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Haus in Wiener Neustadt

111 Häuser

111 Hausangebote sind derzeit in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) in 95% Angebote an Häusern zur Miete und 5% an Häusern zum Kauf.

ACHTUNG NEUER PREIS! 2700 Wiener Neustadt, Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Siedlungslage ist ab sofort zu kaufen. Durch die Nähe zum Fischapark sowie auch die Autobusanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine optimale Wohnqualität gegeben. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der sowohl vom Haus, als auch vom Garten über die Garage begehbar ist. Die Garage ist an das Haus angebaut und verfügt über einen automatischen Toröffner. Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss: Vorzimmer, Gang, Einbauküche mit einem Raumteiler zum Essbereich,                        Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, separates WC,                        Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie                        zwei Kinderzimmer. Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum mit Gastherme und Speicher, Lagerraum für feste                            Brennstoffe, Abstellraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna,                             Dusche und Ruhebereich. Rohdachboden: derzeit nur teilweise ausgebaut, jedoch bereits über eine Treppe                           begehbar (ca. 90 m²), mit Ausgang auf eine ca. 20 m² große Loggia Wiener Neustadt verfügt über alle Infrastruktureinrichtungen einer Großstadt und bietet auch viele Möglichkeiten Ihne Freizeitaktivitäten auszuleben. Ein beliebter Badesee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Fischapark, sowie ein neu eröffneter Sparmarkt in unmittelbarer Nähe stehen für Ihre Nahversorgung zur Verfügung. Hier finden Sie eine Immobilie, die durch ihre ruhige Siedlungslage besticht, aber auch gleichzeitige die Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet.  
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

TRAUMGRUNDSTÜCK MIT ALTEM HAUS Obj. Nr.: 126 Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Domplatzes, befindet sich ein über 700 m² großes Grundstück, welches zum Teil mit einem unter Schutz stehenden Objekt bebaut ist. Ein wesentlicher Teil des Grundstückes kann jedoch straßenseitig neu bebaut werden, was die Immobilie vor allem für Bauträger interessant machen dürfte, da es sich um eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke im Zentrum der Stadt handelt. Kaufpreis: € 398.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 340
Zimmer -
Kauf € 398.000

Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN Obj. Nr.: 1625 Im beliebten Wiener Neustädter Zehnerviertel in direkter Bahnhofsnähe gelangt nunmehr ein vor wenigen Jahren neu renoviertes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Aufgeteilt ist das Objekt in 3 Wohneinheiten wobei sich 2 davon mit einer Größe von ca. 44 m² bzw. 62 m² im Erdgeschoss befinden und die dritte, größte Wohneinheit mit ca. 98 m² im Obergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 513 m² & ist außerdem ein Garten sowie ein Garagenplatz vorhanden. Beheizt werden alle Wohneinheiten durch eine Gas-Etagenheizung, wobei die Wohnungen im Erdgeschoss durch eine gemeinsame Therme beheizt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden zum Teil selbst genutzt und können daher beim Verkauf leerstehend übergeben werden, die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist derzeit noch auf die Dauer von ca. 2 Jahren vermietet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: EG, Top 1, 2 Zimmer, ca. 44 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad & WC, Vorraum EG, Top 2, 2 Zimmer, ca. 62 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett/begehbarer Schrank, Küche, Bad, WC, Vorraum OG, Top 3, 2 Zimmer, ca. 98 m²: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum Kaufpreis: € 340.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 204
Zimmer 8
Kauf € 340.000

