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Häuser kaufen in Bisamberg

16 Häuser zum Kauf

In Bisamberg werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 61 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 26% vom Gesamtangebot.

Wohnen in absoluter Ruhe- und Traumlage in Bisamberg! Riesen Grundstück + Pool + Neues Lebensgefühl!

Haus in 2102 Bisamberg

Absolute Ruhelage + Großes Grundstück + Fast uneinsichtig + Pool + Tolle Raumaufteilung + Nur 15-20 Minuten von Wien entfernt + Absolut lebenswerte Lage! Worauf warten Sie? Dieses Einfamilienhaus im Grünen mit Adaptierungsbedarf wird Ihr neues Zuhause! Ihr neues Heim teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Auf der 2.Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein 2. Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Darüber hinaus gibt es noch jede Menge Stauraum im Rohdachboden. Der Wohnkeller teilt sich in ein nettes Stüberl, 3 Zimmer, einen Heizraum, Abstellräume und einen kleinen Saunabereich. Highlight ist mit Sicherheit das große Grundstück mit über 1000m² Fläche und Grün wohin das Auge reicht! Im hinteren Gartenteil begeistert ein großer Pool und sorgt für Abkühlung in den heißen Sommermonaten! Gestalten und adaptieren Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen und schaffen Sie in dieser schönen Umgebung Ihr neues Zuhause. Kaufpreis: € 595.000.- Grundstück: ca. 1037m² Nutzfläche: ca. 156m² + Terrasse ca. 21,60m² + Garage + Pool ca. 39m² Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 595.000 3.814,10 €/m²

LUXUS-DOPPELHAUSHÄLFTE IN BISAMBERG

Haus in 2102 Bisamberg

LUXUS-DOPPELHAUSHÄLFTE IN BISAMBERG Das Haus (BJ 2007) verfügt über eine äußerst großzügige Wohnfläche (254 m²) aufgeteilt auf Erdgeschoß mit zentralem Vorraum, ausreichendem Platz für Garderobe, Gäste-WC, großer Küchenbereich, natürlich komplett ausgestattet mit allen Geräten. Ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (34 m²) und in den Garten vervollkommnen diesen Bereich. Der Anschluss für einen offenen Kamin oder Kachelofen ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss gibt eine offene Galerie den Blick auf den Wohnbereich, sowohl als auch auf den Garten frei. Von hier haben Sie Zutritt zu drei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon (7 m²), weiters sind Bad mit Wanne und Dusche, sowie Garderobe und WC vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich nochmals ein großes geräumiges Studio mit 28 m² von dem aus noch zwei Schlafzimmer (eines hat nochmals eine 10 m² Terrasse) ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Das Kellergeschoß beträgt 84 m² und ist bestens ausgestattet für einen Wellness- Bereich, sämtliche Anschlüsse sind dafür vorhanden. Eine Doppelgarage ist dem Wohnbereich angeschlossen, sodass man trockenen Fußes zu seinem Auto gelangt. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Bisamberg bietet eine optimale Infrastruktur, alle Geschäfte sind im Nahbereich, sprich Zentrum, ebenso Kindergarten, Volksschule, Ärztezentrum, Banken etc. Bushaltestelle nach Korneuburg in unmittelbarer Nähe. Gymnasium ist in Korneuburg. Der Kaufpreis für diese exquisite Immobilie beträgt € 590.000,-- Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 39 kWh/m² (B)
Fläche m² 254
Zimmer 7
Kauf € 590.000 2.322,83 €/m²

Gelegenheit ! Bisamberg/Kleinengersdorf - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage mit großer Terrasse

