Häuser kaufen in Bisamberg

15 Häuser zum Kauf

In Bisamberg werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 58 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 26% vom Gesamtangebot.

Leben im wunderschönen Weinparadies Bisamberg! Doppelhaushälfte mit riesigem Garten!

Haus in 2102 Bisamberg

Im Zentrum des idyllischen Örtchens "Bisamberg" wird ein Neubau mit 8 Wohneinheiten sowie Garagenplätzen realisiert. Bei gegenständlichem Projekt entstehen 6 Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis 110m2 und 2 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 77m2 Wohnfläche zzgl. Gartenflächen. Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch die großzügigen Freiflächen - jede Wohnung verfügt über zumindest eine Freifläche - sowie die tolle Lage aus. Der Beginn der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 vorgesehen. Die Fertigstellung ist mit Winter 2018 geplant. Da das Objekt von Grund auf neu errichtet wird, haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Der Verkauf erfolgt zu Grunde dem BTV-G - Ratenplan B.   Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: tolle Lage durchdachte Grundrissplanung großzügige Freiflächen Garagenplätze im Haus hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 2: Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2. Geschosse und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 78m2, ca. 23m2 Terrassenfläche, ca. 11m2 Balkonfläche und über eine riesige Gartenfläche von ca. 312m2. Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1 - EG: geräumiger Vorraum separate Toilette Abstellraum Wohnkücke ca. 25m2 - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse und Garten Terrasse ca. 23m2  süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage der riesige Garten ca. 312m2 süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage Ebene 2 - 1.OG Gangbereich Badezimmer mit Badewanne 1.Schlafzimmer ca. 12m2 - westseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer ca. 13m2 inkl. begehbare Garderobe ca. 7m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage - Zugang zum Balkon Balkon ca. 11m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage ALLE RÄUME SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Ausstattung: Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garage Freiflächen (Terrasse / Balkone / Gärten) Außenliegender Sonnenschutz (teilweise) Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung  Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.    Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Neubauwohnung beläuft sich auf  425.000,-- €.  Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung mit USt. -Ausweisung gekauft werden (Anlegerpreis auf Anfrage). Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 14.000,-- € erworben werden.   Lage: Der Neubau ist am Beginn des Ortzentrums - somit in absoluter Toplage von Bisamberg - gelegen. Das Ortszentrum Wiens ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Zug/Schnellbahn benötigen Sie vom "Bahnhof Bisamberg" ebenso nur ca. 30 Minuten bis zum Ortskern Bahnhof "Wien Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (alles unter 10 Minuten fussläufig zu erreichen): Volksschule Bisamberg / Kindergarten Bisamberg Supermarkt Sparkasse / Post-Partner Restaurants / Heurigen Arzt / Apotheke Gemeindeamt Zum Entspannen bzw. für sportliche Aktivitäten steht Ihnen die Donau in "Tuttendörfl" sowie der Golfplatz GolfRange "Wien-Tuttendörfl" in 5-minütiger Entfernung mit dem Auto zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen  Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Leben im wunderschönen Weinparadies Bisamberg! Doppelhaushälfte mit riesigem Garten! 
Fläche m² 76,41
Zimmer 3
Kauf € 425.000 5.562,10 €/m²

Doppelhaushälfte mit riesigem Garten im Weinparadies Bisamberg! ANLAGEHIT! Separat begehbar!