saniertes Einfamilenhaus in sehr guter Lage von Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Top saniertes Einfamilienhaus mit uneinsichtigem Garten in guter Lage von Wiener Neustadt zu verkaufen! Das Haus wurde ca. 2015 aufwendig saniert und war nur kurzfristig bewohnt, daher sind die Außenflächen noch nicht gestaltet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 730 m² und ist uneinsichtig, das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: zentraler Vorraum - alle Räume seperat begehbar Garderobebereich großer Wohn-Küche-Essbereich mit Ausgang auf die südseitge Terrasse und in den Garten Büro/ Gästezimmer - offen gestaltet mit Schiebetürelementen großes Schlafzimmer kleines Schlafzimmer begehbarer Schrankraum Abstellraum großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne WC mit Handwaschbecken Eine  Komplettküche, ein Schwedenofen und ein komplett eingerichteter Schrankraum runden das Angebot ab. Das in ziegelmassiv Bauweise errichtete Haus ist wärmegedämmt, mit einer Gaszentralheizung (Vaillant Brennwert - Fußbodenheizung - Solar vorbereitet), neue Böden, neue Türen und Fenster (doppelverglast), und mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet. Es ist nicht unterkellert (hat einen komplett neuen Fußbodenaufbau) und hat einen ausbaubaren Dachboden (Dachdeckung nicht neu). Auf dem südseitig gelegenen Grundstück befinden sich weiters eine ca. 90 m² große Garage mit Werkstatt sowie ein Holzlagerraum. Die Aufschüttung des Grundstücks und die Gartengestaltung sowie Kleinigkeiten im Außenbereich sind noch zu machen. Das Einfahrtstor sowie die beiden Gargentore sind elektrisch gesteuert. Kaufpreis: € 350.000,-- Kaufnebenspesen: Provision 3% + USt, Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten, eventuelle Finanzierungskosten Wiener Neustadt bietet sämtliche Einkaufmöglichkeiten, ist eine Schulstadt, hat ein Landesklinikum, viele Sehenswürdigkeiten und eine hervorragende öffentliche Anbindung Richtung Wien ( mit dem Zug 20 Minuten) 30 Autominuten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen unter lender@eli-immobilien.at zur Verfügung.          
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 350.000

PAUL & Partner: Luxus Doppelhaushälfte - Terrassen - Garten - Garage und Carport

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Haus ln 2700 Wiener Neustadt wird eine Erstbezug-Doppelhaushälfte, mit ca. 213 m² Wohnfläche verkauft. Der Grundanteil beträgt ca. 200 m², die perfekte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohn- bzw. Arbeitsklima. Das Dachgeschoß bietet sich herrlich für die Kombination, Wohnen und Arbeiten an. Die Doppelhaushälfte ist ein Neubau in Ziegelmassivbauweise und Baumeisterqualität errichtet. Das Heizsystem besteht aus einer Luftwärmepumpe (Vaillant) mit 500 Liter Speicher und der Photovoltaik-Anlage.( diese befindet sich an der schrägen Fassadenkonstruktion, Garten seitig.  Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung.  Alle Fenster im Haus sind sind hochwertige Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet, ebenso wurden an den Fenstern bereits Magnet Sensoren vorbereitet, für eine Alarmanlage.  Alle Fenster haben elektrische Außenjalosien, die südseitigen Außenjalosien, lassen sich mittels App steuern. Von dem großzügigen Wohnzimmer inkl. offenen Kamin und  der Küche mit dem Eßzimmer aus gelangt man zu der vorgelagerten großenTerrasse mit Terrassenplatten hat man einen herrlichen Blick auf den sonnigen ca. 200 m² großen Garten. Zusätzlich gibt es ein eigenes System für die Raumluftkühlung im Wohnzimmer. Die Treppen im Haus sind aus Echtholz, und bestechen durch Ihr modernes Design. Die Treppen zur Galerie sind ebenfalls aus Echtholz und verfügen zusätzlich über einen Handlauf aus Sicherheitsglas. Jedes Zimmer verfügt über einen Internet - und Fernsehanschluss. Die schöne Doppelhaushälfte ist mit hochwertigem großen Echtholz Parkettdielen in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, Sanitär- und Nassräume und die Küche sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Die Vorbereitung für eine Alarmanlage ist bereit gestellt.Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss offener Flur großzügiges Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse Küche und Eßzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse Gästebad mit moderner Badewanne und Dusche ( Echtglasduschwand und Regendusche) und WC 1.Obergeschoss 1 Schlafzimmer  2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon 1 Tageslicht-Bad mit Dusche und WC ( es besteht die Möglichkeit eine Badewanne zusätzlich einzubauen)Galerie 1 sehr großes Galeriezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse mit ca. 45m², und wurde mit Granit ausgelegt. Keller Der Keller ist gefliest und ausgemalt 1 Zimmer mit allen Anschlüssen für noch ein weiteres Bad, bzw. Wellnessoase, oder Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß 2 Zimmer ( in einem Raum ist die komplette Haustechnik untergebracht) Garage mit Starkstrom( z.B für ein Elektro Fahrzeug) und Waschbecken Die Garage bietet Platz für einen PKW. Vor der Garage befindet sich ein überdachtes Carport, inkl. Beleuchtung und Bewegungsmelder, für einen weiteren PKW. Das Haus ist mit einem sehr schönen Zaun eingefriedet, von der Firma Brix Zaun, in hell und dunkelgrau gehalten, mit elektrischen Einfahrstor. Im Keller im Technikzimmer, befindet sich die Leerverrohrung, für ein Swimming Pool.   Gerne zeigen wir Ihnen dieses perfekte Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage Wiener Neustadt ist mit 44.461 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2017) nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt - Österreichs.  Die ausgezeichnete Lage besticht einerseits durch die Ruhelage und anderseits durch die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses A3. Durch diesen Anschluss ist man in ca. 25 Minuten in Wien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Bus) ist ebenfalls perfekt gegeben. Die Doppelhaushälfte liegt am östlichen Stadtrand von Wiener Neustadt, inmitten einer mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebauten Siedlungsgebietes. Das Stadtzentrum von Wiener Neustadt befindet sich in ca. 2000m Entfernung von der Liegenschaft und ist in 10 Gehminuten erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 300 m Schule ca. 300 m Praktischer Arzt ca. 500m Lidl und Billa ca. 300m Bahnhof ca. 3,5km regionale Autobuslinien ( Neudörflerstraße ca. 300m EBG MedAustron Zentrum ca. 10min.Hausübergabe Das Haus kann per sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 674.000

