Haus in Gießhübl

15 Häuser

15 Hausangebote sind derzeit in Gießhübl, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 93% Angebote an Häusern zur Miete und 7% an Häusern zum Kauf.

NEUBAU! Erstbezug - Doppelhaus in Gießhübl, in der Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl

NEUBAU - ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick auf Burg Liechtenstein und das Nachbarschlösschen bis Anfang 2018 drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS A2: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügigen Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Duschbad. Lagebeschreibung: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Ihr Anprechpartner für diese Objekt ist Frau Gabriela Paumgartner - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664/1544066 Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 188
Zimmer 5
Kauf € 735.000 3.909,57 €/m²

ERSTBEZUG! Doppelhaushälfte in Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl

ERSTEBZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Sommer 2018 auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück mit Blick auf ein romantisches Schlösschen drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS B1: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügig nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Bad. LAGEBESCHREIBUNG: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Ihr Anprechpartner für diese Objekt ist Frau Gabriela Paumgartner - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664/1544066 Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 675.000 3.924,42 €/m²

"Reihenhaus mit Garten und 2 Tiefgaragenplätzen!"

Haus in 2372 Gießhübl

"Reihenhaus mit Garten und zwei Tiefgaragenplätzen!" Abgeschirmt durch grüne Hecken entfaltet sich hier in der Nähe des Naturschutzgebietes Föhrenberge eine Ruheoase mit Seltenheitswert in gefragter Wohnlage. Wohnfläche ca. 120m² auf zwei Ebenen plus Vollkeller ca. 56m². Raumaufteilung: Drei (Schlaf-)Zimmer jeweils mit Balkon, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse und in den ca. 100m² großen Garten, Bad mit Dusche, zwei separate WCs, Vorraum, Küche. Ausstattung: Böden: Parkett, Stein, Fliesen. Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei Balkone, ... Infrastruktur: In wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind Bushaltestellen, Schulen, Ortszentrum und Naturschutzgebiet Föhrenberge mit Spielplatz, Freizeitgelände, Klettergarten, Wanderwegen, Joggin- und Mountainbikestrecken - ein beliebtes Erholungsgebiet zu allen Jahreszeiten! Mit dem PKW gelangen Sie über die A21 in 8 Minuten zur Stadtgrenze Wien und in weniger als einer halben Stunde zum Flughafen Wien-Schwechat. Gesamtmiete: 1.550,- Pauschal inkl. BK Mietbeginn:  Oktober 2017 Mietdauer:    4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Kaution: € 6.000,- Provision: 3.720,00 inkl MWSt. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Heizkosten: Angaben nicht verfügbar. Energieausweis: HWB 55 kWh/m²a, Klasse C #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1550 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.550 12,92 €/m²

MODERNES PASSIV-REIHENHAUS MIT FERNBLICK ZU KAUFEN!

Haus in 2372 Gießhübl | Bruder Kostka Gasse

MODERNES PASSIV-REIHENHAUS MIT KOMFORTLÜFTUNG UND FERNBLICK ZU KAUFEN! Ein 2006 erbautes und sehr gepflegtes Passivhaus mit Komfortwohnraumlüftung kommt in der Bruder-Kostka-Gasse in Gießhübl zum Verkauf. Die Liegenschaft hat eine Eigengrundfläche von ca. 105 m² und bietet auf ca. 128 m² reiner Wohnfläche (ca. 174 m² Nutzfläche mit dem Wohnkeller) folgende Zimmer: EG: Vorraum, WC mit Fenster und Waschbecken, Garderobe, geräumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Wohnküche mit Miele-Geräten und Ausgang auf die Holz-Terrasse und den Eigengarten. OG: Gang, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon DG: Gang, 1 Schlafzimmer, 1 Studio, 1 Badezimmer mit Badewanne und die Dachterrasse. KELLER: 1 Freizeitraum, 1 Technikraum und 1 Raum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschlüssen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und hat eine Komfortraumlüftung. Im Garten wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert und im 1. OG eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Elegante Parkettböden aus Nuss und Ahorn und geschmackvolle Fliesen wurden verlegt. Die 2 überdachten Auto-Abstellplätze runden dieses Angebot noch ab. Die Hausbetriebskosten betragen ca. € 173,- / Monat und die Rücklage beträgt ca. € 29,- / Monat. Die Betriebskosten für die beiden überdachten Stellplätze betragen je ca. € 22,- / Monat (inkl. Rücklage). Der Kaufpreis für das moderne Reihenhaus beträgt € 435.000,- und für die beiden überdachten Stellplätze je € 15.000,-. Der Heizwärmebedarf HWB beträgt nur 15 kWh/ m²a! Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus zeigen zu dürfen. Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at IMMO-GITH ist für den Interessenten und den Abgeber als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 435.000 3.398,44 €/m²

Wohlfühlambiente in Mödlinger Bestlage!

