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Haus in Gießhübl

46 Häuser

46 Hausangebote sind derzeit in Gießhübl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 98% Angebote an Häusern zur Miete und 2% an Häusern zum Kauf.

+ Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Gartenpool +

Haus in 2372 Gießhübl | Gutmanngasse

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigengum Nr. 5), 2-geschossig, unterkellert (57 m²), ausgeb. DG, mit Gartenpool, Geräteschuppen und Sauna-Infrarotkabine, sowie Pkw-Stellplatz, Bj. 2001 - Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Empfangsbereich, Gäste-WC, Terrasse, 57 m²; OG: 2 Zimmer (ein Zimmer mit begehbarem Schrank), Bad, Balkon, 53 m²; DG: 2 Zimmer, Bad, 41 m² Verkehrswert: 461.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 461.000

ERSTBEZUG! Wohlfühl-Doppelhaushälfte am Kraftplatz beim Gutmannschlössl, Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl | Gießhübl, Haus 4 2

ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Ende 2018 auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück mit vielen Kraftplätzen und Blick auf ein romantisches Schlösschen drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS 4 2: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügigen Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. LAGEBESCHREIBUNG: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 301
Zimmer 4
Kauf € 768.400

TOPPROJEKT!! Schon diesen Sommer einziehen! Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl, 20 Min bis Wien! Belagsfertig oder Schlüsselfertig!!

Haus in 2372 Gießhübl

Sie haben die Wahl zwischen zwei Varianten, belags oder schlüsselfertig!   Am Rande südlich der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberg auf 410m² Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Hier entsteht bis Juli 2018 ein Neubauprojekt mit 5 Reihenhäusern mit durchdachten Grundrissen, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise.   Die Reihenhäuser werden in den Größen von 173m2 bis 178m² erbaut. Alle Häuser verfügen über Balkone oder Terrassen sowie einen Allgemeingarten der allen Bewohnern der Hausanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Einzig das Haus 5 welches das letztere ist wird einen Eigengarten haben. Alle Häuser entstehen in Massivbauweise mit eigenem Kellergeschoss. Für jedes Haus isind zwei PKW Abstellplatz im Preis bereits inkludiert, es stehen gesamt 10 PKW Stellplätze zum Verkauf.   In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die A21 bereits nach Wien sowie auch in das beliebteste Einkaufszentrum die SCS in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Art und Weise vorfinden.   Da die Vermarktung bereits mit Baubeginn erfolgte, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist mit Juli 2018 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien möglich. Die Fenster werden mit 3-Fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwertkompaktheizgerät mit Fußbodenheizung. Eine Sprechanlage mit Video Farbmonitor ist ebenfalls Teil der Ausstattung.   Haus 5: Das Haus mit 173,50m² Wohnfläche erstreckt sich vom KG bis ins DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Eingangsbereich separate Toilette Wohnraum mit getrenntem Kochbereich und Terrassenzugang und 150m² Eigengarten 1. Etage: Badezimmer 1. und 2. Schlafzimmer  Dachgeschoss: Wohnbereich oder 3. Schlafzimmer Bad mit Toilette Keller:  Waschküche, Technik- und Hobbyraum   Der Kaufpreis beläuft sich auf 700.000,-- Euro.  Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Klasse B / 48,90 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.    
Fläche m² 173,5
Zimmer -
Kauf € 700.000

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!! Top Lage! Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl, 20 Min bis Wien!!

Haus in 2372 Gießhübl

Sie haben die Wahl ob Belags oder Schlüsselfertig!   Am Rande südlich der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberg auf 410m² Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Hier entsteht bis Juli 2018 ein Neubauprojekt mit 5 Reihenhäusern mit durchdachten Grundrissen, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise.   Die Reihenhäuser werden in den Größen von 173m2 bis 178m² erbaut. Alle Häuser verfügen über Balkone oder Terrassen, einem Gartenstreifen sowie einen Allgemeingarten der allen Bewohnern der Hausanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Einzig das Haus 5 welches das letztere ist wird einen Eigengarten haben. Alle Häuser entstehen in Massivbauweise mit eigenem Kellergeschoss. Für jedes Haus isind zwei PKW Abstellplatz im Preis bereits inkludiert, es stehen gesamt 10 PKW Stellplätze zum Verkauf.   In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die A21 bereits nach Wien sowie auch in das beliebteste Einkaufszentrum die SCS in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Art und Weise vorfinden.   Da die Vermarktung bereits mit Baubeginn erfolgte, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist mit Juli 2018 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien möglich. Die Fenster werden mit 3-Fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwertkompaktheizgerät mit Fußbodenheizung. Eine Sprechanlage mit Video Farbmonitor ist ebenfalls Teil der Ausstattung.   Haus 2: Das Haus mit 178,70m² Wohnfläche erstreckt sich vom KG bis ins DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Eingangsbereich separate Toilette Küche mit Terrassenzugang Wohnraum mit Terrassenzugang 1. Etage: Badezimmer 1. und 2. Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum Dachgeschoss: 3. Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne​​​​​ Keller:  mit 2 Abstellräumen, Technik- und Hobbyraum   Der Kaufpreis beläuft sich auf 619.000,-- Euro.  Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Energieausweis: Klasse B / 50,30 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 178,7
Zimmer -
Kauf € 619.000

Sie haben die Wahl, belags oder schlüsselfertig! TOPPROJEKT! Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl, 20 Min bis Wien!

Haus in 2372 Gießhübl

Am Rande südlich der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberg auf 410m² Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Hier entsteht bis Juli 2018 ein Neubauprojekt mit 5 Reihenhäusern mit durchdachten Grundrissen, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise.   Die Reihenhäuser werden in den Größen von 173m2 bis 178m² erbaut. Alle Häuser verfügen über Balkone oder Terrassen, einem Gartenstreifen sowie einen Allgemeingarten der allen Bewohnern der Hausanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Einzig das Haus 5 welches das letztere ist wird einen Eigengarten haben. Alle Häuser entstehen in Massivbauweise mit eigenem Kellergeschoss. Für jedes Haus isind zwei PKW Abstellplatz im Preis bereits inkludiert, es stehen gesamt 10 PKW Stellplätze zum Verkauf.   In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die A21 bereits nach Wien sowie auch in das beliebteste Einkaufszentrum die SCS in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Art und Weise vorfinden.   Da die Vermarktung bereits mit Baubeginn erfolgte, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist mit Juli 2018 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien möglich. Die Fenster werden mit 3-Fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwertkompaktheizgerät mit Fußbodenheizung. Eine Sprechanlage mit Video Farbmonitor ist ebenfalls Teil der Ausstattung.   Haus 1: Das Haus mit 178,70m² Wohnfläche erstreckt sich vom KG bis ins DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Eingangsbereich separate Toilette Küche mit Terrassenzugang Wohnraum mit Terrassenzugang 1. Etage: Badezimmer 1. und 2. Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum Dachgeschoss: 3. Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne​​​​​ Keller:  mit 2 Abstellräumen, Technik- und Hobbyraum   Der Kaufpreis beläuft sich auf 670.000,-- Euro.  Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Klasse B / 50,30 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.  
Fläche m² 179
Zimmer -
Kauf € 670.000

Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl, 20 Min bis Wien!! Belags oder Schlüsselfertig! TOP PROJEKT! Kurz vor Fertigstellung!!

Haus in 2372 Gießhübl

Am Rande südlich der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberg auf 410m² Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Hier entsteht bis Juli 2018 ein Neubauprojekt mit 5 Reihenhäusern mit durchdachten Grundrissen, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Die Reihenhäuser werden in den Größen von 173m2 bis 178m² erbaut. Alle Häuser verfügen über Balkone oder Terrassen, einem Gartenstreifen sowie einen Allgemeingarten der allen Bewohnern der Hausanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Einzig das Haus 5 welches das letztere ist wird einen Eigengarten haben. Alle Häuser entstehen in Massivbauweise mit eigenem Kellergeschoss. Für jedes Haus isind zwei PKW Abstellplatz im Preis bereits inkludiert, es stehen gesamt 10 PKW Stellplätze zum Verkauf.   In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die A21 bereits nach Wien sowie auch in das beliebteste Einkaufszentrum die SCS in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Art und Weise vorfinden.   Da die Vermarktung bereits mit Baubeginn erfolgte, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist mit Juli 2018 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien möglich. Die Fenster werden mit 3-Fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwertkompaktheizgerät mit Fußbodenheizung. Eine Sprechanlage mit Video Farbmonitor ist ebenfalls Teil der Ausstattung.   Haus 4: Das Haus mit 178,70m² Wohnfläche erstreckt sich vom KG bis ins DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Eingangsbereich separate Toilette Küche mit Terrassenzugang Wohnraum mit Terrassenzugang 1. Etage: Badezimmer 1. und 2. Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum Dachgeschoss: 3. Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne​​​​​ Keller:  mit 2 Abstellräumen, Technik- und Hobbyraum   Der Kaufpreis beläuft sich auf 619.000,-- Euro.  Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Klasse B / 50,30 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl, 20 Min bis Wien!! Belags oder Schlüsselfertig! TOP PROJEKT! Kurz vor Fertigstellung!!
Fläche m² 178,7
Zimmer -
Kauf € 619.000

