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Häuser kaufen in Innere Stadt III

56 Häuser zum Kauf

In Innere Stadt III werden derzeit 56 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 163 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 34% vom Gesamtangebot.

Familiengerechtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in optimaler Lage, UNI- und See-Nähe

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

In absoluter Grünruhelage in Waidmannsdorf wird auf einer Grundfläche von 505m² dieses schöne, absolut famileingerechte Einfamilienhaus mit Traumgarten zum Verkauf oder als Anlageobjekt angeboten. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 115m² auf zwei Stockwerken im Erdgeschoß - Diele mit Garderobe - WC - große Küche, extra - Wohnzimmer mit Ausgang auf Terasse und in den Garten - Esszimmer im Obergeschoß - Vorraum - Abstellraum (Anschluß für WAMA und Trockner) - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer...), eines mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer - WC extra Vollunterkellerung In den Jahren 2012 bis 2016 wurden folgende Neuerungen durchgeführt: •Neues Kaltdach •Dachboden mit 20 Zentimeter, begehbare Dämmplatten und Dampfsperre ausgestattet • Doppelt Isolierverglasung und Außenjalousien, im Wohnzimmer Seitenfenster, Balkontür und Panoramafenster mit 3-Fach Isolierverglasung, sowie Außenrollo bei Balkontür und Panoramafenster •Gartenhaus errichtet • automatisches Garagentor (mit Schalter- und Fernbedienung) •Neue Hoval Brennwertkessel und Warmwasserboiler mit Umluftwärmepumpe (Ausgang in separaten Kamin) •Neue Einfriedung (Maschendrahtzaun) Ein wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit extra Gartenhaus, eine ca. 30m² große Garage und eine Vollunterkellerung runden das Angebot ab! Das Haus kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden und steht ab Januar 2019 zur Verfügung! Der Kaufpreis beträgt: € 399.500,-- Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Ozegovic unter Tel. +43 677 628 758 35 oder email oae@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 399.500

WOHNHAUS MIT BETRIEBSGEBÄUDE

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

AUFGEPASST! Dieses Wohnhaus mit Betriebsgebäude umfasst insgesamt 574m² an Nutzfläche zuzüglich 135m² Keller und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3552m². Die zwei Liegenschaften sind als Bauland Wohngebiet gewidmet und liegen gemäß der Klagenfurter Bebauungsplanverordnung in der ZONE 2. Die Zone 2 umfasst das Wohn- und Geschäftsgebiet mit ein- bis dreigeschossiger Bebauung. Die maximal zulässige GFZ ist bei offener Bebauung mit max. 0,65 bzw. bei geschlossener Bauweise mit max. 0,8 festgelegt. Die Aufteilung des Betriebsgebäude umfasst derzeit eine Nutzfläche von ca. 320m² und hat ein großes Büro, einen Schauraum, mehrere Lagerräume inklusive Garage und Kundenparkplatz. Auch hier wäre ein optimales Verwertungskonzept bereits vorhanden. Das Wohnhaus umfasst ca. 255m² Wohnfläche, zzgl. 135m² Keller und kann ideal auch mit zwei Eigentumswohnungen weiterverkauft werden. Die Liegenschaft umfasst weiters ein Doppelgaragenhaus mit Lagerraum und ca. 40m² ausbaubarer Wohnung, mehrere Terrassen, Balkon, Loggia und einen traumhaft schönen Garten mit Swimmingpool. Aufgrund der Neuvermessung können sich die m² Angaben der Grundstücksfläche gegebenenfalls noch ändern. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/101515550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten, Volksschule, Höhere Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß gut zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.
Fläche m² 574
Zimmer -
Kauf € 675.000

Verhandlungsbasis - Randlage/Klagenfurt - Schönes Haus mit Keller und Swimmingpool

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Klagenfurt am Wörthersee in Ebenthal. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 350m². Eine Hausbeschreibung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 850m². Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet. 3 Wohneinheiten. Die Autoabstellplätze (Garage,Carports), der Keller und Garten mit Gartenhaus und Swimmingpool runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € 445.000

Nahe Klagenfurt am Wörthersee - Schönes Passivhaus Haus mit Garage

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses schöne Haus liegt in Grafenstein nur wenige Minuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus hat eine Wohnfläche von 140m². Einen Plan bzw. eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 810m². Die kontrollierte Wohnraumlüftung, moderne Technik und die großzügig angelegte Garage mit Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:6.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 340.000

Schönes Haus am Rande von Klagenfurt am Wörthersee - Doppelgarage, Keller, Wellness, Pool - 6 Wohneinheiten

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses schöne Haus liegt in Reauz nur wenige Minuten von Klagenfurt am Wörthersee entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee und Keutschacher-See rundet dieses Angebot ab. Das Haus hat eine Wohnfläche von 305m² und ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Einen genauen Plan bzw. eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1011m². Dem Haus zugehörig ist ein Kellergeschoss mit Aufenthaltsraum, Sauna, Whirlpool und einer Bar. Es gibt gesamt 6 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche und Badezimmer/WC. Des weiteren steht eine Doppelgarage zzgl. 4 Abstellplätze am Grundstück zur Verfügung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 305
Zimmer -
Kauf € 593.000

Ein kleines Altstadt-Juwel!!!

