Haus in Gamlitz

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Gamlitz, Leibnitz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gamlitz, Leibnitz in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Moderne Architektur in begehrter Lage

Haus in 8462 Gamlitz

Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohn- und 1.938 m² Grundfläche Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 2000 errichtet und befindet sich am Anfang der Südsteirischen Weinstraße im wunderschönen Gamlitz. Moderne Architektur gepaart mit Ruhe (Sackgasse) und Sonne machen dieses Eigenheim zu etwas ganz Besonderem. Tauchen Sie ein in ein angenehmes Wohnklima mit hohen Räumen, offen gestaltetem Wohnen und einer mit viel Liebe gepflegten Gartenanlage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 175 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem Vorraum, der rund 76 m² große Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die 80 m² große, 2011 neue gestaltete, Ost-/West- Terrasse und auf den im Jahr 2013 errichteten 4 m² großen Westbalkon, ein Badzimmer mit Blick und Ausgang auf die Terrasse sowie diverse Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit einem angrenzenden Schrankraum, eine Galerie mit Blick in den Essbereich und ein kleiner Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit einer großen Dusche, eine Sauna, der Technikraum und ein im Jahre 2011 errichteter ca. 80 m² großer Keller- bzw. Werkraum. Besonders zu erwähnen ist, dass die Heizung (Erdwärme) und die Küche 2010, die Solaranlage 2015 und das Dach 2017 erneuert wurden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, mit viel Liebe zum Detail angelegte Garten, der sowohl von der Terrasse als auch vom Werkraum zugänglich ist. Sehen Sie sich das an, Sie werden sich sofort wohlfühlen.
Fläche m² 175
Zimmer 3
Kauf € 510.000 2.914,29 €/m²

Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf, zweites Haus ideal als Gästepension, Zimmervermietung, Grund ca. 1683m², Bachlauf nahe Gamlitz

Haus in 8462 Gamlitz

Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf, zweites Haus ideal als Gästepension, Zimmervermietung, Grund ca. 1683m², Bachlauf nahe Gamlitz Auf dem ca. 996 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, die teilweise in den Hang gebaut wurden. In einem der Häuser befinden sich 2 Garagen mit elektrischem Tor, eine Selchkammer, ein Lagerraum und eine kleine Werkstätte. Obergeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche und Toilette, 1Schlafzimmer, 1 großzügige Küche mit Essbereich, Loggia und eine große überdachte Terrasse, die derzeit verglast ist (Verglasung nicht genehmigt). Das westlich gelegene Haus hat eine Nutzfläche von ca. 84 m² Mit einem Gartenanteil von ca.260 m². Bei einer möglichen Teilung könnte man dieses Objekt um 94.000 Euro erwerben. Das zweite Haus würde mit dem zusätzlichen Baugrund mit 124.000 Euro zu kaufen sein.  Bevorzugt wird ein Interessent der im Packet diese interessanten Objekte erwirbt. Gesamtpreis beider Häuser und Grundstück liegt bei 198.000 Euro.   Es gibt die Möglichkeit auch nur die zwei Häuser ohne Grund zu erwerben. Und das um einen sensationellen Preis von nur 175000 Euro.   Das Grundstück (ca.687m²) mit einem Carport für drei KFZ befindet sich Vis-as-vis von den 2 Häusern und grenzt an einem Bach (Wermutstropfen ist, dass der dazugehörige Grund durch eine Straße geteilt ist.) Wobei dieser Baugrund natürlich für ein neues Haus bebaubar wäre. Die Widmung laut Katasterauszug ist WA mit Verbauungsdichte von 0,2-0,4.   Der Rest der Grünfläche befindet sich oberhalb der Häuser. Für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen vorhanden. SAT-Anlage ist selbstverständlich vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen offenen Kamin bzw. über eine Stromheizung. Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben.   Im zweiten Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer mit jeweils einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befindet sich die Diele, 1 Zimmer mit einer kleinen Küche und ein Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung. Die Häuser können auch einzeln gekauft werden. Raumaufteilung: Wohnhaus 1. ( Nutzfläche: ca.84m²) Keller: Doppelgarage, Wohnhaus 1. OG: Gang, Küche mit Essbereich , Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Loggia, Terrasse ca. 30m²   Wohnhaus 2, (Nutzfläche: ca.124m²) EG: Vorraum, Diele, 2 Bäder mit Dusche und WC, 2 Küchen mit Essbereich, 2 Zimmer Wohnhaus 2 OG: Vorraum, Diele, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Küche mit Essbereich und Ausgang zum Balkon ca. 3 m². Lageinformationen Das Objekt liegt in der Gemeinde Gamlitz. Gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Wanderungen, Reiten, Baden, Buschenschänke etc.) zeichnen den Standort aus.   Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten!    
Fläche m² 84
Zimmer 8
Kauf € 175.000 2.083,33 €/m²

Weingut mit Buschenschank, Gästehaus und Privathaus in Gamlitz, Südsteiermark

Haus in 8462 Gamlitz

Wohnen und Arbeiten inmitten der Weinberge! Die Liegenschaft befindet sich auf einem Südhang des Kranachberges (Gemeinde Gamlitz) in ruhiger und sonniger Lage mit herrlicher Aussicht. Aufgrund der hochwertigen biologischen Anbau - und Qualitätsgegebenheiten bietet dieses Weingut eine sehr gute Ertragsmöglichkeit. Das 3 - geschoßige Haus ist folgendermaßen eingeteilt: Tiefgeschoß - wird als Buschenschank genutzt, ca. 40 Sitzplätze. Obergeschoß - besteht aus 3 Zimmern und 1 Bad, WC, Abstellraum, Küche (Baujahr 1982) und Wohnzimmer. Das Dachgeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon. Gästehaus (Baujahr 1998): Im Erdgeschoß befindet sich die Rezeption, ein Frühstücksraum (28 Sitzplätze) und 4 Komfortgästezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 5 weitere Gästezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Bad und WC. Das Dachgeschoß befindet sich derzeit in Ausbau. Im Keller befinden sich die Garage und der ehemalige Weinkeller sowie eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Bad. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben. Zur Liegenschaft gehören weiters (Gesamt ca. 20.360 m²): 8.594 m² Weingärten, u. a. auch ein neu angelegter Bio - Weingarten in absoluter Alleinlage 3.995 m² Landwirtschaftliche Nutzfläche 7.300 m² Wald HWB: 64 fGEE: 0,75 Kaufpreis: auf Anfrage (zzgl. Kaufnebenkosten, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!) EURO Immobilien Tel. +43(0) 5357 35730 E-Mail: info@euro-immo.at
Fläche m² 20.000
Zimmer -
Kauf € 850.000 42,50 €/m²