Haus in Mauerbach

15 Häuser

15 Hausangebote sind derzeit in Mauerbach, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Mauerbach, Wien-Umgebung in 80% Angebote an Häusern zur Miete und 20% an Häusern zum Kauf.

Traumruhelage mit großem Garten

Haus in 3001 Mauerbach

Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! In absoluter Ruhelage und doch nahe am Zentrum von Mauerbach befindet sich dieses Haus auf einer Gesamtgrundfläche von 2.229 m²! Die leichte Hanglage hat es ermöglicht, den Keller teilweise als Wohraum mit freier Sicht in den Garten auszubauen. Hier befindet sich auch eine gemüliche Kellerstube mit Kachelofen. Im sehr großen Garten bietet es sich an, einen Pool zu errichten, und ein kleines Gartenhaus, das früher einmal bewohnt war, ließe sich als Hobby-, Party- oder Gästehaus adaptieren. Das Wohnhaus ist im Stil der 70er-Jahre eingerichtet und wird vollmöbliert übergeben. Das Grundstück verfügt neben dem südseitigen Haupteingang auch über eine nordseitige Zufahrtsmöglichkeit. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine separate Garage für 3 PKW, zusätzlich stehen 2 Abstellplätze vor der Garage zur Verfügung. Die Gesamtgrundfläche von 2.229m² ist auf 3 Grundstücke verteilt. Das Hauptgrundstück mit dem darauf befindlichen Haus hat 1056m², die beiden als Garten genutzten angrenzenden Grundstücke haben 558 bzw. 615m². Sollte Ihnen der Garten also zu groß sein, besteht die theoretische Möglichkeit, ein Grundstück abzugeben. Vom aktuellen Eigentümer werden nur alle 3 Grundstücke gemeinsam verkauft, ein Ankauf einzelner Grundstücke ist ausgeschlossen. Sollte ich Ihr Interesse an dieser Rarität geweckt haben, rufen Sie mich gerne direkt unter 0676 6016970 an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, ImmoSky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Billa-Filiale befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ein Spar-Supermarkt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Busstation der Linien 249 und 447 liegt in ca. 200m Entfernung, der Busbahnhof Mauerbach ist ca. 400m entfernt. Von hier bringt Sie der Bus in 25 Minuten nach Wien Hütteldorf zur U4. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 980.000 4.900,00 €/m²

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in ruhiger Lage

Haus in 3001 Mauerbach

Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Auf 2 Ebenen bietet es 80 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer. Nach betreten des EG ist rechterhand  ein Gäste-WC, linkerhand ein Duschbad. Der nächste Raum ist die Vollholz- Küche mit viel Stauraum. Der Wohn-Essbereich umfasst ca. 25 m2 und ist Richtung Süden gelegen. Über die Holztreppe gelangt man in das OG mit 1. Kabinett (7,30 m2), 1. Schlafzimmer (12,20 m2), 2. Schlafzimmer (11,20 m2), Tageslichtbad mit Wanne und WC. Der Garten ist ein wahres Highlight für Nachkatzen ( Weingartenpfirsich, Wechsel, Kirsche, Zwetschken, Ribisel und Himbeeren). Die Bepflanzung bietet nicht nur toll angelegte Blumen- und Strauchbeete sondern eine Vielzahl an Stellplatzmöglichkeiten für gemütliche Gartenmöbel. Ein Brunnen mit Wasserpumpe für die Wasserversorgung der Pflanzen ist vorhanden. Ein versperrbares Carport und ca 27 m2 Keller runden das Angebot ab. Ab 1995 wurden folgende Renovierungen vorgenommen: Fasade, Fenster, Küche, und Bäder Die Befeuerung erfolgt über eine Aussenwand-Therme, daher ist kein Kamin notwendig.   Im Ort befinden sich Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants,Kindergarten, Volksschule, verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Kauf € 370.000 4.625,00 €/m²

Großzügige Villa mit Schwimmhalle!

Haus in 3001 Mauerbach- Tulbinger Kogel

Sehr schönes Anwesen am Tulbingerkogel! Die Villa wurde in den 60er Jahren errichtet und immer wieder renoviert und umgebaut. Das Gebäude gliedert sich in drei Etagen und verschiedene getrennt nutzbare Wohnbereiche. Diese charmante Villa liegt eingebettet in den Ort Tulbingerkogel eine kleine idyllische Ortschaft am Rande des Wienerwaldes in ca. 494 m Seehöhe. 1. Ebene: Doppelgarage,  Vorraum, Stüberl, Dienstwohnung, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Heizraum, Aufgang zur Wohnebene und Verbindung zur Schwimmhalle. 2. Ebene: Vorraum, gartenseitiges Wohnzimmer (Speiselift) mit offenem Kamin und Panoramafenster - Ausgang auf die Terrasse und in den beeindruckenden Parkgarten mit ca. 4.445m²,  3 Schlafräume, 3 Bäder , 3 WCs, Terrassen, Balkone und eine 2006 errichtete Schwimmhalle (ca.100m²) mit Sauna und Kaltbecken. 3. Ebene: Vorraum, Wohnraum mit Bar (ca. 70m²), 3 Schlafräume, 3 Bäder, 3 WCs  und Terrassen. Schwimmhalle: über einen Vorraum mit angeschlossenem Herren und Damen WC gelangt man in die  Schwimmhalle mit Rundumverglasung Richtung Garten sowie Sauna- und Duschbereich. Eine Solaranlage für die Poolbeheizung ist vorhanden, Schwimmbadtechnikraum. Geheizt wird mit einer Öl Zentralheizung, eine Alarmanlage ist bereits installiert. Die Ortschaft ist mit der Buslinie 449 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Halbstündlich fahren Busse der Linien 249 und 250 zwischen Mauerbach (5 km) und Wien/Hütteldorf. Tulln ist ca. 15 km entfernt, zur Wiener Stadtgrenze sind es 8 km. Dort finden Sie diverse Buslinien sowie die Schnellbahnlinie S45, mit der U4-Hütteldorf sind Sie in nur ein paar Minuten in der Wiener City. Freizeitangebote:  gehobene Restaurants und einfache Gasthäuser, Sportmöglichkeiten unter anderem ein sehr gepflegter, bekannter Dressurreitstall sowie Wander-, Rad- u. Reitwege (Reitstall), Tennis- u. Fußballplatz. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé und Pläne zu! Für Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter wolkersberger@wbimmo.at oder unter 0699/ 1963 2101. Weitere interessante Objekte auf wbimmo.at !  
Fläche m² 280
Zimmer 11
Kauf € 950.000 3.392,86 €/m²

Villa am Tulbinger Kogel

Haus in 3001 Mauerbach

Diese charmante Villa aus den Sechzigern liegt eingebettet in den Ort Tulbingerkogel - eine kleine, idyllische Ortschaft am Rande des Wienerwaldes in ca. 494 m Seehöhe. Eine sehr gepflegte Gegend - nahe zur Stadt und doch im Grünen! ANSEHEN - KAUFEN - WOHNEN.... JETZT ZUSCHLAGEN!!! Das Objekt teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss/Wohnebene: - Vorraum - gartenseitiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramafenster - Ausgang auf die Terrasse und in den beeindruckenden Parkgarten mit ca. 4.445 m² - gemütliches grosses Esszimmer - voll eingerichtete Küche - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. einen Balkon - begehbare Garderobe - Duschbad und WCs - Speisenlift 1.Obergeschoss: - sehr grosses Zimmer mit einer gemütlichen grossen Bar und Zugang auf einen großen Balkon - für grösser Feste oder Empfänge sehr gut geeignet - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein zweites kleines Badezimmer - weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer - WCs Untere Ebene: - Eingangsbereich vom Vorplatz - Doppelgarage - Einliegereinheit mit 1 Schlafzimmer und angeschlossenem Duschbad mit WC - Kellerstüberl - Großer Lagerraum - Wirtschaftsraum - Technikraum - WC - Aufgang zur Wohnebene und Verbindung zur Schwimmhalle Schwimmhalle: - Über einen Vorraum mit angeschlossenem Herren und Damen WC gelangt man in die - Schwimmhalle mit Rundumverglasung Richtung Garten sowie Sauna- und Duschbereich. Eine Solaranlage für die Poolbeheizung ist vorhanden. - Schwimmbadtechnikraum Weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die sowohl über Bewegungsmelder als auch über Türkontakte verfügt (Direktmeldung an die Polizei), sowie über zahlreich Fenster bzw. Scherengitter. Es ist natürlich auch ein Brandmelder vorhanden.. Infrastruktur: Die Ortschaft ist mit der Buslinie 449 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Halbstündlich fahren Busse der Linien 249 und 250 zwischen Mauerbach (5 km) und Wien/Hütteldorf. Tulln ist ca. 15 km entfernt, zur Wiener Stadtgrenze sind es 8 km. Dort finden Sie diverse Buslinien sowie die Schnellbahnlinie S45, mit der U4-Hütteldorf sind Sie in nur ein paar Minuten in der Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich mittels kleinerer Geschäfte und Direktvermarkter in der Umgebung oder in Hütteldorf oder Auhof, wo es grosse Einkaufsmärkte verschiedenster Art gibt. Für Ihre Freizeit? - gehobene Restaurants und einfache Gasthäuser, - viele Sportmöglichkeiten - unter anderem ein sehr gepflegter, bekannter Dressurreitstall sowie Wander-, Rad- u. Reitwege (Reitstall), Tennis- u. Fussballplatz - Kartause Mauerbach - Leopold-Figl-Warte mit einem betörenden Ausblick bis zum Ötscher - Sommelierweingarten - Biosphärenpark Wienerwald Besichtigen Sie diese Villa! Sie werden es nicht bereuen!!! Weitere Bilder und nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Exposé! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:214.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 430
Zimmer 11
Kauf € 850.000 1.976,74 €/m²

Haus in Mauerbach Miete Privat

Haus in 3001 Mauerbach

Tolle Doppelhaushälfte in Mauerbach zu mieten. 128 m² Wohnfläche + 60 m² Keller, 670 m³ Garten, Carport, Sauna
Fläche m² 128
Zimmer 5
Miete € 1.452 11,34 €/m²

Wohnhaus, 3 Garagen, Garten

Haus in 3100 Mauerbach | Auf der Sulz 34,36,38

Einfamilienhaus, Ober- Untergeschoß, Wintergarten, 2stöckige Garage, 2 Abstellplätze, großer Garten (2Bauplätze), 2 Zufahrten zum Haus, unbegrenzte Wasserentnahme
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Niedrigenergie Miethaus in Mauerbach ab März

Haus in 3001 Mauerbach

Weber Fertigteilhaus BJ 1999, Nutzfläche 189,15 m², 679 m² Garten mit Grillplatz und Biotop. Ausgebauter Keller mit Sauna, Fitnessraum und Bar. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Essplatz, WC, Wohnraum mit Kamin und Terrasse südseitig Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, doppel Waschbecken, WC Dachboden als Stauraum Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen HWB-ref=80 kWh/m2a Alle Fenster mit Rolläden und Insektenschutzrollo. Das Haus wird ca März 2017 frei. Ihr Ansprechpartner Frau Manuela Kendl Tel. 0664 8410 754
Fläche m² 189,15
Zimmer 5
Miete € 1.452 7,68 €/m²

Historisches Anwesen: Alte Mühle und Atelier

Haus in 3001 Mauerbach

Die Liegenschaft ist durch das historische Ambiente der Kartause Mauerbach und die ruhige, direkte Lage am Bach geprägt. Die „Alte Mühle“ aus dem 17. Jahrhundert verfügt über Kreuzgewölbe, Vertäfelungen und Stoff-Wandbespannungen und bietet daher auf ca. 311 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten bietet einen traumhaften Blick zum idyllischen Bach und den gepflegten Garten. Ein weiterer Zubau bietet großzügigen Platz für Fitness und Hobbies. Die letzte Generalsanierung wurde 1991 durchgeführt und eine Fußbodenheizung sowie eine vollbiologische Kläranlage installiert. Eine Garage komplettiert das Angebot. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein besonderes Flair für außergewöhnliche Menschen, die ein historisches Domizil in der Nähe von Wien suchen.
Fläche m² 311
Zimmer 6
Kauf € 1.100.000 3.536,98 €/m²

LUXUSANWESEN mit Pool - Mauerbach bei Wien

Haus in 3001 Mauerbach bei Wien

LAGE Mauerbach ist eine Marktgemeinde im Wienerwald mit ca. 3700 Einwohnern an der Grenze zu Wien und bekannt für die Karthause Mauerbach, ein frühbarockes, ehemaliges Kloster. Mitten im Wienerwald genießt man hier wunderschöne Landschaft und mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten. Volksschule, Kindergarten und Musikschule sind im Ort ebenso vorhanden wie Tennis- und Fußballclubs sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Flughafen Wien Schwechat ist ca. 35 km entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Regionalbusse bis zum Bahnhof Wien Hütteldorf (Linie 249 sowie 250), Nachtbus (Linie N8BU7). Ab Hütteldorf verkehrt die beliebte U4 sowie die S-Bahn. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten in Wien-Hütteldorf bzw. Wien-Hietzing und in ca. 45 Minuten in der Wiener Innenstadt. OBJEKT Dieses wunderschöne und luxuriöse Anwesen bietet eine Größe von ca. 2000 m² Grundfläche. Das Gebäude wurde in seiner ursprünglichen Form ca. im Jahre 1750 erbaut. Die letzte Komplettrenovierung samt Um- und Ausbau hat im Jahr 2003 stattgefunden. Während der letzten Monate wurden wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es präsentiert sich ein historisches Gebäude mit moderner und äußerst eleganter Ausstattung auf 3 Wohnebenen, mit beheizbarem Swimmingpool und Sauna. Das alles eingebettet in eine wunderschöne, grüne Landschaft. Autoabstellplätze sind am Grundstück vorhanden. Ein eigener Hausbrunnen für Garten und Pool sowie ein kleiner, uriger Erdkeller runden dieses Angebot ab. Raumaufteilung: EG - ca. 110 m² - Entrée - Wohnzimmer mit Kachelofen (ca. 50 m²) - Wintergarten (Speisezimmer, ca. 14 m²) mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten - Küche (ca. 12 m²) - Arbeitszimmer/Gästezimmer (ca. 13 m²) - Wirtschaftsraum ( WC) OG - ca. 110 m² - 4 Schlafzimmer ( 20 m²/ 20m²/ 14 m²/ 13 m²) - 2 Bäder mit Wanne und Dusche, WC - Sauna - Balkon DG - ca. 39 m² - 1 Masterbedroom (22 m²) mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Ausgang auf Balkon Das Haus ist elegant und exquisit teilmöbliert. Bei Bedarf können auch noch Teppiche und Bilder zur Verfügung gestellt werden. Durch viele Schrankeinbauten ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 3.580,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 3.000,-- Hauptmietzins € 254,54 Betriebs-/Bewirtschaftungskosten € 325,45 Ust. 10% Weiters sind folgende Kosten vom Mieter zu übernehmen: Energiekosten (Srom und Gas), Wasser, Telefon, Internet je nach Verbrauch sowie die Gemeindeabgaben. Ebenso ist für die Gartenpflege selbst Sorge zu tragen. Bewirtschaftungskosten (wie auch Versicherung und Service-/Wartungsverträge) sind inkludiert. Anmietungskosten: € 12.000,-- Kaution (in bar bei Vertragsunterzeichnung) € 1.289,-- Mietvertragsvergebührung - Finanzamt € 1.500,-- Mietvertragserrichtungskosten (Rechtsanwalt) € 7.810,-- Provision inkl. 20% Ust.. Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Anmietung ist unverzüglich möglich. Energiekennzahlen: HWB 108 kWh/m2a - Energieklasse D, fGEE 2,03
Fläche m² 250
Zimmer 8
Miete € 3.579,99 14,32 €/m²

Parkvilla mit Schwimmhalle!

Haus in 3001 Mauerbach

Parkvilla mit großer Schwimmhalle am Tulpinger Kogel! Für genauere Informationen kontaktieren Sie bitte Maximilian Kohler unter 0650/4702505 oder per E-Mail! Mansion with park and indoor swimming pool! For further Information please contact Maximilian Kohler under 0650/4702505
Fläche m² 395
Zimmer 11
Kauf € 950.000 2.405,06 €/m²