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses Haus (ehemaliges Gasthaus) befindet sich im Herzen Klagenfurts, in der romantischen Atmosphäre der Altstadt. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert erbaut und ca. 1980 wurden Obergeschoss und Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich das Gasthaus. Dazu gehört eine kleine Pächterwohnung im Dachgeschoss. Aufteilung: EG: ca.37m², Eingangsbereich, Theke mit Stehplätze, Gastraum, zwei getrennte WCs für Damen und Herren, Zugang zum Keller/Lager. OG: ca. 49m², Gastraum mit Zugang zu kleinem Balkon, voll ausgestattete Betriebsküche mit kleinem verglasten Balkon. DG: ca. 37m², Schaf- Wohnraum, großes Bad mit Abstellraum, separates WC. Gesamtfläche: ca. 124m² Heizung: Gastherme (im Halbstock) HWB: 215 BK: 150€ Kaufpreis 275 000€ Vermittlungsprovision: 3,6% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche, kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 275.000

BUNGALOW IN KLAGENFURT

Haus in 9020 Klagenfurt

Sehr gepflegter Bungalow mit wunderschönem Garten in Klagenfurt! Hier wohnen Sie auf 111 m² Wohnfläche welche sich in einen Vorraum, Gäste Toilette, 'Einbauküche, Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeits- und Technikraum aufteilen. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage und 2 freie Abstellplätze. Eine Besichtigung die sich lohnt!! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/bungalow-in-klagenfurt
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 279.000

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.-  Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 185.000

Gepflegtes Reihenhaus in Annabichl

Haus in 9020 Klagenfurt

Das im Jahr 1984, in Massivbauweise errichtete, sehr gepflegte Reihenhaus mit einer tollen Infrastruktur, ist am Stadtrand von Klagenfurt gelegen. Es verfügt über eine sehr gute Busanbindung, die Schule und das Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung genügend vorhanden. Das voll unterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf 2 Etagen aufteilt, verfügt nicht nur über eine Garage sondern praktischerweise auch über einen Autoabstellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das große Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 41m²), ein WC und der Vorraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia und die Grünfläche - hier können Sie die Abendsonne so richtig genießen. Mit dem Bad, seinen 3 Schlafzimmern und dem großzügig geschnittenen Balkon im Obergeschoss, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der Keller wird derzeit als Hobbyraum und Lager genutzt. Das Dach und die Fassade wurden 2008 saniert und mit einer 6 cm Wärmedämmung versehen. Weiters wurde 2013 eine zentral gesteuerte Infrarotheizung eingebaut und 2018 die Haustür und die Fenster erneuert. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Dieses Haus wird im Bieterverfahren angeboten, das heißt der im schriftlichen Angebot angegebene Kaufpreis ist nur als Richtpreis zu sehen und kann sich je nach Angebot und Nachfrage entweder nach unten oder nach oben verändern. Neues DAVE Bieterverfahren: Sie können für dieses Objekt das neue Online Bieterverfahren verwenden, Sie erhalten nach der Besichtigung die Zugangsdaten und können Ihr verbindliches Angebot diskret zu Hause eingeben. Das Bieterverfahren läuft noch bis zu 14.12.2018 um 18:00 Uhr, dann werden die Angebote gesammelt an den Abgeber übermittelt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an den zuständigen Immobilienmakler. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Ein- oder Mehrfamilienhaus am Fuße des Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten   Das Objekt eignet sich ideal zum - selbst wohnen - wohnen und arbeiten unter einem Dach - ideal für Anleger zur Vermietung - oder zum Ausbauen auf 3 Wohneinheiten und ev. zum Verkauf im Wohnungseigentum.   Die Erdgeschosswohnung ist voll ausgestattet und besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und durch schöne, gut erhaltene Naturparkettböden. Die Wohnung führt von einem Vorraum in ein großläufiges Wohnzimmer und Küche. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Bild dieser gemütlichen Wohneinheit ab.   Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine voll ausgestattete Wohneinheit. Das Highlight dieser Wohnung ist eine sonnige Terrasse, die uneinsichtig und ruhig gelegen ist und einen traumhaften Blick auf das Kreuzbergl aufweist. Auch in dieser Wohneinheit befindet sich ein Vorraum, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden und ein Badezimmer.   Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 auf seine jetzige Größe umgebaut und erweitert, ist unterkellert und bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Ein begrünter Vorgarten mit einem Einfahrtstor befindet sich an der Südostseite der Liegenschaft.   Auch die Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem wahren Glücksgriff, der in dieser Lage selten geboten wird.   Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung im Keller mit Warmwasseraufbereitung.   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 322.222