Haus in 2372 Gießhübl

Viel Potential in bester Wohnlage! Am Gießhübl, in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Mödling empfängt Sie dieses geräumige im Jahr 1990 erbaute Einfamilienhaus. Das in Holzriegelbauweise errichtete Haus befindet sich am Ende des 695m² großen Grundstückes und lässt auf 182m² Wohnnutzfläche keine Wünsche offen!. Das 65m² große Erdgeschoß beginnt mit dem  Vorzimmer, welches von den Besitzern aufwendig vergrößert wurde. Der Flur, von welchem aus der Abstellraum sowie das separate WC zu erreichen sind,  führt direkt in die offene Wohnküche. Der großzügige Wohnraum schafft durch seine Helligkeit, dem wunderschönen Kamin sowie dem Ausgang auf die Terrasse ein angenehmes Wohngefühl. Die perfekt angepasste Einbauküche verbleibt im Haus und könnte ohne weiteres auch vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Das Obergeschoß ist über eine wunderschöne Echtholz-Treppe erreichbar!  In dieser Etage stehen drei Schafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und einer weiteren Toilette zur Verfügung. Ein geräumiger Balkon mit Blick auf den Garten ist von zwei der drei Schlafzimmer aus erreichbar! In der untersten Etage befindet sich der ca. 63m² große Keller welcher sich in vier Räume gliedert. Mit seiner Größe bietet er optimalen Stauraum, sowie die Möglichkeit weitere behagliche Wohnräume zu schaffen. Der Garten wurde liebevoll gestaltet, gepflegt und bietet sowohl Schatten- als auch Sonnenplätze. Die sonnige Terrasse mit einladendem Grillplatz lädt zu entspannten Abenden im Kreise der Familie ein. Ein großer Schuppen ist ebenfalls vorhanden und schafft Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder auch für Brennholz. Bebauungsvorschriften der Liegenschaft: 30% offen oder gekuppelt, Bauklasse I, II Weitere Vorteile auf einen Blick: + alle Sanitärräume mit Fenster + Wärmedämmung + Gaszentral-Heizung (Vaillant) komplett erneuert + Doppelgarage + Telefon- und Internetanschluss vorhanden + Parkett sowie Marmorboden + offener Kamin im Wohnzimmer + Krüppelwalmdach 35% Neigung Lage: Gießhübl mit seinen zahlreichen Ausflugszielen, dem Wienerwald und weiteren Sehenswürdigkeiten zählt zu den besten Wohnlagen vor den Toren Wiens. Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schulen befinden sich praktisch vor der Haustüre. - Autobahn A21 Richtung Wien in 3 Min. erreichbar - S1 Richtung Schwechat in 10 Min. erreichbar - A1 Richtung Salzburg in 15 Min. erreichbar - öffentliche Busverbindungen zu Fuß erreichbar! Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, die Fotos und die Pläne per E-Mail. Und sehr gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung, damit Sie sich selber ein Bild machen können. Bitte kontaktieren Sie mich per Telefon unter 0664/277 227 2 oder per Mail unter prokes(ÄT)roemer-real.al.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 545.000 4.579,83 €/m²

Nur noch 4 Doppelhaushälften vor Baubeginn - Rechtzeitig Ihr Traumhaus sichern!!!