Top Neubauprojekt - KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!! 5 Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl auf 410m Seehöhe! 20 min nach Wien!!

Haus in 2372 Gießhübl

SIE HABEN DIE WAHL - SCHLÜSSEL ODER BELAGSFERTIG   Am Rande südlich der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberg auf 410m² Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Hier entsteht bis Juli 2018 ein Neubauprojekt mit 5 Reihenhäusern mit durchdachten Grundrissen, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Die Reihenhäuser werden in den Größen von 173m2 bis 178m² erbaut. Alle Häuser verfügen über Balkone oder Terrassen, einem Gartenstreifen sowie einen Allgemeingarten der allen Bewohnern der Hausanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Einzig das Haus 5 welches das letztere ist wird einen Eigengarten haben. Alle Häuser entstehen in Massivbauweise mit eigenem Kellergeschoss. Für jedes Haus isind zwei PKW Abstellplatz im Preis bereits inkludiert, es stehen gesamt 10 PKW Stellplätze zum Verkauf.   In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die A21 bereits nach Wien sowie auch in das beliebteste Einkaufszentrum die SCS in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Art und Weise vorfinden.   Da die Vermarktung bereits mit Baubeginn erfolgte, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist mit Juli 2018 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien möglich. Die Fenster werden mit 3-Fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwertkompaktheizgerät mit Fußbodenheizung. Eine Sprechanlage mit Video Farbmonitor ist ebenfalls Teil der Ausstattung.   Haus 3: Das Haus mit 178,70m² Wohnfläche erstreckt sich vom KG bis ins DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Eingangsbereich separate Toilette Küche mit Terrassenzugang Wohnraum mit Terrassenzugang 1. Etage: Badezimmer 1. und 2. Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum Dachgeschoss: 3. Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne​​​​​ Keller:  mit 2 Abstellräumen, Technik- und Hobbyraum   Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.000,-- Euro.  Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Klasse B / 50,30 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Top Neubauprojekt - KURZ VOR FERTIGSTELLUNG!! 5 Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl auf 410m Seehöhe! 20 min nach Wien!!
Fläche m² 178,7
Zimmer -
Kauf € 599.000

SIE HABEN DIE WAHL - SCHLÜSSEL ODER BELAGSFERTIG!! Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl, 20 Min bis Wien! Top Projekt!!

Haus in 2372 Gießhübl

SIE HABEN DIE WAHL - SCHLÜSSEL ODER BELAGSFERTIG   Am Rande südlich der Bundeshauptstadt liegt Gießhübl eingebettet in das einzigartige Naturschutzgebiet Föhrenberg auf 410m² Seehöhe. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Hier entsteht bis Juli 2018 ein Neubauprojekt mit 5 Reihenhäusern mit durchdachten Grundrissen, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Die Reihenhäuser werden in den Größen von 173m2 bis 178m² erbaut. Alle Häuser verfügen über Balkone oder Terrassen, einem Gartenstreifen sowie einen Allgemeingarten der allen Bewohnern der Hausanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Einzig das Haus 5 welches das letztere ist wird einen Eigengarten haben. Alle Häuser entstehen in Massivbauweise mit eigenem Kellergeschoss. Für jedes Haus isind zwei PKW Abstellplatz im Preis bereits inkludiert, es stehen gesamt 10 PKW Stellplätze zum Verkauf.   In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die A21 bereits nach Wien sowie auch in das beliebteste Einkaufszentrum die SCS in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in jeglicher Art und Weise vorfinden.   Da die Vermarktung bereits mit Baubeginn erfolgte, besteht noch die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung mitzuwirken, als auch spezielle Wünsche bei der Ausstattung miteinfließen zu lassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist mit Juli 2018 geplant. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sollte der Wunsch bestehen das Haus schlüsselfertig zu kaufen, ist dies gegen Aufpreis, je nach Verwendung der Materialien möglich. Die Fenster werden mit 3-Fach Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwertkompaktheizgerät mit Fußbodenheizung. Eine Sprechanlage mit Video Farbmonitor ist ebenfalls Teil der Ausstattung.   Haus 4: Das Haus mit 178,70m² Wohnfläche erstreckt sich vom KG bis ins DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Eingangsbereich separate Toilette Küche mit Terrassenzugang Wohnraum mit Terrassenzugang 1. Etage: Badezimmer 1. und 2. Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum Dachgeschoss: 3. Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne​​​​​ Keller:  mit 2 Abstellräumen, Technik- und Hobbyraum   Der Kaufpreis beläuft sich auf 619.000,-- Euro.  Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Klasse B / 50,30 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.  Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.   SIE HABEN DIE WAHL - SCHLÜSSEL ODER BELAGSFERTIG!! Reihenhäuser mit Fernblick, Grünruhelage am Gießhübl, 20 Min bis Wien! Top Projekt!!
Fläche m² 178,7
Zimmer -
Kauf € 619.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Top ausgestattete Doppelhaushälfte mit Pool!

Haus in 2372 Gießhübl

Zum Verkauf steht eine 2002 neu errichtete Doppelhaushälfte die mit allen Extras ausgestattet ist. Das ost-südwestseitg orientierte Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss und ist dazu noch voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt rund 172 m² zzgl. des Kellergeschosses von nochmals rund 57 m². Insgesamt verfügt das Haus über einen großzügigen Wohnraum mit einem offenen Kamin, Ausgang auf die Terrasse und offener Küche mit Essbereich, 4 Schlafräume, teilweise mit begehbarer Garderobe, 2, Bäder, 3 Toiletten, Abstellraum, Waschküche und Sauna mit Dusche, Büro und Lagerflächen im Keller. Für weiteren Stauraum sorgt eine massive Gartenhütte. Für reichlich Platz ist also gesorgt!Der rund 350 m² große Grundanteil ist bestens gepflegt, verfügt über eine Gartenbewässerungsanlage und ist wunderschön angelegt. Ein überdachtes und solarbeheizbares Pool, Außendusche und eine überfachte L-förmige Terrasse die sich um das Haus zieht, sind perfekt für heiße Sommertage. Beheizt wird das Haus mit einer erdgasbetriebenen Fußbodenheizung. Die Böden sind alle samt mit schöenen Parketten bzw. Fliesen ausgestattet. Die offen gestaltete Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine großzügige Arbeitsplatte aus Marmor. Alle Fenster verfügen über außenliegende Rollos, teilweise elektrisch. Das Elternschlafzimmer verfügt neben einem Balkon auch über eine begehbare Garderobe. Große französiche Fenster und Balkontüren, sorgen für extra viel Licht im Haus. Weiters gibt es einen Kfz-Stellplatz direkt vor dem Eingang gelegen sowie eine Alarmanlage. Die Verwaltung erfolgt in Eigeninitiative, die Gemeindeabgaben betragen im Quartal rund € 218,-. Die Stromkosten betragen rund € 1.200,- und die Kosten für Gas ebenfalls rund € 1.200,- pro Jahr. Das Haus liegt, planlich gesehen, zwar in der Nähe der Wiener Außenringautobahn, der damit zusammenhängende Verkehrslärm spielt allerdings eine eher untergeordnete Rolle, da diese weit tiefer liegt als das Haus selbst und somit nahezu zu vernachlässigen ist.Alles in allem ein helles, modernes All-in-one-Paket für eine große Familie das keine Wünsche mehr offenlässt! Weitere Unterlagen und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.  Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 171,49
Zimmer 6
Kauf € 550.000

Besichtigung jederzeit! Übergabe im September 2018! Gießhübel Reihenhäuser! Wienerberger Planziegel! Massiv!

Haus in 2372 Gießhübl

RARITÄT in GIESSHÜBL - DESIGNERHÄUSER AUF EIGENGRUND - Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf Eigengrund. Im wunderschönen Gießhübl entstehen fünf Reihenhäuser mit hochwertigste Ausstattung und moderner Architektur. Die Häuser werden belagsfertig, auf Wunsch auch Schlüsselfertig mit Mehrpreis Verkauft.   Haus 4 - Alle Highlights im Überblick Fertigstellung: September 2018 Erstbezug PKW-Stellplatz mehrere Terrassen Riesen allgemeine Gartenfläche Baujahr: 2018 Unterkellert Grünruhelage mit Fernblick direkte Anbindung zur A21 Autobahn   Details Das Designhaus wird in Massivbauweise ausgeführt und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig mit Mehrpreis zu erwerben.   Zu den Ausstattungen gehören, Gas-Brennwert Kompaktheizgerät, Fabrikat: Vaillant Fußbodenheizung inkl. Sauerstoffdichtem Rohr und Trittschalldämmung Außen Fassade mit 16cm starken Vollwärmeschutz (Austrotherm EPS-F-Plus Platten) Tragende Innen- und Außenwände („Porotherm“ Wienerberger Planziegel) Sprechanlage mit Farbkamera Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder 3-fach-Verglasung mit Jalousie mit selbsttragenden Führungsleisten Dachfenster: Schallschutzklasse 4, 3-fach-Verglasung, Fabrikat: Velux uvm. Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt.   Infrastruktur Zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Kilometer erreichbar. Supermarkt Billa Hauptstraße 40, 2372 Gießhübl (0,18 km)
 Drogerie Bipa Marktplatz 20,
 2380 Perchtoldsdorf (2,84 km)
 Bank Raiffeisen Hauptstraße 77, 2372 Gießhübl (0,54 km) Post
Postpartner Bäckerei Hauptstraße 73,
 2372 Gießhübl
 (0,43 km) Tankstelle
OMV Tankstelle Brunner Gasse 48,
 2380 Perchtoldsdorf 
(2,93 km)
 Trafik Trafik Hauptstraße 73, 2372 Gießhübl (0,42 km) Weinlokal
Strudelheuriger Tuma Perchtoldsdorfer Straße 1,
 2372 Gießhübl 
(0,33 km)
 Gasthaus
Gießhübler Stüberl - Fam Rady
Hauptstraße 90,
 2372 Gießhübl
 (0,60 km)
 Kinderbetreuung Kindergarten der Gemeinde Gießhübl
 Schulgasse 2a,
 2372 Gießhübl
 (0,46 km)
 Volksschule Volksschule Perlhofgasse 2,
 2372 Gießhübl 
(0,88 km) Schule
Privatschule "Emma Plank Schule"
Perlhofgasse 2,
 2372 Gießhübl
 (0,88 km)
 Hochschule Hochschule für Argar und Umweltpäd. Gebäude
 Wien
 (9,79 km) Erholungsraum, Güttenbach 
(5,87 km) Schwimmbad/Therme Freizeitzentrum Perchtoldsdorf Plättenstraße 2-8, 2380 Perchtoldsdorf 
(3,40 km)
 Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Susanne Ivanek Hagenauer-Talstraße 44, 2372 Gießhübl
 (0,21 km) Kinderarzt
 Dr. Andrea Schwaiger Gaadner Straße 61a,
 2371 Hinterbrühl
 (2,09 km) Apotheke "Zur heiligen Dreifaltigkeit" Hauptstraße 28,
 2371 Hinterbrühl
 (1,25 km)
 Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 256 und 262 (0,30 km)
 U-Bahn Siebenhirten U6 Station 
(6,17 km) Straßenbahn Rodaun
 60 Linie
 (4,18 km) Lokalbahnhof, Brunn-Maria Enzersdorf (3,44 km)   Zahlen, Daten und Fakten Ort: A-2372, Gießhübl Wohnfläche: 178,70 m² Etagen: Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss Kellergeschoss: 47,79 m² Erdgeschoss: 48,10 m² Obergeschoss: 47,30 m² Dachgeschoss: 35,61 m² Terrassen: 29,28 m²  PKW-Abstellplatz: 12,50 m² Der Kaufpreis beläuft sich auf 619.000,-- Euro Provision: 3% des Kaufpreis zzgl. 20% USt. Energieausweis:  Der Energieausweis hat den HWB Wert von 50,30 kWh welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die abgebildeten Visualisierungen sind lediglich Beispielbilder. Die darauf ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Pflanzen u. dgl werden nicht mit verkauft.    
Fläche m² 178,7
Zimmer 5
Kauf € 619.000