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Haus in Mauerbach

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Mauerbach, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mauerbach, Wien-Umgebung in 71% Angebote an Häusern zur Miete und 29% an Häusern zum Kauf.

Moderne Villa in Grünruhelage!

Haus in 3001 Mauerbach

An der Wiener Stadtgrenze - Ländliche Idylle – leicht erreichbare Infrastruktur – neuwertige und moderne Ausstattung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das top-gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage befindet sich direkt an der Wiener Stadtgrenze in Mauerbach. Umgeben von Grünland, mitten in der Natur liegt diese moderne Villa mit ansprechender Raumaufteilung in Ziegelmassivbauweise. Die ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe! Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Vom Eingangsbereich betritt man in den äußerst großzügigen, ca. 52qm großen Wohnsalon mit offener Küche und sonniger Terrasse. Geheizt wird mittels Erdwärme, der Schwedenofen mit großem Sichtfenster vermittelt zusätzlich wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Von hier gelangt man über eine breite Treppe in die zweite Ebene mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Tageslicht. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großes, helles Zimmer. Das ebenerdige Untergeschoss mit Zimmer, Bad und Toilette bietet durch den eigenen Zugang zahlreiche Möglichkeiten. Hier befindet sich auch die Doppelgarage. Der Garten in Hanglage mit alten Baumbestand und einem kleinen Gartenhaus ist stufenförmig angelegt und von Wald umgeben. Die Umgebung ist bekannt für versteckte Plätze, an denen unzählige Speisepilze zu finden sind. Ein Paradies für Naturliebhaber! Aufteilung: Wohnebene Eingangshalle Wohnsalon (ca. 52qm) Terrasse 25,62qm Moderne, offene Küche Toilette Schlafebene 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss 1 großer, heller Raum Kellergeschoss Zimmer Bad mit Wanne und WC Technikraum Flur Doppelgarage (ca. 47qm) Ausstattung: Eichenparkett Holzfenster (Bayerbach) Elektrische Außenrolladen Heizung mit Erdwärme (Danfoss) Fußbodenheizung und Radiatoren Klimaanlage Alarmanlage SAT, Internet Einbauküche Kaminanschluss Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen mit Trinkwasserqualität gewonnen und das Abwasser in einer Senkgrube gesammelt. Widmung: Glf Land- und Forstwirtschaft Betriebskosten Grundsteuer/Müllendsorgung: ca. EUR 130,--/Quartal Abwasser Senkgrube:ca. EUR 150,--/Abpumpung Rauchfangkehrer:ca. EUR 66,--/Jahr Stromca. EUR 850,--/Jahr (bei einer Person im Haushalt) Infrastruktur Schulen, Kindergarten, Restaurants, Bank und Post in Mauerbach, ein Supermarkt in Untermauerbach. Verkehrsanbindung Postbus 450 Resümee Wohnen inmitten der Natur mit den Vorzügen modernster, hochwertiger Bauweise und mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 32,20
Fläche m² 231
Zimmer 6
Kauf € 845.000

Moderne top gepflegte Villa in Grünruhelage!

