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Haus in Payerbach

13 Häuser

13 Hausangebote sind derzeit in Payerbach, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Payerbach, Neunkirchen in 69% Angebote an Häusern zur Miete und 31% an Häusern zum Kauf.

Idyllische Lage mit viel Raum für Privatsphäre!

Haus in 2650 Payerbach

Diese besondere Immobilie befindet sich in Kreuzberg, einem bekannten Ortsteil von Payerbach. Zum Ortskern der Marktgemeinde, sind es nur 2,3 km ca. 3 Min. mit dem Auto. Kulturell finden dort regelmäßig Konzerte und Kabarett Veranstaltungen statt. Ebenfalls ist es der Ausgangspunkt für viele Ausflugsziele und Aktivitäten. In Payerbach befindet sich der Beginn der Semmeringbahn mit ihrem imposanten „Schwarzaviadukt" mit seinen 13 Bögen und dem längsten Viadukt der Semmeringbahn. Die „Höllentalbahn" und die „Raxbahn" haben noch heute ihren Ausgangspunkt in Payerbach. Sie finden alle Annehmlichkeiten einer Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und Ärzte im Ort. Das zur Verfügung stehenden Platzangebot teilt sich auf eine Wohn/Nutzfläche von ca. 220 m², welche sich auf EG und OK aufteilen, einen Dachboden mit ca. 47 m², einem Nebengebäude mit ca. 40 m² und einem ca. 16 m² großen Schupfen auf. Ein Teil des Hauses ist auch unterkellert. Auf der dazugehörigen Grünfläche befindet sich ebenfalls ein kleines Biotop. Das Raumangebot mit seine gemütliche und hochwertigen Ausstattung bietet genug Platz für Jung und Alt, zum Wohnen und zum Arbeiten. +++ * 1 Küche * 2 Badezimmer * 7 Zimmer * 1 Studio * riesige Grünfläche * KFZ-Abstellmöglichkeit am Grundstück* Werkstatt * Schuppen * Biotop * +++ Maklerprovision 2 BMM 20% MwSt Kein Naheverhältnis & Doppelmakler Miete 5 Jahre oder unbefristet! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail:office@immoladies.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.99 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € auf Anfrage

Jugendstilvilla - ein Juwel mit Wert

Haus in 2671 Küb

Sie erwerben ein seltenes Juwel, das es heute kaum noch gibt. Tauchen Sie ein in eine Zeit um 1900.  Genießen Sie mit Ihren Gästen das einzigartige, traumhafte Ambiente dieses Hauses. Die Aussicht wird Ihre Geschäftspartner genauso begeistern wie Ihre Familie. Ein Ort zur Erholung und für Inspierationen für erfolgreiche Ideen. Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Pläne in sehr guter Auflösung. Ein kurzes Video, über diese Ligenschaft kann ebenfalls angefordert werden. Alle Ihre Anfragen werden streng vertraulich behandelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 220
Zimmer 6,5
Kauf € 812.800

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2650 Payerbach | St. Christoph Straße

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Terrasse, Garage, Carport und Schwimmbad, sowie kleine Brücke, Bj. 1966 - Raumaufteilung: KG: Flur, Keller, Fitnessraum, Gästezimmer, Trockenraum, 3 Lagerräume, Waschküche, 114,09 m²; EG: Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, Ankleideraum, 3 Schlafzimmer, Dusche, Terrasse, 111,59 m² Schätzwert: 172.300 EUR Geringstes Gebot: 120.610 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 112
Zimmer 5
Kauf € 172.300

Idyllische Lage mit viel Raum für Privatsphäre!

