Haus in Bad Vöslau

21 Häuser

21 Hausangebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Vöslau, Baden in 90% Angebote an Häusern zur Miete und 10% an Häusern zum Kauf.

ÜBERGABE JUNI 2017! Nicht Einfamilienhaus – MEINFAMILIENHAUS. Wienerberger-Ziegelhaus mit Keller. PROVISIONSFREI.

Haus in 2540 Bad Vöslau

NURNOCH 1 HAUS VERFÜGBAR. TRADITIONELLES WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER IN BAU! MIT SÜDGARTEN!  DIREKT VOM BAUTRÄGER. In solider Wienerberger-Ziegelqualität wird in der Wiener Neustädter Straße in Bad Vöslau Ihr neues Zuhause errichtet. DIE LAGE Mehrere Nahversorger/Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Fußnähe und die Regionalbusstation Veilchengasse bzw. der S-Bahnhof Kottingbrunn bieten umfangreiche öffentliche Anbindung. Mit dem PKW ist die Autobahnauffahrt zur A2 Kottingbrunn in 500 Metern erreichbar, der Bad Vöslauer Schlosspark, das Rathaus und das Thermalzentrum liegen ca. 1000 Meter entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß). DAS OBJEKT - geräumiger, heller, ca. 42 m² großer Wohn-Ess-Küchenbereich - Keller mit ca. 45 m² Nutzfläche - Ca. 142 m² Nutzfläche - Gut ausgerichteter Südgarten - Zäune, Humus, Rollrasen im Preis inkludiert - 2 PKW-Abstellplätze ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 43,8 kWh/m²a - Gesamtenergieeffizienz: 0,73 Die Übergabe des Hauses erfolgt in belagsfertigem Zustand. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 96,94
Zimmer 4
Kauf € 269.000 2.774,91 €/m²

Nur noch 2 Exklusive Einfamilienhäuser vom Baumeister in Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Drei Exklusive Einfamilienhäuser Nähe Naturparadies Remise Auf einem Grundstück von ca. 1510 m² werden diese, jedes für sich einzeln stehende exklusive Haus, vom Baumeister errichtet. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise gebaut. Haus 2 und 4 verkauft Es wird an nichts fehlen. Bis zu 5 Zimmer, vom Master-Bad der Eltern bis extra Bad der Kinder, div Schrankräume, 2 Abstellplätze, optional mit Keller.  Bei der Innengestaltung können sie mit unserem Baumeister ihre Wünsche verwirklichen. Noch eine Entscheidungshilfe, das Haus ist für Sie Provisionsfrei !!!!!! Ich hoffe sie sind neugierig auf unser Projekt geworden. Gerne mache ich mir einen Termin mit ihnen aus um weitere Details zu besprechen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel.  
Fläche m² 136,52
Zimmer 5
Kauf € 386.850 2.833,65 €/m²

Hohe Lebensqualität in Bad Vöslau - Haus mit herrlichem Garten

Haus in 2540 Bad Vöslau

Liebevoll gepflegt, sonnig und ein herrlicher Garten - so präsentiert sich diese Liegenschaft in sehr ruhiger Bad Vöslauer Lage. Das im Jahre 1937 erbaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 105,40 m², befindet sich, nach umfangreichen Renovierungen, in sehr gutem Zustand. Ein kleiner Vorgarten führt zum Eingangsbereich jedoch auch über die Gartenseite kann das Haus bequem betreten werden. Auf der erhöhten Erdgeschoßebene sind das Vorzimmer, das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, ein weiteres helles Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum wunderbaren Garten untergebracht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holzstiege in das Obergeschoß, in dem sich das Schlafzimmer mit Garderobe und mit Ausblick auf den sonnigen Garten, das Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie zwei weitere, gemütliche Zimmer befinden (eines der Zimmer ebenfalls mit einer begehbaren Garderobe). Von allen Räumen aus bietet sich ein herrlicher Ausblick. Der ca. 57 m² große Keller dient auch als Stauraum, wurde allerdings nicht renoviert. Auf dieser Ebene sind der Wirtschaftsraum inkl. Gasheizung, eine Waschküche und zwei Abstellräume vorzufinden. Vom Untergeschoss oder direkt von der Straße aus ist noch ein Schuppen zugänglich; hier können beispielsweise Fahrräder oder Gartengeräte abgestellt werden. Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschluss, Telefonanschluss, Gaszentralheizung, neues, edles Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine ebenfalls neue, helle, mit allen Geräten ausgestattete Küche (momentan nur Anschlüsse vorhanden, passende Küchenmöbel sind bereits bestellt worden). A1 bietet an diesem Standort digitales Kabelfernsehen mit 110 SD-Sendern und 40 HD-Sendern, sowie unlimitiertes Internet bis 30 Mbit/s Internet mit Hybrid-Boost an. Die ca. 450 m² Grünfläche und die freundliche Gartenterrasse bieten sich vorzüglich für Familienfeiern an sowie Grillereien mit dem herrlichen Blick ins Grüne! Ein Auto kann direkt beim Hauseingang abgestellt werden, weitere Parkplätze stehen auf der ruhigen Straße immer zur Verfügung. Bad Vöslau liegt im Bezirk Baden in Niederösterreich. Die romantische Landschaft der umliegenden Weinberge und Föhrenwälder bietet hier vielerlei Möglichkeiten um sich vom Alltagstress zu erholen. Ein Thermalbad, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort (MERKUR, SPAR), Banken (Volksbank, Raiffeisen, Sparkasse), ein praktischer Arzt, Apotheke, vielseitige Gastronomie (Heuriger, Gasthof, Cafe) verleihen Bad Vöslau beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien! Baden ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar. Zudem gibt es auch sehr gute Autobahn-, Bus- und Bahnverbindungen Richtung Wien und Wr.Neustadt im Ort. Die Betriebskosten in Höhe von EUR 100,00/p.m. werden separat verrechnet. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Eine besondere Liegenschaft, die viel Platz für eine Familie in Grünruhelage bietet! Miete (netto): 1.200,00 EUR Betriebskosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 129,09 EUR Gesamtmiete: 1.420,00 EUR Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 511,20 EUR Provision: 3.098,18 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 105,4
Zimmer 5
Miete € 1.320 12,52 €/m²

Modernes und stilvolles Architekten Landhaus

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese neuwertige, moderne Architekten Villa im Landhausstil befindet sich im südlichen Stadtteil von Bad Vöslau. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 658 m² und einer Nord/Süd Ausrichtung liegt am Beginn einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Dieses Haus überzeugt durch sein großzügiges und gut geschnittenes Platzangebot, seine umfangreiche, hochwertige und neuwertige Ausstattung sowie durch die gute Anbindung und hervorragende Infrastruktur. Die ca. 157 m² Wohnfläche teilen sich auf das Erdgeschoss wie folgt auf: Vorraum - Kinderzimmer - Wohnzimmer (inkl. Essplatz, Kamin, Ausgang Terrasse) - offene Küche - Badezimmer - Technikraum, im Obergeschoss befindet sich: Galerie - Schlafzimmer - Ankleidezimmer (kann geteilt werden) - Badezimmer. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Doppelgarage (2 KFZ), ein teilweise überdachter Autoabstellplatz (2 KFZ), eine südseitige überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und eine weitere Garage, diese wird derzeit als kleine Werkstatt und als Abstellplatz für Fahrrad und Motorrad genutzt. Nebenkosten Provision 3% vom KP zzgl. 20% MwSt., 1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,5% -3% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung, kein Naheverhältnis & Doppelmakler WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin.Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 157
Zimmer 4
Kauf € 527.500 3.359,87 €/m²

