Häuser kaufen in Bisamberg

17 Häuser zum Kauf

In Bisamberg werden derzeit 17 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 58 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 29% vom Gesamtangebot.

LMW Bisamberg II/DH5 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 37, (B), fee 0,69 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +21.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 121
Zimmer 3,5
Kauf € 564.000 4.661,16 €/m²

LMW Bisamberg II/DH2 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 34, (B), fee 0,67 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +19.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Kauf € 470.000 4.433,96 €/m²

LMW Bisamberg II/DH6 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 37, (B), fee 0,69 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +20.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 116
Zimmer 3,5
Kauf € 560.000 4.827,59 €/m²

LMW Bisamberg II/DH4 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 32, (B), fee 0,66 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +19.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Kauf € 462.000 4.358,49 €/m²

LMW Bisamberg II/DH1 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 34, (B), fee 0,67 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +20.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 112
Zimmer 3,5
Kauf € 508.000 4.535,71 €/m²

Familienhaus in grüner Lage

Haus in 2102 Bisamberg

Nutzfläche ca. 275,65 m² Dieses gepflegte, hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit seinen 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, Garagen- und Stellplätzen hervorragend für eine große Familie geeignet. Lage: Bisamberg, ruhige, grüne Gegend; Zentrum Wiens ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, Zugverbindung Grund: leicht ansteigendes, fast rechteckiges, eingezäuntes Grundstück Gebäude: zeitlose Architektur, 3 Ebene (Kellergeschoss, Erdgeschoss mit ebenerdig eingebaute Garage und Terrasse, Obergeschoss mit Balkon) Flächenaufteilung: EG (ca. 92,56m²): Vorraum mit Zugang zur Garage, WC mit Dusche, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse ca.16,40m² OG (ca. 82,26m²): 4 zentral begehbare Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC’s, Abstellraum, Balkon ca.12,77m² KG (ca. 101,09m²): Flur, Hobby- und Technikräume, Abstellräume, Dusche + WC, Zimmer (ca. 36,62m²) Ausstattung: - Hausstaubsaugeranlage - kontrollierte Wohnraumlüftung - Zentralheizung mit Gas - Klimaanlage - Alarmanlage im gesamten Objekt - Wasserbereitungsanlage (Entkalkung und Reinigung) - automatisches Garagentor - Terrasse und Balkon nach Westen orientiert - Kellergeschoss teilweise außerhalb der Erde - Garage für 2 Autos hintereinander - 1-2 Stellplätze innerhalb der Einfriedung Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt.) Kosten der Kaufvertragserrichtung
Fläche m² 211,44
Zimmer 6
Kauf € 890.000 4.209,23 €/m²

Elegantes Wohnhaus in Ruhelage

Haus in 2102 Bisamberg

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1978 errichtet und in den Jahren 2002-2005 und 2008-2010 durch massive Zubauten sowie ein Carport am Vorplatz des Hauses erweitert. Der sehr gepflegte Wohnsitz erstreckt sich über ein Wohngeschoss sowie ein ausgebautes Kellergeschoss. Edle Materialien, hochwertige Ausstattung  und viele hübsche Details bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ein Kachelofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit. Das Zentrum des Wohnens bietet der großzügige Wohnsalon, der im Zuge des Um – und Zubaus um einen offen gehaltenen Essbereich sowie eine über eine kleine Treppe erreichbare Bibliothek erweitert wurde. Von hier aus hat man einen direkten Blick in den Garten und Zugang auf die großzügige Steinterrasse. Über das Entrée können alle Räume zentral begangen werden. Vier weitere Zimmer finden derzeit als Kinder,- Schlaf und Arbeitszimmer Verwendung. Ebenso befinden sich die  Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf dieser Wohnebene. Das Kellergeschoß ist mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 100 m2 voll ausgebaut. Neben einer sehr großen, gemütlichen Bauernstube findet sich ein Wellness – Bereich mit Sauna und Infrarot – Kabine, sowie einem angrenzenden Ruhe – bzw. Sportraum und ein zusätzliches WC. Der Hauptteil des Grundstückes erstreckt sich südöstlich des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich viele alte Obstbäume. Sträucher säumen die Grundstücksgrenzen  und umschließen den sonnigen Garten mit dem Poolbereich und Poolhaus. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet. Somit kann jederzeit nach eigenen Vorstellungen erweitert od. verändert werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Exklusives Doppelhaus Nähe Bisamberger Badeteich - ERSTBEZUG ! Besichtigung jederzeit möglich

Haus in 2102 Bisamberg | Teichgasse 4

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Das Leistungspaket umfasst: belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Gas - Fußbodenheizung, Gaupe mit Balkon ,Terrasse, Rhombusschalung, 2 PKW-Stellplätze,  ca. 65 m² Keller: der Keller ist außen fertig, innen mit Stiege, Estrich und E-Installation     gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Grundstücksanteil  ca. 316 m², Wohnfläche ca. 130 m², Keller ca. 65 m²    Kaufpreis € 419.500,- TOP 2  Die Grünruhelage Nähe des Bisamberger Badeteiches bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Hofer, Spar, DM, Tierspital etc.  sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heurige. Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. ) Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg ) und zur U6 Floridsdorf. Gute Verkehrsanbindung durch die A22 und S1 ( zum G3 ). Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 419.500 3.226,92 €/m²

Exklusives Doppelhaus Nähe Bisamberger Badeteich - ERSTBEZUG ! Besichtigung jederzeit möglich

Haus in 2102 Bisamberg | Teichgasse 4

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Das Leistungspaket umfasst: belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Gas - Fußbodenheizung, Gaupe mit Balkon ,Terrasse, Rhombusschalung, 2 PKW-Stellplätze,  ca. 65 m² Keller: der Keller ist außen fertig, innen mit Stiege, Estrich und E-Installation     gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Grundstücksanteil  ca. 316 m², Wohnfläche ca. 130 m², Keller ca. 65 m²    Kaufpreis € 419.500,- TOP 2  Die Grünruhelage Nähe des Bisamberger Badeteiches bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Hofer, Spar, DM, Tierspital etc.  sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heurige. Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. ) Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg ) und zur U6 Floridsdorf. Gute Verkehrsanbindung durch die A22 und S1 ( zum G3 ). Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 419.500 3.226,92 €/m²

ANLAGEOBJEKT - SELTENE GELEGENHEIT!

Haus in 2102 Bisamberg

Das geräumige leicht renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht auf einem 525 m² großem Eigengrund und befindet sich in absoluter Ruhelage in der lebenswerten Gemeinde Bisamberg. Das Haus ist voll unterkellert und ist in zwei Ebenen aufgeteilt, die auch als getrennte Wohneinheiten angesehen werden können. Zuletzt wurden vor 30 Jahren Renovierungsarbeiten durchgeführt. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. In der unteren Etage ist im Grundbuch ein eingetragenes Wohnrecht vorhanden, welches vielleicht im Zuge eines Kaufes ausbezahlt oder gelöscht werden könnte. Dieses Grundstück stellt eine Rarität dar und wäre als Anlageobjekt ideal. Die Marktgemeinde Bisamberg zählt zu den bevorzugtesten Lebensräumen rund um Wien. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 395.000 2.633,33 €/m²