Haus in 2102 Bisamberg

Im Zentrum des idyllischen Örtchens "Bisamberg" wird ein Neubau mit 8 Wohneinheiten sowie Garagenplätzen realisiert. Die Objekte eignen sich auf Grund der hervorragenden Raumaufteilung ideal als Anlegerobjekte. Bei gegenständlichem Projekt entstehen 6 Wohnungen mit Größen von ca. 43 bis 110m2 und 2 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 77m2 Wohnfläche zzgl. Gartenflächen. Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch die großzügigen Freiflächen - jede Wohnung verfügt über zumindest eine Freifläche - sowie die tolle Lage aus.  Der Beginn der Bauarbeiten ist mit Sommer 2017 vorgesehen. Die Fertigstellung ist mit Winter 2018 geplant. Da das Objekt von Grund auf neu errichtet wird, haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Der Verkauf erfolgt zu Grunde dem BTV-G - Ratenplan B.   Das Objekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: tolle Lage durchdachte Grundrissplanung großzügige Freiflächen Garagenplätze im Haus hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 2: Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2. Geschosse und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 78m2, ca. 23m2 Terrassenfläche, ca. 11m2 Balkonfläche und über eine riesige Gartenfläche von ca. 312m2. Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1 - EG: geräumiger Vorraum separate Toilette Abstellraum Wohnkücke ca. 25m2 - süd-/ostseitig - Zugang zur Terrasse und Garten Terrasse ca. 23m2  süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage der riesige Garten ca. 312m2 süd-/ostseitig - in absoluter Hofruhelage Ebene 2 - 1.OG Gangbereich Badezimmer mit Badewanne 1.Schlafzimmer ca. 12m2 - westseitig in absoluter Hofruhelage 2.Schlafzimmer ca. 13m2 inkl. begehbare Garderobe ca. 7m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage - Zugang zum Balkon Balkon ca. 11m2 - süd-/ostseitig in absoluter Hofruhelage ALLE RÄUME SIND SEPARAT BEGEHBAR!   Ausstattung: Das Gebäude verfügt über folgende Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Garage Freiflächen (Terrasse / Balkone / Gärten) Außenliegender Sonnenschutz (teilweise) Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung  Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.    Kaufpreis: Der Anleger-Kaufpreis beläuft sich auf Netto 386.364,-- € zzgl. 20% USt.  Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Endnutzerwohnung erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Kaufpreis von Netto 12.500,-- € zzgl. 20% Ust. erworben werden.   Lage: Der Neubau ist am Beginn des Ortzentrums - somit in absoluter Toplage von Bisamberg - gelegen. Das Ortszentrum Wiens ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Zug/Schnellbahn benötigen Sie vom "Bahnhof Bisamberg" ebenso nur ca. 30 Minuten bis zum Ortskern Bahnhof "Wien Mitte". In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs (alles unter 10 Minuten fussläufig zu erreichen): Volksschule Bisamberg / Kindergarten Bisamberg Supermarkt Sparkasse / Post-Partner Restaurants / Heurigen Arzt / Apotheke Gemeindeamt Zum Entspannen bzw. für sportliche Aktivitäten steht Ihnen die Donau in "Tuttendörfl" sowie der Golfplatz GolfRange "Wien-Tuttendörfl" in 5-minütiger Entfernung mit dem Auto zur Verfügung.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   Doppelhaushälfte mit riesigem Garten im Weinparadies Bisamberg! ANLAGEHIT! Separat begehbar!     
Fläche m² 76,41
Zimmer 3
Kauf € 386.364 5.056,46 €/m²

Exklusives Doppelhaus Nähe Bisamberger Badeteich

Haus in 2102 Bisamberg | Teichgasse 4

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Das Leistungspaket umfasst: belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Gas - Fußbodenheizung, Gaupe mit Balkon ,Terrasse, Rhombusschalung, 2 PKW-Stellplätze,  ca. 65 m² Keller: der Keller ist außen fertig, innen mit Stiege, Estrich und E-Installation     gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Grundstücksanteil  ca. 316 m², Wohnfläche ca. 130 m², Keller ca. 65 m²    Kaufpreis € 419.500,- TOP 2  Die Grünruhelage Nähe des Bisamberger Badeteiches bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Hofer, Spar, DM, Tierspital etc.  sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heurige. Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. ) Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg ) und zur U6 Floridsdorf. Gute Verkehrsanbindung durch die A22 und S1 ( zum G3 ). Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 419.500 3.226,92 €/m²

Reihenhaus

Haus in 2102 Bisamberg | Korneuburger Straße 2a

Modernes Reihenhaus auf drei Ebenen im Zentrum von Bisamberg 254 m² Wfl + 84 m² Keller (beheizt) + 93 m² Garten + 34 m² Terrassen + 27 m² Doppelgarage 7 Zimmer + 2x Bad + 3x WC + offener komplett Küche Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 254
Zimmer 7
Kauf € 598.000 2.354,33 €/m²

