Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Haus in Altenberg an der Rax

1 Häuser

1 Hausangebot ist derzeit in Altenberg an der Rax, Bruck-Mürzzuschlag verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Altenberg an der Rax, Bruck-Mürzzuschlag in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Rarität - Anwesen aus dem 17.Jahrhundert

Haus in 8692 Krampen

GROSSFAMILIENHAUS - ARBEITEN UND WOHNEN MÖGLICH Dieses bezaubernde Anwesen wurde von den jetztigen Eigentümern 1970 gekauft und 1980 bis 1990 liebevoll renoviert. Die Fenster wurden mit Isolier- bzw. Wärmeschutzglas und geschmiedeten Fenstergittern versehen, im Erdgeschoß mit Verbund-Sicherheitsglas, Elektrik und Gasheizung (Gastank im Garten) gemacht. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut, wobei das Dach (Aluminium Prefa Dach) ca. 2010 komplett neu gedeckt wurde. Eine Alarmanlage inkl. Bewegungsmeldern und Sicherheitsschlösser wurde eingebaut. Das wunderschöne Haus wurde 1639 aus 16cm dicken massiven Bohlen (Lärche), die nach alter Tradition und Handwerkskunst verzinkt sind, gebaut. 1811 wurde das Haus erweitert. Der Hof ist gepflastert mit Katzenkopfsteinen und kann als Abstellfläche für Fahrzeuge genutzt werden. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, Vorraum, eine große Wohnküche inkl. Stüberl/Esszimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, zwei kleinere Zimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Dieses ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. In der Küche befinden sich ein Miele Geschirrspüler, ein E-Herd, der 180l-Warmwasserboiler und ein gesetzter Kochherd aus dem 19. Jhdt. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß auf die Galerie, von der man die 5 Zimmer und das Bad mit Dusche und Toilette betritt. In zwei der Zimmer liegt noch der alte Holzfußboden. Schließlich gelangt man über eine weitere Holztreppe ins Dachgeschoß - ein etwa 175m² großer Raum mit 2 vollen Glaswänden (Isolierglas) mit Alu-Türen an der Nord- bzw. Südseite und 2 Balkonen über die gesamte Länge mit herrlichem Ausblick. Es sind 2 Kellerabteile vorhanden, wobei eines von innen begehbar ist, das andere sowohl von innen als auch von außen. Der große Schuppen neben dem Eingang bietet sich als (Holz-)Lager und Stauraum an. Der sonnige Garten mit altem Baumbestand ist pflegeleicht und eignet sich bestens für erholsame und genussreiche Stunden. Es gibt zusätzlich zu der Wasserleitung eine eigene Quelle von der Schneealm. Das Einfahrtstor ist elektrisch bedienbar. Infrastruktur: Der Ort Krampen liegt am Fuße der Schneealpe an der Mürz und ist Teil der Gemeinde Neuberg. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Bus, der Sie nach Neuberg und Mürzzuschlag bringt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Ärzte usw. Den bekannten Wallfahrtsort Mariazell, kulturelles Zentrum des Mariazeller Landes, erreichen Sie in etwa einer halben Stunde Autofahrt. Besonders beeindruckend sind das Naturschutzgebiet Hochmoor Rieglermoos in Mooshuben mit seiner einzigartigen Pflanzen- und Tierwelt wie auch die Narzissenwiesen in Halltal und Walstern. Ausflüge zum Hubertussee und in den Naturpark bieten sich an. Es gibt zahlreiche Wanderwege (Stauseeweg, Schenkfeldpromenade, Wasserfall "Zum Toten Weib") und auch Schilangläufer und Schifahrer kommen hier auf ihre Kosten. Sie erreichen das Semmeringer Schizentrum und das Stuhleck in Kürze. Eine Naturrodelbahn finden Sie in Veitschbach. Im Sommer fährt man zum nahegelegenen Natur-Badeteich in Neuberg. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in nächster Umgebeung. Für weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christa Preisl +43 664 885 1 25 25 zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 395.000 877,78 €/m²