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Haus in Kalsdorf bei Graz

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung in 92% Angebote an Häusern zur Miete und 8% an Häusern zum Kauf.

Großzügiger Luxus-Bungalow mit traumhaft angelegtem Garten!!!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

- - - - BIOTEICH MIT ANGRENZENDEM SAUNAHAUS - - - - 2 große Terrassen mit je ca. 30 m² - im EG offen - das Dachgeschoß im Wintergartenstil!!! Allein das Bad mit Dusche und Eckwanne misst knapp 10 m²! Ansonsten stehen Vorraum, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, eine gemütliche Bar und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse zur Verfügung. Durch die galerieartige Anlage des Wohnzimmers ist dieses äußerst lichtdurchflutet, und man gelangt von dort direkt auf den im Obergeschoß gelegenen Wintergarten (beschattet) mit Ausgang auf die große Dachterrasse. Im Teilkeller ist die Waschküche, der Heizraum und ein großer Lagerraum untergebracht. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Das beim Bioteich gelegene Saunahaus ist mit einer finnischen Sauna mit Dusche, Solarium und einem TV-Raum ausgestattet. Der große Garten ist parkähnlich gestaltet und es gibt noch einen Springbrunnen sowie einen sechseckigen Pavilion. Eine aufwendige Alarmanlage mit 12 Nachtkameras bietet Schutz vor unliebsamen Besuch. In Kalsdorf selbst gibt es Kindergarten und Volksschule, ein Hallenbad mit Sportzentrum, einen Trampolinpark und viele Freizeitaktionen. Die Innenstadt Graz erreichen Sie in 20 Autominuten. Diese Objekt bietet alles, was Ihr Herz begehrt! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 495.000