Haus in 2650 Payerbach

Diese besondere Immobilie befindet sich in Kreuzberg, einem bekannten Ortsteil von Payerbach. Zum Ortskern der Marktgemeinde, sind es nur 2,3 km ca. 3 Min. mit dem Auto. Kulturell finden dort regelmäßig Konzerte und Kabarett Veranstaltungen statt. Ebenfalls ist es der Ausgangspunkt für viele Ausflugsziele und Aktivitäten. In Payerbach befindet sich der Beginn der Semmeringbahn mit ihrem imposanten „Schwarzaviadukt" mit seinen 13 Bögen und dem längsten Viadukt der Semmeringbahn. Die „Höllentalbahn" und die „Raxbahn" haben noch heute ihren Ausgangspunkt in Payerbach. Sie finden alle Annehmlichkeiten einer Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und Ärzte im Ort. Das zur Verfügung stehenden Platzangebot teilt sich auf eine Wohn/Nutzfläche von ca. 220 m², welche sich auf EG und OK aufteilen, einen Dachboden mit ca. 47 m², einem Nebengebäude mit ca. 40 m² und einem ca. 16 m² großen Schupfen auf. Ein Teil des Hauses ist auch unterkellert. Auf der dazugehörigen Grünfläche befindet sich ebenfalls ein kleines Biotop. Das Raumangebot mit seine gemütliche und hochwertigen Ausstattung bietet genug Platz für Jung und Alt, zum Wohnen und zum Arbeiten. +++ * 1 Küche * 2 Badezimmer * 7 Zimmer * 1 Studio * riesige Grünfläche * KFZ-Abstellmöglichkeit am Grundstück* Werkstatt * Schuppen * Biotop * +++ Maklerprovision 2 BMM 20% MwSt Kein Naheverhältnis & Doppelmakler Miete 5 Jahre oder unbefristet! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail:office@immoladies.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.99 kWh/(m²a)
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € auf Anfrage

Charmantes Landhaus in idyllischer Grünlandschaft mit großem Garten - nur 1 Autostunde von Wien

Haus in 2671 Schmidsdorf

LAGE UND UMFELD Die Liegenschaft und das Haus befindet sich in locker, verbauter Ortslage mit ländlich, idyllischem Flair der Voralpen und des Raxmassivs. Der Ortsteil wirkt sehr feundlich und naturnah, öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden und auch am Grundstück gibt es genügend Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge. Durch die Weitläufigkeit des Grundstücks besteht auch eine Option zur Tierhaltung. Die nahen Felder, Wälder und Grünflächen rund um das Haus bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Wer die Berge bevorzugt, hat die Rax-, Schneeberg- und Semmeringgegend im nahen Umfeld. Ebenso erwähnenswert ist das qualitativ hochwertige Kulturangebot im Sommer (Theaterfestspiele Reichenau, Kultursommer am Simmerin). Durch die Nähe zu Gloggnitz ist eine gute Infrastruktur vorhanden (Banken, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen). Für die Nahversorgung und Produkte des täglichen Bedarfs gibt es dort Supermärkte, für größere Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Orte Neunkirchen und Wr. Neustadt an. Das größte Einkaufszentrum Österreichs, die SCS (Shopping-City-Süd), ist in einer Stunde Autofahrt erreichbar, ebenso die Bundeshauptstadt Wien. Der Flughafen Schwechat liegt ca. 70 Autominunten entfernt. OBJEKT UND AUSSTATTUNG Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein große Grundstücksfläche mit schönem Landhaus, noch im ursprünglichen Stil mit zahlreichen Holzelementen, das sich im Erscheinungsbild sehr einladend präsentiert. Ein kleiner, befestigter Innenhof sowie ein große Gartenfläche mit umfangreichem Altbaumbestand unterstreichen den naturnahen Landhauscharakter. Das Wohngebäude ist trotz seines Alter sehr gepflegt und intakt. Das Dach wurde vor rd. 20 Jahren saniert und besteht aus einer passenden Dachziegeleindeckung. Das Heizsystem ist nicht mehr zeitgemäß, derzeit gibt es in den diversen Wohnräumen Einzelöfen, wenn auch der Schwedenofen oder der Mellerkamin Retrocharakter aufweisen. Umweltfreundlich allemal, da mit Holz befeuert. Das Haus ist bereits an den Kanal angeschlossen, ein Gasanschluss wäre unkompliziert möglich, die Hauptleitung liegt bereits in der Straße. Die Elektrik ist veraltet, funktioniert aber und ob man sie auf zeitgemäßen Standard bringen möchte, wird vom Ausmaß der Adaptierungen abhängen, die man hier umsetzen möchte. Die Raumstruktur erstreckt sich auf 2 Ebenen: so gibt es eine Erdgeschossebene mit 5 Zimmern sowie eben soviele Räume im Obergeschoss. Die Ausstattung ist sehr einfach, aber das Haus ist sehr hell und lichtdurchflutet, es gibt zahlreiche Fenster und die Einrichtung, so auch die Küche mit den bunten Vintagemöbeln sowie das geräumige Wohnzimmer mit Kamin erzeugen eine äußerst angenehme, ansprechende Wohlfühlatmosphäre. Auch wenn ein Revitalisierungsbedarf gegeben ist, das Haus hat einen vernünftigen Grundriss und bietet auch großen Familien genügend Wohnraum. Ein Highlight ist der große Garten mit einer gepflegten Wiese, einem beeindruckenden Altbaumbestand sowie einem kleinen Wasserdurchlauf. Dass es Nachbarn gibt, lässt sich kaum erahnen.  Ob für künstlerische oder kreative Zwecke, oder einfach nur als stiller Rückzugsort, die Umgebung dafür ist hier bereits vorhanden. VERKEHRSANBINDUNG Der Großraum Gloggnitz ist verkehrstechnisch über die Autobahn A2 bzw. die Semmeringschnellstraße sehr gut erschlossen. Neunkirchen liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Wien ist bei normaler Verkehrslage in ca. 50 Autominuten erreichbar. Es gibt tägliche Busverbindungen nach Neunkirchen, Wr. Neustadt und in die Bundeshauptstadt Wien, welche auch mit der Bahn in nur 1,5 Stunden stressfrei erreichbar ist. Der Flughafen-Wien liegt ca. 1 Stunde Autofahrt entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer 10
Kauf € 219.000

