Häuser kaufen in Nappersdorf-Kammersdorf
3 Häuser zum KaufIn Nappersdorf-Kammersdorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
Bungalow, BEZUGSFERTIG!, mit 4 Zimmer in Kleinweikersdorf bei Hollabrunn zu kaufen!
Haus in 2023 Kleinweikersdorf
Einfamilienhaus/Bungalow saniert, Wfl. ca. 104m2, Gstfl. 201m2 (kein Garten-Grünfläche vorhanden), 4 Zimmer, Bad mit Wanne, getrennte Toilette, ca.20m2 Innenhof und ein ca.31m2 großer Schuppen; Kaufpreis: EUR 130.000,- Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in 2023 Kleinweikersdorf zum Verkauf anbieten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: vier Zimmer (Wohn-, 3 Schlafzimmer) ein Badezimmer eine separate Toilette einem Abstellraum ein großer Schuppen ein westlich ausgerichteter Innenhof mit Grillstelle Beheizt wird das Haus mit einer Holz-Zentralheizung. Die Möglichkeit für die Errichtung eines Gasanschlusses ist ebenfalls gegeben. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Saniert wurde das Dach, die Vollwärmeschutzfassade, Deckendämmung, die Installationen (Elektro, Sanitär), Fußböden (komplett mit Aufbau), Einfahrtsbereich und Innenhof = ALLES = Bezugsfertig!FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 130.000 EUR Kaufpreis + 12.600 ca.10% Kaufnebenkosten - 12.600 Eigenmittel 130.000 Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1% monatliche Rate ab 430,20 EUR inkl. den üblichen Bankspesen. LAGE: Der in Kleinweikersdorf gelegene modernisierte 4-Zimmer Bungalow bietet auf einer 201m2 großen Grundstücksfläche eine uneinsehbare Entspannung. Der nächstgelegene Bahnhof Hollabrunn befindet sich 15 Autominuten entfernt. Die Autobusstation liegt in nächster Nähe. PREISE: Kaufpreis: EUR 130.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Martin Hauer, Geschäftsführer, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis-i.A. (geschätzt nach Baujahr und Zustand - ca. HWB120) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Sonstige Bank <5.000m Post <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
104
Zimmer
4
Kauf €
130.000
Bastlerhit mit viel Platz in ruhiger Lage!
Haus in 2033 Kammersdorf
Zum Verkauf kommt hier eine Liegenschaft, bei der man sich bei der Gestaltung innen und auch außen noch voll entfalten kann. Auf insgesamt 847m² befindet sich ein Haupthaus und das Stall/Nebengebäude. Im Haupthaus gibt es 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, Speis und ein kleiner Erdkeller für den häuslichen Gebrauch. Das Anwesen ist zu finden in idyllischer Lage der Gemeinde Kammersdorf/Nappersdorf auf einer leichten Anhöhe. Derzeitige Heizung: feste Brennstoffe. Das Haus wird unmöbiliert übergeben. Handwerker mit viel Geschick kommen hier auf ihre Kosten und können sich austoben, der Garten bietet viel Potenzial um daraus eine Wohlfühloase zu gestalten und gemütliche Stunden im Kreise der Famiile zu verbringen. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m²
90
Zimmer
3
Kauf €
99.000
Barrierefreies ELK Holzhaus in ruhiger Lage und schönem Ausblick
Haus in 2023 Nappersdorf-Kammersdorf
Zum Verkauf kommt hier in Nappersdorf/Kammersdorf ein 2004 erbautes ELK Holzhaus mit vielen schönen Details. Schon beim Betreten des Grundstücks übequert man einen breiten Steg mit beidseitigem schön angelegtem Teich und Pflanzen. Der Eingangsbereich ist mit liebevollen Details, sowie Blumen und Pflanzen hergerichtet worden und bietet eine beruhigende Wohlfühlatmosphäre. Im inneren des Hauses gliedert sich die Raumaufteilung wie folgt: Vom Vorzimmer gelangt man zum Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC. der große Wohnbereich mit angrenzender Küche und Speis, sowie ein neu errichteter Wintergarten verleiht dem Wohnkomfort einen offenen und hellen Charakter. Das Haus bleibt weitestgehend möbiliert, Küche und Elektrogeräte von Zanussi und Miele, sowie Siemens Herd mit Induktions Ceranfeld verbleiben. Highlight und gleichermaßen Heizinstrument ist der großzügige Kachelofen, der sich mittig im Wohnbereich befindet und die Wärme verteilt. Vom Wintergarten aus erreicht man aus dem Hausinneren den wunderschönen Gartenbereich, mit Jacuzzi und Infrarotkabine, einer möglichen zweiten separaten Wohneinheit und viel Platz zum entfalten und gestalten. Ein Grillplatzerl wurde ebenso neu geschaffen und sorgt für idyllische Momente im Kreis der Familie. Das Haus ist rundherum begeh,- und nutzbar. Abstellraum/Werkstatt und eine großzügige Doppelgarage runden dieses vielfältige Platzangebot ab. Details zu der Ortschaft Kammersdorf/Nappersdorf: Einzigartig sind die Naturdenkmäler Burgstallberg und Galgenberg. Diese „Naturinseln“ im Feldmeer bieten dem Wanderer ein Blütenparadies und eine botanische Vielfalt, wie man sie in unserer Kulturlandschaft kaum vermutet. Der sagenumwobene „Ternberg“, in der Literatur auch als „Dernberg“, Dirnberg“ oder Tennberg“ bezeichnet, hat die Gestalt einer Pyramide und fällt ringsum steil ab. Die beschauliche Landschaft der Gemeinde mit ihren unzähligen Weingärten bietet ideale Bedingungen zum Wandern oder Radfahren. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Raika und Tierarzt sind in dieser Gemeinde ebenso vertreten. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Finanzierungswünsche nehmen wir ebenso gerne entgegen und bemühen uns um eine rasche und individuelle Gestaltung zur Ermöglichung ihres Traumhauses. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis! Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl
Fläche m²
110
Zimmer
3
Kauf €
299.000