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Häuser kaufen in Oberpullendorf

12 Häuser zum Kauf

In Oberpullendorf werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 86% vom Gesamtangebot.

+2 Wohneinheiten + 6.300m² Grund + div. Nebengebäuden zu verkaufen! +

Haus in 7350 Oberpullendorf

+++ Modernisiertes Café / Restaurant in hervorragendem Zustand mit großem Parkplatz + zwei Veranstaltungssälen + zwei separat begehbaren Wohneinheiten zu verkaufen! +++ Gelegen im Bezirk Oberpullendorf, in 7443 Rattersdorf. Lehnen Sie sich zurück, und genießen Sie das Video über die Liegenschaft im Anhang!   Diese Immobilie mit Seltenheitscharakter bietet Ihnen die optimale Möglichkeit Ihre Träume in der Gastronomie zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben einer unausweichlichen Verbindungsstraße, welche täglich von tausenden Reisenden, Arbeitern und Fernfahrern gekreuzt wird. Tausende potentielle Kunden warten nur darauf, von Ihnen versorgt zu werden.   Zusätzlich zu den vielen Bereichen des Gastronomiebereiches, verfügt das Objekt über zwei komplett modernisierte Wohneinheiten im Obergeschoss, welche für zwei große Familien jede Menge Platz bieten. Weiters finden Sie auf der Liegenschaft einen großen asphaltierten Privatparkplatz für Sie und Ihre Kunden, diverse Nebengebäude, welche mit Garagen, Abstellräumen, Kühl- & Tiefkühlräumen ausgestattet sind. Der sich hinter dem Gebäude befindende Waldbereich mit ca. 2000m² ist ebenfalls zur Liegenschaft zugehörig.   Das Restaurant verfügt über zwei Veranstaltungsbereiche, welche zu einem großen Saal umfunktioniert werden können (insgesamt 122m²). Weiters finden Sie im Erdgeschoss einen rundum verglasten, wunderschönen Wintergarten, eine große Ausblicksterrasse und einen liebevoll gestalteten Gastbereich. Das Hauptaugenmerk des Cafébereiches ist die Bar, welche über jede notwendige Technik und Maschine verfügt. Die durch einen Gang erreichbare Küche, befindet sich am neuesten Stand der Technik, und ist in einem penibel gepflegten und sauberen Zustand. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die WC - Anlagen für den Restaurantbetrieb, diverse Lagermöglichkeiten, die Heizungs- & Lüftungsanlage und die Technik für die Schankanlage. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Im Außenbereich des Objekts befindet sich ein separater Flüssiggastank, um den Herd in der Küche mit Gas zu versorgen. Um den Betrieb ökonomisch zu betreiben, wurde eine Solaranlage hinter dem Gebäude installiert.   Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Terrasse: ca. 95m² - Wintergarten: ca. 48m² - Café: ca. 78m² - Speisesaal: ca. 123m² - Küche: ca: 37m² - Lager: ca: 7m² - Aufenthaltsraum: ca. 15m² - WC   Obergeschoss Wohnung I: - Zimmer I: 21,5m² - Zimmer II: 22,35m² - Küche: 18,27m² - AR: 4,62m² - Vorraum: 10,25m² - Bad: 7,25m² - WC - Loggia: 10,40m²   Obergeschoss Wohnung II: - Zimmer I: 19,80m² - Zimmer II: 22,48m² - Zimmer III: 29,40m² - Schrankraum: 6,10m² - Küche: 18,92m² - AR: 10,64m² - Vorraum: 17,30m² - Bad: 9,00m² - WC - Loggia: 10,40m²   Zusammengefasst glänzt dieses Objekt nicht nur durch die zentrale und frequentierte Lage, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die mit dieser Liegenschaft verbunden sind. Diese Immobilie würde sich durch seine ideale Aufteilung ebenfalls für einen Beherbergungsbetrieb, oder gänzlich als Wohnhaus eignen. Die Gegebenheiten für eine Adaptierung in verschiedene Wohneinheiten wären optimal gegeben.   Ich freue mich, Ihr Interesse an dieser einmaligen Immobilie geweckt zu haben, und berate Sie gerne! Herzliche Grüße,   Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien +43 (0) 664 11 32 004 office@glv-immobilien.at www.glv-immobilien.at
Fläche m² 245
Zimmer -
Kauf € 399.000

+ Viel Platz für wenig Geld! + Liebenswürdiges Einfamilienhaus nähe Therme Lutzmannsburg!+

