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Haus in Kalsdorf bei Graz

11 Häuser

11 Hausangebote sind derzeit in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung in 82% Angebote an Häusern zur Miete und 18% an Häusern zum Kauf.

EIN WOHNHAUS zum VERLIEBEN... GUTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS..!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz | Kalsdorf

Überaus helles, freundliches Wohnhaus mit wunderschönem Garten; ca. 15 Autominuten von der Grazer Stadtgrenze; ruhige Seitengasse in hübscher Einfamilienhausgegend; Ziegelmassivbauweise - Baujahr 1990; voll unterkellert; Terrasse, Balkon, Doppelgarage; idyllischer Genießer-Garten - liebevoll bepflanzt (verschieden Magnolienbäume, Ginster, Ahorn, Kirsche, Hibiskus, Frühlingsflieder, Rosen usw.); Ortswasser + eigener Brunnen. Erdgeschoß: Diele, Wohnbereich, 1 Zimmer, geräumige Essküche, Toilette mit Fenster, überdachte Terrasse mit Granitboden. Obergeschoß: Diele, 3 getrennt begehbare Zimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster ausgestattet; Balkon, Aufgang zum Spitzboden (bietet zusätzlichen Stauraum). Grundrisse sowie Außenfotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und gültiger Telefonnummer beantworten können.
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 360.000 2.589,93 €/m²

Großzügiges Zwei- Familien- Stadthaus

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Großzügiges Zwei- Familien- Stadthaus im Zentrum (Ortskern) von Kalsdorf     Kontakt:      0680-300 5444       a.wanz (AT) atHOME-austria.at    Obj. Nr.:  136      auf Ca. 800m²  großem  Grundstück   Ca. 193 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + ausgebautes Dachgeschoss (mit Sauna) + Keller + Süd- West- Sonnen- Terrasse + überdachte Laube  + Nebengebäude mit Einliegerwohnung  (ca.82m²) + Garage + Car-Port + 4 Parkplätze + Gartenhaus   Kaufpreis: € 345.000,-- *** ….   NEU adaptiert  und  ausgebaut  im Jahr  1992.                 LAGE   Stadtrandlage mit perfekter Infrastruktur:      Kalsdorf liegt ca. 7 km südlich der Landeshauptstadt Graz an der Mur zwischen der Kalsdorfer Au und dem Grazer Feld.                46° 58′ N, 15° 29′ O     Bildung Kindergarten Volksschule  (Pädagogischer Panther)  Neuen Mittelschule polytechnischen Schule Schülerhort Volkshochschule Musikschule Gemeindebibliothek       Sport              Neben einem sanierten Hallenbad mit Saunalandschaft, Whirlpool, Kuschelwand und Kinderschwimmbecken findet man eine tolle Trendsportanlage für Skater, Fußballer, Basketballer und einen Fitnessbereich mit Fitnessgeräten, welche das ganze Jahr über benützt werden können. Mit den schönen Kinderspielplätzen mit u.a. einer Gurillarutsche ist auch für die Kleinsten gesorgt. Ebenso für Tennisbegeisterte steht eine Sandplatzanlage zur Verfügung. Unweit vom Zentrum befindet sich auch der Badesee Copacabana und das Schwarzl Freizeitzentrum. Quer durch das Kalsdorfer Gemeindegebiet führt auch der Murradweg R2.       innerhalb von 0,5 -2km erreichbar:   Bank, Post, Tankstelle, Trafik, Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentrum, Baumärkte       Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt  - Fachärzte    - Kinderarzt   - Apotheke - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal - Weinlokal - Sportanlage - Freizeitanlage - Fitnessstudio - Schwimmbad/Therme Kindergärten Volksschule Neue Mittelschule div. Schulungszentren             Ideal ist auch die Verkehrsanbindung:   Kalsdorf ist aufgrund der Nähe zu Graz sehr verkehrsgünstig gelegen. Dadurch ist die Gemeinde gerade für Logistikunternehmen attraktiv.   Die Pyhrn Autobahn (A 9) ist über die Anschlussstelle Kalsdorf (194) in ca. 3 km zu erreichen, die Süd Autobahn (A2) über die Anschlussstelle Graz Flughafen/Feldkirchen (183) in ca. 3 km.   Durch das Gemeindegebiet verläuft die Grazer Straße (B 67) von Graz nach Slowenien.   In Kalsdorf befindet sich ein Bahnhof der Südbahn mit stündlichen S-Bahn Verbindungen der Linie S5 Richtung Graz bzw. Spielfeld-Strass, zur Hauptverkehrszeit fahren die Züge sogar halbstündlich. Die Nachtbusse der Linie N5 der Graz AG Verkehrsbetriebe fahren nach Kalsdorf. Der bei Radtouristen und Radsportlern aus Graz beliebte Murradweg (R2) führt ebenfalls durch.                       BESCHREIBUNG: ·        freundliches Mehr- Familien- Haus ·        sonniges Grundstück ·        großzügige Raumaufteilung ·        zentrale Orts-Kern- Lage       AUFTEILUNG:   Überdachte und möblierte Laube Terrasse Gartenhaus Nebengebäude (ca. 82m²) mit Garage Car-Port anschliesend 4 Parkplätze     Haupthaus: Erdgeschoß:   Entree’ mit Garderobe und mit Stiegenhaus. großzügiger Vorraum Diele Zwischen-Diele 2. Eingang Küche wird vollständig möbliert übergeben. Esszimmer getrennt Wohnzimmer mit Offenem, leicht abgetrennten Zimmer Großes Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Obergeschoß:   Kellergeschoß:    3  Räume, und  3 Technikräume       Zentralheizung mit  2 Heizmöglichkeiten und ca. 300 L  P. Speicher.                     Nebengebäude mit eingerichteter Einliegerwohnung Großes Zimmer im EG Küche und Sanitärbereich Zimmer im Dachgeschoss   Fußbodenheizung im Nebengebäude   Garage anschließend   Ein Car-Port und mind. vier  Autoabstellplätze stehen zur Verfügung.         …….           Kaufpreis: € 345.000,-- ***       Kreditrate  bei € 50.000,--  Eigenmittel (monatlich): ab EUR  936,--   Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.     Kontakt:      0680-300 5444       a.wanz (AT) atHOME-austria.at    Obj. Nr.:     136                                                     ::::::::::::::::     Sehr geehrter Interessent   Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung.   Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!   Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!!   Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.     Kontakt: 0680-300 5444       a.wanz@atHOME-austria.at    Alexander Wanz Obj. Nr.: 136                     ::::::::::::::::::::::   ***   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals!  Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!        
Fläche m² 193
Zimmer 6
Kauf € 345.000 1.787,56 €/m²

