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Haus in Bad Vöslau

27 Häuser

27 Hausangebote sind derzeit in Bad Vöslau, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Vöslau, Baden in 96% Angebote an Häusern zur Miete und 4% an Häusern zum Kauf.

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/101

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 431.800,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 465.400,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 431.800

BAUSTART: Moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten!/101

Haus in 2540 Bad Vöslau

Diese moderne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich an der hinteren Grundstücksgrenze einer kleinen Wohnhausanlage, die ab Frühjahr 2018 errichtet wird. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage und beliebter Villengegend. Der Kurpark, das Thermalbad Bad Vöslau sowie der Schlosspark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die gehobene Ausstattung erfüllt alle zeitgemäßen Bedürfnisse, wie z. B. direkter Zugang von der Tiefgarage ins Doppelhaus, zentrale Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektronische Anschlüsse für Raffstores bzw. Rollläden werden vorbereitet, jedem Autoabstellplatz wird eine Elektroladestation zugeordnet und mit Leerverrohrung versehen.   Die Raumaufteilung gliedert sich in: Keller Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrassen und Garten  - Vorraum - WC Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - separates WC Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausstattungsvariante "belagsfertig". Die Variante "schlüsselfertig" ist gegen Aufpreis erhältlich und umfasst folgende Ausstattungsdetails: - Sicherheitstüre - Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - Parkettboden, bzw. Fliesen in den Sanitärbereichen - auf Allergien geprüfte Wandfarben, bzw. Wandfliesen  - Sanitäreinrichtungen, wie Wanne, Dusche, WC usw. Sonderwünsche können in der Phase des Planverkaufs noch berücksichtigt werden!   Bei diesem Wohnhausprojekt stehen verschiedene Größen zur Auswahl: - revitalisierter Altbau: bis zu 4 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und einer Größe von 63 m² bis 141 m² - Zubau/Neubau: bis zu 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 59 m² bis 122 m² - Doppelhaus: 2 Doppelhaushälften mit 4 Zimmern und einer Größe von 128 m² und 139 m² Ich freu mich bei einem persönlichen Termin die richtige Wohnung für Sie zu finden!   Sonstiges: Kaufpreis belagsfertig: 371.300,-  Kaufpreis schlüsselfertig: 402.300,- Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 25.000,- Auszahlung des Kaufpreises: lt. Bauträgervertragsgesetz Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. € 2,-/pro m² Heizung: Fußbodenheizung mit zentraler Luftwärmepumpenanlage Etage: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Lift: nein Barrierefrei: nein Baubeginn: Frühjahr 2018 Bezugstermin: Frühjahr 2019 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 371.300

BESTANDSFREIE VILLA

Haus in 2540 Bad Vöslau

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.100
Zimmer -
Kauf € 1.700.000