Kleines Häuschen in familiärem Umfeld und sehr guter Lage!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Kleines Häuschen in familiärem Umfeld und sehr guter Lage! In angenehmer, zentraler Siedlungslage, rund 5 Minuten fußläufig vom Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, kann ich Ihnen dieses schnuckelige Häuschen anbieten. Aufgrund der Raumaufteilung eignet es sich sehr gut für einen Single, oder ein Paar mit einem Kind. Da auch der Bahnhof nur wenige Minuten fußläufig entfernt ist, ist das Pendeln nach Wien oder Wiener Neustadt leicht öffentlich möglich. Wer hier wohnt, braucht im Prinzip kein Auto, oder kommt als Familie mit einem PKW aus. Die Grundsubstanz ist solide, aber das Haus ist jedenfalls zu renovieren. Mehr möchte ich an dieser Stelle nicht sagen, rufen Sie mich an ich vereinbare gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: EUR 175.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen: EUR 110,07 Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Wenn Sie ein Eigentumsobjekt als Anlage kaufen möchten, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eines kostenlosen Beratungsgesprächs. Wir informieren Sie umfassend in allen relevanten Belangen vom Ankauf, über Vermietung bis hin zur Besteuerung (Umsatz-, Einkommens- und Immobilienertragssteuer). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.
Fläche m² 70,14
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.495,01 €/m²

Vielseitiges Haus in Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Voeslau

Es handelt sich bei dem Verkaufsobjekt um ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit bis vor kurzem betrieblich genutztem Untergeschoß und Zubau. Es bietet also vielfältige Verwendungsmöglichkeiten: Sei es als Einfamilienhaus für eine große Familie, als Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnbereichen oder auch als gemischt genutztes Haus (die gute Erreichbarkeit würde auch eine Praxis, Kanzlei oder Büroetage nahelegen). Das Haus liegt an der Wr.Neustädterstrasse in 2540 Bad Vöslau. Vorteilhaft ist die rasche Erreichbarkeit des Ortszentrums in ca. 600m (Bushaltestelle vor dem Haus), des Bahnhofs (ca. 1km) und der Autobahnanbindung (A1 / Wien-Graz) in ca. 5 Minuten. Die Bezirkshauptstadt Baden ist in kurzer Fahrt erreichbar.
Fläche m² 250
Zimmer 9
Kauf € 440.000 1.760,00 €/m²

Großes Wohnhaus in Bad Vöslau, Doppelgarage, großer Garten, PRIVATVERKAUF !!!!!!!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Ein-Zweifamilienhaus in Bad Vöslau steht zum Verkauf. Das familiengerechte Haus mit großem Garten- Ihr gemütliches Zuhause auf 2 Etagen (ca.73m2 auf einer Etage) voll unterkellert, Dachboden ausbaubar. Der Keller ist trocken und wäre geeignet für einen Wellnessbereich, der Keller ist von außen und innen begehbar. Lassen sie ihren grünen Daumen auf dem ebenen und gepflegtem Garten freien Lauf. Hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die A2, erreichen sie in 15 Minuten Wien. Das Haus ist bis Ende Oktober vermietet, kann aber sofort verkauft werden, wenn der befristetet Mietvertrag übernommen wird. ACHTUNG!!!!! Keine Anrufe von Maklern, das Haus wird ausnahmlos PRIVAT verkauft.
Fläche m² 146
Zimmer -
Kauf € 320.000 2.191,78 €/m²