Haus in 3001 Mauerbach

Diese moderne Villa mit Süd-Westausrichtung und Hanglage wurde 2011 in Ziegelmassivbauweise inmitten einer ruhigen, ländlichen Gegend errichtet. Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder und Toiletten, hat außerdem noch eine Doppelgarage und einen Technikraum im Kellergeschoß. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 996m². Lage: Das Haus steht an der Grenze zum 14. Bezirk in Untermauerbach und erfreut besonders durch die absolute Ruhelage am Rande einer Waldlandschaft. Gleichzeitig mit der Natur, die direkt vor der Haustür liegt und viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder etwa fürs Pilze Sammeln bietet, offeriert diese Wohnlage zusätzlich eine gut erreichbare Infrastruktur. Raumaufteilung: Erdgeschoß (Raumhöhe 2,6m): Hier befinden sich ein repräsentativer Vorraum (ca. 21m2), ein großzügiger und heller Wohnraum (ca. 52m2) mit einem Kaminofen und einer offenen, voll ausgestatteten Küche (ca. 9m2, beinhaltet einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Tiefkühltruhe, einen Induktionsherd, eine Mikrowelle und einen Backofen mit Dampfgarer) sowie ein kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ans Wohnzimmer grenzt eine große, teilweise überdachte Terrasse (ca. 26m2) mit Südausrichtung und Waldblick. Erstes Obergeschoß: Der erste Stock besteht aus einem zentralen Vorraum, 3 großen Zimmern (ca. 26m2, 25m2 und 18m2) und einem Bad mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken. Dachboden: Das Dachgeschoß stellt der Kreativität einen großen, offenen Raum zur Verfügung. Kellergeschoß: Die Hanglage ermöglichte es, den Keller teilweise als Wohnraum mit freier Sicht zu gestalten. Dort trifft man auf einen Vorraum, ein großes Zimmer (ca. 29m2), sowie auf ein Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Außerdem verfügt der Keller über eine Doppelgarage und einen großen Technikraum. Garten: Der große, gepflegte Garten mit alten Bäumen, Sitzmöglichkeiten und einer Holzhütte bietet eine Ruheoaze in Alltagstrubel. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett verlegt während die Nassräume verfliest sind. Das Haus wird von Holzfenstern der Marke Bayerwald erhellt, bei Bedarf lässt es sich mit elektrischen Außenrollläden verdunkeln. Geheizt wird über eine Erdwärmepumpe der Marke Danfoss (mit Kühlmodul), die auch der Warmwasseraufbereitung dient. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung sowie Radiatoren. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Senkgrube im Garten, eine Alarm- und SAT-Anlage. Der eigene Hausbrunnen bietet Trinkwasserqualität. Die monatlichen Kosten für Strom, Müllentsorgung, Rauchfangkehrer etc. betraten ca. 100€. Infrastruktur: Untermauerbach verfügt über einen Spar-Supermarkt (5 Minuten Fahrentfernung). Weitere Supermärkte sowie Volksschule, Montessori Schule, Kindergarten, Post und Bank finden sich in Mauerbach. In der Nähe gibt es mehrere Restaurants und Gasthäuser. Die Busanbindung nach Wien erfolgt über den Postbus 450, der nach ungefähr 20 Minuten Fahrzeit den Bahnhof Wien Hütteldorf erreicht (U-Bahnstation U4). Mit dem Auto fährt man etwa 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können! Für weitere projektbezogene Informationen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 1957 5429 oder unter office@jpim.at sehr gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 231
Zimmer 6
Kauf € 845.000

Bungalow und Garage für 8 Autos auf Traumgrundstück

Haus in 3001 Mauerbach

BUNGALOW MIT GARAGE FÜR 8 AUTOS AUF TRAUMGRUNDSTÜCK ERDGESCHOSS: ca. 60m²: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, moderne Küche, Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, Ausgang Garten und ca. 40m² SÜD-OST Terrasse WOHNKELLER: ca. 92m²: Wendeltreppe, Büro mit getrenntem Eingang, Gartenausgang, Wirtschaftsraum, 2 Hobbyräume, Gästezimmer BESCHREIBUNG: ca. 1983 errichtetes vollunterkellertes Holzriegelhaus, Heizung und Warmwasser mittels Strom, 2 Kachelöfen, Eternitdach, Holz-Thermofenster Energiekennzahl: HWB 182 fGEE 2,04 GARAGE, Bj. 2017,ca. 140m² für bis 8 PKW; großzügige ca. 70m² große überdachte Terrasse für Whirlpool und Outdoorküche; Teich, Brunnen, Gartenhäuschen mit Griller, gepflasterte Sitzmöglichkeiten WIDMUNG: ca. 1.442m² Bauland-Wohngebiet, ca. 1.158m² Grünland Forst - KEINE Einschränkung hinsichtlich max. Wohneinheiten!!! BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. bebaubare Fläche ca. 560m² auf 2 Bauplätzen / offene Bebauung / Bauklasse I-II LAGE: Sackgasse, leichte Hanglage, Ausrichtung SÜD-OST, ruhige Siedlungslage, ca. 1 Autominute von der Wiener Stadtgrenze - Schloß Laudon entfernt OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 0664-949-39-13 od. c.stenzel@immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 715.000

Architektenhaus in Grünruhelage mit Fernsicht - Provisionsfrei

Haus in 3001 Mauerbach

Bei der Lage dieser Immobilie am Rande des 14. Bezirks - in Mauerbach am Allerheiligenberg - haben Sie alle Vorzüge vereint – die hohe Lebensqualität aufgrund des angrenzenden Waldes mit guter Luft sowie absoluter Ruhelage, als auch die gute öffentliche Anbindung und Stadtnähe. Das Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise fast am Ende der Sackgasse ist nach Süden hin ausgerichtet. Der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und bietet auch genügend Platz für ein Pool. Ein ca. 50m² großes Studio mit ca. 50m² Dachterrasse ist optional möglich. Für Sie und Ihre Kinder bieten die angrenzenden Wiesen und der Wald viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Die Heizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich. Provisionsfreier Verkauf Für einen persönlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Feige unter 0676/55 414 77 gerne zu Verfügung. Gerne realisieren wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grund zum Fixpreis in Ziegelbauweise. Alle Details und weitere Immobilien sehen Sie auf unserer Website: modernes-domizil.at
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 709.000

Einfamilienhaus TOPSANIERT, zwei kleine Einheiten

Haus in 3001 Mauerbach

Top saniertes Einfamilienhaus, auf zwei Etagen (nur getrennt begehbar, allerdings ließe sich ein Stiegenhaus leicht einhausen umso noch mehr Komfort zu erlangen!) Ideal auch zur Vermietung oder als Ferienwohnungen. Das Haus ist neutral, hochwertig und geschmackvoll saniert worden und verfügt über ein neues Dach (Eternit) samt Blitzschutzanlage und Wärmedämmfassade, einen Kaminanschluss für einen optionalen offenen Kaminofen oder dergleichen. Neue Internorm Dreifachglasfenster. Eine tolle, moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten und Annehmlichkeiten, wie Feinsteinzeug und Marmorfliesen ist ebenfalls vorhanden. Zwei Bäder ebenfalls modern und neutral gehalten, mit Eckbadewanne oder Dusche bilden die Sanitärräumlichkeiten neben einer Waschküche ab. Die genaue Aufteilung gliedert sich im Erdgeschoss in:  Vorraum, Bad/WC, Waschküche, einem großen Zimmer mit Terrassentüre in den Garten/Hof bzw. schönen schattigen Terrasse. Kellerabgang (sauber) Heizraum, Öltankraum, auf. ca. 45qm Das Obergeschoss beginnt im Vorraum (Deckenklapptüre in den sauberen Dachboden, der bereits über einen Estrichboden verfügt), Bad/WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Abgang in den Garten, hochwertige Einbauküche, Schlafzimmer. ca. 45qm    Der gepflegte Garten weist Altbaumbestand sowie einen Apfelbaum auf. Ein ordentlicher Geräteschuppen und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 280.000

Historisches Kleinod am romantischen Bachlauf

Haus in 3001 Mauerbach

Wer das besondere Flair einer historischen Liegenschaft mit zeitgemäßer Ausstattung am Stadtrand Wiens mit Nähe zur Natur sucht, hat hier die sprichwörtliche Nadel im Heuhaufen gefunden. 1630 wurde diese historische Liegenschaft am Bachlauf mit Brücke über diesem errichtet und zuletzt 1991 generalsaniert. Dabei legte der Eigentümer in alle Details viel Liebe und Gespür und verwendete u.a. viele historische Bauelemente, die einen einmaligen Charme versprühen. Durch ein großzügiges Entrée mit eigener Garderobe betritt man dieses einzigartige Kleinod. Ein großzügiger Salon mit offenem Kamin und Kreuzgewölbe, ein licht durchfluteter Wintergarten sowie eine angeschlossene Küche mit weiteren praktischen Nebenräumen bestechen mit einer lebenswerten Wohlfühlatmosphäre. Ein vom Eingang separat zugänglicher knapp 40 m² großer Raum mit Blick auf den Bach kann ideal als Multifunktionsraum oder Büro verwendet werden. Eine mit dem Haus verbundene Garage ist ebenso vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein kleines Arbeitszimmer. Ein schöner Masterbedroom im Dachgeschoß mit Bad, WC und zwei Garderoben rundet das Raumangebot trefflich ab. Ein schöner Biedermeiergarten mit Rosen und blühenden Sträuchern bietet den perfekten Rahmen zu dieser einmaligen Immobilie. Hinter dem Haus beginnt in wenigen Schritten der Wiener Wald und bietet Natur pur. Das Objekt wurde mit einer voll biologischen Kläranlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird mittels Gas. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER ANGABE der ANSCHRIFT bearbeiten können.
Fläche m² 311
Zimmer 6
Kauf € 990.000

Sonniges Einfamilienhaus mit Pool in zentrumsnaher Ruhelage

Haus in 3001 Mauerbach

SONNIGES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER RUHELAGE Wohnfläche: ca. 238 m², Grundfläche: ca. 729 m², Windfang, Diele, Garderobe, Abstellraum, WC, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, zentraler Gang, 4 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller Bj. 1995, Holzfachwerkkonstruktion mit mineralischer Vollwärmedämmung, Holzfenster mit Außenjalousien, 2 PKW-Abstellplätze, ca. 500 m² uneinsehbarer Garten mit Schwimmbecken, Kirschbäumen und Gerätehütte; Parkettböden in allen Wohnräumen, Dan Küche, Gas-Zentralheizung Ortszentrum, Volksschule und Kindergarten auch gut zu Fuß erreichbar! Beste Mauerbacher Wohngegend in absoluter Ruhelage! Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück in bester Mauerbacher Wohnlage und überzeugt durch die absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie mit der Nähe zum Ortskern. Die Wiener Stadtgrenze und die Anschlussstelle Auhof der Westautobahn sowie das Auhofcenter mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum und diversen Freizeiteinrichtungen erreicht man in ungefähr zehn Autominuten. Volksschule, Kindergarten und das Gemeindeamt erreicht man auch zu Fuß in etwa einer Viertelstunde, Ärzte, Banken, Postamt, Polizei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Das Haus wurde in einer Holzfachwerkkonstruktion der Weberhaus GmbH errichtet. Durch die hochwertige Holzkonstruktion und die Holzfenster ergibt sich das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Den zukünftigen Eigentümern stehen insgesamt etwa 237 m² reine Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoß zur Verfügung, außerdem ein verfliester, beheizbarer Vollkeller sowie ein Schwimmbecken in dem fast 500 m² großen Garten. Durch verschiedene Sträucher und Büsche entlang der Grundgrenzen vor neugierigen Blicken geschützt, verheißt der idyllische Garten Ruhe und Erholung für die Großen ebenso wie Spaß und Abenteuer für die Kinder. Eingangsbereich, Garderobe, Küche, der Wirtschaftsraum im Erdgeschoß, sowie Bäder und WC sind verfliest, alle Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, auch das komplette Kellergeschoß, das viel Stauraum bietet, kann beheizt werden. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter 0664 / 840 79 80 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Fläche m² 238
Zimmer 6
Kauf € 890.000