VIEL PLATZ !!!Einfamilienhaus...in ZENTRUM KALSDORF ..Doppel-Garage !!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Nur mehr Einziehen !! Diese Großzügige in gute Lage befindliche Einfamilienhaus besticht ganz einfach durch die gute Raumaufteilung , schöne 32m² Große Süd/West Terrasse und die Zentrale Lage mit sehr gute Infrastruktur . Passend für Großfamilie oder Alls Firmensitz .
Fläche m² 195
Zimmer 7
Miete € 1.380 7,08 €/m²

VIEL PLATZ !!!Einfamilienhaus...in ZENTRUM KALSDORF ..Doppel-Garage !!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Nur mehr Einziehen !! Diese Großzügige in gute Lage befindliche Einfamilienhaus besticht ganz einfach durch die gute Raumaufteilung , schöne 32m² Große Süd/West Terrasse und die Zentrale Lage mit sehr gute Infrastruktur . Passend für Großfamilien oder Alls Firmensitz .
Fläche m² 195
Zimmer 7
Miete € 1.380 7,08 €/m²

Gepflegter Luxusbungalow im Süden von Graz, 8401 Kalsdorf

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

In diesem sonnigen, im Grazer Süden gelegenen Bungalow (Grundstück mit ca. 1830 m²) mit gepflegtem Garten und großzügiger Raumaufteilung erleben Sie jeden Tag Inspiration und Entspannung. Als Familiensitz mit wahlweiser Nutzung zur Arbeit erlaubt er vielseitige Möglichkeiten. Dieser exklusive Bungalow (Baujahr 1984) bietet Komfort auf höchster Ebene, geschützt und uneinsichtig, mit gepflegtem Park, Bioteich und einem Saunaholzhaus (mit Finnischer Sauna, TV/ Fitnessraum sowie Solarium eingerichtet) lässt er keine Wünsche offen.  Der Bungalow hat eine Fläche von ca. 250 m², welche sich aus Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer (Ankleide und Gästezimmer) sowie einem gemütlichen Wohnzimmer (Kamin) und einem Wintergarten im 1. OG mit eigener Dachterrasse, Springbrunnen und Aussenkamin zusammensetzt. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, das gesamte Haus ist fußbodenbeheizt. Zusätzlich ist ein Ölkessel vorhanden. Eine Alarmanlage beinhaltet eine TV Anlage und 12 Nachtsichtkameras. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert, auch ein Weinkeller ist vorhanden.
Fläche m² 250
Zimmer 4
Kauf € 495.000 1.980,00 €/m²

