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Haus in Bad Vöslau

27 Häuser

27 Hausangebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Vöslau, Baden in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/130

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 371.300,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 402.300,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 371.300

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/130

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 431.800,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 465.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 431.800

Großzügiges Mehrfamilien- oder Generationen-Haus mit VIEL Platz

Haus in 2540 2540 Bad Vöslau

Platz ohne Ende, für zwei Familien, zwei Generationen oder eine GROSSE Familie, hier findet jeder im Haus & im großzügigen Naturgarten seinen Platz. Ca. im Jahr 2000 wurde das Haus saniert z.B. das Dach, die Fassade und das Obergeschoß. Neben einer Wohneinheit im Erdgeschoß mit 4 Zimmern befindet sich im Obergeschoß eine eigenständige Wohneinheit mit 2 Zimmern, Essküche, Bad/Wc und großer Terrasse mit Ausblick in die Umgebung. In einem Nebengebäude befinden sich weitere Räume zum Ausbauen z.B. als Wohn-, Fitness- oder Büroräume. Die Kellerräume sind trocken und universell nutzbar z.b. als Lagerraum für Brennstoffe, Sportgeräte etc. Nähere Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin Michael Peschek m.peschek@awz.at 0664 3722174 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 348.000

BESTANDSFREIE VILLA

Haus in 2540 Bad Vöslau

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
Kauf € 1.700.000

"Zeitrente sucht Anleger!"

Haus in 2540 Bad Vöslau

"Top Angebot für Anleger!" Dieses Einfamilienhaus BJ 1979 wurde erst 2004 saniert liegt in einer ruhigen Seitengasse von Bad Vöslau/Gainfarn und seit dem gehegt und gepflegt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang ca. 5,4 m², Vorraum ca. 9,1 m², WC, Badezimmer ca. 4,5 m², Küche ca. 14 m², Wohnzimmer ca. 17,2 m², Zimmer ca. 14,8 m². Obergeschoß: Vorraum ca. 7,8 m², WC, westseitiger Balkon ca. 9 m², Badezimmer mit Fenster ca. 9 m², Abstell/Schrankraum ca. 4,9 m², Küche ca. 8,5 m², Büro ca. 7,9 m², Schlafzimmer ca. 10 m², Wohnzimmer ca. 16,4 m². Keller: 2 Räume ca. 24 m² Nebengebäude: ca. 60 m², aufgeteilt in Stüberl ca. 18 m², Abstellraum ca. 20 m² für Gartenutensilien, Fahrräder usw. und Werkstatt. Die gesamte Einfahrt inkl. Hof wurde befestigt damit haben Sie genügend Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Der traumhafte Gartenebene ist süd/westseitig ausgerichtet, Sie haben an der westseite nur mehr Felder, Wiesen und Weingärten, die zu Spaziergänge, Sport sowie Freizeitaktivitäten einladen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Ortszentrum Bad Vöslau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Zeitrentenmodell! Anzahlung NUR € 120.000,-- Danach € 1.000,- im Monate 10 Jahre lang (Auszug ist schon früher geplant) und bei Auszug € 30.000,- Gesamtbelastung € 270.000,- (Gewinn ca. € 50.000,- Wertsteigerung in den nächsten 10 Jahren nicht berücksichtigt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 120.000

Bad Vöslau: lichtverwöhnter Familien-Traum mit Garten in Grünruhelage

Haus in 2540 Bad Vöslau

Bad Vöslau - Wohnen in grüner Ruhelage! In traumhafter Lage von Bad Vöslau findet sich dieses Ruhig gelegene Reihenhaus mit Blick ins Grüne. In diesem Haus wurde auf eine Zweiteilung des Raumarrangements in obere Ruheräume und unteren gesellschaftlichen Aufenthaltsbereich ein besonderes Augenmerk gelegt. Ein geräumiger Wohnkeller ist auch vorhanden. EG: 43,15 Qm Man betritt das Haus und gelangt sofort über den Vorraum/Garderobe mit seinem zentralen Stiegenhaus sowohl in das großzügige WC als auch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von dem aus man direkt auf die einladende Terrasse gelangt. Die getrennte DAN Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist ebenfalls sehr hell und in sehr gutem Zustand. Der äusserst ruhige Garten samt Hütte sind gut gepflegt und laden ein zeit im freien zu verbringen. OG: 43,12 Qm Über die in sich gewundene Treppe im ersten Stock angekommen, gelangt man über den Vorraum sowohl in die 4 getrennt begehbaren Zimmer als auch in beide Badezimmer mit zusätzlich je einem WC. Auch in den Ruheräumen wurde darauf geachtet mit viel natürlichem Licht ein gutes Raumklima zu schaffen um morgens erholt in den Tag zu starten. Keller: 43,05 Qm Der Wohnkeller ist eine weitere Fläche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Er setzt sich aus einem Vorraum, zwei Räumen mit Schlafmöglichkeit und einem Technikraum für Gastherme + Boiler zusammen. ----- Dank der ausgezeichneten Lage genießen Sie alle Vorteile der Infrastruktur, ohne auf die schöne Natur und Ruhe verzichten zu müssen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe: der A2 Auffahrt (in 25 Minuten erreicht man die wiener Innenstadt) Bahnhof Bad Vöslau dem Shopping Center Süd der Radwege: Eurovelo und dem Wiener Neustadt Kanal dem Fischerteich, Schloßpark, Zentrum und der Remise der Ruine Merkenstein und dem Harzberg Thermalbad Vöslau Öffis: Der Bahnhof Bad Vöslau ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Den wiener Südbahnhof erreichen sie innerhalb von 20 Minuten. -Highlights- Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung qualitativ hochwertig ausgestattet Vollholz-Parkett im EG und OG hochwertige Bausubstanz Panzerrollos und Fliegengitter an allen Fenstern im Haus barrierefreie Dusche jährlich gewartete Gastherme der Marke Viessmann Wohnkeller mit exzellenter Aufteilung 2017 wurden neue Heizkörper installiert + Thermostat Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 86,27
Zimmer 4
Kauf € 329.900

Eleganz auf allen Ebenen!!!

Haus in 2540 Bad Vöslau

Die malerische Ortschaft Bad Vöslau, unweit von Baden entfernt, ist seit jeher als Kurort und Herkunft guter Weine bekannt. Da ist es doch sehr naheliegend, auch dort zu wohnen, und wenn man dann noch die Möglichkeit hat ein sehr herrschaftliches Objekt zu finden, sollte man schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn es könnte Ihre Traumimmobilie sein. Die zum Verkauf stehende Villa wurde zwischen 1850 und1860 erbaut, und in den letzten Jahren komplett saniert. Die Ausstattung enstpricht optisch und qualitativ den aktuellen Standards und ist somit eine tolle Gelegenheit für Altbau-Liebhaber mit gehobenen Ansprüchen. Die Immobilie verfügt über ca. 276m2 Wohnfläche im EG und DG und weiteren ca. 60m2 auf Kellerebene, die aufgrund der Hanglage auch auf Strassenniveau, und somit auch separat begehbar sind. Das Grundstück hat eine Größe von 895m2 und verfügt über einen 9 x4 m großen Pool, der erst 2015 errichtet wurde. Der Garten ist nach O-S-W ausgerichtet, und somit sehr sonnig. Der schöne alte Baumbestand spendet Schatten an zu heißen Tagen. Der Ausblick vom Grundstück über Bad Vöslau, runter zum Bad, oder hinauf zu den historischen Villen ist grandios. Die Villa verfügt über einen zentralen Vorraum, über den man in die Küche, Wohnraum, Bad, WC, aber auch über eine Wendeltreppe auf Kellerebene, oder eine Stiege in das Dachgeschoß gelangt. Der Wohnraum hat eine Größe von ca. 54m2 mit Ausgang auf eine schöne Terrasse und einen direkten Zugang zur Küche. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum großen, lichtdurchflutetem Bad mit Wanne und Dusche. Die Toilette ist separat. Im neu und modern ausgebautem Dachgeschoß befinden sich 2 große Schlafräume mit jeweils einem Schrankraum, ein vorgelagerter Raum dient derzeit als zweites Wohnzimmer für die Kids. Im Dachgeschoß ist dann noch ein weiteres Tageslichtbad mit Toilette. Der Keller wurde zuletzt als Büro ausgebaut, da er von der Strasse separat begehbar ist. Eine Küchenzeile, sowie eine Toilette gehörten ebenfalls zu den Büroräumlichkeiten, genauso wie ein Weinkeller. Diese Ebene wurde leider nicht viel genutzt, daher gibt es hier ein paar Investiotionen zu tätigen, um dies wieder in vollem Ausmaß nutzen zu können. Der kleine Weinkeller könnte auch wieder aktiviert werden. Angrenzend, befindet sich die Garage, die Platz für 2 Autos bietet, sowie der Heizraum und ein Bereich wo sich die Pooltechnik befindet.
Fläche m² 276
Zimmer 5
Kauf € 1.390.000

Großzügiges Einfamilienhaus - 012886

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese Immobilie besticht durch die komplette Ausstattung Erdgeschoss: Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Galerie, von 2 Schlafräumen gelangt man auf den Balkon Kellergeschoss: zentral begehbar zu einer Waschküche, Fitnessraum und einen geräumigen Stüberl und WC. Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und einem Indorpool (dieser muss noch fertig gestellt werden)  Der gesamte Kellerbereich ist beheizt und als Dichtbetonkeller ausgeführt. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 0699-127 39 354, Melitta Nichtenberger.    
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 620.000

REDUZIERT!! Zentral gelegenes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus - 012883

Haus in 2540 Bad Vöslau

Zentral gelegenes Haus mit einem schönen Naturgarten und ausbaufähigen Nebengebäude Raumaufteilung der 140m²:  EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speiß, Dusche, WC, 2 Schlafzimmer. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche, Ausgang auf den Balkon. Der Garten bietet Erholung pur und lädt zum Chillen und Grillen ein. Erdkeller, Gasheizung. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und optimale Verkehrsverbindung nach Wien, Die charmante Kurstadt Bad Vöslau bietet Ihnen nicht nur Wellness Highlights sondern auch Kunst und Kultur sowie eine gemütliche Heurigenszene. Kaufpreis: € 348.000,- Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  0699 127 39 354, Melitta Nichtenberger.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 348.000

Einfamilienhaus mit Generalsanierungsbedarf, Gainfarn bei bad Vöslau

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf dieser Liegenschaft sind durch die Einfahrt getrennt, zwei Wohneinheiten errichtet worden, wobei es aufgrund einer Nutzungsregelung so ist, dass der  von der Straße aus gesehene linke Teil, und die dahinter liegenden Bauteile und Gartenflächen dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft zugeordnet ist. In der Praxis wurde die Nutzungsregelung auch so gelebt. Ein Teilungsversuch wurde von der Gemeinde wegen der nicht ausreichenden Hauseinfahrt zurückgewiesen, einer Parifizierung und Umwandlung in Wohnungseigentum steht nichts im Wege. Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutzzone, der Bestand muss so erhalten werden, hofseitig könnte durch einen Dachausbau Fensterflächen geöffnet werden, Zubauten sind keine möglich.  Das Gebäude wurde massiv errichtet, das genaue Alter lässt sich auch anhand der vorliegenden Pläne nicht gesichert feststellen. Ausgehend von der Nutzung dürften die Ursprünge im 19. Jahrhundert zu finden sein. Die Gebäude bzw. Teile davon wurden laufend umgestaltet, saniert und adaptiert. Insbesondere wurde 1957 die Liegenschaft an den Ortskanal angeschlossen und wurden mit 1971 beginnend mehrere bauliche Änderungen begonnen bzw. durchgeführt. Derzeit sind an den Fundamenten Ausgrabungen durchgeführt worden. Diese Gräben sind teilweise wieder eingefallen bzw. durch Pfosten abgedeckt. Der Zweck dieser Arbeiten dürfte mit einer beabsichtigten Trockenlegung der Außenfundamente in Verbindung stehen Soweit feststellbar sind die Fundamente und Kellerwände als Mischmauerwerk hergestellt, das aufgehende Mauerwerk ist mit Ziegeln gemauert. Die Wände sind innen und außen verputzt, gefärbelt bzw. tapeziert. Die straßenseitigen Schauflächen wurden mit Fliesen beklebt, ein großes (Blumenfenster) wurde mit Betonglasbausteinen ausgemauert. Insbesondere an der Innenseite der Wände sind deutliche Feuchtigkeitsschäden (teilweise bis zur Decke reichend) sichtbar. Die Decke zum Dachboden dürfte eine Holztramdecke sein. Die Stiegen in den Keller sind betoniert, die Treppe in den Dachboden aus Holz. Die Innentüren sind aus Holz teilweise mit Holz- bzw. Glasfüllungen versehen. Die Fenster im Keller sind aus Metall, die im Erdgeschoss sind überwiegend als Holzverbundfenster ausgeführt. Der Dachstuhl aus Holz ist mit Ziegeln eingedeckt, die Verblechungen sind aus Weißblech und teilweise angerostet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren in den Haupträumen. Geschosse: Teilkeller, Erdgeschoss und unausgebauter Dachboden. Keller: Die beiden Keller sind sowohl von Hof als auch vom Garten des bewertungsgegenständlichen Haus erschlossen. Die ursprünglichen Weinkeller werden derzeit nur zu Lagerzwecken genutzt, Es sind Einlagerungsräume. Diese Gebäudeteile weisen deutliche Gebrauchs- und Nässeschäden auf.  Erdgeschoss: Die 1996 bewilligten umbauten wurden offensichtlich durchgeführt, straßenseitig sind drei Zimmer angeordnet, dahinter links vom Eingangsbereich eine Küche, das Bad und eine Speis. Die rückwärtigen Baulichkeiten: Schuppen, Keller und sonstige Nebenräume Dachgeschoss: Holzkonstruktion aus Pfetten, Sparren, Lattung und Eindeckung durch Eternit. Das Dach weist übliche Konstruktionsstandards und einen altersgemäßen Zustand auf, es ist nicht gedämmt und in der derzeitigen Form schlecht ausbaubar. Das Grundstück ist unregelmäßig figuriert, terrassenförmig angelegt und eingezäunt. Zur Hauptstraße hin ist ein schmaler Vorgarten mit Sockelmauerwerk und einfachem Ziergitter abgeteilt,  zur rückwärtigen Grundgrenze ist ein einfaches Ziergitter auf einer Stützmauer errichtet worden. Der Garten vermittelt einen vernachlässigten Eindruck. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt.   Verkehrslage: Gut, regionale Zugs- und Busverbindungen nach Baden und Wien. Die Stationen sind innerhalb von 10 – 15 Minuten erreichbar. Das Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen entspricht den ländlichen Gebieten. Gute Anbindung an das internationale Straßennetz. (Beschreibung des Hauszustandes laut Gutachten)   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 126,88
Zimmer 4
Kauf € 272.000