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Häuser kaufen in Wolfsthal

4 Häuser zum Kauf

In Wolfsthal werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

IM LUXUS WOHNEN - Top Haus mit top Aussicht!

Haus in 2412 Wolfsthal

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne klaren Linien und die herrvorragende Aussicht. Perfekt aufgeteilt - modern ausgeführt - ideales Wohnen auf 162m² Wohnnutzfläche! Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit südseitiger Terrasse (32m²) mit Ausgang in den Garten - Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse (13m²) - Bad mit Dusche und WC - Technikraum / Abstellraum - Vorraum - Gang - Treppe Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer mit Terrasse - Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer (Dusche, WC) und Garderobe - Schlafzimmer - großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WM-Anschluss und WC - Treppe - Gang Kellergeschoss: Garage für 2 PKWs (36m²) AUSTATTUNG: - Holzparkettböden - Klimaanlage - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Kaminanschluss - Möglichkeit eines offenen Kamins - Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Hochwertige Materialen - eigene Trennwand mit Isolierung zum Nachbarhaus, extra Lärmschutz - Vorgartenzaun mit Metall- und oder Holzelementen - Gabionen Stutzwände im Garten - Privatgarten (390m²) mit Gitterzaun ca 2m hoch von Nachbarn getrennt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin zur Ihrem Traumhaus! Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Fragen und Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich! Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Preis: EUR 490.000,- Schlüsselfertig: 25.000,- inkl. Küche mit Geräte Küche mit Geräte, Innentüren und Holztreppe, gegen Aufpreis möglich. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage unmittelbar zum Wald. INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG: Nordostautobahn A6, S-Bahnlinie S7 direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat und in die Landeshauptstadt Wien. Bahnhof liegt in Gehreichweite. Bus 901 direkt nach Bratislava im Stundentakt. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Ärzte. Bank, Post und viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Nachbarortschaft Kittsee als auch in Hainburg/Donau. Zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Freizeitangebot zeichnen Wolfsthal aus. DISTANZEN VON WOLFSTHAL: Bratislava Zentrum 10 km Hainburg an der Donau 5 km Outlet Center Parndorf 26 km Flughafen Wien Schwechat 40 km Wien Mitte 55 km Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 162,87
Zimmer 5
Kauf € 490.000

FAMILIENTRAUM - Koffer packen und einziehen!

Haus in 2412 Wolfsthal

***ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM*** Diese Immobilie lässt für Jung und Alt keine Wünsche offen! Ein wunderschöner Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Raumaufteilung kommt hier zum Verkauf. RAUMAUFTEILUNG: - Helles Vorzimmer - Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche mit Sauna und WC - WC mit Waschbecken - Technikraum/Waschküche - großzügige Terrasse - ca. 90m² AUSSTATTUNG: - Soundsystem in jedem Raum - Kunststoff - Alu Fenster / 3-fach Verglasung - Zentralstaubsauganlage - Kaminofen - kontrollierte Lüftung - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe STIEBEL ELTRON - Alarmanlage - Fassadenbeleuchtung / Außenbeleuchtung - Terrasse mit frostbeständigen Keramikfliesen - Gartenhütte mit Strom - automatische Bewässerungsanlage - frostsichere Gartenarmatur - Einfriedung, Gartenzaun Ihre Anmeldung wird gerne entgegengenommen. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG: Nordostautobahn A6, S-Bahnlinie S7 direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat und in die Landeshauptstadt Wien. Bahnhof liegt in Gehreichweite. Bus 901 direkt nach Bratislava. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Ärzte. Bank, Post und viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Nachbarortschaft Kittsee als auch in Hainburg/Donau. Zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Freizeitangebot zeichnen Wolfsthal aus. DISTANZEN VON WOLFSTHAL: Bratislava Zentrum 10 km Hainburg an der Donau 5 km Outlet Center Parndorf 26 km Flughafen Wien Schwechat 40 km Wien Mitte 55 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

EINMALIGE GELEGENHEIT! LUXURIÖSES DOMIZIL! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN!