Traumhaftes, weitläufiges Baugrundstück mit altem Wohnhaus und eigenen Quellen in Schmidsdorf zu verkaufen!

Haus in 2671 Schmidsdorf

Eine Liegenschaft mit viel Potential steht an den Gemeindegrenzen Gloggnitz/Payerbach - Ortsteil Schmidsdorf zum Verkauf. Es handelt sich hier um ein sehr großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von rd.4.000m2 - das Grundstück bzw. die Grundstücksflächen sind als Bauland gewidmet. Am weitläufigen Grundstück wurde im Jahr 1925 ein kleines Wohnhaus errichtet. Das Haus wurde im Jahr 1964 auf die heutige Größe umgebaut. Es entstand ein geräumiges Wohnhaus auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rd. 155m2. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Zwei-Familienhaus genutzt. Es sind getrennte Eingänge vorhanden und kann auch von einem neuen Besitzer wieder als Zwei-Familienhaus verwendet werden. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: EG: Vorzimmer, großer Wohnraum (mit rd.30m2), Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, sowie Lagerraum, Heizraum (diese beiden Räume wurden nicht der Wohnfläche zugerechnet) OG: Vorzimmer, Wohnzimmer (ca.30m2), 3 Zimmer, Küche, Bad, WC. Aufgrund der Aufteilung und der Größe ist hier auch eine gewerbliche (Büroräumlichkeiten) und private Nutzung denkbar. Es handelt sich um ein altes, renovierungsbedürftiges Haus, welches bestimmt wieder toll auf Schwung gebracht werden kann. Gasanschluss sowie eine "dichte" Zentralheizungsverrohrung sind vorhanden.  Am Grundstück befindet sich ein gemauertes, schmuckes Nebengebäude welches nicht nur für Lagerzwecke ideal, sondern aufgrund des charmanten Gebäudes auch als Atelier, Werkstätte oder Hobbyraum gut zu verwenden ist. Ursprünglich war es für Tierhaltung in Gebrauch. Für Tierliebhaber somit auch eine tolle Sache. Ein altes, uriges Glashaus wurde an das Nebengebäude angebaut. Vor dem Glashaus befindet sich der ehemalige Gemüsegarten - ein Paradies für all jene, die sich gerne gärtnerisch betätigen - hier kann man sich als Selbstversorger versuchen. Das hinter dem Haus gelegene weitläufige Grundstück ist einfach traumhaft. Am Eigengrund befinden sich zwei Quellen - aufgrund der Grundstücksgröße und der eigenen Quellen kann hier somit eine tolle Pool- oder Teichanlage geplant werden. Diese Liegenschaft ist ein Paradies für Mensch und Tier. Hier fühlt man sich einfach Wohl …..       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 155
Zimmer -
Kauf € 338.000

