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Haus in Jungholz

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Jungholz, Reutte verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Jungholz, Reutte in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

7-Appartmenthaus in Jungholz/Tirol

Haus in 6691 Jungholz

Das angebotene Landhaus mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit in traumhafter Panoramalage befindet sich in der Gemeinde Jungholz/Tirol auf einem der schönsten, hochgelegensten Grundstücke des Dorfes mit ca. 1.100m² Größe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Eingang zum Tannheimer Tal. Im Winter bietet Jungholz mit seinen verschiedenen Skiliften Wintersport für die ganze Familie. Insider schwärmen immer wieder von best gepflegten in der ganzen Umgebung. Auch andere Skiregionen sind von hier gut erreichbar. Selbst Zürs/Lech das größte Skigebiet Österreichs ist in 1 Stunde 50 Minuten erreichbar. In der schneefreien Zeit laden Almen und viele Sehenswürdigkeiten rund um Jungholz ein. Zu Fuß: Alpe Stubental, Alpe untere Reutterwanne, Vordere und Hintere Sorgalpe, Alpe Schnitzlertal, Buronhütte, Buchelesalpe… diverse Berggipfel wie z.B. Sorgschrofen, Iseler, Neunerköpfle. Ausflugsziele: Schloß Neuschwanstein, Hohenschwangau, Schloss Linderhof, Forgensee, Füssen, Zugspitze, Vilsalpsee, Haldensee… Das Haus wurde vom derzeitigen Eigentümer in den Jahren 2011-2015 komplett verändert und umgebaut. Das Landhaus bietet derzeit eine große Eigentümerwohnung mit Wintergarten und 6 Appartements mit ca. 430m² Wohnfläche. Alle Appartements erhielten neue Bäder, Bodenbeläge sowie ein komplettes neues Inventar mit Küchenzeilen und Möbeln. Das Haus ist absolut gepflegt. Ausschließlich einige Fenster sind noch älteren Datums. Appartment 1 mit ca. 135m² Wohnfläche, das vom Eigentümer selbst bewohnt wird, erhielt 2016 einen Wintergarten. Außerdem erhielt der große, sonnenverwöhnte Terrassenbereich einen neuen Granitbelag. Beheizt wird das Gebäude mit einer kombinierten Öl-Holz-Zentralheizung. Hierfür wurde im Jahr 2016 ein überdachtes Holzlager im rückwärtigen Bereich des Hauses geschaffen. Die Vermietungszeit beschränkte sich bisher aus persönlichen Gründen auf ausschließlich 7 Monate im Jahr. Eine ganzjährige Vermietung ist durchaus denkbar. Weiterhin sind die Preise für die Appartements, im Vergleich zu Konkurrenzangeboten, sicher noch erheblich steigerungsfähig. Die Mieterlöse, die wir Ihnen gerne persönlich nennen, beziehen sich auf 6 Appartements (Eigentümerwohnung ausgeschlossen) und 7 Monate Vermietungszeit. Appartement 7 ist ganzjährig vermietet. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. EA: B;193,3 kWh/qm a;Öl,E,1978
Fläche m² 430
Zimmer 21
Kauf € 790.000

Modernes Wohnen vor alpiner Kulisse

Haus in 6691 Jungholz

Das modern gestaltete Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 in Sichtbetonweise mit Vollwärmeschutz erbaut und befindet sich in äußerst gepflegtem, neuwertigem Zustand. Der Grundriss entstand nutzerorientiert und wurde in höchster Qualität mit optimalen Sicherheitsanforderungen realisiert. Die Ansprüche an ein modernes, flexibles Gebäude setzten die Erbauer optimal um. Aufgrund seiner Lage und der Gestaltung setzt diese Immobilie einen sichtbaren Akzent in diesem vom Tourismus geprägten Ort. Nach Betreten des Hauses durch einen transparenten Eingangsbereich wird der Besucher in einer repräsentativen Diele mit Thekenbereich empfangen. Von hier erschließen sich die praktisch geschnittenen Büroräume mit toller Bergsicht, die ein gutes Arbeitsgefühl vermitteln. Die Büroflächen sind durch Systemwände aus Lärche flexibel gestaltbar. Großzügige, helle Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und verfügen über innenliegende, elektrisch verstellbare Jalousien. Eine individuelle Stromversorgung ist durch Kabelkanäle möglich. Die obere Ebene entspricht vorwiegend dem Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind ein Seminarraum mit Medialeinwand, Küche, Haustechnik, Lager u. a. angeordnet. Durch einen behindertengerechten Aufzug sowie eine seitlich liegende Treppe sind die drei Etagen verbunden. Aufgrund dieses günstig positionierten Erschließungsbereichs wäre auch eine Trennung der Ebenen denkbar. Das Objekt ist mit einer Einbauküche, einer Gäste Bar, Einbauten und Büromöbeln ausgestattet. Technische Merkmale sind ein Alarmsystem und eine Klimaanlage. Ein Tophit, der mit etwas Aufwand für extravagante Wohnnutzung gewandelt werden könnte.
Fläche m² 561
Zimmer 10
Kauf € 700.000