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Häuser kaufen in Alberndorf im Pulkautal

1 Häuser zum Kauf

In Alberndorf im Pulkautal wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Hübsches Familiendomizil nahe der tschechischen Grenze

Haus in 2054 Alberndorf im Pulkautal | Kirchenstraße

Ein sehr nettes Einfamilienhaus mit Keller, Garage, großer Garten, Terrasse, Grillkamin - alles vorhanden, was eine Familie zum gemütlichen Leben braucht. Das Haus wurde als Fertigteilhaus von der Firma BauMeinHaus 1995 gebaut. Es ist voll unterkellert, aber die Kellerräume sind noch nicht ganz fertiggestellt. Die über 70 m2 mit Verbindung zur Garage lassen viel Freiraum. Wenn Sie wünschen, können Sie hier einen Fitnessraum, eine Werkstatt oder eine Kellerstube einrichten. Auf allen 4 Räumen sind Fenster angebracht, in einem Raum gibt es sogar einen Kaminanschluss. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor versehen. Im hinteren Teil gibt es eine Fläche von ca. 5 m2, die Sie als Stauraum benützen können, mit Ausgang zum Garten. Der Garten ist mit Sträuchern von den Nachbarn abgeschirmt. Die Westseitige Terrasse lässt die Sonne auch nach langen Arbeitstagen genießen. Im Haus wurde der im Plan sichtbare Türe zur Küche zugemauert und die Küche Richtung Wohnzimmer geöffnet. So entstand 2016 eine sehr schöne, zeitgemäße Lösung. Die offene Küche ist mit Backofen, Mikrowelle, voll integriertem Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, sowie Läden und Türen mit Softeinzug ausgestattet. Ein kleines Zimmer im Erdgeschoss dient als Schrankraum, aber es könnte auch als drittes Schlafzimmer verwendet werden. Der geräumige Abstellraum hat einen Wasser- und Waschmaschinenanschluss, so wurde es zum nützlichen Wirtschaftsraum.  Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, dazwischen ein helles und Geräumiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken, sowie eine getrennte Toilette. Das Haus wird mit der kompletten Küche übergeben, aber auch der stufenförmige Kasten im Kinderzimmer, die Ablage und Oberschrank im Wirtschaftsraum und der sehr praktische und große Garderobenschrank im Schrankraum sind im Preis enthalten. Das Gas-Brennwertgerät und der 300 l Warmwasserspeicher wurden 2016 neu eingebaut. Fernsehanschluss gibt es im Wohn- und im Kinderzimmer, Internetanschluss wurde bisher in Verbindung mit einem Mobiltelefon gelöst. Die Lage kann man als gut bezeichnen. Die kleine Ortschaft, Alberndorf im Pulkautal liegt nur etwa 10 Minuten von der tschechischen Grenze und vom beliebten Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Excalibur City entfernt. Der Nachbarort Haugsdorf ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar. Dort finden Sie eine Billa- und eine Spar-Filiale, Apotheke, Rettung, Polizei, Arzt, Tierarzt. In Alberndorf gibt es ein Gasthaus, eine Tankstelle, ein Geschäft für Baustoffe, einen Tennisplatz und auch einen Radweg. Der Kindergarten ist in der gleichen Straße, die Volksschule nur ein paar Häuser weiter entfernt. Vergessen sollte man auch die Heurigenbetriebe nicht, schließlich sprechen wir über eine Liegenschaft im Weinviertel. Alberndorf erreichen Sie über die Bundesstraße 45. Über die B 303 und S3 Weinviertler Schnellstraße sind Sie mit dem Auto in nur einer Stunde in Wien. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per e-Mail, dazu auffordern.
Fläche m² 125,88
Zimmer 4
Kauf € 189.000