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Haus in Wiener Neustadt

81 Häuser

81 Hausangebote sind derzeit in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) in 84% Angebote an Häusern zur Miete und 16% an Häusern zum Kauf.

Anemonensee! Erstbezug mit Seezugang! LUXUS! Gärten, Terrassen & Balkone!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Im Westen von Wiener Neustadt in ausgezeichneter Lage der Schotterteiche: Föhrensee, Anemonensee und des Reiterersees, entstehen hier auf Eigengrund 5 Einfamilienhäuser. Auf drei Geschoßen findet man durch die kompakte Bauweise auf der Grundfläche die unterschiedlichsten Raumangebote, die sich für Ihre Wohnvorstellungen für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, oder auch als Büroräume oder auch als Gästezimmer mit Bad eignen. An der Südwestfassade ist dabei jede Ebene mit einer Außenfläche verbunden. (Garten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse) Südwestseitig bietet sich das Panorama mit Schneebergblick und Hohe Wand. Nordostseitig liegt der Bahndamm zur Schneebergbahn. Davor liegen zusätzliche Gästeparkplätze. Da wir bereits vor Baubeginn in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 157,43m2 gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - Abstellraum/Technikraum - separates WC - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: - Vorraum - zwei separate Zimmer - ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon  - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schrankraum - Badezimmer mit Wanne Der Kaufpreis in der Höhe von Euro 396.000,-- beläuft sich auf den belagsfertigen Zustand. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,39 kWh und entspricht der Klasse B. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 157,43
Zimmer 4,5
Kauf € 396.000

Gärten, Terrassen & Balkone! Erstbezug mit Seezugang! Nähe Bahnstation Anemonensee!

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Im Westen von Wiener Neustadt in ausgezeichneter Lage der Schotterteiche: Föhrensee, Anemonensee und des Reiterersees, entstehen hier auf Eigengrund 5 Einfamilienhäuser. Auf drei Geschoßen findet man durch die kompakte Bauweise auf der Grundfläche die unterschiedlichsten Raumangebote, die sich für Ihre Wohnvorstellungen für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, oder auch als Büroräume oder auch als Gästezimmer mit Bad eignen. An der Südwestfassade ist dabei jede Ebene mit einer Außenfläche verbunden. (Garten, Terrasse, Balkon und Dachterrasse) Südwestseitig bietet sich das Panorama mit Schneebergblick und Hohe Wand. Nordostseitig liegt der Bahndamm zur Schneebergbahn. Davor liegen zusätzliche Gästeparkplätze. Da wir bereits vor Baubeginn in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 158,03m2 gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Vorraum - Abstellraum/Technikraum - separates WC - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: - Vorraum - zwei separate Zimmer - ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon  - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schrankraum - Badezimmer mit Wanne Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,39 kWh und entspricht der Klasse B. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine unter 0664 181 46 55 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 158,03
Zimmer 4,5
Kauf € 396.000

Wiener Neustadt - Schönes Einfamilienhaus mit Geräteschuppen

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Dieses schöne Reihenhaus liegt in Wiener Neustadt Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 35 Minuten. Die 240m² Wohnfläche teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einem Vorraum, einem Technikraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gästezimmer/Büro, ein WC, auf ein Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, einem zweiten Schrankraum, 4 Kinderzimmer, ein Bad und WC. Die Grundstücksgröße beträgt 424m². Das Haus wird auf Wunsch möbliert übergeben. Ein Abstellplatz für einen PKW ist vorhanden. Der große Garten mit einer schönen Terrasse und einen Geräteschuppen runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 240
Zimmer -
Kauf € 466.000

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus mit Pool und Fernblick direkt in Markt Piesting