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus nächst Wien

Haus in 2102 Bisamberg

Dieses Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage in Bisamberg und ist eine Ruheoase fernab vom Trubel der Stadt. Genießen Sie Entspannung und Ruhe pur während die Nähe zu Wien alle Vorteile einer Großstadt bietet und Sie an all dessen umfassenden Möglichkeiten teilhaben lässt. Im unteren Geschoss befindet sich die Wohnebene; ein großzügiger Wohnbereich bietet Platz für eine große Tafel und zahlreichen Sitzgelegenheiten. Von dort aus gelangen Sie zudem auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene, welche sich auf 4 Schlafzimmer unterteilt. Das Haus ist zum Teil mit hochwertigen Einbaumöbel ausgestattet. Lage Das Haus liegt in absoluter Ruhelage, im idyllischen Bisamberg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Zug sind Sie in nur 30 Minuten in Wien und in 40 Minuten am Flughafen Schwechat. Mit dem PKW erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Schnellstraße (S3) in nur ca. 15 Minuten. Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. This single family home is located in a really calm region in Bisamberg, near Vienna. Enjoy the relaxation and silence but also the many possibilities Vienna has to offer. On the first floor you can find a huge living and dining room from which the garden and the terrace can be accessed. On the second floor you can find the sleeping area which comprises 4 bedrooms. The house is partly furnished with high-quality built-in furniture. Location This house is located at the idyllic Bisamberg, next to Vienna. The traffic connection is very good. By train you will arrive in Vienna in 30 minutes and after 40 minutes you will arrive at the Vienna International Airport. With the car you will arrive the city boundary in around 15 minutes. Local suppliers, restaurants, dorctors, banks and school als can be found in the immedaiet vicinity.
Fläche m² 196
Zimmer 8
Kauf € 990.000 5.051,02 €/m²

Exklusives Doppelhaus Nähe Bisamberger Badeteich

Haus in 2102 Bisamberg | Teichgasse 4

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Das Leistungspaket umfasst: belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Gas - Fußbodenheizung, Gaupe mit Balkon ,Terrasse, Rhombusschalung, 2 PKW-Stellplätze,  ca. 65 m² Keller: der Keller ist außen fertig, innen mit Stiege, Estrich und E-Installation     gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Grundstücksanteil  ca. 316 m², Wohnfläche ca. 130 m², Keller ca. 65 m²    Kaufpreis € 419.500,- TOP 2  Die Grünruhelage Nähe des Bisamberger Badeteiches bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Hofer, Spar, DM, Tierspital etc.  sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heurige. Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. ) Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg ) und zur U6 Floridsdorf. Gute Verkehrsanbindung durch die A22 und S1 ( zum G3 ). Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 419.500 3.226,92 €/m²

Bisamberg: Familientraum in Waldrandlage auf großem Grund mit Fernblick

Haus in 2102 Klein-Engersdorf

Bisamberg: Familientraum in Waldrandlage auf großem Grund mit Fernblick In herrlicher Aussichtslage am Bisamberg, auf einem Grundstück mit knapp 2.000m²  erbaut, bietet diese Liegenschaft ein großzügiges Raumkonzept mit viel Stauraum, einen gepflegten Garten mit großem Pool (9m x 4,5m), sowie einer Doppelgarage und Gerätehaus. Weitere 477m² wären noch verbaubar! Die Raumaufteilung umfaßt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe mit Einbauschränken, WC mit Wandwaschbecken, Küche, Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschtisch, 1 Schlafzimmer, 2 Kabinette, großes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich. Die beiden großzügigen Terrassen (Nordost und Südwest) sind jeweils vom Wohn-/Essbereich aus begehbar. Obergeschoss: 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Toilette, ein weiteres Wohnzimmer/´Dachstudio mit Kachelofen. Von 2 Räumen gelangt man auf den großen Balkon (ca.20m²) der einen herrlichen Fernblick ins Weinviertel bietet. Kellergeschoss: Waschküche, 2 Lagerräume (von einem gelangt man in den Garten), Heizraum, Tankraum (6.000l Öltank). Die Böden sind mit Parketten verlegt, die Nassräume und Küche verfliest. Beheizt wird mittels Ölheizung. Die Uneinsehbarkeit dieser Liegenschaft und im Besonderen des Poolbereichs bietet maximale Privatsphäre. Die über eine Auffahrt erreichbare Garage bietet Platz für 2 PKWs. Die laufenden quartalsweisen Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal) betragen derzeit ca. € 290,-. Die ungewöhnliche Größe des Gartens und die herrliche Waldrandlage sind perfekt für Naturliebhaber! Außerdem bietet die zusätzlich noch mögliche Verbauung von fast 500m² eine optimale Nutzung für Wohnen mit mehreren Generationen. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20%USt, 2% treuhänd. Kaufabwicklung   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 194
Zimmer 9
Kauf € 980.000 5.051,55 €/m²

Exklusives Doppelhaus Nähe Bisamberger Badeteich

Haus in 2102 Bisamberg | Teichgasse 4

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Wir errichten ein exklusives Doppelhaus in sehr schöner Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Das Leistungspaket umfasst: belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Gas - Fußbodenheizung, Gaupe mit Balkon ,Terrasse, Rhombusschalung, 2 PKW-Stellplätze,  ca. 65 m² Keller: der Keller ist außen fertig, innen mit Stiege, Estrich und E-Installation     gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich Grundstücksanteil  ca. 316 m², Wohnfläche ca. 130 m², Keller ca. 65 m²    Kaufpreis € 419.500,- TOP 2  Die Grünruhelage Nähe des Bisamberger Badeteiches bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Hofer, Spar, DM, Tierspital etc.  sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heurige. Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. ) Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg ) und zur U6 Floridsdorf. Gute Verkehrsanbindung durch die A22 und S1 ( zum G3 ). Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 419.500 3.226,92 €/m²

Neuwertiges Haus im Weinort Bisamberg!

