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Haus in Himberg

31 Häuser

31 Hausangebote sind derzeit in Himberg, Wien-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Himberg, Wien-Umgebung in 97% Angebote an Häusern zur Miete und 3% an Häusern zum Kauf.

Durch dieses Tor musst du geh´n!

Haus in 2325 Himberg

Auf die Plätze fertig los. Diese Gelegenheit sollte man beim Schopf packen. Das Haus liegt nur unweit vom Zentrum in Himberg entfernt und liegt im Innenhof eines Anwesens. Durch ein großes Einfahrtstor kommt man bequem zum rückwärtigen Teil. Ein schmiedeeisernes Tor trennt die Grundstücke. Im Garten gibt es noch schattenspendend Bäume und Sträucher. Außerdem gibt es noch einen Grillplatz. Für Werkzeug und Gartengeräte wurde eine verzinkte Blech-Garage gekauft. Das Wohnhaus in den 70ziger Jahren gebaut, wurde aus YTONG-Steinen errichtet. Fenster sind aus Holz, aber noch in sehr guten Zustand. Wärmedämmfassade vorhanden. Vom Eingangsbereich kann man in die Garage sowie in diverse Nebenräume gehen. Erwähnenswert ist auf jeden Fall, dass mit wenigen Investitionen noch viel Wohnraum im Erdgeschoß geschaffen werden kann. Über einen Stiegenaufgang geht´s ins Obergeschoß. Wo es ein Bad, WC, eine Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon sowie drei Schlafzimmer gibt. Praktisch fertig zum Einziehen. Schulen, Infrastruktur, Sportmöglichkeiten, guter öffentlicher Anschluss nach Wien, dies alles sollte eine Überlegung wert sein. Exposé anfordern. Überzeugen Sie sich von diesen Angebot. Besichtigung unverbindlich und kostenlos. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Familientraum! Reihenhaus in Himberg zu verkaufen!

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Ruhelage, Reihenhaus mit Garten und Garage in Himberg zu verkaufen!  Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in Himberg. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 156 m2 auf drei Etagen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: - ein verfliester Eingangsbereich - ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - eine möblierte Küche - ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten - ein Badezimmer mit Dusche und einer Toilette Obergeschoß: - ein knapp 20 m2 großes Schlafzimmer  - ein weiteres 12 m2 großes Schlaf-, Kinderzimmer - ein kleines Arbeitszimmer - ein Badezimmer mit einer Badewanne und Toilette, sowie einem Fenster   Kellergeschoß: - eine 13 m2 große Waschküche - zwei weitere Kellerräume - Ausgang in den Garten Das Haus ist in einem guten Zustand und bezugsfertig. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über eine Luft-Wasserwärmepumpe für das Warmwasser. Der gesamte Erdgeschoß, sowie das Obergeschoss des Hauses wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnkeller bietet einen zweiten separaten Eingang vom Garten und ist zusätzlich beheizbar. Das Haus wurde im Jahre 2012 aufwendig saniert. Im Zuge dessen wurden alle Elektroleitungen, sowie Wasserleitungen erneuert. Weiters wurden die Böden erneuert und die Fußbodenheizung installiert. Weiters gehört zu dem Reihenhaus eine vollwertige Garage im Eigentum!  Infrastruktur Die Lage des Hauses ist sehr zentral, da der Bahnhof 600 m und die Busstation zwei Minuten entfernt sind. Kindergärten, die Volksschule und die Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Der nächste Supermarkt und die Apotheke ist keine 300 m vom Haus entfernt.  Öffentliche Verkehrsmittel: Postbus 217, 226, 227  Kontakt und Besichtigungstermine Gerne stehe ich Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder mein Kollege Herr Ömer Uyar unter 0699 /17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.     
Fläche m² 104
Zimmer 5
Kauf € 285.000

Bungalow in Ruhelage am Badesee

Haus in 2325 Velm

Angeboten wird ein Bungalow, mit ca. 240m² Ziergarten, in der zweiten Reihe an einem Badesee. Der Bungalow, ca. 45m² Wfl. verfügt über eine sehr geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und Bad mit WC! Von der ca. 20m² großen überdachten Terrasse, mit elektrischer Markise, erreicht man in wenigen Schritten den Strand am, sehr großzügigen, Badesee (mit geprüfter Wasserqualität)! Die Liegenschaft wird möbliert übergeben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 120.000

Wohnen am See. Urlaub das ganze Jahr zu Hause. Provisionsfrei!

Haus in 2325 Velm

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein.  Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom Kalten Gang gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 17 m² Hausterrasse oder am Balkon und grillen Sie direkt beim Wasser.  Die Wohnfläche mit 129 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zum See. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete 45 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zum See zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,65 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch eine Lichtkuppel beleuchtet. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welches sehr hell ist, da die Lichtkuppel die Sonne durchscheinen lässt. Von hieraus gelangen Sie in alle Zimmer (10, 11 und 12 m²) bzw. ins geräumige 16 m² große Schlafzimmer mit Blick in den Wald. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick über den See von dem 10 m² großen, sich im OG befindlichen Balkons sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Holz-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 48 cm Ytong-Ziegel seien hier ebenfalls erwähnt.  Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Zum jetzigen Zeitpunkt  können Sie die Raumaufteilung bei diesem Haus sowie bei Haus Nr. 80 gerne noch mitbestimmen! Entspannung im Grünen bieten der herrliche See, der 229 m² Garten oder die Terrasse, sowie der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind runden das Angebot ab.   Heizwärmebedarf: 44,5 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 461.000,-€    Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil des Schlossparks Velm zu leben. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase Velm. Die atemberaubende Aussicht zum Wasser, direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 129,47
Zimmer 5
Kauf € 461.000

Wohnen am privaten See - Provisionsfrei in absoluter Ruhelage !

Haus in 2325 Velm

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein.  Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom Kalten Gang gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 17 m² Hausterrasse oder am Balkon und grillen Sie direkt beim Wasser.  Die Wohnfläche mit 129 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zum See. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete 45 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zum See zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,65 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch eine Lichtkuppel beleuchtet. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welches sehr hell ist, da die Lichtkuppel die Sonne durchscheinen lässt. Von hieraus gelangen Sie in alle Zimmer (10, 11 und 12 m²) bzw. ins geräumige 16 m² große Schlafzimmer mit Blick in den Wald. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick über den See von dem 10 m² großen, sich im OG befindlichen Balkons sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Holz-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 48 cm Ytong-Ziegel seien hier ebenfalls erwähnt.  Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Zum jetzigen Zeitpunkt  können Sie die Raumaufteilung bei diesem Haus Nr. 80 sowie bei Haus Nr. 79 gerne noch mitbestimmen! Entspannung im Grünen bieten der herrliche See, der 219 m² Garten sowie die Terrasse und der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind, runden das Angebot ab. Heizwärmebedarf: 44,5 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 456.000,-€    Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil des Schlossparks Velm zu leben. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase Velm. Die atemberaubende Aussicht zum Wasser, direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 129,52
Zimmer 5
Kauf € 456.000

Wohnen wie im Urlaub, See Inklusive. Provisionsfrei in absoluter Ruhelage!

Haus in 2325 Velm

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein.  Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom Kalten Gang gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 17 m² Hausterrasse oder am Balkon und grillen Sie direkt beim Wasser.  Die Wohnfläche mit 129 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zum See. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete 45 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zum See zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,65 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch eine Lichtkuppel beleuchtet. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welches sehr hell ist, da die Lichtkuppel die Sonne durchscheinen lässt. Von hieraus gelangen Sie in alle Zimmer (10, 11 und 12 m²) bzw. ins geräumige 16 m² große Schlafzimmer mit Blick in den Wald. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick über den See von dem 10 m² großen, sich im OG befindlichen Balkons sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Holz-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 48 cm Ytong-Ziegel seien hier ebenfalls erwähnt.  Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Entspannung im Grünen bieten der herrliche See, der 200 m² Garten oder die Terrasse, sowie der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind runden das Angebot ab.   Heizwärmebedarf: 44,5 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 448.000,-€    Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil des Schlossparks Velm zu leben. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase Velm. Die atemberaubende Aussicht zum Wasser, direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 129,52
Zimmer 5
Kauf € 448.000

Exklusiver Wohnkomfort im eigenen Unternehmen mit Einrichtung - zum Spitzenpreis

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Exklusiver Komfort im eigenen Unternehmen! Ein branchenfreier Gewerbebetrieb - nur 15 km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen die wie folgt gegliedert sind: Wohnobjekt – 2 Wohneinheiten mit 120 m² bzw. 95 m² Wohnfläche, sehr komfortabel gestaltet und modernst eingerichtet mit ausgiebigen Freiflächen. Diese Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie auch einzeln vermietbar sind. Koffer packen - und einziehen möglich! Gewebeobjekt – 350 m² Büro- Lager- oder Produktionsräumlichkeiten die mit wenig Aufwand für verschiedene Gewerbearten adaptierbar wären (z.B. Computerfirma, Auslieferungslager für Web-Shop, Glaserei, Kleinlogistik, Architekturbüro) Beide Wohneinheiten sind unter Verwendung teuerster Materialien ausgestattet und äußerst exklusiv eingerichtet. Küche Badezimmer und Einrichtung weisen höchsten Komfort und neueste Technik auf.
Fläche m² 221
Zimmer 8
Kauf € 995.000

Urlaubsfeeling im Traumhaus am See. Provisionsfrei !

Haus in 2325 Velm

Nie waren Sie der Natur so nahe und doch glauben Sie jeden Abend im URLAUB zu sein.  Der Schlosspark als exklusiver Wohnpark umschließt einen 10.300 m² See, der vom Kalten Gang gespeist wird und somit einem natürlichen Zu- und Abfluss unterliegt. Sowohl die Flora als auch die Fauna vermitteln den Einwohnern und auch den Besuchern Ruhe und Einkehr. Leben wie im Urlaub: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf der 17 m² Hausterrasse oder am Balkon und grillen Sie direkt beim Wasser.  Die Wohnfläche mit 129 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer und sehen das erste Mal zum See. Entweder gehen Sie nach oben oder weiter in die großartige, lichtdurchflutete 45 m² Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die 17 m² Terrasse zum Garten, um den ungestörten Blick zum See zu genießen. Das Erdgeschoss verfügt über 2,65 Meter hohe Räume. Der Stiegenaufgang wird von oben durch eine Lichtkuppel beleuchtet. Zusätzlich befindet sich im EG ein großer Technikraum mit WM-Anschluss sowie ein WC mit Handwaschbeckenanschluss. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses, welches sehr hell ist, da die Lichtkuppel die Sonne durchscheinen lässt. Von hieraus gelangen Sie in alle Zimmer (10, 11 und 12 m²) bzw. ins geräumige 16 m² große Schlafzimmer mit Blick in den Wald. Im mittleren Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 6 m² Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WM und den Badheizkörper. Das getrennte WC verfügt über einen Handwaschbeckenanschluss.  Der herrliche Blick über den See von dem 10 m² großen, sich im OG befindlichen Balkons sollte nochmals erwähnt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch ist eine Kühlfunktion für den Sommer nutzbar. Zur kompletten belagsfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie auch hochwertige Holz-Alufenster (innen: weiß, außen: anthrazit) mit Rollläden. Die 48 cm Ytong-Ziegel seien hier ebenfalls erwähnt.  Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet.  Entspannung im Grünen bieten der herrliche See, der 237 m² Garten oder die Terrasse, sowie der Balkon. Zwei PKW-Abstellplätze vor dem Haus welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind runden das Angebot ab.   Heizwärmebedarf: 44,5 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 465.000,-€    Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, in diesem traumhaften Teil des Schlossparks Velm zu leben. 15 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt die grüne Oase Velm. Die atemberaubende Aussicht zum Wasser, direkt am Waldrand wird Sie verzaubern.    Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 1 432 433 3 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 129,52
Zimmer 5
Kauf € 465.000

RIESENHAUS IN HIMBERG: 7 ZIMMER UM NUR € 378.000.-

Haus in 2325 Himberg

RIESENHAUS IN HIMBERG: 7 ZIMMER UM NUR € 378.000.- Profitieren Sie von der Nähe zu Wien und der guten Infrastruktur! Dieses Haus bietet Ihnen: - im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, offene Küche, Vorraum, WC - im ersten Stock: 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche! - im Dachgeschoß: 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit WC - im Keller: ca.46m2 (3 Räume) Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1998 errichtet und voriges Jahr nochmals adaptiert. Kaufpreis: VB € 378.000,-- geldlasten- und bestandsfrei (Übernahme der WBF ebenfalls möglich). Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 133
Zimmer 7,5
Kauf € 378.000

ERHOLUNG PUR AM BADESEE

Haus in 2325 Himberg bei Wien

Das am idyllischen Badesee in Himberg gelegene Haus kann ganzjährig bewohnt werden. Es steht auf einem Pachtgrund, wobei der Pachtvertrag bis 2032 läuft und bis 2062 verlängert werden kann - jährlicher Pachtzins beträgt € 2.640,00. Es besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 kleinen Schlafzimmern sowie Bad und einen separatem WC. Die Terrasse wurde verglast und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. 300 m² Grund mit direktem Zugang zum Wasser bieten eine sehr hohe Wohnqualität. Beheizt wird das Objekt mit einem Pelletsofen bzw. mit Infrarot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -direkt am Wasser -ganzjährig bewohnbar -2 Stellplätze dabei -sofort beziehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 210.000