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Haus in Pulkau

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Pulkau, Hollabrunn verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Pulkau, Hollabrunn in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Waldruhelage - Wohnen / Arbeiten - in 2 Wohneinheiten, großzügige Zimmer

Haus in 3741 Pulkau

Als alleinvermittlungsbeautragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Die hier gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich in Pulkau in vollkommener Ruhelage in der Nähe des Waldbades. Sie besteht aus zwei komplett voneinander getrennten Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Daraus ergibt sich eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.   Erste Wohneinheit - Geschmackvoll und großzügig Die erste Wohneinheit in einem Ausmaß von ca 120 Quadratmeter ist direkt von der Straße aus, aber auch über den Garten begehbar. Alles wirkt hier angenehm großzügig. Diese Wohneinheit wurde sehr geschmackvoll komplett saniert und besteht aus 3 wirklich großen, freundlichen Zimmer, einer Küche mit Essbereich einem Flur und Bad/WC. Der Flur und Bad/WC haben verflieste Böden, in den Zimmern befinden sich in geschmackvollem Kontrast zu den hellen Wänden dunkle Laminatböden.   Zweite Wohneinheit - Alles ist möglich Die zweite Wohneinheit hat ein Ausmaß von ca 50 Quadratmeter und ist vom Innenhof oder auch über den Garten begehbar. Diese zweite Wohneinheit braucht noch Fertigstellungsarbeiten. Hier wurde zwar schon entkernt, sämtliche Böden wurden herausgenommen und es wurde bereits rolliert. Auch die neuen Fenster wurden bereits eingesetzt; aber alles andere muss hier erst fertig gestellt werden. Sie könnte als ein wunderschönes Heim-Büro gestaltet und genutzt werden. Im Winter sorgt eine Gasetagenheizung, welche sich im Keller befindet für wohlige Wärme, auf dem neuen Dach (Dachstuhl und Deckung komplett erneuert) befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderem ein Stüberl für feuchtfröhliche Abende und der Zugang zu einem eigenen Weinkeller.    Der Charme großer, hoher Räume gibt Wohlfühl-Gefühl Das was sofort positiv auffällt an dieser wunderschönen Immobilie sind die großen, hohen Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit auch große Möbel sehr gut zu platzieren, so dass letzten Endes trotzdem alles schön groß und frei wirkt.   Durch Dachausbau - Dritte Wohneinheit möglich! Eine weitere Besonderheit ist, dass das Dachgeschöss von außen über einen eigenen Eingang begehbar ist, und dass das Dach hoch genug ist, um mittels eines Dachausbaues noch eine dritte vollkommen autarke Wohneinheit zu schaffen   Außenbereich Der Außenbereich gliedert sich in einen komplett uneinsehbaren Hofbereich und in einen Gartenbereich. Im Außenbereich findet sich noch ein großes gemauertes Nebengebäude welches direkt im Anschluss an die ebenfalls gemauerte Garage angeordnet ist.   Ausstattungsmerkmale / Zustand: Gasetagenheizung: NEU Photovoltaik-Anlage: NEU Elektoinstallation: NEU Dachstuhl und Dach: NEU Dachrinnen NEU Fenster NEU Fassade NEU SAT-Anlage Garage komplett unterkellert gemauerter Grill im Hof eigener Weinkeller direkt unter dem Haus vom Hauskeller aus begehbar     Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 185.000 1.088,24 €/m²

Älteres Bauernhaus + Nebengebäude, über 6.500 m2 Grund

Haus in 3741 Groß-Reipersdorf

Als alleinvermittlungsbeautragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gut erhaltenes Bauernhaus mit Grund im gigantischen Ausmaß von über 6500 Quadratmeter.   Der Wohnraum - Koffer packen und sofort einziehen! Der Wohnraum der Liegenschaft besteht aus einem zentralen Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer einem weiteren Schlafraum (Gäste/Kinder- Zimmer) sowie Bad mit WC. Das Haus wird komplett möbliert (Voglauer Möbel) sofort beziehbar abgegeben. Die Liegenschaft ist vollkommen aufgeschlossen: an das öffentliche Kanal und Wasser-Netz angeschlossen. 400 Volt Stromversorgung Gas ist eingeleitet Die Nebenräumlichkeiten: Zur Liegenschaft gehört weiters ein Wirtschaftsgebäude mit ca 100 Quadratmeter sowie eine riesige Scheune (gemauert) im Ausmaß von ca 200 Quadratmeter. Weiters gibt es einen sehr geräumigen, Keller im Ausmaß von ca 40 Quadratmeter.   Gigantisch viel Land vorhanden Das Gesamtausmaß der Liegenschaft ist mit über 6500 Quadratmeter (landwirtschaftliche Nutzung) wirklich bemerkenswert, wobei das gesamte Land direkt an das Wohngebäude anschließend ist. In Summe bekommen Sie hier sehr viel Wohnfläche und auch Grundfläche für diesen Preis; der Preis ist deshalb auch  NICHT WEITER VERHANDELBAR!   Machen Sie sich selbst ein Bild Bei Interesse fordern Sie weiteres Informationsmaterial an. Die beste Beschreibung ersetzt jedoch noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 175.000 1.750,00 €/m²

RESERVIERT!!

