Häuser kaufen in Klagenfurt Stadt

164 Häuser zum Kauf

In Klagenfurt Stadt werden derzeit 164 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 571 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 29% vom Gesamtangebot.

TRAUMHAFTES PARADIES IN BESTER LAGE

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Grünoase in Klagenfurts bester Lage, ruhig und sonnig, ausgezeichnete Infrastruktur - das sind nur ein paar der Highlights dieser Liegenschaft. Dieses Einfamilienhaus mit 120m² Wohnfläche und 1050m² Grundstücksfläche wird sie auf Anhieb verzaubern und in seinen Bann ziehen. Sie haben hier die Möglichkeit sich eine der wenigen Liegenschaften im besten Wohnviertel Klagenfurts zu sichern. Das Erdgeschoß betreten Sie über den großzügigen, hellen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein geräumiges Bad mit großem Tageslichtfenster, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein gemütlicher Küchen-Essbereich mit Etagenherd. Im Obergeschoss haben Sie zwei große und ein kleineres Schlafzimmer, welches z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Hier ist Platz für die ganze Familie! Die 60m² großen Kellerräumlichkeiten bieten genügend Platz für diverse Einlagerungen. Die zauberhaft angelegte Aussenanlage mit Obstbäumen und einer Terrasse, die sich auf einem Plateau im oberen Bereich des Grundstückes befindet, wird ihr Herz höher schlagen lassen. Eine moderne Doppelgarage rundet dieses einzigartige Objekt ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, Immosky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alles was das Herz begehrt, finden sie in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 300m Entfernung.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Reihenhaus oder Doppelhaushälfte in Klagenfurt/Viktring

Haus in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Viktring-Stein Reihenhaus oder Doppelhaushälfte - Sie haben die Wahl ...... Die voll aufgeschlossenen Grundstücke befinden sich im Klagenfurter Ortsteil Viktring-Stein, südlich der Keutschacher Straße, in ebener Sonnenlage. In der unmittelbaren Nachbarschaft entwickelte sich in den letzten Jahren ein eigener kleiner Ortsteil mit Familienhaus-Bebauung. Die 4 Eigenheime sind ab einer Grundstücksgröße von ca. 326 m² bis ca. 412 m² zu einem Kaufpreis ab € 289.900,-- erhältlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und das Viktringer Schulzentrum sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Linienbusse ins Klagenfurter Stadtzentrum sind nur einige Meter entfernt. Für alle Sport- und Freizeitbegeisterten: Das nahegelegene Klagenfurter Strandbad, das Strandbad Maiernigg, der Europapark, die Rad- und Wanderwege an der Satnitz und den umliegenden Hügellandschaften bieten unzählige Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 110
Zimmer 4,5
Kauf € 289.900 2.635,45 €/m²

NEUBAU - eine Doppelhaushälfte in Klagenfurt Welzenegg

Haus in 9020 Klagenfurt

Neubau- eine Doppelhaushälfte in Klagenfurt Welzenegg Zentrumsnähe und trotzdem Ruhelage! Die Doppelhaushälfte ist östlich des Stadtzentrums von Klagenfurt in einer Siedlung mit durchwegs Einfamilienhäuser geplant. Besonders positiv für Familien mit Kindern - ein Kinderspielplatz befindet sich zwei Straßen entfernt. HOLZMASSIVBAUWEISE: Die Doppelhaushälfte wird mit Bodenplatten ausgeführt - die Errichtung eines Kellers ist gegen Aufpreis von 25.000 € sowie ein Doppelcarport und Wirtschaftsraum um 9.800 € möglich. TOP-Angebot: Sonderpreis für eigene Fertigstellung!!!!! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, Gäste-WC, Stiegenaufgang, Terrassen und Eigengarten Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC In der Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Banken, Kindergärten, Cafés und Gewerbebetriebe. Bis ins Stadtzentrum Klagenfurt sind es nur 1,8 km und zum Wörthersee gelangen Sie in wenigen Autominuten. Für weitere Fragen, Detailauskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 103
Zimmer 4,5
Kauf € 254.000 2.466,02 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Klagenfurt

Haus in 9020 Klagenfurt

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich annähernd im Zentrum von Klagenfurt. Das Haus wurde 1958 neu mit 4 Ebenen errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, im 1. Stock ist ein Büro, im 2. Stock wie auch im Dachgeschoß ist jeweils eine Wohnung. Die Nutzflächen im Gebäude betragen 404 m² und sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: 153 m² 1. Obergeschoss: 82 m² 2. Obergeschoss: 87 m² Dachgeschoss: 82 m² Das Gebäude ist derzeit bestandsfrei und schon seit einiger Zeit nicht mehr bewohnt. Die beiden Wohnungen im 2. Stock und Dachgeschoss sind in einem guten Zustand und wären sofort beziehbar. Das Geschäftslokal und die ehemaligen Büroflächen sind renovierungsbedürftig. Das Gebäude ist mit Kanal, Wasser, Strom aufgeschlossen, es ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Bei Interesse bitte wir um einen Anruf, oder Sie senden uns ein Email! Insgesamt eine Interessante Möglichkeit für einen Anleger oder auch zum selber wohnen.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 380.000 ∞ €/m²

