Häuser kaufen in Großrußbach

6 Häuser zum Kauf

In Großrußbach werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

+++WOHNEN UND ARBEITEN MIT VIELEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN+++

Haus in 2114 Großrußbach

Über eine überdachte Einfahrt gelangt man auf das ca. 1.016 m² große, begrünte Grundstück. Auf der linken Seite der Einfahrt befindet sich die erste Wohneinheit. Diese ist jedoch stark sanierungsbedürftig. Teilweise wurde hier bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen wie z.B. neue Fenster, Fassade und das neue Dach. Diese Wohneinheit besteht aus insgesamt drei Zimmern, wäre noch erweiterbar und wird derzeit nicht beheizt. Auf der rechten Seite der Einfahrt befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Diese besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und wurde bereits großteils saniert und modernisiert. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Verwendung hochwertiger Materialen gelegt. Das Erdgeschoss besteht aus Vorzimmer, Küche mit integriertem Essbereich, Wohnzimmer inkl. Loggia und direktem Gartenausgang, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und extra WC sowie einem Schlafzimmer, ist bereits vollständig saniert und wird teilweise mittels Fußbodenheizung beheizt. Der freundliche, herzlich gestaltete Wintergarten lädt durch seine freundliche Gestaltung zu entspannenden, ruhigen Stunden ein. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, indem sich ein weiteres, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Badezimmer mit Waschtisch, welches sich derzeit noch im Rohbau befindet, ein separates WC, eine Speis sowie zwei Schlafzimmer befinden. Auch eine Klimaanlage ist vorhanden. Die ca. 156 m² große Halle befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und bietet für Bastler ausreichend Platz bzw. Einstellmöglichkeiten. Über den uneinsehbaren, begrünten Innenhof gelangen sie auch in den Werkstättenbereich. Beheizt wird die zweite Wohneinheit mit einer Pellets Zentralheizung, die Liegenschaft wird komplett möbliert übergeben. Alles in Allem erwartet Sie hier eine Liegenschaft welche viel Platz und Raum für Gestaltung lässt und mit ein wenig Zeit und handwerklichen Geschick wieder zum Strahlen gebracht werden kann!
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 247.000 1.691,78 €/m²

EIN LEBEN AUCH OHNE AUTO MÖGLICH (Gemeide Kreuzstetten)

Haus in 2114 Großrußbach

PERFEKTE RUHELAGE - PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG UNWEIT VON LADENDORF - WOLKERSDORF - MISTELBACH großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m2 Wohnfläche über 2 Etagen, ca. 15 Fahrminuten Richtung Korneuburg und ca. 10 Fahrminuten Richtung Wolkersdorf kleines freistehendes Nebengebäude, gewölbter Weinkeller vorhanden, überdachter Autoabstellplatz (Einfahrt), perfekte Zufahrt in das Grundstück möglich, neuwertige Zentralheizung und Dacheindeckung, im Innenbereich Renovierungsbedarf für ein zeitgemäßes Wohnen erforderlich 1.280 m2 herrlicher Eigengrund sonnig und ruhig mit Baum- und Strauchbestand RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Nebenräume (Heizraum, Abstellraum) Obergeschoss: 5 Zimmer (1 Veranda und teilweise Durchgangsräume), Bad, WC, PKW-Abstellplatz: überdachte Abstellmöglichkeit (Hauseinfahrt) INFRASTRUKTUR DIREKT IM ORT und in wenigen Gehminuten erreichbar: Schnellbahnstation für die Linien S2 u S7, Kaufhaus, Volksschule mit Mittagessen und Nachmittagsbetreuung, Reitstall, Waldfreizeitpark, Freibad, Kaffeehaus, Pizzeria und viele weitere Annehmlichkeiten perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien: Floridsdorf über die A 5 in ca. 30 Minuten schnell erreichbar!!!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 248.000 1.653,33 €/m²

Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus mit Betriebsanlage

Haus in 2113 Karnabrunn

Auf 1.037 m² Grundstück liegt dieses Mehrfamilienhaus mit der Möglichkeit zu drei getrennten Wohneinheiten im Gesamtausmaß von ca. 325m². Die erste Etage aus ca. 125m² kann in zwei getrennte Wohneinheiten von ca. 70m² und ca. 55m² geteilt werden, beide mit Badezimmer und extra WC und Küche ausgestattet. Das Obergeschoss ist mit ca. 125m² großzügig angelegt und mit einem Wintergarten (beheizbar) versehen. Der geschmackvolle Kachelofen ist ein wahrer Blickfang und wurde neu gesetzt. Die Neuausstattung mit Mamorböden und Mamorplatten in Bad und Küche wurden stilsicher und geschmackvoll ausgeführt. Das Kellergeschoss verfügt über ein Büro von 14,50 m² samt WC und Dusche und 124,70 m² Werkstätte mit ausreichender Lagermöglichkeit. Zur Abrundung des Objektes gibt es eine Lagerhalle im Ausmaß von 300m² mit einer Höhe zwischen 5,50 m und 7m. Die Torlichte beträgt 4,20m. die Halle wird mittels Ofen mit Warmluftgebläse beheizt.
Fläche m² 275
Zimmer 9
Kauf € 499.000 1.814,55 €/m²

Kreuttal Mehrfamilienwohnhaus mit Zubaumöglichkeit !

