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Häuser in Neunkirchen

174 Häuser

Momentan sind in Neunkirchen 174 Häuser verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 167 Häuser zum Kauf und 7 Häuser zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Häusern in Neunkirchen teilt sich in 96% Häuser zum käuflichen Erwerb und 4% Häuser zur Miete auf.

Herrschaftliche Villa in idyllischem Park

Haus in 2640 Enzenreith

Am Fuße der Rax-Schneeberg-Gruppe, in einem sehr schönen Parkgelände, thront diese schlossähnliche Villa aus dem Jahre 1880. Bereits die malerische Zufahrt, durch ein schmiedeeisernes elektrisches Tor über 3 Serpentinen, gesäumt durch den historischen Baumbestand auf dem völlig eingefriedeten Grundstück, unterstreicht den repräsentativen Charakter dieser Liegenschaft. In den Jahren 1779 bis 1982 wurde das Anwesen großzügig renoviert und umgebaut. Im Tiefparterre gelangt man über ein großes Foyer mit einem offenen Kamin in eine Schwimmhalle und weiter in einen Saunabereich. Eine Einliegerwohnung kann zum Beispiel für Hauspersonal genutzt werden. Im Hochparterre mit einer Raumhöhe von 3,9 Metern befinden sich neben dem großzügigen Speisesaal das Wohnzimmer, ein Frühstückssalon und Herrenzimmer sowie Schlafräume mit sanitären Einrichtungen. Wunderschöne antike Kachelöfen geben zusätzliche behagliche Wärme für die kältere Jahreszeit. Im Dachgeschoss, welches zu 2/3 ausgebaut ist, befinden sich eine Reihe von weiteren Zimmern, die genützt werden können. Ein im Hof befindlicher offener Geräteschuppen kann auch als Carport für mehrere Autos verwendet werden.
Fläche m² 800
Zimmer 21
Kauf € 1.690.000

PRIVATVERKAUF: Familiengerechtes Doppelhaus (https://youtu.be/C0fmUO0tjEs)

Haus in 2870 Aspang-Markt

Ab sofort via PRIVATVERKAUF, ohne Maklerkosten, ist dieses für Familien ideale Schmuckstück in der buckligen Welt bezugsfertig und eingerichtet verfügbar. Die zwei separat betretbaren Häuser besitzen jeweils 82,08 und 74,66 Quadratmeter Wohnnutzfläche, Ölzentralheizung (alternativ auch Festbrennstoffkessel), Kunststofffenster und die ideale Erreichbarkeit von Wien innerhalb von 40 Minuten und von Graz innerhalb einer Stunde. Am Ort finden sich zudem ideale Freizeitaktivitäten, u.a. Reit- und Tennissport, sowie ideale Wandermöglichkeiten. Bilder sagen mehr als Worte, aber sehen Sie am besten in unserem Video selbst: https://youtu.be/C0fmUO0tjEs Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer 7
Kauf € 198.000

++KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN++++145m² WOHNFLÄCHE+ 92m²WOHNKELLER++ECHTE CHANCE++

Haus in 2731 Saubersdorf

++KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN++ ++145m² WOHNFLÄCHE+ 92m²WOHNKELLER++ ++ECHTE CHANCE++ - laut Wertgutachten 417.000,- wert Lage - ca. 5 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt - Kindergarten, Volksschule und Ärzte im Ort Eckdatem / Ausstattung - BJ 1995 - Holz/ Alu Fenster mit Rollläden und Insektenschutz - hochwertiges Bramacdach - 38er Porotherm-Ziegl + Thermoputz - Gasheizung / Fußbodenheizung - 3 Balkone - 2 Terrassen - überdachter 8m x 3,5m x 1,4m Pool - Sauna - Doppelgarage Platz für 2 große Autos + Motorrad - Gartenhütte - beheizter Wohnkeller 2,60m Raumhöhe - Fitnessraum inklusive Geräte - elektrisches Gartentor Raumaufteilung EG - großer Vorraum - großes Wohnzimmer mit schönem Kamin und Ausgang auf die weitläufige Terrasse - Gästezimmer - tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wc - Küche vollausgestattet OG - Vorraum + Ausgang auf den Balkon Fernsicht - Kinderzimmer 1 Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - Kinderzimmer 2 Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - Schlafzimmer Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - großes Badezimmer mit Eckbadewanne Doppelwaschbecken Tageslicht und Ausgang auf den Balkon - separates Wc WK - Partyraum + Bar - Fitnessraum - Waschküche Waschmaschine + Trockner - Heizraum - Saunaraum + Dusche - Abstellraum Kaufpreis 369.000,-- € lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: +436503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 369.000

++Einfamilienhaus++145m² WOHNFLÄCHE++92m² WOHNKELLER++

Haus in 2731 Saubersdorf

++KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN++ ++145m² WOHNFLÄCHE+ 92m²WOHNKELLER++ ++ECHTE CHANCE++ - laut Wertgutachten 417.000,- wert Lage - ca. 5 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt - Kindergarten, Volksschule und Ärzte im Ort Eckdatem / Ausstattung - BJ 1995 - Holz/ Alu Fenster mit Rollläden und Insektenschutz - hochwertiges Bramacdach - 38er Porotherm-Ziegl + Thermoputz - Gasheizung / Fußbodenheizung - 3 Balkone - 2 Terrassen - überdachter 8m x 3,5m x 1,4m Pool - Sauna - Doppelgarage Platz für 2 große Autos + Motorrad - Gartenhütte - beheizter Wohnkeller 2,60m Raumhöhe - Fitnessraum inklusive Geräte - elektrisches Gartentor Raumaufteilung EG - großer Vorraum - großes Wohnzimmer mit schönem Kamin und Ausgang auf die weitläufige Terrasse - Gästezimmer - tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wc - Küche vollausgestattet OG - Vorraum + Ausgang auf den Balkon Fernsicht - Kinderzimmer 1 Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - Kinderzimmer 2 Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - Schlafzimmer Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - großes Badezimmer mit Eckbadewanne Doppelwaschbecken Tageslicht und Ausgang auf den Balkon - separates Wc WK - Partyraum + Bar - Fitnessraum - Waschküche Waschmaschine + Trockner - Heizraum - Saunaraum + Dusche - Abstellraum Kaufpreis 375.000,-- € lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: +436503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 375.000

# LLL # Liebe das LandLeben! Einzigartiges & Luxuriöses Bauernhaus!

Haus in 2650 Kreuzberg

Diese einzigartige und wunderschöne Immobilie bietet auf ca. 320m², welche sich in 2 getrennte, aber wenn gewünscht auch miteinander verbunden, Häuser aufteilt, ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die zahlreichen Nebengebäude, die sich auf diesem weitläufigen Gelände befinden, wurden ebenfalls saniert und für einen individuellen Gebrauch hergerichtet. Bei den Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde genau darauf geachtet, dass der Gesamteindruck des Bauernhofes mit seinem charakteristischen Flair erhalten bleibt. Die idyllische Einzellage, die Umgebung von Wald und Wiesen, der zum Hof dazugehörige sortenreiche Obstgarten, der am Grund verlaufenden Bach und die Wasserquelle, welche das Anwesen mit kostenfreiem Wasser speist, dieses Angebot und das Ambiente geben dieser extravaganten Immobilie, eine besondere Ausstrahlung und bietet seinen Bewohnern höchsten Komfort, Ruhe, Erholung, Entspannung und Natur pur. Maklerprovision 2 BMM 20%, Kaution Euro 10.000,00 Diese Immobilie wird befristet und auch unbefristet vermietet! kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis vorhanden! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 320
Zimmer 9
Miete € 2.497

