Häuser kaufen in Korneuburg

146 Häuser zum Kauf

In Korneuburg werden derzeit 146 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 431 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 34% vom Gesamtangebot.

Bestandsfreies und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus - Würnitz - ca. 436m2 Wohnfläche!

Haus in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Mehrfamilienhaus im idyllischen Würnitz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, diese wurde aber bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die vorhandene Wohnnutzfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) beläuft sich auf 436m2. Den Einreichplan mit der genauen Aufgliederung der Stockwerke finden Sie ebenfalls in diesem Inserat angehängt. Das Grundstück hat eine Fläche von 991m2 und ist sehr großzügig gestaltet. Es würde also genügend Platz bieten um eventuell einige PKW-Abstellplätze oder Carports etc. zu errichten. Der Preis versteht sich als Fixpreis! Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Bestandsfreies und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus - Würnitz - ca. 436m2 Wohnfläche!
Fläche m² 436
Zimmer -
Kauf € 199.000 456,42 €/m²

ERSTBEZUG! GROßZÜGIGER GARTEN! Schlüsselfertige 130m² Doppelhaushälfte! Weinviertel!

Haus in 2202 Königsbrunn

Die Marktgemeinde Enzersfeld im Weinviertel gehört zu den nördlich der Donau gelegenen Ausläufern des Wienerwaldes, eingebettet in das Hügelland des Weinviertels.  Sie besteht aus den Katastralgemeinden Enzersfeld im Weinviertel und Königsbrunn im Weinviertel. Königsbrunn ist ein nahe Wien gelegener Ort mit allen Vorteilen der Großstadt und des Landlebens. Hervorzuheben ist auch, dass es sich hierbei um eine Weingegend mit hervorragendem Weinanbau handelt. Viele Heurigenlokale und Kellergassenheurige laden hier zum fröhlichen Weinbeisammensein ein.   NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN KÖNIGSBRUNN - UNMITTELBARER NÄHE ZU WIEN! OBJEKT WIRD BELAGSFERTIG ODER SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN   In Königsbrunn - in unmittelbarer Nähe zu Wien und Korneuburg - wurde eine Doppelhaushälfte mit knapp 130m2 Wohnfläche, ca. 61m² Keller, ca. 40m² Terrasse sowie ca. 270 m² Garten errichtet.  Der Neubau-Erstbezug kann vorallem durch die hochwertigen Materalien und den modernen Stil punkten.  Die ruhige aber dennoch sehr gut angebundene Lage (Korneuburg - ca.11 Minuten / Wien - ca. 30 Minuten) war ein weiteres ausschlaggebendes Kriterium für die Standort-Wahl. Die Raumaufteilung der knapp 130m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Keller: Im Keller steht eine Fläche von knapp 61m2 zur Verfügung. Diese teilt sich in 2 Lager-/Abstellräume sowie einen Technikraum - in welchem auch die Gasetagenheizung situiert wird - auf.  Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des EG steht ein geräumiger Vorraum von knapp 15m2 zur Verfügung. Von diesem ist die Küche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken als auch ein Abstellraum erreichbar.  Das restliche Geschoss gliedert sich in den rießigen Wohn-/Essbereich mit knapp 39m2, welcher einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten bietet. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse mit knapp 40m2 und den angrezenden Garten (ca. 270m2) erreichbar.  Obergeschoss: Über die Stiege gelangt man in den Gangbereich des Obergeschosses. Von diesem sind 3 ideal geschnittene Zimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne separat begehbar.  Die drei Zimmer sind ideal angeordnet und haben tolle Größen von knapp 12,15 bis 18m2.  Das große Badezimmer hat eine Fläche von knapp 10m2 und bietet zur hochwertigen Ausstattung (Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Badheizkörper) auch ein Fenster. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die modernen Doppelhaushälfte mit Freiflächen beläuft sich auf: 299.000,-- € belagsfertig 349.000,-- € schlüsselfertig Lage: Der Neubau befindet sich in Königsbrunn und somit in ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche wichtige Orte sind in Kürze zu erreichen: Korneuburg - ca. 11 Autominuten Bisamberg - ca. 13 Autominuten Wien - ca. 30 Autominuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 75 kWh/m³a, welcher der Klasse C entspricht.  Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 349.000 2.684,62 €/m²

ca. 436m2 Wohnfläche! bestandsfreies und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus!

