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Haus in Langenrohr

9 Häuser

9 Hausangebote sind derzeit in Langenrohr, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Langenrohr, Tulln in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

"Hereinspaziert" - modernes Wohnen muss nicht teuer sein in Langenschönbichl

Haus in 3442 Langenschönbichl

"Hereinspaziert"- in unser neues Zuhause.... In Langenschönbichl entstehen für Jungfamilien, Singles und Junggebliebene 4 Doppelhäuser mit Garten zu einem leistbaren Preis in hoher Qualitat. Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss- Vorraum, WC, Technikraum, eine gross angelegte Wohn - Ess - Küche, für das richtige Familienleben und im OBERgeschoss - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit WC. Im ausgebauten DACHgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum. Die Häuser werden von einem Bauträger aus dem Tullnerfeld "DialogHaus" in gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig errichtet, auf Wunsch natürlich auch schlüsselfertig. Eine Wärmepumpe von Viessmann versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. Die installierte PV Anlage (2,16 kw) hilft ihnen die Stromkosten etwas zu senken. Alle Häuser werden nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderungen errichtet - fragen Sie ihren Finanzierungsberater. Die Abwicklung erfolgt treuhändisch nach Bauträgervertragsgesetz. Provisionsfrei!! - direkt vom Bauträger. . Genießen sie in Langenschönbichl die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungssadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert. Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad. Tulln und Langenrohr bieten - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder. Besuchen Sie auf unserer Homepage www.tullnerfeld-immobilien.at - wir freuen uns. Ihre persönliche Beraterin Michaela Zehetner-Nagy - 0650 501 3 501Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 110,92
Zimmer 4
Kauf € 307.300

Ihr ZIEGELMASSIV-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 251.900,-

Haus in 3442 Langenrohr

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 251.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTRO-Haus Compact* Das AUSTRO-Haus Compact bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Kinderzimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 251.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Roman Schirlbauer Mobil: +43 664 / 844 97 16 E-Mail: r.schirlbauer@austrohaus.at Herr Hermann Pollhammer Mobil: +43 664 / 234 40 05 E-Mail: h.pollhammer@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 251.900

TULLNNÄHE: Ziegelmassive Doppelhaushälfte mit großem Garten (Haus 3)

Haus in 3442 Langenrohr | Blumengasse 36

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten, großzügiger Wohnküche,  3 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung.  Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optional angebrachte Photovoltaikanlage kann zusätzlich helfen, die Betriebskosten noch niedriger zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 5 Doppelhäusern bestehende, und dadurch sehr familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen,  Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Tulln und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Langenrohr. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt.  Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn mit  Frühjahr 2020 vorgesehen.  Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die wetterabhängige Bauzeit rund zwölf Monate, die Fertigstellung kann daher mit Frühjahr 2021 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr  Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung,  Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere noch freie Häuser finden Sie unter http://w-i-r.at/projekt/detail/id/4047039 auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.925m Apotheke <3.925m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Höhere Schule <3.525m Universität <4.200m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <3.900m Post <225m Polizei <4.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <7.125m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,6
Zimmer 3,5
Kauf € 312.200

Modern - kompakt - günstig - Leistbares Wohnen in Langenschönbichl

Haus in 3442 Langenschönbichl

In Langenschönbichl entstehen für Jungfamilien, Singles und Junggebliebene 4 Doppelhäuser mit Garten zu einem leistbaren Preis in hoher Qualitat. Der funktionelle Grundriss umfasst im ERDgeschoss - Vorraum, WC, Technikraum, eine gross angelegte Wohn - Ess - Küche für das richtige Familienleben und im OBERgeschoss - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum und Bad mit WC. Optional kann auch das Dachgeschoss (ca. 26,29 m²) ausgebaut werden und somit der Wohnraum erweitert werden. Die Häuser werden von einem Bauträger aus dem Tullnerfeld "DialogHaus" in gewohnter Ziegelmassivbauweise, belagsfertig errichtet, auf Wunsch natürlich auch schlüsselfertig. Eine Wärmepumpe von Viessmann versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. Die installierte PV Anlage (2,16 kw) hilft ihnen die Stromkosten etwas zu senken. Alle Häuser werden nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderungen errichtet - fragen Sie ihren Finanzierungsberater. Die Abwicklung erfolgt treuhändisch nach Bauträgervertragsgesetz. Provisionsfrei!! - direkt vom Bauträger. . Genießen sie in Langenschönbichl die Nähe zur Natur und zur Donau. Wenige Autominuten zur Einkaufsmeile Langenrohr und zur schönen Einkaufs- und Erholungssadt Tulln, machen diesen Standort lebenswert. Neben der Kultur auf der Donaubühne können sie zahlreiche sportliche Freizeitaktivitäten im Nahbereich nutzen. Vom Eislaufen im Winter bis zum Badeerlebnis im Tullner Aubad. Tulln und Langenrohr bieten - eine perfekte Infrastruktur - alle schulischen Möglichkeiten für Ihre Kinder. Besuchen Sie auf unserer Homepage www.tullnerfeld-immobilien.at - wir freuen uns. Ihre persönliche Beraterin Michaela Zehetner-Nagy - 0650 501 3 501Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 84,63
Zimmer 3
Kauf € 274.900

Leistbare Doppelhaushälfte für junge Familien (Haus 6)

Haus in 3442 Langenrohr | Blumengasse 36

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten, großzügiger Wohnküche,  3 geräumigen Zimmern  (optional auch 4 Zimmer möglich), einem exklusiv großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, einen wertvollen  Schrankraum, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung.  Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optional angebrachte Photovoltaikanlage kann zusätzlich helfen, die Betriebskosten noch niedriger zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 5 Doppelhäusern bestehende, und dadurch sehr familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen,  Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Tulln und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Langenrohr. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt.  Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn mit  Frühjahr 2020 vorgesehen.  Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die wetterabhängige Bauzeit rund zwölf Monate, die Fertigstellung kann daher mit Frühjahr 2021 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr  Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung,  Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere noch freie Häuser finden Sie unter http://w-i-r.at/projekt/detail/id/4047039 auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.925m Apotheke <3.925m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Höhere Schule <3.525m Universität <4.200m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <3.900m Post <225m Polizei <4.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <7.125m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,6
Zimmer 3,5
Kauf € 310.200

Ziegelmassiv in Baumeisterqualität! Günstige Doppelhaushälfte nahe Tulln (Haus 7)

Haus in 3442 Langenrohr | Blumengasse 36

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten, großzügiger Wohnküche,  3 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung.  Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optional angebrachte Photovoltaikanlage kann zusätzlich helfen, die Betriebskosten noch niedriger zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 5 Doppelhäusern bestehende, und dadurch sehr familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen,  Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Tulln und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Langenrohr. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt.  Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn mit  Frühjahr 2020 vorgesehen.  Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die wetterabhängige Bauzeit rund zwölf Monate, die Fertigstellung kann daher mit Frühjahr 2021 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr  Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung,  Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere noch freie Häuser finden Sie unter http://w-i-r.at/projekt/detail/id/4047039 auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.925m Apotheke <3.925m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Höhere Schule <3.525m Universität <4.200m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <3.900m Post <225m Polizei <4.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <7.125m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,6
Zimmer 4,5
Kauf € 309.400

TULLN vor der Haustüre: Günstiges Einfamilienhaus auf eigenem Grund (Haus 9)

Haus in 3442 Langenrohr | Blumengasse 36

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten, großzügiger Wohnküche,  3 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung.  Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optional angebrachte Photovoltaikanlage kann zusätzlich helfen, die Betriebskosten noch niedriger zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 5 Doppelhäusern bestehende, und dadurch sehr familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen,  Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Tulln und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Langenrohr. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt.  Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn mit  Frühjahr 2020 vorgesehen.  Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die wetterabhängige Bauzeit rund zwölf Monate, die Fertigstellung kann daher mit Frühjahr 2021 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr  Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung,  Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere noch freie Häuser finden Sie unter http://w-i-r.at/projekt/detail/id/4047039 auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.925m Apotheke <3.925m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Höhere Schule <3.525m Universität <4.200m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <3.900m Post <225m Polizei <4.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <7.125m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,6
Zimmer 3,5
Kauf € 308.000

Topqualität und leistbar: Doppelhaushälfte für junge Familien und Paare (Haus 8)

Haus in 3442 Langenrohr | Blumengasse 36

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten, großzügiger Wohnküche,  3 geräumigen Zimmern  (optional auch 4 Zimmer möglich), einem exklusiv großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, einen wertvollen  Schrankraum, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung.  Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig. Eine optional angebrachte Photovoltaikanlage kann zusätzlich helfen, die Betriebskosten noch niedriger zu halten. Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert. Die aus insgesamt 5 Doppelhäusern bestehende, und dadurch sehr familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen,  Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Tulln und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Langenrohr. Solange es der Baufortschritt erlaubt werden persönliche Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung gerne berücksichtigt.  Um dies möglichst vielen künftigen Hauseigentümern zu ermöglichen ist der Baubeginn mit  Frühjahr 2020 vorgesehen.  Je nach Ausbaustufe und Fertigstellungsgrad beträgt die wetterabhängige Bauzeit rund zwölf Monate, die Fertigstellung kann daher mit Frühjahr 2021 angenommen werden. Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr  Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung,  Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert. Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an. Weitere noch freie Häuser finden Sie unter http://w-i-r.at/projekt/detail/id/4047039 auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Auskünfte, Informationen & Verkauf: Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.925m Apotheke <3.925m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Höhere Schule <3.525m Universität <4.200m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <3.900m Post <225m Polizei <4.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <7.125m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110,6
Zimmer 3,5
Kauf € 308.600

Großes Haus mit zwei Wohneinheiten, eigenem Weinkeller und Sauna!

Haus in 3442 Langenrohr

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2006 renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem 630 m² großen Grundstück, davon sind ca. 480 m² Garten. Hier hat man genug Platz für die ganze Familie! Das Haus teilt sich auf bis zu zwei Wohneinheiten auf und kann mit insgesamt sechs Zimmern aufwarten. Es stehen drei WCs und zwei Bäder zur Verfügung. Neben den drei Stellplätzen die mittels Carport realisiert wurden steht auch ein großer Keller zur Verfügung. Im Kellergeschoß kann diese Immobilie außerdem mit einem Weinkeller und einer Sauna aufwarten.  - Highlights - - Sauna - Weinkeller - zwei Wohneinheiten - Einkaufsmeile in unmittelbarer Nähe - Carport - absolute Ruhelage Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die verwendeten Bilder sind teilweise Symbolbilder. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage