Haus in Salzburg

124 Häuser

124 Hausangebote sind derzeit in Salzburg, Salzburg (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Salzburg, Salzburg (Stadt) in 83% Angebote an Häusern zur Miete und 17% an Häusern zum Kauf.

Neubau! Reihenhaus in Ökologischer Holzmaßiv Bauweise Schallmoos Salzburg

Haus in 5020 Salzburg Stadt

Neubauprojekt mit drei Reihenhäuser mitten in der Stadt Salzburg in sonniger Lage am Grüngürtel. Bestens geeignet für Familien die ökologische hochwertige Bauweise schätzen und das noch zu einem guten Preis. Für die Eltern gibt es ein Dachgeschoß mit Penthouse-Charakter! wegen der Raumhöhe und der schönen Dachterrasse.
Fläche m² 109
Zimmer 5
Kauf € 495.000 4.541,28 €/m²

Luxusvilla am Gaisberg Hang in Parsch, Salzburg Stadt

Haus in 5020 Salzburg

Diese romantische Luxusvilla besticht durch ihre einzigartige Lage inmitten der Natur am Fuße des Gaisbergs im Stadtteil Parsch, Salzburg Stadt. Die großzügige Raumaufteilung, ein gemütliches Ambiente und der herrliche Garten sorgen für das absolute Wohlgefühl abseits von Stress und Hektik und doch in der Stadt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 062/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.denkstein.at
Fläche m² 350
Zimmer 5
Miete € 2.720 7,77 €/m²

Endlich zuhause... Ein Familienhaus mit Festungsblick

Haus in 5020 Salzburg

  Die kleine Siedlung bietet ein ideales Zuhause für Ihre Familie. In einer ruhigen Sackgasse ( Privatstraße ) im beliebten Stadtteil Leopoldskron-Moos, gelegen. Das Haus ist in einem sehr  gepflegten Zustand und überzeugt durch sein perfektes  Platzangebot und durch eine ideale  Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ein Wintergarten und die auf Arbeitszimmer umgebaute Garage bieten Platz für groß und klein.   Die große Terrasse hinterm Haus mit tollem Panoramablick auf Festung, Gaisberg und zum Grünland runden das Gesamtbild ab . Die Terrasse vor dem Haus ist perfekt in den kleinen Garten integriert und lädt zum Verweilen und Grillen ein .   Gehen wir gemeinsam durch das Haus: Im Erdgeschoss ist - Flur mit Garderobe - Gästetoilette mit Handwaschbecken - helle Küche ( Einbauküche inkl. ) -Wohnzimmer mit Wintergarten , Kaminanschluss und Ausgang zu den Terrassen vor und hinter dem Haus - Getrenntes Arbeitszimmer mit eigenem Eingang (ehemalige Garage, Umbau baulich genehmigt in 2008)   Im Obergeschoss ist -Stiegenhaus mit Vorraum - großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC und Fußbodenheizung ( Elektrisch ) • drei  großzügige Schlafzimmer und jedes mit Balkon.   Das Haus ist komplett  unterkellert und bietet auch hier wieder Platz für den Hobbykeller , Wasch & Trockenraum sowie die Heizung . Am Haus selber ist das Parken von 2 Fahrzeugen problemlos möglich.   Das Haus befindet sich im Wohnungseigentum.     Dieser Stadtteil vereinigt Stadt und Land  Charakter wie kein anderer. Kurze Wege in die City und doch so ländlich gelegen, das ist hier Programm. Der Anschluss an die öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Volksschule , Einkauf, Metzgerei und die American International School sind bequem erreichbar.     Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sollten Sie weitere Fragen haben informieren wir Sie im Detail auch per Mail.  Bezüglich eines Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Walter Rautzenberg unter der Nr. 0699 / 1604 1605 gerne zur Verfügung.     Energieausweis: HWB 115   fGGE 1,55 Gültig bis:26.02.2023    
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 549.000 4.500,00 €/m²

Einzigartiges Holzriegelhaus in Bestlage in Parsch mit großem Garten

Haus in 5020 Salzburg

Dieses zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage in der Salzburger Traklstraße im Stadtteil Parsch. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1400 qm. Eine große und sehr schön angelegte Gartenfläche mit tollen Blumenbeeten, schönem Baumbestand und viel Ruhe erwartet Sie. Das Haus wurde im Jahr 1948 erbaut, es handelt sich um ein Holzriegelhaus. Das Haus hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 141 qm ( Im Erdgeschoss wurde nachträglich der Wintergarten verbaut).   Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gästetoilette mit Waschbecken, Garderobe, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit Ausgang auf die tolle Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Vorraum, 4 Zimmer, davon drei schöne große Räume jeweils mit Ausgang auf den großen Balkon, einem Ankleideraum sowie dem Bad. Dachgeschoss: Vorraum, 1 Zimmer mit Abstellfläche unter dem Dach sowie Dachbodenfläche Kellergeschoss: Heizraum, Garage, Waschküche, 3 Räume   Die Ausstattung: Böden: Erdgeschoss Eingangsbereich toller Marmorboden, Küche PVC Boden, Esszimmer, Wohnzimmer mit schönem Parkett, Wintergarten Marmorboden, Treppe Vollholz mit Teppichbelägen, Obergeschoss komplette Bodenbeläge aus Teppich, Zimmer im Dachgeschoss Teppichbelag. Sanitärbereiche: Das Bad en Suite im Erdgeschoss ist mit einem Fenster, Waschbecken und einer Sitzbadewanne ausgestattet, das WC im Erdgeschoss wird vor Bezug erneuert inkl. neuer Verfliesung, Bad im Obergeschoss mit Waschbecken inkl. Verbau mit Schränken, Spiegel, Badewanne, Toilette  und Fenster. Küche: Die Küche ist komplett möbliert. Sie hat einen Geschirrspüler, eine Spüle, E-Herd mit Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlbereich sowie Ober- und Unterschränke. Die Küche ist sehr großzügig, ein sehr netter Essbereich mit einer Eckbank ist vorhanden. Die Küche bietet sehr viel Stauraum. Esszimmer: Das Esszimmer ist direkt neben der Küche und derzeit mit einem sehr schönen Tisch mit Stühlen sowie diversen Kommoden/Anrichten möbliert. Wohnzimmer: Im Wohnzimmer gibt es einen tollen Erker der mit einem kleinen Sitzbereich möbliert ist. Ein toller Steinwayflügel steht im Wohnzimmer. Wintergarten: Der Wintergarten hat Balkontürenlemente mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein sehr tolles großes Fenster mit einem davorliegenden gemauerten Blumenbeet. Schlafzimmer: das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat eine sehr schöne Größe und wie bereits erwähnt ein Bad en Suite, drei der vier Zimmer im Obergeschoss sind schön groß mit Ausgang auf den Balkon. Das größte Zimmer, ein Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und hat einen begehbaren Schrankraum. Ein Zimmer wird derzeit als Bibliothek genutzt. Hier befinden sich ebenso tolle Einbauten mit einem schönen Schreibtisch. Das kleinste Zimmer wird