Haus in 2102 Bisamberg

Dieses geplante Architekten-Haus wurde im Jahr 2005 errichtet, ist voll unterkellert und liegt im schönen Weinort Bisamberg, an der Stadtgrenze zu Wien. Das Haus besteht aus: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - Dachgeschoss Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 440 m². Der voll ausgestattete Wohnkeller eignet sich mit seiner Fläche von ca. 175 m² unter anderem auch sehr gut um ein eigenes Büro zu integrieren. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet mit ca. 265 m² viel Platz. Die Zimmer sind alle separat begehbar, aber der zentrale Mittelpunkt ist sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 54qm! Ein absolutes Highlight ist natürlich auch die kleine Weinkeller-Röhre, die Sie eigens über den Gartenabgang erreichen können. Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse von der Verbindungsstraße, die von Bisamberg in Richtung Korneuburg führt! Somit haben Sie einen wunderbaren Blick am Bisamberg und gleichzeitig von der Terrasse aus, haben Sie einen Weitblick in Richtung  Klosterneuburg! Der Bisamberg ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel für jeder Mensch. Sie können spazieren gehen, wandern, laufen, biken oder einfach nur die Natur und frische Waldluft genießen! Im Anschluss können Sie sich dann im bekannten Magdalenenhof mit kulinarischen Schmankerl verwöhnen lassen, oder aber auch nur einen kleine Stärkung für den Weitermarsch genießen! Zum Weinort Bisamberg: In Bisamberg finden Sie alles was Ihr Herz begehrt und sind in wenigen Minuten in der Bundeshauptstadt Wien! Sie finden Einkaufsmöglichen in Ihrer direkten Umgebung und natürlich wie es sich für einen bekannten Weinort gehört, haben Sie im Ort zahlreiche Heurige, wo Sie gemütliche Nachmittage und Abende verbringen können. Natürlich können Sie sich auch mit der gut bürgerlichen Küche, oder mit italienischen Köstlichkeiten verwöhnen lassen. Weiters finden Sie einen Kindergarten und eine Volksschule im Ort, ein Allgemeinarzt und eine Apotheke runden das Angebot im tollen und bekannten Weinort Bisamberg ab.   Verkehrsanbindung: - in 3 Minuten auf der Autobahn! - Schnellbahn Anschluss in der Nähe! - Autobuslinie im Ort! Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann verlieren Sie keine Zeit, und schauen sich das neuwertige und tolle Haus in Bisamberg an, und kontaktieren uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne unseren Geschäftsführer Herrn Thomas Joni kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0699/11554003 oder per Email: tj@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at          Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 265
Zimmer 10
Kauf € 695.000 2.622,64 €/m²

exklusives Wohnen in bester Siedlungslage

Haus in 2102 Bisamberg | Kleegasse 8

Zum Verkauf gelangt ein sehr geschmackvolles Haus in exklusiver Siedlungslage ! Dieses Objekt besticht durch seine moderne, aber doch sehr gemütliche Einrichtung und der großzügigen Raumgestaltung. EG: geräumiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Gästezimmer mit offenem Kamin, großer offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse - ebenfalls offener Kamin, von der Küche gelangt man in den Technikraum und in die Speis sowie in einen weiteren Lagerraum ( Kellerersatz) OG: großzügige Galerie, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 2 Zimmer ( derzeit als Büro und Schrankraum genutzt ), Schlafzimmer mit Balkon und schönen Blick auf den Bisamberg, Badezimmer mit Wellnessbereich - Schneckendusche, Saunaanschluss ) Im Garten befindet sich ein Schwimmbiotop mit Wasserfall und eine Gartenlaube, die zum Grillen und Chillen einlädt. Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Für gemeinsame Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Ryba unter 0699 - 19 03 45 38 !    
Fläche m² 216
Zimmer 5
Kauf € 679.000 3.143,52 €/m²