Südlich von Graz: gepflegtes Einfamilienhaus - unterkellert - mit großem Grund

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Nur wenige Autominuten von Graz entfernt liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Zubau und bietet mit dem wunderschönen Grundstück ein besonderes Angebot zum fairen Preis. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet mit der großzügigen Terrasse einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Beim Ziegelmassivhaus wurden die Fenstern bereits erneuert, im Zubau befindet sich einen separate Wohneinheit auf 2 Ebenen, die bei Bedarf auch vermietet werden kann. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Raumaufteilung und kann sofort bezogen werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großem Kamin bietet einen schönen Blick in den Garten. Die sehr große Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für Hobbyköche. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und bieten mit je ca. 15 m² viel Gestaltungfreiraum. Im Keller befindet sich ein separater Waschraum, eine große Werkstatt, sowie einzelne Nebenräume. Die Garage, die sich im Zubau befindet, runden das Angebot ab. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einer immergrünen Hecke umgeben. Weitere Daten: Bebauungsdichte: 0,2 – 0,5 Aufschließung: Kanal u. a. öffentl. Wassernetz Eigener Brunnen: ja Sehr gute Anbindung an öffentlich. Verkehrsnetz Sehr gute Infrastruktur Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage! Eine Besichtigung lohnt sich! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 335.000 2.278,91 €/m²

Kalsdorf bei Graz, gepflegtes 2 Familienwohnhaus + Gästehaus, Garage, 2 Carportplätze

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Absolute Ruhelage und dennoch zentral,schönes Haus aus dem Jahre 1953, Ausbau und Sanierung erfolgte 1992. Das Haus hat 2 Eingänge kann als Einfamilienwohnhaus oder auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. EG besteht aus Eingang, VR / Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnraum/ Essraum (wieder abtrennbar) AR, Terrasse. Die Etage im EG müsste innen adaptiert werden. Fenster aber schon alle in Kunststoff, Nordseite mit Vollwärmschutz. EG und OG sind verbunden haben aber jeweils einen Eingang von außen. OG Stiege, VR, AR, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, Galerie mit Arbeitszimmer, Abstellfläche Dusche und Sauna. Keller mit Kellerraum, Erdkellerraum, Heizraum mit Ölzentralheizung, Tankraum. Wasser erfolgt über eigenen Trinkwasserbrunnen. Es gibt weiteres ein entzückendes saniertes Nebengebäude mit Innenfläche ca. 59 m2. (Nutzung als Atelier, Gästehaus ec.). Es besteht aus Wohnraum, Bad/WC, Miniküche, Büro und Galerie. Daher ist diese Liegenschaft auch für eine größere Familie geeignet. Garage (an Nebengebäude angeschlossen) und 2 Carportplätze. Grundstück ca. 820 m2.
Fläche m² 230
Zimmer 6
Kauf € 349.000 1.517,39 €/m²

Geräumiges Wohnhaus mit terrasse, Garage, Doppelcarport und Nebengebäude in Kalsdorf bei Graz !

Haus in 8401 Kalsdorf

Geräumiges Wohnhaus mit Terrasse, Garage, 2 Doppelcarports und Nebengebäude in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kalsdorf bei Graz zu kaufen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne und Toilette, Abstellraum und Vorraum. Im Dachgeschoss sind ein Wohnzimmer mit Terrasse, 3 weitere Wohnräume, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne und Toilette, weitere Toilette, Sauna und Vorraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung oder mit festen Brennstoffen (Heizwärmebedarfswert HWB=132 kWh/m²a; fGEE=1,7). Im ca. 50 m² großen Nebengebäude mit Fußbodenheizung sind ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein Vorraum vorhanden. Weiters sind eine großräumige Garage mit elektrischem Tor, 2 Doppelcarports, ein Glashaus und eine Gartenhütte dabei. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 349.000 1.586,36 €/m²

Renoviertes Einfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz zu kaufen !

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Renoviertes, möbliertes Einfamilienhaus (Baujahr 1966) mit Dachterrasse und einem Gartenhaus mit ca. 400 m² Grund in einer Wohnsiedlung in Kalsdorf bei Graz zu kaufen. Das voll unterkellerte Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine möblierte Küche, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Vorraum und eine ca. 12 m² große Terrasse enthalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung mit Öl oder mit festen Brennstoffen (Heizwärmebedarfswert HWB=283,9 kWh/m²a; fGEE=2,89). Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73672473 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 255.000 2.833,33 €/m²

... Hervorragende Lage für Familien! ...

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

machs dir easy... ... mit dieser komplett neu sanierten 3-Zimmer Haus mit ca. 98 m² Wohnfläche in bester Lage für Pärchen mit Kind, da sich im direkten Umfeld Freizeitanlagen und Schulen anbieten. Je nach Bedarf kann das Haus zu 4 Zimmern umgebaut werden! Das Raumprogramm bietet Ihnen in der unteren Etage: * Vorzimmer * Wohnzimmer mit Esstisch und gemütlichem Elektrokamin * Einbauküche NEU * WC extra * Duschraum ... und in der oberen Etage: * Vorzimmer mit Ausgang * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad mit Wanne und WC * offener Abstellraum ... im Keller: * Heizraum * 2 weitere Räume ... und zusätzlich steht Ihnen im Außenbereich ein Gartenhaus mit 2 Räumen zur Verfügung! Fragen? JETZT anrufen 0660 68 53 283 oder mailen Sie an galic@easy-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.easy-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 250.000 2.551,02 €/m²