Haus in 2114 Großrußbach

Bestehender Wohnbau mit erweiterungsmöglichkeit auf 6-8 Wohnungen ! Ehemaliges Dorfgasthaus, 1966 um 160m² erweitert, 1995 Generalsaniert, vor ca. 10 Jahren einbau einer Pelletszentralheizung und umgebaut zu einem großzügigen Wohnhaus. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist sehr gut, alles ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, sanierungsarbeiten sind notwendig. Der Rohdachboden des Wohngebäudes mit ca. 250 m² kann noch ausgebaut werden. Zusätzlich kann noch im, 1982 neu errichtetem Nebengebäude, in dem sich die Heizung, Pelletslager und Stellplätze befinden, der Dachboden mit ca 160 m² ausgebaut werden. Seitlich und an der Rückseite des Grundstücks kann noch ein mehrgeschoßiger Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet werden. Widmung BK I und II in geschlossener Bauweise. Wohnnutzfläche ca 490 m² Rohdachbodebflächen ca.280 m² Stellplätze und Heizräume ca.150 m² Großrußbach bietet alles was man in einer Großgemeinde braucht, zwei Kaufhäuser, Gasthaus, Konditorei, Kindergarten, Volksschule, Bildungshaus, Arzt,usw. und liegt, ca 19 km nördlich von Korneuburg ! Wien ist auch sehr gut erreichbar. Mit dem Auto ist man in 35 Min. an der U1 End-station Leopoldau ! Alleinbeauftragt. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung 0699/11749817 oder per mail. wimmer@direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Wimmer Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:152.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 378
Zimmer -
Kauf € 320.000 846,56 €/m²

ERFOLGREICH VERMITTELT! WIR VERMITTELN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE!

Haus in 2114 Großrußbach

DIESE SCHÖNE IMMOBILIE WURDE IN KÜRZESTER ZEIT ERFOLGREICH VERMITTELT! WIR DANKEN DEM KÄUFER UND DEM VERKÄUFER FÜR DAS IN UNS GESETZTE VERTRAUEN! WOLLEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL VERKAUFEN? RUFEN SIE UNS AN! POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Hier haben wir einen besonderen Leckerbissen! Sie haben eine große Familie oder suchen nur viel Platz? Dann ist dieses geräumige Niedrigenergiehaus genau das richtige für Sie! Hier handelt es sich um ein Ein.- od. Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche plus ca. 169 m² Vollkeller. Und das noch zu einer unglaublich niedrigen Energiekennzahl. Shortcut: Niedrigenergiehaus, Ziegelmassivbauweise (38 cm Wienerberger) plus 10 cm Vollwärmeschutzfassade, Baujahr 2007, Gas.-und Festbrennstoff-Zentralheizung, Schwimmteich, Pool, alle Anschlüsse wie Ortswasser, Ortskanal, zusätzlich Hausbrunnen, Kamin, viele Extras, Energiekennzahl: 40,2 Raumaufteilung (siehe Plan): Kellergeschoss (ca. 169 m²): 88 m² Garage, 3 Lagerräume, Heizraum, Vorraum; Erdgeschoss (ca. 154 m²): 62 m² Wohnsalon, eines der Schlafzimmer, Wohnküche, nach oben offener Flur, Gallerie, Wintergarten, WC mit Dusche, Vorraum; Obergeschoss (ca. 87 m² + 26 m² Dachterrasse): 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, begehbarer Schrankraum; Entfernungen: 10 Minuten nach Korneuburg 20 Minuten nach Wien Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Hr. Christian Knar telefonisch unter 0664/88544823 oder per Mail an c.knar@poetsch-immo.at sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. MWSt) ?% Kaufvertrag (Notar, Anwalt) Liebe Interessenten! In Umsetzung des europäischen Verbraucher-Richtlinien-Umsetzungs-Gesetzes (kurz VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet. Damit wir unsere Aufklärungspflichten erfüllen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

3406 - Wunderbar gepflegtes Einfamilienhaus

Haus in 2114 Großrußbach

Charmantes Haus im idyllischen Weinviertel. Ästhetik und Harmonie in perfektem Einklang. Haus und Natur in einer beeindruckenden Symbiose, die Basis für persönliches Wohlempfinden. Ein Wohlempfinden, wie wohl nur so ein Haus es vermitteln kann. In einer bezaubernden Gemeinde des Weinviertels, liegt dieses Kleinod mit seinem betörenden Charme. Das Haus, umgeben von einem mit Liebe und Hingabe angelegten Garten, besticht nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem auch durch seine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die Idylle des Weinviertels bietet das perfekte Umfeld zu diesem Haus. Schulen/Kindergärten: Volksschule (450m), Kindergarten (450m) Öffentliche Anbindungen: Bus 533 Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 23km, Gemeinde Korneuburg Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 485.000 3.464,29 €/m²