Haus in 2372 Gießhübl

Jetzt zugreifen und Ihr Traumhaus sichern - nur noch 3 Doppelhaushälften verfügbar!!! Errichtet werden 5 Stilvolle 2 Familienhäuser in Ziegelmassiv-Niedrig-Energiebauweise mit Eigengarten und PKW Stellplätzen. Sonnige Grünruhelage, ansprechende Architektur mit hohem Nutzwert, erstklassige Verkehrsanbindung und Infrastruktur, gehobene Ausstattung. Haustyp: Doppelhaushälfte mit Eigengarten und je 2 PKW Abstellplätzen Wohnnutzfläche ca. 108m² bzw. ca. 126m² Kellerfläche zwischen ca. 47m² und ca. 56m² Je 2 PKW Stellplätze Eigengarten zwischen ca. 95m² und ca. 202m² Schlafzimmer: 3 WC: 2 Bad: 1 Terrassen: Gartenterrasse zwischen ca. 13m² und ca. 25m² Dachterrasse zwischen ca. 21m² und ca. 31m² Die Häuser verfügen über einen Vollkeller mit 2 Kellerräumen sowie den Raum für die Haustechnik. Rundgang durch ihre neue Doppelhaushälfte? Schon das Entree ihrer Haushälfte lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Garderobe sowie das WC sind vom Wohnraum, der Wohnküche getrennt. Die offene Küche integriert auch die Hausfrau oder den Hausmann in das tägliche Geschehen. Fließende Übergänge zwischen Küche, Essen und Wohnen schaffen ein einladendes großzügiges Ambiente, das sich über die Gartenterrasse fortsetzt. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad und WC. Für eine 4-köpfige Familie ist jedenfalls ausgiebig Platz vorhanden und die Intimsphäre bleibt gewahrt. Anpassungen der flexiblen Grundrisse sind in allen erdenklichen Varianten denkbar. Fragen sie uns! Zum Atelier gelangen sie über die Treppe. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen nach einem stressigen Alltag ein. Umgeben von Ruhe, Natur und der Sonne wird sie ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre überkommen. Alle Räume zeichnen sich durch möglichst hohe Flexibilität und Qualität bei den verwendeten Materialien aus. Dies bei maximalem Komfort. Ruhige Siedlungslage an der Grenze zu Maria Enzersdorf. Pläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Energieausweis wird nachgereicht. PREISE: von € 557.700,00 bis € 627.270,48 schlüsselfertig WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 557.700 5.163,89 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN - Elegante Villa mit Fernblick

Haus in 2372 Gießhübl

Luxuriös und elegant ausgestattete Villa in modernstem Design für hohe Ansprüche. Besondere Highlights dieser lichtdurchfluteten Luxusimmobilie mit offener Raumgestaltung sind u.a. die hochwertigen Bodenbeläge, die Top ausgestattete Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten sowie die exklusiven Design-Bäder. Viel Wert wurde ebenso auf die Ausstattung bei Elektrik und Media sowie bei der Heizungs- und Warmwassertechnik gelegt. FLÄCHENAUFSTELLUNG WFL UG: 33,69 m² WFL EG: 119,01 m² WFL OG: 71,54 m² WFL TOT: 224,24 m² NFL UG: 68,47 m² WNFL TOT: 292,71 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 948 m² Zimmer: 5 Bäder/WC: 2/2 RAUMAUFTEILUNG Untergeschoss (ca. 33,7 m² WFL) • Eingangsbereich mit Gästegarderobe und großer abgeteilter Garderobe Untergeschoss (ca. 68,47 m² NFL inkl. Doppelgarage) • Vorraum, Wirtschafts- & Technikraum • Doppelgarage (48,9 m²) mit direktem Zugang ins Haus Erdgeschoss (ca. 119 m² WFL) • Wohn- und Essbereich (63 m²) mit integrierter, exklusiver Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten. Kochinsel mit Bar-Theke. Ausgang auf die 46 m² große Terrasse und in den Garten • Speis • 2 Zimmer (15,7/13 m²) • Badezimmer mit Dusche, sep. WC Obergeschoss: Masterbedroom-Bereich (ca. 71 m² WFL) • 2 Zimmer (21/20 m²) • begehbarer, komplett eingerichteter Schrankraum (10 m²) • luxuriöses Badezimmer (15,8 m²) mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken & Dusche. Eigener Bereich für Infrarotkabine oder Sauna im Bad vorhanden. Große Fensterfronten mit Fernblick. • sep. WC • 2 große Dachterrassen (27,7/13 m²) mit Holzdeck & Fernblick SONSTIGES • Baujahr 2011 • Alarmanlage • Bodenbeläge: Naturstein Vraza im Wohn- und Essbereich; Holzböden in hell gebeizter Eiche; dunkelgrauer Marmor im Badezimmer OG. • viel Stauraum durch Einbauschränke in allen Geschossen • Fußbodenheizung • Elektrische Außenjalousien • BUS-System mit Fernbedienung • S/W-Terrasse mit Holzdeck & Beschattung im EG (ca. 46 m²) • 2 Terrassen mit Holzdeck (S/W & N/O) im OG (ca. 28/13 m²). Fernblick Richtung Wien & Burg Liechtenstein. • Automatische Gartenbewässerungsanlage • Wärmepumpe (Sole/Wasser) • das Haus ist teilweise klimatisiert • Wäscheschacht • Elektrisches Sektionaltor (Garage) Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben. INFRASTRUKTUR • Autobahn A21 Richtung Wien in 3 Min. erreichbar • A1 Richtung Salzburg in 15 Min. erreichbar • Nahversorgung (Billa): 6-7 Min. zu Fuß • öffentliche Busverbindungen: 6-7 Min. zu Fuß • Kindergarten & Volksschule in Gießhübl/Ma. Enzersdorf (SME) in wenigen Minuten erreichbar • weiterführende Schulen (AHS/BHS) u.a. in Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf, Mödling • Tennis, Golf, Reiten, Rad- & Wanderwege in der Nähe
Fläche m² 224,24
Zimmer 5
Kauf € 1.680.000 7.491,97 €/m²