Haus in 7350 Oberpullendorf

+++ Platzwunder nähe Therme Lutzmannsburg+++ +++ Moderner Streckhof mit romantischem Innenhof +++ +++ Ca. 150m² Wohnhaus + 4 Wirtschaftsräume (Lagerräumen) mit insgesamt ca. 100m² Nutzfläche +++ Zum Verkauf gelangt ein 1962 erbauter Streckhof, welcher nicht nur durch sein großes Platzangebot und die Nähe zur Therme Lutzmannsburg (nur 5 Autominuten entfernt), sondern auch durch die ruhige Lage, und die unzähligen Möglichkeiten, die hier betrieben werden können, überzeugt. Mit dieser charmanten Immobilie verwirklichen Sie Ihre Wohn- & Lebensträume, wenn Sie ländliche Idylle schätzen. Das in der Ortsmitte gelegene Wohnhaus bietet die perfekte Chance es nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Der uneinsehbare romantische Innenhof bietet die ideale Gelegenheit für eine gemütliche Wohlfühloase mit Blumen, Terrasse, Grillplatz und noch viel mehr!   Fläche Erdgeschoss: Eingangsbereich inkl. Abstellraum ca. 15m², Wohnzimmer I ca. 23 m², Wohnzimmer II ca. 16m², Küche ca. 18m² Fläche Obergeschoss: Vorraum ca. 24,5m², Schlafzimmer ca. 18m², Büro ca. 13m², Kinderzimmer ca. 18m², Badezimmer ca. 5m², WC ca. 1m² Fläche Keller: Vorraum ca. 14m², Weinkeller ca. 21m², Kellerraum ca. 18m² Heizung: Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Betriebskosten: Gemeinde (Grundsteuer, Kanal, Wasser) 1/4 jährlich ca. € 300,- Strom Monatlich € 120,- Heizung - Holzverbrauch ca. € 300,- pro Jahr Müll (Papier und Restmülltonne) jährlich ca. € 100,-
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 89.900

Landhaus mit Flair und Stil

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf: Dieses 200 Jahre altes Landhaus wurde 2009 mit viel Flair und Stil komplett renoviert. Die Renovierung wurde mit viel Liebe und Geschmack vollendet. Dieses Landhaus wurde in Loftbauweise erbaut und besteht aus: Offener Wohnbereich - Vorraum mit einer kleinen Küche und einem wunderschönen, großem Wohnzimmer, das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einem WC ausgestattet. Über eine wunderschöne Holztreppe erreicht man das große Schlafzimmer. Die Liegenschaft wird mit einer Hackschnitzel-Fußbodenzentralheizung geheizt. Schöner, neu gepflasterter kleiner Innenhof mit Terrasse sowie mit einem eigenen Brunnen. Ein kleiner Teilkeller befindet sich auch noch im Haus. Gfl. insgesamt 177 m². Ruhige, sonnige Lage. Gute Infrastruktur im Ort. Wenn Sie ein Haus mit Flair suchen, dass 2 Zimmer hat sowie einen kleinen Innenhof besitzt, dann ist diese Liegenschaft das Richtige für Sie!!! HWB C 92,8, fgee C 1,18. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 22.000.- kann übernommen werden. Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Landhaus beträgt € 99.000.- plus € 22.000.- WBF - € 121.000.-
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 99.000

EFH in Waldrandlage

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf: Suchen Sie die Ruhe und Stille, dann ist dieses EFH in wunderschöner sonniger Ortsrandlage ideal für Sie!!! Hier einige Daten; EG: Vorraum, großes Wohnzimmer (ca.35 m²) mit Küche integriert, 1 Zimmer, Abstellraum, WC. OG: Galerie, 1 Schlafzimmer plus ein weiteres Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC. Terrasse südseitig, Vollkeller, Senkgrube 7m³, Garage. Momentan keine ZH-Heizung vorhanden die Heizrohre sind aber schon verlegt, jedoch ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden. Einige Sanierungsarbeiten sind notwendig. Weiters gibt es noch ein kleines Gartenhäuschen. Gfl. ca. 1.800 m² alles Baugrund. Die Lage ein Traum nur 1 Nachbar. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Wald- und Ortsrandlage, hier kann man die Seele baumeln lassen und die Rehe und Hirsche beobachten. Herz was willst du mehr!!! HWB C 99,15, fgee D 1,86
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 129.000

Stadthaus bereit für neue Besitzer!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Oberpullendorf: Gepflegtes Stadthaus - sofort beziehbar! Ca. 120m² Wfl. aufgeteilt auf: 4 Zimmer, Küche, Speis, Bad mit Wanne und WC. Voll unterkellert inkl. Garage. Überschaubarer Garten - Zentrumsnähe.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 175.000