Doppelhaushälfte Neubau in St. Peter zu verkaufen

Haus in 9020 Klagenfurt

Die neugebaute Doppelhaushälfte (Holzmassivplatten) befindet sich in Welzengg und wurde 2015 errichtet. Die zwei Autoabstellplätze außen, der Edelverputz und die Terrasse müssen noch fertiggestellt werden, die benötigten Materialien sind jedoch vorhanden. Dieses Haus strahlt ein gemütliches Wohnambiente aus und befindet sich in einem Top-Zustand. Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe, die mit der Fußbodenheizung im EG und OG verbunden ist und für angenehme Wärme im Haus sorgt. Die Küche mit Essberreich, das Wohnzimmer und die 3 Schlafzimmer bieten eine optimale Aufteilung. Bei Übernahme der Wohnbauförderung von € 34.340 .- würde sich der Kaufpreis auf € 220.000.- ändern. EG: Wohn-Essbereich und Küche, Gäste-WC und Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC 245m² Grund, +20m² Terrasse + 2 Autoabstellplätze Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe). Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 105
Zimmer 4,5
Kauf € 255.000 2.428,57 €/m²

Einfamilienwohnhaus in Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt, 13.Bez.:Viktring

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus aus den 50iger Jahren, in einer sehr guten Lage in Viktring. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Im ersten Stock sind 3 Zimmer und ein Badezimmer. Ein großes Carport, eine kleine Garage und ein kleines Nebengebäude gehören zur Liegenschaft. In den 70iger Jahren wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, 2004 folgte eine Wärmedämmung, die Fenster und das Dach wurden ebenso erneuert. Um auf den letzten Stand zu sein,würde dem Haus zumindest teilweise wieder eine Sanierung gut tun.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Fläche m² 135
Zimmer 5,5
Kauf € 269.000 1.992,59 €/m²

GARTENTRAUM IN RUHELAGE

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft! Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt. 3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab. Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 34 17 468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 299.000 2.135,71 €/m²

Geräumiges Reihenhaus in Viktring

Haus in 9073 Klagenfurt / Viktring

Geräumiges Reihenhaus in Viktring Dieses gut aufgeteilte und großzügig angelegte Eckreihenhaus, hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Südseitig des Hauses befindet sich eine Terrasse mit ca. 12 m² und eine ca. 100 m² große Gartenfläche mit einem kleinen Gartenhäuschen. Ostseitig an das Haus angeschlossen gibt es ein Carport welches im Kaufpreis inkludiert ist. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Abstellraum (auch von außen zugänglich), Vorzimmer, WC,großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, Einbauküche mit Fenster, Aufgang in das Obergeschoß. Obergeschoss: Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Außenfenster, 4 Zimmer, Aufgang in das Dachgeschoss. Dachgeschoss: Vorraum – Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 230.000 1.642,86 €/m²

unterkellertes Einfamilienhaus mit 206,60 qm WNFl. und 500 qm Grund

Haus in 9020 Klagenfurt

unterkellertes Einfamilienhaus mit 206,60 qm WNFl. und 500 qm Grund - Kellergeschoss mit 62,87 qm Nfl., Erdgeschoss mit 60,98 qm Wfl., Obergeschoss mit 66,25 qm Wfl. und Garage mit 16,50 qm Nfl - asphaltierte Zufahrtstraße; Zub.: EUR 27.500,- (EBK, Einrichtung) Schätzwert: EUR 442000,- geringstes Gebot: EUR 221000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 442.000 3.480,31 €/m²

Neues Wohnhaus in Klagenfurt Ost

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Unser Angebot enthält ein qualitativ hochwertiges Wohnhaus in Ziegel-Massiv-Bauweise samt 550 m² Grundstück in Klagenfurt Ost. Das Niedrigenergiehaus wird schlüsselfertig samt Fundamentplatte übergeben (Eigenleistungen wären natürlich möglich). Zusatzkosten: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer/die Käuferin. An Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung vom Grundstück) entstehen ca. € 4.300,-, die Hausanschlusskosten betragen ca. € 8.000,-. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für Ihr Traumhaus.   Kurzvideo finden Sie auf: https://www.youtube.com/watch?v=o5Thh_iU0nI
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 259.000 2.158,33 €/m²