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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wo der Garten wächst und die Lebensfreude blüht.

350.000
 
150 m²BalkonTerrasse 34 m²
Preis / m²2.333,33 €
Grundstücksfläche757 m²
Baujahr1975
Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
9833 Rangersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab laut Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 757 m²
1 Terrasse 34 m² südseitig
1 Balkon 19,79 m² südseitig
2 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

OfenheizungZentralheizungFußbodenheizungÖlElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Inmitten der friedvollen Landschaft Oberkärntens, eingebettet in die sanften Hügel des Mölltals, erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Aufatmen bietet.
In Witschdorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rangersdorf, liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 757 m² – ein Platz, an dem Ruhe und Lebensqualität einander begegnen. Das im Jahr 1975 errichtete Wohnhaus wurde 2007 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 151 m², verteilt auf zwei getrennte Einheiten, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial oder als Kapitalanlage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <9.500m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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