Haus in Pulkau

3 Häuser

3 Hausangebote sind derzeit in Pulkau, Hollabrunn verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pulkau, Hollabrunn in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

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Haus in 3741 Pulkau

Inmitten der wunderschönen Altstadt Pulkau befindet sich dieses bezugsfertige Haus mit uneinsehbarem Innenhof, durch die Garage gelangt man zu dem extra sonnigen entzückenden Garten. Das Haus ist unterkellert und hat zusätzlich noch einen Kellerröhre mit ca. 5 m. Ein Rohbau mit ca. 90 m² Wohnfläche würde sich als zweite Wohneinheit anbieten. Weiters gibt es noch eine Werkstatt, weitere kleine Nebenräume und Garage. Um Sie bemüht: Fr. Gerstenbauer, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.gerstenbauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 118.000 1.311,11 €/m²

Historisches Schmuckkastl, herrlicher Garten

Haus in 3741 Pulkau

Historische Idylle mit herrlichem Garten Die perfekte Liegenschaft für Liebhaber alter Bausubstanz. Das Wohnhaus bietet auf einer Fläche von rund 100m² eine großzügige Diele mit schönem Stiegenaufgang, voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Stüberl, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Kabinett. Der Wohnbereich ist zur Gänze unterkellert. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengebäude und im Garten ein Carport.Die moderne Doppelgarage mit Zufahrt in der ruhigen Nebengasse und das funkgesteuerte Tor ermöglichen bequemes Ein- und Ausfahren. Auch der für die Gegend typische Weinkeller ist natürlich vorhanden. Vor dem Haus befindet sich die große sonnige, uneinsehbare und windgeschützte Terrasse und der sehr gepflegte Garten mit Altbaumbestand und Duftsträuchern. Hier kann man herrlich entspannen und relaxen und die Ruhe genießen. Die Weinstadt Pulkau bietet ein angenehmes Klima und eine gute Infrastruktur. Ein paar Schritte entfernt gibt es einen neuen Lebensmittelmarkt, wenige Gehminuten entfernt ist der Hauptplatz (Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Banken,....alles in unmittelbarer Nähe). Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 148.000 1.480,00 €/m²

Traumhafter Bauernhof auf 3312 Quadratmeter sonnigem Bau-Grundstück mit Fernblick

Haus in 3741 Pulkau

In absoluter Ruhelage mit einem wunderbaren Fernblick im schönen Pulkau steht dieses traumhafte Bauernhaus, welches in den 70 er Jahren erbaut wurde. Vom großen und geräumigen zentral gelegenen Vorraum sind alle weiteren Zimmer begehbar. Insgesamt besteht der Wohnbereich aus drei großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, zwei Abstellräumen einem Bad mit Dusche und einem WC. Die Küche ist bäuerlich eingerichtet mit Sitzgruppe und Küchenzeile, ansonsten wird das Haus komplett leer übergeben. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Auf der gesamten Liegenschaft wurde "das Alte" liebevoll erhalten und gepflegt. Hier finden Sie viel Raum um sich zu entfalten Zu dem Bauernhaus gehören umfangreiche Nebengebäude wie alte gut erhaltene Stallungen. Sie sind äußerst gepflegt und ungewöhnlich gut erhalten und stummer Zeuge von einer Zeit als hier noch Kühe, Schweine und auch Hühner gehalten wurden. Heute sind diese Stallungen leer und warten auf einen neuen Verwendungszweck. Weiteres gibt es eine geräumige Garage. Es gibt einen Heizraum, wo die Gas-Therme hängt. Hier könnte aber auch noch mühelos ein Feststoffbrennkessel oder eine Pelletsbrennkessel als umschaltbare Alternative installiert werden. Der Raum dafür ist vorhanden. Ein eigener Weinkeller direkt unter dem Gebäude. Haben Sie schon einmal davon geträumt, von Ihrem Haus weg, direkt in den eigenen Weinkeller zu gelangen. Hier wird Ihr Traum Wirklichkeit. Ein traumhafter gewölbter Weinkeller mit mehreren Röhren gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft, und liegt direkt unter dem schönen Bauernhaus. Ein Garten mit Größe und Fernblick Insgesamt befindet sich die Liegenschaft auf ca 3312 Quadratmeter Grund mit der Widmung Bauland/Agrar. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Somit haben Sie die Möglichkeit hier entweder eine weiter Liegenschaft zu errichten, oder aber die zweite Parzelle (ca 1700 Quadratmeter) zu veräußern. Der Eigentümer hat einen neuen Elektrobefund und auch einen Rauchfangkehrerbefund erstellen lassen, der Bauakt wurde vervollständigt.    Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 179.000 1.790,00 €/m²