Behagliches Einfamilienhaus im Kurort Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Behagliches Einfamilienhaus im Kurort Bad Vöslau Dieses ziegelmassive Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 809m² großen Grundstück errichtet und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 138m² zzgl. Terrasse und Balkon. Das Haus wurde im Jahre 2010 komplett revitalisiert! Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das Kellergeschoß, ins Erdgeschoß und in das Dachgeschoß. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne, möblierte Küche mit einem Essplatz und einen hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 15m² Terrasse. Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer mit anschließenden Schrankraum, ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, ein lichtdurchflutetes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Dusche sowie eine extra Toilette. Im Obergeschoß erwartet Sie ein neues Apartment modernisiert 2015! Hier befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 4m² Balkon mit offener, neuwertiger, möblierter Küche im zeitlosen Stil, das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Toilette und ein großzügiges Schlafzimmer mit anschließenden Schrankraum. Der ca. 20m² Keller sorgt für genügend Stauraum - von hier aus gelangen Sie direkt in Ihre Garage. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. HWB 89kWh/m²a Die Terrassentüren wurden mit Außenjalousien ausgestattet, die Böden wurden mit Laminat, Parketten und Fliesen versehen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sowie das Zentrum für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 385.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 385.000 2.789,86 €/m²

Top gepflegtes Anlagenobjekt in Bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Top gepflegtes Anlageobjekt in Bad Vöslau Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 325m² und wurde auf einen ca. 579m² großen Gesamtgrund in Bad Vöslau im Ortsteil Gainfarn errichtet. Die Anlage besteht aus 6 Wohneinheiten die zwischen ca. 27m² und ca. 101m² Wohnnutzfläche aufweisen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen und 2 Wohnungen im Obergeschoss. Die Wohneinheiten sind alle befristet vermietet! Desweiteren verfügt diese Liegenschaft über 5 Stellplätze sowie ein Garagenplatz, ein allgemeiner Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Ist die Liegenschaft komplett vermietet beträgt Ihre Nettorendite 4,8%! Der Kurort Bad Vöslau ist bekannt für das großzügig angelegte Thermalbad, das moderne Kurzentrum aber auch für die Gemütlichkeit der Heurigen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis dieser Liegenschaft beträgt € 600.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 325
Zimmer -
Kauf € 600.000 1.846,15 €/m²

Architektentraum in Top Grünruhelage

Haus in 2540 Bad Vöslau

Von der Ferne wirkt das Haus wie ein schwarzer, schimmernder Stein. Besonders herausstechend sind die raumhohen Glasfronten, hier hat man täglich einen atemberaubenden Ausblick. Dieses „würfelige“ Einfamilienhaus wurde im Jahr 1903 erbaut und in den 60er und 80er Jahren teilsaniert. Im Jahre 2004 haben die Eigentümer das Haus komplett generalsaniert. Die gesamten Wände wurden bestens saniert und gedämmt und die Fassade aus dunkelgrauem Eternit in Schiefer-Schindel Struktur verschönt. Somit präsentiert sich das Gemäuer heute als Niedrigenergiehaus. Dieses einzigartige Haus teilt sich in drei Etagen auf und verfügt ebenfalls über einen ca. 60 m² großen Zubau der an der Grundstücksgrenze im Süden liegt. Das Highlight des Hauses ist der ca. 85 m² große Wohn- und Essbereich mit Panorama-Glasfenstern und einem sehr modern gestalteten Kamin, anschließend befindet sich die Küche von der Marke DAN Küchen. Im unteren Geschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein WC. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Wirtschaftsraum befinden sich im Dachgeschoß. Einige Wände wurden verschoben um den Räumen eine ausgewogene Proportion zu verschaffen. Die Böden in den jeweiligen Räumen sind mit Fischgrätparkett Eiche geölt und Solnhofer Steinplatten mit typischer Struktur versehen. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fußbodenheizung vom Kessel mit Pellets oder Buchenholz, für das Warmwasser gibt es die Solaranlage am Dach des Zubaus. Direkt vor dem Haus gibt es ein Carport für zwei PKW´s. Auffallend schön sind der Garten und der sehr gepflegte Rasen. Ein sehr gemütlicher Lauben-Essplatz mit darüber wachsenden Wein, lädt zum Entspannen und grillen ein.
Fläche m² 285
Zimmer 7
Kauf € 845.000 2.964,91 €/m²