Architektenvilla in ökologischer Massivholzbauweise

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Extravagantes Architektenhaus in Wiener Neustadt Objektart Villa Architekt Dipl.Ing. Hermann Schwarz Entwurf-Planung-Bauleitung Zimmer 7 Badezimmer 3 Wohnfläche 320 qm Nutzfläche 68,5 qm Garagenabstellplätze 2 Heizung Fußboden Befeuerungsart Wärmepumpe, Wasser/Wasser Bodenbelag Parkett,Fliesen,Schiefer Ausstattung Kachelofen,Terrasse,Balkon, Einbauküche Energieverbrauchskennwert HWB 19 kwh/qm/a Ausstattung Fenster und Türen Holz/Alu 3-fach-Verglasung Fußbodenheizung mit sehr niedriger Vorlauftemperatur und Möglichkeit einer Kühlfunktion Wintergarten zweigeschossig, 2-fach verglast, mit automatischer Belüftungssteuerung Außenbeschattung elektrisch mit Wind/Sonnen-Sensoren Zusätzliche Innenbeschattung, teils elektrisch betätigt Alarmanlage mit Alarmbeleuchtung innen/außen mit Telefonmodul Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Grundstückseinfahrt und elektrischem Tor zur Garage Starkstromanschluß für Elektro-PKW in der Garage Lichtkuppel elektrisch betätigt Vier Velux Dachfenster elektrisch betätigt mit Beschattung und Regensensor Zwei Solatube Tageslichtsysteme Dachverglasung mit Sonnenschutzglas Technikraum/Abstellraum im Nebenbau (Garage) Eichenparkett in allen Räumen außer Bädern (Fliesen) und Foyer/Wintergarten (Schiefer) Große Terrasse Süd/Ost und Nische Süd mit Holzdielen Lärche Alno Küche mit Miele Geräten Türen raumhoch Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch Gartenbewässerung über Grundwasserbrunnen Blitzschutzanlage
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 1.150.000