Einfamilienhaus mit Generalsanierungsbedarf

Haus in 2540 Bad Vöslau

Auf dieser Liegenschaft sind durch die Einfahrt getrennt, zwei Wohneinheiten errichtet worden, wobei es aufgrund einer Nutzungsregelung so ist, dass der  von der Straße aus gesehene linke Teil, und die dahinter liegenden Bauteile und Gartenflächen dieser zum Verkauf stehenden Liegenschaft zugeordnet ist. In der Praxis wurde die Nutzungsregelung auch so gelebt. Ein Teilungsversuch wurde von der Gemeinde wegen der nicht ausreichenden Hauseinfahrt zurückgewiesen, einer Parifizierung und Umwandlung in Wohnungseigentum steht nichts im Wege. Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutzzone, der Bestand muss so erhalten werden, hofseitig könnte durch einen Dachausbau Fensterflächen geöffnet werden, Zubauten sind keine möglich.  Das Gebäude wurde massiv errichtet, das genaue Alter lässt sich auch anhand der vorliegenden Pläne nicht gesichert feststellen. Ausgehend von der Nutzung dürften die Ursprünge im 19. Jahrhundert zu finden sein. Die Gebäude bzw. Teile davon wurden laufend umgestaltet, saniert und adaptiert. Insbesondere wurde 1957 die Liegenschaft an den Ortskanal angeschlossen und wurden mit 1971 beginnend mehrere bauliche Änderungen begonnen bzw. durchgeführt. Derzeit sind an den Fundamenten Ausgrabungen durchgeführt worden. Diese Gräben sind teilweise wieder eingefallen bzw. durch Pfosten abgedeckt. Der Zweck dieser Arbeiten dürfte mit einer beabsichtigten Trockenlegung der Außenfundamente in Verbindung stehen Soweit feststellbar sind die Fundamente und Kellerwände als Mischmauerwerk hergestellt, das aufgehende Mauerwerk ist mit Ziegeln gemauert. Die Wände sind innen und außen verputzt, gefärbelt bzw. tapeziert. Die straßenseitigen Schauflächen wurden mit Fliesen beklebt, ein großes (Blumenfenster) wurde mit Betonglasbausteinen ausgemauert. Insbesondere an der Innenseite der Wände sind deutliche Feuchtigkeitsschäden (teilweise bis zur Decke reichend) sichtbar. Die Decke zum Dachboden dürfte eine Holztramdecke sein. Die Stiegen in den Keller sind betoniert, die Treppe in den Dachboden aus Holz. Die Innentüren sind aus Holz teilweise mit Holz- bzw. Glasfüllungen versehen. Die Fenster im Keller sind aus Metall, die im Erdgeschoss sind überwiegend als Holzverbundfenster ausgeführt. Der Dachstuhl aus Holz ist mit Ziegeln eingedeckt, die Verblechungen sind aus Weißblech und teilweise angerostet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Radiatoren in den Haupträumen. Geschosse: Teilkeller, Erdgeschoss und unausgebauter Dachboden. Keller: Die beiden Keller sind sowohl von Hof als auch vom Garten des bewertungsgegenständlichen Haus erschlossen. Die ursprünglichen Weinkeller werden derzeit nur zu Lagerzwecken genutzt, Es sind Einlagerungsräume. Diese Gebäudeteile weisen deutliche Gebrauchs- und Nässeschäden auf.  Erdgeschoss: Die 1996 bewilligten umbauten wurden offensichtlich durchgeführt, straßenseitig sind drei Zimmer angeordnet, dahinter links vom Eingangsbereich eine Küche, das Bad und eine Speis. Die rückwärtigen Baulichkeiten: Schuppen, Keller und sonstige Nebenräume Dachgeschoss: Holzkonstruktion aus Pfetten, Sparren, Lattung und Eindeckung durch Eternit. Das Dach weist übliche Konstruktionsstandards und einen altersgemäßen Zustand auf, es ist nicht gedämmt und in der derzeitigen Form schlecht ausbaubar. Das Grundstück ist unregelmäßig figuriert, terrassenförmig angelegt und eingezäunt. Zur Hauptstraße hin ist ein schmaler Vorgarten mit Sockelmauerwerk und einfachem Ziergitter abgeteilt,  zur rückwärtigen Grundgrenze ist ein einfaches Ziergitter auf einer Stützmauer errichtet worden. Der Garten vermittelt einen vernachlässigten Eindruck. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt.   Verkehrslage: Gut, regionale Zugs- und Busverbindungen nach Baden und Wien. Die Stationen sind innerhalb von 10 – 15 Minuten erreichbar. Das Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen entspricht den ländlichen Gebieten. Gute Anbindung an das internationale Straßennetz. (Beschreibung des Hauszustandes laut Gutachten)   Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,88
Zimmer 4
Kauf € 289.000

Modernes Einfamilienhaus in Baumeister Qualität | Provisionsfrei

Haus in 2540 Bad Vöslau

Provisionsfrei für den Käufer. In Bad-Vöslau zwischen Schlosspark und Naturschutzgebiet Remise gelegen ist auf einem 750 m² großem Grundstück, auf jeweils 375 m² Grundanteil ein Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche geplant. Das Ziegelmassivhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche wird inklusive Eigengrund in belagsfertiger Ausführung um einen Kaufpreis von € 425.000,- angeboten. Optional möglich: - Kellergeschoss (Dichtbeton) - Schlüssel-Fertigstellung - Fertigstellung der Außenanlagen inkl. Carport können gesondert beauftragt werden. Flächen: Grundgröße: 375 m² Wohnnutzfläche: 133,23 m² Gartenfläche: 200 m² Keller (Optional): 68,18 m² Terrasse: 22,32 m² Balkon: 6,97 m² Vorplatzfläche inkl. Carport (Optional): 58,52 m² Besonderheiten/Ausstattung: Ziegelmassivbauweise moderne Architektur Fenster mit 3fach Verglasung intelligente Raumaufteilung zwei überdachte Autoabstellplätze (Optional) Dichtbetonkeller (Optional) Die geplante Raumaufteilung kann selbstverständlich Ihren Ansprüchen gerecht angepasst werden. Folgende Raumaufteilung ist zu jetzigem Zeitpunkt geplant: Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnküche (34,01 m²) - Zimmer (12,76 m²) - Vorraum (12,62 m²) - Hauswirtschaftsraum (5,21 m²) - Toilette mit Waschbecken (2,44 m²) - Terrasse (ca. 22,32 m²) Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (12,59 m²) - Schlafzimmer 2 (12,76 m²) - Schlafzimmer 3 (19,43 m²) - Bad (10,96 m²) - Toilette mit Waschbecken (2,18 m²) - Flur (8,27 m²) - Balkon (6,97 m²) Kellergeschoss - Optional: - Keller 1 (12,59 m²) - Keller 2 (12,76 m²) - Keller 3 (32,02 m²) - Technikraum (4,42 m²) - Vorraum (6,39 m²) Um einen besseren Überblick zu bekommen sind Pläne unter den Bildern zu finden. Infrastruktur: Supermarkt: ca. 0,95 km Bahnhof: ca. 0,75 km Apotheke: ca. 1,3 km Bank: ca. 1,1 km Schlosspark Bad Vöslau: ca. 0,8 km Remise: ca. 0,25 km Kindergarten: ca. 0,9 km oder 0,8 km Gymnasium: 2 km Sport-Mittelschule: 1,2 km Süd-Autobahn: 1,8 km Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 133,23
Zimmer 5
Kauf € 420.000

Landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb im Bezirk Baden

Haus in 2540 Baden

Zum Verkauf gelangt jetzt ein landwirtschaftlicher Pferdeeinstellbetrieb in Toplage im Bezirk Baden. TOP-Gelegenheit - Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern und doch gut erreichbar über die Autobahn bietet diese Landwirtschaft vielfältige Möglichkeiten des Pferdesports und oder auch Zucht. Die Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Derzeit bietet der Stall Platz für 23 Pferde. Auf dem Gelände befinden sich neben einem Roundpen auch zwei Reitplätze. In der neuwertigen Maschinenhalle ist genug Platz vorhanden um die landwirtschaftlichen Gerätschaften unterzubringen, welche auch verkauft werden. Weiters existiert ein Betriebskonzept mit gültiger Baugenehmigung für eine 20x40m Reithalle. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen sowie eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stephan Deckardt unter 0664/2739440. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 790.000

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS BJ 1999 MIT ERHÖHTER AUSSTATTUNG IN TOPLAGE VON 2540 BAD VÖSLAU

Haus in 2540 Bad Vöslau | Franz-Prendinger-Straße

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS BJ 1999 MIT ERHÖHTER AUSSTATTUNG IN TOPLAGE VON 2540 BAD VÖSLAU Diese geräumige Immobilie besticht durch seine erhöhte Ausstattung und befindet sich in absoluter Ruhelage von Bad Vöslau/Gainfarn. Anbei ein Auszug der qualitativen und hochwertigen Ausführung: - Beheizung über Fußbodenheizung mit Gas Therme von Vaillant - Ausführung in ziegelmassiver Bauweise - Rollläden - Klimaanlage - Outdoor-Swimmingpool - Indoor Swimmingpool vorbereitet - Dampfbad vorbereitet (nur Verdampfer & Türe fehlen) - Sauna mit Lichttherapie - Whirlpool-Wanne - Doppelgarage (beheizt) & 2 Stellplätze - Brunnen für die Gartenbewässerung - DAN-Küche - Actual Fenster - große Galerie mit Luftraum - Holzverkleidung mit Spots über Luftraum - Gartenhütte - Terrasse mit Pergola - Balkon - Wendeltreppe vom Wellnessbereich in den Garten - Kellerstüberl mit Bar & Weinkeller - Bramac Dach - Garten mit automatischer Bewässerung - Zaun Alu beschichtet - uvm.   Neugierig geworden?! Dann kontaktieren Sie Ihren Berater und vereinbaren eine Besichtigung! Ihr Berater: Roman Raffael C. Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47   Wir weisen darauf hin, dass bei positiver Vermittlung ein Honorar in Höhe von 3% zzgl. 20% Mwst. des Kaufpreises fällig werden.
Fläche m² 170,52
Zimmer 5
Kauf € 620.000

"Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten!"

Haus in 2540 Bad Vöslau

„Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten!“ Zentral gelegen, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit rund 110 m² Wohnfläche in Bad Vöslau. Eine Generalsanierung wurde in den letzten Jahren durchgeführt. Das Haus verfügt nunmehr über ein neues Dach, Vollwärmeschutz und Lärmschutzfenster mit Innen- und Außenjalousien. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Auch der Gartenzaun wurde erneuert und mit einem automatischen Einfahrtstor versehen. 1997 wurde ein gemütlicher Wintergarten zugebaut und das Wohnzimmer hiermit flächenmäßig noch vergrößert. Eine Gaszentralheizung mit neuwertiger Therme ist vorhanden. Raumaufteilung: - Diele - großes Vorzimmer - Küche - großes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC - Dachboden Das gepflegte Einfamilienhaus wurde laufend instandgehalten und verfügt über eine gefällige Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein großer Arbeitsbereich (Wirtschaftsraum), ein weiterer Lagerraum und der Technikraum mit Gas-Brennwerttherme. Im liebevoll gepflegten Garten mit ca. 530 m² Grundfläche erreicht man über die Einfahrt die hauseigene, ca. 28 m² große Garage. Eine überdachte Terrasse sorgt für gemütliche Stunden im Garten. Eine Bewässerungsanlage spart Zeit, Geld und Wasser. Die Kurstadt Bad Vöslau bietet beste Infrastruktur. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Supermärkte, Fachhandel, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindung wie Südbahn und Busse sind teilweise fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss Bad Vöslau befindet sich in der Nähe, mehrere Kindergärten, Volksschulen, allg. Mittelschule, Gymnasium und Musikschule sind verfügbar. Das stilvolle, wunderschöne Thermalbad und die Erholung im nahegelegenen Wald runden das Freizeitangebot wunderbar ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 324.500

