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Haus in Weinitzen

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Weinitzen, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Weinitzen, Graz-Umgebung in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

Paradiesischer Wohnflair wie im Urlaub

Haus in 8044 Weinitzen

Ein wahr gewordener Wohntraum - Herzlich willkommen! Fühlen Sie sich hier jeden Tag wie im Wellness Urlaub. Schon beim Betreten der Liegenschaft spüren Sie das besondere Feeling, welches Ihnen das einzigartige Ambiente dieser Liegenschaft bietet. So können Sie sich ab sofort jeden Tag fühlen. Das Haus, in seiner ökologischen Bauweise, garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnklima und höchsten Wohnkomfort. Durch die vielen Fensterflächen und die optimale Ausrichtung ist Ihr neues Zuhause ganztägig lichtdurchflutet und hell. Genießen Sie hier das tägliche Leben im offenen Wohnbereich, zaubern Sie köstliche Schmankerln für Sie und Ihre Liebsten in Ihrer neuen Traumküche und entspannen Sie in aller Ruhe auf der herrlichen Terrasse bei einem guten Buch. Für Ihre Kinder ist genug Platz für Spiel, Spaß und Abenteuer - drinnen sowie draußen. Der großzügige Natur-Schwimmteich ist natürlich das optische Highlight und wird, vor allem in dieser Jahreszeit, zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Weiters verfügt das Objekt natürlich noch über eine große Garage, Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste und einen geräumigen und hellen, sowie verfliesten und beheizten Wohnkeller. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06763627141. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schuleinrichtigen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Nahversorger ist mit dem Auto in ca. 2-3 Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Der nächste öffentliche Verkehrsanschluss befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Neubau - Einfamilienhaus in schöner, sonniger Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Weinitzen bei Graz

Haus in 8045 Weinitzen

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 118,2 m² Grundfläche: ca. 730 m² Lage: Nähe Andritz Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Süd-West-Ausrichtung, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, gute Infrastruktur, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer Neubauprojekt - 3 Ziegelmassivhäuser mit Grundstück in Weinitzen bei Graz! In 8045 Weinitzen bei Graz werden 3 Häuser auf ca.726, ca.730 m² und 892m² großem Grund gebaut. Die Ziegelmasiv -Häuser werden am Holzmöstelweg in Weinitzen errichtet, dank der Süd.- Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Die Häuser sind nicht unterkellert, werden aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca.7 m² und einem Technikraum mit ca. 5 m² zusätzlich ausgestattet (Gegen Aufpreis können die Kellerersatzräume auch größer gebaut werden. Durch die individuelle Planung und dem modernen Baustil, können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht - Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Haus 1: Wohnfl. ca. 118,2m², Grund ca. 730m², schlüsselfertig: € 326.140.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 299.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: Wohnfl. ca. 115,8m², Grund ca. 892m², schlüsselfertig: € 335.635.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 309.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilien zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und dank der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedirg sein. Zusätzliche Änderungswünsche sind nach Absparache mit dem Bauträger jederzeit möglich, gerne lade ich Sie zu einem unverbindl. Gespräch/ bzw.einer Besichtigung vor Ort ein Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Bis zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 4,5 Kilometer und der Andritzer Hauptplatz ist ca. 8,3 Kilometer entfernt. Ein Schulbus, der die Kinder direkt in die Volkschule bringt sowie eine öffentliche Vewrkehrsanbidnung ist vorhanden. Die Nebenkosten betragen 6% und darin inkl. sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Sowohl bei der Variante schlüsselfertig wie auch der Variante belagsfertig sind folgende Ausführungen nicht inkludiert: Carport, u. Überdachung der Terrasse. Alle weiteren Infos wie Grundrisse, Expose, Bau und Leistungsbeschr., etc. erhalten Sie von mir nach Erhalt einer unverb. Anfrage per Telefon od. Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118,2
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

Neubau - Einfamilienhaus in schöner, sonniger Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Weinitzen bei Graz

