Häuser kaufen in Klagenfurt Stadt

119 Häuser zum Kauf

In Klagenfurt Stadt werden derzeit 119 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 413 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 29% vom Gesamtangebot.

Engel & Völkers Klagenfurt

Altherrschaftliche Stadtvilla

Haus in 9020 Klagenfurt

Fläche m² 389
Zimmer 11
Kauf € 1.885.000
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Mein Haus... mein Lieblingsort

Haus in 9020 Klagenfurt

In bevorzugter Wohnlage von Klagenfurt, eingebettet inmitten des Kreuzbergls, liegt diese 2013 aufwendig generalsanierte Altbauvilla. Bei der Gestaltung ist größter Wert auf eine harmonische Kombination der verwendeten Materialien gelegt worden, sodass klare Linien und ein warmes Ambiente geschaffen wurden. Der äußerst gepflegte und liebevoll gestaltete Garten, bietet herrliche Rückzugsorte für Groß & Klein. Die ca. 59 m² große Gartenterrasse lädt zum Verweilen ein und zu festlichen Anlässen, finden hier Gäste und Hausbewohner ausreichend Platz. Im sichtgeschützten Bereich, befindet sich ein im Terrassenboden versenkter Outdoor-Whirlpool. Dieser kann ganzjährig genützt werden, egal ob im Sommer mit Blick auf den blühenden Garten, oder im Winter nach dem Saunagang. Ein weiträumiger Wohn- und Essbereich gibt den Blick über die Gartenterrasse in den Garten frei. Der offene Küchenbereich ist mit einer maßgefertigten Tischlerküche ausgestattet und überzeugt mit ausreichend Platz zum Arbeiten und Staufläche. Für Behaglichkeit im Haus sorgen eine Fußbodenheizung und der sich im Wohn-/Esszimmer befindliche Kamin. Die Innentreppe führt in die Obergeschosse wo sich neben 3 Kinderzimmern mit jeweils Bad en Suite, auch eine Mastersuite mit Vorzimmer, Masterbad und einer ca. 41 m² großen privaten Terrasse befindet. Im Souterrain hingegen sind eine Sauna mit angrenzendem Ruhebereich, sowie die professionelle Haustechnik untergebracht. Zur Liegenschaft gehören des Weiteren zwei an die Garage angrenzende Abstellräume, unterteilt für Gartengeräte, Fahrräder und Motorräder. 2 KFZ Parkplätze - Garage und Carport- befinden sich am Grundstück. Gäste können gebührenfrei in den markierten Parkzonen vor dem Haus bedenkenlos parken.
Fläche m² 283
Zimmer 8
Kauf € 1.495.000 5.282,69 €/m²
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Modernes, tolles Reihenhaus in Wölfnitz

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Modernes, tolles Reihenhaus in Wölfnitz Lage: sonnige und ruhige Lage in Wölfnitz Wohn-/Nutzfläche ca.: 108, 98m² Grundstück: ca. 61m² Garten und 17,70m² Südterrasse Baujahr: 2005 Beschreibung: EG: 1 Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit möblierter Küche und 17,70m² Südterrasse und 51m² Garten. OG: 1 große Galerie mit einer Lichtkuppel, 2 Schlafzimmer, , 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Kein Keller sondern ein 6,5m² Schuppen 2 Autoabstellplätze Stellplätze: 2 Zimmer: 3 Böden: Ahorn - Parkett, Fliesen Fenster: Kunststofffenster Heizung: Fußbodenheizung über Gasbrennwertkessel samt Wamwasseraufbereitung Bad: 1 Bad, 2 WC Möblierung: nach Absprache Zustand: wunderschön, 1 A Beziehbar: ab 1. Oktober 2017 Betriebskosten: € 264,-- inkl. Gasheizung, Wasser, Kanal und Müll Kaufpreis: € 285.000,-- Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: +43 (0) 664.155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 108,98
Zimmer 3
Kauf € 285.000 2.615,16 €/m²
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Beeindruckende Villa am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Repräsentativ befindet sich die im Jahre 1953 erbaute und 2014 teilsanierte Villa in der besten Lage von Klagenfurt. Von hier sind es nur wenige Gehminuten in das Zentrum.  Der unnachahmliche Charme und das bezaubernde Ambiente vermittelt traditionsreiche und zeitlose Eleganz. Laufend wurde diese exklusive Liegenschaft instand gehalten und unter vielen Sanierungsmaßnahmen wurden auch die Heizung und die Elektroinstallationen erneuert. Verteilt auf ca. 253qm Wohnfläche mit vier Schlafzimmer, einer Bibliothek, Essraum, Wohnzimmer, zwei Bäder und vielen weiteren Räumlichkeiten , wird Ihnen genug Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen geboten. Vom Wohn- und Essbereich genießen Sie den Ausblick in den wunderschön gepflegten, weitläufigen Garten. Direkt vom Wohn- und Essraum gelangen Sie auf die bezaubernde Terrasse und der liebevoll angelegte Garten spendet Ihnen den nötigen Sichtschutz. Das Obergeschoss kann als vollkommen eigener Bereich, mit großzügigem Schlafraum, Badezimmer en Suite und Hobbyraum betrachtet werden. Genügend Stauraum befindet sich im großen Keller. Ihre Autos finden in einer Garage und auf den Albstellflächen Platz. Beheizt wird die gesamte Villa über eine Öl-Zentralheizung und für Behaglichkeit sorgt ein Kamin im Wohnzimmer. Diese Villa bietet Ihnen ein zentrales, jedoch sehr ruhiges Wohnen.    Kaufpreis: EUR 850.000,-- Nebenkosten Provision: EUR 30.600,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 253
Zimmer 10
Kauf € 850.000 3.359,68 €/m²
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Zinshaus in Waidmannsdorf mit guter Rendite

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses fortlaufend sanierte Zinshaus verfügt über 9 separate Einheiten. Neben der guten Lage und dem großen, uneinsichtigen Garten, besticht dieses Objekt mit 3 Einzelgaragen und einer Parkfreifläche. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Öl-Zentralheizung befeuert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 9 separate Einheiten - gute Rendite - großer begrünter Garten - ausreichend Parkmöglichkeiten Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 300
Zimmer 11
Kauf € 495.000 1.650,00 €/m²
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REIHENMITTELHAUS IN DER STADT

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentrum, Terrasse, 2 Parkpätze, alles zu Fuß erreichbar, Maßmöbel vom Tischler, perfekt gelegen - und das sind nur einige der Highlights dieses Schnäppchens. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden! Dieses entzückende Stadthaus wird Sie begeistern. Es befindet sich unweit des Messegeländes und dem UKH in Klagenfurt. Durch die laufenden Renovierungen befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Hier heißt es ab 1.1.2018: Koffer packen und einziehen! Kommen Sie heim und schalten Sie in Ihren eigenen vier Wänden ab. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen ausreichend Platz auf ca 110m². Das Haus ist in sehr gutem Zustand, und die einladenden Marmorböden und die hochwertigen Tischlermöbel sind ein Blickfang. Zusätzlich kann das Haus auch noch entsprechend adaptiert werden, da die Zwischenwände nicht tragend sind. Also worauf warten Sie - diese Möglichkeit eines Reihenhauses mit Parkflächen gibt's so schnell nicht wieder! Das Haus wird grundsätzlich möbliert übergeben, nur über die seltenen und exklusiven italienischen Möbel im Esszimmer müsste noch gesprochen werden. Auf Wunsch übermittle ich Ihnen gerne weitere Informationen wie Raumaufteilung, Größe der einzelnen Räume usw. Erfüllen Sie sich den Traum Ihres eigenen Hauses mitten in der Stadt, und das zu einem "fairen" Preis! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky. Schulen: Vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt sind alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 189.000 1.718,18 €/m²
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Reihenhaus in Waidmannsdorf zu verkaufen