Haus in 2412 Wolfsthal

EINMALIGE GELEGENHEIT! LUXURIÖSES DOMIZIL! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie: Das perfekt geplante hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 390m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche südseitige Terrasse mit Blick in den Garten. Aufgrund der leichten Hanglange kann man von der Terrasse einen wunderschönen Fernblick genießen. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 163m² auf 2 Ebenen: Erdgeschoss: 33m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (32m²) 24m² Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse (13m²) Bad mit Dusche und WC Technikraum / Abstellraum Vorraum / Gang / Treppe Obergeschoss: 4 Zimmer 13m² Terrasse 1 Bad mit Dusche und WC 1 großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Schrankraum Gang / Treppe Kellergeschoss: 36m² Garage für 2 PKWs Beheizt wird das Haus über die Fernwärme. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss bietet ein Kaminanschluss die Möglichkeit für einen offenen Kamin. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Der Golfclub Hainburg ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Hainburg an der Donau ist in ca. 9 Minuten erreichbar. Über die Autobahn A4 erreichen Sie Bratislava in ca. 14 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 38 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: € 490.000,- Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne am Wochenende zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Herr Cengiz Gency Poetsch Immobilien GmbH Tel.: 0664/88544821 Mail: c.gency@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 162,87
Zimmer 5,5
Kauf € 490.000

Lust auf Veränderung?

Haus in 2412 Wolfsthal

Nur wenige Kilometer von Bratislava entfernt liegt der malerische Ort Wolfsthal. Wenn Sie ein Haus in ruhiger Waldrandlage suchen, dann bietet Ihnen diese Liegenschaft umfangreiche Möglichkeiten. 1969 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 2000 erweitert und umgebaut. Bedingt durch die Hanglage ergibt sich eine interessante Raumgestaltung. So befinden sich im Untergeschoß eine großräumige Diele mit Zugang zum Bad (ausgestattet mit WC, Bidet, Wanne, Waschtisch und WM-Anschluß), Abstellraum und Gästezimmer. Die Werkstatt ist über den Innenbereich ebenso begehbar wie über ein Rolltor vom Vorgarten aus. Heizraum samt Öltank liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Marmortreppe gelangt man in das obere Wohngeschoss. Der Vorraum öffnet sich zu einem hellen Wohnraum mit Zugang zu Balkon und Terrasse. Angrenzend an die kleine Einbauküche befindet sich die Speis. Die Toilette ist mit Handwaschbecken ausgestattet, der kleine Abstellraum bietet Platz für Alltägliches. Großzügig präsentiert sich der Essbereich mit Rundbogen, das Schlafzimmer ist ruhig und gartenseitig gelegen. Die derzeitige Raumaufteilung ist daher für einen 2-3 Personenhaushalt ideal! Falls weiterer Stauraum benötigt werden sollte, kann der Dachboden ausgebaut werden. Der idyllische und in Steilterrassen angelegte Garten grenzt an den Hainburger Wald und ist eine Oase der Ruhe. Vom obersten Plateau haben Sie einen unverbauten und famosen Ausblick auf die Skyline von Bratislava. Ausstattung: Holz- bzw. Verbundfenster, Außenrollläden im gesamten Haus, Fliesen-, Laminat- und Steinböden; Öl-Zentralheizung, SAT-Schüssel. Die Heizung kann auf Fernwärme umgestellt werden, die Anschlüsse liegen in der Straße. Ein Keller ist aufgrund der Hanglage nicht vorhanden. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit € 173,-/Quartal. Infrastruktur: Nordostautobahn A6, S-Bahnlinie S7, Bus 901 direkt nach Bratislava. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und Ärzte. Bank, Post und viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es   sowohl in Kittsee als auch in Hainburg/Donau. Zahlreiche Vereine und ein vielfältiges Freizeitangebot zeichnen Wolfsthal aus. Flächenwidmung: BK I (6,5 m), geschlossene Bauweise, 30 % verbaubar Um das Haus auf den heutigen, modernen Standard zu bringen, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich (u.a. Fenster, Böden, Heizung, Nassräume, Küche)! Wer Herausforderungen liebt und das große Potential erkennt, kann hier sein persönliches Refugium schaffen. Der Kaufpreis beträgt € 199.000,-- Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <4.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,33
Zimmer 4
Kauf € 199.000