Häuser kaufen in Groß-Schweinbarth

2 Häuser zum Kauf

In Groß-Schweinbarth werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

2 WOHNEINHEITEN IM SANIERTEN HAUS

Haus in 2221 Groß-Schweinbarth

SANIERTES HAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN ZUM LEISTBAREN PREIS Das Objekt wurde 2008 komplett renoviert und ist in einzugsbereitem Zustand. Auf 202 m² Grund befinden sich 2 sehr schön renovierte Gebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 120m² in absoluter Ruhelage. Eine Riesenterrasse und ein großer Abstellraum(18m²) sind neben der nagelneuen Küche und der Fußbodenheizung, einige der Highlights. Mehrere Nebenräume und ein Weinkeller sorgen für genügend Abstellfläche. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC und einen 18m² großen Keller. Da es sich um zwei getrennte Wohneinheiten mit getrennten Zugängen handelt, könnte ein Teil auch vermietet werden. Auf und vor dem Grund gibt es mehrere Autoabstellplätze. Groß Schweinbarth hat eine ÖBB Anbindung und liegt zentral zwischen Wolkersdorf und Gänserndorf nur wenige Autominuten von der Nordautobahn entfernt. Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht. Kaufpreis VB NUR € 175.000,-- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Achtung: Sie werden gebeten die Bestimmungen des FAGG zu akzeptieren, damit können Sie einen Besichtigungstermin schon vor einer Wartefrist von 14 Tagen vereinbaren! (Sie können gerne dem Konsumentenschutz dafür danken!) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie, oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % oder 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (laut Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 175.000 1.458,33 €/m²

!*viele große räume!*abgeschieden!* gut leistbar!* kleiner Garten und Weinkeller inklusive

Haus in 2221 Groß-Schweinbarth

Selbständig saniertes und geräumig gestaltetes Einfamilienhaus mit kleinem Garten im traditionellen Familien Ort Gr. Schweinbarth. Zum Verkauf gelangt hier ein praktisches Einfamilien-Land-Haus für Jedermann leistbar. Auf einem original Königsberg Erd-Weinkeller nach 1975 kontinuierlich aufgebaut, umgeben von naturbelassenen Weingärten, mit Blick Richtung Kirche finden Sie das augenscheinlich gemütliche Land-Haus. Der überschaubare Garten seitlich neben dem Eingang ist pflegeleicht und optimal zum Sitzen und Sonnen. Das freundliche Familienhaus zeichnet sich durch die rasche Erreichbarkeit der Großstadt über die A5 bei gleichzeitiger Grün-Ruhe-Lage aus. Über den zentralen Eingangsbereich mit Vorraum gelangen Sie direkt in die vollständig ausgestattete Küche mit gemütlichem Essplatz für die ganze Familie. Der im Anschluss befindliche große Wohnraum ist wie geschaffen für entspannte Familienabende. Der Abstellraum daneben kann als Waschküche genutzt werden. Das freundlich, helle Fliesen Badzimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit Dusche und Wanne. Separat angrenzend befindet sich das geräumige WC. Unser Rundgang im Obergeschoss setzt sich fort, wo wir ein weiteres WC erreichen. Im Anschluss stehen 3 geräumige Zimmer bereit, je nach Wunsch und Anspruch zu verwenden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden ca. 1997 erneuert, zu diesem Zeitpunkt wurde auch ein Vollwärmeschutz angebracht. Raumaufteilung: UG: Eingangsbereich, Vorraum, Dusche, Küche, WC, Zimmer, Abstellraum, OG: Bad, WC, 3 Zimmer Presshaus mit anschließendem Erd-Weinkeller Infrastruktur: Banken, Cafe, Heurige, Schuster, Hausarzt, Volksschule und Nahversorger sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten gut erreichbar. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Bezirksstädten Mistelbach oder Gänserndorf. Regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar, weitere Anbindungen an das überregionale Straßensystem finden Sie über die B7 oder dann A5. Die Entfernung bis zur Stadtgrenze Wien beträgt lt. Routenplaner 28,2 km. Die Entfernung zur Bezirksstadt Gänserndorf mit allen Schulen und Kindergärten beträgt ca. 14.9 km und in die Bezirksstadt Mistelbach 19,7 km. Die landschaftlich ansprechende Umgebung lädt zu ausführlichen Spaziergängen zu den umliegenden Wiesen und Wäldern ein. Wie bereits ausführlich in den Medien berichtet erfreut sich die Region südliches Weinviertel immer größerer Beliebtheit, aber nicht nur wegen der neu geschaffenen Autobahnanbindung A5. Die einzigartige Lage garantiert eine hohe Lebensqualität dank absoluter Ruhelage, optimaler Freizeitgestaltung und angemessener Nähe zur Bundes-Hauptstadt. Dieses traditionelle Familien-Land-Haus erwartet Sie und kann gerne ausführlich besichtigt werden! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Mail, ) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35 Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 150.000 1.000,00 €/m²