Haus in 2112 Würnitz

Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Mehrfamilienhaus im idyllischen Würnitz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, diese wurde aber bereits zu Wohnzwecken umgewidmet. Die vorhandene Wohnnutzfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) beläuft sich auf 436m2. Den Einreichplan mit der genauen Aufgliederung der Stockwerke finden Sie ebenfalls in diesem Inserat angehängt. Das Grundstück hat eine Fläche von 991m2 und ist sehr großzügig gestaltet. Es würde also genügend Platz bieten um eventuell einige PKW-Abstellplätze oder Carports etc. zu errichten. Der Preis versteht sich als Fixpreis! Lage: Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt. Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort. Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 436
Zimmer -
Kauf € 199.000 456,42 €/m²

Neubau Erstbezug - modernes Reihenhaus in schöner Siedlungslage

Haus in 2100 Korneuburg | Franz Guggenberger Straße 26

Wir errichten in schöner Siedlungslage ein exklusives ELK-Reihenhaus mit Blick auf die Burg Kreuzenstein - provisionsfrei für den Käufer ! Der durchdachte Grundriss mit ca. 117m² Wohnfläche und südostseitig ausgerichteter Terrasse bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn  / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine getrennte Toilette, erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Fußbodenheizung ( Luft-Wasser-Wärmepumpe ), 1 PKW-Stellplatz,Terrasse und Keller.  Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich. Die Anschlussgebühr für Strom, Wasser und Kanal mit ca. € 7000,-- sind im Kaufpreis nicht unkludiert. Die zentrumsnahe Grünlage bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Kindergarten, Billa und Bus sind in ein paar Gehminuten erreichbar.  
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 389.900 3.332,48 €/m²

Bastlerhit mit 2 getrennten Wohneinheiten

Haus in 2100 Leobendorf

Ruhe, sehr viel Platz und praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Mehrfamilienhaus! Großzügig geschnittene Räume mit viel Platz für private Momente garantieren ein entspanntes Familienzusammenleben! Solide Bauweise, ein intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie in einer ruhigen Seitengasse im Leobendorf. Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und Freunden im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 150m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied den perfekten Platz. Ihr neues Zuhause ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt. Die erste besteht aus einem großzügigen Vorraum, von wo aus man in die bereits möblierte Küche und in das Wohnzimmer gelangt sowie in den Schlafbereich. Das Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer oder als Arbeitsraum. Durch den Garten gelangen Sie in den zweiten Bereich des Hauses. Hier befinden sich drei weitere geräumige Zimmer. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer kernsaniert. Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 474 84 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien Schulen: In Leobendorf (Umgebung) befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Leobendorf finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 150
Zimmer 7
Kauf € 350.000 2.333,33 €/m²

WOHNEN WIE IM URLAUB - BELAGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BADETEICH

