Häuser kaufen in Irschen

3 Häuser zum Kauf

In Irschen werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

kleines ( vollsaniertes ) Haus inmitten der schönsten Natur- und Kräuterlandschaft Oberkärntens

Haus in 9773 Irschen

Naturfreunde lieben diesen Ort mit all seinen Düften und Farben und hier finden Sie ein kleines Haus, welches von seinem Eigentümer liebevoll saniert wurde. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Wochend- oder Ferienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, geräumiges Bad / WC mit Fenster, Schlafzimmer sowie einen Vorraum. Umgeben ist dieses Schmuckkästchen mit ca. 300 m² Garten, einer Terrasse sowie einer großen Einfahrt. Im Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, sowie im Vorraum wurde Parkett verlegt, eine hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche,WC mit Fenster. Die Einfahrt ist gepflastert, ebenso die Terrasse, so dass hier ein harmonisches Ambiente geschaffen wurde. Warten Sie nicht zulange und vereinbaren Sie mit unserer Mitarbeiterin vor Ort einen Besichtigungstermin!!! Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta Mobil:+ 43 676 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 90.000 1.800,00 €/m²

altes Bauernhaus neu konzipiert, in unglaublich schöner Aussichtslage

Haus in 9773 Irschen

Ein altes Bauernhaus neu konzipiert, mit 1 Eigentümerwohnung und 2 Ferienwohnungen, in traumhafter Sonnen-Aussichtslage am Berg, 5 Minuten (ca. 2 km) vom Dorfzentrum entfernt. Der alte "Unterhuberhof" wurde 1717 urkundlich erstmalig erwähnt, in seiner langen Geschichte wurde hier ein Bauernhof betrieben, später eine Einkehr am Weg hinunter von der Alm ins Dorf. Die Liegenschaft wurde 1977 von der Familie erworben, 1981 bzw. 1983 von den heutigen Eigentümern übernommen und mit sehr viel Engagement, Arbeit und großem Sachverstand in seinen heutigen Zustand als Wohnhaus weitergetragen und entwickelt. Das Anwesen wurde laufend in Stand gehalten, es wurde erweitert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es wurde Wert darauf gelegt, das Haus ökonomisch zu betreiben und maximale Unabhängigkeit sicherzustellen. Der Grundstein für diese Entwicklung war wohl die grundbücherlich gesicherte eigene (geprüfte) Trinkwasserquelle. Die ausgezeichnete Sonnelage wurde für die Energiegewinnung entsprechend berücksichtigt. 3 ineinandergreifende Heizsysteme erlauben den Eigentümern einen sparsamen Umgang und auch längere Abwesenheiten. Zu den in Sichtweite gelegenen Wohnhäusern wird eine gute Nachbarschaft gepflegt. Heute zeigt sich dieses schöne Anwesen nach wie vor von seiner gastfreundlichen Seite und bietet neben dem großzügigen Wohnbereich für die Eigentümer, ausreichend Platz für zwei ****Ferienwohnungen. Die Außenbereiche mit einer weitläufigen Sonnenterrasse wurden professionell gestaltet und fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Das Saunahäuschen erreicht man am Ende des großen Grundstücks im eigenen "kleinen Wald" über einen Fußweg. Dort eröffnet sich direkt von der Saunabank ein grandioser Ausblick über das Tal hinweg bis zum Hochstadel an der Kärntner/Osttiroler Grenze. 3 Stellpätze im eigenen Carport und ein asphaltierter Parkplatz bieten 5 PKWs ausreichend Platz, im Nebengebäude befinden sich u.a. eine große Holzhütte, eine kleine Werkstatt, Tankraum, Müllinsel,.... Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 395.000 1.362,07 €/m²

Rohbau in Irschen

Haus in 9773 Irschen

Diese Liegenschaft sollte man unbedingt besichtigen um sich einen persönlichen Eindruck der schönen Landschaft zu machen. Der Bungalow liegt ganzjährig sonnig, eingebettet in das dazugehörige Grundstück, umgeben von Wiesen. Die Innenwände können vom neuen Eigentümer noch nach eigenen Wünschen gesetzt werden, jedoch sind folgende Räume auf einer Ebene geplant: Wohnküche: 54,94m²; Zimmer: 14,19m²; Zimmer: 14,07m²; Zimmer: 6,81m²; Bad: 7,99m²; Vorraum: 3,85m²; Technikraum: 11,02m² Zusätzlich Garage! Die Art der Beheizung kann natürlich noch nach eigenen Vorstellungen gwählt werden. Ein Fischteich mit Wasserzufuhr und Wasserrecht zur Entnahme des Wassers vom angrenzenden Bach rundet die idyllische Lage noch ab. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit folgenden Angaben beantwortet werden: korrekte Telefonnummer, voller Name, vollständige Ansschrift.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.491,07 €/m²