Haus in Jungholz

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W-0231MP Jungholz in Tirol - Design trifft Natur

Haus in 6691 Jungholz

Das modern gestaltete Geschäftshaus wurde im Jahr 2008 in Sichtbetonweise mit Vollwärmeschutz erbaut und befindet sich in äußerst gepflegtem, neuwertigem Zustand. Der Grundriss entstand nutzerorientiert und wurde in höchster Qualität mit optimalen Sicherheitsanforderungen realisiert. Die Ansprüche an ein modernes, flexibles Gebäude setzten die Erbauer optimal um. Aufgrund seiner Lage und der Gestaltung setzt diese Immobilie einen sichtbaren Akzent in diesem vom Tourismus geprägten Ort. Nach Betreten des Hauses durch einen transparenten Eingangsbereich wird der Besucher in einer repräsentativen Diele mit Thekenbereich empfangen. Von hier erschließen sich die praktisch geschnittenen Büroräume mit toller Bergsicht, die ein gutes Arbeitsgefühl vermitteln. Die Büroflächen sind durch Systemwände aus Lärche flexibel gestaltbar. Großzügige, helle Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und verfügen über innenliegende, elektrisch verstellbare Jalousien. Eine individuelle Stromversorgung ist durch Kabelkanäle möglich. Die obere Ebene entspricht vorwiegend dem Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind ein Seminarraum mit Medialeinwand, Küche, Haustechnik, Lager u. a. angeordnet. Durch einen behindertengerechten Aufzug sowie eine seitlich liegende Treppe sind die drei Etagen verbunden. Aufgrund dieses günstig positionierten Erschließungsbereichs wäre auch eine Trennung der Ebenen denkbar. Das Objekt ist mit einer Einbauküche, einer Gäste Bar, Einbauten und Büromöbeln ausgestattet. Technische Merkmale sind ein Alarmsystem und eine Klimaanlage. Ein Tophit, der mit etwas Aufwand für extravagante Wohnnutzung gewandelt werden könnte.
Fläche m² 561
Zimmer 10
Kauf € 799.999 1.426,02 €/m²