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das im Jahr 2013 zur Gänze sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt im ruhigen & beliebten Markt Piesting Aufgrund der optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten und der exklusiven Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Derzeit wird die Immobilie als Wohnsitz und auch als Büro genutzt, aufgrund der Hanglage, besteht die Möglichkeit das Haus von insgesamt 3 Eingängen zu betreten. - Eingangstür im 1. Stock - Garagenzugang im EG - Eingang über die Terrasse im EG (derzeit noch eine Terrassentür) (optimal für Ärzte, Anwälte oder Kleinbetriebe die gerne von zuhause arbeiten möchten) Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der sanitären Räumlichkeiten - Eingangstür wurde gegen eine neue ersetzt - Neue Garagentore mit Wärmeschutz - Einfahrtstor elektrisch bedienbar - Erneuerung der Küche inkl. Geräte - Austausch sämtlicher Bodenbeläge  - Neue Fassade mit VWS 12cm EPSF+ - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Neuer Elektrokasten - Einbau einer Luftwärmepumpe (300 Liter) + PV Anlage 4kwP Highlights der Liegenschaft: - Einbau einer hochwertigen Luftwärmepumpe (Warmwasser) - Zusätzlich wurde zur Sicherheit eine Therme eingebaut - Großzügige Wohnfläche mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten  - Doppelgarage - Bewässerungsanlage im Garten - Pool im Garten mit Überdachung (8m x 4m) - Großzügige Einfahrt mit elektrischen Einfahrtstor - Luftwärmepumpe mit 300l Speicher + PV Anlage 4kwP - LAN Anschluss in sämtlichen Wohnräumen (100 Mbit Leitung) Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Garage für 2 PKW´s mit elektrischen Einfahrtstor - Technikraum mit einer Luftwärmepumpe & Vaillant Therme - 1 Zimmer (wird seitens des Eigentümers als Büro genutzt) - 1 weiteres Zimmer - 1 separates WC / Kunden-/Gäste WC - 1 Waschküche 1. Stock: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Küche inkl. sämtlichen Geräten - 1 Großzügig sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Speisebereich - 1 Badezimmer mit WC - 2 Kinder-/ Gästezimmer - 1 Schrankraum bzw. Büro 2. Stock: - 1 Sonnendurchflutetes Schlafzimmer  - 1 Begehbare Garderobe (vom Schlafzimmer aus begehbar) - 2 Kinderzimmer mit Weitblick über das Tal - 1 Badezimmer mit Dusche Eckbadewanne + WC Aufgrund der optimalen Anbindung an das Straßennetz, erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Wr. Neustadt / Wöllersdorf" binnen weniger Minuten.  Auch zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Stadtkern der Gemeinde Markt Piesting. - Billa - Bipa - Apotheke - Trafik / Post - Bäcker - Pizzeria  - Eissalon am Marktplatz Der Fischapark mit über 120 Shops ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Schulen / Kindergärten: - Kindergarten (Am Spielpark 1) - Volksschule (Bahngasse 1) - Hauptschule (Herbert-Seiser-Platz 1) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu Lion Real Estate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: KEINE Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht ( (§6 Abs 4 Maklergesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 550.000

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus in beeindruckender Lage direkt in Markt Piesting mit Pool und Fernblick

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Das im Jahr 2012/2013 zur Gänze sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt im ruhigen & beliebten Markt PiestingAufgrund der optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten und der exklusiven Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Derzeit wird die Immobilie als Wohnsitz und auch als Büro genutzt, aufgrund der Hanglage, besteht die Möglichkeit das Haus von insgesamt 3 Eingängen zu betreten. - Eingangstür im 1. Stock - Garagenzugang im EG - Eingang über die Terrasse im EG (derzeit noch eine Terrassentür) (optimal für Ärzte, Anwälte oder Kleinbetriebe die gerne von zuhause arbeiten möchten) Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2013 vom derzeitigen Eigentümer durchgeführt: - Erneuerung der sanitären Räumlichkeiten - Eingangstür wurde gegen eine neue ersetzt - Neue Garagentore mit Wärmeschutz - Einfahrtstor elektrisch bedienbar - Erneuerung der Küche inkl. Geräte - Austausch sämtlicher Bodenbeläge  - Neue Fassade mit VWS 12cm EPSF+ - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Neuer Elektrokasten - Einbau einer Luftwärmepumpe (300 Liter) + PV Anlage 4kwP Highlights der Liegenschaft: - Einbau einer hochwertigen Luftwärmepumpe (Warmwasser) - Zusätzlich wurde zur Sicherheit eine Therme eingebaut - Großzügige Wohnfläche mit sonnendurchfluteten Räumlichkeiten  - Doppelgarage - Bewässerungsanlage im Garten - Pool im Garten mit Überdachung (8m x 4m) - Großzügige Einfahrt mit elektrischen Einfahrtstor - Luftwärmepumpe mit 300l Speicher + PV Anlage 4kwP - LAN Anschluss in sämtlichen Wohnräumen (100 Mbit Leitung) Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Garage für 2 PKW´s mit elektrischen Einfahrtstor - Technikraum mit einer Luftwärmepumpe & Vaillant Therme - 1 Zimmer (wird seitens des Eigentümers als Büro genutzt) - 1 weiteres Zimmer - 1 separates WC / Kunden-/Gäste WC - 1 Waschküche 1. Stock: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Küche inkl. sämtlichen Geräten - 1 Großzügig sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Speisebereich - 1 Badezimmer mit WC - 2 Kinder-/ Gästezimmer - 1 Schrankraum bzw. Büro 2. Stock: - 1 Sonnendurchflutetes Schlafzimmer  - 1 Begehbare Garderobe (vom Schlafzimmer aus begehbar) - 2 Kinderzimmer mit Weitblick über das Tal - 1 Badezimmer mit Dusche Eckbadewanne + WC Aufgrund der optimalen Anbindung an das Straßennetz, erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Wr. Neustadt / Wöllersdorf" binnen weniger Minuten.  Auch zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe direkt im Stadtkern der Gemeinde Markt Piesting. - Billa - Bipa - Apotheke - Trafik / Post - Bäcker - Pizzeria  - Eissalon am Marktplatz Der Fischapark mit über 120 Shops ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Schulen / Kindergärten: - Kindergarten (Am Spielpark 1) - Volksschule (Bahngasse 1) - Hauptschule (Herbert-Seiser-Platz 1) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 (auch gerne am Wochenende) Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu Lion Real Estate GmbH Kosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Maklerhonorar: KEINE Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht ( (§6 Abs 4 Maklergesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 260
Zimmer 8
Kauf € 550.000

