Haus in Taiskirchen im Innkreis

1 Häuser

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Neuwertiges, großzügiges Wohhaus mit sehr guter Ausstattung

Haus in 4753 Taiskirchen im Innkreis

Neuwertiges, großzügiges Wohhaus mit sehr guter Ausstattung Dieses neuwertige Wohnhaus wurde 2001 von der Fa. Genböck errichtet. Das Gebäude, ca. 105 m² Wohnfläche pro Geschoss, wurde passend nach den Himmelsrichtungen ausgerichtet: In der Küche und im Esszimmer hat man die Sonne am Morgen, ab Mittag bis zum späten Nachmittag im Esszimmer und im sehr geräumigen Wohnzimmer mit ca. 27 m². Die große, teilweise durch den Balkon, überdachte Terrasse, ist sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer begehbar. Des weiteren befinden sich eine Speis, das WC, das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein Büro/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im EG. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Die hochwertige Einrichtung verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Eingangsbereich/Vorraum gelangt man direkt in die Doppelgarage und in den Keller. Viel Wert wurde bei diesem Objekt auf moderne und umweltfreundliche Technik gelegt: eine Solaranlage mit einem großen Boiler wurde montiert, eine Regenwasserzisterne ist vorhanden, Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren, Hausstaubsaugeranlage, Rasenroboter. Das Obergeschoss wurde erst kürzlich rohausgebaut. Es stehen insgesamt 3 großzügige Räume, ein Schrankraum, ein WC und ein grosses Bad zur Verfügung. Eine Infrarotkabine befindet sich schon in einem Raum und bleibt stehen. In den anderen Zimmer können Sie Böden und Innentüren nach eigenem Geschmack fertigstellen (auf Wunsch kann diese Ausführung auch gerne der Verkäufer übernehmen - Kosten nach Aufwand). Der sehr grosse Garten mit ca. 1.300 m² wurde erst kürzlich neu angelegt. Sparen Sie sich den Baustress - hier können Sie sorglos einziehen und das Leben im eigenen Haus mit großzügigen Garten geniesen. Die Marktgemeinde Taiskirchen und die Nachbargemeinde Riedau (gute Zugverbindungen) liegen jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Nahversorger, Ärzte und Schule sind somit gut erreichbar. Rund 14 km haben Sie in die Bezirksstadt Ried, nicht wesentlich weiter ist es nach Grieskirchen und in die Barockstadt Schärding. Energieausweis liegt vor: HWB 66 kWh/m²a Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Reichhart unter der Telefonnummer 0676/841 420 483 gerne zur Verfügung. Kontakt Hr. Stefan Reichhart email: stefan.reichhart@immo-contract.com Mobil: 0676/841 420 493 VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com IMMO-CONTRACT Büro Ried i. I. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 210
Zimmer 8
Kauf € 370.000 1.761,90 €/m²