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Häuser kaufen in Oberpullendorf

10 Häuser zum Kauf

In Oberpullendorf werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 83% vom Gesamtangebot.

+TRAUMGARTEN mit Pool und sensationellem Ausblick mit bester Verkehrsanbindung nähe Oberpullendorf zu verkaufen!+

Haus in 7350 Oberpullendorf

+ Neuwertiges Einfamilienhaus der Extraklasse zu verkaufen! + Politischer Bezirk 7350 Oberpullendorf / gelegen in absoluter Ruhelage in 7443 Liebing   Zum Verkauf gelangt eines der schönsten und gepflegtesten Objekte im ganzen Mittelburgenland. Angefangen von dem großzügig und liebevoll angelegten Garten, mit diversen Nebengebäuden, Doppel-Carport und Swimmingpool, bis hin zu dem exklusiv ausgestatteten Wohnbereich, ist diese Liegenschaft definitiv ein Einzelstück. Gelegen, in absoluter Ruhelage, gewährt Ihnen, diese Lage einen phänomenalen Weitblick, über "fast" das ganze Burgenland. Nur wenige Minuten von der Schnellstraßenauffahrt (S31) entfernt, welche Sie innerhalb von nur 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und 60 Minuten nach Wien bringt, befindet sich dieses Objekt. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, und unzählige Gastronomiebetriebe für Ihr Wohlergehen präsentiert, ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.   Details des Objekts: - Elektrisch gesteuerte Einfahrtstore (2 Stück) - KFZ Unterstellplatz direkt vor der Eingangstüre - 2 weitere KFZ Unterstellplätze hinter dem Haus mit direktem und trockenem Zugang zum Haus - 2 Garagen - 2 weitere Nebengebäude für Holzlager + Abstellfläche - Stahlwandswimmingpool - absolute Ruhelage mit traumhaften Ausblick - hochwertigst verbaute Materialien - Luxuriöses Kellerstüberl für gemütliche Stunden - 4 Schlafzimmer - großer Wohn- & Essbereich - Keller vollständig verfliest (Wohnkeller)   Aufteilung des Objekts: #Erdgeschoss: - Eingangsbereich - WC - Schlafzimmer - Küche - Vorraum mit Essplatz - Wohnzimmer   #Obergeschoss: - Schlafzimmer I mit begehbaren Kleiderschrank - Schlafzimmer II - Bad / WC mit Badewanne und Dusche - großes Schlafzimmer mit Balkon   #Kellergeschoss: - Heizraum - Lagerraum - Hobbyraum - Waschküche - Werkstätte - WC - Kellerstüberl   Das Objekt wird mit einer zentralen ÖL- und/oder Holzheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit, die ÖL Heizung, den ganzen Winter inaktiv zu lassen, und nur mit der kosteneffizienten Holzheizung das gesamte Objekt zu heizen, und das Warmwasser zu produzieren. Der derzeitige Holzverbrauch liegt bei ca. 15m³ Holz / Winter, bei einer durchschnittlichen Raumtemperatur von 24 Grad Celsius. Im Sommer wird das Warmwasser mit der ÖL Heizung erwärmt. Der Verbrauch liegt bei ca. 200l ÖL / Sommer. Der geringe Verbrauch setzt sich einerseits durch die effizienten Heizgeräte, und andererseits durch die verbaute Wärmeschutzfassade (5cm) Styropor und die Wärmeschutzfenster (doppelverglaste Kunstoff-Alu Fenster) zusammen.   Die Betriebskosten des Objekts betragen: - Gemeindeabgaben (Kanal + Grundsteuer): ca. € 113,- / Quartal - Wasser nach Verbrauch: derzeit ca. € 300,- / Jahr - Müllentsorgung: € 96,80 - Strom nach Verbrauch: derzeit ca. € 60,- / Monat   Das Haus wird zum allergrößten Teil möbliert übergeben! Es handelt sich um sehr hochwertige und angepasste Vollholz-Möbel, die alleine schon einen beträchtlichen Wert darstellen. Der angebotenen Kaufpreis von € 279.000,- versteht sich exklusive einer eingetragenen Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 38.000,-. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnbauförderung, sofern Sie mit den Wohnbauförderungskriterien übereinstimmen, zu übernehmen. Es handelt sich hier um einen kostengünstigen Kredit des Land Burgenlands. Sollte die Wohnbauförderung nicht übernommen werden, beträgt der gesamte Kaufpreis der Liegenschaft (zzgl. Nebenkosten) € 317.000,-.   Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt in diesem Zustand in dieser Lage findet man selten!   Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung.   Herzliche Grüße, Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien +43 (0) 664 11 32 004 office@glv-immobilien.at www.glv-immobilien.at      
Fläche m² 175
Zimmer -
Kauf € 279.900

+ 2 Wohneinheiten + 6.300m² Grund + div. Nebengebäuden zu verkaufen! +

Haus in 7350 Oberpullendorf

+++ Modernisiertes Café / Restaurant in hervorragendem Zustand mit großem Parkplatz + zwei Veranstaltungssälen + zwei separat begehbaren Wohneinheiten zu verkaufen! +++ Gelegen im Bezirk Oberpullendorf, in 7443 Rattersdorf. Lehnen Sie sich zurück, und genießen Sie das Video über die Liegenschaft im Anhang!   Diese Immobilie mit Seltenheitscharakter bietet Ihnen die optimale Möglichkeit Ihre Träume in der Gastronomie zu verwirklichen. Die Liegenschaft befindet sich direkt neben einer unausweichlichen Verbindungsstraße, welche täglich von tausenden Reisenden, Arbeitern und Fernfahrern gekreuzt wird. Tausende potentielle Kunden warten nur darauf, von Ihnen versorgt zu werden.   Zusätzlich zu den vielen Bereichen des Gastronomiebereiches, verfügt das Objekt über zwei komplett modernisierte Wohneinheiten im Obergeschoss, welche für zwei große Familien jede Menge Platz bieten. Weiters finden Sie auf der Liegenschaft einen großen asphaltierten Privatparkplatz für Sie und Ihre Kunden, diverse Nebengebäude, welche mit Garagen, Abstellräumen, Kühl- & Tiefkühlräumen ausgestattet sind. Der sich hinter dem Gebäude befindende Waldbereich mit ca. 2000m² ist ebenfalls zur Liegenschaft zugehörig.   Das Restaurant verfügt über zwei Veranstaltungsbereiche, welche zu einem großen Saal umfunktioniert werden können (insgesamt 122m²). Weiters finden Sie im Erdgeschoss einen rundum verglasten, wunderschönen Wintergarten, eine große Ausblicksterrasse und einen liebevoll gestalteten Gastbereich. Das Hauptaugenmerk des Cafébereiches ist die Bar, welche über jede notwendige Technik und Maschine verfügt. Die durch einen Gang erreichbare Küche, befindet sich am neuesten Stand der Technik, und ist in einem penibel gepflegten und sauberen Zustand. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die WC - Anlagen für den Restaurantbetrieb, diverse Lagermöglichkeiten, die Heizungs- & Lüftungsanlage und die Technik für die Schankanlage. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Im Außenbereich des Objekts befindet sich ein separater Flüssiggastank, um den Herd in der Küche mit Gas zu versorgen. Um den Betrieb ökonomisch zu betreiben, wurde eine Solaranlage hinter dem Gebäude installiert.   Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Terrasse: ca. 95m² - Wintergarten: ca. 48m² - Café: ca. 78m² - Speisesaal: ca. 123m² - Küche: ca: 37m² - Lager: ca: 7m² - Aufenthaltsraum: ca. 15m² - WC   Obergeschoss Wohnung I: - Zimmer I: 21,5m² - Zimmer II: 22,35m² - Küche: 18,27m² - AR: 4,62m² - Vorraum: 10,25m² - Bad: 7,25m² - WC - Loggia: 10,40m²   Obergeschoss Wohnung II: - Zimmer I: 19,80m² - Zimmer II: 22,48m² - Zimmer III: 29,40m² - Schrankraum: 6,10m² - Küche: 18,92m² - AR: 10,64m² - Vorraum: 17,30m² - Bad: 9,00m² - WC - Loggia: 10,40m²   Zusammengefasst glänzt dieses Objekt nicht nur durch die zentrale und frequentierte Lage, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die mit dieser Liegenschaft verbunden sind. Diese Immobilie würde sich durch seine ideale Aufteilung ebenfalls für einen Beherbergungsbetrieb, oder gänzlich als Wohnhaus eignen. Die Gegebenheiten für eine Adaptierung in verschiedene Wohneinheiten wären optimal gegeben.   Ich freue mich, Ihr Interesse an dieser einmaligen Immobilie geweckt zu haben, und berate Sie gerne! Herzliche Grüße,   Philipp Grabner Geschäftsführer GLV Immobilien +43 (0) 664 11 32 004 office@glv-immobilien.at www.glv-immobilien.at
Fläche m² 245
Zimmer -
Kauf € 349.900

+Großzügiges & gepflegtes Ein-/Mehrfamilienhaus in absoluter Grünruhelage direkt neben Oberpullendorf zu verkaufen!+

Haus in 7350 Oberpullendorf

+ Eigenheim, Fremdenzimmer, oder Wohnungsbau? Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt! + Politischer Bezirk Oberpullendorf / gelegen in 7344 Stoob   Zum Verkauf gelangt ein perfekt situiertes und ideal angelegtes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, gelegen in absoluter Ruhelage, direkt neben der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Ein Objekt, so vielfältig, wie es nur selten zur Verfügung steht. Durch den zentralen Eingang erreicht man sowohl das geräumige Erdgeschoss mit einem großen Gemeinschafts- bzw. Wohnraum, drei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem eigenen Badezimmer inklusive WC, als auch eine Küche, einen Abstellraum und den Kellerabgang. Im Vorraum des Eingangsbereiches ragt eine großzügig gestaltete Treppe in das Obergeschoss, in dem sich insgesamt fünf weitere Zimmer mit jeweils einem Badezimmer und WC befinden. Die Möglichkeit Räumlichkeiten zu verändern, umzugestalten, oder zusammen zu legen besteht durch die ideale Planung durchaus. Das Objekt ist komplett unterkellert. Man findet den Heizraum, welcher eine energieeffiziente zentrale Gasheizung mit zusätzlicher Solaranlage beinhaltet, weitere Lagerräume, einen zusätzlichen Ausgang in den Garten, und die Garage, vor. Die Wohnbereiche, der Keller, und das Haus im Allgemeinen, ist in einem liebevoll gepflegten Zustand vorzufinden. Anstehende Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden zu jeder Zeit professionell durchgeführt. Das Haus lädt Sie herzlich ein es als großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus zu nutzen. Weiters besteht die Möglichkeit einen Fremdenzimmerbetrieb fortzuführen. Durch die enorme Größe und die ideale Anordnung der Räumlichkeiten, besteht die Möglichkeit, durch gewisse Adaptierungsarbeiten, die Bereiche in Wohnungen umzubauen.   Das gesamte begrünte Grundstück liegt in einer absoluten Ruhelage, mit Blick in die unverbaubare Natur. Nur wenige Meter hinter dem insgesamt 1.613m² großen Grundstück, befindet sich eine Rückzugsnaturoase der Superlative. Ideal für wunderschöne und erholsame Spaziergänge oder Radtouren.   Lage des Objekts: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und familiären Gemeinde Stoob, welche nicht nur durch die Nähe zu Oberpullendorf, sondern auch durch die einmalige Verkehrsanbindung (S31) punktet. Ein Frisör, Supermarkt, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch viel mehr befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Auch für Bildung ist gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Hauptschule. Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Nachbargemeinde, in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, welche nur eine Autominute entfernt ist, zu finden. Ein großes neuerrichtetes Einkaufszentrum ist ebenso in der Stadt Oberpullendorf situiert. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße, am Rande von Stoob. Man verlässt sein Grundstück und spaziert innerhalb weniger Schritte, durch die Wälder des wunderschönen Mittelburgenlandes. Erholung garantiert!   Ich freue mich auf Ihre Nachricht um etwaige Fragen beantworten zu dürfen. Machen Sie sich selbst ein tolles Bild von diesem Objekt! Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende! Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 www.glv-immobilien.at
Fläche m² 255
Zimmer 10
Kauf € 269.900