Atemberaubende Villa in Top Ruhelage

Haus in 2372 Gießhübl

Diese einzigartige wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage wurde im Jahr 1981 gebaut. Das rund 1.707 m² große und uneinsehbare Grundstück mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Fläche von rund ca. 410 m². (inkl. SPA Bereich mit ca. 121 m²) Die Villa ist vollunterkellert und bietet sehr viel Stauraum. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche sowie einem Ausgang auf die große Terrasse. Das Obergeschoß bietet vier weitere Zimmer, zwei Bäder und eine ebenfalls großzügige Dachterrasse mit Grünblick. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für sämtliche Wohnträume. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Marmor, Teppich und Fliesen versehen. Der Wellnessbereich im ersten Stock mit Indoorpool, Jacuzzi, Sauna und eine Garage mit vier Garagenplätzen vervollständigen die Liegenschaft.
Fläche m² 495
Zimmer 7
Kauf € 1.850.000 3.737,37 €/m²

Sehr schöne Doppelhaushälfte in Grünlage

Haus in 2372 Gießhübl

Sehr schöne Doppelhaushälfte mit gehobener Austattung: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse am Gießhübel. Es ist in sehr gutem Zustand mit Parkettböden, Fliesen und einer komplett eingerichteten Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn - Eß - Küchenbereich mit Parkettböden und offenem Karmin, die Nassräume sind hochwertig verfließt. In den oberen Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder so wie ein Schrankraum. Im Wohnkeller befindet sich noch ein fünftes Zimmer, Sauna, Wirtschaftsraum und Dusche. Ein überdachtes Pool rundet die tolle Ausstattung diese Hauses ab. Die Küche ist modernst eingerichtet (deutsche Markenküche, alles Siemens geräte, etc.) samt hochwertiger Granit Arbeitsplatte und Geräten. Baujahr:  2000  
Fläche m² 172
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grund

Haus in 2372 Gießhübl

Wohnen auf hohem Niveau - schöne Grünruhelage - großes Grundstück! In einer der schönsten Lagen in Gießhübl mit Blick auf den Husarentempel bietet dieses „Griffner-Haus“ großzügiges und funktionelles Wohnen und ist auch für „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ bestens geeignet. Von der Diele aus kommt man in ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoß mit einer Speis, einem Gästezimmer mit Bad und einer Toilette. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, einem Schrankraum sowie einem Bad und einer Toilette. Die Galerie mit anschließendem Balkon wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt und bietet einen traumhaften Ausblick in den Wienerwald. Das ausgebaute Untergeschoß (Raumhöhe 2,50 m), das einen direkten Ausgang ins Freie bietet, teilt sich auf in einen ca. 30 m² großen Büroraum mit Tageslicht, ein Besprechungszimmer sowie einen Heizraum und einen Erdkeller auf. Der große nach Südwest ausgerichtete Garten bietet mit Pool und gepflegter Wiese hervorragende Möglichkeiten sowohl zu aktiver Freizeitgestaltung als auch für „Mußestunden“   Grundstück:                          1.913 m² Wohnfläche:                             200 m² Keller:                                         99,5 m² Carport:                                 2 Stellplätze        Erdgeschoß:                         Vorraum, Toilette, Gästezimmer mit Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Speis       Obergeschoß:                       Galerie (derzeit Nutzung als Arbeitszimmer), 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Toilette Untergeschoß:                      Diele, Toilette, Büroraum, Erdkeller, Besprechungszimmer, Videoraum, Heizraum   Heizung:                                Fußbodenheizung, Erdwärme – geringe Energiekosten, HWB 61 kWh/m²a Türen:                                    Holz Fenster:                                 Holz-Alu Böden:                                   Parkett, Fliesen                   
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 1.390.000 6.950,00 €/m²