Traumhaftes Einfamilienhaus Nähe Wr.Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Traumhaftes Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte Nähe Wr. Neustadt ! Diese 2012 errichtete Doppelhaushälfte ist für Familien ein wahrer Traum. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten und kleinem Pool auf der Terrasse und genießen Sie mit Ihrer Familie ein Ambiente des Wohlfühlens. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß:  Garderobe, Heizraum, Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC), ein riesiges, helles Wohn- Esszimmer (mit Ausgang in den gepflegten Garten), Küche, Abstellraum sowie ein großes Zimmer, welches zurzeit als Spielzimmer genutzt wird.  Über eine wunderschöne Steinstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo 3 Schlafzimmern, ein sehr großes Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und WC) sowie ein weiterer Abstellraum (oder begehbarer Schrank) das Raumangebot abschließen.  Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe (300 Liter Speicher) mit Photovoltaikanlage. Die ist eine kostengünstige und sehr umweltschonende Form der Beheizung. Auf dem ca. 300 m2 großen Grundstück, befinden sich 2 Autoabstellplätze, ein straßenseitiger Garten und ein weiterer Abstellraum (Gartenhütte). Im hinteren Bereich der Anlage, finden Sie eine sehr große Terrasse mit Swimmingpool.  Das Haus ist quasi komplett NEU ! Lage: Sehr gute Infrastruktur ... das Haus befindet sich quasi vor den Toren Wr. Neustadt. Der überall bekannte Fischa Park ist nur wenige Autominuten entfernt, auch die herrliche Innenstadt Wr. Neustadts kann man in nur wenigen Minuten erreichen ... gemütliche Spaziergänge, oder shoppen - aber auch der Besuch in ein leckeres Cafehaus lassen die Seele baumeln und das Herz höher schlagen.  Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in nur wenigen Minuten erreichbar. Busverbindung in die Innenstadt ist fast direkt vor der Haustüre.   Kaufpreis:  € 284.000,- Zum Kaufpreis, kommt noch eine Wohnbauförderung von ca. 31.000,- dazu, welche ausbezahlt oder übernommen werden KANN !!   Träumen Sie nicht länger, vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin mit mir !     Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA REAL ESTATE POOL - ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Ansprechpartner:   Hr. Roland LACKNER - E.  +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 284.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Familiengerechte Reihenhäuser „kurz vor Fertigstellung“ Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 Musterhaus-Sofortbesichtigung - Mob: 0664/462 66 66 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

Exklusives Architektenhaus am Stadtrand von Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Idyllisch gelegen in einer netten Wohnsiedlung, befindet sich das zum Verkauf stehende Architektenhaus. Die ruhige Lage nur unweit des Stadtzentrums entfernt, zeichnet diese Wohnlage ganz besonders aus. Die Altstadt und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.  RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Vorraum, Gästezimmer, helle Küche (inkl. hochwertigen E-Geräten ), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen. Obergeschoss: Großes offenes lichtdurchflutetes Stiegenhaus mit Vorraum, großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Schrankraum, 3 Zimmer Die Kellerfläche beträgt ca. 82 m² und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum.  WEITERE INFORMATIONEN Der Zustand des Hauses ist gehoben, gepflegt und 2015/2016 komplett generalsaniert und entspricht den modernsten Standard. Ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. In der Garage ist das Parken von 2 Fahrzeugen problemlos möglich ist.  Die Übernahme des Interieurs ist möglich und wird gesondert vereinbart. Heizung: Gasheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Mela-Kamin im Esszimmer. Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 ist in Arbeit!
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 499.000

Exklusives Architektenhaus am Stadtrand von Wiener Neustadt

Haus in 2700 Wiener Neustadt

Idyllisch gelegen in einer netten Wohnsiedlung, befindet sich das zum Verkauf stehende Architektenhaus. Die ruhige Lage nur unweit des Stadtzentrums entfernt, zeichnet diese Wohnlage ganz besonders aus. Die Altstadt und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.  RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, Vorraum, Gästezimmer, helle Küche (inkl. hochwertigen E-Geräten ), Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen. Obergeschoss: Großes offenes lichtdurchflutetes Stiegenhaus mit Vorraum, großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Schrankraum, 3 Zimmer Die Kellerfläche beträgt ca. 82 m² und hat einen exklusiven Freizeitraum, Abstellraum und Heizraum.  WEITERE INFORMATIONEN Der Zustand des Hauses ist gehoben, gepflegt und 2015/2016 komplett generalsaniert und entspricht den modernsten Standard. Ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die große Terrasse ist nach Süd/West ausgerichtet, so dass man ganzen Tag Sonne genießen kann. Die Außenfassade besteht aus einem Isolationssystem. In der Garage ist das Parken von 2 Fahrzeugen problemlos möglich ist.  Die Übernahme des Interieurs ist möglich und wird gesondert vereinbart. Heizung: Gasheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Mela-Kamin im Esszimmer. Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 ist in Arbeit!
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 499.000