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Haus in Zwettl-Niederösterreich

16 Häuser

16 Hausangebote sind derzeit in Zwettl-Niederösterreich, Zwettl verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Zwettl-Niederösterreich, Zwettl in 88% Angebote an Häusern zur Miete und 12% an Häusern zum Kauf.

Familienhaus - perfekte Grünruhelage - Aus Eins mach Zwei!

Haus in 3910 Zwettl

Ein Familienhaus, das sowohl für eine große Familie als auch als Generationenhaus den Ansprüchen gerecht wird und in einer perfekten Grünruhelage gelegen ist und vom Zentrum nur wenige Minuten entfernt ist! Das Haus wurde 1985/86 erbaut, sorgfältig gepflegt und zuletzt mit einer Wärmedämmung und neuen Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 97m² und separatem Eingang, ist aufgeteilt in einen Vorraum, von dem aus das große Wohnzimmer, die großzügige Küche, ein Zimmer, das Bad und das Gäste-WC zu betreten sind. Von der Küche aus ist ein großes Schlafzimmer zu begehen. Vom herrlichen, ca. 450m² großen Garten aus, gelangt man in die Garage, von der aus der Heizraum (Gas und Holzbrenner) erreichbar ist. Der Keller, mit ca. 50m², ist von der Garage aus zu begehen und eignet sich Bestens zum Lagern. Über eine Sonnenterrasse ist das Obergeschoss separat zu betreten, das mit einer Wohnfläche von ca. 97m² aufzuwarten hat. Der Vorraum führt über einen Flur in die Küche mit gemütlichem Essplatz, in ein großes Zimmer mit angrenzendem Duschbad und WC, in ein weiteres Bad mit Wanne, Waschtisch, Dusche und Waschmaschine und in zwei weitere Zimmer, die miteinander verbunden sind. Von einem der Zimmer aus ist die Terrasse zu betreten. Ein liebevoll gepflegter Naturgarten umschließt auf der einen Seite die Liegenschaft, über den das Obergeschoss auch von dieser Strasse aus erreichbar ist. Es besteht ebenfalls eine Zufahrt von der oberen Strassenseite her, auf der sich eine weitere Garage befindet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurden sehr schön renoviert und die des Obergeschosses zum größten Teil. Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Fliesen in den sanitären Anlagen und im Vorraum, SAT-Anlage, an den Fenstern Innenrollos. Auch zum Vermieten, z.B. das Erdgeschoss, würde sich bestens eignen! Ein Refugium für Jung- und groß- Familien! Dass die historische Stad Zwettl kulturell, kulinarisch und auch mit einem vielfältigen Freizeitangebot aufzuwarten hat, ist weit bekannt und macht die Stadt Lebens- und Wohnwert! Kaufpreis: 349.000,00 EUR Provision: 12.564,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 198
Zimmer 7
Kauf € 349.000

