Häuser kaufen in Pulkau

5 Häuser zum Kauf

In Pulkau werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus in Pulkau zu verkaufen!

Haus in 3741 Pulkau | Sackgasse

Einfamilienhaus, Wfl. ca.122m2, Grundfläche ca.1.250m2, 5 Zimmer, Wohnküche, VR, Bad/WC, 2 Erdkeller,  Scheune; Kaufpreis: EUR 98.600,00 Gerne dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - 5 Zimmer - Wohnküche - Vorraum - Bad/WC - Nebenräume - Scheune - 2 Erdkeller Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung und die Befeuerung erfolgt mit Gas oder festen Brennstoffen. Die Ausstattung des Hauses ist einfach. Das Haus kann noch je nach Ansprüchen vom zukünftigen Besitzer angepasst werden.... Bringen Sie Ihren persönlichen Flair in Ihr Neues Zuhause, dort wo Sie sich wohl fühlen. PREISE: Kaufpreis: EUR 98.600,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. LAGE: Das Haus liegt im ruhigen Ortsverbund, ein paar Fußschritte vom Zentrum Pulkau entfernt. Keine Durchzugstraßen. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: in Arbeit (geschätzt zirka 290 HWB) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer 6
Kauf € 98.600 808,20 €/m²

PREISHIT! - renovierungsbedürftiges Haus mit 4 Zimmer zentral gelegen in absoluter Ruhelage

Haus in 3741 Pulkau

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt sich um ein altes bäuerliches Haus, welches in zentraler Lage in der schönen Stadt Pulkau im Weinviertel/NÖ gelegen ist. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie Durch ein wunderschönes altes hölzernes Tor gelangen Sie in den sogenannten Otter. Von dort weg kommen Sie in einen charmanten, gepflasterten Innenhof von welchem aus sowohl das Haupthaus als auch das Nebengebäude begehbar sind. Die alten Gemäuer der Gebäude sind wahrscheinlich bereits über 100 Jahre alt; die Außenmauern sind bis zu einem Meter stark. Das Hauptgebäude liegt gassenseitig im östlichen Teil des Grundstückes. Es gliedert sich in vier Zimmer, in eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und WC sowie einen Vorraum und zwei geräumige Abstellräume. Da sich das Haus in einer kleinen Einbahn-Gasse befindet, sind auch die gassenseitig angeordneten Räume vollkommen ruhig gelegen. Vom Vorraum dieses Hauptgebäudes aus gibt es einen  Abgang in einen Keller. Sämtliche Fenster dieses Hauptgebäudes wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Jalousien ersetzt. Im Nebengebäude befinden sich weitere 2 Räume. Diese haben früher ebenfalls einmal als Wohnräume fungiert; zuletzt dienten sie nur noch als Abstellräume.   Alle Räumlichkeiten der Liegenschaft wurden vom derzeitigen Eigentümer besenrein geräumt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung.   Eine kleine Oase der Ruhe  Hinter diesem ländlich, bäuerlichen Gebäudekomplex (im Westen des Grundstückes) erstreckt sich ein uneinsehbarer, sonniger, kleiner Garten in welchem sich auch ein Gartenhäuschen befindet, wo Sie Gartengeräte aber auch Liegen, Sonnenschirm, Fahrräder etc. gut unterbringen können.   Der alte Charme ist vorhanden - Sanierungsbedarf ist inzwischen gegeben Das Haus wurde die letzten zwei Jahre nicht bewohnt . Dadurch wurde auch nicht regelmäßig gelüftet und das hat entsprechende Spuren speziell im unteren Bereich des Verputzes in den Zimmern hinterlassen. Die Bausubstanz selbst ist dennoch als gut zu bezeichnen. Es gibt KEINE sichtbaren Senkungsrisse im Mauerwerk und das Dach wurde vor einem Jahr neu übergangen. Der charmante alte Charakter der Gebäude wurde erhalten, indem die Gebäude auch heute noch mit den alten für diese Region charakteristischen Biberschwanz-Ziegeln gedeckt sind.     Strom, Gas, Kanal und Blitzschutz Die elektrischen Anlagen wurden bereits einmal komplett erneuert; FI (Fehlerstromschutzschalter) und Leitungsschutzschalter sind in der elektrischen Anlage vorhanden. Auch eine Blitzschutzanlage (Blitzableiter)  ist  vorhanden Gas ist ebenfalls vorhanden (Gasetagenheizung) Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Ein eigener Brunnen ist zusätzlich im Garten vorhanden. Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 45.000 450,00 €/m²