derzeit als Bauernstube verwendet. Das Dritte Zimmer kann ebenso sehr gut als Schlafzimmer verwendet werden. Das Zimmer im Dachgeschoss verfügt über Einbauschränke, ein Waschbecken sowie eine Staufläche im Dachstuhl. Im Vorraum des Dachgeschosses zum Zugang zu diesem Zimmer sind ebenso Einbauschränke. Terrasse/Garten:  Die Terrasse ist vom Wintergarten aus zu begehen. Diese ist sehr sonnig und bietet einen tollen Blick auf den schönen Garten. Es gibt einen Wasseranschluss, Beleuchtung, Steckdosen sowie eine elektrische Markise. Am Hang des Gartens ist ein sehr großes und sehr tolles Beet vorhanden. Der gesamte Garten ist sehr sauber, gepflegt und toll bepflanzt. Die Gartenpflege (bis auf den etwaig notwendigen Baumschnitt) ist Mietersache. Der Garten geht rund um das Grundstück, es gibt eine Zufahrt in die Garage. Balkon: der Balkon ist auf der gesamten Westseite des Hauses und von drei  Zimmern aus begehbar, eine Beleuchtung sowie ein Traumhafter Blick auf das Grundstück, die Festung und die umliegenden Berge ist gegeben. Fenster/Fensterläden: Es sind an sämtlichen Fenstern Fensterläden vorhanden, im Wintergarten gibt es elektrische Außenjalousien. Elektrik: Die Elektrik wird gerade saniert und wird laut Elektrotechnikverordnung erneuert. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Keller: Der Keller ist mit einer Waschküche ausgestattet, eine Waschmaschine wäre vorhanden.  Ebenso befinden sich der Heizraum mit der Ölheizungsanlage im Keller sowie die Garage. Die Garage ist nur für ein kleineres Auto geeignet. Sie können in der Einfahrt Parken sowie Rund um die Liegenschaft.  Weiters befinden sich noch weitere Räume die zB als Werkstatt sowie als Stauraum genutzt werden können. Dachboden: der Dachboden kann als Staufläche genutzt werden. Fernsehen: das Fernsehen ist über die vorhandene SAT-Anlage möglich.   Die Lage: Die Traklstraße wurde nach dem Salzburger Dichter Georg Trakl benannt und befindet sich im Stadtteil Parsch in sehr guter Lage. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten uvm. sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage. Der Garten ist kaum einsehbar.   Beheizung: das gesamte Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Kosten für die Ölheizung trägt der Mieter. Vorverbauch ca. 2.500 - 3.000 Liter pro Jahr. Ein Bezug ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden. Der Vermieter würde einen Teil des Kellers bzw. des Dachbodens für etwaige Möbel, etc. nützen.  Rasenmäher, Gartenmöbel, Gargengeräte und vieles mehr sind vorhanden und können vom Mieter genutzt werden. Es handelt sich hierbei um ein einzigartiges Objekt. Der Zustand ist sehr gepflegt und mondän. Der Vermieter wäre mit einem langjährigen Vertrag einverstanden. Sollten Veränderungen durch den Mieter (neue Bodenbeläge, Küche, etc) durchgeführt werden wollen, könnte dies besprochen werden. Der Mietzins ist entsprechend angepasst.
Fläche m² -
Zimmer 9,5
Miete € 1.805 - €/m²