# LLL # Liebe das LandLeben! Einzigartiges & Luxuriöses Bauernhaus!

Haus in 2650 Kreuzberg

Diese einzigartige und wunderschöne Immobilie bietet auf ca. 320m², welche sich in 2 getrennte, aber wenn gewünscht auch miteinander verbunden, Häuser aufteilt, ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die zahlreichen Nebengebäude, die sich auf diesem weitläufigen Gelände befinden, wurden ebenfalls saniert und für einen individuellen Gebrauch hergerichtet. Bei den Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde genau darauf geachtet, dass der Gesamteindruck des Bauernhofes mit seinem charakteristischen Flair erhalten bleibt. Die idyllische Einzellage, die Umgebung von Wald und Wiesen, der zum Hof dazugehörige sortenreiche Obstgarten, der am Grund verlaufenden Bach und die Wasserquelle, welche das Anwesen mit kostenfreiem Wasser speist, dieses Angebot und das Ambiente geben dieser extravaganten Immobilie, eine besondere Ausstrahlung und bietet seinen Bewohnern höchsten Komfort, Ruhe, Erholung, Entspannung und Natur pur. Maklerprovision 2 BMM 20%, Kaution Euro 10.000,00 Diese Immobilie wird befristet und auch unbefristet vermietet! kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis vorhanden! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 320
Zimmer 9
Miete € 2.497

# LLL # Liebe das LandLeben! Einzigartiges & Luxuriöses Bauernhaus!

Haus in 2650 Kreuzberg

Diese einzigartige und wunderschöne Immobilie bietet auf ca. 320m², welche sich in 2 getrennte, aber wenn gewünscht auch miteinander verbunden, Häuser aufteilt, ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die zahlreichen Nebengebäude, die sich auf diesem weitläufigen Gelände befinden, wurden ebenfalls saniert und für einen individuellen Gebrauch hergerichtet. Bei den Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde genau darauf geachtet, dass der Gesamteindruck des Bauernhofes mit seinem charakteristischen Flair erhalten bleibt. Die idyllische Einzellage, die Umgebung von Wald und Wiesen, der zum Hof dazugehörige sortenreiche Obstgarten, der am Grund verlaufenden Bach und die Wasserquelle, welche das Anwesen mit kostenfreiem Wasser speist, dieses Angebot und das Ambiente geben dieser extravaganten Immobilie, eine besondere Ausstrahlung und bietet seinen Bewohnern höchsten Komfort, Ruhe, Erholung, Entspannung und Natur pur. Maklerprovision 2 BMM 20%, Kaution Euro 10.000,00 Diese Immobilie wird befristet und auch unbefristet vermietet! kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis vorhanden! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 320
Zimmer 9
Miete € 2.497

++ZIEGELMASSIV+5ZIMMER+WOHNKELLER 92m²+BRAMACDACH+POOL+SAUNA+DOPPELGARAGE+1200m²GRUND+BRAMACDACH+++

Haus in 2731 Saubersdorf

++POOL MIT KOMPL.ÜBERDACHUNG+WOHNKELLER RAUMHÖHE 2m60+DOPPELGARAGENTOR UND EINFAHRTSTOR ELEKTRISCH+SAUNA++ - laut Wertgutachten über € 417.000,-WERT, umständehalber günstig zu erwerben. Lage - ca. 5 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt - Kindergarten, Volksschule und Ärzte im Ort Eckdatem / Ausstattung - BJ 1995 - Holz/ Alu Fenster mit Rollläden und Insektenschutz - hochwertiges Bramacdach - 38er Porotherm-Ziegel + Thermoputz+Silikatputz - Gasheizung / Fußbodenheizung - 2 zügiger Schiedel Kamin - 3 Balkone - 2 Terrassen - überdachter 8m x 3,5m x 1,4m Pool - Sauna - Doppelgarage Platz für 2 große Autos + Motorrad elektrisches Tor - Gartenhütte - beheizter Wohnkeller 2,60m Raumhöhe - Fitnessraum inklusive Geräte - elektrisches Gartentor Raumaufteilung EG - großer Vorraum - großes Wohnzimmer mit schönem Kamin und Ausgang auf die weitläufige Terrasse - Gästezimmer - tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wc - Küche vollausgestattet OG - Vorraum + Ausgang auf den Balkon Fernsicht - Kinderzimmer 1 Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - Kinderzimmer 2 Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - Schlafzimmer Ausgang auf den Balkon + Fernsicht - großes Badezimmer mit Eckbadewanne Doppelwaschbecken Tageslicht und Ausgang auf den Balkon - separates Wc WK - Partyraum + Bar - Fitnessraum - Waschküche Waschmaschine + Trockner - Heizraum - Saunaraum + Dusche - Abstellraum Kaufpreis NUR 369.000,-- € lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , andreaslux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: +436503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 369.000

Einfamilienhaus - mit weitläufigen Garten - Baugrundstück

Haus in 2630 Ternitz

Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein Bungalow auf einem ca. 2609m² großen Grundstück in guter Lage von Ternitz. Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche.  Erbaut wurde das Haus 1961 und ist in einem gepflegtem Zustand. Beheizt wird der Bungalow mit einer Ölzentralheizung. Am Grundstück befinden sich jedoch bereits die Gasleitungen, bereit zur Einleitung in das Haus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage (7,5m² Kollektorfläche) der Marke Compact: mit 400l Boiler. Über einen Windfang gelangt man in den Vorraum. Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Ein großzügiges Bad mit Fenster, Wanne, Bidet und WC. Die Böden in den Schlafräumen sind mit Laminat ausgestattet, die restlichen Böden im gesamten Haus sind gefliest und mit Teppichböden ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien. Das Haus ist unterkellert. Am Grundstück befindet sich eine Garage für 1 PKW und eine weitere Blechgarage im Garten. Ein sehr gepflegter Garten vor und hinter dem Haus rundet diese sehr schöne Liegenschaft ab.  Vor dem Haus bietet der Garten, ein Südländisches Flair, mit Steinskulpturen mit verschiedenen Brunnen mit Wasserspielen.Zum Baugrundstück Laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Ternitz ist die Parzelle Bfl. 797 zur Gänze und die angrenzende Parzelle 831 zum überwiegendem Teil als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Restfläche der parzelle 831 beträgt ca. 165m². Die Parzellennummer 1115/79 ist zur Gänze als Grünland gewidmet. Laut Auskunft der Gemeinde Ternitz, gibt es keine Bebauungsbestimmung, es gilt der Flächenwidmungsplan.Lage Ternitz liegt im unteren Schwarzatal am Beginn des Steinfeldes (Trockene Ebene) im Industrieviertel (auch Viertel unter dem Wienerwald) in Niederösterreich. Mit der Gösing-Hochberg-Gruppe, die zugleich auch mit 898 m der höchste Punkt der Gemeinde ist, bildet das Gemeindegebiet von Ternitz die nördliche Umgrenzung der Buckeligen Welt am Alpenstrand. Hauptfluss ist die Schwarza, die das Gemeindegebiet in West-Ost-Richtung durchfließt. Im Streckenverlauf des Ortsteiles Pottschach ist der Fluss die Grenze zum Gemeindegebiet von Wimpassing im Schwarzatale.Infrastruktur Kindergarten ca. 650m/ 8min. Schule ca. 700m/ 9min. Praktischer Arzt ca. 6min./ 3,2km (PKW) Supermarkt Penny 750m/ 3min.(PKW)Hausübergabe Das Haus kann per sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Bezirk/Neunkirchen -Schönes Haus mit Wintergarten und Aussicht

Haus in 2620 Neunkirchen

Dieses schöne Haus liegt in Pitten ca. 9 Fahrminuten von Neunkirchen und ca. 9 Fahrminuten von Wiener Neustadt entfernt. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien und er Ausblick runden dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m². Eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne per Mail zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 510m². Das Haus verfügt über einen Wintergarten und eine ca. 30m² großen Terrasse. Das Schlafzimmer und das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 189.000