Erstbezug!!! Moderner Niedrigenergie Bungalow - Nähe Oberpullendorf!!!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Baujahr 2015!!! - nach modernsten Ökologischen Richtlinien errichteter Niedrigenergie - Bungalow, auf ca. 770m² großem Grundstück am ruhigen Ortsrand, steht zum Verkauf! Der ca. 105m² große Bungalow bietet 4 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) mit Fenster und WC. Gebaut wurde zu 100% mit natürlichen und zertifizierten Materialien auf Holzbasis, das bedeutet gesundes Wohnklima und geringe Energie- und Instandhaltungskosten! 3 fach verglaste Holzfenster und Redwell - Infrarotheizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern komplettieren den sehr hohen Qualitätsstandard. In der angebauten Garage mit ca. 30m² Fläche und elektrischem Deckensektionaltor, befindet sich noch ein Raum für die Technik. Mit geringem Aufwand ist diese Liegenschaft fertigzustellen (Innentüren, Küchenmöbel, Terrasse, Regenwasseranschluß und der Garten). Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.    
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 180.000

Landhaus mit Flair und Stil

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf: Dieses 200 Jahre altes Landhaus wurde 2009 mit viel Flair und Stil komplett renoviert. Die Renovierung wurde mit viel Liebe und Geschmack vollendet. Dieses Landhaus wurde in Loftbauweise erbaut und besteht aus: Offener Wohnbereich - Vorraum mit einer kleinen Küche und einem wunderschönen, großem Wohnzimmer, das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einem WC ausgestattet. Über eine wunderschöne Holztreppe erreicht man das große Schlafzimmer. Die Liegenschaft wird mit einer Hackschnitzel-Fußbodenzentralheizung geheizt. Schöner, neu gepflasterter kleiner Innenhof mit Terrasse sowie mit einem eigenen Brunnen. Ein kleiner Teilkeller befindet sich auch noch im Haus. Gfl. insgesamt 177 m². Ruhige, sonnige Lage. Gute Infrastruktur im Ort. Wenn Sie ein Haus mit Flair suchen, dass 2 Zimmer hat sowie einen kleinen Innenhof besitzt, dann ist diese Liegenschaft das Richtige für Sie!!! HWB C 92,8, fgee C 1,18. Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 22.000.- kann übernommen werden. Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Landhaus beträgt € 99.000.- plus € 22.000.- WBF - € 121.000.-
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 99.000

NEUER PREIS!!! EFH in Waldrandlage

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf: Suchen Sie die Ruhe und Stille, dann ist dieses EFH in wunderschöner sonniger Ortsrandlage ideal für Sie!!! Hier einige Daten; EG: Vorraum, großes Wohnzimmer (ca.35 m²) mit Küche integriert, 1 Zimmer, Abstellraum, WC. OG: Galerie, 1 Schlafzimmer plus ein weiteres Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC. Terrasse südseitig, Vollkeller, Senkgrube 7m³, Garage. Momentan keine ZH-Heizung vorhanden die Heizrohre sind aber schon verlegt, jedoch ein Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden. Einige Sanierungsarbeiten sind notwendig. Weiters gibt es noch ein kleines Gartenhäuschen. Gfl. ca. 1.800 m² alles Baugrund. Die Lage ein Traum nur 1 Nachbar. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Wald- und Ortsrandlage, hier kann man die Seele baumeln lassen und die Rehe und Hirsche beobachten. Herz was willst du mehr!!! HWB C 99,15, fgee D 1,86
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 119.000

Stadthaus bereit für neue Besitzer!