Großzügiges Stadthaus im Zentrum (Ortskern) von Kalsdorf

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Großzügiges Zwei- Familien- Stadthaus im Zentrum (Ortskern) von Kalsdorf     Kontakt:      0680-300 5444       a.wanz (AT) atHOME-austria.at    Obj. Nr.:  136      auf Ca. 800m²  großem  Grundstück   Ca. 193 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + ausgebautes Dachgeschoss (mit Sauna) + Keller + Süd- West- Sonnen- Terrasse + überdachte Laube  + Nebengebäude mit Einliegerwohnung  (ca.82m²) + Garage + Car-Port + 4 Parkplätze + Gartenhaus   Kaufpreis: € 345.000,-- *** ….   NEU adaptiert  und  ausgebaut  im Jahr  1992.                 LAGE   Stadtrandlage mit perfekter Infrastruktur:      Kalsdorf liegt ca. 7 km südlich der Landeshauptstadt Graz an der Mur zwischen der Kalsdorfer Au und dem Grazer Feld.                46° 58′ N, 15° 29′ O     Bildung Kindergarten Volksschule  (Pädagogischer Panther)  Neuen Mittelschule polytechnischen Schule Schülerhort Volkshochschule Musikschule Gemeindebibliothek       Sport              Neben einem sanierten Hallenbad mit Saunalandschaft, Whirlpool, Kuschelwand und Kinderschwimmbecken findet man eine tolle Trendsportanlage für Skater, Fußballer, Basketballer und einen Fitnessbereich mit Fitnessgeräten, welche das ganze Jahr über benützt werden können. Mit den schönen Kinderspielplätzen mit u.a. einer Gurillarutsche ist auch für die Kleinsten gesorgt. Ebenso für Tennisbegeisterte steht eine Sandplatzanlage zur Verfügung. Unweit vom Zentrum befindet sich auch der Badesee Copacabana und das Schwarzl Freizeitzentrum. Quer durch das Kalsdorfer Gemeindegebiet führt auch der Murradweg R2.       innerhalb von 0,5 -2km erreichbar:   Bank, Post, Tankstelle, Trafik, Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentrum, Baumärkte       Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt  - Fachärzte    - Kinderarzt   - Apotheke - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal - Weinlokal - Sportanlage - Freizeitanlage - Fitnessstudio - Schwimmbad/Therme Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule div. Schulungszentren             Ideal ist auch die Verkehrsanbindung:   Kalsdorf ist aufgrund der Nähe zu Graz sehr verkehrsgünstig gelegen. Dadurch ist die Gemeinde gerade für Logistikunternehmen attraktiv.   Die Pyhrn Autobahn (A 9) ist über die Anschlussstelle Kalsdorf (194) in ca. 3 km zu erreichen, die Süd Autobahn (A2) über die Anschlussstelle Graz Flughafen/Feldkirchen (183) in ca. 3 km.   Durch das Gemeindegebiet verläuft die Grazer Straße (B 67) von Graz nach Slowenien.   In Kalsdorf befindet sich ein Bahnhof der Südbahn mit stündlichen S-Bahn Verbindungen der Linie S5 Richtung Graz bzw. Spielfeld-Strass, zur Hauptverkehrszeit fahren die Züge sogar halbstündlich. Die Nachtbusse der Linie N5 der Graz AG Verkehrsbetriebe fahren nach Kalsdorf. Der bei Radtouristen und Radsportlern aus Graz beliebte Murradweg (R2) führt ebenfalls durch.                       BESCHREIBUNG: ·        freundliches Mehr- Familien- Haus ·        sonniges Grundstück ·        großzügige Raumaufteilung ·        zentrale Orts-Kern- Lage       AUFTEILUNG:   Überdachte und möblierte Laube Terrasse Gartenhaus Nebengebäude (ca. 82m²) mit Garage Car-Port anschliesend 4 Parkplätze     Haupthaus: Erdgeschoß:   Entree’ mit Garderobe und mit Stiegenhaus. großzügiger Vorraum Diele Zwischen-Diele 2. Eingang Küche wird vollständig möbliert übergeben. Esszimmer getrennt Wohnzimmer mit Offenem, leicht abgetrennten Zimmer Großes Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Obergeschoß:   Kellergeschoß:    3  Räume, und  3 Technikräume       Zentralheizung mit  2 Heizmöglichkeiten und ca. 300 L  P. Speicher.                     Nebengebäude mit eingerichteter Einliegerwohnung Großes Zimmer im EG Küche und Sanitärbereich Zimmer im Dachgeschoss   Fußbodenheizung im Nebengebäude   Garage anschließend   Ein Car-Port und mind. vier  Autoabstellplätze stehen zur Verfügung.         …….           Kaufpreis: € 345.000,-- ***       Kreditrate  bei € 50.000,--  Eigenmittel (monatlich): ab EUR  936,--   Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.     Kontakt:      0680-300 5444       a.wanz (AT) atHOME-austria.at    Obj. Nr.:     136                                                     ::::::::::::::::     Sehr geehrter Interessent   Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.   Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!   Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!!   Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.     Kontakt: 0680-300 5444       a.wanz@atHOME-austria.at    Alexander Wanz Obj. Nr.: 136                     ::::::::::::::::::::::   ***   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals!  Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!        
Fläche m² 193
Zimmer -
Kauf € 345.000

Neues Haus zum halben Preis einer Wohnung - Schlau sein und zuschlagen!!!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Das außergewöhnlich preiswerte Angebot umfasst einen schlüsselfertigen 102m² Bungalow mit 2 oder 3 Schlafzimmern, je nach Wunsch, einen großem offenen Wohn-Ess Bereich, ein geräumiges Bad, Schrankraum usw. Grundrissvarinaten, Bauformen und detailierte Baubeschreibungen auf Anfrage! Auch andere Bauformen (lt.Bilder) und Grundrisse bzw. Selbstgestaltungen je nach Umfang kostenlos oder gegen Aufpreis möglich. Kostenpunkt ohne Grundstück € 165.000,- für 102m² und € 185.000,- für 120m² schlüsselfertig. Sie können das Haus an jeden beliebigen Ort errichten lassen! Besondere Vorteile: - Top Preis Leistungsverhältnis - Neue Wohnung € 3000/m² - diese Haus € 1617/m² - schlüsselfertig beziehen - Grundrisse gestaltbar - Bodenheizung im gesamten Haus - großer, offener Wohn-Ess Bereich - Bad mit Wanne und Dusche - WC gertrennt - An jeden beliebigen Ort herstellbar! Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel.Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 165.000

Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage! Dieses mit Liebe zum Detail geplante Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kalsdorf. Die Holzfenster sind mit einer zweifach Verglasung und Balken ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die großzügige Küche, lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse. Der Keller ist in Wohnraumqualität ausgestattet. In der Doppelgarage, können sie bequem ihre Autos parken. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Doppelcarport. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Infrastruktur: Ortskern - Kalsdorf ca. 3 km Entfernung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Grundfläche: ca. 1109 m² * Haus Wohnfläche: ca. 138 m² * Keller: ca. 78 m² Erdgeschoss: * Diele * Küche - Essen * Wohnzimmer - Terrasse * Zimmer * WC Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer davon ein Zimmer mit Balkon * Bad (mit Wanne), WC Sonstiges * Keller ca. 78 m² * 1 Doppelgarage * 1 Doppelcarport Für weitere Details bzw. eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 329.000

Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage! Dieses mit Liebe zum Detail geplante Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kalsdorf. Die Holzfenster sind mit einer zweifach Verglasung und Balken ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die großzügige Küche, lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse. Der Keller ist in Wohnraumqualität ausgestattet. In der Doppelgarage, können sie bequem ihre Autos parken. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Doppelcarport. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Infrastruktur: Ortskern - Kalsdorf ca. 3 km Entfernung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Grundfläche: ca. 1109 m² * Haus Wohnfläche: ca. 138 m² * Keller: ca. 78 m² Erdgeschoss: * Diele * Küche - Essen * Wohnzimmer - Terrasse * Zimmer * WC Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer davon ein Zimmer mit Balkon * Bad (mit Wanne), WC Sonstiges * Keller ca. 78 m² * 1 Doppelgarage * 1 Doppelcarport Für weitere Details bzw. eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 329.000

Neu sanierte Doppelhaushälfte mit Grund in Kalsdorf!

Haus in 8401 Kalsdorf

Bevorzugen Sie eine südlich ländliche Gegend mit Topinfrastruktur unweit von Graz entfernt? Dann ist diese ruhige und sonnig gelegene Doppelhaushälfte in Kalsdorf bei Graz( 13km südlich von Graz) genau das Richtige für Sie! Die ziegelmassiv thermischsanierte erbaute Liegenschaft verfügt im EG über einen großen Eingangsbereich, einen großzügigen hellen Wohn-Essbereich, und einen (durch den Raumteiler getrennten) Küchenbereich. Weiters befinden sich im EG noch ein WC-extra und ein Wirtschaftsraum mit Dusche. Das EG wird mittels Fußodenheizung beheizt und das OG mittels Heizkörper. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmern mit ca 25 m², 16 m² und 18 m² , sowie über ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Im 18 m² Zimmer befindet sich noch eine extra Dusche. Das Objekt wurde 2017 neu saniert. Es wurden alle Türstöcke (neue Türblätter und Türzagen) und Böden ausgetauscht. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine neue Gastherme und die gesamte Fassade wurde erneuert. Auch für das Wohl ihres Autos ist gesorgt, das Einfamilienhaus ist mit einem Dreifachcarport ausgestattet. Das Carport wurde im Zuge der Sanierung neu gepflaster. Ein Vorteil dieses Objektes ist die gute Infrastruktur, so erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß eine Bushaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärte, Ärzte etc . Weitere Highlights dieser Liegenschaft sind die ca 30 m² Südterrasse und der ca 13 m² Südbalkon, die nach einem anstrengenden Arbeitstag dazu einladen noch die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Außerdem gehört zum Objekt noch ein ca 420 m² großer Garten mit Gartenhaus. Sind Sie interessiert an dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte mit gut durchdachter Raumaufteilung und einem ca 420 m² Garten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 147,12
Zimmer 4
Kauf € 299.000

VIEL PLATZ !!!Einfamilienhaus...in ZENTRUM KALSDORF ..Doppel-Garage !!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Nur mehr Einziehen !! Diese Großzügige in gute Lage befindliche Einfamilienhaus besticht ganz einfach durch die gute Raumaufteilung , schöne 32m² Große Süd/West Terrasse und die Zentrale Lage mit sehr gute Infrastruktur . Passend für Großfamilien oder Alls Firmensitz .
Fläche m² 195
Zimmer 7
Miete € 1.170

Gepflegter Luxusbungalow im Süden von Graz, 8401 Kalsdorf

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

In diesem sonnigen, im Grazer Süden gelegenen Bungalow (Grundstück mit ca. 1830 m²) mit gepflegtem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit erlaubt er vielseitige Möglichkeiten. Dieser exklusive Bungalow (Baujahr 1984) bietet Komfort auf höchster Ebene, geschützt und uneinsichtig, mit gepflegtem Park, Bioteich und einem Saunaholzhaus (mit Finnischer Sauna, TV/ Fitnessraum sowie Solarium eingerichtet) lässt er keine Wünsche offen.  Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 250 m², welche sich aus Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer (Ankleide und Gästezimmer) sowie einem gemütlichen Wohnzimmer (Kamin) und einem Wintergarten im 1. OG mit eigener Dachterrasse, Springbrunnen und Aussenkamin zusammensetzt. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, das gesamte Haus ist fußbodenbeheizt. Zusätzlich ist ein Ölkessel vorhanden. Eine Alarmanlage beinhaltet eine TV Anlage und 12 Nachtsichtkameras. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert, auch ein Weinkeller ist vorhanden.
Fläche m² 250
Zimmer 4
Kauf € 495.000

Südlich von Graz: gepflegtes Einfamilienhaus - unterkellert - mit großem Grund

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Nur wenige Autominuten von Graz entfernt liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Zubau und bietet mit dem wunderschönen Grundstück ein besonderes Angebot zum fairen Preis. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet mit der großzügigen Terrasse einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Beim Ziegelmassivhaus wurden die Fenstern bereits erneuert, im Zubau befindet sich einen separate Wohneinheit auf 2 Ebenen, die bei Bedarf auch vermietet werden kann. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Raumaufteilung und kann sofort bezogen werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großem Kamin bietet einen schönen Blick in den Garten. Die sehr große Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für Hobbyköche. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und bieten mit je ca. 15 m² viel Gestaltungfreiraum. Im Keller befindet sich ein separater Waschraum, eine große Werkstatt, sowie einzelne Nebenräume. Die Garage, die sich im Zubau befindet, runden das Angebot ab. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer immergrünen Hecke umgeben. Weitere Daten: Bebauungsdichte: 0,2 – 0,5 Aufschließung: Kanal u. a. öffentl. Wassernetz Eigener Brunnen: ja Sehr gute Anbindung an öffentlich. Verkehrsnetz Sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage! Eine Besichtigung lohnt sich! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Kalsdorf bei Graz, gepflegtes 2 Familienwohnhaus + Gästehaus, Garage, 2 Carportplätze

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Absolute Ruhelage und dennoch zentral,schönes Haus aus dem Jahre 1953, Ausbau und Sanierung erfolgte 1992. Das Haus hat 2 Eingänge kann als Einfamilienwohnhaus oder auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. EG besteht aus Eingang, VR / Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnraum/ Essraum (wieder abtrennbar) AR, Terrasse. Die Etage im EG müsste innen adaptiert werden. Fenster aber schon alle in Kunststoff, Nordseite mit Vollwärmschutz. EG und OG sind verbunden haben aber jeweils einen Eingang von außen. OG Stiege, VR, AR, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, Galerie mit Arbeitszimmer, Abstellfläche Dusche und Sauna. Keller mit Kellerraum, Erdkellerraum, Heizraum mit Ölzentralheizung, Tankraum. Wasser erfolgt über eigenen Trinkwasserbrunnen. Es gibt weiteres ein entzückendes saniertes Nebengebäude mit Innenfläche ca. 59 m2. (Nutzung als Atelier, Gästehaus ec.). Es besteht aus Wohnraum, Bad/WC, Miniküche, Büro und Galerie. Daher ist diese Liegenschaft auch für eine größere Familie geeignet. Garage (an Nebengebäude angeschlossen) und 2 Carportplätze. Grundstück ca. 820 m2.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 349.000