Baubeginn bereits erfolgt! Traumhafte Reihenhäuser

Haus in 3910 Zwettl

Gefragte Wohnlage in der Stadt Zwettl! In sehr schöner Lage, entsteht eine Wohnanlage, mit ingesamt 9 Reihenhäuser. Hier wurde rundherum an vieles gedacht und geplant. Es wird eine wirklich Traumhafte Anlage. Schöner Blick, Terrasse, Balkon, Carport, oder Garagenplatz extra zum Kaufen. Qualität, und Ausführung sprechen für sich. Aufgrund der Bauweise und Ausführung, Photovoltaik-Anlage, uns vieles mehr. Auf Wunsch, können Sie das Haus auch Schlüsselfertig haben. Die Kosten der Aufschliessung und Anschlusskosten sind extra zu leisten, und werden Ihnen vorgeschrieben.  Kauf Preise: ab 285.000,- abzüglich der Förderung in der Höhe von 46.000,- bleibt ein Barkaufpreis von 239.000,- Belagsfertig!  Garagenplatz: 28.000,- Carportplatz: 18.000,- Und diese Förderung kann jeder in Anspruch nehmen, ist nicht vom Einkommen abhängig. Preiskategorie Belagsfertig – Außen komplett fertig, innen belagsfertig -  Fassade fugenlos vor Ort verputzt -  Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken eingebaut -  Dach samt Spenglerarbeiten fertig gedeckt -  Dachentwässerung -  Treppe zwischen Erd- und Obergeschoß eingebaut -  Außen-, Innen- und Reihenhaustrennwände fertig gedämmt und beplankt -  Decken fertig gedämmt und beplankt -  Innenfensterbretter montiert -  Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen (inkl. Zähler- oder Verteilerkasten) -  Sanitärinstallation anschlussfertig installiert -  Abdichtung gegen Bodenfeuchte -  Untermörteln der Fertighauswände -  Estrich verlegt -  Heizung betriebsfertig installiert -  Rollläden integriert -  Nurglasvordach -  PV-Anlage montiert Die genaue Leistungsbeschreibung, sende ich Ihnen gerne per Mail, nach erfolgter Anfrage. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109,4
Zimmer 4
Kauf € 239.000

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Patria"

Haus in 3910 Zwettl

WimbergerHaus Ziegelmassivhaus "Patria" Belagsfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Zwettl. Das Einfamilienhaus "Patria" von WimbergerHaus - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - ist ein modernes und zugleich romantisch konzipiertes Eigenheim, das seinem Namen alle Ehre macht. Der offene Grundriss und die leicht verschachtelten Räume verleihen dem Wohntraum ein gemütliches Heimatgefühl. Durch die kompakte Bauweise als Niedrig- oder Niedrigstenergiehaus wird eine hohe Energieeffizienz erzielt.  - Wohnfläche: 144,28 m²  - Geschoße: 2  - Preis: ab € 200.500 (belagsfertig ab Fundamentplatte - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten)  Der schlüsselfertige Preis ab Fundamentplatte, sowie Grundrisse sind in der kostenlosen Baufamilienmappe zu finden (https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at). "Patria" ist wahlweise mit oder ohne Keller, Garage oder Carport erhältlich. Die Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich im Erdgeschoß und drei Schlafzimmern im Obergeschoss ist ideal für Familien mit zwei Kindern. Das Obergeschoss ist leicht nach hinten versetzt und schafft im Garten vor dem Wohn-Ess-Bereich eine teilweise überdachte Terrasse als zusätzlichen Schattenspender.    Das Einfamilienhaus "Patria" ist eines von über 30 individuellen Hausbeispielen von WimbergerHaus und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WimbergerHaus Baustufe 3 (belagsfertig). WimbergerHaus bietet insgesamt vier Baustufen von der Planung und Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Hauses (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WimbergerHaus Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von WimbergerHaus können Sie bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen. WimbergerHaus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe. Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WimbergerHaus bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 30 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WimbergerHaus-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe:  http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at Link zu den Baufamilienabenden: http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz Jasmin Buchberger Tel. 0732/787820; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at www.wimbergerhaus.at
Fläche m² 144,28
Zimmer -
Kauf € 200.500

GRÜNES LEBEN in der Stadt!

Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich

GRÜNES LEBEN in der Brau- und Kuenringerstadt Zwettl! DIE FREIHEIT DES INDIVIDUELLEN WOHNENS Das FAIRhome 127-Einfamilienhaus ist ein solide errichtetes Passivhaus in Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit südlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <10 kWh/m²a!. Beim Heizsystem setzen wir auf die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur oder Abwärme von Elektrogeräten und eine effiziente Dämmung mit Thermohanffassade und beheizen das Haus mit einem Luftwärmepumpen-System. - Das senkt Ihre Energiekosten und lässt Ihre Freiheit wachsen. Dieses moderne Passivhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, ein Büro und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Toilette. Den Ausstattungsstil können Sie nach Ihren Bedürfnissen wählen. Zum Haus dazugehörig sind 2 Autoabstellplätze. Im Ihrem Eigengarten können Sie - mit unverbaubarem Blick über die Stadt - Erholung pur genießen! Zur Lebensqualität in der Stadt Zwettl tragen viele Faktoren bei: Die zentrale Lage im „grünen Herzen“ des Waldviertels ebenso wie ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie an Bildungs-, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Weiters verfügt Zwettl über eine ganze Reihe von Einkaufmöglichkeiten, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und einem modernst ausgestatteten Landesklinikum. Holzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich Spezielle Bodenplatte für Passivhaus und Erdarbeiten Heizungsart Luftluftwärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Sanitäreinrichtungen Massivholztreppe Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 326.000

"Probiers mal mit Gemütlichkeit"

Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich

"Probiers mal mit Gemütlichkeit!" Einfamilienhaus in Zwettl bietet viele Möglichkeiten! 1970 wurde dieses Einfamilienhaus im Zwettler Ortskern errichtet und erfuhr 1989 sowie 2000 Erweiterungen und Sanierungen. Heutet bietet es den zukünftigen Bewohnern etwa 140 m² Wohnfläche. Wer liebevolle Details bei einem Haus schätzt wird hier fündig. Das Erdgeschoß des in leichter Hanglage errichteten Hauses bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Neben zwei Zimmern, einem großzügigem Bad, einer Küche mit kleinem Essplatz beim Kachelofen befinden sich hier das Wohnzimmer und ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten sowie der Zugang zur verträumten Terrasse. Seien Sie Gast der Natur zu jeder Jahreszeit. Auch im Keller befindet sich ein etwa 35m² Wohnraum mit eigenem Zugang zur grünen Oase - Ihrem Garten. Außerdem bilden Sauna, Badezimmer, Toilette, Fitnessraum ein regelrechtes Erholungsrefugium. Zur Lagerung haben Sie neben einer Garage auch diverse Lagerräume zur Verfügung. Beheizt wird günstig mit einer Gaszentralheizung. Zusätzlich können Sie die wohlige Wärme des Kachel- bzw. Schwedenofens genießen. Ihr Fuhrpark findet Unterschlupf unter einem Carport für 2 PKWS. Es ließen sich noch viele Details aufzählen, die das Haus zum idealen Platzerl für Jung und Alt machen. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Das Haus lässt sich mit etwas Arbeit zum Mehrfamilienhaus einrichten. Pläne für den Ausbau des Dachgeschoßes liegen vor. In der Bezirkshauptstadt Zwettl haben Sie alles, was das Familienleben benötigt in unmittelbarer Nähe. Verbinden Sie das idyllische Leben einer provinziellen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Richtpreis € 250.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.000,--/monatlich € 1.000,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 250.000

MEHRFAMILIENHAUS - TRAUMLAGE ZWETTL STADT

Haus in 3910 Zwettl

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges ca. 280 m² großes Wohnhaus in bester Siedlungslage in der Bezirkshauptstadt Zwettl. Diese Immobilie ist durch die ideale Raumaufteilung bestens als Mehrfamilienhaus, Arztpraxis und für verschiedene Gewerbebetriebe geeignet. Das gesamte Haus ist unterkellert und man kann mit Fug und Recht von bester Baumeisterqualität sprechen. Dieses Angebot runden die drei Garagen, der schöne Garten sowie die ca. 1.000 m² große Grundfläche ab.
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 295.000

Einfamilienhaus im Zwettler Stadtzentrum

Haus in 3910 Zwettl

Dieses ca. 130 m² große, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bester Zwettler Stadtlage, mit nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.  Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 73 m² Wohnfläche der Eingangsbereich, von dort gelangt man durch den zentralen Gang in das Wohnzimmer und die Küche mit Essecke sowie zu zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, von dem man in zwei weitere Schlafzimmer, einen WC und einen Abstellraum gelangt. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, ein Lagerraum und eine Garage. Diese Immobile in der Stadt Zwettl bietet Erholung im großzügigen Garten sowie den Komfort der gesamten Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Öl, Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179587 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.  
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 225.000

