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Haus in Oberdrauburg

5 Häuser

5 Hausangebote sind derzeit in Oberdrauburg, Spittal an der Drau verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Oberdrauburg, Spittal an der Drau in 100% Angebote an Häusern zur Miete und 0% an Häusern zum Kauf.

Einfamilienhaus Drautal Oberkärnten

Haus in 9781 Oberdrauburg

Dieses Haus steht auf einem schönen großen Grundstück mit 1329 m² Fläche und es wird ein weiteres Grundstück mit 499 m² großes Grundstück mit verkauft. So hat man eine Gesamtfläche von 1828 m². Es wurde ca. 1960 gebaut und in den letzten Jahren generalsaniert. (Fenster, Vollwärmeschutz, Dach, Sanitär, Heizung, Böden, Küche,…) Raumaufteilung: Erdgeschoss (69m²): große Wohnküche (ca. 37m²), Zimmer, Bad mit Eckbadewanne und Toilette, Vorraum, Gang Obergeschoss (70m²): 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, kleines Zimmer als Stauraum genützt, Vorraum Der Keller hat insgesamt ca. 70m² Fläche Heizung: Pellet Zentralheizung Die hochwertige Küche ist neuwertig und von sehr guter Qualität. Zum Ort Oberdrauburg: direkt im Ort befinden sich Grundschule, Kindergarten, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen inkl. Schwimmbad, Tennisplätzen, Minigolf und Fußballplatz. Wanderwege, Radwege und viel Natur liegen hier direkt vor der Haustüre. Bahnhof, Bushaltestelle und Ortskern sind zu Fuß erreichbar. Nur ca. 15km entfernt, Lienz in Osttirol- mit Zug und Bus erreichbar: hier finden Sie weiterführenden Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kino, Anlagen für verschiedenste Sportaktivitäten, zwei Schigebieten, Hallenbad, Schwimmbad,…… Kötschach Mauthen ca. 13km entfernt, Spittal/ Drau: ca. 50km Außenfotos und weitere Unterlagen ausschließlich nach Vorliegen von Vor- und Zunam, korrekter Anschrift und korrekter Telefonnummer, wir bitten um Verständnis! Energieausweis in Arbeit!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 275.000 1.978,42 €/m²

Wohnhaus - familientauglich, guter Zustand, leistbar!

Haus in 9781 Oberdrauburg

Wohnhaus - familientauglich, guter Zustand, leistbar! Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app) Diese Immobile bietet alle Wohnmöglichkeiten, zB für eine Großfamilie, für 2 Familien. Auch denkbar ist die Vermietung eines Teiles des Wohnhauses - ganzjährig oder touristisch. Das charakteristische Haus mit viel Charme sowohl im Innenbereich als auch von außen, besteht aus 2 Bauteilen. Die unterschiedlichen Baustile (der jüngere Teil BJ 1994 in Ziegelbauweise, der ältere Teil ca. BJ 1950 in Holzbauweise) wurden gekonnt zusammengeführt. Bei Bedarf können die beiden Hausteile vollständig getrennt werden, in 2 eigenständige Wohneinheiten. Der gute Zustand und die gute Ausstattung des Hauses ermöglichen dem neuen Besitzer einen raschen Einzug. Keine Sanierung notwendig! Das Haus wird mit Ende des Jahres teilmöbliert übergeben, der genaue Termin erfolgt in Absprache mit dem Verkäufer. Aufteilung: EG West: - Eingangsbereich mit Garderobe - schönes, großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen - 1 Schlafzimmer - WC mit Waschbecken - Garten OG West: - Wohnen, Essen, Kochen im loftartigen Obergeschoß mit Südbalkon - 1 Schlafzimmer - kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss EG Ost: - 2. separater Eingangsbereich - 2. Wohnküche - 1 kleines Zimmer - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Garten OG Ost: - Durchgangszimmer mit Arbeitsplatz - 1 Schlafzimmer mit Balkonterrasse - WC mit Waschtisch Keller: - mehrere Kellerräume - Garagenstellplatz Haustechnik: - Ölzentralheizung, Specksteinofen, Zusatzherd - Warmwasserboiler Lage, Infrastruktur und Sonstiges: - das Wohnhaus befindet sich in schöner Sonnen-und Aussichtslage, mit geringfügiger Beeinträchtigung durch die Nähe der im Norden paralell verlaufenden Zugtrasse und Bundesstraße - ansonsten befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft - öffentliche Verkehrsmittel: Zug, Bus - direkte Anbindung nach Spittal und Lienz zu den weiterführenden Schulen, zu Ärzten und Krankenhaus, sowie Behörden..... - Infrastruktur vor Ort: Lebensmittelgeschäfte, Gasthaus, Bank, Arzt, Schwimmbad, Kindergarten, Volksschule,... Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 195
Zimmer 8
Kauf € 198.000 1.015,38 €/m²

