Haus in Grünbach am Schneeberg

10 Häuser

10 Hausangebote sind derzeit in Grünbach am Schneeberg, Neunkirchen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Grünbach am Schneeberg, Neunkirchen in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

WOHNHAUS EINZUGSFERTIG - GRÜNBACH

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf steht ein im Innenbereich zum Teil renoviertes Haus mit funktionstüchtiger Heizung. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und sie könnten sofort einziehen und sukzessive ihre möglichen gewünschten Veränderungen durchführen. Lage:  in ca. 600m Seehöhe nur ca. 8km von Puchberg /Schneeberg entfernt nahe der Hohen Wand befindet sich diese günstige Immobilie.  In das Ortszentrum nach Grünbach am Schneeberg sind es ca. 400m zu Fuß. In diesem ist das Gemeindeamt, Bank, Supermarkt, Post, Trafik, vorhanden sowie Kindergarten, Schule.  Heizung:  DasHaus verfügt im EG wie im DG eine Zentralheizung - welche mit einem Heizölbrenner oder mit einem Feststoffbrenner (Holz) betrieben werden kann. Im Bad EG zusätzlich eine FB - Heizung. R a u m a u f t e i l u n g :  Es wurden Pläne zwecks der Raumaufteilung in die Plattformen als pdf Dateien und Bilder gestellt. Kellerbereich: nach vorne frei (Eingang Garage) wegen der leichten Hanglage des Grundstückes. Keller ist TROCKEN.  Garage für PKW Abstellung vorhanden. (ohne Benzinabscheider), Wirtshaftsraum mit Wasseranschlüssen, Lagerräume, Erdgeschoß: Windfang, WC, Vorraum, Bad mit (großer Dusche), 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Kochnische mit einer gebrauchstüchtiger schönen Einbauküche.  Dachgeschoß: 3 Zimmer,  verfügt über eine Küchenzeile. Könnte einfach für eine separate Wohneinheit mit einem Bad umgebaut werden.   Abweichung zum Plan: derzeit kein Bad vorhanden. + + Besonderheit:   behindertengrechte Dusche und Rollstuhl Treppenlift im Aussenbereich vorhanden. GARTENBEREICH:  Eine überdachte Terrasse ist im hinteren Grundstücksbereich vorhanden. Der Einfahrtsweg am Grundstück könnte für die Abstellung von zwei PKW und einem Anhänger verwendet werden. Persönliche Bewertung:  + entspricht dem Gefühl nicht dem angegebenen Baujahr der ersten Baueinreichung. + einzugsfertige Räume    + tolle Küche    + behaglich  Bei näheren Interesse oder offenen Fragen vorab an dieser Immobilie bitte ich sie mich zu kontaktieren. IMMO AGENCY   DI. Wolfgang Höller  (2620 Neunkirchen)   Tel. 0660 / 1688013 
Fläche m² 125,9
Zimmer 5
Kauf € 135.000 1.072,28 €/m²

Mietertrag auf die Hand im Schneebergland

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Clevere legen dort an, wo sich noch nicht die Massen tummeln. Kleine Zinshäuser am Land sind oft billiger, als eine Wohnung in der Stadt, gut erhalten und werfen sicheren Ertrag ab. 3,7% sofortigen Rohertrag pro Jahr (also unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten, des Leerstands sowie dafür auflaufender Betriebskosten) bietet ihnen dieses Haus  aus der Wende zum 20.Jahrhundert, ohne dass sie in absehbarer Zeit investieren müssen. Dazu gibt es Potential für die Steigerung des Ertrages, denn ein leerstehendes Geschäftslokal (ehemaliges Postamt ) und ein Rohdachboden lassen viele Möglichkeiten offen, auch jene des Umbaus in Wohnfläche. Auch eine große ruhige und sonnige Terrasse lässt sich attraktiv gestalten.     Das Haus liegt in Grünbach am Schneeberg absolut zentral. Der Bahnhof mit stündlichen Verbindungen nach Wiener Neustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gemeindeamt, Billa und Sparkasse sind unmittelbare Nachbarn, für den Platz vor dem Kaufobjekt ist eine attraktive Neugestaltung projektiert. Das Naturschutzgebiet Hohe Wand und ausgedehnte Hügellandschaften liegen vor der Haustüre. Zum Schneeberg mit seinem Schigebiet und der bekannten Zahnradbahn sind es nur wenige Kilometer. Im Haus gibt es derzeit vier Wohneinheiten, die vor kurzer Zeit renoviert und vermietet wurden, mit insgesamt 217m².  Zusätzlich sind 93m² als Wählzentrale an die Telekom Austria vermietet. Das leerstehende Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 130m² lässt sich abhängig von der künftigen Nutzung adaptieren. Das Haus ist teilunterkellert und hat ein ausbaufähiges Dachgeschoß mit ehemaligen Mansardenzimmern. Es verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Solarunterstützung bei der Warmwasseraufbereitung.  Am kleinen umgebenden Grundstück bestehen Durchfahrtsrechte für Nachbarn und es gibt drei Parkplätze. Der derzeitige Nettomietzins beträgt jährlich EUR 16.454.- Vorsorge und Werterhaltung mit Augenmaß- gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie dazu +43 676 340 1449 Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!  
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.336,41 €/m²