Sofort bezugsfertig! Bauernhaus in Pulkau mit Blick über die Dächer der Stadt

Haus in 3741 Pulkau

Hier schlägt das Herz eines jeden Bauernhofliebhabers höher! In Ruhelage in Pulkau befindlich steht dieses Bauernhaus, welches ca. in den 70 er Jahren erbaut wurde. Vom großen und geräumigen zentral gelegenen Vorraum sind alle weiteren Zimmer begehbar. Die Küche ist noch bäuerlich eingerichtet mit Sitzgruppe und Küchenzeile. Liebevolle Holzarbeiten finden sich auf der ganzen Liegenschaft immer wieder, hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich schönes erschaffen und gehört wieder zum Leben erweckt. Der gepflegte Bauernhof bietet mit seinen Stallungen und einem komplett freien Dachboden wirklich viele Möglichkeiten zum verstauen, oder um weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein wirklich eindrucksvoller Gewölbekeller, der mehrere Röhren verzweigt hat muß auch erwähnt werden, es ist genug Platz, um eine schöne Sitzgelegeneit im Trockenen zu gestalten, direkt am Abgang in den Keller. Im hinteren Teil der Liegenschaft schließt der imposante und gepflegte Garten an, mit überdachter Sitzmöglicheit. Hier sind den Möglichkeiten wirklich keine Grenzen gesetzt! Der Eigentümer hat einen neuen Elektrobefund und auch einen Rauchfangkehrerbefund erstellen lassen!  Von Pulkau aus gibt es verschiedene Wander,- und Radwege in die umliegenden Gemeinden. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Apotheke, Volks,-und Mittelschule bieten unter anderem eine gute Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter ( wie Bauamt, Gemeinde ) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann Für Besichtigungswünsche können Sie mich  unter 0660-6247911 erreichen.   Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand  an und  ich stehe ihnen gerne bei Fragen  jeglicher Art diesbezüglich  zur Verfügung!  Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 179.000 1.790,00 €/m²

Historisches Schmuckkastl, herrlicher Garten

Haus in 3741 Pulkau

Historische Idylle mit herrlichem Garten Die perfekte Liegenschaft für Liebhaber alter Bausubstanz. Das Wohnhaus bietet auf einer Fläche von rund 100m² eine großzügige Diele mit schönem Stiegenaufgang, voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Stüberl, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Kabinett. Der Wohnbereich ist zur Gänze unterkellert. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengebäude und im Garten ein Carport.Die moderne Doppelgarage mit Zufahrt in der ruhigen Nebengasse und das funkgesteuerte Tor ermöglichen bequemes Ein- und Ausfahren. Auch der für die Gegend typische Weinkeller ist natürlich vorhanden. Vor dem Haus befindet sich die große sonnige, uneinsehbare und windgeschützte Terrasse und der sehr gepflegte Garten mit Altbaumbestand und Duftsträuchern. Hier kann man herrlich entspannen und relaxen und die Ruhe genießen. Die Weinstadt Pulkau bietet ein angenehmes Klima und eine gute Infrastruktur. Ein paar Schritte entfernt gibt es einen neuen Lebensmittelmarkt, wenige Gehminuten entfernt ist der Hauptplatz (Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Banken,....alles in unmittelbarer Nähe). Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 148.000 1.480,00 €/m²

Traumhafter Bauernhof auf 3312 Quadratmeter sonnigem Bau-Grundstück mit Fernblick

Haus in 3741 Pulkau

In absoluter Ruhelage mit einem wunderbaren Fernblick im schönen Pulkau steht dieses traumhafte Bauernhaus, welches in den 70 er Jahren erbaut wurde. Vom großen und geräumigen zentral gelegenen Vorraum sind alle weiteren Zimmer begehbar. Insgesamt besteht der Wohnbereich aus drei großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, zwei Abstellräumen einem Bad mit Dusche und einem WC. Die Küche ist bäuerlich eingerichtet mit Sitzgruppe und Küchenzeile, ansonsten wird das Haus komplett leer übergeben. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Auf der gesamten Liegenschaft wurde "das Alte" liebevoll erhalten und gepflegt. Hier finden Sie viel Raum um sich zu entfalten Zu dem Bauernhaus gehören umfangreiche Nebengebäude wie alte gut erhaltene Stallungen. Sie sind äußerst gepflegt und ungewöhnlich gut erhalten und stummer Zeuge von einer Zeit als hier noch Kühe, Schweine und auch Hühner gehalten wurden. Heute sind diese Stallungen leer und warten auf einen neuen Verwendungszweck. Weiteres gibt es eine geräumige Garage. Es gibt einen Heizraum, wo die Gas-Therme hängt. Hier könnte aber auch noch mühelos ein Feststoffbrennkessel oder eine Pelletsbrennkessel als umschaltbare Alternative installiert werden. Der Raum dafür ist vorhanden. Ein eigener Weinkeller direkt unter dem Gebäude. Haben Sie schon einmal davon geträumt, von Ihrem Haus weg, direkt in den eigenen Weinkeller zu gelangen. Hier wird Ihr Traum Wirklichkeit. Ein traumhafter gewölbter Weinkeller mit mehreren Röhren gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft, und liegt direkt unter dem schönen Bauernhaus. Ein Garten mit Größe und Fernblick Insgesamt befindet sich die Liegenschaft auf ca 3312 Quadratmeter Grund mit der Widmung Bauland/Agrar. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Somit haben Sie die Möglichkeit hier entweder eine weiter Liegenschaft zu errichten, oder aber die zweite Parzelle (ca 1700 Quadratmeter) zu veräußern. Der Eigentümer hat einen neuen Elektrobefund und auch einen Rauchfangkehrerbefund erstellen lassen, der Bauakt wurde vervollständigt. 
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 179.000 1.790,00 €/m²