BAD VÖSLAU - ZUHAUSE MIT FERIENGEFÜHL! - Peter Bartak Immobilien e.U.

Haus in 2540 Bad Vöslau

Objektbeschreibung: In einem wunderschönen Einfamilienhaus - Bj. 1978 - in sehr gutem Zustand mit ca. 200m² Wohnfläche zuzüglich diverser Kellerräume auf ca. 800m² liebevoll gestaltetem Gesamtgrund in erhöhter Waldrandlage in absoluter Ruhelage genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine geräumige Diele und von hier führt Sie eine schöne Holztreppe direkt zur großzügigen Wohnebene. Angrenzend an die Diele und räumlich getrennt bietet Ihnen die familienfreundliche Raumplanung mit zwei zentral begehbaren Zimmern samt angeschlossenen Schrankräumen, einem Gäste- oder Arbeitszimmer, einem Duschbadezimmer und einer separaten Toilette ausreichend Rückzugsmöglichkeit für Ihre Kinder bzw. Gäste. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, ein Weinkeller, ein Hobbyraum sowie der Haustechnikraum. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo Sie schon der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und angrenzender, komplett ausgestatteter Küche erwartet. Große Glasfronten öffnen den gut belichteten Wohnessbereich hin zum schönen Garten und der gedeckten Terrasse. Etwas abseits vom Wohnraum befindet sich das behagliche Elternschlafzimmer samt Aussichtsterrasse und angeschlossenem Schrankraum sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Eine Gästetoilette ergänzt das Angebot. Lagebeschreibung: Diese einzigartige Liegenschaft liegt in erhöhter, ruhiger Waldrandlage in Großau, einem Ort mit ca. 600 Einwohnern, der zur Stadtgemeinde Bad Vöslau gehört. Eine öffentliche Verbindung besteht mit der Buslinie 556 des VOR-Verkehrsverbundes, die den Ort mit Baden verbindet, ebenso sichern die Lage an der B212 und der Südautobahn(A2) die gute und kurzfristige Erreichbarkeit von Baden, sowie von Wien und Wiener Neustadt als auch der Wirtschaftsgebiete im Süden von Wien. Ein Kindergarten ist in Gehweite, Schulen befinden sich in Bad Vöslau, Baden und Berndorf. Bad Vöslau verfügt über zahlreiche Sportvereine, Lauf- und Radwege, auch der Golfklub Enzesfeld mit einer 18 Loch Anlage ist nur wenige Kilometer entfernt.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 1.550

Top-Reihenhaus in Bad Vöslau!

Haus in 2540 Bad Vöslau

In Bad Vöslau, in ruhiger Lage Nähe Schlosspark und Bahnhof, gelangt ein Niedrigenergie-Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2014 in Ziegelmassivbauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von 118 m², eine 17 m² große Terrasse und einen kleinen Eigengarten (48 m²). Die Immobilie punktet vor allem durch den sehr gut geschnittenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung im gesamten Innen- und Außenbereich. Herzstück des Hauses ist der 27 m² große Wohn- Essbereich mit offener Verbindung in die Küche (8 m²). Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangt man auf die rund 17 m² große Terrasse sowie in den Garten. Weiters befinden sich im Erdgeschoß noch ein ca. 7m² großes Kabinett, der Technikraum sowie ein WC. Das Obergeschoß besticht durch seine optimale Raumaufteilung und die großzügige Atmosphäre, die vor allem durch die Raumhöhen (bis 4,5 m) erzeugt wird. Vom zentralen Vorraum sind die drei Schlafzimmer (15,5 m², 12,7m², 10,8 m²), Bad (7,8 m²), WC und Garderobe zentral begehbar. Der Garten ist vom Wohnbereich über die Terrasse begehbar und mit einem 7,5 m² großen Gartenhaus ausgestattet. Die Immobilie verfügt über zwei Autoabstellplätze, wovon einer überdacht ist.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Kauf € 384.000