modernes Einfamilienhaus in Grünbach

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

modernes Einfamilienhaus in Grünbach in schöner, ruhiger Siedlungslage nur 20 Autominuten von Wiener Neustadt Wohnfläche: Erdgeschoß ca. 85 m², Dachgeschoß (ausbaubar) ca. 85 m² Kellergeschoß ca. 100 m², Baujahr 2000 ca. 358 m² Grundfläche EG: Vorraum, Stiegenaufgang ins DG, gemütliche Wohnküche mit E-Geräten, Bad mit Eckwanne, Dusche und Waschtisch, WC, großes Wohnzimmer mit südseitigem Erker und Terrasse, Schlafzimmer DG: weiterer Ausbau möglich (z.B. 3 Schlafzimmer und Bad) Keller: Kellerraum, Waschküche, große Garage Massivkeller, Holzriegelkonstruktion mit Wärmedämmung, Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollläden, Satteldach mit Bramac-Deckung, vorbereitete Erdwärmeheizung Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Telefon Ein Energieausweis ist trotz Belehrung über die generelle Vorlagepflicht und Ausweisungspflicht in Inseraten gem. EAVG 2012 vom Auftraggeber nicht vorgelegt worden. Kaufpreis: 129.000,- Besichtigung unter 0664-10 30 379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 129.000 1.517,65 €/m²

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Aussichtslage!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

In Ruhelage am Südhang von Grünbach am Schneeberg wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus im Jahre 1974 errichtet. Der über 1000m² große Garten wurde liebevoll gestaltet, schöne Ziersträucher, Gemüse- und Blumenbeete sind hier zu finden, aber auch eine gemütliche, mit Nadelbäumen umgrenzte Ecke mit einer Gartenbank lädt zum Verweilen ein. Das Auto können Sie direkt auf der Zufahrt zum Haus oder in der Garage parken. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumgestaltung. Durch den Vorraum betreten Sie das 30m² große Wohnzimmer, welches weiter ins Esszimmer und in die Küche führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten und können den ganzen Tag die Sonne genießen. Eine geschwungene Holztreppe führt ins Obergeschoss zu den Schlafräumen. Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller wurde für Gäste als weitere Wohneinheit ausgebaut und bietet ein Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Stüberl und eine kleine Werkstatt. Wohnfläche: EG und OG: 142m² Gesamtfläche: 1049m² Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 275.000 1.964,29 €/m²

Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Anlageobjekt oder Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Grünbach am Schneeberg. Das Erholungs und Wandergebiet beim Schneeberg. Im Haus wurde schon teilweise begonnen mit der Sanierung, Stromleitungen und Sicherungskasten sind auf den neuesten Stand. Vollwärmeschutz Fassade wurde vor einigen Jahren gemacht. Im EG befinden sich 3 Wohneinheiten mit 75, 40 und 35 m2. Im OG sind 2 Wohneinheiten mit 80 und 60 m2. Diese Objekt zeichnet sich durch die schöne Landschaft und einer sehr ruhigen Lage aus. Für Detailinfos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Herr Christian Stifter 0043 699 184 100 23 christian.stifter@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 290
Zimmer 8
Kauf € 179.000 617,24 €/m²

Modernes Einfamilienhaus in Grünlage

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamileinhaus in Grünbach. Idividuell Planbar. Achtung: Die Aufschließungskosten sind hier schon bezahlt!!!    
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 242.950 1.928,17 €/m²