Erstbezug!!! Moderner Niedrigenergie Bungalow - Nähe Oberpullendorf!!!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Baujahr 2015!!! - nach modernsten Ökologischen Richtlinien errichteter Niedrigenergie - Bungalow, auf ca. 770m² großem Grundstück am ruhigen Ortsrand, steht zum Verkauf! Der ca. 105m² große Bungalow bietet 4 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) mit Fenster und WC. Gebaut wurde zu 100% mit natürlichen und zertifizierten Materialien auf Holzbasis, das bedeutet gesundes Wohnklima und geringe Energie- und Instandhaltungskosten! 3 fach verglaste Holzfenster und Redwell - Infrarotheizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern komplettieren den sehr hohen Qualitätsstandard. In der angebauten Garage mit ca. 30m² Fläche und elektrischem Deckensektionaltor, befindet sich noch ein Raum für die Technik. Mit geringem Aufwand ist diese Liegenschaft fertigzustellen (Innentüren, Küchenmöbel, Terrasse, Regenwasseranschluß und der Garten). Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.    
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 180.000

NEUER PREIS!!! Großes EFH mit NG, Scheune, Acker, Wald

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf/Nähe: Pilgersdorf-Kirchschlag: Großes ca. 167m² sehr geräumiges EFH in absoluter Ruhelage und besteht aus: Windfang, Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zusatzofen und Speis, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschküche. Das Haus wird mit einer Öl-ZH sowie mit Holz beheizt. Lager-, Wein- und Tankkeller ebenfalls vorhanden. Weiters noch viele Nebengebäude, Scheune, Gartenhaus, Garage und Hausbrunnen. Altbaumbestand mit einige Obstbäume wie zB: Äpfel, Birnen, Kirsche, Nuss etc. auch am Grundstück. Wunderschöne, ruhige, sonnige Lage mit einem schönen Garten Gfl. von 1.329 m² Ebenfalls noch bei dieser Liegenschaft dabei, aber nicht direkt beim Haus: ca. 1 HA Acker sowie Wald. Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt etc. in Pilgersdorf oder in Kirchschlag wo es auch eine Autobahnverbindung gibt. HWB G 304, fgee F 3,26
Fläche m² 167
Zimmer 6
Kauf € 123.000

NEUER PREIS!!! Bauernhaus mit traumhaften Garten

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf: Sehr interessantes altes Bauernhaus noch im Originalzustand in absoluter Ruhelage und besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. ca. 63 m². Das Haus wird mit einer Gas-ZH beheizt. 2 Nebenräume wurde als Schlafzimmer, Büro etc. schon ausgebaut ca. 33 m² - Heizung noch keine vorhanden. Die Liegenschaft wird komplett möbliert übergeben. Der wunderschöne Garten - alles Baugrund - besteht aus Altbaumbestand mit vielen Obstbäume wie zB: Äpfel, Birne, Zwetschken, Kiwi, Maulbeere, Hollunder sowie Nuß. 3 kleine Biotope sind ebenfalls im Garten und einen Hausbrunnen gibt es auch. Gfl. 1.259 m² in schöner, ruhiger, sonniger Lage. Sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten etc. Sie lieben den Flair eines alten Hauses, dann kann ich Ihnen diese Liegenschaft gerne anbieten. Energieausweis: G 430, fgee G 4,01
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 70.000

Oberpullendorf: Anlageobjekt inmitten einer pulsierenden Stadt

Haus in 7350 Oberpullendorf

Anlageobjekt inmitten einer pulsierenden Stadt! 8 Wohnungen- 2 Ordinationen, Garagen, Autoabstellplätze, Gewölbekeller. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
Fläche m² 1.000
Zimmer -
Kauf € 800.000

Bezugsfertiges EFH in Ruhelage

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf: Bezugsfertiges EFH in Ruhelage. Dieses großzügige Haus steht in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus untergliedert sich in Erd- sowie Obergeschoß. Im EG befinden sich ein Zimmer, Küche mit Esszimmer und großem Kachelofen sowie der Heizraum und der Öllagerraum. Das Obergeschoß, welches über eine schöne Holzstiege erreichbar ist, bietet 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Eines der Zimmer bietet einen ca. 8m2 großen Balkon, wo Sie einige Sonnenstunden genießen können. Außerdem verfügt das Haus auch über einen Dachboden, welcher für div. Lagermöglichkeiten genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für ein Auto. Hinter dem Haus ist noch ein Nebengebäude vorhanden, welches ebenfalls für div. Lagermöglichkeit Platz bietet. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der großzügige ebene Garten mit zahlreichen Obstbäumen (Kirsche, Apfel, Birne). Das komplette Grundstück ist eingezäunt und ca. 950m2 groß. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage! Nur ca. 5min von Oberpullendorf, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, … befinden. Das optimale Haus für eine Familie, die die Ruhe genießen möchte und den bezugsfertigen Wohntraum leben möchte! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 175.000