Haus in Spital am Pyhrn

2 Häuser

2 Hausangebote sind derzeit in Spital am Pyhrn, Kirchdorf an der Krems verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Spital am Pyhrn, Kirchdorf an der Krems in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Wohnhaus in Aussichtslage

Haus in 4582 Spital am Pyhrn

Objekt: Wohnhaus in Aussichtslage Ort: Edlbach bei Windischgarsten (Bez. Kirchdorf) Grundfläche: 2.106 m² Grund Wohnfläche: ca. 179 m² UG ca. 42 m² EG ca. 65 m² OG ca. 72 m² Nutzfläche: ca. 25 m² im UG (Werkstatt, Lager, Heizraum) Balkon: Süd-Ostbalkon (Holz) ca. 18 m² im Erdgeschoß Ostbalkon (Holz) ca. 6 m² im Obergeschoß Nebengebäude: Gartenhaus mit Grillplatz und Griller Garten: Hanglage, Etagengarten ist möglich Parkplatz: 3 - 5 PKW´s am Hausvorplatz bzw. Hauszufahrt Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung und Esszimmereinrichtung im EG, Rika-Sichtfeuerofen, Badezimmerausstattung im OG Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 59,04 kWh/m²a Beschreibung: Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist die sonnige, südseitige (fast) Alleinlage am Waldrand mit weiter Aussicht zu den Bergen hin. Das große Grundstück in Kombination mit der großartigen Lage bietet Familien viel Lebensqualität als Haupt- und als Nebenwohnsitz. Zusammengefasst ist dieser Stützpunkt mitten in der Natur ein wahres Gustostückerl für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Lage: Sonnige, fast Einzellage (nur 3 Nachbarn) am Waldrand, mit weiter Aussicht zum großen und kleinen Phyrgas und zum Bosruck hin. Entfernungen: (bis zum jeweiligen Hauptplatz) Windischgarsten ca. 6 km Spital/Phyrn ca. 6 km Liezen ca. 21 km Kirchdorf an der Krems ca. 36 km Steyr ca. 64 km Linz ca. 93 km Außenanlagen: Autoparkplätze für 3 - 5 PKW´s am Hausvorplatz und in der Hauszufahrt; Holzgartenhaus mit überdachtem Essplatz und überdachter Sandkiste (Fertigbetongriller und Lagerfeuerplatz); 3 Hochbeete; Einfriedung: zur Straße hin Natursteinwurfmauer; Ziersträucher; 2 Apfelbäume; 2 Birnbäume; 1 Kirschbaum; 1 Marillenbaum, Weintrauben und einige Nadelbäume; Aufschließung: Zufahrt über eine Asphaltbruchschotterung bei der Hauszufahrt von der Asphaltstraße weg; Ortswasseranschluss vorhanden, aber nicht angeschlossen; eigene Quelle für Wassergemeinschaft - Wasserbezugsrecht (7 Haushalte); Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefon (abgemeldet); SAT-TV; Widmung: Hausparzelle: Baulandwohngebiet Restfläche: Grünland Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.04 kWh/(m²a)
Fläche m² 179
Zimmer -
Kauf € 275.000 1.536,31 €/m²

Wohnhaus mit 3 Einheiten!

Haus in 4582 Spital am Pyhrn

Wohnhaus mit drei separaten Einheiten! Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Grundfläche beträgt rd. 1001 m². Das Wohnhaus wurde 1972 als Bungalow errichtet und 1980 komplett umgebaut und erweitert. Das fast zur Gänze unterkellerte Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit 25 cm Ziegel errichtet und mit einem Isolierputz gedämmt. Das Dach wurde mit einem Kaltdach versehen und ist mit Welleternit eingedeckt. Die drei separaten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: , Erdgeschoß mit rd. 103 m² befinden sich ein großzügiger Vorraum mit WC, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro und zwei Schlafzimmer. Im Halbstock wurde eine kleine Garconniere mit Kochnische, Garderobe und Badezimmer errichtet, welche über rd. 27,5 m² verfügt. Das rd 121 m² große Obergeschoß ist noch im Rohzustand und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Sämtliche Anschlüsse wurden bereits verlegt. Das Haus wird mit einer gebrauchten aber nur 3 Jahre genutzten Holzheizung (Holzvergaser) beheizt. Im Wohnzimmer im EG befindet sich ein sehr schöner Kachelofen. Das Wasser wird vor allem im Sommer mit Solar beheizt. Wenn gewünscht kann auch mit Erdgas geheizt werden. Die Gasleitung wurde bereits bis zum Haus verlegt. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und wird zum Großteil möbliert übergeben. Eine Doppelgarage und ein großzügiger Vorplatz bieten genügend Fläche zum Abstellen der Autos. Eine Gartenhütte - Garage (rd. 22 m²)mit Solarfläche für 500 l Warmwasser befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. VB EUR 260.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 250
Zimmer 5,5
Kauf € 260.000 1.040,00 €/m²