Haus in 9020 Klagenfurt

Kleines Haus ganz Groß! Die 2006 gebaute Doppelhaushälfte/Reihenhaus (Ziegelmassiv) befindet sich in Waidmannsdorf nähe der Pädak. Sie erreichen die Universität Klagenfurt und den Wörthersee in nur wenigen Minuten. Dieses vollunterkellerte Haus strahlt ein gemütliches Wohnambiente aus und befindet sich in einem Top-Zustand. Das Offene Wohnen mit Küche, Essbereich und dem Wohnzimmer erfüllt alle Ansprüche an gemütlichen und familientauglichen Wohnkomfort. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss und das Badezimmer, ergänzen die optimale Raumaufteilung. Der zusätzliche Raum im Keller könnte als Fitnessraum oder Gästezimmer genützt werden. EG: Wohn-Essbereich und Küche mit Speis, Gäste-WC und Vorraum OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC KG: Abstellraum, Arbeitsraum mit Dusche, Kleiderraum 337m² Grund + 20m² Terrasse + 2 Autoabstellplätze Die öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. in unmittelbarer Nähe). Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 86,36
Zimmer 4
Kauf € 220.000 2.547,48 €/m²
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Super Lage in Waidmannsdorf, teilsaniertes Wohnhaus ca. 90m²

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Hubertusstraße 34

Waidmannsdorf, teilsaniertes Wohnhaus ca. 90m² Lage: Sehr gute Wohngegend, Waidmannsdorf, sonnig. Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum und Strandbad in 10  Min. mit dem Rad erreichbar. Interspar, Billa, Apotheke,  Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nähe: PÄDAK, Strandbad, Autobahnauffahrt, Viktring. Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 90 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon, ca. 50 m² Keller, ca. 20 m² Nebengebäude. Grundstück: 793 m² schönes, flaches Grundstück. Baujahr: 1952 1986 Sanierung der Heizkörper, Heizung, Heiztank. 1995 Sanierung der Dacheindeckung. 1997 Sanierung der Türen und Türblätter. 2005 Sanitärgeräte und Bäder 2009 50% der Fenster und Balkontüren 2013 Verfliesung und Böden, Elektrische Schaltermontage 2015 Malerarbeiten 2017 Elektroverteiler Beschreibung: Schönes, teilsaniertes Wohnhaus in Waidmannsdorf mit folgender Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Balkon, 2 Geräteräume im Nebengebäude, 1 Garage und ein schöner gepflegter Garten. Hervorragende Lage in Waidmannsdorf. Mit dem Rad ca.5 min. von Wörthersee entfernt. Auf der Autabahn sind Sie in ca. 20 min. von Villach. Das Haus ist auch für Anleger geeignet, mit einer Rendite von ca. 4%. Stellplätze: 2 Außenstellplätze. 1 Garage. Zimmer: 4 Böden: Schiffböden, Laminatböden, Fliesenböden. Fenster: Teilweise neu Kunststofffenster mit Isolierglas aus 2009 Heizung: Ölzentralheizung aus 1986 Bad: 1 Bad mit Badewanne mit WC. 1 Bad mit Dusche und WC. Möblierung: Küche, Bad. Zustand: Teilweise gut, teilweise sanierungsbedürftig. Beziehbar: Sofort! Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Grundsteuer pro Monat ca. € 76- Heizöl ca. 2000 Liter Kaufpreis: € 288.000,-- Ansprechpartner: Michael RUSCHNIG T: +43 (0) 664.397 57 33 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 288.000 3.200,00 €/m²
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POOLSPASS FÜR HEISSE SOMMERTAGE

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft! Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt. 3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab. Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 299.000 2.135,71 €/m²
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Anwesen am Südufer des Wörthersees mit Bootsanlegeplatz

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

5000m2 Seegrundstück mit Villa und Bootsanlegestelle am Südufer des Wörthersees. Derzeitiger Bestand: Villa ca 480m2 Badehäuschen mit Grillplatz 14m2 Verkauft wird das Anwesen im Istzustand inklusive Einreichpläne und Baubewilligung. Bewilligter Neubau ca 1000m2 Gästehäuschen mit Seelift 200m2 Garage ca 160m2
Fläche m² 480
Zimmer 1
Kauf € 9.900.000 20.625,00 €/m²