Haus in 7350 Oberpullendorf

Oberpullendorf: Gepflegtes Stadthaus - sofort beziehbar! Ca. 120m² Wfl. aufgeteilt auf: 4 Zimmer, Küche, Speis, Bad mit Wanne und WC. Voll unterkellert inkl. Garage. Überschaubarer Garten - Zentrumsnähe.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 175.000

Bezugsfertiges EFH in Ruhelage

Haus in 7350 Oberpullendorf/Umgebung

Bez. Oberpullendorf: Bezugsfertiges EFH in Ruhelage. Dieses großzügige Haus steht in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus untergliedert sich in Erd- sowie Obergeschoß. Im EG befinden sich ein Zimmer, Küche mit Esszimmer und großem Kachelofen sowie der Heizraum und der Öllagerraum. Das Obergeschoß, welches über eine schöne Holzstiege erreichbar ist, bietet 4 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Eines der Zimmer bietet einen ca. 8m2 großen Balkon, wo Sie einige Sonnenstunden genießen können. Außerdem verfügt das Haus auch über einen Dachboden, welcher für div. Lagermöglichkeiten genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage für ein Auto. Hinter dem Haus ist noch ein Nebengebäude vorhanden, welches ebenfalls für div. Lagermöglichkeit Platz bietet. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der großzügige ebene Garten mit zahlreichen Obstbäumen (Kirsche, Apfel, Birne). Das komplette Grundstück ist eingezäunt und ca. 950m2 groß. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage! Nur ca. 5min von Oberpullendorf, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, … befinden. Das optimale Haus für eine Familie, die die Ruhe genießen möchte und den bezugsfertigen Wohntraum leben möchte! Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 175.000

Einfamilienhaus in Mitterpullendorf zu verkaufen - Ruhelage !

Haus in 7350 Mitterpullendorf

Einfamilienhaus in Bezirk Oberpullendorf in 7350 Mitterpullendorf zu verkaufen - Ruhelage ! Beschreibung: Sie können dieses Haus sanieren oder ein neues Haus darauf errichten. Wohnnutzfläche ca. 72,80 m² Bauweise: Ziegelmassiv Erdgeschoß: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche. Gesamtgrundstücksgröße: ca. 442 m² Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom. Parkmöglichkeiten: vor dem Haus vorhanden Lage: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar, Bahnhof Großfeldsiedlung Oberpullendorf 1,2km zu Fuß entfernt, Krankenhaus Oberpullendorf 2,4 km entfernt, usw. Zustand: sanierungsbedürftig Energieausweis: wird soeben erstellt. Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 47.000.- Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per Mail oder unter 0676/ 325 26 42, Frau König !
Fläche m² 72,8
Zimmer 2
Kauf € 47.000

TRADITIONELLES STROHBALLEN-HAUS SUCHT BAUHERRN !

Haus in 7350 Oberpullendorf

TRADITIONELLES STROHBALLEN-HAUS- ZEITGENÖSSISCH INTERPRETIERT - Wir realisieren bezahlbare LANDHAUS-DOMIZILE-TRÄUME und bauen das Modell-BURGENLAND in 3 VERSCHIEDEN GRÖSSEN SUCHEN BAUHERRN MIT LIEBE ZUM BAUEN MIT "STROH & LEHM" INFOS: www.happylivinghouse.eu Wolfgang Neumann / 0676-7287732-
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage