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Haus in Innenstadt

14 Häuser

14 Hausangebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Innenstadt, Linz (Stadt) in 86% Angebote an Häusern zur Miete und 14% an Häusern zum Kauf.

Tolles Reihenhaus mit Garten in Puchenau

Haus in 4020 Linz

Dieses helle, gepflegte Reihenhaus befindet sich in Puchenau, Nähe dem Zentrum. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Geschoße. Im Erdgeschoss unterteilt sich das Haus in einem schönen Vorraum, einer Küche, einem sonnigen Wohn- und Esszimmer einem WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit einem sehr gepflegten Garten. Im Obergeschoss teilt sich das Objekt in ein großes Schlafzimmmer, zwei Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit WC. Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Provisionsfrei! Schönes Wohnhaus in der Traumlage Zaubertal

Haus in 4020 Linz

Schönes Wohnhaus in der Traumlage Zaubertal Dieses wunderschöne Haus befindet sich in ruhiger Lage in 4060 Leonding. Das Objekt liegt am Waldrand und ist umgeben von der Natur. Das Haus bietet viel Platz und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Ausblick auf den Pöstlingberg und das umliegende Zaubertal ist atemberaubend. Die Liegeschaft befindet sich im Grüngürtel und ist sehr sonnnig. Es gibt keinen Durchzugsverkehr. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit. ( Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer ) Eine Garage für 2 Autos sowie 3 Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Das Haus wird provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käuferprovision. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate Parisa Tapehrashi +43 660 1978418 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Tolles Reihenhaus in Ruhelage mit Garten in bester Lage am Froschberg

Haus in 4020 Linz

Dieses Reihenhaus in bester Lage am Froschberg ist eine seltene Gelegenheit für zukünftige Mieter! In ruhiger Siedlungslage unterhalb des Freinbergs gelegen, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Im eigenen zauberhaften Garten genießt man viel Ruhe, Entspannung und Sonne, ist aber trotzdem angelehnt an das Stadtzentrum. Es gibt eine Garage für 1 Auto und einen Abstellplatz. Weitere Außernparkplätze gibt es in der Umgebung. Das Haus zeichnet sich vor allem durch das große Raumangebot aus. Manche Möbel könnten kostenfrei im Haus verbleiben. Es wäre aber auch möglich,das Haus komplett leer zu mieten. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: EG: Vorraum, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und WC OG: 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und das Bad mit Dusche und Wanne DG: 2 Räume, ein Bad mit Dusche und WC KG: hier befinden sich neben den Technikräumen auch genug Abstellflächen. Heizung und Strom werden direkt vom Mieter mit den ortsansässigen Abgebern abgerechnet. Vertragsdauer 3 Jahre Kaution 3 BMM Für weitere Anfragen und Infos stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Haus wäre sofort beziehbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.200

URFAHR Toplage: großzügiges Reihenhaus in sonniger Grünzone, alle Vorteile der Zentrumslage!

Haus in 4020 Linz | Landgutstraße

URFAHR Toplage: großzügiges Reihenhaus in sonniger Grünzone, 4 Zimmer, Balkon, Terrasse, Pool, Tiefgragenplatz, alle Vorteile der Zentrumslage!
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 589.000

Linz Froschberg - Hochwertiges Reihenhaus in Top Lage

Haus in 4020 Linz

Objektbeschreibung: Dieses anspruchsvolle, moderne Reihenhaus in Top Lage ist mit hochwertigen Materialien, einem Wellnessbereich, großzügigen Glasflächen im Wohnraum und einem teilweise überdachten Terrassenbereich ausgestattet und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Eine große Glasfront zum Garten sorgt für eine tolle Belichtung im Inneren und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten welcher zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Koch-Ess-Wohnbereich mit herrlicher Aussicht in den Garten, ein Vorraum sowie ein Gäste Wc sind ebenfalls im EG vorhanden. Die Vollholzküche, welche zusätzlich mit einem Dampfgarer ausgestattet wurde, ist bei Bedarf durch eine Schiebetüre zu trennen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, wobei das Elternschlafzimmer in einem über das Stiegenhaus erreichbaren Halbstock liegt, Kinderzimmer, Büro und ein eigenes Bad/WC befinden sich im Obergeschoß. Das Untergeschoß wurde von den Eigentümern zu einer einzigartigen Wohlfühloase inkl. Sauna/Dampfbad, Infrarotkabine, Dusche/Wc und eigenem Fitnessraum umgestaltet. Zusätzlich sind ein Technikraum sowie ein Abstellraum, eine kleine Werkstatt und ein Vorraum, über welchen Sie direkt in den Garten hochgehen können, im Untergeschoß vorhanden. Das gesamte Haus inkl. Kellerraum wird mit einer Fussbodenheizung betrieben, die für angenehme Wärme sorgt. Diese Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 150m² wurde mit Rollläden inkl. Insektengitter ausgestattet, im Terrassenbereich wurde ein hochwertiger Edelstahl - Glasverbau inkl. elektrischer Markise auf einem speziellen Unterbau ( Vorbereitung für einen möglichen Wintergarten ) errichtet. Eine zur Wohnung zugeteilte Garage ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet Platz für 2 Pkw´s. Ein Energieausweis mit einem HWB von 86 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 150
Zimmer 7,5
Kauf € 540.000

Anlageobjekt im Zentrum in Linz

Haus in 4020 Linz

Anlageobjekt im Zentrum von Linz! TEILFLÄCHE ca. 1000m2 Voll vermietet, Nettomiete € 50.000,-/Jahr! 3 Einheiten: 2 Wohnungen und 1 Büro mit Lager in einer gemischt genutzten Liegenschaft mit Freiflächen und Parkplätzen. Großteils neu renoviert mit beständigen Mietern! Der Verkaufsgegenstand umfasst das Keller-, Erd- und das 1. Obergeschoß Kündigungsverzicht auf 5/7 Jahre möglich. Ein Top-Objekt in Top-Lage! Kaufpreis netto € 950.000,- HWB 179 kWh/m²a Eine ausführliche Beschreibung übermitteln wir gerne auf Anfrage!
Fläche m² 1.026
Zimmer -
Kauf € 950.000

Zins-Mehrfamilienhaus inkl. 2 Geschäftslokale

Haus in 4020 Linz

Dieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 691m² Wohnnutzfläche ca. 410m² Es sind 3 Wohnungen zurzeit vermietet, zusätzlich stehen noch ein Cafe mit ca. 138m² und ein Geschäftslokal mit ca. 75m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Zins-Mehrfamilienhaus inkl. 2 Geschäftslokale

Haus in 4020 Linz

Dieses ZINS-MEHRPARTEIENHAUS steht zum Verkauf Grundstücksgröße ca. 691m² Wohnnutzfläche ca. 410m² Es sind 3 Wohnungen zurzeit vermietet, zusätzlich stehen noch ein Cafe mit ca. 138m² und ein Geschäftslokal mit ca. 75m² in dem Objekt zu Verfügung. Das Gebäude ist Vollunterkellert *** Der Kaufpreis wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Haus zu Besichtigen!*** Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Erholung im Garten statt auf dem Balkon

Haus in 4020 Linz

Erholung im Garten statt auf dem Balkon Die, ursprünglich Ende der 30-er Jahre im Stadtteil Keferfeld, erbaute Doppelhaushälfte wurde vom Eigentümer in den vergangenen Jahren liebevoll saniert und wartet nun auf einen Mieter. Obwohl in unmittelbarer Innenstadtnähe, befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend mit Siedlungs-Charakter. Der große, südwestseitige Garten mit seinem alten Baumbestand, bietet viel Freiraum und eine Ruhe-Oase auf der mit einem Sonnensegel beschatteten Terrasse. An heißen Sommertagen oder als Frühstücksplatz ist der Vorgarten auf der Ostseite des Hauses ein perfekter Aufenthaltsort. Das Haus wurde sehr hochwertig und mit durchdachten Details renoviert. Die neue Küche mit Frühstücks-Bar verfügt selbstverständlich über Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler. Für „Koch-Spezialisten" gibt es sogar einen neuen, mit Holz zu befeuernden, Tischherd für’s perfekte Bratl. LAGE: Straßenbahn und Bus in ca. 10min. fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ca. 15min. zu Fuß erreichbar. Gfl.: ca.1083m² Wfl.: ca.116,57m² FLÄCHEN: EG:Vorraum8,92m² Stiegenhaus8,00m² Küche9,12m² WC/Dusche3,80m² Wohnzimmer15,44m² Esszimmer10,58m² Bad5,13m² Büro12,58m² OG:Diele4,00m² Kinderzimmer13,25m² Schlafzimmer15,75m² Spitzboden: 24m² (1/3)8,00m² Keller:36,00m² Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehtIhnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98 Heizkosten €140 Umsatzsteuer €99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1327------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:169.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.52
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.327

4020 LINZ, ANLAGE NEUBAU WOHN- UND BÜROHAUS

Haus in 4020 Linz

Die im Jahr 2001 errichtete zu verkaufende Liegenschaft liegt im Zentrum von Linz zwischen dem Hauptbahnhof und der Linzer Altstadt. Das moderne, repräsentative Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist somit eine attraktive Anlage. Eine ausgewogene Mischung aus Wohnungen, Büros und einem Geschäftslokal bieten die Möglichkeit, ein breites Spektrum an potenziellen Mietern anzusprechen. Aktuell stehen freie Büroflächen im Objekt zur Vermietung. Weiters sind in der Tiefgarage des Gebäudes genügend Parkplätze vorhanden. Eine Buslinie, die direkt ins Zentrum führt, hält wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Die breite Palette der Linzer Gastronomie und Kultureinrichtungen in fußläufiger Erreichbarkeit sowie die exzellente Nahversorgung machen das Objekt zu einem sehr interessanten Investment. Gerne übermitteln wir auf Anfrage auch detaillierte Informationen zu der Liegenschaft. Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zuzügl. 20 % USt. bei Kauf der Immobilie fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 0043/1/876 77 77 oder per E-mail an investment@areos.eu zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden sie auch auf unserer Homepage unter http://www.areos.eu
Fläche m² 1.750
Zimmer -
Kauf € 4.650.000