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Haus in Grafenwörth

12 Häuser

12 Hausangebote sind derzeit in Grafenwörth, Tulln verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Grafenwörth, Tulln in 54% Angebote an Häusern zur Miete und 46% an Häusern zum Kauf.

++Wunderschönes Einfamilienhaus++320m² Wohnfläche 6 Zimmer mit 1300m² Garten

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

Erstklassige idylische Dorflage, nahe derWachau. Für große Familien finden sie hier einen grandiosen Wohnraum. Das Haus mit 320m² Wohnfläche und 1300m² Garten befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss:. 3 Zimmer Diele Küche Dusch und Wannenbad WC Obergeschoss: 2 Zimmer Diele Duschbad WC Untergeschoss: Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium,Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum,Heiz und Öllagerraum. Highlights Die Beheizung erfolgt Zentral,zumTeil über Fußbodenheizung oder Radiatoren.Jede Ebene hat eigenen Regelkreis. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Der Vollwärmeschutz wurde 2005 gemacht. Die Dachdeckung wurde 2007 kompl.erneuert Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Kaufpreis: € 399.000,- Gemeindeabgaben pro Quartal 350,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 320
Zimmer 6
Kauf € 399.000

Bauernhof 150m² Wfl mit Stallungen und Innenhof +1700m² Grundstück+

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

Sehr schöner Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallungen, Futterkammer, Keller, Scheune und Garten) zu verkaufen. . Böden: Fliesen, PVC und Holz. mit eigenem Hausbrunnen Letzte Sanierung war 1985 die Fenster und das Dach Bebaubar evt. zwei Grundstücke da zwei Zufahrten, Bauklasse 1 und 2, Bebauung 4 Einheiten bei Teilung 8 Wohneinheiten Angrenzende Wiese mit ca 2899m² kann man für 10.000€ dazu erwerben. Es besteht die Möglichkeit dieses Stück umzuwidmen als Bauland. Lage und Öffentliche Anbindungen: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Nähe Schloß Grafenegg. Kaufpreis: € 238.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:359.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 238.000

Einfamilienhaus in wunderbarer Lage mit Fernblick ins Grüne

Haus in 3483 Feuersbrunn

Dieses Haus befindet sich am Ortsrand in einer, sehr stark durch Weinbau geprägten, Ortschaft im Weinbaugebiet Wagram. Daher hat man von diesem Objekt auch einen tollen Ausblick in die Weinberge. Diese Immobilie wurde ca. 1972 erbaut und besteht aus: Keller: Div. Lagerräume, Tankraum, Heizraum Erdgeschoss: Einfahrtstor/Tür (Garage), Ausgang zum Garten, Vorraum, möblierter Küche, Bad (Dusche) mit Waschmaschinenanschluss, Esszimmer, Wohnzimmer, zentral gesetzter Kachelofen Obergeschoss: 3 Zimmer (1 mit Balkon/Loggia), Bad mit Wanne und Dusche, Bidet, WC, Gang. Heizung: Ölzentralheizung mit Radiatoren, toller Kachelofen Fenster: Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Rollläden - wurden erneuert Böden: Teppich, Fliesen, Laminat Der sehr gepflegte und begrünte Garten (uneingeschränkt sonnig) kann durch ein bestehendes Tor befahren werden (Grünschnitt,.....). Auch eine Terrasse - zum Verweilen für gemütliche Stunden - und ein kleines Gerätehaus befindet sich im Garten. Der Allgemeinzustand des Hauses ist dem Alter entsprechend sehr gut.   Wenn wir Ihr besonderes Interesse geweckt haben dann rufen Sie mich unter 0664/211 37 40, Herr Kalchbrenner Helmut, zwecks unverbindlicher Besichtigung, an. Ich freue mich auf Ihren Anruf.       
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 248.000