Haus in 3741 Pulkau

Inmitten der wunderschönen Altstadt Pulkau befindet sich dieses bezugsfertige Haus mit uneinsehbarem Innenhof, durch die Garage gelangt man zu dem extra sonnigen entzückenden Garten. Das Haus ist unterkellert und hat zusätzlich noch einen Kellerröhre mit ca. 5 m. Ein Rohbau mit ca. 90 m² Wohnfläche würde sich als zweite Wohneinheit anbieten. Weiters gibt es noch eine Werkstatt, weitere kleine Nebenräume und Garage. Um Sie bemüht: Fr. Gerstenbauer, Tel.: 0664/60771111, Email: edith.gerstenbauer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 118.000 1.311,11 €/m²

Sofort bezugsfertig! Vielseitiger Bauernhof mit viel Potzenzial und Blick über die Dächer der Stadt

Haus in 3741 Pulkau

Hier schlägt das Herz eines jeden Bauernhofliebhabers höher! In Ruhelage in Pulkau befindlich steht dieses Bauernhaus, welches ca. in den 70 er Jahren erbaut wurde. Vom großen und geräumigen zentral gelegenen Vorraum sind alle weiteren Zimmer begehbar. Die Küche ist noch bäuerlich eingerichtet mit Sitzgruppe und Küchenzeile. Liebevolle Holzarbeiten finden sich auf der ganzen Liegenschaft immer wieder, hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich schönes erschaffen und gehört wieder zum Leben erweckt. Der gepflegte Bauernhof bietet mit seinen Stallungen und einem komplett freien Dachboden wirklich viele Möglichkeiten zum verstauen, oder um weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein wirklich eindrucksvoller Gewölbekeller, der mehrere Röhren verzweigt hat muß auch erwähnt werden, es ist genug Platz, um eine schöne Sitzgelegeneit im Trockenen zu gestalten, direkt am Abgang in den Keller. Im hinteren Teil der Liegenschaft schließt der imposante und gepflegte Garten an, mit überdachter Sitzmöglicheit. Hier sind den Möglichkeiten wirklich keine Grenzen gesetzt! Der Eigentümer hat einen neuen Elektrobefund und auch einen Rauchfangkehrerbefund erstellen lassen, der Bauakt wurde vervollständigt.  Von Pulkau aus gibt es verschiedene Wander,- und Radwege in die umliegenden Gemeinden. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Apotheke, Volks,-und Mittelschule bieten unter anderem eine gute Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter ( wie Bauamt, Gemeinde ) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann Für Besichtigungswünsche können Sie mich  unter 0660-6247911 erreichen.   Von der Besichtigung über die Finanzierung bis hin zur Kaufvertragserstellung und anschließender notariellen Beglaubigung bieten wir alles aus einer Hand  an und  ich stehe ihnen gerne bei Fragen  jeglicher Art diesbezüglich  zur Verfügung!  Ihr Immo-Express Partner aus dem Weinviertel Tanja Lendle-Hengl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 179.000 1.790,00 €/m²

Traumhafter Bauernhof auf 3312 m2 sonnigem Baugrund, Fernblick

Haus in 3741 Pulkau

In absoluter Ruhelage mit einem wunderbaren Fernblick im schönen Pulkau steht dieses traumhafte Bauernhaus, welches in den 70 er Jahren erbaut wurde. Vom großen und geräumigen zentral gelegenen Vorraum sind alle weiteren Zimmer begehbar. Insgesamt besteht der Wohnbereich aus drei großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, zwei Abstellräumen einem Bad mit Dusche und einem WC. Die Küche ist bäuerlich eingerichtet mit Sitzgruppe und Küchenzeile, ansonsten wird das Haus komplett leer übergeben. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Auf der gesamten Liegenschaft wurde "das Alte" liebevoll erhalten und gepflegt.     Hier finden Sie viel Raum um sich zu entfalten Zu dem Bauernhaus gehören umfangreiche Nebengebäude wie alte gut erhaltene Stallungen. Sie sind äußerst gepflegt und ungewöhnlich gut erhalten und stummer Zeuge von einer Zeit als hier noch Kühe, Schweine und auch Hühner gehalten wurden. Heute sind diese Stallungen leer und warten auf einen neuen Verwendungszweck. Weiteres gibt es eine geräumige Garage. Es gibt einen Heizraum, wo die Gas-Therme hängt. Hier könnte aber auch noch mühelos ein Feststoffbrennkessel oder eine Pelletsbrennkessel als umschaltbare Alternative installiert werden. Der Raum dafür ist vorhanden.   Ein eigener Weinkeller direkt unter dem Gebäude. Haben Sie schon einmal davon geträumt, von Ihrem Haus weg, direkt in den eigenen Weinkeller zu gelangen. Hier wird Ihr Traum Wirklichkeit. Ein traumhafter gewölbter Weinkeller mit mehreren Röhren gehört ebenfalls zu dieser Liegenschaft, und liegt direkt unter dem schönen Bauernhaus.   Ein Garten mit Größe und Fernblick Insgesamt befindet sich die Liegenschaft auf ca 3312 Quadratmeter Grund mit der Widmung Bauland/Agrar. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Somit haben Sie die Möglichkeit hier entweder eine weiter Liegenschaft zu errichten, oder aber die zweite Parzelle (ca 1700 Quadratmeter) zu veräußern. Der Eigentümer hat einen neuen Elektrobefund und auch einen Rauchfangkehrerbefund erstellen lassen, der Bauakt wurde vervollständigt.    Machen Sie sich selbst ein Bild Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84 Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 179.000 1.790,00 €/m²