Haus in 8045 Weinitzen

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 118,2 m² Grundfläche: ca. 730 m² Lage: Nähe Andritz Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Süd-West-Ausrichtung, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, gute Infrastruktur, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer Neubauprojekt - 3 Ziegelmassivhäuser mit Grundstück in Weinitzen bei Graz! In 8045 Weinitzen bei Graz werden 3 Häuser auf ca.726, ca.730 m² und 892m² großem Grund gebaut. Die Ziegelmasiv -Häuser werden am Holzmöstelweg in Weinitzen errichtet, dank der Süd.- Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Die Häuser sind nicht unterkellert, werden aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca.7 m² und einem Technikraum mit ca. 5 m² zusätzlich ausgestattet (Gegen Aufpreis können die Kellerersatzräume auch größer gebaut werden. Durch die individuelle Planung und dem modernen Baustil, können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht - Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Haus 1: Wohnfl. ca. 118,2m², Grund ca. 730m², schlüsselfertig: € 326.140.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 299.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: Wohnfl. ca. 115,8m², Grund ca. 892m², schlüsselfertig: € 335.635.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 309.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilien zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und dank der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedirg sein. Zusätzliche Änderungswünsche sind nach Absparache mit dem Bauträger jederzeit möglich, gerne lade ich Sie zu einem unverbindl. Gespräch/ bzw.einer Besichtigung vor Ort ein Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Bis zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 4,5 Kilometer und der Andritzer Hauptplatz ist ca. 8,3 Kilometer entfernt. Ein Schulbus, der die Kinder direkt in die Volkschule bringt sowie eine öffentliche Vewrkehrsanbidnung ist vorhanden. Die Nebenkosten betragen 6% und darin inkl. sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Sowohl bei der Variante schlüsselfertig wie auch der Variante belagsfertig sind folgende Ausführungen nicht inkludiert: Carport, u. Überdachung der Terrasse. Alle weiteren Infos wie Grundrisse, Expose, Bau und Leistungsbeschr., etc. erhalten Sie von mir nach Erhalt einer unverb. Anfrage per Telefon od. Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118,2
Zimmer 4,5
Kauf € 326.140

Lange gesucht? - Jetzt gefunden!

Haus in 8044 Weinitzen

Klein- aber fein ist hier die Devise. Platz für Zwei finden Sie auf bestens ausgestatteten ca. 64 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss. Brauchen Sie mehr Raum für die Familie? Dann adaptieren Sie einfach die Räume im Dachgeschoss mit ca. 45 m²!!!!!!!!! Das ist aber noch nicht alles. Ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Abstellraum bietet Platz für Autos und "Dies und Das". Und noch was - das Carport ist so großzügig, dass selbst ein Wohnmobil Platz findet. Last but not least gibt es für Hobbygärtner ein Glashaus - und das Ganze auf ca. 475 m² Grundstück. Nutzen Sie Ihre Chance und fordern Sie heute noch genaue Informationen an!!!
Fläche m² 475
Zimmer 4
Kauf € 285.000

2 Dopppelhäuser, 1 Einfamilienhaus

Haus in 8045 Weinitzen

In unmittelbarer Nähe zu Graz Andritz, entsteht auf einem Grundstück, im Gesamtausmaß von ca. 1904 m², eine kleine Wohnanlage, mit einem Einfamilienhaus und 2 Doppelhäusern. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 180m², mit zugeordneten Grundstücksanteilen zwischen ca. 253 bis 580m², findet sich ausreichend Platz um sich sein Lebensumfeld nach seinen persönlichen Wünschen zu gestalten. Nach unserem Motto „Sparen Sie nicht an der Qualität“, bieten die Häuser ein hohes Ausstattungsniveau, Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, elektrische Rollläden bzw. Raffstore, 3-fach verglaste Fenster und einer qualitativ hochwertigen Sanitärausstattung, wie bodenebene Dusche, sind im Preis bereits enthalten. Die Ausführung erfolgt natürlich in Ziegelmassivbauweise inkl. Innenwände und wir bieten auch bei einer Schrägdachausführung die volle Raumhöhe im 1. Obergeschoss. Durch die Lage des Grundstückes bleiben hinsichtlich der Infrastruktur keine Wünsche offen. Die Doppelhäuser und das Einfamilienhaus werden schlüsselfertig und inkl. Carport übergeben. Kaufpreis ab €367 258,-
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 367.258

Weinitzen bei Graz, Neubau - Einfamilienhaus in schöner, sonniger Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Weinitzen bei Graz

Haus in 8045 Weinitzen

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 118,2 m² Grundfläche: ca. 730 m² Lage: Nähe Andritz Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Süd-West-Ausrichtung, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, gute Infrastruktur, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer Neubauprojekt - 3 Ziegelmassivhäuser mit Grundstück in Weinitzen bei Graz! In 8045 Weinitzen bei Graz werden 3 Häuser auf ca.726, ca.730 m² und 892m² großem Grund gebaut. Die Ziegelmasiv -Häuser werden am Holzmöstelweg in Weinitzen errichtet, dank der Süd.- Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Die Häuser sind nicht unterkellert, werden aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca.7 m² und einem Technikraum mit ca. 5 m² zusätzlich ausgestattet (Gegen Aufpreis können die Kellerersatzräume auch größer gebaut werden. Durch die individuelle Planung und dem modernen Baustil, können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht - Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Haus 1: Wohnfl. ca. 118,2m², Grund ca. 730m², schlüsselfertig: € 326.140.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 299.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: Wohnfl. ca. 115,8m², Grund ca. 892m², schlüsselfertig: € 335.635.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 309.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilien zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und dank der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedirg sein. Zusätzliche Änderungswünsche sind nach Absparache mit dem Bauträger jederzeit möglich, gerne lade ich Sie zu einem unverbindl. Gespräch/ bzw.einer Besichtigung vor Ort ein Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Bis zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 4,5 Kilometer und der Andritzer Hauptplatz ist ca. 8,3 Kilometer entfernt. Ein Schulbus, der die Kinder direkt in die Volkschule bringt sowie eine öffentliche Vewrkehrsanbidnung ist vorhanden. Die Nebenkosten betragen 6% und darin inkl. sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Sowohl bei der Variante schlüsselfertig wie auch der Variante belagsfertig sind folgende Ausführungen nicht inkludiert: Carport, u. Überdachung der Terrasse. Alle weiteren Infos wie Grundrisse, Expose, Bau und Leistungsbeschr., etc. erhalten Sie von mir nach Erhalt einer unverb. Anfrage per Telefon od. Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118,2
Zimmer 4,5
Kauf € 326.140

RUHIGE SACKGASSENLAGE in HÜBSCHER EINFAMILIENHAUSGEGEND..!

Haus in 8044 Weinitzen

Gemütliches Wohnhaus mit durchdachter Raumeinteilung; ruhige Sackgassenlage in hübscher Einfamilienhausgegend; noch Gemeinde Weinitzen - wenige Meter zur Stadtgernze Graz-Mariatrost/Fölling; Schwimmteich; Whirlpool; Klafs-Sauna; Kühlraum; Vollkeller; Photovoltaik; 2 große Terrassen mit Markise; Gartenhäuschen; Klimaanlage; Alarmanlage; Carport für 3 PKW´s uvm.; Provision 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust. Erdgeschoß: Diele, 52 m² offener Wohn- Essbereich mit Küche und Kaminanschluss (Schwedenofen mit Sichtglasfenster), 2 Zimmer, Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster. Obergeschoß: Diele, tolle offene Galerie mit Glasboden; 2 Zimmer; geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster ausgestattet; Schrankraum; Spitzboden, Balkon. In den 1980ern in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde dieses Eigenheim in der Folge stetig modernisiert. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 569.000

Neubau - Einfamilienhaus in schöner, sonniger Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Weinitzen bei Graz

Haus in 8045 Weinitzen

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 118,2 m² Grundfläche: ca. 730 m² Lage: Nähe Andritz Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Süd-West-Ausrichtung, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, gute Infrastruktur, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer Neubauprojekt - 3 Ziegelmassivhäuser mit Grundstück in Weinitzen bei Graz! In 8045 Weinitzen bei Graz werden 3 Häuser auf ca.726, ca.730 m² und 892m² großem Grund gebaut. Die Ziegelmasiv -Häuser werden am Holzmöstelweg in Weinitzen errichtet, dank der Süd.- Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Die Häuser sind nicht unterkellert, werden aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca.7 m² und einem Technikraum mit ca. 5 m² zusätzlich ausgestattet (Gegen Aufpreis können die Kellerersatzräume auch größer gebaut werden. Durch die individuelle Planung und dem modernen Baustil, können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht - Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Haus 1: Wohnfl. ca. 118,2m², Grund ca. 730m², schlüsselfertig: € 326.140.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 299.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: Wohnfl. ca. 115,8m², Grund ca. 892m², schlüsselfertig: € 335.635.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 309.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilien zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und dank der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedirg sein. Zusätzliche Änderungswünsche sind nach Absparache mit dem Bauträger jederzeit möglich, gerne lade ich Sie zu einem unverbindl. Gespräch/ bzw.einer Besichtigung vor Ort ein Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Bis zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 4,5 Kilometer und der Andritzer Hauptplatz ist ca. 8,3 Kilometer entfernt. Ein Schulbus, der die Kinder direkt in die Volkschule bringt sowie eine öffentliche Vewrkehrsanbidnung ist vorhanden. Die Nebenkosten betragen 6% und darin inkl. sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Sowohl bei der Variante schlüsselfertig wie auch der Variante belagsfertig sind folgende Ausführungen nicht inkludiert: Carport, u. Überdachung der Terrasse. Alle weiteren Infos wie Grundrisse, Expose, Bau und Leistungsbeschr., etc. erhalten Sie von mir nach Erhalt einer unverb. Anfrage per Telefon od. Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118,2
Zimmer 4,5
Kauf € 299.000

Neubau - Einfamilienhaus in schöner, sonniger Lage - provisionsfrei für den Käufer ! Weinitzen bei Graz

Haus in 8045 Weinitzen

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 118,2 m² Grundfläche: ca. 730 m² Lage: Nähe Andritz Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Vorzüge: Neubau-Ziegelmassiv, Süd-West-Ausrichtung, Bad mit Wanne u. Dusche/ Fenster, 3 Schlafzimmer, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, gute Infrastruktur, 16 cm Fassadendämmung Heizwärmebedarf: 31,30 kWh/m²a Provision: provisionsfrei für den Käufer Neubauprojekt - 3 Ziegelmassivhäuser mit Grundstück in Weinitzen bei Graz! In 8045 Weinitzen bei Graz werden 3 Häuser auf ca.726, ca.730 m² und 892m² großem Grund gebaut. Die Ziegelmasiv -Häuser werden am Holzmöstelweg in Weinitzen errichtet, dank der Süd.- Westausrichtung sowie der unbebauten Umgebung ist Sonne den ganzen Tag garantiert. Die Häuser sind nicht unterkellert, werden aber mit einem angebauten Kellerersatzraum mit ca.7 m² und einem Technikraum mit ca. 5 m² zusätzlich ausgestattet (Gegen Aufpreis können die Kellerersatzräume auch größer gebaut werden. Durch die individuelle Planung und dem modernen Baustil, können bei den Räumen noch eigene Ideen eingebracht werden. Sowohl die Außenwände wie auch die Innenwände sind in Ziegelmassivbauweise, verbaut werden Kunstoffenster mit 3-Schicht - Wärmeschutzverglasung sowie Außenrollos. Haus 1: Wohnfl. ca. 118,2m², Grund ca. 730m², schlüsselfertig: € 326.140.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 299.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Haus 2: VERKAUFT! Haus 3: Wohnfl. ca. 115,8m², Grund ca. 892m², schlüsselfertig: € 335.635.--(exkl. Anschlusskosten), belagsfertig: € 309.000.-- (exkl. Anschlusskosten). Eine Luftwärmepumpe für die Bodenheizung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Vollwärmeschutz auf der Außenfassade sind nur einige besondere Merkmale, die zur Ausführung beim Bau dieser Immobilien zum Tragen kommen. Durch die energieeffiziente Bauweise und dank der Luftwärmepumpe werden die Betriebskosten sehr niedirg sein. Zusätzliche Änderungswünsche sind nach Absparache mit dem Bauträger jederzeit möglich, gerne lade ich Sie zu einem unverbindl. Gespräch/ bzw.einer Besichtigung vor Ort ein Zusätzliche kostenlose Grundriss- Änderungswünsche sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Es gibt auch die Möglichkeit weitere aufpreispflichtige Zusatzleistungen beim Bauträger zu bestellen wie ein Kamin für Kachelofen oder Heizkamin, Klimaanlage, BUS-System, Insektenschutz bei den Fenstern. Video-Sprechanlage, uvm.. Bis zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 4,5 Kilometer und der Andritzer Hauptplatz ist ca. 8,3 Kilometer entfernt. Ein Schulbus, der die Kinder direkt in die Volkschule bringt sowie eine öffentliche Vewrkehrsanbidnung ist vorhanden. Die Nebenkosten betragen 6% und darin inkl. sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Sowohl bei der Variante schlüsselfertig wie auch der Variante belagsfertig sind folgende Ausführungen nicht inkludiert: Carport, u. Überdachung der Terrasse. Alle weiteren Infos wie Grundrisse, Expose, Bau und Leistungsbeschr., etc. erhalten Sie von mir nach Erhalt einer unverb. Anfrage per Telefon od. Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 118,2
Zimmer 4,5
Kauf € 326.140