GROßES GRUNDSTÜCK UND REICHLICH ZIMMER

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das Haus ermöglicht großzügiges Wohnen in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage. Es ist zur Gänze unterkellert, hat eine Terrasse im Erdgeschoß und einen großen Balkon im Obergeschoß. Des Weiteren verfügt es über eine 30 m² große Doppelgarage, 10 sehr gut geschnittene Wohnräume, 3 Bäder, separate WC, Küche und Abstellräume. 2 sehr schöne Kachelöfen bieten auch eine entsprechende Behaglichkeit und Wärme. Der Dachboden ist noch roh und ausbaufähig. Der große Garten sowie eine im Keller situierte Sauna runden ein nahezu perfektes Wohngefühl ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 getrennte Wohneinheiten möglich - ruhige, aber zentrumsnahe Lage - großer Garten - großteils möbliert - 2 Kachelöfen - voll unterkellert - mit Stüberl - Doppelgarage - Raumaufteilung sehr gelungen - alle Wohnräume führen in den Garten - überdachte Terrasse und Balkon - Sauna Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 295
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Generalsaniertes Einfamilienhaus mit exklusivem Garten am Stadtrand von Wr. Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Zum Haus Das zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nahbereich der Altstadt und ist in der Nähe der Autobahnanbindung (5 min) gelegen. Das Haus, das dem modernsten Standard entspricht, ist in einem sehr gepflegten Zustand (im Jahr 2016 generalsaniert), überzeugt durch sein perfektes Platzangebot und durch eine ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. Das Haus steht, mit Ausnahme des Esszimmers im Angebot mit dem kompletten Interieur! Das Haus besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss, einem Keller und ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Küche inkl. hochwertigen E-Geräten Esszimmer Wohnzimmer mit Terrassenzugang Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC 3 Schlafzimmer Schrankraum   Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum. Am Haus selber ist das Parken von 2 Fahrzeugen in der Garage problemlos möglich. Geheizt wird mittels einer Gasheizung, dem Kachelofen im Wohnzimmer oder einem Mela-Kamin im Esszimmer.Lage Wiener Neustadt hat ca. 42.273 Einwohnern und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im niederösterreichischen Industrieviertel. Mit einer Fläche von ca. 60,96 km² ist Wiener Neustadt die elftgrößte Stadt Österreichs und die zweitgrößte in Niederösterreich. Wiener Neustadt ist eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonstadt sowie eigenständige Statutarstadt. Dieser Stadtteil vereinigt Stadt- und Landcharakter wie kein anderer. Das Zentrum ist in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Man erreicht in 1,5 km den Hauptbahnhof von Wiener Neustadt.Infrastruktur Kindergarten ca. 650 m Schulen ab ca. 500 m Arzt ca. 200 m Supermarkt (Spar) ca. 700 m Supermarkt (Billa) ca. 650 m Busstation ca. 200 m Wiener Neustadt Hauptbahnhof ca. 1,5 kmÜbergabe erfolgt nach Rücksprache.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159
Zimmer -
Kauf € 499.000

THE CUBE - COOLES MODERNES PASSIVHAUS

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses moderne Passivhaus erfüllt die Wünsche des modernen Wohnens im 21. Jahrhundert. Neben einer kontrollierten Wohnraumlüftung, Internetanschluss in allen Zimmern ist das Haus mit einer Smart Home-Funktion ausgestattet, die beliebig erweiterbar ist. Die Liegenschaft verfügt über eine hochwertige Ausstattung von Gardena Gartenbewässerungssystem über 3-fach isolierte Rekord Fenster mit elektrischen Raffstores, der Küchen- und Sanitäreinrichtung bis hin zur Photovoltaikanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Niedrigenergiehaus - Ziegelmassiv - Dichtbetonkeller - Smart Home (KNX) mit Steuerung über Glastaster - kontrollierte Wohnraumlüftung - modernste Austattung - Rekord Fenster mit 3-fach Isolierung und el. Rafstores - Preis inklusive ca. € 52.000,- Wohnbauförderung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

EINZIEHEN und LEBEN +++ WIENER NEUSTADT in absolut guter UMGEBUNG

Haus in 2700 Wiener Neustadt

FAKTEN + Haus in qualitativ hochwertiger Holzriegelbauweise + Nutzfläche 172,24 m² brutto + Grundstücksgröße ca. 663 m² + 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer + Sonnige Grünruhelage AUSSTATTUNG/ DETAILS + Heizung mit Pellets (großer Speicher) und/oder Infrarot + Garage + Schrankraum im Obergeschoß + Sauna mit Fenster und Relax Zone + Großes Stüberl mit Bar + Elegant angelegter Garten + uvm. INFRASTRUKTUR/ LAGE + Siehe Datei "Professioneller Lagebericht" AUFTEILUNG + Erdgeschoß Vorzimmer, Einbauküche mit einem Raumteiler zum Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer. + Obergeschoß Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Bad, Zimmer + Kellergeschoß Vorraum, Waschküche, Kellerraum mit Pelletssilo, Kellerstüberl, Abstellraum sowie eine Sauna und Ruhebereich, Dusche und WC. BRUTTOGESCHOSSFLÄCHEN GESAMT EG 90,57 m², OG 54,52 m², KG 27,15 m² In Summe 172,24 m² POSITIVE WERTENTWICKLUNG/ STEIGERUNG +++ In dieser Gegend ist mit einem Indexwert von 6,69 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. FINANZIERUNG/ KREDIT Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice und finden Sie damit Ihre optimale Finanzierung. Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 144,9
Zimmer 4,5
Kauf € 345.000