VERLASSENSCHAFTSVERWERTUNG - ZINSHAUS IN STEINBACH

Haus in 3001 Mauerbach

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRPARTEIENHAUS UM 1900 Die zum Verkauf stehende ebene, langgestreckte Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche Maria Rast und wird ostseitig vom Steinbach begrenzt, der zugleich auch die Grenze zur Bundeshauptstadt Wien bildet. Neben dem zweistöckigen, nicht unterkellerten Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen auf zwei Stiegen und nicht ausgebautem Dachboden befinden sich mehrere ebenerdige Nebengebäude mit Einlagerungsräumen sowie ein Sommerhäuschen auf dem Grundstück. Die WC´s zu den Wohnungen befinden sich einen Halbstock tiefer im Vorbau bei den beiden Hauseingangstüren. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Holz-Einzelöfen. Nur die Wohnung der ehemaligen Hausbesitzerin hat ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC und verfügt zudem über eine Öl-Zentralheizung. Die Gebäude sind in renovierungsbedürftigem Zustand, nur die Fenster und die Hauseingangstüren wurden in den letzten Jahren erneuert. Das Dach wurde überstiegen und teilweise saniert. Sämtliche elektrische Leitungen, sowie Wasserleitungen und Kanalstränge sind in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Die Fassade ist ebenfalls stark sanierungsbedürftig. Die Außenanlage weist keine befestigten PKW-Abstellplätze auf. Ausgehend vom letzten jährlichen Ertrag ergibt sich eine geschätzte Rendite von 3,34 % in unsaniertem Zustand. Das Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland Wohngebiet. Eine Grundteilung ist grundsätzlich möglich, wobei die notwendigen Abstandsflächen und Bestimmungen des Bebauungsplans einzuhalten sind. Daher ist eine Teilung zur bestmöglichen Bauplatzausnutzung nur im Falle einer Neubebauung sinnvoll. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.92
Fläche m² 480
Zimmer 15
Kauf € 485.000

ARCHITEKTENHAUS am WALDRAND - PROVISIONSFREI

Haus in 3001 Mauerbach

Bei der Lage dieser Immobilie am Rande des 14. Bezirks haben Sie alle Vorzüge vereint – die hohe Lebensqualität aufgrund des angrenzenden Waldes mit guter Luft sowie absoluter Ruhelage, als auch die gute öffentliche Anbindung und Stadtnähe. Das Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise fast am Ende der Sackgasse ist Süd bzw. Süd-West ausgerichtet mit jeweils einem Eigengarten, Gartenterrassen und sonniger Dachterrasse. Holen Sie sich Bio-Eier und Milchprodukte vom nahe gelegenen Bio-Bauern und genießen Sie mit Ihrer Familie das Frühstück bei Vogelgezwitscher auf Ihrer Terrasse. Für Sie und Ihre Kinder bieten der Garten, sowie die angrenzenden Wiesen und der Wald viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Die Heizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Begründung von Wohnungseigentum. Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich. Provisionsfreier Verkauf Für einen persönlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Feige unter 0676/55 414 77 gerne zu Verfügung. Gerne realisieren wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grund zum Fixpreis in Ziegelbauweise. Alle Details und weitere Immobilien sehen Sie auf unserer Website: modernes-domizil.at
Fläche m² 146
Zimmer 5
Kauf € 599.000

ARCHITEKTENHAUS in GRÜNRUHELAGE - PROVISIONSFREI

Haus in 3001 Mauerbach

Bei der Lage dieser Immobilie am Rande des 14. Bezirks haben Sie alle Vorzüge vereint – die hohe Lebensqualität aufgrund des angrenzenden Waldes mit guter Luft sowie absoluter Ruhelage, als auch die gute öffentliche Anbindung und Stadtnähe. Das Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise am Ende der Sackgasse ist Süd bzw. Süd-West ausgerichtet mit jeweils einem Eigengarten, Gartenterrassen und sonniger Dachterrasse. Holen Sie sich Bio-Eier und Milchprodukte vom nahe gelegenen Bio-Bauern und genießen Sie mit Ihrer Familie das Frühstück bei Vogelgezwitscher auf Ihrer Terrasse. Für Sie und Ihre Kinder bieten der Garten, sowie die angrenzenden Wiesen und der Wald viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Die Heizung mittels einer hochwertigen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Begründung von Wohnungseigentum. Grundriss-Adaptierung oder Änderung der Ausstattung sind unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche noch möglich. Provisionsfreier Verkauf Für einen persönlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Feige unter 0676/55 414 77 gerne zu Verfügung. Gerne realisieren wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grund zum Fixpreis in Ziegelbauweise. Alle Details und weitere Immobilien sehen Sie auf unserer Website: modernes-domizil.at
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 509.000