Schönes Eck-Reihenhaus zum Mieten - Preisreduktion

Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich

Tolles Reihenhaus zum Mieten! Super Lage --> das Eckreihenhaus liegt am Stadtrand von Zwettl und zeichnet sich durch die sonnige und auch "grüne Lage" aus. Das Haus wurde 2018 grundsaniert und mit neuen Küchengeräten ausgestattet. Weiters wurden die Bäder, die Elektroleitungen und Fenster mit Außenrollos neu eingebaut. Die Räumlichkeiten können wahlweise mit der Elektroheizung oder im Keller mit Holzöfen und im EG mittels Kachelofen geheizt werden. Das Warmwasser wird elektrisch erhitzt. Die überdachte Terrasse und der Garten sind südlich ausgerichtet und daher sehr sonnig. Auch WG geeignet! Garage (€ 100,--) vorhanden ! Raumaufteilung: KG: Stüberl, Nassraum und 4 weitere Räume EG: Stiegenhaus, Vorraum, Dusche, WC, Küche, offener Wohnbereich, Terrasse. OG: Vorraum, Bad inkl. WC, Küche und 2 Zimmer DG: 2 Zimmer und Dachbodenraum Anschlüssse: Strom, Starkstrom, Kanal, Kabel TV. Erdgas, Sat, Telefon, Internet mgl. Befristeter Mietvertrag auf 4 Jahren mit Option auf Verlängerung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €645,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €63,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 5
Miete € 780

Traumhaftes Miethaus in Stadtnähe!

Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich

Angeboten wird ein junges Haus aus dem Jahr 2001 welches vor allem durch seine optimale Raumaufteilung besticht. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Stiegenhaus, Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperates WC, Schlaf.-Gästezimmer (auch als Büro nutzbar) mit Ausgang auf Terrasse und die großzügige Wohnküche (35m²) mit Speis, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten. Obergeschoss: Diele, Badezimmer mit Wanne und WC und drei großen Schlafräumen, wobei 2 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben. Kellergeschoss: 2 großzügige Räume die vielfältig genutzt werden können, Garage integriert. Ein sonniges, knapp 500m² großes Grundstück und der gepflegte Garten runden dieses Angebot perfekt ab. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €754,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Fläche m² 122,09
Zimmer 5
Miete € 980

GRÜNES LEBEN in der Stadt!

Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich

GRÜNES LEBEN in der Brau- und Kuenringerstadt Zwettl! DIE FREIHEIT DES INDIVIDUELLEN WOHNENS Das FAIRhome 144-Einfamilienhaus ist ein solide errichtetes Passivhaus in Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit südlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <10 kWh/m²a!. Beim Heizsystem setzen wir auf die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur oder Abwärme von Elektrogeräten und eine effiziente Dämmung mit Thermohanffassade und beheizen das Haus mit einem Luftwärmepumpen-System. - Das senkt Ihre Energiekosten und lässt Ihre Freiheit wachsen. Dieses moderne Passivhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Zum Haus dazugehörig sind 2 Autoabstellplätze. Der weitreichende Eigengarten mit 1.323m² lässt Ihnen viel Spielraum für Aktivitäten und Erholung. Zur Lebensqualität in der Stadt Zwettl tragen viele Faktoren bei: Die zentrale Lage im „grünen Herzen“ des Waldviertels ebenso wie ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie an Bildungs-, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Weiters verfügt Zwettl über eine ganze Reihe von Einkaufmöglichkeiten, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und einem modernst ausgestatteten Landesklinikum. Vollholzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich Spezielle Bodenplatte für Passivhaus und Erdarbeiten Heizungsart Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Innentüren Massivholztreppe Parkett- /Laminatboden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 489.000