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Häuser kaufen in Baumgarten

2 Häuser zum Kauf

In Baumgarten werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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7021 Baumgarten, gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Haus in 7021 Baumgarten

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in sehr schöner Ortsrandlage wird aus familiären Gründen zum Kauf angeboten. Das Haus verfügt bereits jetzt über ein großzügiges Raumangebot, da auch der Keller teilweise als Wohnraum ausgebaut ist. Es steht darüber hinaus jedoch auch noch ein Rohdachboden in der Größe von 80 m² zu Ihrer Verfügung, wo bereits diverse Vorarbeiten geleistet sind und auch schon das gesamte Dämmmaterial vorhanden ist. Der ca. 1.000 m² große, teilweise uneinsehbare Garten mit zwei Terrassen (Ost- und Westausrichtung ist geschmackvoll beplanzt und bietet genügend Ruhezone. Dem zukünftigen Eigentümer stehen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn- Speisezimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, Einbauküche mit angrenzender Speis, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Flur und zwei Kinderzimmer. Dachgeschoss: Rohdachboden mit bereits eingebauten Dachflächenfenstern, teilweiser Montage der Unterkonstruktion für die Ausbauplatten, Dämmmaterial sowie Leitungen. Kellergeschoss: Ausgebauter Wohn- Schlafraum mit Kaminofen und separatem Eingang. Garage für mindestens zwei Autos, Heizraum, Lagerraum. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Fußbodenheizung in allen Räumen und teilweise Radiatoren. Es sind noch die Öltanks vorhanden, sollte man auf eine Ölheizung umrüsten wollen. Der Gemeindeverbund Baumgarten - Draßburg verfügt über eine Kindergrippe (ab dem vollendeten 1. Lebensjahr), einem Gemeindekindergarten mit Mittagsverpflegung und gratis Nachmittagsbetreuung, sowie einer Volksschule mit Nachmittagsbetreuung. Eine neue Mittelschule befindet sich in der Nachbargemeinde Schattendorf. Für die Nahversorgung gibt es einen kleinen Lebensmittelladen im Ort. Für die medizinische Versorgung gibt es einen Gemeindearzt, sowie ein Gesundheitszentrum. Durch die Nähe zu Mattersburg (10 min.) und Eisenstadt (17 min) sowie die Anbindung an die Burgenland-Schnellstraße (S31) ist eine optimale Versorgung   und Verkehrsanbindung gegeben. Finden Sie hier in ein einer wunderschönen Landschaft, mit pannonischen Klima, Ihr neues Zuhause.  
Fläche m² 204
Zimmer 5
Kauf € 259.000
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schönes, großes Wohnhaus mit Vollkeller und 2 Terrassen

Haus in 7021 Baumgarten | Neue Siedlung 5

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 980 m² WOHNFLÄCHE: ca. 135 m² ERDGESCHOSS: Windfang, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Küche mit Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum; MANSARDE: ausbaufähig, Fenster bereits eingebaut und Dämmmaterial vorhanden KELLER: 2 Zimmer, Kellerraum, große Garage für 2 PKW, Heizraum; HEIZUNG: Zentralheizung für feste Brennstoffe und Schwedenofen HWB: 165,6 kwh/m²a fGEE: 2,19 GARTEN: sehr nett mit extra Terrasse und Holzgartenhaus KAUFPREIS: € 295.000,--
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 295.000