Mitten in der Natur Waldrandnähe Sommerfrische Payerbach

Haus in 2671 Pettenbach

Dieses um die 1955er Jahre gebaute Haus wurde durch Zubauten wesentlich erweitert und bietet neben der vollen Unterkellerung ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und zusätzlich wurde noch das Dachgeschoss als Fitness- und Hobbyraum ausgebaut. Wohnfläche: 163m² zzgl. noch 83m² Keller und zusätzlich auch der Hobbyraum im Dachgeschoss Neben dem Gebäude gibt es noch 3 Garagen sowie eine größere Lagerhütte, die auch teilweise entfernt werden können. Kleine Sanierungsarbeiten sind am Gebäude erforderlich. In der Nähe des Grundstückes verläuft ein kleines Gerinne und der Wald ist ebenfalls ganz in der Nähe. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in der kein Verkehrsaufkommen ist, außer der Zufahrt vom Nachbarn. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Anschlüsse von der alten Holzzentralheizung sind noch vorhanden. Wäre technisch zu klären, ob eine Einbindung eines Holzofens möglich wäre. Zusätzlich bestehen für die Warmwasseraufbereitung noch 12m² Solarzellen und eine großer Ausgleichsbehälter, sodass mit Gas nur eine allfällige Ergänzungsheizung für das Warmwasser notwendig sein kann. Gediegene einzelne Einrichtungsgenstände können auf Wunsch übernommen werden. Treppenlift könnte ebenfalls übernommen werden. Für Fragen steht Ihnen Herr Swoboda unter 0676 848 849 100 oder unter beratung@avi-ag.at zur Verfügung.
Fläche m² 163
Zimmer -
Kauf € 195.000

# LLL # Liebe das LandLeben! Einzigartiges & Luxuriöses Bauernhaus!

Haus in 2650 Kreuzberg

Diese einzigartige und wunderschöne Immobilie bietet auf ca. 320m², welche sich in 2 getrennte, aber wenn gewünscht auch miteinander verbunden, Häuser aufteilt, ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die zahlreichen Nebengebäude, die sich auf diesem weitläufigen Gelände befinden, wurden ebenfalls saniert und für einen individuellen Gebrauch hergerichtet. Bei den Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde genau darauf geachtet, dass der Gesamteindruck des Bauernhofes mit seinem charakteristischen Flair erhalten bleibt. Die idyllische Einzellage, die Umgebung von Wald und Wiesen, der zum Hof dazugehörige sortenreiche Obstgarten, der am Grund verlaufenden Bach und die Wasserquelle, welche das Anwesen mit kostenfreiem Wasser speist, dieses Angebot und das Ambiente geben dieser extravaganten Immobilie, eine besondere Ausstrahlung und bietet seinen Bewohnern höchsten Komfort, Ruhe, Erholung, Entspannung und Natur pur. Maklerprovision 2 BMM 20%, Kaution Euro 10.000,00 Diese Immobilie wird befristet und auch unbefristet vermietet! kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis vorhanden! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 320
Zimmer 9
Miete € 2.497