Hübsches Wohnhaus zu verkaufen

Haus in 5020 Salzburg

Im Zentrum der Festspielstadt Salzburg befindet sich das Wohnhaus mit 1.040 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche mit ca. 90 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den großzügigen Wohn/-Essbereich sowie in die Küche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gewährt einen schönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt. Im oberen Geschoß befinden sich noch 2 Schlafräume sowie ein Dachboden (wird derzeit als Büro genutzt). Im angrenzenden Anbau gibt es zusätzlich noch die Möglichkeit, einen Lagerraum zu nützen. Eine Garage ist vorhanden. Der wunderschön gestaltete Garten und die sehr gute Salzburger Stadtlage, machen diese Immobilie zu einem sehr interessanten Objekt. Eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Auskünfte stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 5
Kauf € 575.000 6.388,89 €/m²

K3! Salzburg - über den Dächern der Stadt - meine Villa nach meinen Bedürfnissen fertigstellen!

Haus in 5026 Salzburg

    Es besteht auch die Möglichkeit, den derzeitigen Bestand (Tiefgarage, Technikgeschoß und Wellnessebene) zu erwerben. Die Tiefenbohrungen für die Heizung sind vorhanden.   Es wurden die 3 Tiefgeschoße im Rohbauzustand fertiggestellt und abgedichtet, sodass es trocken und vor Regenwasser geschützt ist.   Die statische Planung sieht Auflasten in Form der beiden derzeit geplanten Gebäude (zwei- oder dreigeschoßig) sowie eine eventuelle Aufschüttung für die Gartenanlage in Höhe von ca. 4 Metern vor. Weiters kann selbstverständlich ein Innen- und Außenpool bzw. Schwimmteich ausgeführt werden.   Die Statik wurde  berechnet und abgenommen, selbstverständlich stellen wir gerne alle Statikpläne für eventuelle Umplanungen zur Verfügung. Die Ausführung erfolgte nach gültigen Ö-NORMEN durch eine renommierte Baufirma. Wie üblich verbleibt die Haftung für den Bestand beim Verkäufer.   Bei den drei Tiefgeschoßen handelt es sich um die Tiefgarage mit 10 großzügigen Stellplätzen, die Raumhöhe beträgt ca. 5m. Weiters steht zusätzlich zur TG eine Doppelgarage zur Verfügung.   Ebenfalls wurde das Technikgeschoß (2. Untergeschoß) mit ca.  120m² ausgeführt. In diesem Geschoß ist Fläche für die Haustechnik, ev. Weinkeller oder Abstellfläche sowie der Bereich für das Becken samt Technik für das darüber liegende Hallenbad vorgesehen.   Das erste Untergeschoß bietet die Möglichkeit, auf ca. 140m² ein Hallenbad mit Wellnessbereich zu errichten oder diese Räume als Wohnräume auszuführen.    Mit der Errichtung der drei Untergeschoße ist der aufwändigste und teuerste Teil der Bauarbeiten, in dieser Hanglage die Erdarbeiten,  bereits ausgeführt. Es fällt lediglich noch die Gestaltung der Gartenanlage an.   Der Kaufpreis für das Grundstück und die drei Geschoße im Rohbau beträgt € 4.500.000,--  
Fläche m² 390
Zimmer -
Kauf € 4.500.000 11.538,46 €/m²

Leopoldskron: Dreiparteienhaus in ruhiger Wohngegend!

Haus in 5020 Salzburg

Dieses Dreiparteienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage unweit der Salzburger Innenstadt entfernt. Die Immobilie wurde 1951 errichtet und vor einigen Jahren umfangreich saniert.  Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, welche über einen eigenen Eingang verfügt. Zu dieser Wohnung sind ein großer Gartenanteil und eine Einzelgarage zugehörig. Über einen weiteren Eingang hinter dem Haus gelangen sie in das Stiegenhaus, welches sie im 1.Obergeschoss in eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² führt. Im Dachgeschoss erstreckt sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m². Zur Wohnung im 1.Obergeschoss sind ein Carport und zwei Kellerräume zugehörig, welche auch von der Wohnung aus begehbar sind. Die beiden südlich ausgerichteten Balkone bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Untersberg. Die Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, die mittlere Wohnung steht leer.   LAGE Der Salzburger Stadtteil Leopoldskron ist zu Recht eine der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Umgeben von naturbelassenen Wiesen und Parks und dennoch nur einen Katzensprung von der Salzburger Altstadt entfernt, kann man den Standort dieser Immobilie durchaus als Bestlage bezeichnen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem bezaubernden Schloss Leopoldskron ist nur wenige Meter entfernt und bietet für Jung und Alt jede Menge Freizeitaktivitäten mit einer traumhaften Kulisse. Des Weiteren weist die Lage hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Altstadt, Alpenstraße oder in Richtung Bahnhof auf. Nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind in Kürze erreichbar.  Auch Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Fläche m² 198,7
Zimmer -
Kauf € 989.000 4.977,35 €/m²

DER PREIS IST HEISS !! Gemütliches Einfamilienhaus mit separater Garconniere in Parsch !!

Haus in 5020 Salzburg

Salzburg Parsch - am Fuße des Arenbergs Perfekte Infrastruktur: Alles fußläufig erreichbar - Busverbindung, Kindergarten, Schule, Sparmarkt, nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit rd. 105qm Wfl., auf 621qm Grundstück Zusätzliche 29qm Einlieger-Garconniere mit separatem Eingang - perfekt zur Vermietung/Büronutzung/Praxis, .... Ausstattung: Schöne separate Einbauküche mit E-Geräten und Fenster; Eichendielen in sämtlichen Wohnräumen; Bodentiefe Verglasung im Wohnzimmer mit Terrassenzugang; Glasschiebetüren; Badezimmer mit stylischen Fliesen und bodenbündiger Echtglasdusche, WC und Fenster; 3 Schlafzimmer; eine Ankleide/Abstellraum; überdachter Eingangsbereich; großzügige Sonnenterrasse; schöner Garten mit Geräteschuppen, ... 4 PKW-Stellplätze SAT-TV Fernwärmeheizung - HWB 111, fGEE 1,11 sehr gepflegtes Wohnhaus - Baujahr 1955 Zwischen 2007 und 2013 liebevoll adaptiert -  (Vollwärmeschutz, Fenster, E-Leitungen, Dachisolierung, Badezimmer, Innentüren, Böden, Küche, Außenanlagen) Günstige Betriebskosten: ca. Euro 200,-- Kaufpreis: Euro 549.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3% Vermittlungshonorar + 20% Ust., Kosten der Vertragserrichtung Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Aigner gerne unter 0662/625533-23 zur Verfügung
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 549.000 4.097,01 €/m²

2 Einfamilienhäuser mit großem Garten - direkt am Almkanal!

Haus in 5020 Salzburg

Wohnen für Generationen! Jung und "Junggebliebene" nicht unter einem Dach - jedoch gemeinsam auf einem großzügigen Grundstück! Hier gibt es die perfekte Symbiose für die ganze Familie, jeder hat sein eigenes Haus und man trifft sich am Pool und im Garten oder jeder bleibt für sich, je nach Lust und Laune! Eckdaten zu den beiden Häusern: Haus 1: Baujahr 1996 200 m² Wohnfläche 305 m² Nutzfläche Wintergarten 3 Schlafzimmer 2 Bäder offene Küche Wellnessbereich im Keller Ölheizung Haus 2: Baujahr 1990 - Griffner Fertigteilhaus mit massiven Keller 186 m² Wohnfläche 286 m² Nutzfläche Kachelofen 3 Schlafzimmer 2 Bäder Gasheizung    
Fläche m² 386
Zimmer -
Kauf € 3.700.000 9.585,49 €/m²

Mittelreihenhaus - Josefiau in absoluter Ruhelage

Haus in 5020 Salzburg | Naumanngasse

In der Naumanngasse 20, im beliebten Stadtteil Josefiau entsteht dieses Bauvorhaben. Das Mittelreihenhaus Nr. 2 (Hauseigentum) wird in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über zwei Eigengärten, 2 Tiefgaragen-Abstellplätze, 1 ca. 21 m² große Dachterrasse mit Untersberg und Festungsblick, Keller mit direktem Zugang zum Haus und Tiefgarage. Hochwertige & edle Materialen runden dieses Angebot ab. Individuelle Innenarchitektur möglich. Dadurch erhalten Sie die Möglichkeit, IHREN WOHNRAUM nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Der Keller beträgt ca. 44 m² inkl. Keller-, Lager- und Technikraum sowie Gang. Fertigstellung: Frühling 2018 Kaufpreis:                    € 659.000,00 2 x TG Abstellplätze á €   26.000,00 inkl. 2 TG-Plätzen:       € 711.000,00 Schlüsselfertig.                                   
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 659.000 6.590,00 €/m²