Haus in 2104 Spillern

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Wohn-Projekt mit eigenem Badeteich, welches aus insgesamt 8 Doppelhäusern, somit 16 Wohneinheiten, besteht. Ein wahres Kleinod für all jene, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen mit guter Anbindung nach Wien erfüllen wollen. Aktuell stehen noch 2 Einheiten zum Verkauf, die bereits mit Herbst 2016 bezogen werden können. Das gesamte Projekt wurde durch gelungene Planung optimal süd-/westseitig ausgerichtet und bietet hervorragenden Wohnkomfort auf rund 130 m2 Wohnfläche mit Eigengarten und Zugang zum rund 670 m2 großen Badeteich, welcher im Zentrum der Wohnanlage errichtet wird. Der Wunsch nach "Wohnen wir im Urlaub" wird somit Wirklichkeit... Raumaufteilung: Die Häuser werden als Doppelhaushälften mit 3 Ebenen ausgeführt, die aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Keller (voll unterkellert) bestehen. Die beiden Wohn-Ebenen bieten gemeinsam rund 130 m2 Wohnfläche, wobei die untere Ebene als Wohnebene mit direktem Garten-Zugang und die obere Ebene als Schlaf-Bereich ausgeführt wird. Der trockene, ca. 72m2 große Keller verfügt über 2 Fenster und somit Tageslicht und lässt sich individuell gestalten. Vom Wellness-Bereich, über ein Gästezimmer mit Badegelegenheit bis hin zum Freizeit-Raum sind hier dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Bereich des Hauses zentral begehbar sind. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen rund 36 m2 und der vorgelagerten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet man integriert und dennoch räumlich durch Rückversetzen leicht abgetrennt, den Küchenbereich, welcher mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet wird. Besonders angenehm ist das Schlafzimmer bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer mit rund 11 m2 im Erdgeschoß, welches bei Bedarf jedoch auch in den Wohnbereich integriert werden kann. Gegenüber des Schlafzimmer befindet sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette auf der Wohn-Ebene. Die vorgelagerte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu betreten ist, ist mit rund 22 m2 angenehm groß und lässt sich gemütlich einrichten. Die Gartenfläche des Objekte umfasst rund 200 m2 und ist Richtung Stockerauer-Straße durch eine Wand, welche ca. 3/4 der Grundstücksgrenze einnimmt, angenehm abgegrenzt. Dadurch ergibt sich sowohl ein Sicht- als auch ein Schallschutz. Über eine Treppe vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man in die 2. Ebene des Hauses, die Schlafebene. Hier findet man insgesamt 3 geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Eltern-Schlafzimmer mit rund 14 m2 verfügt überdies noch über einen zusätzlichen begehbaren Schrank mit rund 5 m2, wodurch genügend Staufläche garantiert ist. Die beiden Kinderzimmer haben eine Größe von je ca. 16 m2 sowie eine überhohe Deckenhöhe durch das schräge Flachdach des Hauses. Durch die Raumhöhe sind die Zimmer enorm attraktiv und wirken noch größer und freundlicher, als sie bereits sind. Das Badezimmer ist angenehm dimensioniert und bietet genügend Platz für eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein zusätzliches WC. Die Gestaltung des Badezimmers bleibt den neuen Eigentümern überlassen, wobei bereits zahlreiche Vorarbeiten getroffen wurden, sodass eine bodenebene Dusche bereits (vor-)installiert wurde. Ergänzt wird der Wohntraum noch durch 2 Autoabstellplätze, welche direkt zur Doppelhaushälfte zugehörig sind. Ausstattung: Das Angebot versteht sich grundsätzlich belagsfertig, wobei hier sämtliche Räume, Anschlüsse, alle Leitungen und Außenfenster/-türen sowie Außenbereiche (Garten, Terrassefläche) komplett ausgeführt werden. Für die Innenraumgestaltung (Böden, Türen, Keramiken, Fliesen) gibt es die Möglichkeit ein Basis-Paket zur Fertigstellung mit rund 25.600,00 Euro zu erwerben, oder aber dies in Eigenregie durchzuführen. Auch gibt es zahlreiche optionale Möglichkeiten zur Individualisierung des Objektes, welche direkt vor Ort besprochen werden können. Zur ersten Orientierung sind hier z.B. eine Alarmanlage, Außenjalousien, Klimaanlage,... zu nennen. Infrastruktur: Durch die optimale Erreichbarkeit Wiens durch öffentliche Verkehrsmittel (Fahrzeit ca. 30 min bis Wien Mitte, Hauptbahnhof oder Meidling), oder aber mit dem Auto (Fahrzeit ca. 35 min bis in die Innenstadt) ist Spillern ein perfekter Ort, um zwar im Grünen, aber gut angebunden zu wohnen. Spillern selbst und die Liegenschaft bieten ebenfalls sämtliche Annehmlichkeiten eines ländlichen, aber dennoch urbanen Lebens. So befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Adeg, Bäckerei, Billa, Merkur, Lidl, Post) in unmittelbarer Umgebung von max. 2 Fahrminuten. Spillern bietet auch einen lebendigen Ortskern mit einem Gemeindeamt, dem Bahnhof, einer Volkschule, einem Kindergarten und Kirchen. Für die Freizeitgestaltung wird mit einem nahen Golfplatz, einem Reitstall und einem nahen Theater für Kulturveranstaltungen gesorgt.   Alles in Allem ist das Projekt "Seepark Spillern" ein ideales Wohnprojekt für Familien, welche gerne in einer kleineren Gemeinde im Grünen mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung nach Wien wohnen und sich den Traum "Wohnen wie im Urlaub" erfüllen möchten.   Kaufpreis (belagsfertig): 349.500,00 Euro BK: ca. 2,00 Euro pro m2 Nutzfläche Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen, zusätzliche Informationen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at   PS: Die verwendeten Bilder sind SYMBOLBILDER einer möglichen Ausstattungsvariante.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 349.500 2.688,46 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE - Erstbezug! GROßZÜGIGER GARTEN! Belagsfertige 130m² ! Weinviertel!

Haus in 2202 Königsbrunn

Die Marktgemeinde Enzersfeld im Weinviertel gehört zu den nördlich der Donau gelegenen Ausläufern des Wienerwaldes, eingebettet in das Hügelland des Weinviertels. Sie besteht aus den Katastralgemeinden Enzersfeld im Weinviertel und Königsbrunn im Weinviertel. Königsbrunn ist ein nahe Wien gelegener Ort mit allen Vorteilen der Großstadt und des Landlebens. Hervorzuheben ist auch, dass es sich hierbei um eine Weingegend mit hervorragendem Weinanbau handelt. Viele Heurigenlokale und Kellergassenheurigen laden hier zum fröhlichen Beisammensein ein.   NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN KÖNIGSBRUNN - UNMITTELBARER NÄHE ZU WIEN! OBJEKT WIRD BELAGSFERTIG ODER SCHLÜSSELFERTIG ÜBERGEBEN   In Königsbrunn - in unmittelbarer Nähe zu Wien und Korneuburg - wurde eine Doppelhaushälfte mit knapp 130m2 Wohnfläche, ca. 61m² Keller, ca. 40m² Terrasse sowie ca. 270 m² Garten errichtet. Der Neubau-Erstbezug kann vorallem durch die hochwertigen Materalien und den modernen Stil punkten. Die ruhige aber dennoch sehr gut angebundene Lage (Korneuburg - ca.11 Minuten / Wien - ca. 30 Minuten) war ein weiteres ausschlaggebendes Kriterium für die Standort-Wahl. Die Raumaufteilung der knapp 130m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Keller: Im Keller steht eine Fläche von knapp 61m2 zur Verfügung. Diese teilt sich in 2 Lager-/Abstellräume sowie einen Technikraum - in welchem auch die Gasetagenheizung situiert wird - auf. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich des EG steht ein geräumiger Vorraum von knapp 15m2 zur Verfügung. Von diesem ist die Küche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken als auch ein Abstellraum erreichbar. Das restliche Geschoss gliedert sich in den rießigen Wohn-/Essbereich mit knapp 39m2, welcher einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten bietet. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse mit knapp 40m2 und den angrezenden Garten (ca. 270m2) erreichbar.  Obergeschoss: Über die Stiege gelangt man in den Gangbereich des Obergeschosses. Von diesem sind 3 ideal geschnittene Zimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne separat begehbar. Die drei Zimmer sind ideal angeordnet und haben tolle Größen von knapp 12,15 bis 18m2. Das große Badezimmer hat eine Fläche von knapp 10m2 und bietet zur hochwertigen Ausstattung (Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Badheizkörper) auch ein Fenster. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die modernen Doppelhaushälfte mit Freiflächen beläuft sich auf: 299.000,-- € belagsfertig 349.000,-- € schlüsselfertig Lage: Der Neubau befindet sich in Königsbrunn und somit in ruhiger und doch zentraler Lage. Sämtliche wichtige Orte sind in Kürze zu erreichen: Korneuburg - ca. 11 Autominuten Bisamberg - ca. 13 Autominuten Wien - ca. 30 Autominuten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 75 kWh/m³a, welcher der Klasse C entspricht.  Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.   DOPPELHAUSHÄLFTE - Erstbezug! GROßZÜGIGER GARTEN! Belagsfertige 130m² ! Weinviertel!
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 299.000 2.300,00 €/m²

Repräsentative Villa

Haus in 2103 Langenzersdorf

Das dreigeschossige Gebäude beeindruckt u.a. durch seine großzügige Raumgestaltung. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fitness- oder Hobbyraum durch dessen große Fensterflächen die Nähe zum Garten mit dem Pool spürbar wird. Daneben gibt es noch ein Schlafzimmer, WC, und diverse Neben- und Technikräume. Das Erdgeschoß zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche mit insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche aus. Von dort aus gelangt man auf zwei gartenseitige Balkone. Im Oberschoß befindet sich der Privatbereich mit drei Schlafzimmern und einem Bad
Fläche m² 275
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

KORNEUBURG – ZENTRUMSNAH – UNWEIT BAHNHOF

Haus in 2100 Korneuburg

INTERESSANTE LIEGENSCHAFT IN DER STADT 3 WOHNEINHEITEN MÖGLICH + 180 m2 GARAGENFLÄCHE Ein- oder Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung (vollständig getrennt - eigener Zugang) unweit vom Stadtzentrum Korneuburg, ca. 255 m2 Gesamtnutzfläche: Haupthaus mit ca. 195 m2 Wohnfläche über 2 Etagen (2 Wohneinheiten) und zusätzlich 60 m2 Nutzfläche in der separaten Einliegerwohnung,   HWB-67,00 kWh/m²a für Haupthaus 750 m2 ebener Eigengrund mit perfekter Einfahrt in den Innenhof (Zufahrt auch mit Klein-LKW möglich) Nebengebäude mit ca. 180 m2 (Garagen + Werkstätte) ideal zum Lagern, Einstellen usw. Schnellbahnhof, Busstation, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergarten in wenigen Fußminuten zu erreichen
Fläche m² 255
Zimmer 8
Kauf € 569.000 2.231,37 €/m²

Einfamilienhaus Korneuburg, 6 Zimmer, sonniger Garten, Balkon, Keller, zentrale Lage, Terrasse,

Haus in 2100 Korneuburg

2100 Korneuburg, Nähe Kaiserallee, Bisambergerstraße, Korneuburger Hauptplatz Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at   Einfamilienhaus freistehende Bauweise, Bauklasse II, 30% verbaubare Fläche Baujahr: ~ 1951  ▪   Renovierung ~ 2006 Grundstücksfläche: 659m² Wohnfläche: ca. 170m² EG ~ 90m², OG ~ 80m², Keller ~ 90m², DG ~ Stauraum + Terrasse + Balkon   Räumlichkeiten: 6 Zimmer, 2 WC, 2 Badezimmer +  Nebenräume EG: ~ 90m²  Vorraum~ 16,8m², Bad mit Dusche und WC ~ 8,7m², Küche ~ 8,8m², Esszimmer ~ 15,8m²,, Wohnzimmer ~ 28m², Zimmer ~ 17,8m² OG: ~ 80m²  Vorraum~ 10,5m², Bad 8,5m², Zimmer ~ 18,5m², Zimmer ~ 22,2m², Zimmer ~ 18,8m², Abstellraum ~ 3,8m², Balkon ~ 3m²  DG: Rohdachboden Stauraum Keller: ~ 90m² diverse Abstellräume, Heizraum     …… Familientraum mit Garten in zentraler guter Lage von Korneuburg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Korneuburg, in zentraler Lage mit Nähe zum Korneuburger Hauptplatz und Florian Berndl Bad. Die Liegenschaft bietet herrliche Grünlage, eine sonnige Terrasse, einen kleinen Südbalkon und eine romantische Gartenlandschaft mit ausreichend Platz. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Zimmer, Bad mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoß  befinden sich drei helle Zimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Balkon. Wohlige angenehme Wärme wird durch die BUDERUS Gaskesselanlage, Brauchwarmwasserspeicher 300l (Baujahr ca. 1989) welche sich im Keller befindet erzeugt. Die Räume im Erdgeschoß sind teilweise mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer im Obergeschoß verfügen über Teppichböden. Der geräumige Keller bietet einen Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Abfluss, einen Heizraum, einen großen Hobbyraum sowie reichlich Stauraum. Viel frische Luft und Licht strömt durch die Internorm Holzalufenster mit 2 Scheiben Wärmeschutzverglasung, Baujahr 2005. Eine Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug am Grundstück ist gegeben. Solide Ziegelbauweise, 12cm Wärmeschutzfassade, gepflegte Gartengestaltung, und reichlich Platz schaffen den gelungenen Rahmen für ihr Wohlgefühl.  Der Garten ist Richtung Südosten ausgerichtet, was den Räumlichkeiten und der Terrasse stets eine besondere Lichtstimmung verleiht. Als Verkehrsanbindung steht Ihnen der Autobus der Linie 232, 233 sowie der Nahegelegene Hauptbahnhof Korneuburg zur Verfügung. Das gemütliche Eigenheim in zentraler Lage von Korneuburg, bietet reichlich Platz und ermöglicht pure Lebensfreude das ganze Jahr!   Kaufpreis: € 489.000,-- lastenfrei und ausbezahlt Betriebskosten: ~ € 199,-- /Quartal, inkl. Gemeindegrundsteuer, Kanal, Abfallwirtschaft Energieausweis: HWB 110 kWh/m²a    fGEE 2,42 Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Mwst.   Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at  
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 489.000 2.876,47 €/m²