# LLL # Liebe das LandLeben! Einzigartiges & Luxuriöses Bauernhaus!

Haus in 2650 Kreuzberg

Diese einzigartige und wunderschöne Immobilie bietet auf ca. 320m², welche sich in 2 getrennte, aber wenn gewünscht auch miteinander verbunden, Häuser aufteilt, ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die zahlreichen Nebengebäude, die sich auf diesem weitläufigen Gelände befinden, wurden ebenfalls saniert und für einen individuellen Gebrauch hergerichtet. Bei den Renovierungs- und Umbauarbeiten wurde genau darauf geachtet, dass der Gesamteindruck des Bauernhofes mit seinem charakteristischen Flair erhalten bleibt. Die idyllische Einzellage, die Umgebung von Wald und Wiesen, der zum Hof dazugehörige sortenreiche Obstgarten, der am Grund verlaufenden Bach und die Wasserquelle, welche das Anwesen mit kostenfreiem Wasser speist, dieses Angebot und das Ambiente geben dieser extravaganten Immobilie, eine besondere Ausstrahlung und bietet seinen Bewohnern höchsten Komfort, Ruhe, Erholung, Entspannung und Natur pur. Maklerprovision 2 BMM 20%, Kaution Euro 10.000,00 Diese Immobilie wird befristet und auch unbefristet vermietet! kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis vorhanden! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2270 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 320
Zimmer 9
Miete € 2.497

Unikat! Idyllisches Landhaus in malerischer Naturlage!

Haus in 2650 Payerbach

Dieses große und sehr gepflegte Landhaus birgt einiges an Potenzial. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet sowohl die Möglichkeit einer Teilung auf 2-3 Wohneinheiten, als auch ein Mehrgenerationenhaus zu sein. Für eine große Familie mit viel Platzbedarf ist dieses idyllisch gelegene Haus genau das Richtige. Mit den auf drei Etagen verteilten 8 Zimmern und auf jeder Ebene möglichen eigenen Wohneinheit bleiben Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen. Eingangsebene: großer Vorraum Einbauküche mit Fenster großer Wohnraum mit Kamin und separiertem Essbereich  großer, südlich ausgerichteter Balkon mit herrlichem Fernblick zwei Schlafräume in abgetrennten Bereich Bad mit Wanne, Dusche  und Tageslicht Abstellraum und Vorraum zu den Zimmern Aufgang vom Eingangsbereich in die 2. Ebene Obergeschoss: Vorraum zwei Schlafräume ein Wohnraum mit Wohnküche großer, südseitiger Balkon mit herrlichem Fernblick kleiner Schrankraum und Abstellkammer Untergeschoss: großer Wohnraum  seperater Essbereich bzw. Stüberl Einbauküche WC Abstellraum/ Wirtschaftsraum Zugang zu südseitiger Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten Ein großer in mehreren Ebenen aufgrund der Hanglage angelegter Garten mit ca. 1230 m² lässt keine Wünsche offen und bietet von Rasenfläche, diversen Staudenbeeten, sowie Altbaumbestand viele harmonische Plätze. Die Gartenhütte mit ca. 6 m² birgt viel Stauraum für Gartengeräte & Co. Über diverse Plattenwege kann man bequem rund um das Haus gehen. Im vorderen Bereich gibt es eine separate Garage die ans Haus angebaut ist, sowie ein weiteres Einfahrtstor zum zweiten Stellplatzbereich. Liebevoll angelegte Beete im Vorgarten und Hecken toppen ihr Wohlfühlgefühl. Im Kellerbereich steht Ihnen viel Stauraum zur Verfügung. Auch für eine Werkstatt ist Platz.  Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung beheizt und kann ebenso über einen Festbrennstoffofen mitversorgt werden. Ein Gasanschluss ist bereits bis zur Grundgrenze verlegt. Die Holzfenster und Balkone wurden sichtbar gepflegt und sind sehr gut erhalten.  Payerbach ist eine Gemeinde nahe Gloggnitz mit ca. 2076 Einwohnern und hat neben der touristischen Region für Fremdenverkehr viele Facetten zu bieten von Wandern über Kulturerbe bis hin zum ländlichem Wohnen für Jung und Alt. Für eine gute Infrastruktur ist hier gesorgt und binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie die täglichen Nahversorger. In ca. 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn S6 von wo aus Sie Richtung Wien/ Graz eine sehr gute Anbindung haben. Ebenso steht Ihnen der Bahnverkehr zur Verfügung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ursula von Merveldt, mail: uvonmerveldt@immobilien86.at, Tel. 0664-42 55 393 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 256,8
Zimmer 8
Kauf € 380.000