Haus in Grafenschlag

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Einfamilienhaus am Land!

Haus in 3912 Grafenschlag

Einfamilienhaus in sonniger Lage unweit von Ottenschlag entfernt Dieses nette, 1994 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich im schönen Waldviertel auf halber Strecke zwischen Zwettl und Ottenschlag. Es wurde laufend ausgebaut (Windfang, Dachgeschoß) und diverse Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt, allerdings wartet das Haus noch auf ein paar Fertigstellungsarbeiten. Da die Garage im Haus integriert wurde beträgt die Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 76m² welche sich in Vorraum, Gang, Bad mit Dusche und WC, 1 Zimmer und dem sehr großzügig, offen gestaltetem Wohn.- Küchenbereich (ca. 41m²) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten gliedert. Im ausgebautem Dachgeschoß mit insgesamt ca. 73m² Wohnfläche befinden sich das Badezimmer mit Wanne und WC, zwei Schlafzimmer (südl. ausgerichtetes SZ mit 6m² Loggia und Blick auf den Garten) und eine große Diele welche ohne weiteres in ein drittes Schlafzimmer umgestaltet werden könnte. Beheizt wird das Objekt, welches ca. 1.630m² Gesamtfläche sein Eigen nennen darf, mit einer Ölzentralheizung mittels Radiatoren. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 20 01 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 149.000 1.000,00 €/m²