbahnersiedlung

Lassen Sie sich dieses wunderschöne Reihenhaus nicht Entgehen. Zum Verkauf gelangt hier eines von 3 optimal aufgeteilten Reihenhäusern, derzeit stehen noch 2 Einheiten zum Verkauf. Sämtliche Arbeiten werden voraussichtlich bis zum 2. Quartall fertiggestellt. Alle Einheiten erstrecken sich auf 2 Ebenen und sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Aufgrund einer gegenüberliegenden Grünfläche, genießen Sie absolute Ruhe bei einem netten Grillabend mit Freunden und Familie. Das Herzstück der Liegenschaft ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse/Garten (ca. 85 qm). Die Wohnküche mit einer Fläche von ca. 35qm bietet ausreichend Platz für einen Speise- & Wohnbereich. Sämtliche Einheiten werden OHNE Küche übergeben. Sämtliche Schlafräume befinden sich im OG, ein zusätzliches Schlafzimmer dass als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, befindet sich im EG. Das Elternschlafzimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 25qm bietet ausreichend Platz für eine großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit an, mit einer zusätzlichen Wand einen begehbaren Schrankraum zu verbauen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den in den Garten ausgerichteten Balkon. Auch vom Kinderzimmer aus, bietet sich die Möglichkeit, den Balkon zu betreten. Ein weiteres Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 10,50qm befindet sich ebenfalls im OG.  Highlights: - Hochwertiger Ziegel-Massiv Bau - Wärmeschutzfassade - 3 fach Verglasung mit (Fenster - Kunststoff) - Optimale Raumaufteilung - Absolute Ruhelage - Optimale Verkehrsanbindung - Eigengarten in absoluter Ruhe - Hochwertige Fensterbänke Innen/Aussen aus GRANIT - Elektrospeicher (Nutzung Warmwasser) Raumaufteilung: EG: - 1 Vorzimmer mit ausreichend Platz - 1 Zimmer (geeignet als GZ oder KZ) - 1 Wohnküche mit Zugang in den Garten - 1 Badezimmer mit WC - 1 Technikraum - 1 Gartenfläche von ca. 85 qm OG: - 1 Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon - 1 Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon - 1 weiteres Kinderzimmer - 1 Badezimmer Die Häuser werden in folgender Ausführung übergeben: - Wärmeschutzfassade mit 14 cm EPS Platten für eine optimale Dämmung - Gestaltung der Freiflächen mit einem Rasen Alternativ besteht die Möglichkeit, dass Objekt schlüsselfertig zu einem Aufpreis von 30.000,-- zu übernehmen. Zahlreiche Nahversorger stehen Ihnen in Stockerau zur Verfügung. Binnen weniger Minuten erreichen Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Regionalzug sind Sie innerhalb von 22-25 Minuten direkt in Wien. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18, auch gerne am Wochenende Ihr Immobilienberater Hr. Manuel Daniloglu LION REAL ESTATE Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.    
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 350.000 2.500,00 €/m²