PREISREDUKTION!!! Bauernhof mit Stallungen zwischen Krems und St. Pölten

Haus in 3484 Grafenwörth

Dieser ehemaliger Bauernhof mit Stallungen und ausreichend Platz sucht einen neuen Eigentümer! Hier finden Tierliebhaber die Möglichkeiten zur Haltung von Pferden, Schweinen, Ziegen,...  Die Wohnfläche beträgt ca 150 m² auf 2 Ebenen, die sich mit ein bisschen Liebe und Fleiß wunderbar gestalten lassen. Das Grundstück mit ca 1670 m² Fläche hat zwei Zufahrtsmöglichkeiten, die Widmung ist Bauland – Agrar. Auch ein Hausbrunnen befindet sich auf dem Grundstück. Das Wohnhaus gliedert sich auf in: - EG: Vorraum 2 Zimmer Küche Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum - OG: 3 Zimmer Anschießend an das Wohngebäude finden Sie auf ca 900 m² alte Stallungen, eine Scheune, eine Futterkammer, einen geräumigen Erdkeller, großzügige Lagermöglichkeiten und Platz für landwirtschaftliche Maschinen. Die Lage zwischen Krems und St. Pölten ist ideal: nur 17 km nach Krems und 35 km nach St. Pölten, die Westautobahn ist also schnell erreichbar. Auch Wien ist nur 55 km entfernt! Die Gemeinde Grafenwörth bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser...  Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne zur Verfügung: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger  telefonisch: 0699 184 100 46 oder  per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Kaufpreis: 238.000 EUR Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Finanzierungs-Service:  Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.  Auch bei genügend Eigenkapital kann eine optimal abgestimmte Immobilienfinanzierung ein hohes Einsparungspotential bieten! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. PS:  - Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. - Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 238.000

ALTES BÜRGERHAUS MIT GASTWIRTSCHAFT UND EINLEGERWOHNUNG

Haus in 3484 Feuersbrunn

3 Wohnungen, 2 x 130qm, 1 mal 110qm. 1 Geschäftslokal (Pizzeria) 150 qm. Innenhof; Halle (ehemals Schlachthof) 160 qm. Garten: 1.000 qm Grünland unbepflanzt. Fassade denkmalgeschützt (Spätbarock). Hinten und seitlich gedämmt. Giebeldach 1 Mieter auf 110 qm zahlt 600,- pro Monat. Wohnungen saniert. Ortskern-Lage. 420.000,- Rechnet man mit 600,- plus 1.400,- plus 400, Mieteinnahme so ergibt sich 2.400,- x 12 ist 28.800,- p. a.; d.h. Über 5 Prozent Rendite. - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 600
Zimmer -
Kauf € 380.000

PREISREDUKTION ! - Bauernhof mit Stallungen und Stadl im nordwestlichen Tullnerfeld zu kaufen, für Pferde geeignet

Haus in 3484 Grafenwörth

Der angebotene Kaufpreis wurde auf eine Verhandlungsbasis von € 238.000 gesenkt ! Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Innenhof, Garten, Stallungen, Stadl und Lager-/Unterstellplätzen. Zusätzlich kann eine angrenzende Wiese mit knapp 2.900m² gekauft oder gepachtet werden; diese könnte zB als Pferdekoppel genutzt werden. Dieses Grundstück liegt in der Aufschließungszone und kann eventuell mal in Bauland umgewidmet werden! Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoß aus Vorraum mit Stiegenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Zimmer. Die Nebengebäude sind auf dem rund 15m breiten Grundstück hintereinander aufgereiht: Garage - Kuhstall - Futterkammer/WC - Schweinestall - Garage - Unterstellplatz mit Abgang in den Erdkeller - Stadl - Unterstellplatz im Garten. Gesamtnutzfläche der Nebengebäude ca. 500m².
Fläche m² 148
Zimmer 5
Kauf € 238.000

TOP Neubau mit Garten

Haus in 3484 Grafenwörth

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport, ohne Keller, errichtet. Die Bauphase ist bereis in vollem Gange. Die Fertigstellung soll voraussichtlich Ende 2018 erfolgen.  Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele: - Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden  - Josko Sicherheitstür - Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein, - Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr. Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.  Die Raumaufteilung wird sein: EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich. Das Haus ist förderbar. Der Kaufpreis:  € 385.000,-- HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B fGEE 0,75, Kl. A   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at Ich freue mich auf ihren Anruf.             
Fläche m² 128,32
Zimmer 4
Kauf € 385.000

+++HOCHWERTIG UND NEUWERTIG+++

Haus in 3484 Grafenwörth

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Neuwertig und hochwertig beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Leben mit den Vorzügen von ausgezeichneter Infrastruktur und dennoch im Grünen, in sehr schöner, vor allem absolut ruhiger Wohnlage werden hier bestens vereint. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.riv.at/player/5vvx5/de Schon im Einfahrtsbereich kann man die hochwertige Ausstattung erahnen, bequem erreichen Sie Ihr Grundstück durch ein elektrisches Sektionaltor von welchem Sie optional in der ebenfalls in den Jahren 2010-2011 neu gestalteten Garage Ihr Auto geschützt parken können. Über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe erreichen Sie das neuwertige Ein- bzw. Zweifamilienhaus, welches erst in den Jahren 2010-2011 vollständig erneuert wurde. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wiederspiegelt. Im Erdgeschoß gelangen Sie über einen großzügigen Eingangsbereich in das stillvolle Esszimmer inklusive offenen Kamin, weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten mit angrenzender Speis, einen imposanten Wohnsalon, welcher für die ganze Familie alle Stückerl spielt. Vervollständigt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und selbstverständlich ein vom großzügig angelegten Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrenntes WC. Bequem erreichen Sie über die Stiegenanlagen das ausgebaute Dachgeschoß. Hier sorgt ein geräumiger Galeriebereich mit Lesebereich, ein Schrankraum, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Wohnbereich, welcher derzeit in Kombination als Büro, Fernsehzimmer oder als Wellnessbereich mit Dampfdusche genutzt wird. Selbstverständlich befindet sich auch auf dieser Ebene ein kleiner Sanitärbereich inkl. WC. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch der Wohnkeller, denn hier befindet sich neben einem Wohnbereich, ein Schuhschrankraum, eine eigenen Waschküche, ein Büro, eine ehemalige Bibliothek sowie ein großer Wellness- und Fitnessbereich. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft sehr kostengünstig anhand einer Ölzentralheizung. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale dieses neuwertigen Wohlfühlhauses hervorzuheben, Zusatzausstattungen wie ein Gartenhaus, eine Garage für Ihr Auto, ein Whirpool und eine automatische Bewässerungsanlage vervollständigen Ihren Wohntraum. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Der im geschützten Innenhof gelegene Gartenbereich befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und lädt zu herrlichen Grillnachmittagen, auch ein Paradies für Ihre Kinder ist gewährleistet! Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser wirklich außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 428
Zimmer 7
Kauf € 697.000

NEUER PREIS - Ehemaliger Bauernhof mit idyllischem Innenhof

Haus in 3484 Seebarn

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof mit diversen Nebengebäuden, wie geräumigen Stadel, Kellerraum, Stallungen, Auto-Geräteabstellräume,...... Auch für Pferdeliebhaber geeignet, da ein naheliegendes Grundstück gepachtet oder dazugekauft werden kann.  Das Objekt wurde ca. 1953 errichtet, ist sanierungsbedürftig und besteht aus: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Waschküche, Abstellraum, sehr schöner, idyllischer Innenhof und begrünter Garten. Den Bauernhof kann man einerseits von der Ortsstraße und andererseits von einer Nebenstraße - jeweils durch ein Einfahrtstor - befahren.  Fenster: Kunststoff 2 fach - wurden 1985 erneuert Heizung: elektrisch, Einzelofen in der Küche, Kamine vorhanden. Da im Ort eine Erdgasleitung vorhanden ist kann man auch auf eine Gasheizung umrüsten. Böden: PVC, Holz und Fliesen Anschlüsse: Wasser, Kanal, Telefon, Strom, Kraftstrom vorhanden.  Gasanschluß ist möglich. Auch ein Hausbrunnen ist vorhanden. Lage: mit dem Auto ca.15 min nach Krems, ca. 35 min nach Wien, ca. 25 min nach St. Pölten. Eisenbahnanbindung Franz - Josefsbahn ca. 5 km   Mit vielen geschickten und fleißigen Händen kann man aus dieser Immobilie ein vielseitig verwendbares sog. "Schmuckkasterl" machen.   Sollten wir Ihr Interesse für eine unverbindliche Besichtigung geweckt haben, so rufen Sie mich unter 0664/211 37 40 zur Terminvereinbarung an  
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 238.000

Pferdeliebhaber? Dann passt dieser Bauernhof genau zu Ihnen!

Haus in 3484 Grafenwörth

Pferdeliebhaber? Dann passt dieser Bauernhof genau zu Ihnen! Sie suchen einen Bauernhof in ruhiger Lage? Dieser Bauernhof sucht einen neuen Eigentümer! Auf ca 150 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen finden Sie auf 1670 m2 Grundstücksfläche neben dem Wohngebäude: alte Stallungen, eine Scheune, eine Futterkammer, großzügige Lagermöglichkeiten und Platz für landwirtschaftliche Maschinen. Grundstücksfläche: ca 1670 m2 Wohnfläche: ca 150 m2 Nebengebäude: ca 900 m2 Auch ein Altbaumbestand mit Nußbäumen, herrlichen Kirschen und Zwetschken befindet sich auf dem großzügigen Grundstück. Hier können Sie sich frei entfalten und den Streckhof nach Ihren Wünschen gestalten! Tierhaltung ist möglich! Gute Erreichbarkeit (55 km von Wien, 17 km von Krems und 35 km von St. Pölten) - herrliche Ruhelage! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne zur Verfügung! Kaufpreis: 245.000 EUR Verhandlungsbasis Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Ihr Kontakt für diese Immobilie: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger  telefonisch: +43 699 184 100 46 oder  per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich!  
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 245.000