Haus in 2102 Kleinengersdorf | Hausweingärten 18

BASTLERHIT !! Es bietet sich die seltene Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im schönen Heurigenort Kleinengersdorf ( Bisamberg ) zu erwerben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf eine sehr große Terrasse und in den Garten sowie 2 Schlafräume, Badezimmer und getrennte Toilette. Die Innenaustattung entspricht dem Baujahr ca. 1970 mit Holzdecken, Vertäfelungen etc. Grundstücksfläche: ca. 501 m² Wohnfläche: ca. 93 m² plus Keller Der Keller bietet viel Stauraum,  einen Heizraum mit einem Allesbrenner, der bisherige Eigentümer hat mit Öl geheizt. Der schöne große Garten mit Pool ( inkl. Solaranlage ) lädt zum Grillen, Entspannen und Garteln ein...   für ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit! Kaufpreis: € 289.000,-- Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes ! Unter 0699 - 19 03 45 38 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 289.000 3.107,53 €/m²

exklusives Wohnen in bester Siedlungslage

Haus in 2102 Bisamberg | Kleegasse 8

Zum Verkauf gelangt ein sehr geschmackvolles Haus in exklusiver Siedlungslage ! Dieses Objekt besticht durch seine moderne, aber doch sehr gemütliche Einrichtung und der großzügigen Raumgestaltung. EG: geräumiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Gästezimmer mit offenem Kamin, großer offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse - ebenfalls offener Kamin, von der Küche gelangt man in den Technikraum und in die Speis sowie in einen weiteren Lagerraum ( Kellerersatz) OG: großzügige Galerie, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 2 Zimmer ( derzeit als Büro und Schrankraum genutzt ), Schlafzimmer mit Balkon und schönen Blick auf den Bisamberg, Badezimmer mit Wellnessbereich - Schneckendusche, Saunaanschluss ) Im Garten befindet sich ein Schwimmbiotop mit Wasserfall und eine Gartenlaube, die zum Grillen und Chillen einlädt. Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und nicht zu vergessen die guten Heurigen machen die Gemeinde noch attraktiver. Für gemeinsame Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Ryba unter 0699 - 19 03 45 38 !    
Fläche m² 216
Zimmer 5
Kauf € 679.000 3.143,52 €/m²

Landhaus

Haus in 2102 Bisamberg

Zum Verkauf kommt ein sehr gemütliches Haus im Ort Bisamberg in ruhiger Wohnlage. Vom Vorraum des Hauses kommt man in eine Küche (komplett eingerichtet) mit Eßplatz, ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, sowie 3 Schlafzimmer, eine Dusche mit WC sowie ein Bad und Abstellraum. Das Dachgeschoß wurde großzügig und hübsch im Jahre 2000 ausgebaut - es handelt sich um ein Studio in der Größe von 70m2, weiters gibt es in dieser Ebene das Hauptschlafzimmer mit Bad und Schrankraum sowie ein WC. Es handelt sich um ein Gebäude, welches 1980 erbaut wurde, jedoch im Jahre 2000 im Zuge des Dachgeschoßausbaus eine Renovierung erfahren hat. Ein Carport für 1 PkW steht auch zur Verfügung. Weiters ist der Garten hinter dem Haus in der Größe von ca 230m2 durch eine automatische Beregnungsanlage bewässert. HWB 162,5 kWh/m2a Es handelt sich um ein Doppelhaus - es liegt ein Nutzwertgutachten vor - auf Grund dessen parifiziert wird!
Fläche m² 218
Zimmer 6
Kauf € 530.000 2.431,19 €/m²

RUHIGER FAMILIENTRAUM MIT POOL NAHE WIEN

Haus in 2102 Bisamberg

Eine ideale Kombination aus Wohnen in grüner Ruhelage, Wien - Nähe (25min bis Schwedenplatz) und einem attraktiven Schul- und Freizeitangebot vor Ort. Darüber hinaus besticht das Haus durch eine großzügige 40m² Westterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool und eine 20m² natürlich beschattete Terrasse für das Mittagessen und die heißesten Tage im Jahr. In der kalten Jahreszeit machen Sie es sich beim Kachelofen im großzügigen Wohnsalon gemütlich. Hagenbrunn selbst ist nicht nur ein bekannter Weinort, sondern bietet auch viele Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben im gesamten Jahreskreis. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Terrassen (sonnig und schattig), Pool, Garten - Wohnsalon mit Kachelofen - Moderne Küche mit Kochinsel - 3 Schlafzimmer und 2 zusätzliche Räume im Keller - großzügige Bad mit Wanne - Sauna - viel Stauraum - Doppelgarage und 2 Abstellplätze am Grundstück - Sehr ruhige Nachbarschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Haus mit Doppelgarage

Haus in 2102 Bisamberg | Korneuburger Straße 2a

Modernes Haus auf drei Ebenen im Zentrum von Bisamberg 254 m² Wfl + 84 m² Keller (beheizt) + 93 m² Garten + 34 m² Terrassen + 27 m² Doppelgarage 7 Zimmer + 2x Bad + 3x WC + offener komplett Küche Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 254
Zimmer 7
Kauf € 598.000 2.354,33 €/m²

LMW Bisamberg II/DH5 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 37, (B), fee 0,69 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +21.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 121
Zimmer 3,5
Kauf € 564.000 4.661,16 €/m²

LMW Bisamberg II/DH6 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 37, (B), fee 0,69 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +20.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 116
Zimmer 3,5
Kauf € 560.000 4.827,59 €/m²

LMW Bisamberg II/DH2 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen. Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden. Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca.15 Autominuten entfernt. BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - BELAGSFERTIG (in angeboten Preis enthalten) Ziegelmassivbauweise inkl. WDVS (lt.Energieausweis) bester Schallschutz durch Ziegel/Betonfüllwand als Haustrennwand Raumhöhen: KG ca. 230 cm, EG+OG ca. 250 cm Vollunterkellert aus Ort-Dichtbeton Niedrigenergiebauweise mit HWB 34, (B), fee 0,67 (A+) Förderung vom Land NÖ möglich Individuelle Raumaufteilung im OG (vor Baubeginn) kostenlos möglich waagr. Sonnenschutz (Alu-Lamellen außen) Unterputzkästen für das Nachrüsten von Jalousien werden eingebaut. Geräte-Abstellraum inkl. Licht und Steckdose Terrasse mit Estrichplattenbelag inkl. Licht und Steckdose 2 Stk Parkplätze pro Doppelhaus Zufahrt zum Grundstück mittels elektrischem Tor abgeschlossen Funkfernbedienung für das Einfahrtstor (2 STK/DH) AUSSTATTUNG Glasgeländer vom EG ins OG ALU-Hauseingangstür mit Oberlichte und Seitenteil aus Glas Kunststoff-Fenster mit ALU-Beclipsung mit 3-Scheiben-Verglasung Eckfenster für lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung im EG+OG Luft-/Wasserwärmepumpe in Splitausführung-Invertergerät Photovoltaikanlage Blitzschutzanlage SAT-TV Anlage TV-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum kontrollierte Wohnraumlüftung Kamin mit Thermoluftzug - Anschluss für alle Kamine/Kachelöfen möglich NEBENKOSTEN IM KAUFPREIS ENTHALTEN Aufschl.Wasser/Abwasser Aufschl.Strom/Starkstrom Aufschl.Telekom/Telefon Aufschl.Kabel-TV Aufschl.Gebühren Gemeinde/Verkehrsflächenbeitrag BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG - SCHLÜSSELFERTIG (wahlweise möglich zzgl. Belagsfertig) WC im EG+OG Dusche +Badewanne im OG bodenebene Dusche / Edelstahlrinne generell komplettiert mit hochwertigen Markenprodukten Fliesenformat 60/30cm Echtholz 3-Schicht Parkett 3,6mm - Boden & Stiege EG/OG Raumhöhe Verfliesung Bad/WC Innentüren inkl. Holzumfassungszargen/Raumhöhe 220cm Nurglaspendeltür EG - VR zu WZ KG+EG+OG: Wände und Decken fertig gemalt Videosprechanlage Luftentfeuchter im Keller LMW KOMPLETTAUSSTATTUNGSPAKET - ZUM FIXPREIS +19.000€ Die einzigen Nebenkosten zu unserem Fixpreis sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbssteuer sowie die Eintragung ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr. (genauere Angaben entnehmen Sie unserer Broschüre) WIR HABEN KEINE MAKLERGEBÜHREN, WEIL DAS PROJEKT DIREKT VON UNS ALS BAUTRÄGER REALISIERT WIRD. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Bmst.Ing. Wolfgang Weingril unter Mobil 0644/6113930, E-Mail: office@langmoderneswohnen.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Kauf € 470.000 4.433,96 €/m²