Modernes Einfamilienhaus

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes Grundstück in Grünbach am Schneeberg. Das Einfamilienhaus ist noch frei Planbar. Im Exposé ist eine ausfühliche Beschreibung zu Haus Wien 154 vorhanden.      
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 320.000 2.077,92 €/m²

NATURLIEBHABER AUFGEPASST!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

In leichter Hanglage in Grünbach am Schneeberg befindet sich dieses Einfamilienhaus.   Das Haus wurde teilweise saniert bzw. wurde der Grundriss neu gestaltet. Einige Fertigstellungsarbeiten sind noch offen und können daher nach eigenem Geschmack fertiggestellt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² auf einer Ebene. Das Grundstück ist 629 m² groß und bietet durch die leichte Hanglage einen schönen Blick ins Grüne.   Das Wohnhaus besteht aus einem Wohn- Essbereich, einer Küche, Badezimmer, Abstellraum, Toilette und zwei Schlafräumen. Laut Einreichplan sind eine Diele und ein Carport genehmigt und könnten daher jederzeit errichtet werden.   Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Ein Kamin befindet sich im Wohn- und Essbereich.   Ideal geeignet ist dieses Objekt für Naturliebhaber, die die zahlreichen Wander- und Radwege am Fuße des Schneebergs nutzen möchten. Neben Gastronomie gibt es in Grünbach einen Nahversorger (Billa), einen Kindergarten, eine Volks- bzw. Mittelschule sowie eine Musikschule. Ebenso ist ärztliche Versorgung vor Ort gewährleistet.   Ganz gleich ob Sie dieses Objekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen möchten, es gibt Ausbaupotential und neben der örtlichen Infrastruktur unzählige Möglichkeiten die Natur zu genießen.   Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, zögern Sie nicht auf uns zuzukommen.   Energieausweis ist vorhanden Ausstellungsdatum:  19.12.2011 Heizwärmebedarf:  206,97 kWh/m²  
Fläche m² 73,23
Zimmer 3
Kauf € 115.000 1.570,39 €/m²

Mehrfamilienhaus

Haus in 2733 Grünbach am schneeberg | Werksgasse 12

Haus 9 Zimmer
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 199.000 686,21 €/m²

ZINSHAUS AM HAUPTPLATZ! RENDITEOBJEKT!

Haus in 2733 Grünbach am Schneeberg

Nähe: unmittelbar neben Supermarkt, Volks-, Haupt- und Sonderschule, Kindergarten, Gemeindeamt, A2-Südautobahn ist 14 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Busunternehmen Partsch 7847, Retter Reisen 1714, ÖBB Regionalzug von Wr. Neustadt, Bahn 522) sind fußläufig erreichbar. Gebäude: Es handelt sich um ein ca. 1920 errichtetes L-förmiges Gebäude, das aus Erdgeschoß und einem Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoß besteht. Das Gebäude ist unterkellert, ein befestigter Innenhof mit 3 Stellplätzen vorhanden. Glatte Fassade. Der Zustand des Gebäudes kann als gut bezeichnet werden. Holzkastenfenster. Das Gebäude besteht aus 2 Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoß, 1 Wohnung im Erdgeschoß und 3 Wohnungen im Obergeschoß. Sämtliche Wohnungen und 1 Geschäftslokal im Erdgeschoß sind vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Lokal mit ca. 130 m², welches leersteht. Aufgrund der guten Sichtbarkeit für Fußgänger und Autofahrer sind ausreichend Werbeflächen gegeben. Es eignet sich sowohl für Geschäfts- als auch für Lagerzwecke. Die Beheizung der Wohnungen und des Geschäftslokales erfolgt mittels einer hochwertigen Pelletszentralheizung, die Ende 2012 installiert wurde. Darüber hinaus wurden am Dach Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung montiert. Es sind derzeit keine behördliche Aufträge (Bauaufträge, etc.) offen. Geschoßanzahl: 3 (Keller + EG + OG + unausgebautes DG) Gesamtnutzfläche ca.: 440,97 m² Mietertrag derzeit p.a. EUR 16.454,16 Mietertrag bei Vollvermietung p.a. EUR 23.787,-- Energieausweis: Laut Energieausweis vom 04.12.2012 verfügt die gegenständliche Liegenschaft über einen spezifischen Heizwärmebedarf von 181,8 kWh/m²a (Referenzklima spezifisch), was der Energieklasse E entspricht, und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,26.
Fläche m² 217,48
Zimmer -
Kauf € 290.000 1.333,46 €/m²