NEUER PREIS: Domizil in traumhafter Ruhelage

Haus in 9781 Zwickenberg

Luxus trifft Grünlage! Dieses stilvolle und absolut hochwertige, im Jahr 2008/2009 erbaute Reihenendhaus, finden Sie in einer wunderschönen, ländlichen Ruhelage in Oberdrauburg am Zwickenberg vor. Der herrliche Ausblick auf die Berge, welchen Sie von der überdachten Terrasse, dem Garten oder vom Balkon aus genießen können vermittelt ein erhabenes Gefühl von Freiheit. Auf über 1000 m Seehöhe sind Sie selbst im Winter außerhalb der Nebelzone. In weniger als 30 Minuten Fahrzeit sind Sie bereits mitten in der Sonnenstadt Lienz. Zwickenberg bei Oberdrauburg: Zwickenberg, in einer Seehöhe von 1000 m nördlich von Oberdrauburg gelegen, gilt als Sonnenterrasse in ausgesprochen ruhiger Lage. Das idyllische Bergdorf ist ein absoluter Geheimtipp für alle Ruhesuchenden. Abseits jeden Verkehrslärms schmiegen sich die Bauernhöfe bis zu einer Seehöhe von über 1300 m an die Hänge der steilen Wiesen, die von den Landwirten auf Grund ihrer Steilheit großteils noch mit der Hand bewirtschaftet werden. Ein umfangreiches Wanderwegenetz bis in die alpinen Regionen der Kreuzeckgruppe, lässt jedes Wanderherz höher schlagen. Ausstattung: Eine hochwertige Ausstattung im Haus versteht sich bei diesem Objekt von selbst. Viel Liebe zum Detail und eine gut durchdachte, offene und helle Raumaufteilung verschaffen Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. In insgesamt vier Zimmern finden Sie ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt ferner über zwei Carports. Der Außenbereich ist mit eleganten Pflastersteinen versehen. Was ist das Besondere an dieser Immobilie: - Absolute Ruhelage mit traumhaftem Weitblick auf die umliegenden Bergwelt - Gut durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Innenausstattung - Neuwertige Pelletsheizung im Keller mit Holzzusatzofen in der Küche - Solaranlage für Warmwasseraufbereitung - Staubsaugeranlage - Swimmingpool - Whirlpool (Ablöse) - Infrarotkabine (Ablöse) - Verdunkelungen im ganzen Haus - Fußbodenheizung, selbst in den Kellerräumlichkeiten - Fliesen- und Parkettböden - Kachelofenheizung mit Sichtfenster und integrierter Warmwasserheizung Fazit: Wer einen Hauch von Luxus im Eigenheim in einer wunderschönen Sonnenlage etwas außerhalb auf über 1000 m Seehöhe bevorzugt, der ist hier genau richtig! Besichtigen, Koffer packen und einziehen! Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 319.000 2.398,50 €/m²

Zweitwohnsitzmöglichkeit in Oberdrauburg

Haus in 9781 Oberdrauburg

Dieses Haus mit 190 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Garten und Garage sowie 718 m² Grundfläche wird ab sofort zum Verkauf angeboten und könnte in zwei Wohneinheiten getrennt werden. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse. Einkaufs-/Sportmöglichkeiten sowie Gastronomie gibt es im Ort. In die Sonnenstadt Lienz benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten und nach Spittal/Drau ca. 45 Minuten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin! Ich freue mich über Ihren Anruf!
Fläche m² 190
Zimmer 6
Kauf € 165.000 868,42 €/m²

Wohnvilla in traumhafter Bergkulisse

Haus in 9781 Oberdrauburg

Diese prächtige Altbau-Villa aus 1913 (2000 vollständig renoviert) mit einer WOhnfläche von ca. 900m2 erstreckt sich über 3 Ebenene (EG, 1. und 2. Stock)und ist in 14 Zimmer mit Bädern aufgeteilt. Zusätzlich steht ein Dachboden und ein Keller zur Verfügung. Umgeben von der malerischen Bergkulisse wartet diese Prachtexemplar auf einen neuen Besitzer. Anfragen an schattenhof@inode.at
Fläche m² 870
Zimmer -
Kauf € 800.000 919,54 €/m²